新西兰移民政策解析 要求虽高仍受追捧

一直以来，新西兰因为风景优美，气候温和，所以很多移民的人都把眼光放到了新西兰。但是因为想要新西兰移民的人越来越多，所以新西兰近年来一些相关移民政策都做了调整，调整后的移民政策对于想要移民的申请者有了更加明确的要求，所以想要移民新西兰要求就更高了。

一、新西兰移民对于申请者经济实力要求更高

 想要进行新西兰移民，最受国人欢迎的应该就是通过重大投资所取得签证的项目了，有相关的数据表明，这个项目从2012年推出以来，有90%以上的该项目的签证成功者都来自中国。

 但是，这样的政策却做了调整，现在想要移民新西兰必须要投入至少50万澳元的风投，还要通过基金管理和已经上市的投资公司要对新进的企业进行投资150万澳元以后才能有资格申请该计划移民的项目。而且当地政府还对想要进行房产投资的申请者做了最高额的限制。这就表示很多喜欢通过买房移民的人们将会受到更大的挑战。

新西兰移民政策解析 要求虽高仍受追捧
新西兰移民政策解析 要求虽高仍受追捧

 有专家表示，经过调整以后的新西兰移民政策就是对申请者的资质审核有了大大的提高，同时也提高了申请者的投资风险，对于购房有最高金额限制就更加提高了想要通过买房移民的申请者的硬性需求的门槛。

 自从政策调整以后，大家都陷入了思考的状态，但是很多人还是比较喜欢移民新西兰。

 二、新西兰投资移民受追捧

 新西兰投资移民一直深受大家的追捧，所以申请的人数一直处于攀升的状态。但是每年新西兰批准的名额却始终是那么多，但是，近日却有消息传出，说新西兰在未来会加大引资的力度，这样似乎让更多想要进行投资移民的人们看到了希望。

在新近召开的新西兰金融专业人士协会上，新西兰的经济部长史蒂文·乔伊斯表示，为了让新西兰更加具有出口行业的竞争能力，就要增资大约2000亿的投资，所以这部分投资就要从国外引进。

很多专家分析，这一发言对于想要进行投资移民的申请者来说，是非常有利的。大家也不需要因为新西兰需要大力引资感到意外，因为一直以来，该政府都是对招商引资保持开放的态度。

 

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（据中侨移民）

新西兰 ——宜居的魅力国度

最近在国内最引人热议的话题大概就是雾霾了。除了首都北京，中国各地的PM2.5指数都一再“破表”。大家也许会好奇，全世界空气最好的地方在哪里呢？北欧？还是太平洋岛国？其实这个国家就是位于南半球的新西兰。

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在全球空气污染指数排名中，排名“最低”即污染最少、空气最好的城市前十名，新西兰就有三四个城市入选，是城市排在前十最多的国家。与此同时，新西兰也连续 数年荣登“全球最幸福国家”前十名。连大名鼎鼎的《泰坦尼克号》和《阿凡达》的导演詹姆斯•卡梅隆，也在2012年通过新西兰的投资移民I类计划移民到了 新西兰。那么作为一个小国家，新西兰为什么源源不断地吸引着来自世界各地的移民呢？

对于有意愿移民国外的人来说，一个国家最重要的不是它的经济实力。而新西兰的优势刚好满足了人们对移民的需求和向往：风景优美、气候宜人、生活方式悠闲。也就是说，新西兰在“宜居”这一项“软实力”上，优势可以说是一枝独秀！ 

数据显示，2015年上半年共有579名新移民通过投资计划移民到了新西兰。新西兰投资移民堪称“壕”的移民方式，其中一类移民需投资1000万纽币，二类 移民需投资150万纽币。目前在审的新西兰投资移民案子大概有400个，相比其他传统移民国家，新西兰投资移民在审批时间上具有一定优势。

此外，新西兰创业移民是许多中小业主青睐的投资方式，要求申请人至少投资10万纽币在新西兰创业。从去年起，新西兰创业移民的流动资金可以算投资额了；且去 年11月初，新西兰政府出台加分政策鼓励申请人在奥克兰以外地区建立生意，可见政府相当鼓励人才通过创业移民的方式移民新西兰。创业移民对申请人有雅思成 绩平均4分的要求，也要求证明资产来源的合法性，但对汇款到新西兰不如投资移民严格。

