海外生活百科
持泰國護照去世界各地旅遊下國家地區免簽證停留不超過90天：
以下國家地區免簽證停留不超過30天：
以下國家地區免簽證停留不超過21天： 菲律賓
以下國家地區免簽證停留不超過15天： 巴林
以下國家地區免簽證停留不超過14天： 文萊 新加坡 柬埔寨
還可以申請Schengen Visa 歐洲簽證，通用歐洲26個國家：
根據最新的研究，澳洲生活成本全球第6貴，比歐洲的許多國家都要高，也遠遠超過了美國。
根據這份利用全球消費者物價指數（Consumer Price Index，CPI）數據進行研究的《全球生活成本》（Cost of Living Around the World）報告，在全球範圍內，澳洲的生活花費僅次於瑞士、挪威、委內瑞拉、冰島和丹麥。這份由movehub進行的調查考量了食雜、交通、餐廳和公共事業成本。
Movehub稱，食雜成本包括肉、面包、米、蛋、水果、蔬菜和酒飲的成本。交通成本則包括單程車票、月票、出租車費、汽油價和其他與駕車有關的成本。駕車相關的成本是以大眾Golf為考查對象的。餐廳成本則涵蓋了在昂貴、中檔和平價餐廳用餐的費用，以及購買咖啡、酒飲和水的開銷。公共事業的成本則評估了電力、取暖、水和網絡開銷。
所有國家都是以紐約的生活成本為參照標準的。比如，如果一個國家的CPI在movehub的信息圖形中為70，則它的平均生活成本就比紐約的便宜30%。因此，澳洲平均生活成本只比紐約低了不到1%，比愛爾蘭（第11名）、盧森堡（第12名）、芬蘭（第13名）、法國（第14名）和比利時（第15名）都要高。而美國的平均生活成本卻連前15名都沒有進入。
委內瑞拉之所以能進入前五，主要是該國動盪不安的經濟形勢導致當地人的工資低，物價高。生活費用最低的國家則包括印度、尼泊爾、巴基斯坦、突尼西亞、阿爾及利亞。
澳洲的生活花費排全球第六全球生活成本最高的國家：
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根據2014年版享氏簽證受限指數排名，擁有英國護照可免簽或落地簽進入174個國家/地區，與芬蘭、德國、瑞典、美國並列第壹。
國家/地區及簽證要求：
斯裏蘭卡 電子旅行認證
拉脫維亞 免簽
列支敦士登 免簽
立陶宛 免簽
盧森堡 免簽
馬耳他 免簽
奧地利 免簽
荷蘭 免簽
挪威 免簽
波蘭 免簽
葡萄牙 免簽
羅馬尼亞 免簽
斯洛伐克 免簽
斯洛文尼亞 免簽
西班牙 免簽
瑞典 免簽
瑞士 免簽
比利時 免簽
保加利亞 免簽
克羅地亞 免簽
塞浦路斯 免簽
捷克 免簽
丹麥 免簽
愛沙尼亞 免簽
芬蘭 免簽
法國 免簽
德國 免簽
希臘 免簽
匈牙利 免簽
冰島 免簽
愛爾蘭 免簽
意大利 免簽
聖多美和普林西比 電子簽證
塞內加爾 電子簽證
土耳其 電子簽證
緬甸 電子簽證
科特迪瓦 電子簽證
澳大利亞 澳洲電子訪問簽證
美國 免簽
萊索托 免簽
馬耳頓 免簽
中國香港 免簽
馬拉維 免簽
馬來西亞 免簽
毛裏求斯 免簽
墨西哥 免簽
密克羅尼西亞 免簽
摩爾多瓦 免簽
摩納哥 免簽
蒙古 免簽
黑山共和國 免簽
摩洛哥 免簽
納米比亞 免簽
新西蘭 免簽
尼加拉瓜 免簽
巴哈馬 免簽
巴拿馬 免簽
巴拉圭 免簽
秘魯 免簽
菲律賓 免簽
盧旺達 免簽
聖基茨和尼維斯 免簽
聖盧西亞 免簽
聖文森特和格林納丁斯 免簽
聖馬力諾 免簽
塞爾維亞 免簽
新加坡 免簽
巴巴多斯 免簽
南非 免簽
斯威士蘭 免簽
泰國 免簽
特立尼達和多巴哥 免簽
突尼斯 免簽
烏克蘭 免簽
烏拉圭 免簽
瓦努阿圖 免簽
梵蒂岡 免簽
委內瑞拉 免簽
伯利茲 免簽
玻利維亞 免簽
波斯尼亞和黑寒哥維那 免簽
博茨瓦納 免簽
巴西 免簽
文萊 免簽
加拿大 免簽
阿爾巴尼亞 免簽
智利 免簽
哥倫比亞 免簽
哥斯達黎加 免簽
多米尼克國 免簽
厄瓜多爾 免簽
薩爾瓦多 免簽
安道爾 免簽
斐濟 免簽
岡比亞 免簽
格魯吉亞 免簽
格林納達 免簽
危地馬拉 免簽
圭亞那 免簽
海地 免簽
洪都拉斯 免簽
安提瓜和巴布達 免簽
