根据《星洲日报》报导，国土规划和建设部决定批准高133层双子塔项目，建成后将成为亚洲第一摩天楼。
有关项目是由本地泰文隆集团，联合中国香港及中国澳门两家房地产公司联合建设，地点是在位于四臂湾分区的“梦乡游乐园”现址，建成后将命名为“泰文隆商贸中心”。
据柬埔寨建筑师局副秘书长多沙彭透露，双子塔项目预计耗资超过10亿美元，占地5公顷，高500米，由两个133层楼高的建筑物组成，建成后将傲视全亚洲。工程将于今年年初动工，估计将于三年后完工。
该项目的动工和建设，将提高投资商对柬埔寨建筑和经济领域的信心，同时也吸引新外资来柬埔寨投资。
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（互联网资讯综合整理）
众所周知，旧金山的房价不断飙升，一项新的报告指出，旧金山本地房地产价格被高估了16%。
根据费奇评级（Fitch Ratings）显示，湾区的房地产市场价格已经上升到了“本地收入无法承受的水平”。
对于想要在湾区买房的民众来说，这并不是什么新鲜事了。哪怕是一间非常残破的房子售价都能超过20万美元。
相关信贷评级机构发现旧金山房价在2015年第三季度达到了历史最高点。对比2012年衰退时期上升了足足62%。在上年短短一年内房价就上升了超 过10%。费奇的总经理贝利（Gran Bailey）表示：“毫无疑问旧金山的房价被高估了。上一次湾区经历如此规模的房价上涨是在1997-2000 年的网络时代（dot-com era）。
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（据金山在线）
根据房地产公司CoreLogic周二（2月16日）公布的最新统计数据﹐1月份南加房屋销售比去年同期增长了7.3%﹐是自2013年以来最强的1月份。
1月份南加房屋销售比去年同期增长了7.3%﹐是自2013年以来最强的1月份。图为安纳罕市（Anaheim）的Collage小区。（商家提供）
数据显示﹐1月份南加共卖出了14,619套新房和二手房，比去年同期的13,627套增长了7.3%。不过﹐比2015年12月份下降了30.8%。
CoreLogic公司的研究分析师乐佩奇（Andrew LePage）说，12月至1月间的房屋销售下降是正常的。根据 CoreLogic的统计﹐一般来说﹐这两个月的房屋销售平均下降率为27.7%。乐佩奇在一份声明中说﹐有些人不喜欢在年底假期或冬季买卖房屋，所以1月份和2月份往往是房屋销售相对较弱的月份，此段时间的房屋销售情况一般不代表全年其余时间的销售趋势。
1月份洛县、橙县、河滨县、圣贝纳迪诺县、圣地亚哥县和文图拉县的房屋中价为432,250美元，比去年同期增长了6.7%，但比2015年12月份下跌了1.8%。
最新调查还显示﹐住房建筑商的信心指数从1月份的61降至了58。建商将这种信心指数的下降归因于高企的建筑成本﹐及地块和劳工的不足。
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（互联网资讯综合整理）
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，农历新年后住宅成交续淡，一、二手成交合计比去年近5.6万伙少近一成。中国香港置业高级执行董事伍创业表示，楼市跌势持续，租金将随之下跌。某些屋苑已开始出现“租平过供”的现象，预料今年租金将跌约10-15%。
廖伟强预期，今年住宅楼价跌幅至少跌一成，全年或跌15%至20%，其中，中小型单位跌幅较平均更甚；豪宅从高峰期到现在跌幅不多，超级豪宅不跌或会升。预期新年后至3月份部份积累的购买力有望释放，或出现“小小阳春”。
廖伟强又指，今年商业楼价或升5%至10%，料“一带一路”等国家政策有望带动需求，其中，甲级写字楼及全幢物业仍有较好表现；唯零售商铺表现则较疲弱。
伍创业也表示，今年新盘供应料将有逾2.6万伙，随着新盘供应增加、经济下滑及美息上升等因素影响，楼价将回落，相信今年楼价跌势持续，料将有逾一成跌幅。
楼价现跌势，租金亦会随之下调。据差饷物业估价署资料显示，各类私人住宅单位租金指数由去年9月份开始回落。当中431至752平方尺的单位租金指数跌幅最大，约4.6%。
