Category: News AU

最近澳洲山火肆虐，成为全球最为关注的澳洲话题。不过，大火只是短暂的“插曲”，终究会过去，不会影响澳洲宜居的居住环境，更不会影响大家前往澳洲投资、移居的决心。尤其是在澳洲房市逐步复苏的背景下，澳洲唯一的国际大都市——悉尼仍是人人向往、适合投资、居住的目的地。下面就为大家介绍悉尼西部一套占地宽敞、亮点颇多的气派大宅，供大家参考。

这套典型的澳洲大宅位于悉尼西部Kurmond（NSW 2757）地区，著名旅游胜地蓝山景区附近，总占地面积超过4.5英亩，拥有超大规模、功能完善的住宅建筑，以及一些意想不到的投资机会。跟随我们，一起发现本套住宅的众多惊喜吧！

紧靠旅游胜地蓝山，依山傍水

海滨城市悉尼除了海景一流，还拥有蓝山国家公园，也是必游的度假胜地。(图片来源：icsydney)

作为世界知名的宜居都市（2019年世界宜居城市第三名），悉尼有着令人艳羡的宜居环境，这里山清、水秀、空气新鲜，气候宜人。以往，悉尼世界级的海滩和海湾景观吸引绝大部分关注的焦点，以至于大家都忽略了，悉尼西郊还有蓝山，这个被列入世界自然遗产的著名旅游胜地！

蓝山国家公园，占地近2000平方千里，由一系列延绵不断的山脉组成，以原始、壮观的自然景观而闻名，这里有广袤的原始森林、迷人的瀑布、野生动植物，每年吸引无数游客前来旅游度假。我们常言，“智者乐水，仁者乐山”，这套Kurmond住宅靠近蓝山的地理位置优势，足以让你占得先机、尽享“游山玩水”的悠闲生活。

规模超大、功能完善的澳洲大宅

占地大、房间多、功能全的花园洋房，是无数人梦寐以求的理想住宅，而悉尼西郊Kurmond地区的这套住宅，绝对能满足你对梦想住宅的全部愿望。整个住宅总占地超过4.5英亩，大片平整、生意盎然的草地上，单层住宅建筑群、游泳池、工作间、私家花园错落有致地分布着，四周以浓密的树林相间隔、确保宁静、私密的居住环境。门口的小路直接与区域主干道相连，出行便利，购物、餐饮、学校、休闲等设施齐备，生活方便而惬意。

住宅建筑规模庞大，包括两套位置相邻、配套完整的独立别墅：四房主宅和三房附属住宅，均按相同的高端标准装修、配置——豪宅应有的配置如中央空调、超大起居空间、宽敞的美食厨房、豪华主卧套房等，一应俱全。再加上游泳池、运动场、私人花园等豪宅标配，典型澳洲风格的豪宅就此诞生，绝对是你体验澳洲宜居生活的最佳场所。

值得一提的是，两个单元由专门的通道相连接，但又拥有独立的大门与通道，因此，既可作为大家庭一起生活的共同家园，还可以作为客房或父母专用的豪华居所而独立存在，给你灵活、方便的选择。

不止是完美居所——一切皆有可能

除了以上特色，这套典型澳洲风格的完美住宅还有两大惊喜等着你去发掘哦！第一，在远离住宅楼的位置（不至于破坏住宅的安宁），建有一间面积宽敞、装备精良的大型工作室，可供你在此挥洒自己的爱好与创意。当然，工作间具备良好的硬件条件（空调、电源、供水等均已安排好），也为在此举办其他商业活动提供充分准备。

第二，对于眼光独到、有丰富经验的投资者来说，或许可以从住宅所处的优越地理位置（靠近世界旅游度假胜地蓝山），超大的优质地块这两方面上寻找到新的投资商机，例如分割再开发、转型用于度假村等，一切皆有可能。