以色列 免簽
牙買加 免簽
日本 免簽
阿根廷 免簽
哈薩克斯坦 免簽
基裏巴斯 免簽
韓國 免簽
吉爾吉斯斯坦 免簽
亞美尼亞 免簽
薩摩亞 落地簽
馬紹爾 落地簽
瑙魯 落地簽
湯加 落地簽
圖瓦盧 落地簽
阿聯酋 落地簽
塞舌爾 落地簽
所羅門群島 落地簽
蘇裏南 旅行卡
多米尼加共和國 旅行卡
老撾 落地簽
黎巴嫩 落地簽
馬達加斯加 落地簽
馬爾代夫 落地簽
馬裏 落地簽
毛裏塔尼亞 落地簽
尼泊爾 落地簽
阿曼 落地簽
帕勞 落地簽
巴布亞新幾內亞 落地簽
巴林王國 落地簽
卡塔爾 落地簽
孟加拉國 落地簽
索馬裏 落地簽
塔吉克斯坦 落地簽
坦桑尼亞 落地簽
東帝汶 落地簽
多哥 落地簽
烏幹達 落地簽
贊比亞 落地簽
津巴布韋 落地簽
布基納法索 落地簽
布隆迪 落地簽
柬埔寨 落地簽
佛得角共和國 落地簽
科摩羅 落地簽
吉布提 落地簽
埃及 落地簽
埃塞俄比亞 落地簽
幾內亞比紹 落地簽
印度尼西亞 落地簽
約旦 落地簽
肯尼亞 落地簽
科威特 落地簽
古巴 攜旅行卡
利比裏亞 攜預批簽證
利比亞 攜預批簽證
莫桑比克 落地簽（限制地區）
尼日利亞 攜預批簽證
巴基斯坦 落地簽（適用於商務旅行性質）
俄羅斯 落地簽（有限制）
塞拉利昂 攜預批簽證
白俄羅斯 落地簽（有限制）
土庫曼斯坦 攜預批簽證
烏茲別克斯坦 落地簽（有限制）
越南 落地簽（有限制）
不丹 攜預批簽證
喀麥隆 攜預批簽證
中國 72小時免簽進入北京、廣州、桂林、上海、成都、重慶、大連、沈陽、西安
厄立特裏亞 攜預批簽證
加蓬共和國 攜預批簽證
加納 攜預批簽證
伊拉克 落地簽（有限制）
美國護照免簽國家數量+列表
美國大約有186個國家和地區給予普通美國護照持有人免簽證和落地簽證待遇，150個國家和地區可以免簽證進入。
非洲
博茨瓦納90天
英屬印度洋領地免簽證入境
科摩羅落地簽證
吉布提30天落地簽證需吉布提法郎5000
埃及30天落地簽證需美元15
赤道幾內亞免簽證入境
埃塞俄比亞3個月落地簽證需美元40
肯尼亞3個月落地簽證需美元50
萊索托14天
馬達加斯加90天落地簽證需馬達加斯加阿裏亞裏28,000
馬拉維90天
毛裏求斯每年6個月(旅行),每年90天(商務)
馬約特1個月
摩洛哥3個月
莫桑比克30天落地簽證需美元25
納米比亞90天
尼日爾1個月落地簽證需非洲法郎20,000
留尼汪3個月
盧旺達90天
聖赫勒拿免簽證入境
聖多美和普林西比1個月落地簽證需美元50
塞內加爾3個月
塞舌爾1個月
南非90天
斯威士蘭60天
坦桑尼亞落地簽證需美元50
多哥1個月落地簽證需非洲法郎10,000~35,000
突尼斯4個月
烏幹達3個月落地簽證需美元50
贊比亞落地簽證需美元25(單人),US$80(多人)
津巴布韋3個月落地簽證需美元30~55
美洲
國家和地區入境狀況
安圭拉3個月
安提瓜和巴布達1個月
阿根廷90天
阿魯巴3個月
巴哈馬3個月
巴巴多斯6個月
伯利茲90天
百慕大6個月
玻利維亞落地簽證需美元135
加拿大6個月
開曼群島30天
智利90天護照有效期落地簽證可多次進出需美元100
哥倫比亞90天
哥斯達黎加90天
多米尼克6個月
多米尼加30天落地簽證需美元10
厄瓜多爾90天
薩爾瓦多90天
福克蘭群島3個月
法屬圭亞那3個月
格陵蘭3個月[73]
格林納達3個月
瓜德羅普3個月
危地馬拉90天
圭亞那3個月
海地3個月
洪都拉斯3個月
牙買加30天
馬提尼克3個月
墨西哥180天
蒙特塞拉特3個月
荷屬安的列斯3個月
尼加拉瓜90天
巴拿馬30天落地簽發旅行卡需美元5
秘魯90天
聖巴泰勒米島3個月
聖基茨和尼維斯14天
聖盧西亞6周
聖馬丁島3個月
聖皮埃爾和密克隆群島3個月
聖文森特和格林納丁斯1個月
南喬治亞島和南桑威奇群島免簽證入境
特立尼達和多巴哥3個月
特克斯和凱科斯群島30天
烏拉圭3個月
委內瑞拉3個月
英屬維爾京群島30天
亞洲
國家和地區入境狀況
亞美尼亞21天落地簽證需美元30
阿塞拜疆30天落地簽證需美元100
