投资比特币成功后 美国退学高中生立志在迪拜尝试教育创新

来自美国爱达荷州的Erik Finman虽然只有19岁,但由于他对比特币早期的精明投资,他的身价已达数百万美元。Erik 于2011年5月首次投资比特币,当时他12岁,他的祖母给了他1000美元。当时,一个比特币的价格仅为12美元,埃裡克选择了购买比特币,从那时起,数字货币的价值就变得平平的了。他现在拥有401个比特币,按目前的价值1万4千美元计算,他的淨资产为560万美元。

Erik Finman现在有雄心勃勃的计划,将部分财富投资到迪拜的一所新大学,他说,这所大学将比斯坦福“好两倍”。他告诉全美学生:“我想在迪拜开办最好的学校,这将是地球上最好的,世界闻名的——因为迪拜是最好的。”

他经常去迪拜,他的家人已经在阿联酋开设了线上教学培训,品牌名称为“STEM Revolution”。该公司使用“Botangle”线上教育公司开发的技术,该专案是在2014年推出的,通过出售他的比特币投资的,他花了10万美元。但Erik计画在迪拜建造一个实际的校园,他说,这将是“斯坦福2.0,但比斯坦福更好——一个非常大而美丽的校园,拥有一个现代化的设计”。

Erik对教育的热情部分源于他自己在体制上的失败。他说:“我的学校经历很糟糕,我一点也不喜欢。我的一个老师甚至叫我辍学去麦当劳工作,因为我在生活中从来没有取得过什麽成就。”他和他的父母打赌,如果他18岁时成为百万富翁,他们就不会强迫他上大学。他的比特币投资和他对各种初创公司的投资帮助确保了他实现了这一目标。

儘管他个人认为大学是在浪费时间,但他还是致力于发展一个教育系统,以说明像他一样的受挫学生——他认为阿联酋是建立他的专案的最佳地点。

Erik并不担心比特币的价格波动,他认为:在通往顶峰的路上,加密货币将会有很多起伏。它的成功是必然的!这是不可阻挡的。为了使我自己的理智,我不再经常看(价格)了,因为它总是在变化。无论加密货币是什麽,现在就是比特币,它的价值将达到数百万美元。

延伸阅读

比特币“搅动”房屋行销趋势

来源:Independent News for International Students

编译:Lisa Zhu

澳洲就业学历和学位不再是敲门砖

编者按: 每个澳洲留学生都十分关注在澳洲的就业问题,许多学生反映在澳洲很难找倒工作。果真如此吗?海外留学生有什么需要提高的地方呢?(澳洲大学排名一览表

2018.1.9——近日,由澳洲政府出资,对97,000多名毕业生,4,000名雇主和41所大学进行了雇主满意度的调查。有超过一半澳洲的雇主认为他们招聘的大学毕业生离开大学时没有做好就业准备,而且很多大学培养的大学生连基本的技能都不具备。 这个发现给大学毕业生的就业能力画上了一个句号。雇主们纷纷表示,澳洲大学,甚至是一些最负盛名的大学也无法提供符合职场需求的人才。而在雇主满意度方面,悉尼,墨尔本和布里斯班的澳洲八校联盟大学都没有获得最高的支持率。相反,詹姆斯·库克大学支持率最高,为91%,最低的是南昆士兰大学,77%。

据澳大利亚时报(The Australian)报导,超过一半的雇主表示,现在当下热门的管理和商业学位其实并没有给学生带来什么实际的用处,超过四分之一的毕业生表示他们的学位对于工作根本没有什么用。

澳大利亚工业集团雇主组织负责人Innes Willox表示,澳洲目前的高等教育“未能跟上”雇主的需求。“让刚毕业的年轻人建立工作中所需要的技能还需要很长一段时间,他们需要更快地调整状态,建立起工作中的各种关系。”