本套住宅建成后，一直由业主自住，目前是首次公开上市。如果，你打算在宜居的悉尼定居，这套优质、能带给你无数可能性的典型澳洲大宅将是不错的选择！

更多项目细节鉴赏：

如您对这栋悉尼Kurmond豪宅感兴趣，请至居外官网了解更多信息（https://www.juwai.com/51944668.htm），或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

有经验的海外买家在全世界范围内寻找优质房产时，有两大因素主导着他们的决定，分别是自然景观和教育资源，而海滨城区凭借卓越的地理优势和较高的魅力指数往往在城市竞争中更受关注。放眼世界，同时拥有海滨城区和优质教育资源的国家非澳大利亚莫属。转眼2019就要过去，今日居外就为大家隆重引荐位于澳大利亚昆士兰州最受海外买家欢迎的置业目的地——黄金海岸（Gold Coast）的冲浪者天堂（Surfers Paradise）。

冲浪者天堂位于澳大利亚黄金海岸，是黄金海岸的一个重要旅游城区，有“南半球的迈阿密”之称，这里有全世界最长的沙滩海岸，每年游客数量达1000万。目前，黄金海岸不仅是人们心目中的绝佳的旅游城市，拥有冲浪者天堂、华纳兄弟电影世界、热带雨林国家公园和野生动物保护区，而且是一个欣欣向荣的澳洲第六大城市。作为全球远近闻名的旅游圣地，黄金海岸不仅仅依靠其支柱产业促成城市的繁荣，且有着昆士兰最高的医疗健康、建造和教育业的就业比例，这都为今后的城市发展提供了强有力的保障。

这是一座总占地约809平方米的商业地产，位于澳大利亚昆士兰黄金海岸，其地处冲浪者天堂的中心，现整座建筑对外出售，实属一次绝佳的投资/再开发机遇。

黄金海岸不仅拥有迷人的海滨景致、数一数二的购物中心，还有着四通八达的现代化交通。这座占地面积约为809平方米大楼内的住宅单元坐拥黄金海岸的黄金地段——毗邻冲浪者天堂旅游区，距离世界知名的冲浪者天堂海滩（Surfers Paradise Beach）约100米，距离卡维尔购物街（Cavil mall）约300米，步行可到达有轨电车站，怡人海岸线、清新的海风和时尚的都市生活触手可及。这座综合性建筑包含16个住宅单元（10套2居室+6套1居室），为目前拥有控股收入的开发商提供一次理想的开发机遇。来，跟随居外网一起进入住宅内部闲坐片刻，静享这种生活为您带来的别样体验。

在昆士兰州黄金海岸这一个备受推崇的地段，入手一个绝对中心地带的住宅单元，或投资或重新开发，您将都会成为最大赢家。尤其值得一提的是，这一街区的住宅单元地处全新的地域规划分区，无建筑高度限制。周边，延绵的沙滩、购物中心、餐馆和夜店将是触手可及。要知道，黄金海岸一年有超过300天的光照和好气候，随着昆士兰本地常住居民及其他州的移民的大量涌入，对服务及住宅的刚性需求只增不减。据统计，该地区基础建设估价远高于悉尼和墨尔本，就业水平也远超周边主要城区。

这是一个非常适合投资、开发的项目，任何想要抓住澳大利亚中心城区房地产开发机会的开发商，请即刻致电联系居外热线400 041 7515或者登陆居外网站https://www.juwai.com/51643816.htm，如此抢手的机遇，先下手为强！

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

希望岛（Hope Island）是澳大利亚昆士兰州黄金海岸北岸的一处滨水胜地，临近布里斯班（Brisbane），距离著名的冲浪者天堂（Surfers Paradise）只有20分钟的路程。这里曾是库库亚兰吉（Kuku Yalanji）土著的生活区域，他们在这个物产丰盛、海鸟栖息的岛屿上捕鱼、狩猎、享受大自然的馈赠。如今，虽然现代化的生活方式虽已取代了旧时的渔猎，但这座半封闭式的岛屿依然安宁静谧，是昆士兰最令人向往的栖居地之一。

