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波特蘭政府官員於本週一宣稱，將用2千萬美元的基金用於保障型住房項目的推出。位於東北地區在馬丁‧路德‧金大道（Martin Luther King Jr. Boulevard）上的這一片空地被為「格蘭特倉庫」（the Grant Warehouse），新的保障型住宅就將在這裡建成，將為低收入家庭提供70多套住房。

瑪克辛‧菲茨帕特里克（Maxine Fitzpatrick）正在經營波特蘭一個名叫社區再投資舉措的非營利性組織，其參與這個項目的重點是保持房屋的價格合理，PCRI是贏得了城市招標來開發格蘭特倉庫項目的幾個合作夥伴之一，除了PCRI，該項目的開發商還有: Gerding Edlen，卡爾頓‧哈特建築師（Carleton Hart Architects）和可樂建設（Colas Construction），其中，瑪克辛‧菲茨帕特里克是此次牽頭的項目。

安德魯‧可樂（Andrew Colas）是可樂建設的總裁和首席運營官，他表示:「該項目將有助於當地的經濟發展和僱用少量分包商和工人。」但是，擁護者們也有持謹慎態度的，主持社區監督委員會的史蒂芬‧霍爾特（Steven Holt） 就是其中之一，他負責監督經濟適用房的資金流向。

有官員稱，專門用於經濟適用房的市區重建資金為3千6百萬美元，其中2千萬美元被單獨用於解決房屋建設的高檔化問題。房屋官員還說：格蘭特倉庫項目的新開發部份也會利用其他城市的資金，並將耗資超過4百5十萬美元。

近期，一些灣區的房地產商對中國最近經濟產生的影響表示擔憂。

位於帕洛阿圖（Palo Alto）的Deleon地產公司就是其中一個。創始人Ken Deleon對股票市場一直很關注，他說他20%的買家是中國人，並且出價很高，通常是用現金買房。

他說：「我們注意到，我們的中國人買家，雖然仍然有很強的在美國買房的慾望，但是他們也許不會提出很高的價錢了。」

Ken Deleon認為，中國經濟的下滑和人民幣貶值成為誘因，可能會給灣區一直上漲的房地產業澆一盆冷水。

Ken Deleon認為，對他的生意影響更大的是科技人員的金融狀況，因為他大約80%的客戶從事科技業，而美國股市投資者最近對科技公司施加很大壓力。

總部在奧斯汀的私人投資公司Castle Hill夥伴公司正在麥金尼市(McKinney)一片面積達1,700英畝的土地上投資建造一個房價相對低廉的住宅社區。

該公司說，要把一棟新的單戶房屋定到20多萬美元的價位現在是很不容易的，如果你做調查會發現，這樣的價位根本不存在，因為土地成本不斷上漲，建築材料價格及勞動力成本也不斷提高。

但該公司表示，只要能夠做得到，他們就嘗試維持這個價位。

這個住宅社區將命名為Trinity Falls，其房屋的平均售價將為327,000美元，但某些選項中，價格可以降到20多萬美元。考慮到最近本地區二手房價的升幅，這算是比較低廉的價格了，因為根據德州房地產經紀協會和德州農工大學房地產中心的數據，達福地區的二手房中間售價比去年同期上升了13.4%，達到22萬美元。

房價的上漲和遷入到本地區來的公司員工所帶來的不斷增長的房屋需求緊密相關，Trinity Falls出售房屋給很多最近外地搬遷進來的員工，他們希望居住在距離西布蘭諾豐田汽車公司的北美新總部、或者在李察遜市的State Farm保險公司的地區運營中心較近的地方。

分析北德州房屋市場的Metrostudy公司的地區總監大衛·布朗(David Brown)表示，Trinity Falls在北部郊區為居民提供一個迫切需要的廉價房屋選項，隨著房價持續上漲，這樣的房屋已經很難找到了。因為達福地區有一個強勁的房屋市場，因此實際房屋的銷售價格和以基於收入的「可負擔」價格之間是有差距的。