超过10%的受访毕业生表示,他们在大学中学到的这些知识,获得的资格证书“一点也没有用”。 另有15%的人表示这些证书对他们的工作“没有什么用”。

超过一半的雇主表示,在管理、商业、创意艺术和信息技术方面的各种证书与工作的关系并无太大关系。

看着这些数据,人们不禁要怀疑,每年纳税人上缴的170亿澳元的高等教育经费到底用在了哪里?教育部长Simon Birmingham表示,政府已经宣布了一系列削减大学教育拨款的措施,其中包括在未来两年中给大学教育拨款设置上限。这些措施将为政府节省22亿澳元开支。 Birmingham:“我们应该看到毕业生取得更好的成绩,为纳税人带来更好的价值。”

雇主的整体满意度从2016年下降到2017年的84%。据调查显示,他们普遍对工程、健康、建筑以及教育等相关课程比较满意。

居外点评:未来会是怎样的一个世界,当下对于孩子的教育是否适合他们将来的生存?机器学习、机器人等自动化技术在日常生活中越来越有存在感,未来它们对职场的影响也已成为研究机构和公众关注的焦点。各行各业的工作者都感受到了威胁,迫切需要升级技能。成功的教育是将那些人生所需要的东西交给孩子们。

延伸阅读

2018年澳洲技术移民新标准 飞行员拿工签更有戏

2018年澳洲技术移民资格认定说明官网链接

 

来源:Independent News for International Students

编译:Lisa Zhu

2018年技术移民新标准 飞行员拿工签更有戏 | 澳洲

2018年起,澳洲移民政策会发生新的变化,不管是从实施新的TSS签证取代457签证,到技术移民职业列表的更新,还是已经提出草案未实施的临时父母签证计画、配偶签证改革、转永居可能不再一步到位等政策。今天,我们就具体瞭解一下关于技术移民的相关变化。

2018年3月起,现行的457签证将被废除,取而代之的是TSS签证(Temporary Skill Shortage,临时短缺技术工作签证)。

TSS签证将分为两大类别:为期2年的短期工作签证和为期4年的中期工作签证。

其中,短期工作签证只能续签一次。短期技术职业列表(STSOL)将适用于TSS短期工作签的申请人。

中期工作签的持有人须在澳洲境内办理续签手续,为雇主工作3年后或可申请永居签证。中长期战略技术职业列表(MLTSSL)将适用于TSS中期工作签申请人。

2018年,中长期职业列表可能暂时不再作调整,但短期职业列表或会更新,移除的职业包括:住宿及酒店经理(Accommodation and Hospitality manager)、美容美髮经理(Hair or Beauty Salon Manager)、招聘顾问(Recruitment Consultant)、建筑助理(Building Associate)。

将被列入短期技术职业有:大学导师(University Tutor)、心理治疗师(Psychotherapist)、物业经理(Property Manager)、房地产仲介(Real Estate Agent)、房地产代表(Real Estate Representative)。

同时,技术移民职业列表还将新增航空公司飞行员(Airline Pilot)这一职业,以解决澳洲飞行员短缺的问题。海外飞行员将获淮持两年工作签证赴澳洲

参考链接:澳洲政府官网 

撰稿:Lisa Zhu 

编辑:HY

 

迪拜建世界最高塔 形成摩天大楼复合体-热点

迪拜的哈利法塔是世界上最高的建筑,海拔828米。但是这项记录可能并不能维持很长时间了,在未来几年内这个记录可能就会被打破了。迪拜是阿联酋的一个城市,拥有近300万居民,并且这么多人口中的许多人是外国人。日前,迪拜一座比哈利法塔还要高出100米的“迪拜河港塔”(The Creek Harbour Tower)正在计划建设中,根据开发商的预计将会耗资10亿美元。

这样的塔楼周围建起了许多建筑物,综合起来看使之成为摩天大楼的一种复合体,根据预估建成后可以容纳不下47万人。迪拜河港塔还建了一些商场和文化空间。该建筑的外观看起来像一个巨大的火箭。建设成本将约为8.4亿欧元。交货定于2021年,计划在2020年迪拜世界博览会前竣工。克里克海港大厦是迄今为止在迪拜最雄心勃勃的项目。同时其他各种项目也正在建设,目标是从2020年每年吸引2000万游客,高于2010年的1000万。