 当然，除了环境、气候等因素外，教育也是 中国投资者移民时最为关心的因素之一。在胡润榜的最近评选中，新西兰名列富裕家庭送孩子留学目的国的前五名。而据新西兰领事馆2014年统计数据显示，与 2013年相比，入读新西兰中学的中国学生增加了19%，申请入读新西兰小学的中国学生增加了52%。

赴新西兰接受基础教育的趋势已经非常明显。看来把孩 子从小送到这样一个空气清新、环境宜人，还拥有高质量基础教育的国家，已经成为国内刮起的新移民风潮。 

 

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（据中华网投资）

新西兰投资移民:申请者暴增投资额水涨船高

据消息，新西兰业内人士表示，目前投资移民越来越多，投资额度也水涨船高，这对于新西兰经济来说是十分有益的。那么澳洲绿卡申请条件是什么呢？

新西兰的投资移民分为两类，第一类投资额为1000万纽币，对投资者的年龄、英语能力、停留时间和投资经验方面要求较为宽松；第二类投资额为150万纽币，在投资能力、投资回报和投资范围上要求相对严格很多。

顾问公司普华永道(PWC)表示，对于门槛较低的第二类投资移民类别，新西兰每年的申请限额是300个。但实际情况是，现在的申请数量已远远超额。

普华永道合伙人Michael Bignell表示，正常情况下，第二个类别的投资申请者仅需要投资150万纽币。但是过去四个月以来，此类移民申请者数量暴增，所以在目前情况下，投资额可能需要翻番了。

新西兰投资移民:申请者暴增投资额水涨船高
目前投资移民越来越多，投资额度也水涨船高，这对于新西兰经济来说是十分有益的

“如果想通过150万类别移民，想要成功被选取处理，可能要提高投资额度，否则很难被选取。”Bignell说，移民的投资对新西兰经济来说具有非常好的促进作用，“投资越多对新西兰越好”。

根据移民新政，从11月起，新西兰奥克兰以外地区的技术移民和创业移民都可以获得高分值的加分，这对于促进区域经济来说也是一个好处。

 

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（据移民网）

新西兰投资移民政策或变 为中小企业增加投资额

近日，投资移民政策可能会有新变化，在新西兰The Icehouse 和KPMG联合提出的投资移民政策修改提案中提到，如果投资移民把一部分资本放到风险投资市场，那么申请人可以加快速度办理移民，并且在申请时还会降低对 英文和必须在新西兰居住时间的要求，希望以此来刺激投资移民为新西兰中小企业带来更多资金。
 
新西兰投资移民政策或变 为中小企业增加投资额
“别让投资移民的钱总躺在温室里，应该拿来做风投”，新西兰高利润商业组织呼吁说，现在的投资移民带来的资本大多买了国债和公司债券，应该 通过政策面的改变来盘活资金。 KPMG 移民签证业务主管王悦在接受采访时说，“ 现行的移民政策下，只有很少的一部分资金是拿到社会的经济发展上起更多的作用，我希望这个提案可以允许这些移民有更多的选择，让资金到新西兰的中小型企业 去，帮助他们的发展。”

KPMG提出的调整范围涉及到，增加风险投资在投资移民时资金的份额比例，与此同时，降低对移民申请人语言、居住时间等方面的限制，让投资 移民把一部分钱放到风险投资市场，用于帮助那些有点子、有项目，但缺乏资金支持的，尚在起步阶段的公司创业。

现有政策下，投资移民需要等待一年半左右的审 理时间，王悦认为，审理慢、要求高，阻碍了投资人士进入新西兰，如果提案能够获得通过，将大大刺激投资移民尤其是来自中国的申请会带来大量资本。

目前，这个提案获得了奥克兰市长Len Brown的支持，他认为大批资金通过风险投资可以帮助一些科技创新型中小企业发展壮大。

 

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（互联网资讯综合整理）

新西兰普通投资移民拒签率高达46% 投资者热衷申请

新西兰社会福利、医疗设施以及教育环境都是吸引大批移民前往的重要因素，拥有“世界上独有的纯净土地”之美誉，数据显示，过去3年里，中国申请新西兰签证 的数量就增加了80%，并以每年30%的速度在增长，中国已经成为新西兰移民局最为重视的国家，而新西兰投资移民项目也成为中国投资者最喜爱的移民投资项 目之一。

