英國11月份房價有所降溫，較去年同期上漲8.5%，但較上月下降1.7%，達到267,127英鎊。除倫敦與東英吉利亞外，英國大部分地區房價均出現了下滑，其中西南地區跌幅最大，環比達到了-3.9%。
但需要註意的是，在過去的10年內，有8年的11月房價都出現了下滑，因此可以看出，季節性因素對英國房地產的影響較大，而並不能依此來判斷英國房產市場的整體走勢，英國房產市場整體依然向好。
倫敦地區的漲幅下降更為明顯，上個月7%的環比漲幅在11月變成了0.8%，均價為601,180英鎊。倫敦的列治文和坎登地區表現最佳，而絕大部分區域維持穩定。
展望後市，2015年英國將舉行大選，加上利率上調的可能，國內供需漸趨平衡，預計其房價將上升緩慢，將增長3到5個百分點。
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英國財政大臣奧斯本週三表示，計劃從明年4月開始對購買出租房和第二套住房等額外住房的買家加收3%的印花稅。此舉旨在遏制英國房價過快上漲，並幫助政府增加收入。
在英國，購買住房再將它們出租，以賺取高額租金收入的現象在民眾當中引發強烈不滿。特別是在倫敦，那裡以兩位數速度上漲的房價讓越來越多的人無力購買自己的住房。
奧斯本表示：「購房住房出租的人不應壓榨那些無力購房的家庭。我將對出租房和二套房等額外房產的購買者加收3%的印花稅。」
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（互聯網資訊綜合整理）
據《泰晤士報》 2015年12月，英國貸款置業者或將面對更高的房貸利息。
英國央行英格蘭銀行 (Bank of England) 透露，為阻止信貸泡沫威脅金融市場正常運行，相關決策者正考慮提高利率。央行行長馬克•卡尼(Mark Carney)承認，此舉將導致貸款利率上升，銀行會將成本轉嫁給貸款者，他們不得不為某些種類的貸款支付更多利息。
2015年11月24日，央行首席經濟學家安迪•哈德恩(Andy Haldane)參與英國國會財政委員會(Treasury Select Committee)會議。他表示：「（英國人的）個人貸款飆升，高於信用卡債務。過去一兩年，某些種類的貸款成本跌幅巨大，最終將演變成金融問題。金融 政策委員會可能對此密切關注，我保證他們會的。」
2015年9月，銀行向發放的置業貸款漲幅近一成。同月，英格蘭銀行警告稱，銀行向買房出租者發放過多貸款會威脅金融穩定，還有可能導致房地產先繁榮後破裂。
英格蘭銀行表示，過度貸款購房會推高房價，自住購房者卻不得不向銀行申請更多貸款。一旦房價下跌，房主或降價出售房產，加劇房價下跌。
兩週前，央行副行長喬恩•坎里夫爵士(Sir Jon Cunliffe)暗示，漲息措施是針對個人貸款和買房出租者。他未給出實施措施的時間表，但金融政策委員會將於2015年12月1日發佈新政策。
2012年，金融危機使利率過低問題浮出水面，金融政策委員會採取措施控制信貸流動，並於2014年首次規定，若房貸超過借貸者收入4.5倍，則銀行不予借款。
儘管央行行長卡尼均未暗示個人住房按揭貸款會受到影響，但卡尼向國會議員表示，他擔心家庭債務會因房價上升而增加。
他表示：「（英國）家庭債務已經很重了，我們看不到它會下降。實際上，我們會看到，由於房價上升，家庭債務還會加重。」
卡尼強調，對經濟發展而言，漲息「是恰當的」。然而，2015年10月，英格蘭銀行暗示，未來一年內利率可能不會改變，而0.5%的利率已達新低。2008年，家庭負債率達到巔峰後開始回落，當年為家庭收入的1.55倍，至2015年為1.36倍。英格蘭銀行預計，家庭負債率將開始呈上漲趨勢。在過去12個月，個人貸款和信用卡債務增長了約10%，年度增幅創下自2005年以來新高。
而各銀行正做好準備應對漲息政策。
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（據英中網）
據每日郵報報導，Rightmove網站的最新數據顯示，11月份英國房價下跌1.3%，下降幅度為近四年最小，全國平均房價目前為292572鎊。網站預計今年11月份比往常幅度更小的下跌意味著明年房價會更加急速地躥升。
研究顯示，在聖誕節前有些賣家往往更急於脫手，因此掛牌價會低於平均價格。此外，一份對2.3萬名房產擁有人的調查顯示，他們預期明年房價還會繼續上漲。