克里特港湾大厦由建筑师圣地亚哥·卡拉特拉瓦·瓦尔斯(Santiago Calatrava Valls)设计,以西班牙瓦伦西亚科学与艺术的复合体以及纽约新世界贸易中心大楼的交通枢纽而闻名。

苏格兰高校对提前退学学生不问原因征收罚款惹争议 | 英国

 

年轻人18岁的时候,对于到底选择哪个大学哪个专业也许并不是很清楚,甚至也不是很清楚这些选择对今后的职业生涯会有什麽帮助,对今后的生活有什麽影响。大多数面临选择的学生认为,只要进入大学,学校的课程或者导师会给予自己帮助。

不过,这种想法看来还是过于理想化了。根据“苏格兰先驱报”( The Herald)报导,对于那些只上了几周就退学的学生,苏格兰大学并没有去了解原因,而是直接以罚款的方式解决。

根据“苏格兰泰晤士教育时报”(Times Educational Supplement Scotland)的一项调查,在苏格兰有六所大学对退学学生採取的措施只是罚款而已,其中就包括英国格拉斯哥大学、西苏格兰大学、东北苏格兰大学等。

报导称,退学的学生只要按已经上课的时间,交纳学校一周35至50英镑的罚金就被允许离开学校,而在开学两周内退学的学生则需要支付25英镑的管理费即可。

苏格兰国立大学校长Luke Humberstone表示这个情况“令人意外”。

“当学生面临可能退学的情况时,学校应该做的是支持学生,并给予一定的引导。” Humberstone表示:“学生选择退学的原因很多,比如他们在学习,经济上或其它方面遇到了困难,学校需要调查清楚。”

苏格兰大学的情况很特别。 苏格兰高等教育的代表表示,近期大学录取政策的变化可能是学生退学的主要原因之一。 这些退学的学生中,有一部分正在转入其它的学校,大学也因为生源问题竞争也很激烈。

苏格兰大学的另外一位代表表示,学生选择这个学校学习和学校本身的发展是有很大关系的。“学校应该关注学生的发展进步,学生在学业上的进步在一定程度上帮助了大学的发展,而学生遇到的问题则能够说明学校认识到自己的问题。”。

“然而,从目前的情况来看,学校只是对退学的学生给予处罚,并不能留住学生,反而让学生开始转入其它大学,并接受他们认为对他们更有帮助的课程。”

 

 

来源:Independent News for International Students

编译:Lisa Zhu

英国教育大臣辞职 不接受新的任职职位-热点

英国首相特蕾莎·梅启动内阁改组,官邸消息来源指出,教育大臣贾斯蒂•格里宁拒绝接受改组后的新职位,已经辞职。星期一在唐宁街一次艰苦的三个小时的会议之后,格林宁女士走出了内阁。格林宁女士后来在Twitter上暗示,可能与首相特里萨·梅争吵有关。同时卫生部长Jeremy Hunt也拒绝成为商务秘书。

报道称,对于改组后的社会福利与退休金部门职位,格里宁拒绝接受。消息人士说:“首相对此感到失望,但尊重她辞职的决定。”首相办公室已经证实格里宁辞职的消息,并正式宣布,由海因兹(Damian Hinds)接任教育大臣。总理任命前司法部长戴维·利丁顿为新的得力助手。他将代表梅总理在下议院的问题,并表示他不会继承格林先生的第一任国务卿的头衔。

据悉,格里宁是来自伦敦选区的国会议员,在脱欧公投期间支持英国留在欧洲联盟,将回任下议院议员。消息传出不久,即有不少保守党同僚发声支持格里宁。

国会议员艾伦(Heidi Allen)在推特上写道,对于格里宁的离去感到“非常失望”。艾伦说:“我们的政府失去了这样一位思想进步、愿意聆听、富同情心的女性,真是非常遗憾。”特蕾莎·梅8日启动外界期盼已久的内阁改组,然而大部分的重要部长留任。