巴林14天落地簽證需巴林第納爾5
孟加拉國15天落地簽證需美元50
文萊90天
柬埔寨30天落地簽證需美元20(旅行),美元25(商務)
中華民國30天
格魯吉亞90天
中國香港90天
印度尼西亞30天落地簽證
伊拉克落地簽證(免費)
以色列3個月
日本90天
約旦落地簽證需約旦第納爾10
韓國90天
科威特3個月落地簽證需科威特第納爾5
吉爾吉斯斯坦1個月落地簽證需美元36~70(商務),美元35(單人旅行),美元55(多人旅行)
老撾15天落地簽證需美元30
黎巴嫩1個月落地簽證(免費)
中國澳門30天
馬來西亞3個月
馬爾代夫30天
蒙古國90天
尼泊爾尼泊爾60天落地簽證需美元30
阿曼1個月落地簽證需阿曼裏亞爾6
菲律賓21天
卡塔爾21天落地簽證需卡塔爾裏亞爾55
新加坡90天(VWP)
斯裏蘭卡30天
泰國30天
東帝汶30天落地簽證需美元30
土耳其3個月落地簽證需美元20,歐元15
阿拉伯聯合酋長國60天
也門1個月落地簽證也門裏亞爾10,500
歐洲
歐洲聯盟國家
奧地利半年中的三個月
比利時半年中的三個月
保加利亞半年中的三個月
塞浦路斯半年中的三個月
捷克半年中的三個月
丹麥半年中的三個月
愛沙尼亞半年中的三個月
芬蘭半年中的三個月
法國半年中的三個月
德國半年中的三個月
希臘半年中的三個月
匈牙利半年中的三個月
愛爾蘭半年中的三個月
意大利半年中的三個月
拉脫維亞半年中的三個月
立陶宛半年中的三個月
盧森堡半年中的三個月
馬耳他半年中的三個月
荷蘭半年中的三個月
波蘭半年中的三個月
葡萄牙半年中的三個月
羅馬尼亞半年中的三個月
斯洛伐克半年中的三個月
斯洛文尼亞半年中的三個月
西班牙半年中的三個月
瑞典半年中的三個月
英國6個月
非歐洲聯盟國家
奧蘭群島三個月
阿爾巴尼亞1個月需繳納入境稅歐元10
安道爾三個月(與法國和西班牙相同)
波斯尼亞和黑塞哥維那90天
克羅地亞90天
法羅群島三個月(與丹麥相同)
直布羅陀免簽證入境
根西島免簽證入境
冰島半年中的三個月
馬恩島免簽證入境
澤西島六個月
列支敦士登半年中的三個月(與瑞士相同)
馬其頓三個月
摩爾多瓦90天
摩納哥三個月(與法國和西班牙相同)
黑山90天
挪威半年中的三個月
聖馬力諾90天(和意大利相同)
塞爾維亞90天
瑞士半年中的三個月
烏克蘭
梵蒂岡半年中的三個月(和意大利相同)
大洋洲
美屬薩摩亞免簽證入境
英屬南極領地英屬南極領地免簽證入境
庫克群島31天
斐濟4個月
關島無限制
馬紹爾群島免簽證入境
密克羅尼西亞聯邦30天
新喀裏多尼亞3個月
新西蘭3個月
紐埃30天
北馬裏亞納群島無限制
帕勞1年
巴布亞新幾內亞60天落地簽證需巴布亞新幾內亞基那100(旅遊),巴布亞新幾內亞基那500(商務)
皮特凱恩群島免簽證入境
法屬波利尼西亞1個月
薩摩亞60天
所羅門群島3個月旅行落地簽證
法屬南方和南極洲領地3個月
托克勞免費旅遊通行證可在薩摩亞的阿皮亞獲得
湯加31落地簽證(免費)
圖瓦盧1個月
瓦努阿圖30天
瓦利斯及富圖納群島瓦利斯及富圖納群島3個月
澳大利亞需在到達前申請電子旅遊簽證(ETA)
諾福克島與澳大利亞相同
加拿大護照免簽國家或落地簽證國家，共183個國家與地區，下面是免簽國家以及準入條件：
美洲 Americas
安圭拉 Anguilla 3 months
安提瓜和巴布達 Antigua and Barbuda 1 month
阿根廷 Argentina 90 days
阿魯巴 Aruba 180 days
巴哈馬 Bahamas 21 days
巴巴多斯 Barbados 6 months
伯利茲 Belize 90 days
百慕大 Bermuda 6 months
玻利維亞 Bolivia 30 days
開曼群島 Cayman Islands 30 days
智利 Chile 90 days 壹次性入境稅132美元，從其他口岸入境者免費
哥倫比亞 Colombia 90 days
哥斯達黎加 Costa Rica 90 days