新西兰普通投资移民拒签率高达46% 投资者热衷申请
新西兰普通投资移民拒签率高达46% 投资者热衷申请

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据新西兰政府最新公布的一组数据显示，截至2015年6月30日的过去一年里，新西兰移民局共计完成324个投资移民的申请审理，其中高额投资移民项目为 37个，获批26个，拒签11个，拒签率为29.7%；而普通投资移民申请个案为297个，获批155个，拒签达46%。整体申请成功率约为56%。尽管 申请新西兰投资移民获批率并不是非常高，但每年仍有大量申请个案涌入。

新西兰投资移民分两类：一类投资移民和二类投资移民，其中一类投资移民也成高额投资移民，要求申请人投资能解释其合法来源的1000万纽币到新西兰3年，后两年每年居住满44天即可获得永居签证，无经商经验、语言、年龄等限制条件。

而二类投资移民需要投入150万纽币在新西兰4年，年龄要求在65岁以下，雅思平均分3分，且要求申请人必须有3年以上的经商管理经验，申请人在投资的后3年，需要每年在新西兰居住146天，才能获得永居权，相对比一类投资移民，二类投资移民的申请条件要较为苛刻。

 

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（据出国风）

2016年新西兰投资移民 II类首轮获邀情况一览！

据新西兰移民局官网2016年1月6日最新公布的数据显示，在本轮新西兰投资移民II类的意向书（Expressions of Interest (EOI)）筛选中，从EOI池中筛选出了15份新西兰投资移民II类的意向书，得分在83至106分之间。

一、新西兰投资移民II类最新EOI筛选结果

本轮筛选过后，新西兰投资移民II类的EOI池中待选的申请人情况如下：

新西兰投资移民

从表格中可以看出，目前新西兰投资移民II类的EOI池中待选的意向书总数为92份，全部是得分低于83分的意向书。其中意向书得分小于60分的为16份；60-64分之间的为9份；65-69分之间的为10份；70-74分之间的为14份；75-79分之间的为21份；80-82分之间的为22份。

需要特别注意的是，2015年6月提交的新西兰投资移民II类的意向书申请已退出了EOI池，因为这些意向书未能在6个月内成功地得到筛选。

二、新西兰投资移民II类优势及申请条件

新 西兰投资类移民适用于想要在新西兰取得居留权的投资者。新西兰投资移民有两类：投资移民I类和投资移民II类。新西兰投资移民II类（Investor） 适用于愿意在新西兰投资至少150万纽币（约640万人民币），并想申请新西兰居留权的申请人。申请者首先要提交意向书（EOI）。

新西兰投资移民II类的申请门槛较低，获得新西兰永久居留权后无移民监，可以和新西兰当地居民享有同样的社会福利，而且投资金额灵活。

新西兰投资移民II类的申请资格如下：

1. 年龄小于65岁；

2. 至少有三年的经商经验；

3. 四年内在新西兰投资150万纽币；

4. 100万纽币以上的结算资金（无需过户）；

5. 雅思成绩3以上；

6. 四年投资期中后三年有146天居住在新西兰；

7. 符合健康和品质要求。

自2015年1月起，在提交新西兰投资移民II类意向书EOI阶段，新西兰移民局是按照从高分到低分排列筛选的。新西兰投资移民II类每年的配额为300个。下一轮新西兰投资移民II类的EOI筛选是在2016年1月20日。

 

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（互联网资讯综合整理）

新西兰投资移民是否需要英语成绩？

很多投资人想移民新西兰，但是英语能力不强，那么，可以移民吗？新西兰投资移民是否需要英语成绩？

新西兰投资移民有两种方式，一种是投资I类，一种是投资II类。这两种方式最大的不同是投资金额不同、对英语的要求不同、居住要求不同。

先来看一下这两种方式的移民条件：

I类：

  • 投资1000万纽币在新西兰3年
  • 无需经商和管理经验
  • 没有英语要求
  • 在投资3年中的后2年每年需住满44天

II类：

  • 投资150万纽币到新西兰4年
  • 拥有3年以上的经商经验
  • 雅思平均3分或以上
  • 投资4年中的最后3年每年住满146天

从以上条件可以看出，新西兰投资移民并不一定要求英语能力，只要愿意投资1000万新币，那么没有经商背景要求、没有英语要求，轻轻松松就可以移民新西兰，而且后2年每年只需要住满44天即可，居住要求非常简单。