格里宁成为自11月以来第4位离职的内阁官员,此前内阁办公室大臣葛林(Damian Green)、国防大臣法隆(Michael Fallon)和海外援助大臣巴特尔(Priti Patel)因各自不同的丑闻请辞。

居外专栏: 2018年最新英国移民政策修改草案解读 | 英国

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2017年12月7日,彼得森律师行收到了英国移民 局内部发布的最新移民政策修改。每年英国内政部至少会出台两次的移民法修改草案,这份修改草案将会正式提交上议院,女王签发,如无特殊情况,本次修改的移民法草案将成为正式法律,正式实施。

最新的移民法修改草案涉及方面包含计分积点制签证,家庭类签证,访问签证,永居等多个方面,有一些值得大家注意的地方,为了避免产生理解的误差,特把英文相应条款一起列上来,供大家一起参考。为节省篇幅,本文仅仅重点分析与华人相关的几个基本签证类型的变化。

好消息:政府加强对杰出人才的引进和鼓励,扩大第一级签证类别中的杰出人才签证名额。

简单而言:如果您获得了了Royal Society,British Academy,Royal Academy of Engineering,Tech city 等多个政府机构或者商业机构的认可及推荐,可以考虑申请这个签证。 

但是,需要注意的是,这个签证类别看重的人士,相对要求比较高,例如获得皇家协会,皇家工程师协会的推荐的级别,基本上,普通毕业生可以忽略不记。 值得推荐的是数字城的竞赛报名项目,其实非常有意思,比较适合金融类或者计算机类,营销管理类的毕业生尝试。简单来说就是递交一个商业计划,最好是和互联网,互联网金融科技类相关的项目,比较容易受到青睐。 

Tier 1 杰出人才签证 (Tier 1 Exceptional Talent)

A1. In Appendix A, for “Department for Employment and Learning”, in each place it occurs, substitute “Department for the Economy”.

A2. In Appendix A for “Department of Employment and Learning”, in each place it occurs, substitute “Department for the Economy”.

A3. In paragraph 4(b), for:

“The Tier 1 (Exceptional Talent) Limit is 1,000endorsements in total per year(beginning on 6 April and ending on 5 April) which will be allocated to theDesignated Competent Bodies as follows:”,substitute:“The Tier 1(Exceptional Talent) Limit is 2,000 endorsements in total per year(beginning on 6April and ending on 5 April), of which 1,000 endorsements are unallocated while 1,000 endorsements will be allocated to the DesignatedCompetent Bodies as follows:”.

A4. In paragraph 4(c), after “The Tier 1 (Exceptional Talent) Limit”, insert “,including the use of the 1,000 unallocated endorsements,”.

A5. In paragraph 5(b), for “for each Designated Competent Body”, substitute “to

each Designated Competent Body”.

A6. After paragraph 5(b)(ii), insert:

“(iii) If, and only if, a Designated Competent Body has used the number of endorsements available to it in either part of the year, it may draw on the remaining balance of unallocated endorsements in the Tier 1 (ExceptionalTalent) Limit, with priority given to applications of earlier dates.”.

A7. In paragraph 5(d), for “available for the relevant Designated Competent Body,”, substitute “allocated to the relevant Designated Competent Body or to the remaining balance of unallocated endorsements in the Tier 1 (ExceptionalTalent) Limit (as appropriate),”.

A8. For paragraph 5(e), substitute:

“(e) An application for a Designated Competent Body endorsement will be refused if the Designated Competent Body has used the number of endorsements allocated to it and the remaining balance of unallocated endorsements in the Tier 1 (Exceptional Talent) Limit has reached zero.”.

A9. In paragraph 5(f), for:

“The number of endorsements available for each DesignatedCompetent Body

to endorse Tier 1 (Exceptional Talent) applicants in a particular period,”substitute:

“The number of allocated endorsements available to eachDesignatedCompetent Body to endorse Tier 1 (Exceptional Talent) applicants in a particular period, or the remaining balance of unallocated endorsements in theTier 1(Exceptional Talent) Limit (as appropriate),”

简单来说:旧有的政策,每年分配给杰出人才签证的名额为1000名,并且是每年4月分配好给所有的认证机构,新的政策则从每年1000名增加为2000名,多出来的1000名并不事先分配,而是采取”先到先得”的机制,由各个机构自由争取。另外,在认证机构上也有少许更动,增加了Royal Cociety,Birtish Academy,Royal Academy of Engineering 等三个机构。

Tier 1 企业家签证

雇员方面

49. (a) A full time job is one involving at least 30hours of paid work per week.