多米尼克 Dominica 21 days
多米尼加共和國 Dominican Republic 30-day
落地簽證 US$10
厄瓜多爾 Ecuador 90 days
薩爾瓦多El Salvador 90日落地簽證，$10 旅遊卡
福克蘭群島 Falkland Islands 3 months
法屬圭亞那 French Guiana 90 days
格陵蘭 Greenland 3 months
格林納達 Grenada 3 months
瓜德羅普 Guadeloupe 90 days
危地馬拉 Guatemala 90 days
圭亞那 Guyana 3 months
海地 Haiti 3 months
洪都拉斯 Honduras 3 months
牙買加 Jamaica 免簽證入境
馬提尼克 Martinique 90 days
墨西哥 Mexico 180 days
蒙特塞拉特島 Montserrat 3 months
荷屬安地列斯 Netherlands Antilles 14 days
尼加拉瓜 Nicaragua 90 days
巴拿馬Panama 30日旅遊卡落地簽證 US$5
秘魯 Peru 90 days
波多黎各 Puerto Rico
聖巴泰勒米島 Saint Barthélemy 90 days
聖基茨和尼維斯 Saint Kitts and Nevis 14 days
聖盧西亞 Saint Lucia 6 weeks
聖馬丁 Saint Martin 90 days
聖皮埃爾和密克隆群島 Saint Pierre and Miquelon 90 days
聖文森特和格林納丁斯 Saint Vincent and the Grenadines 1 month
特立尼達和多巴哥 Trinidad and Tobago 3 months
特克斯和凱科斯群島 Turks and Caicos Islands 30 days
美國 United States 6 months
烏拉圭 Uruguay 3 months
委內瑞拉Venezuela 3 months
英屬維京群島 British Virgin Islands 30 days
英屬維京群島 United States Virgin Islands 6 months
亞洲 Asia
亞美尼亞 21日落地簽證，US$30
阿塞拜疆 30日落地簽證，US$100
巴林Bahrain 14日落地簽證，BHD5
文萊 14日
柬埔寨 Cambodia 30日落地簽證，US$20(遊客)，US$25(商務)
中國 People’s Republic of China 48小時轉機(只上海)
臺灣 Republic of China 30日
格魯吉亞 360日
中國香港 Hong Kong 90日
印尼 Indonesia 30日落地簽證
伊朗 Iraq (only Iraqi Kurdistan) 14日落地簽證(只Kish Island)(可預辦電子簽證(ETA))
伊拉克(只Kurdistan) visa issued upon arrival at Erbil Airport only (free of charge)
以色列 Israel 3個月
日本 Japan 90日
約旦 Jordan 落地簽證，JOD10
韓國 South Korea 6個月
科威特 Kuwait 3個月落地簽證，KWD5
吉爾吉斯斯坦 Kyrgyzstan 1個月落地簽證，US$36-70(商務)，US$35(個人遊客)，US$55(多人遊客)
老撾 Laos 30日落地簽證，US$42
黎巴嫩 Lebanon 1個月落地簽證(免費)
中國澳門 Macau 30日
馬來西亞 Malaysia 3個月
馬爾代夫 Maldives 30日
尼泊爾 Nepal 60日落地簽證，US$30
阿曼 Oman 1個月落地簽證，OMR6
菲律賓 Philippines 21日
卡塔爾 Qatar 21日落地簽證，QAR55
新加坡 Singapore 30日