Rightmove的總管和房產市場分析師Miles Shipside表示，在過去8年中，在這段時間新掛牌出售的房屋掛牌價都出現了下降，過去5年中平均下跌幅度為1.9%。但他認為這可能只是暫時現象，因為目前消費者信心充足，而利率繼續處在低位，將會在明年繼續拉動房價上漲。
在過去的12個月間，英國全國房價上漲了6.2%（1.6萬鎊）。本月初次買房者支付的平均房價比十月份的184676鎊下跌了3.9%，至177533鎊，但在過去的12月中這一數字的漲幅為7.6%。
本月倫敦地區平均房價比十月份的630050鎊下跌了1.6%，至619866鎊。但根據Rightmove的數據，在過去的一年中，倫敦地區的房價上漲了8.1%，去年11月份的平均房價為573228鎊。
本月房價下跌幅度最大的是威爾士地區，平均房價下跌了3.7%至169542鎊。數據還顯示，在過去一年中，威爾士地區的平均房價下跌了0.8%。
Rightmove的調查結果顯示，有85%的房產擁有者認為明年自己的經濟狀況會出現好轉或保持原樣。
Shipside表示，雖然消費者信心不容易維持，但目前仍然處在高點。從數據來看，大多數房產擁有者並不擔心明年利率可能會上調，只有1/7的受訪者認為自己的經濟狀況會出現惡化。他認為對於那些信用記錄良好的人來說，借錢的成本仍然很低，因此有能力支付掛牌價或者比其他競爭對手出價更高。
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（英中網）
據每日電訊，租賃代理商表示，通過向渡假旅客出租兩居室的村舍，每年就可以賺取12,000到15,000英鎊的租金。更大的房子，租金收益更多，其平均淨收益可能會達到30,000英鎊。
假期住宅的稅收模式與普通住宅不同，政府目前正在裁減普通買來租住宅的稅收減免政策，而假期住宅則逃過一劫，不需經歷稅收減免政策的裁減。
所以，買來租的運營模式會從普通住宅轉向假期住宅嗎？ 阻止這種趨勢的其中一個潛在因素是，若購買假期住宅，買家是很難取得抵押貸款的。
地產集團Savills的主任Jonathan Cunliffe表示： 「如果你想購買一套住宅專門用於假期出租，那麼申請抵押貸款將變得非常困難，甚至根本不可能。」
地產代理商PRH的Michael Kleinman對上述說法也表示認同： 「我們在一些很受歡迎的優美的渡假村出售住宅，可是我們因此也錯過了三筆交易，因為在交易的最後關頭，資金沒能跟上。銀行同意了抵押貸款，緊接著又撤銷了貸款。每個在西部村莊工作的人都會告訴你同樣的故事。」
另外，一位抵押代理商表示如今房屋市場對假期住宅的需求正在上升。London & Country的抵押代理商David Hollingworth表示： 「人們知道他們不久之後必須自己支付自己的養老金，因此選擇購買假期住宅可以為老年生活提供保障，同時還可以為家庭渡假提供方便。」
從村舍或海景住宅那裡取得的租金，比其他投資型房產的回報要高很多。但是，有意在假期住宅上投資的投資者正在遇到麻煩，因為假期住宅的貸款極為麻煩，一些幾年前還可以輕鬆取得抵押貸款的房產，現在完全不能取得貸款了。
Cunliffe表示： 「遭受打擊最沉重的是專門建造起來用於渡假的住宅。最近有人希望我們能夠出售一套新的假期住宅，我拒絕了這筆交易。你根本不可能買得動這些住宅，因為買家不能提供足夠的資金，但幾年前他們是能夠提供的。」
但是每日電訊報金融頻道發現，很多更小的建築社團渴望借貸。他們傾向於包銷住宅，這樣一來， 如果能遇到好的抵押代理商，交易假期住宅房就會變得可行且也是個不錯的投資選擇。
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（英中網）
據每日電訊，截止十月底，倫敦地區的住房租金相比去年已經上漲了7.5 %，平均月租已達1,560鎊，這也使得倫敦房屋租金比英國平均租金的兩倍還多。
據保險商Homelet最新季度租金數據，除首都以外，如今全英國的平均租金為749鎊每月，比去年上漲了3.5%。該保險商表示，倫敦和英國其他地方的租金差距已經達到了有統計記錄以來的最大差額。
不過，租金上漲最迅速的地區是蘇格蘭，截止十月份，新租戶所繳納的租金，比去年同期上漲了9%。上個月的租金上漲到了665鎊，而一年前的租金為610鎊。
租金最便宜的地區是東北部，那裡每月租金為536鎊。倫敦以外租金最昂貴的地區是東南部，那裡新上市的租賃用房每月的平均租金是944鎊。
就全英國來說，租金的上漲幅度，遠遠超過工資的上漲幅度，租戶們去年的平均工資才上漲了1.7%。上個月發佈的一份獨立研究顯示，很多租戶都不得不支付超過他們承受能力的房租。一般而言，在承受範圍內的房租，應該不超過房客收入的35%。