(b) “The equivalent of” a full time job means two or more part time jobs that add up to 30 hours per week, if each of the jobs exist for at least 12 months. However, one full time job of more than 30 hours of work per week will not count as more than one full time job.

(c) A job may count even if it does not last 12consecutive months (for example it lasts for 6 months in one year and 6 months the following year) provided that it is the same job.

(d) The jobs need not exist on the date of application, provided that they existed for at least 12 months as specified in Table 5 (row4) and Table 6 (row 3).

(e) Different jobs that have existed for less than 12months cannot be combined together to make up a 12 month job. The only exception is where the applicant successfully applied as a Tier 1(Entrepreneur) Migrant before 6 April 2014, has had continuous leave as a Tier1 (Entrepreneur) Migrant since then, and the date of application for entry clearance, leave to remain or indefinite leave to remain is before 6 April2019.

(f) If jobs are being combined the employees being relied upon must be clearly identified by the applicant in their application.

(g) The jobs must comply with all relevant UK legislation including,

Page 48 of 73 but not limited to, the National MinimumWage Regulations in effect at the time and the Working Time Regulations 1998.

简单来说:2014年4月6日前提交首次企业家签证申请并成功获批的申请人,仍然适用以旧的就业岗位计算方式(也就是不同职位可以叠加计算)申请续签或永居,但是仅限于2019年4月6日以前提交的续签或永居申请。也就是说,最后一批以旧政策获批企业家移民的申请人,最迟需要在2019年4月6日以前提交永居申请。

资金方面

39. (a) In all cases, an applicant cannot score points from any of the following:

(i)  the same money being used to score points for maintenance funds for themselves or their dependants under Appendices C orE,

(ii) money made available from a third party, where the third party is another Tier 1 (Entrepreneur) Migrant, or that migrant’s business or close family member,

(iii)  money invested in their business more than12 months (or 24 months if the applicant was previously granted leave as a Tier1 (Graduate Entrepreneur) Migrant) before the date of the application which led to their first grant of leave as a Tier 1 (Entrepreneur) Migrant,

(iv)  money invested in the form of a director’s loan unless it is unsecured and subordinated to other creditors’ loans to the business, or

(v) investment in any residential accommodation, property development or property management, meaning: (1) any development of property owned by the applicant or their business to increase the value of the property with a view to earning a return either through rent or a future sale or both, or (2) management of property (whether or not it is owned by the applicant or their business) for the purposes of renting it out or resale.

45. The applicant must provide their business accounts and accompanying evidence of their investment, which must meet the following requirements:

(a) if the applicant’s business is legally required to produce audited

accounts, the audited accounts must be provided;

(b) if the applicant’s business is not legally required to produce audited

accounts, unaudited accounts and an accounts compilation report

must be provided from an accountant;

(c) the audited or unaudited accounts must show the investment in

money made directly in the business by:

(i) the applicant, in their own name,

(ii) one or more seed funding competitions or UK or Devolved

Government Departments, as set out inTable 4, and the

accounts must be accompanied by a letter from the source,

confirming that the investment was made on the applicant’s

behalf, or

(iii) a third party other than those in (ii), and the accounts must

be accompanied by a letter from theDepartment for

International Trade, confirming that the investment was made

as a result of the applicant securing the investment;

(d) if the applicant has made the investment in the form of a director’s

loan:

(i) it must be shown in the relevant set of accounts provided,

(ii) where the investment was made after 19 November 2015,

the investment must be shown through readily identifiable

transactions in the applicant’s business bank statements, which

must clearly show the transfer of this money from the applicant

to their business, and

(iii) the applicant must provide a legal agreement, between the

applicant (in the name that appears on their application) and

the business, showing:

