Category: News AU

最近国内有部关于房子的电视剧《安家》火了。在片中，针对上海这个城市的特点，演员们定制了一个现代、便捷、温馨的家庭式公寓，这个公寓开启了新的居住体验。剧中团队进行着专业的设计、管理、服务，让每一个入住进公寓的人都感受到家的温暖。节能、环保、新颖，这样拥有不一样生活体验的公寓，其实在现实中也存在着。

Meriton出品，必属精品

专业人做专业事，今天给大家推荐的房产叫做Eminence，来自澳大利亚最大的房产开发商Meriton。Meriton专注于品质公寓开发已有57年之久，已在悉尼、布里斯班及黄金海岸建成超过7.5万套品质公寓，更是拥有众多难有来者的记录：

• Meriton保持了100%项目完工率
• Meriton项目发售前均获得DA，购房者完全避免设计变动风险
• Meriton公寓配备进行公寓及公共设施日常维护的专职物业经理

好的开发者，必定带来好的项目。

Eminence，Zetland黄金地的佼佼者

我们知道，地产投资三要素：地段、地段、还是地段！一个好的地段，势必为房产投资带来非常积极的影响。

位于Zetland的Eminence，步行7分钟就能走到Green Square火车站，开车11分钟到悉尼CBD以及Surry Hills，周边没有其他高层楼盘，可以享受无阻视线。楼盘一街之隔就是正在建的古雅玛公园水上运动娱乐中心，要知道，这里是自2000年奥运会以来修建的规模最大的游泳馆。

生活配套在这里也是十分齐全。 周围的5个商铺将让住户业主享有全新商圈体验，社区内还将配有幼教中心、近2千平米景观花园以及5星级业主私享设施。

星级公园，节能社区

似乎在每个国家，公寓的电费一直都是居高不下，在澳洲也是如此。不过选择Emnience，电费将不再是您的困扰。

Eminence将突破性地使用热交换技术，在不使用空调的情况下就能为房间室内制冷或取暖，电费消耗的降低将会实际体现在电费账单上——这个楼盘的业主每年电费就能省下400-700美元。成为这里的业主，不仅能靠租金赚钱，公寓自身就可以省下来一大笔电费，这样的房产实在是难得。

由于节能表现突出，这里将成为政府评定的6星级“Green Star”节能社区，在未来10年内得到悉尼市政府甚至会拨款5.4亿澳元给到这里，长远来看城市升级计划价值高达13亿澳元。这也意味着Eminence社区具有极高的升值价值。

风格多样，按需选房

在Zetland无与伦比的开发建造记录让Meriton对当地客户的需求了如指掌，因此Meriton提供了多种形式的物业给到不同需求的业主。

高层物业享有无阻的悉尼CBD风光以及Botany Bay海景，其中顶层大平层将带来Zetland前所未有的最顶级居住体验，每套平层皆采用了顶级用料、超大户型以及屋顶花园；

底层物业则有临街入口，虽为公寓却享有联排别墅一般的居住体验；

不同户型需求的业主选择方式也各有不同：

• 1房室内51-65平米；
• 1房带多功能室53-69平米；
• 2房室内71-101平米；
• 3 房室内96-136平米；
• 4房室内155-178平米。

我们来看看Eminence公寓具体的情况：这里拥有悉尼少有的带窗厨房，搭配开放式户型让室内采光更佳，且拥有更好的空气流通，全套进口Miele电器更是提升厨房的使用体验。

周边更有接近2千平米花园、Childcare、带桑拿的恒温泳池、健身房、专职物业经理、安保系统等顶尖设置。 该有的现代生活一应俱全。

购房者们可以选择享有悉尼CBD景观的高层公寓，或是低密度的雅静住宅，更有堪称Zetland最奢华的大平层，无论是哪一种需求的购房者，生活需求都能够在Eminence得到满足。

2020年1月至今，Meriton已售出超过200套公寓，这么多人的选择也说明来了Meriton公寓的品质保障。另外，首次购房者印花税减免和现金补助等优惠，也是当下下手悉尼房源的好时机。目前，Eminence虚拟看房体验开启预约，点击：https://www.juwai.com/53212259.htm，便可和Eminence来一个亲密接触，你还等什么？