布朗說，他上週參觀了Trinity Falls的樣板房，一棟單層的毛坯房的基本價格為24.5萬美元，而價格仍一直穩步上升。

儘管房價不斷上升，但達拉斯北郊的單戶房屋的需求卻絲毫沒有放緩的跡象。

Trinity Falls第一期工程共計有527棟房屋的地塊，其中還包括一個6,000平方英呎的會所、一個度假村式的游泳池，一個戶外廚房和庭院。第二期工程將包含462棟新房屋的地塊，下個月將可交付建房之用。

全部建成後，Castle Hill夥伴公司將會為麥金尼市帶來大約4,200棟房屋及300英畝的露天空間。

軟件公司46歲的CEO夏哈（Sanjay Shah）曾以1,700萬美元的現金，置入芝加哥城中心地標性建築川普大廈的頂層豪宅。夏哈經歷了2年談判，從要價的3,200萬美元砍掉將近一半，購下了這個14,260平方英呎的芝加哥最佳觀景點。而他只會用這套房子來做第二居所。

這套公寓位於川普大廈的89層，共有5個臥室，全玻璃外圍，可以360度全方位觀賞到芝加哥所有景觀。夏哈表示，他遊遍了全世界，即使在紐約和其他地方，從建築角度來講，沒有哪個地方的高層建築像這裡這麼獨特，「每一處芝加哥著名景點盡收眼底」。這也是吸引夏哈投資的地方。

這筆交易打破了芝加哥富商格里芬（Ken Griffin）2012年創下的1,500萬美元購買Park Tower 66層公寓的記錄。川普大廈第89層還完全沒有裝修，石膏牆板和水泥地板還露在外面，牆上還有白色的油漆痕跡。預計全部設計裝修完工大概要花12-18個月，花費1,500萬美元。至此，川普大廈內所有的公寓已經完全從開發商手上售出。夏哈本人住在芝加哥西北郊的South Barrington。

他說買這套房子主要用途是接待客戶，或者在這裡舉辦活動，並不打算長期居住在這裡。夏哈1988年移民美國，在賓州的Lehigh大學讀了MBA，先後在普華永道會計師事務所和加拿大通用電氣工作，後轉到芝加哥加入SAP的研發部門。他從改進SAP的軟件開始1999年創建了自己的軟件公司Vistex。他的客戶包括年營業額超過5億美元的零售商和製造商。Vistex公司年盈利2億美元。他的最終目標是帶領公司上市，屆時，即使今天的1,700萬美元也是小數目了。

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（互聯網資訊綜合整理）

赫芬頓郵報稱，美房產大亨、共和黨總統候選人特朗普(D. Trump)已將自己1套位於紐約川普公園大道的房子出售，售價約2100萬美元(合1.3億人民幣)，買主可能是中國人，但這對夫妻可能已有美國國籍。 不久前特朗普競選演講時稱將1套房子以1500萬賣給了中國人。

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週三（19日），房屋研究公司CoreLogic公佈數據，在過去兩個月，灣區房屋銷售價格已接近歷史高位，而銷售數量接近正常水平。七月份房價中位數為66.1萬美元，略低於2007年7月的高峰期 66.5萬美元。

最近一個月平均價格比去年同期的61.5萬美元，增長了7.5％。這也略高於6月份的平均價格66萬美元。舊金山房價中位數在灣區最高，從去年同期的96.5萬美元，上升到107萬美元。硅谷聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）達84萬美元；聖馬刁縣（San Mateo County）房價中位數達99萬7,500美元。

另外，根據CoreLogic統計結果發現，平均價格已經連續上漲了40個月。據Corelogic數據，7月份，灣區九個縣共出售了9,245棟新房和二手房。但比過去25年來的同期平均成交量稍低一點。 2005年7月灣區共有1萬2,538棟房屋出售。