(1) the terms of the loan,

(2) any interest that is payable,

(3) the period of the loan, and

(4) that the loan is unsecured and subordinated to other

creditors’ loans to the business;

       (g) if the applicant is claiming points for investment from a venture capital firm, they must also provide an original, dated letter from the venture capital firm, on its headed paper, confirming:

(i) the applicant’s name,

(ii) the date(s) the money was transferred to the applicant or invested in their business, and

(iii) that the venture capital firm was registered with the Financial Conduct Authority on the date(s) in (ii)above;

简单来说:首先,针对以董事借贷(Director’s Loan)形式投资的申请人,如果是在2015年11月19日以后进行的投资,申请人需要提交公司银行流水作为证明材料,流水上需要显示该笔资金是由申请人转入。

另外,针对通过风险投资5万英镑基金申请企业家移民的申请人,新的政策明确的规定,在风投机构出具的证明函裡,需要提出资金转移给申请人或者项目的日期。另外,新的政策也对于第三方资金来源有了更明确的定义,例如申请人的资金,不能来自于另外一位企业家移民签证持有人,或其近亲或其企业。

坏消息工作签证配偶同样有居住要求

简单来说,本次修改草案加强了对配偶的居住条件要求的法律定义,明确规定配偶同样有移民监要求,而不是以前那种相对比较含糊的定义,连续性,母国定居意图等等。 

工作签证 (Tier 2 General)

6A.22 For paragraph 245HD(d)(i),substitute:

“(i) The applicant must have completed:

(1) a course leading to a UK recognized bachelor’s or master’s degree (not a qualification of equivalent level which is not a degree),

(2) a course leading to a UK Postgraduate Certificate in Education or Professional Graduate Diploma of Education (not a qualification of equivalent level), or

(3) a minimum of 12 months study in the UK towards a UKPhD.”.

6A.23 For paragraph245HD(d)(vii)(4), substitute:

“(4) the date they completed the course, having sat all exams and presented all academic papers (or the date of award in the case of a degree certificate), unless they are studying a PhD course in which case confirmation of 12 months study is required.”

8.33 After paragraph 319E(d)(ii)(c), insert:

“(d) not have been absent from the UK for more than 180days during any 12 month period in the continuous period, except that:

(1) any absence from the UK for the purpose of assisting with a national or international humanitarian or environmental crisis overseas shall not count towards the 180 days, if the applicant provides evidence that this was the purpose of the absence(s), and

(2) any absence from the UK during periods of leave granted under the Rules in place before 11 January 2018 shall not count towards the 180 days.”.

8.35 In paragraph 319E(e), before “subsisting”, insert “genuine and”.

简单来说:根据新的政策,学生签证境内转工作签证只需要在提交签证时证明已经完成学位并取得最终成绩即可,这项政策于2018年1月11日起开始实施,在此之前,学生签证境内转工作签证的申请人仍需提供学位证。其实,实际操作中,一直是按照这个比较宽松的条件在执行,此次修改草案,明确作出解释定义。

此外,对于Tier 2持有人申请永居每年离境不得超过180天的相关规定,也从2018年1月11日起,明确到配偶副申请人。好消息是,这次的政策修改,也扩大了180天离境条款的豁免适用条件,旧政策规定,如果离境超出天数是出于不可抗力因素(天灾、战争、或重大疾病等),可能得到豁免,新政策规定,如果申请人能够证明离境超时是因为协助世界人道主义或者环境危机组织活动,可能得到豁免。

学生签证

A20. In paragraph 116(f)(ii)(4) for “that the course is full-time” substitute “on whether the course is part-time or full-time”.

A23. In paragraph 120(a)i., after “Level 3 or above”,insert “(or at RQF Level 7 or above if the course is part-time)”.

A24. In paragraph 120(a)ii., after “Level 4 or above”,insert “(or at RQF Level 7 or above if the course is part-time)”.

A25. In paragraph 120(a)iii., after “by the ScottishQualifications Authority”, insert“(or at SCQF Level 11 or above if the course is part-time)”.