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

拥有漫长海岸线的澳洲，从不缺少美景。不过，想要领略原汁原味、精彩纷呈的澳洲生活，你只有走出都市才行，而悉尼南岸直至卧龙岗（Wollongong）这一带被公认为最理想的选择！你从未看过的绝美海景，从未体验过的精彩户外活动，只不过是这里日常而已。下面，一起跟随我们走进这片最能代表澳洲特色的地区，并了解当地最值得关注的历史住宅——”Interbane“。

在这，尽览澳洲绝美海景

澳洲人口主要聚居在面向太平洋的东海岸，大家耳熟能详的悉尼就是其中最著名的城市，也是澳洲唯一的国际大都市。以悉尼为中心，往北是布里斯班（昆士兰州），往南是新洲第三大城市卧龙岗。相对而言，悉尼南端的地势更高、地形更多样化，更能领略澳洲的海景风光。

由悉尼南岸至卧龙岗的路途尽是美不胜收的沿海绝壁，其间遍布无数不知名的优美海滩，风景美不胜收。拜地势优势所赐，除冲浪、帆船、钓鱼等传统海滨运动外，只有在这才能体验高空跳伞、滑翔飞行等精彩运动！想象下，面朝蔚蓝的太平洋，俯瞰沿岸无边景观，刺激而又让人兴奋不已！

距离悉尼仅有两个小时的车程的卧龙岗，是新南威尔士州第三大城市（仅次于悉尼、纽卡斯尔），相对于悉尼、墨尔本，大家对它了解甚少。事实上，卧龙岗也是备受澳洲当地人喜爱的居住地，其名称“Wollongong”来自土著语言，意思是“海的声音”，由此可见当地环境之好。卧龙岗拥有澳洲名校“卧龙岗大学”和南半球最大的寺庙-南天寺，由此通向悉尼的海岸线上，但凡适合居住的地方，都已建满了各式各样的住宅 —— 这才是澳洲人最为向往的住宅！

目前，悉尼与卧龙岗之间由蓝色海洋路（Grand Pacific Drive）相连。蓝色海洋路全长140公里，从悉尼皇家国家公园起，至Shoalhaven Heads止，全程都有风景秀丽的田园风光和迷人的小镇，途中的Sea Cliff Bridge更是世界上最美的公路之一。

位于悉尼南岸、卧龙岗北面Stanwell公园的“Interbane”，正好处于悉尼与卧龙岗之间，南岸最精华的地段，占尽地利优势！

在Interbane，倾听历史、体验多彩生活

建于1917年的“Interbane”是一幢规模庞大的维多利亚风格建筑，位于卧龙岗Stanwell Park，悉尼皇家国家公园（Royal National Park）的南郊，由此前往悉尼仅需1小时，往南前往卧龙岗市区也在1个小时以内。

经过全面、彻底的翻新，如今“Interbane”已成为景观一流、配套完善的海景住宅，不过，它的最大魅力还在于，这是一座拥有诸多故事、浓厚底蕴的历史建筑（被新南威尔士州官方认定为历史文化遗产），至今，在当地仍流传这众多关于这所住宅的种种故事。

住宅名称“Interbane”来自祖鲁语，意为“山顶”，突出体现了本住宅的最大优势 ——占据Bald Hill的山顶位置，视野与景观极为出众。因此，早在建成初期、第一次世界大战期间，该建筑被当地人怀疑用于联络德国潜艇。此后，“Interbane”曾被改建成为旅馆，因为出众的地理位置而设施，而成为大众喜爱的休闲娱乐场所，接待过许多著名的游客，包括著名演员彼得·芬奇（Peter Finch）。

“Interbane”还见证了澳洲航空业的发展，澳洲航空先驱劳伦斯·哈格雷夫（Lawrence Hargrave）当年首次开展实验飞行的地点，后来被澳洲政府命名为“Bald hill lookout”，与“Interbane”仅有数十米距离！

时过境迁，今天的“Interbane”依然保留当初维多利亚建筑风格外貌，已成为当地享有很高知名度的传统文化地标建筑。但经过改造升级后，室内已成为布局合理、豪华配置的四居室住宅 。整个“Interbane”住宅占地面积达2221㎡，包括规模不小的建筑群和绿草如茵的户外花园两部分，这样的规模、这样得天独厚的环境、是国内无法想象的。