Homelet還調查了15,000名房客有關租賃市場的看法，調查發現，儘管有71%的房客希望購買自己的住宅，但64%的房客不認為自己在可預見的時間有能力購買住宅。
在受調查的房客中，很多人表示他們付不起高昂的首付金。報告還顯示，目前超過一半的房客不會為首付存錢。
整體而言，英國二十多歲的年輕人大概會在他們30歲以前，向房東總共支付66,800鎊的租金。
該報告還發現，房租高低是房客在選擇住處時最優先考慮的因素，諸如地點，犯罪率和距離工作地點遠近這些因素，都被擺在了次要的地位。
另外，有71%的房客表示，他們是通過中介找到自己的住處的，只有29%的表示他們是與房東直接取得聯繫的。那些直接與房東取得聯繫的房客，可能會比通過中介找到住處的房客，住得要更快樂一些。
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（據英中網）
據新華網11月23日報導，《每日郵報》11月20日稱，英國一對老夫婦在利物浦市加里克街的老社區住了27年，付清了房貸，卻因為當地一項頗具爭議的房地產市場拯救計劃，最終導致社區變成「鬼城」，房子僅值原來的3.5萬分之一，這對老夫婦欲哭無淚。
62歲的亨特太太在自家房子門前亨特夫婦住在利物浦市加里克街，是老社區。27年前，他們花大約3.5萬英鎊（約合34萬元人民幣）在這裡買下一套房，有3間臥室。他們付清了貸款，原指望退休後在這裡安享晚年。誰知，市政府8年前通知他們，街道要拆遷改造，願意出價8.5萬英鎊（82萬元人民幣）收購他們的房產。但是，兩人認為房子值12萬英鎊（116萬元人民幣），所以不肯賣。2002年，工黨政府推出一項頗具爭議的拯救房地產市場計劃，利物浦市政府從而開始大量購買房地產，亨特夫婦的街坊鄰居相繼搬走。但是，保守黨和自由黨聯合政府上台後削減財政開支，救市計劃經費短缺，利物浦市不得不推出「一英鎊就賣」方案。買主花1英鎊（9.7元人民幣）就可以擁有房子，但是必須在1年內整修，然後必須住至少5年。現在，這條街上只剩亨特夫婦一家。
曾經的加里克大街62歲的亨特太太告訴《每日郵報》，原本熱鬧和諧的社區現在猶如「隔離區」，沒有路燈，小偷出沒，亂倒垃圾，甚至晚上有人向她家窗戶扔磚頭。亨特夫婦想賣掉房子，無奈實在找不到買家。「有人告訴我們，僅我家的地皮就值5000至1萬英鎊（4.8萬至9.7萬元人民幣）。但是，用1英鎊就能買下我們隔壁的房子，又有誰會來買我們的房子呢？」迫不得已，亨特夫婦同意讓出房子，搬進了市政府在別處給他們提供的住房。
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（據觀察者網）
政府在今年夏天預算方案中對房東的稅收優惠進行了調整，導致很多房東的出租利潤大幅下降甚至完全消失。
雖然有些花費是不能用來抵扣所得稅的，但還是有一些支出花費可以幫你減少納稅額，提高利潤。以下是綜合整理出來的可以用來抵扣所得稅的開支清單：
1. 貸款利息
目前你可以用貸款利息來抵扣所得稅，但新政實施後房東將不能再在計算需納稅利潤時將納 稅利息從出租收入中減去。這就是說，未來房東將根據收到的房租而不是減去利息後的房租來繳納稅金。這一政策將從2017年起分3年逐步實施。每日電訊網站 上有一個買房出租的稅收計算頁面可以幫助房東估算稅金金額。
2. 貸款費用
雖然目前房東可以在申請房貸的當年把房貸中介費用拿來抵扣稅金。但很有可能新政實施後這方面的抵扣程度將會有所減少。
3. 出租中介費用
如果你通過中介出租房子，一般需交納10-15%月租作為中介費用。你可以把這筆費用拿來抵扣所得稅。
4. 租客相關費用
如果你是自己私人出租，那做廣告、購買合同、信用調查等方面的費用也是可以抵扣的。一般每次找新租客這方面的費用大概在300鎊左右。
5. 住房和財產保險費用
專業的房東保險也是可以用來抵扣所得稅的，一般一幢低風險的買房出租房屋的保險費在200鎊/年左右。
6. 維修保養費用
房屋的維修保養費用同樣是可以抵扣的，但注意任何增加房屋價值的翻修、擴建等費用並不在此列。
7. 家具
如果出租的房屋帶家具，目前你可以選擇以折舊方式抵扣或者替換壞掉家具的實際費用抵扣。但從2016年4月開始，第一種抵扣方式將被取消，房東只能抵扣實際產生的購買家具的費用。
8. 地租和物業費
付給地主的地租和公寓等房屋的服務物業費也是可以抵扣的。
9. 議會稅和水電費
如果你支付了租客的議會稅和水電費，你同樣可以申請抵扣這部分費用。此外在房子沒有租出去的時段內，你也可以申請抵扣這方面的費用。