A26. In paragraph 120(a)iv., after “by the ScottishQualifications Authority”, insert“(or at SCQF Level 11 or above if the course is part-time)”.

A33. After paragraph 120A(a)vi., insert:“vii. the applicant is applying for leave to undertake a study abroad programme or work placement which is both integral to, and assessed as part of the course; or to complete their course, having completed a study abroad programme or work placement.”

3.2 In paragraph A57A, for “18”, substitute “16”.

3.3 Delete paragraph A57B(b).

3.4 In paragraph A57B(c)(iii), after “EducationScotland;” insert “Higher

Education Funding Council for England (HEFCE);”.

3.5 In paragraph A57B(c)(iv), for “.”, substitute “;”.

3.6 After paragraph A57B(c), insert:

“(d) The course of study refers to one or more consecutive or concurrent

programme(s) of study that will be completed within the six month validity

period of the short-term study visa.”.

3.7 In paragraph A57C(b)(i), for “18”, substitute “16”.

3.13 After paragraph A57D(a)(ii), insert:

“or

3.14 In paragraph A57D(b), for “at the end of the study or at the end of 6months whichever is sooner”, substitute “within 30 days of the end of their study or at the end of 6 months, whichever is sooner”.

简单来说:过去,Tier 4 (General)普通学生签证只签发给全职学习(full-time)学生,现在,满足一定条件的(一般是Level 7以上)部分的兼职学习(part-time)学生也可以申请Tier 4 学生签证。另外,英国境内续签的适用范围扩大到了参加海外项目或实习项目的学生。

值得注意的是,短期学生访问签证更加宽松,不但年龄从18岁降到了16岁,并且允许签证持有人参加更长的英语课程。此外,过去在课程到期后或签证到期后必须马上离境,新的政策允许短期学生访问签证持有人签证或课程结束后在英逗留最多30天。

此外,新的政策实施后,住宿的学生无需再提供生活资金证明。

总结

本次的移民法变动将于12月28日起到1月10日之间陆续生效。从目前的理解和判断来看,相对于今年稍早的移民法变动,笔者认为这次的移民法修正虽然不大,但是明确了许多老政策中比较不清晰的法律细节,对于容易引起争论的条文也做出更清晰的更动。

有兴趣的朋友可以参考移民法条例中的英文部分进行更进一步的分析和判断,欢迎大家探讨,亦可查讯英文移民条例索引地址。

责任编辑:Zoe Chan

 

英国资深移民律师刘鹏专栏全集

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调控显成效 奥克兰激流岛房价六年来首次环比下降 | 新西兰

新西兰奥克兰激流岛(Waiheke Island) 房地产经理Paul Brisbane介绍,2017年激流岛房价出现六年来首次下跌。

Paul介绍说,到去年11月为止,激流岛的房价中值下降了1.6%, 中值为88.5万纽币,略高于奥克兰房价中值88万纽币。

自去年6月激流岛的房价中值达到103.75万纽币的高峰之后,此后在逐月下降,更多较低价格区间的房产进入市场,推动价格下降。

六年来首次下跌!过去一年Waiheke Island房价缩水 | 新西兰
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2015年,新西兰议会通过两年内买卖房屋徵收利得税法案,全称Bright-line Test for Residential Land Bill。法案规定2015年10月1日之后,任何投资者购买房屋并在两年之内售出,其获利都将上税。

 “很多投资者都因此退出了市场,”Paul说,新政府已表示计画为出租房屋引入新的标准,促使一些房东出售房屋,在去年九月的大选前,房地产市场放缓了。虽然这种情况每个选举年都会发生,但迟迟未能组建政府进一步抑制了市场的发展。

11月起,房产销量开始恢复正常,10月至11月的销量为六年来增幅最大。虽然较低价格房产的销售数量有所增加,但仍有大量的百万豪宅转手。

在过去的一年裡,激流岛有4%的房产以超过400万纽币的价格售出,这一比例在2016年为2%。

其中,售卖价最高的房产位于棕榈滩 (Palm Beach),两套房子的售价为820万纽币。本月该区域将要上市一座标价将超过1,000万纽币的房产。

Cooper and Co Real Estate总经理Martin Cooper表示,激流岛在售的房屋数量从2016年的354个下降到2017年的226个,同比下降36%。