“Interbane”正朝向宽广的太平洋，因此室内各个房间均拥有开阔的视野，在家即可远望无边海景，轻松实现“面朝大海，春暖花开”的诗意生活。而在精心修剪的户外花园内，特意设立有户外水疗SPA，放眼望去，均是卧龙岗沿岸海滨胜景，甚至还可以看到蓝色海洋路（Grand Pacific Drive）最美的Sea Cliff路段。这样精彩的海滨生活体验，也是国内无法想象的。

“我第一次开车经过这里时，就爱上了这个地方！如今，每次回家或在此漫步、欣赏景观时，仍能体会到重逢般的喜悦之情。” 这是来自“Interbane”现任业主的真实居住体验，希望您能成为下一个体验者！想要在线虚拟看房，或安排实地看房，欢迎与我们取得联系 https://www.juwai.com/53271504.htm，或致电居外热线400 041 7515垂询。

更多项目实景欣赏：

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

全年气候温暖舒适、位置毗邻黄金海岸、极佳可负担性的房产价格及可预见上升空间、靠近全球排名前2%的大学学府……这一切的一切，都归澳大利亚昆士兰布里斯班南部滨海的一处优质住宅所拥有。

与悉尼和墨尔本相比，布里斯班房价被低估了——根据澳洲房产数据权威统计机构CoreLogic提供的房屋指数，昆士兰州（布里斯班、黄金海岸）的房屋中位价仅是悉尼的一半，且就业增长越来越快。布里斯班是澳大利亚唯一在规划时就为后期大力扩张做出计划的城市，这方面的“先天优势是澳大利亚其他城市所不能比拟的”。在未来10年至20年内，布里斯班的发展将有很大的优势。按照城市规划，布里斯班估计可以容纳1000万人口。澳洲政府将把布里斯班打造成全世界的中央商务区——人们对布里斯班房产的信心达到空前最高点。

坐落在布里斯班南部（South Brisbane）美丽海滨的这座3卧2卫的住宅拥有着全优指数：极高安全性的私密感、灵动流畅的开放式现代起居区、极其便捷方便的交通以及靠近全球排名前2%大学学府的地理位置。这是一处不可多得的珍贵住宅，极其适合全家移民、房产投资者以及留学生人群所拥有。

甄选理由一：高素质教育的圣地里的“学区房”

布里斯班是国际知名的高素质教育圣地，拥有包括昆士兰大学在内的多所世界知名大学。本住宅就紧邻布里斯班最负盛名的学校之一奥米斯顿学院（Ormiston College），距离格里菲斯大学（Griffith University）只有18公里的路程，距离昆士兰大学（University of Qld）只有25公里的路程（这两所大学都在全球排名前2%）。如果您选择全家移民或者安排自己的子女前往澳洲留学，选择这样高素质教育区域的房产不失为一种一举两得的举措——自住、转租、投资，无往不利。

甄选理由二：黄金海岸附近的高配置私密住宅

澳大利亚昆士兰布里斯班的这栋房产坐落在布里斯班南部（South Brisbane）美丽的海滨郊区，住宅对面就是郁郁葱葱的公园和水道，距离海边只有短短10分钟的步行路程；距离澳大利亚知名的旅游胜地——黄金海岸（Gold Coast）也只有1个小时的路程，那里有许多海滩和主题公园，是澳大利亚久负盛名的旅游名片。您和家人住这里、住在风景如画的布里斯班——您已在画中。

作为澳洲第三大城市，布里斯班拥有着全年温暖舒适的亚热带气候、蜿蜒美丽的布里斯班河、延绵的海岸线……加之当地居民热情好客，让很多去过布里斯班的人都流连忘返。极大的城市魅力吸引了世界各地移民前往布里斯班生活，也让有幸生活在这里的居民可以充分的享受这座城市的各种美好。澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫的房产恰如其分的展示着这座迷人城市的魅力，在享有极高安全性、私密性的同时，住宅设有景观花园、游泳池、水疗中心、健身房和带有烧烤设施及休息区的露天娱乐区。