如果你想在黄金海岸附近的滨水区定居，亦或是高球爱好者，以下这处房产可能正是你梦寐以求的家。

高尔夫球场

这座位于费尔韦大道（Fairway Boulevard）的房产，占据405平方米的高级海滨地块，拥有15.8米长的临水面。作为屋主，你不但可以享受私家运河的广阔水景，还可以时刻观赏运河对岸，Links Hope Island高尔夫球场第一个发球台上的动作，或是跳上自己的高尔夫球车，马上开局！岛上的Hope Island Marina购物村和Sanctuary Cove购物村为你提供一切生活上的便利。

游艇码头

这栋三层住宅，在设计初始就充分考虑了对水域的应用——从运河上漂浮着的浮桥就可以轻松区分出你和邻居的家；从门前的码头出发，驾着你的游艇可以巡游到公海或探索斯特拉德布鲁克岛（Stradbroke Islands）周围的水道；在码头和主屋之间有一片泳池平台，视野开阔，非常适合小憩或用来招待客人。

美丽家园

这座以“家庭生活”为中心的住宅，每一处设计都经过了深思熟虑。开放式厨房、餐饮和起居区与室外泳池平台融为一体，可以俯瞰用手工切割的石块建造的游泳池。为了安置大家庭或客人，在远离共享起居区的一楼位置，设有一间带套间浴室和步入式衣柜的卧室。还有一个掩映在双折门后的“小书房”，以满足学习和在家办公的需求。

另有三间卧室在楼上。其中包括一套华丽的、被落地式玻璃墙包围的主套房。这间套房还设有一个独立式双人用壁橱及一间华丽的套内卫浴，里面配有自动日本抽水马桶。

这也是费尔韦大道上唯一一处设有地下车库（配有转车台）的住宅。车库可容纳3辆汽车和多辆高尔夫球车。该住宅还安装有太阳能电池板并配备全屋电子布线。

便利交通

从这所住宅出发，仅五分钟车程就能驶上M1高速公路，40分钟到达距布里斯班机场。十分钟车程可到达Coomera火车站和Helensvale火车站。在这个快速发展的地区，有许多一流的度假设施正在建造中。希望岛度假村（Hope Island Resort）也已获得外商投资批准。

若您对以上商业地产感兴趣，可致居外网 https://www.juwai.com/51815917.htm 了解更多信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

布里斯班（Brisbane），澳大利亚昆士兰州首府，也是澳大利的第三大城市，仅次于悉尼与墨尔本。这是一个高速发展的城市，环境优雅、气候怡人。美丽的布里斯班河蜿蜒曲折，穿过整个城市，其市中心也正位于河畔两侧。

优美的自然环境、优质的教育资源、完善的福利制度吸引了大量的留学生和新移民来到布里斯班，这也让布里斯班澳洲的房产成了很多睿智投资者的投资首选。昆士兰州（布里斯班、黄金海岸）的房屋中位价仅是悉尼的一半，且就业增长越来越快。最近几年，人们以越来越快的速度选择搬到昆州（布里斯班、黄金海岸）传统居住区。

在布里斯班最负盛名的学区之一——Taringa，有一片Orchid联排别墅，其包括3栋令人惊艳的全新住宅，享有让人叹为观止的城市景观和山景。此处住宅距离布里斯班中央商务区只有5公里的路程。从那里可以通往布里斯班最优质的一些公私立学校，包括伊隆塞德州立学校（Ironside State School）、因杜鲁皮利州立高中（Indooroopilly State High）、圣彼得路德中学（St Peters）、布里斯班男子学校（Brisbane Boys College）、布吉丹学院（Brigidine College）和安布罗斯特拉塞学院（Ambrose Treacy College）。更令人惊喜的是，Orchid距离昆士兰大学（University of Queensland）、西郊因杜鲁皮利（Westfield Indooroopilly）购物中心和图旺村（Toowong Village）只有不到5分钟的路程。堪称“学区房里的王中之王”。