截至2017年11月,豪拉基湾 (Hauraki Gulf)的所有岛屿房产的售价中值为91.95万纽币,较2016年的88.5万纽币上涨3.9%。

Martin表示,虽然一些房产以高价出售,但有些房产高估了自身的价值,“这些房产还在待售中,因为买家不买账。而海景房等位置极佳的房产价格仍高居不下,资金充足的买家想要买下激流岛最好视野的房产。”

然而,尤其是在夏季,Waiheke岛上出租的房产却少得可怜。

 

来源:新西兰天维网

排版:Shelly Du

责编: HY

房价增速下降 可售房存量大增 奥克兰房市“退烧”了? | 新西兰

奥克兰房地产中介公司Barfoot&Thompson的最新数据显示,奥克兰房价2017年的上涨幅度为5年来最低。该机构自称为新西兰最大的私人持有房产经纪公司,由Barfood & Thompson 家族经营,在奥克兰和北地(Northland) 拥有69家分支机构和1700位销售人员,业务涉及住宅、旅游度假屋到商业地产。 

该公司总经理Peter Thompson表示,奥克兰房产市场已经“勒紧”价格快速上涨“的缰绳”,进入一个更加稳定的环境。

2017年,奥克兰房屋的平均销售价格上涨4.5%,至926,632纽币;销售价格中位数上涨2.7%,至843,583纽币。

房价增速变缓 房屋存量大增 奥克兰房市“退烧”了? | 新西兰
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Thompson说:“2017年出现明显变化的是房屋销售数量,与之前3年每一年的销售数量相比都减少了至少1/4。不管价格如何都要买房的紧迫感已经消失了,取而代之的是买家更为慎重的态度。通常情况下,当销售数量如此大幅下降时,房价也会从历史高点回落。但是目前这一情况还没有发生,价格仍在继续小幅上涨。”

他认为,这表示买家仍对目前房价持支持态度,“部分原因是市议会最近公布的新CV,让买卖双方对于房产的潜在价值都掌握了相同的信息。”

该公司去年12月共售出674套住房,平均销售价格为938,871纽币,比之前3个月上涨2.6%;中位销售价格为870,000纽币,比之前3个月上涨3.6%。“毫无疑问,储备银行逐步推出的措施,交易银行对按揭贷款采取更为谨慎的做法,以及买方对于房价越来越感到担忧,这些都对市场降温起到了一定的作用。”Thompson说。

“与此同时,人口增长造成的住房短缺也创造了需求。去年12月的新挂牌出售房屋数量为571套,很少,但2017年的平均每月挂牌出售房屋数量为1510套,是有记录以来的第三高。截至去年年底,我们的待售房屋数量为4160套,同比增加1/4;全年的平均每月待售房屋数量为4229套,也是5年来的最高水平。”

 

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来源:新西兰天维网

排版:Shelly Du

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美国公园现冰火山 冻结的水喷泉引关注-热点

莱奇沃思州立公园,常常被称为东部的大峡谷。从去年圣诞节开始美国东海岸就饱受暴风雪的折磨,在“炸弹气旋”暴击下,整个美国都陷入了白雪的世界。因为这几天的气温极低,以及冰雪的夹击下,纽约的莱奇沃思州立公园里已经冻出了一座喷水的”冰火山”,冰火山实际上是一个冻结的水喷泉。

美国公园现冰火山 冻结的水喷泉引关注
美国公园现冰火山 冻结的水喷泉引关注

这座冰火山目前有25英尺高,是由一座鉴于1860年的喷泉形成的,早在2015年冰火山就已经在50多英尺高的时候引起了全国的关注。尽管气温跌至个位数已至严寒,美国国家公园管理局仍保持公园开放,让游客一睹“冰瀑布”、“冰火山”等梦幻奇景。美国也正遭受着更为严峻的“雪后寒”!