甄选理由三：开放式现代起居区灵动流畅

这是一栋拥有3卧2卫、室内总面积为222平方米、占地面积为195平方米的现代风格住宅，设计师将亚热带气候的生活节奏很好的安放在了这栋建筑中，让生活在这栋房子里的主人乐得其所——楼上设有3间超大卧室和书房，楼下带有额外化妆室；一楼的现代起居区铺设了高达2.7米的天花板，开放式的格局灵动流畅，前部和后部均设有迷人的露天用餐空间，还设有可以举行烧烤活动的私密区域和和位于后花园的娱乐区。

如果说，亚热带主题风格是这栋迷人住宅的内在气质，那么一系列高科技设施的注入则是这栋现代住宅的精神内核：自动灌溉系统、逆循环管道式空调、室内真空吸尘器系统、内部安保系统和安装在前门的可视对讲机、双车位车库并配有自动大门……

甄选理由四：生活便利 繁华都市生活触手可及

澳大利亚昆士兰布里斯班的这栋房产临近火车站，距离布里斯班市中心只需半个小时的车程，半小时可达机场，距离阳光海岸（Sunshine Coast）和澳洲动物园（Australia Zoo）只有1个半小时的路程。距离主要购物中心“和西田”（Westfields）购物中心只有很短的车程，多家当地知名的商铺和一流餐馆、公园和码头触手可及。住在这里，您将有机会体验愉悦健康的生活方式，呼吸新鲜的空气、感受灿烂的阳光和进行各种各样的户外活动。您还还可以在这里钓鱼、游泳、散步和晒日光浴，因为这里是属于阳光、碧海与蓝天的澳大利亚布里斯班！

卖方愿意出售未配备家具的单元，并提供回租选择权；待租期结束后，卖方愿意将家具出售给买方——省去您再次购置家居的繁琐工作。更多有关澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫的房产细节，欢迎通过拨打居外热线400 041 7515或登陆居外网https://www.juwai.com/53111263.htm详细了解。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

2020年的农历新年，一条“宅家也能逛全球的博物馆”的帖子被频频转发。在虚拟现实技术（Virtual Reality，简称VR）的帮助下，大家足不出户也能逛遍全球数百家博物馆。

如今VR技术和AR（增强现实）技术被广泛运用于各个领域，更好地为人类服务。一家位于澳大利亚昆士兰州Kilkivan小镇和Mudlo国有森林附近的野生动物园——My Park Australia，也通过提供交互式服务，让远在千里之外的游客得以与当地野生动物虚拟互动。此举试图以“不打扰野生动物生活”的经营方式，为动物园筹措资金，进一步改善野生动物的生活环境。

一个大胆的发想

在澳大利亚，野生动物随处可见——各式各样的彩色鹦鹉落满树梢，草地上袋鼠蹦跳，灌木丛里野兔成群，湖边的黑天鹅、鹈鹕会缓缓朝你游来。虽然澳洲人对野生动物的爱护有目共睹，但随着人类生活领域的扩大，动物们的生活环境还是遭到了一定的破坏。

2019年，几名野生动物关爱人士提出了一个大胆的想法，创办一家“云游览”的动物园，不向公众开放实地游览，只通过VR和AR视频的参观方式，让游客与野生动物互动。经营动物园所获得的资金，用以维护野生动物栖息地——恢复动物园内现有植被，并加植可为动物提供食物的树木，例如考拉的主要食物源桉树；用以对野生动物开展“无干扰”的关爱和保护——My Park Australia和其他自然保护和野生动物关爱团体一起，在园内指定区域为袋鼠、考拉修建动物护理设施。

此外，几位创始人也希望进一步拓宽动物园的慈善用途，计划将“与野生动物的虚拟互动”引入课堂，为多动症儿童等学习困难人群提供教育与援助。

诚信透明的资金运作

该野生动物园由非营利慈善信托基金所拥有，在ACNC备案可查。ACNC（Australian Charities and Not-for-profits Commission）是澳大利亚慈善机构和非营利组织委员会的简称，是澳洲的国家监管机构，登记和管理着本国57666个慈善机构。ACNC通过建议和指导监督慈善机构履行他们的义务，同时提供可供搜索的慈善机构数据库，帮助公众了解各非营利组织的工作。

My Park Australia信托基金在ACNC的注册号为98709072230，在后者的网站上可清楚地查询到My Park Australia的年报等状况。