斯裏蘭卡 Sri Lanka 30日
泰國 Thailand 30日 with a max total of 90 days spent in a 6 month period
東帝汶 Timor-Leste 30日落地簽證，US$30
阿拉伯聯合酋長國 30日
也門 Yemen 1個月落地簽證，YER10,500
歐盟國家 EU
奧地利 3個月半年 Austria 3 months in a half year
比利時 3個月半年 Belgium 3 months in a half year
保加利亞 3個月半年Bulgaria 3 months in a half year
塞浦路斯 3個月半年Cyprus 3 months in a half year
捷克 3個月半年Czech Republic 3 months in a half year
丹麥 3個月半年Denmark 3 months in a half year
愛沙尼亞 3個月半年Estonia 3 months in a half year
芬蘭 3個月半年Finland 3 months in a half year
法國 3個月半年France 3 months in a half year
德國 3個月半年Germany 3 months in a half year
希臘 3個月半年Greece 3 months in a half year
匈牙利 3個月半年Hungary 3 months in a half year
愛爾蘭 3個月半年Ireland 3 months in a half year
意大利 3個月半年Italy 3 months in a half year
拉脫維亞 3個月半年Latvia 3 months in a half year
立陶宛 3個月半年Lithuania 3 months in a half year
盧森堡 3個月半年Luxembourg 3 months in a half year
馬耳他 3個月半年Malta 3 months in a half year
荷蘭 3個月半年Netherlands 3 months in a half year
波蘭 3個月半年Poland 3 months in a half year
葡萄牙 3個月半年Portugal 3 months in a half year
羅馬尼亞 3個月半年Romania 3 months in a half year
斯洛伐克 3個月半年Slovakia 3 months in a half year
斯洛文尼亞 3個月半年Slovenia 3 months in a half year
西班牙 3個月半年Spain 3 months in a half year
瑞典 3個月半年Sweden 3 months in a half year
英國 6個月United Kingdom 6 months
非歐盟國家
阿爾巴尼亞 1個月及入境稅：10Albania 1 month with entry tax : 10
安道爾 90日Andorra 90 days
亞美尼亞 120日落地簽證明斯克第二機場落地簽證收50美元
波斯尼亞和黑塞哥維那 90日Bosnia and Herzegovina 90 days
克羅地亞 90日Croatia 90 days
法羅群島 3個月Faroe Islands 3 months (same as Denmark)
直布羅陀 免費落地簽證Gibraltar visa-free access
根西島 6個月Guernsey 6 months (same as UK)
冰島 3個月半年Iceland 3 months in a half year
馬恩島 6個月Isle of Man 6 months (same as UK)
澤西島 6個月Jersey 6 months (same as UK)