Orchid联排别墅设有宽敞的前庭院和后露台，室内外无缝衔接，体现出设计师巧妙的建筑理念，是无可挑剔的全年生活、休闲与娱乐场地。

这是为美妙生活所准备的专属之地：简洁大气的装修色调与现代化一流的设施浑然一体，安置在面积超过200平方米的起居空间内，宽敞舒适，体验非凡。Orchid联排别墅临街面长达11米，前后空间面积达到50平方米，还有与小型住宅面积相当的3个停车位（无需维护）。起居生活惬意舒适，充满城市贵族气息。

Orchid联排别墅堪称奢华至极，提供所有现代化便利设施。它拥有十分理想的南面朝向、3.65米的高挑天花板、管道式逆循环空调、可视对讲机、11米宽的开放式生活空间——所有这一切，让人有些难以置信这仅仅是一个3卧2卫的房产！美妙的生活离不开美食，中央开放式厨房配有全套的美诺牌（Miele）厨具以及一个带推拉门和充足储物空间的步入式餐具室，无论是西式还是中式的美食，皆可以在这里烹饪完成，更可以让这里成为一个呼朋唤友、聚会休闲的所在。

进入住宅深处，我们可以看到3间配有内置橱柜的超大卧室，其中主套房配有步入式衣柜和套内卫浴，宽敞舒适、简洁明亮。在这里迎接南半球的第一缕阳光，亦或在星光闪耀的夜空下安然入眠——您居住在这里的每一天，都是享受。

主卧卫生间带双洗手盆和双淋浴头的花洒淋浴间，次卧配有豪华的浴盆、抽水马桶等固定设施和配件，将为您带来无需费心维护的生活方式，让您尽享悠闲时光！

诚如您所见，澳洲昆士兰布里斯班Taringa 3卧2卫的房产堪称联排别墅中的典范，它所提供的所有现代化便利设施和所处的黄金位置（毗邻布里斯班最优质的一些公私立学校）让它成为布里斯班房产市场里的一匹黑马。更多详细信息，请拨打居外热线400 041 7515或者点击居外网站https://www.juwai.com/51643327.htm了解和购买。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

是不是已经 习惯了小编给大家纷纷带来的优质住宅地产呢？今天小编要给大家介绍一处饱有投资价值的商业地产。区别于以居住功能为主的住宅地产，商业地产在用途开发上更为丰富，可用于各种办公、零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途。随着国内越来越多的投资者瞄准海外地产市场，海外的商业地产已经成为投资者们的心头好。

今天给大家带来的这处商业地产项目位于澳大利亚西澳州的一处几乎全新的优质项目。在正式介绍这个项目之前，大家不妨先来看一看西澳的经济发展潜能。西澳经济的年均增长率在过去十年里维持在了4.8%，高于澳大利亚的平均增长率2.8%。西澳拥有超过250万的居民，接近整个澳大利亚人口的11%，且预计在2021年人口的年增长率将达到2.2%。伴随着人口的增长，西澳的劳动力市场也有望蓬勃发展，无疑会拉动未来几年内的商业地产的市场需求。

优质地段引抢购

为了抢占市场先机，投资者们可千万不要错过这个位于优越地段，占地达7660平方米的商业地产。该开发项目坐落在西澳的海港城市班伯里（Bunbury）的中央商务区，位于澳大利亚西部首府——珀斯以南仅180公里。该开发项目位于海洋大道（Ocean Drive）和克里夫顿街（Clifton Street）的拐角处，地处后滩（Back Beach）对面的战略性位置，可俯瞰印度洋。从该地产步行即可到达班伯里中央商务区的商店和娱乐场所，是一处主要旅游目的地。该地产与海滩之间仅隔有一条风景优美且维护良好的当地路段。如此“办公、休闲娱乐、自然景观”三合一的优质地产相信定能受到不少投资者的青睐。

地方政府大力支持

这样一处投资潜力巨大的商业地产想必已经成为了不少投资者眼中的一块“肥肉”。另外，大家可以放心的是，当地政府也十分支持海外买家前来耕耘发展这一地段。班伯里市地方政府委员会正在为这一突出的理想地段寻求一次发展机会，将其优势实现最大化。