10. 其他
房東必須每年提交一份自我評估納稅申報表。如果僱傭會計師做這項工作，則費用也是可以抵扣的。此外，因為HMRC可能會進行抽查，記得保留相關的收據和付費憑證。
其他包括電話 、文具和交通等為了出租房屋所耗費的費用也是可以用來抵扣所得稅的。
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現在的租房族們已經普遍拋棄了將來為自己購買住宅的夢想。因為研究顯示，他們將大部分的月收入基本都花在了交住房租金上面。
根據Savills提供的最新房產報告顯示，房客一般會花費自己月收入的一半以上來支付租金。而那些申請了抵押貸款，擁有自己住宅的人，在住房開銷上則只要花費不到自己月收入五分之一的費用。
由於近幾年的房價在迅速上漲，而租房人群的數量又在急劇膨脹，這意味著首次購房者需要支付的首付金額也會上升。
這就使越來越多的房客只能去選擇租房生活。專家表示，高昂的租金已經使很多房客放棄了自己購買住宅的希望。
Savills研究部門的Neal Hudson表示：「人們無能支付購房所需的首付金，導致私人租房市場異常繁榮，特別是在倫敦地區。儘管政府已經花了大力氣來激勵房市，但是由於新住宅的 匱乏，和需求的相對旺盛，意味著私人租房市場將繼續膨脹。可以預見，租房市場將進一步膨脹，遇到更大的壓力，並變得更為擁擠。」
Savills的研究人員發現私人房客一般會花費自己月收入的51.5%來支付房租，而那些擁有自己房產的人則花費自己月收入的19.3%。社會租賃者，包括那些住在廉租房裡的人，要花費自己月收入的41.7%來填補月租。
公寓分享網站spareroom.co.uk的主任Matt Hutchinson表示： 「房客在房租上的開銷是如此之大，以至於他們根本不可能進行有效的儲蓄，為未來購房支付首付。我們已經抵達了這樣一個歷史關節點，即年輕一代不得不放棄自 己擁有住房的夢想，特別是在像倫敦這種房價高得離譜的地方。」
儘管「可負擔的房租」沒有官方定義，但Hudson表示，可負擔的房租最好不用超過月收入的30%到35%。他說道：「事實上，很多房客都會支付比這個比例要高出很多的房租費。」
根據抵押借貸協會（CML）的數據，大部分首次購房者的年齡都在29到30歲左右。去年，有311,700筆首次購房抵押貸款得到了批准，而信用危機發生之前的2006年是403,800筆。
CML的數據包括所有的首次購房者，包括那些從自己的父母甚至祖父母那裡取得經濟支援的人。
一名在倫敦租房的房客Sanj Sidhu表示：「現在購房太貴了。我認識的朋友當中，只有一人買了房子，而他又是從父母那裡得到了援助。」
抵押代理商Coreco的主任Andrew Montlake認為：「 對如今大多數租房的年輕人而言，形式正在變得越來越嚴峻。「那些能夠買得起自己房子的幸運兒正在享受低利率的好處，而那些買不起房子的人卻飽受高昂租金的 壓榨。很多房客尚未與房東取得長期租住的協議，這對他們的生存現狀來說無疑是個隱憂，尤其是對那些想盡辦法存錢，希望有一天能買得起自己房子的人。」
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房地產諮詢公司Surrenden Invest週一發佈的分析報告顯示，英國首都倫敦的房價正以平均每小時5英鎊(約合7.54美元)的速度上漲。倫敦房價走勢圖保持上漲不斷。
這一結果是對英國土地登記局10月底公佈的數據進行分析後得出的。英國土地登記局的數據顯示，倫敦9月房價較去年同期平均上漲9.6%，達到 499,997英鎊，較英格蘭和威爾士地區的平均房價186,553英鎊高出一倍以上。Surrenden Invest表示，這意味著倫敦房價正以每小時5英鎊的速度上漲。
英國房價如此迅速的上漲讓很多分析師擔心是否正在形成資產泡沫。不過，Surrenden Invest董事總經理喬納森-史蒂芬斯(Jonathan Stephens)表示，房價上漲是可持續的。
他表示：「倫敦是如此一個需求驅動的市場，其運作幾乎完全獨立於英國其他任何地方之外。新建住宅缺乏實用空間，在建住宅又無法跟上需求增長的速度。這一問題也不可能很快得到解決。實際上，隨著英國人口的大量增長，情況仍可能進一步惡化。」
英國國家統計局預計，未來10年英國人口將增加440萬，其中很多到倫敦來尋找工作和其他機會
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