列支敦士登 3個月半年Liechtenstein 3 months in half a year (same as Switzerland)
馬其頓共和國 90日Macedonia 90 days
摩爾多瓦 90日Moldova 90 days
摩納哥 90日Monaco 90 days
黑山 90日Montenegro 90 days
挪威 3個月半年Norway 3 months in half a year
聖馬利諾 90日San Marino 90 days
塞爾維亞 90日Serbia 90 days
瑞士 3個月半年Switzerland 3 months in half a year
土耳其 3個月落地簽證，US$60或45烏克蘭90日Ukraine 90 days
梵蒂岡 90日半年Vatican City 90 days in half a year
大洋洲 Oceania
美屬薩摩亞 30日 American Samoa 30 days
澳大利亞 可預辦電子簽證(ETA)
庫克群島 31日 Cook Islands 31 days
斐濟 6個月Fiji 6 months
關島 6個月 Guam 6 months
馬紹爾群島 30日 Marshall Islands 30 days
密克羅尼西亞聯邦 30日 Federated States of Micronesia 30 days
瑙魯 30日 Nauru 30 days
新喀裏多尼亞 90天 New Caledonia 90 days
新西蘭 3個月 New Zealand 3 months
紐埃 30日 Niue 30 days
諾福克島 可預辦電子簽證(ETA) Northern Mariana Islands 30 days
北馬裏亞納群島 30日
帕勞 30日 Palau 30 days
巴布亞新幾內亞 60日落地簽證，PGK100(遊客)，PGK500(商務)Papua New Guinea 60-day visa issued upon arrival for PGK100 (tourist), PGK500 (business)
法屬玻利尼西亞 90日 French Polynesia 90 days
薩摩亞 60日 Samoa 60 days
所羅門群島 3個月 Solomon Islands 3 months
托克勞 免費航遊許可證可於薩摩亞阿皮亞申辦 Tokelau free cruising permit can be obtain in Apia, Samoa
湯加 31天免費落地簽證 Tonga 31-day visa issued upon arrival (free of charge)
圖瓦盧 1個月 Tuvalu 1 month
瓦努阿圖 30日 Vanuatu 30 days
瓦利斯和富圖納群島 90日 Wallis and Futuna 90 days
當前，共有163個國家完全對於澳洲護照持有人免簽或是落地簽入境，澳洲護照的自由權利排在世界各國中的第六位，是當今世界最受到認可的旅行通行證件之一，排在澳洲之前的是挪威，而排在其後一位的國家為瑞士。
以下是世界各國對澳洲護照實行的優惠政策列表：
以房養老的話題本身並不新鮮，但在采訪過程中感受到華人對以房養老的滿懷信心，還是多少有點吃驚。
旅英華人在英國社會起步較低，從早期的海員、洗衣工做起，到最近幾十年中餐外賣業遍布英倫，再到最近10年開始向英國中上等行業逐漸滲透並遍布金融財會、學術科研、醫療衛生等行業。隨著華人職業的向上發展，旅英華人在財務方面也愈加自由，再加上有經濟實力日漸強大的祖國做後盾，在英國購房置業，並投資出租房產的現象變得普遍。
先是購房自住滿足生活需要，接下來是投資出租理財開源。華人在房地產投資方面很快就進入狀態，並發現英國市場的美妙。於是，在廣大華人中，“以房養房，以房養老”的投資觀逐漸形成。
英國房產的保值增值功能強，抗市場風險的能力相對要高於其它投資產品通過日常的交流和采訪調查，筆者總結出英國“以房養房，以房養老”投資觀念的幾個基礎：