政府部门如此“赤果果”地招商宣言肯定也会给买家带去不少投资优惠政策和福利。如此宝贵的机会不仅对买家来说是一个开发海外市场、坐等名利双收的好机会，同时也能够帮助当地市场更好地发展。

该房产现已通过认购意向书的方式面向市场出售，申请截止时间为2019年12月12日星期四下午三点（西部标准时间）。您可以联系MMJ房地产有限公司（MMJ Real Estate Pty Ltd）获取认购意向书。

这样一块7600平方米的海景观商业地产，你是不是已经心动了呢？赶快点击https://www.juwai.com/51426229.htm 来了解更多吧！手慢无哦！同时，居外热线400 041 7515也随时为您开放。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

关于墨尔本的优点，大概说上整整一天也说不完。由于澳大利亚与生俱来的地广人稀，再配合温润轻和的好天气，墨尔本成为世界上很多人心中的定居最理想城市。

人们对墨尔本的格外钟情，是很好理解的。如今现代化的生活，确实在很大程度上丰富了人们的生活品质，但在忙碌奔波之余，很难得有机会去真正感受生活，享受生活。“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，对于理想生活，海子如是说。大概，很多人心中也有那样一所房子，也有那样的春暖花开，也有那样对简单生活的向往。

快节奏的生活方式，让我们疲于奔劳，是不是需要停下来想一想生活的真谛？

墨尔本无疑是满足人们对理想生活幻想的最优解。大片的土地、富饶的资源、贴心的天气，再加上拥有不少华人移民的基础，这些因素都是我们喜爱墨尔本的原因。如果你想要喧闹之外的一处宁静之所，不妨随居外来墨尔本的克拉克菲尔德（Clarkefield）小镇来看一看。

这是一间位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产，坐落在不断发展的克拉克菲尔德小镇，距离著名的葡萄酒产区森伯里只有15分钟的路程，这里真值得您来亲自看看。

整处房产占地约16.36公顷，包含有农场、仓储、设备以及住房等配套。在当地，种植有机食品是一项新兴的产业，而这处房产是拥有有机认证的，所以这块土地可以为买家提供无数潜在的商业价值。

这个农场十分适合种植，宽敞的耕地、精心设计的灌溉系统、充足的井水（水深约120米）、配套完善的水箱（4个33000升容量以及1个40000升容量）和6座大坝（6兆升），都完美地解决了农耕会遇到的土地与淡水问题。

考虑到农场会时常有车辆进出运货，因此这里也配备了供大型机动车辆活动的宽敞空间，道路宽敞，对于提高运输效率节省时间是非常有帮助的。

现有基础设施十分多样化，拥有大量的设施，包括冷藏空间、农作物和各种大大小小的机械仓储空间月1800平方米，这里甚至还设有一个能够为周围地区迅速增长的人口提供服务的商业中心，这些都意味着该房产拥有无限的潜在功能。

以上只是这处房产关于农业用途以及仓储等混合用途的轻描淡写，这里的优点其实还有不少，比如这里还拥有一个整洁的现代化3卧1卫农舍，稍加整改便可成为您自己农庄旁的私人别墅。

农舍住宅属于麻雀虽小五脏俱全，装修风格也都很大气现代，办公休闲区、大厅会客区、厨卫区等等都有。

住宅的设计考虑到舒适性做到了完美的布局，位置优越，同时享有朝东的美丽景观，可轻松通往芬顿山路，出行方便能给您的生活品质得到很大改善。

总体上来说，该住宅不仅是难得的商业机会，也是绝佳的生活方式休憩之地，居住在这里，能体会到Less is more的真谛，真可谓是“最舒适的生活，在最简单的墨尔本”。

另外，市场上这类住宅很少见，这样的机会可不会等候多时，您如果有兴趣，可以点击：https://www.juwai.com/51217152.htm，或咨询居外热线400 041 7515了解更多详情，说英语的买家可通过居外联系理查德·亨利（Richard Henry）先生，而说中文的买家可联系李先生（James Li）。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。