中国香港置业行政总裁李志成说，租金下滑的原因众多，其一是新年前后为租务淡季；其二，港股大幅下挫，市场对经济前景抱不明朗态度；其三仍因楼市下挫，部份不愿低价卖的业主“转卖为租”，加上多个新盘陆续推出，租盘涌现，令租金受压。
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（互联网资讯综合整理）
国际货币基金组织(IMF)驻柬埔寨专员周勇女士指出，柬埔寨金融业近3年的放贷成长率已经接近30%，远远超过经济成长率7%，经济高速发展的潜在风险与金融危机正在扩大。渠形容柬埔寨目前的经济发展就犹如开车，开太快了就容易出事，这就是为甚么许多公路都有时速限制，经济发展也跟开车一样，应保持警愓及限速发展(Caution & speed limit)。不可忽视潜在的经济风险，同时必须关注金融放贷的高速成长、特别是对建筑业领域扩大注资的风险，可能引发金融危机，对国家经济发展造成深远的影响。
周勇女士系于出席由澳洲教育国际开发署(IDP Education)所主办的第二届全球校友会论坛上，针对柬埔寨资本化的机会，发表看法。渠认为，柬埔寨经济发展应继续保持开放与自由化，并从中进行整合，以提供更多资本及就业机会。渠表示，柬埔寨过去10年的经济高速成长，正是它实行经济开放与自由化的成果。不过必须关注的是，私人金融放贷比率在过去3年增长了近30%，2015年第二季更达33%，放货比率对比GDP成长比率超出了双倍，而放贷与存款比率也超出了100%；与其它国家相比，柬埔寨的金融风险相对的高。
渠表示，根据过往的金融危机经验，经济危机通常由金融危机引发，而金融危机通常是因为对建筑与房地产业领域扩大放贷，不能回收而引起，因此柬埔寨经济发展的潜在风险，未来要看建筑业领域的趋势。渠表示，国际货币基金组织上(2015)年已建议柬埔寨政府提高金融业的准备金率，以应对扩大放贷的风险。目前银行的准备金率仅占缴足资本的12.5%。
在回答一位与会代表在论坛上提出，目前柬埔寨的建筑业面临困难时期，周勇表示，柬埔寨需要加强各方面的竞争力，包括改善基础建设、加强人力资源、降低电费与商业营运成本，才能保持国家经济持续稳定发展。
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（互联网资讯综合整理）
长岛（Long Islands）自然条件绝佳，有三面濒临大海，风光十分秀美。碧水拍打的细沙海滩、高耸醒目的海岸灯塔，远近闻名的葡萄酒庄，古色古香的历史小镇、世界闻名的古堡豪宅及经典的英伦庭园……这套十分雅致的亲水住宅距长岛（Long Islands）上一些最好的医院和高校只有几分钟路程。大宅拥有无与伦比的美好自然环境，内部设计优雅大方，为您打造一处恬静别致的居所。
独一无二的亲水生活，葱郁环境令人舒心
这是一处占地4英亩的私家海滨住宅，毗邻贝亚德卡廷植物园（Bayard Cutting Arboretum）和科奈特阔特河（Connequot River）。周围郁郁葱葱的环境让人身心舒畅，呼吸纯净空气，保持愉悦心情。而对想要寻求亲水生活方式的人来说，这套海滨大宅更是具有得天独厚的优势，既私密安静，又充满种种迷人的自然风景。
该住宅拥有独树一帜的自然景观，设有280英尺长的堤岸、46英尺x64英尺的船排及IPAY风格露台。该码头距大南湾（The Great South Bay）1.5英里，距大西洋仅8英里，为划船和钓鱼爱好者提供了理想的环境。您可以随时去水上进行一系列喜爱的运动，也能享受这里悠闲别致的生活，海天一色的景致更是让人忘却烦扰，独享宁静。
这套物业设有蔬菜和香料园，生长着高大的树木以及灌木丛，为您打造绝佳私密环境，满目绿色带来健康生活。另外这里还建有一个宽大的人工咸水游泳池，屋后设有铺设了红木地板的宽大露台，这都是悠闲放松的绝佳去处，很适合享受户外生活。在这里与家人共享天伦之乐，或与亲朋好友欢聚一堂，是再美妙不过的事！
据悉，随着美加澳等传统的移民大国调整政策，提高门槛，欧洲一些小国正在成为新的热门移民目的国，其移民政策相对宽松、办理周期短、福利条件和子女教育等有优势。以葡萄牙为例，申请移民只需在葡萄牙购买50万欧元以上的房产。
葡萄牙等国还可把双方父母也给带上，一家七口可一起移民。有些移民中介将其变成理财产品，不仅帮客户买房子，还有保租金、保回购的条款，变成保本保息的移民金融产品。