首先，英國房產的保值增值功能強，抗市場風險的能力相對要高於其它投資產品。資金相對富裕的華人總會面對投資理財的問題，在銀行利息持續低迷、股市起伏大幅波動的行情下，房地產是不多的保值增值的投資產品。
根據多年來的統計，以倫敦、牛津、劍橋為主的英國房地產投資旺地房產的波動比股市小，收益卻比股市高不少；盡管房地產比債券市場波動大，但是房地產的收益率要明顯好於債券。
其次，英國房產的出租回報率讓人滿意。根據英國房地產代理服務機構LSL公司最新的數據顯示，在房租快速上漲以及房價飆升的帶動下，近些年，買房出租這壹投資的獲利頗豐。過去壹年內房東出租房屋的投資回報率達到12.7%，其中包含8,233英鎊的租金收入至和13,066英鎊的房價增幅。LSL的統計還顯示，在2001年到2007年的房地產黃金時期，出租房的平均收益超過15%。而且倫敦等幾大旺地的收益率還要更高。
英國出租房租金收入穩定增長，能夠成為養老時期可靠的收入來源第三，英國出租房租金收入穩定增長，能夠成為養老時期可靠的收入來源。在英國，整個房地產行業需求遠遠大於供應的現象是壹個不爭的事實，因此，只要業主不對租金的高低斤斤計較，出租房產空置的可能性幾乎為零。
在當前按揭利率相對較低的情況下，房租的收益遠遠能夠償還按揭貸款還款。而租金本身的增幅也要高於通貨膨脹率，LSL數據顯示，截止今年8月的過去12個月內，英格蘭和威爾士地區房屋租金上漲了2.4%，倫敦地區的漲幅超過3%。
如果在40歲購置壹套出租房，到65歲法定退休時，以房養房的過程基本完成，意味著房產按揭貸款全部還清。意味著退休後的房產租金收益扣除日常維護成本後即為純現金收入。按照當前全英國平均月租金761英鎊的水平，相當於每月490英鎊政府基本養老金的壹倍半，將是基本養老金之外壹筆不小的額外收入。
第四，從英國房地產的產權和建築質量等方面看，在英國以房養老絕對地靠譜。絕大部分英國房產是永久產權，即使部分房產不是永久產權，通常也不會低於70年，絕對不會有中國國內70年產權的擔憂，也就是國內房產的實際價值隨著產權年限的減少越來越低的情況發生。
另外，建築質量對於房產長期收益非常重要。根據今年8月召開的國際綠色建築與建築節能大會的壹份報告顯示，英國建築的平均壽命達到132年，遠遠高於國內建築平均只能維持30年的壽命。僅從建築壽命壹項來看，在英國以房養老是靠譜的，相對而言，中國爆炒的以房養老僅僅是造夢而已。
或許正是這些原因，越來越多的華人對英國出租房資產趨之若鶩。英國最知名的出租房投資商福格斯和茱迪•威爾森夫婦在9月19日和20日分別接到來自中國投資者的競購，希望購買他們在英國東南部肯特(Kent)區域阿斯福德(Ashford)和梅登斯棟(Maidstone)的1000套優質出租房資產組合。可見壹斑。
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所謂養老房，是針對特性的人口群體，通常來說以年齡在55歲以上的退休人員爲主，供他們退休後生活居住的房産類型。該類型的住宅需要特殊的開發以迎合這部分年齡段業主的需求。雖然養老房幷不一定適合每個退休老人，但對投資者來說的確具有很大的發展潜力。本期我就爲各位讀者全面解析一下在英國投資養老房産時的優勢和劣勢。
投資養老社區的優勢
首先需要考慮的重要因素是氣候。大部分養老社區都分布于氣候溫暖的地區，例如多賽特（Dorset）和索利哈爾（Solihull）。怡人的氣候本身也是非常吸引人的賣點。除了投資，還可以在這些地方享受陽光。
此外，除了氣候溫和，養老社區通常還臨近城市和大學校區。這不僅意味著社區周邊的生活配套設施完善，還表明該社區有能力爲老年人提供高質量的健康護理服務。爲了受惠于優質的醫療保障，優質的老年社區通常都緊鄰NHS系統的醫院。
在龐大的嬰兒潮時期出生的人現已進入退休年齡幷且都需要一個地方來讓他們安享晚年時光。除了這一因素，平均人口壽命的延長也增加了養老社區的需求。對于老年人來說，養老社區是他們安定下來，享受退休生活的最優選擇。