有意义的馈赠

动物园内现已安装了视频设施，很快，您就可以通过互联网24/7无间断直链My Park Australia了。诚邀您踊跃资助，加入野生动物和自然保护支持人登记库。只需支付88.00澳元（人民币398元），您就可以永久拥有动物园内的一块微型土地，并获得一份精美的《土地资格证书》原件。土地所有者还将拥有单独的登陆代码，使用该代码登陆MPA的网站，可与所购买土地上的野生动物进行虚拟互动。

回馈客户或赠予亲友，这是一份非常独特的礼物——如果你是手握澳洲房源的地产经纪人，这份小小的礼物可为你与客户的沟通锦上添花；如果你是旅行社的经营者，这份礼物可作为一个行程的完美开始或收尾；如果你计划去澳洲旅行，不妨从My Park Australia开始，了解澳大利亚的生态旅游场所；如果你想在澳洲丛林大火之后，告诉孩子们保护环境的重要性，都可以通过加入My Park Australia的支持人登记库获得。

点开https://cn.myparkaustralia.com，即可以88澳元的价格，成为My Park Australia的首批“野生动物和自然保护支持人”。也许这才是人与野生动物的正确打开方式。

撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

淡水海滩（Freshwater Beach）位于新南威尔士州首府悉尼（Sydney）北郊，在著名的曼利海滩（Manly Beach）和柯尔柯尔海滩（Curl Curl Beach）之间，距离悉尼市中心约12公里车程。

淡水海滩长约400米，处于一块由两个岬角围起来的内凹处，北端有一处岩石海水泳池（Freshwater Rock Pool）。淡水海滩的海水清澈，沙滩细腻，有精致的海景步行道连通着曼利海滩和柯尔柯尔海滩。

1914年，将古代夏威夷冲浪运动普及至现代的卡哈诺莫克公爵（Mokoe Hulikohola Kahanamoku）出访澳洲时，曾在淡水海滩上冲浪，令当地人惊叹不已，澳大利亚人对冲浪的热爱从那时开始萌芽。2012年3月10日，淡水海滩和谢利海滩之间一段四公里​​长水域被指定为“曼利-淡水”世界冲浪保护区 。

尽管比悉尼北岸的大多数海滩都要小，淡水海滩仍然拥有一整天度假所需的所有公共设施，北面的岩石海水池，供冲浪者在海浪过大时使用；自助服务台、野餐区和烧烤区一应俱全；从海滩到镇上的购物中心，有许多餐馆和小吃店；沙滩上还有一个观景台和一个儿童游乐场。

沿着海滨步行五分钟，进入绿树成荫的士兵大道（Soldiers Avenue）。这是一个阳光普照的迷人街区，道路两侧都是可爱的、颜色明快的独立屋。在靠近马莫拉街（Marmora Street）的街角，有一对正在售卖中的联邦式半独立屋，它们占地1,005平方米，可能是该街区最后一块如此邻近海滩的大型地块了。

这座全砖砌半独立式住宅位于实心砂岩地基上，采用全镜像式布局，非常罕见。两套住宅都设有朝北（向阳面）的前阳台、门廊及带图案的高挑天花板。有独立的厨房、起居室、卫生间，并各自拥有两件卧室。临马莫拉街的一侧设有双车库，士兵大道一侧还有两个街边停车位。如果你买下这里，既可以选择将其分割，并进行翻新，打造成两套不同风格的半独立式住宅（两套房子拥有各自独立的地契）。又或者将其合并为一套完成的独立屋——把入口和门廊合并、屋内的房间进行细分和重新规划。甚至加盖成多层住宅，升级成为你梦想中的房子。不用担心，该物业已获得所在的市政厅批准，可以分契或改建。

住在这里，无论是冲浪、购物、外出就餐或是上学，均步行可及——步行三分钟可到达Freshwater社区、市区和码头巴士站，不远处就是咖啡馆、综合商店和淡水公立学校（Freshwater Public School）。想去更远的地方？驾车或搭乘巴士，沿着海岸线行驶可直达悉尼商业区，沿途都是美丽的海滩和迷人的风景。

如您对以上房产感兴趣，请至居外网https://www.juwai.com/52544923.htm了解更多信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。