葡萄牙等欧洲小国也没有资金来源的审核要求。现在美国移民要查资金来源证明。要查到什么程度？据业内人士介绍，比如说是工资性收入，要提供税单证明，如果是证券交易收入，需提供交割单。但也有规避的办法，比如说在北京、上海就很好做资金来源证明。因为房价高，可以说房产升值来的。
李玉表示，7年前购买的房产不需提供交易记录，7年内要提供，买房子的价格及现在估值间的升值部分就是资金来源，并不需要真的把房子卖掉，可通过银行做虚拟抵押给房产提供估值。
比如李玉在上海有套房子现在估值500万，买入价是100万，升值了400万，即为资金来源的证明。李玉到银行做虚拟抵押，贷出400万来，形式上这400万做投资移民去了，但在资金审查通过后就可以把钱还给银行。
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（互联网资讯综合整理）
可能你本来会以为在澳洲个人购房的基本上都是超级富裕的人士，但最近的一份调查显示，全澳有超过半数的房东其家庭年度总收入不到15万元。
根据2015年LJ Hooker投资/租赁调查问卷（2015 LJ Hooker Investor/Tenant Survey），37%的房东的年度总收入不及10万元，而另有29%的房东年度总收入是10万至15万元。
房产投资 门槛较低
LJ Hooker公司房产管理部门总监桑德森（Amy Sanderson）说，这份调查的结果显示了房产作为投资的可进入门槛。
她说：“纵观澳洲和新西兰，LJ Hooker公司为房东们管理了超过15万套房产，因此这说明将房地产作为投资选择的并非仅仅是富人，包括广泛的社区民众。”
虽然房产可能是多数人投资的一个渠道，投资咨询公司Real Wealth澳洲行政总裁海伦（Helen Collier-Kogtevs）说，还是有不少人认为它仅仅是富人的专利。
她指出：“对于新人来说，他们认为自己获得的远远不及所需，不过对于那些已经开始买房的人来说，他们开始获得了理财方面的知识，也理解自己的财政状况和地位。”
她说：“我有很多顾客，他们的家庭年收入都不足10万元，他们也能够在短期内购买1-2套房产。但他们找我们咨询的时候，还以为自己可能仅仅能够买一套，或者连一套都买不了。”
对于那些打算投资却收入较低的人来说，首要的步骤是简单的。“最终还是在于你的预算。
制定预算 策略为先
因此你必须计算好自己的预算，识别可能会在哪里缺钱。简单的事情包括比如你每天上班购买的咖啡，一般一倍拿铁需要4.5至5元。只要能够节省下来，在每年末你的可支配收入就可以达到一定数值。”
“另一个我通常会给顾客举的例子在于，你可能会在David Jones购买Bonds内衣，也可能回去Big W购买，但现实情况是，它们只是同一个品牌的Bonds内衣，只是价钱不同罢了。”
虽然一些简单的节省预算方法能够使用很长时间，帮助买房者实现他们的首付梦想，但海伦说一些人则会采取更加重要的方法。
“一旦人们制定好自己的战略，并意识到需要提高收入时，他们可能采纳的方针或者是招募一个寄宿者，或者减少坏债等。还有一些人会选择出租自己的自住房来帮助购入投资房。”
根据LJ Hooker的这份调查，大部分投资者都知道房地产不可能是致富迅速的投资方法。58%的受调查者称，他们看重的是资本利得和现金流的平衡。
（据澳洲新快网）
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中国香港“优才计划”批准的第一个申请是朗朗，之后又有李云迪、章子怡等大牌。这就给“优才计划”塑造了“高大上”的假象，很多符合申请资格的普通人， 因其“门槛太高”而望而却步，甚至从未“奢望”自己与“优才计划”有半毛钱关系。 其实，“优才计划”更像是一个“平民计划”。
自2015年，中国香港投资移民计划被中国香港政府叫停之后，至今未曾重启。2016年中国香港特首的施政报告又放出新讯息，似乎昭示着优才计划将在未来愈加受到人们的重视。
性价比高，拿中国香港绿卡最优通道之一
近几年，内地人士获得中国香港永久居留权主要通过四种途径：
其一，投资1000万港元，走“投资移民计划”通道；
其二，在港连续居住7年或以上；