如果購買或者租住一個養老社區，每月的費用通常會涵蓋房屋的維護費用。雖然每個社區都有不同，但這些費用將會覆蓋從家政服務到外部園藝工程等方方面面。
如果投資一個養老社區，投資者需要鎖定一個非常具體的目標市場。因爲大部分的養老社區都對居民的年齡加以要求，需要在55歲以上。當在投資項目時，首先需要瞭解自己的目標客戶是誰，幷提出一個恰當的方案以吸引這部分人群。
養老社區通常會配有很多生活設施。從運動設施，培訓課程到娛樂活動，在養老社區居住，業餘生活總可以豐富多彩。
很多養老社區都是封閉的不允許外部車輛隨意進入。此外，每一戶最多居住1~2人，因此社區環境十分安靜。
由于每個房産內一般只居住1~2人，也沒有兒童，因此房屋的損耗程度較小。
投資養老社區的劣勢
雖然有些社區幷不要求付月費，但大部分養老社區有要求業主按月繳納一定費用。針對不同的社區，費用也不盡相同，但是像水電費、院子維修以及家政管理等費用是每個社區都需要付的。作爲房東，無論是否有人租用自己的房産，都需要支付這部分費用。
如果選擇購買養老房進行投資，自己的潜在租客將受到限制，因爲租客必須滿足55歲以上的年齡條件，這樣就將很多人排除在可選範圍內。
幷不是每個社區都會有養老房産，就文章前指出的，養老社區通常會分布在特定的區域。此外，在市場中可供選擇的投資産品也較爲有限，通常是單獨的家庭房或單人公寓。
最後建議投資客們，不論投資哪一種類的房産，都需要多方面的考慮或是做一些市場調研，以免“投資不成蝕把米”。
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經濟合作與發展組織（OECD）再次證實了一個很多堪培拉人都已經知道的事實：堪培拉是全球最宜居城市。
《紐約時報》的新網站“ The UpShot”以一篇題為《想要舒適的生活？試試到堪培拉去》的文章報道了OECD的一份報告，這個報告根據9個方面對它的34個成員國的362個地區進行排名。
按照寬帶接入率、教育、收入、就業、環境、健康、安全、住房和公民參與9個方面來衡量，堪培拉被指是全球排名最前的地區。
OECD在6月份也發布過一份比較小的報告，堪培拉在犯罪、平均家庭可支配收入、選民投票率等方面都拿到理想的分數。
堪培拉的分數媲美西挪威、瑞典的斯德哥爾摩、美國的新罕布什爾和加拿大的不列顛哥倫比亞。
堪培拉是全球最宜居城市澳洲的其他州，例如西澳、昆州和新州，也在地區排名的前十名中。
除了好消息外，當然也有壞消息，澳洲在OECD的34個國家的教育方面，排在第25位，次於智利、匈牙利和斯洛文尼亞。澳洲被指全國的教育不平等性令人擔憂。
OECD還發現澳洲的家庭收入不平等性為34個國家中最嚴重。
在澳洲對國際學生有特別的醫療保險，叫做海外學生健康保險（Overseas Student Health Cover ，簡稱OSHC），OSHC就是像澳洲本國人的醫療保險Medicare（澳洲全國健康保險計劃）那樣，保障海外學生健康預防萬一。澳大利亞移民、多元文化和土著事務部要求持有學生簽證的所有國際學生參加“國際學生醫療保險”。不參加國際學生醫療保險的國際學生將被取銷簽證。
一、怎樣購買
二、保險收費
只要是正規合法的保險公司都可以獲得同樣的保障，並且保障的價格和範圍大同小異，服務也差不多，留學生買保險之前只要審核一下保險公司的資質就可以了。留學生醫療保險投保費用一年的費用在500-600澳元之間
三、保險範圍
四、怎麼報銷
解決醫療費用的辦法通常有兩種：一是先根據醫生的賬單付款，然後憑收據到保險公司報銷。另一種是將未付款的賬單交給保險公司，保險公司將寄給你一張開給醫生的支票，然後把支票連同應付余額交給醫生。澳洲的醫和藥是分開的，藥費不含在保險中。
下面介紹第一種：
五、怎麼延長
你在澳大利亞留學期間都必須辦理海外學生醫療保險。你可在每次辦理入學注冊時續辦海外學生醫療保險，也可每年續辦一次。若你將在不久以後完成學業，也可辦理為期18個月的醫療保險。 大多數的教育機構都會為學生代繳下一期的保險金，同時醫療保險機構也會因此自動地向你簽發一張新的會員卡。
六、家屬參保