其三，和持有中国香港永久居民身份证的人结婚，大概再过十二年可申请永居，其中前五年为等待内地有关部门发放赴港单程证，后七年为从中国香港非永久居民转为永久居民的等待期；
其四，通过优才计划，成为获得中国香港政府认可的优秀人才。
对于关注中国香港移居问题的内地人士来说，2015年的1月14日是一个让人沮丧的日子。因为中国香港特首梁振英在当年的年度施政报告中， 宣布叫停已推行逾11年的“资本投资者入境计划”，斩断了富人们移居中国香港的一条主要通道。尽管这项投资移民计划的投资门槛已经从最初的650万港元，于 2010年10月14日被宣布增至1000万港元，但对于想要快速便捷地移居中国香港的高净值人士而言，这还算是一条相当不错的路径，否则，门槛提升后的几年 时间里，通过投资移民通道移民（移居）中国香港的人数也不会呈现节节攀升的态势。
拿中国香港绿卡已经被关上一条主要通道，那么余下的三种路径将如何呢？综合来看，无论是在港连续居留七年，抑或是采取通婚形式，以这两种形式来拿到中国香港绿卡，很多人认为时间成本过高；相较之下，优才计划成为许多有意移居中国香港的内地人士愿意着重考虑的入籍中国香港通道。
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（据留学杂志）
肯辛顿（Kensington）和切尔西（Chelsea）区位于伦敦市中心西部，面积12.13平方公里，人口158,300，是英格兰最好的校区之一。区内有27所公立小学，6所公立中学，8所儿童康乐中心及幼儿园，3所特殊学校。该区犯罪率与伦敦平均犯罪率持平。肯辛顿切尔西区有30余处公园及露天公共场所，著名的肯辛顿宫就位于该区。区内共有6座图书馆，同时，政府也为有需要的居民提供家庭图书馆服务。
39.3%的肯辛顿切尔西居民是英国白人，其他白人占28.9%，华人占2.5%。该区犯罪率属于全国平均水平。根据2011年的人口普查，18.8%的居民年龄在20岁之下，低于英格兰和威尔士及伦敦平均水平；28%的居民年龄在30-44岁之间，远高于英格兰和威尔士的平均比例；65岁以上的居民占该区总人口的12.1%，高于伦敦的平均比例但低于英格兰和威尔士的平均水平。该区中有52.7%的居民有学位文凭，远远高于国家平均水平。在职人数占62.8%，自雇人士占15.4%，在参与经济活动的居民中，有4.3%的居民处于失业状态，低于伦敦及英格兰和威尔士平均水平。21.5%的居民从事金融及保险业，16.7%的居民在职业、科技及技术领域工作。
在英国，为了使孩子能够进入优秀公立学校，家长们通常要用几年的时间做准备。来自中国的张女士为了使儿子能够进入肯辛顿切尔西区的优秀公立学校，用两年的时间做择校调查、搬家、并多次带孩子参加学校举行的开放日，增加孩子对学校的了解。由于该校区学位紧张，每年顶尖公立学校的学区都在缩小，因此，张女士在搬家前曾多次打电话给学校确认新的住址是否属于学区范围。
优秀私立学校介绍
Wetherby Pre-Preparatory School 韦瑟比学龄前学校
地址：11 Pembridge Square, London, W2 4ED
Email：learn@wetherbyschool.co.uk
电话：020 7727 9581
建校时间：1951年
学校类型：私立走读制男子学校
招生年龄：2.5-8岁
在校人数：292
学费：走读：£6,170每学期
学校特色：
Chepstow House School 切普斯托私立学校
地址：108a Lancaster Road, Notting Hill, London, W11 1QS
Email: info@chepstowhouseschool.co.uk
电话：020 7243 0243
建校时间：2005年
学校类型：私立走读制男女混校
招生年龄：4-8岁
在校人数：150
学费：走读：£5,805每学期
学校特色：
Pembridge Hall Preparatory School 彭布里奇霍尔女学校
地址：18 Pembridge Square London, W2 4EH
Email: contact@pembridgehall.co.uk
电话：020 7229 0121
建校时间：1979年
学校类型：私立女子学校
招生年龄：4-11岁
在校人数：386
学费：走读：£6,170每学期
学校特色：