而如果不想投资那么多钱，则需要证明有成功的经商经验，而且雅思要考到3分以上，获得签证后居住要求也比较高，后3年每年都需要住满146天。

对于一般的高净值人士来说，要求英语能力比较困难，所以一般都会选择I类移民，省心省事！

 

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房子太贵买不起啦！英国房屋首付升至3万镑

据理财网站This is Money报导，Halifax的最新研究显示，英国房屋首付通常已超过3万镑，2015年的预期初次买房人数出现了下降，为四年来首次。该研究基于Halifax的银行和房屋贷款借款委员会数据。英国住宅多少钱也困扰了不少人。

房子买不起啦！英国房屋首付升至3万镑
Halifax预期去年有约31万人初次贷款买房，比2014年的31.17万人稍有减少

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报告认为造成人数减少的原因之一在于可供选择的房源数量不足。由于房源不足对房价压力继续加大，2015年初次买房人的首付金额比2014年增加了13%（3,833镑）。2014年的典型首付金额为29,094镑，而2015年则上涨到了32,927镑。

去年，伦敦地区初次买房人的平均首付金额已达91,409镑，是北爱尔兰16,578镑的五倍多。

伦敦地区初次买房人首付比例约在25%左右，而在北爱尔兰，需要借贷的金额往往小的多，平均首付比例只有15%。

此外，初次买房人购买的房屋平均价格为190,180镑，比去年上涨了10%，平均首付比例为17%。

伦敦一套典型的起步房价格为367,990镑，而在北爱尔兰则只需108,542镑。

苏格兰地区的一套典型起步房价格为133,178镑，而在威尔士地区则为124,817镑。

研究还发现，为了能拥有自己的房产，越来越多的人选择借贷期限超过35年的房贷产品，而不是普通的25年期房贷。

在2007年，有16%的初次买房者选择了35年期房贷，但到2015年这一比例已经上升到了26%。

虽然去年初次买房人数出现了小幅下降，但比起2011年，这一人数仍然上升了近60%，当时只有193,700人购买了自己人生第一套房产。

Halifax的房贷主管麦金利（Craig McKinlay）表示，虽然在过去一年中一套典型起步房价格上涨了10%，但因为房贷利率处在历史低位、就业率上升和工资实质增长等有利的经济状况，初次买房人数仍然没有下降太多。

 

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（据英中网）

2016加拿大房价继续上扬 温哥华房价可涨9%

根据最新的加拿大房地产市场预测，加拿大今年大部分房地产市场的房价会继续上升，但上升步伐会稍为放缓，不像去年般炽热，其中预测温哥华地区平房、两层独立屋及柏文的综合房价会上升9%，较去年的12.4%为慢。

加拿大房市
预测温哥华地区平房、两层独立屋及柏文的综合房价会上升9%，较去年的12.4%为慢

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温哥华去年升势最强劲

皇家地产公司(Royal LePage)周三发表报告，指出加拿大去年第四季住宅物业市道，在温哥华及多伦多炽热市场的带动下，出现强劲增长。其中在大温地区，住宅物业供不应求， 尤其是独立屋，进一步推高屋价，令到大温地区去年第四季的综合房价达到949,468元，较去年（2014年）同期上升12.4%，当中两层独立屋去年第 四季的屋价中位数，为1,259,289元，按年计上升12.2%。

在温哥华众多城市中，温哥华去年第四季综合房价达到1,126,714元，按年计上升14.9%，为该地区升幅最高，其中温哥华平房上季的屋价中位数较前年 同期上升22.2%，至1,187,479元；两层独立屋屋价中位数上季也比前年同期上涨14.8%，至高达1,989,304元。

而西温方面，上季综合房价为2,505,833元，比前年同期上升7%，其中两层独立屋上季的屋价中位数是2,864,903元，按年计上升3%。在列治 文，上季综合房价为839,249元，较前年同期大幅上升13.4%，当中两层独立屋去年第四季的屋价中位数是1,137,908元，按年计上涨 13.5%。

展望今年，该报告预测，温哥华地区楼市的供不应求情况持续，相信楼市依然属于卖家市场，尽管炽热程度较去年稍减，但是仍有9%升幅，综合房价会升至1,034,900元。

 

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（据星岛日报）

澳洲投资置业 悉尼一区卖房赚最多 72万！

CoreLogic的最新数据显示，在去年的下半年里，悉尼的Ku-ring-gai房市利润中值最高。该机构的Pain and Gain报告显示，该地区的98%的卖家在去年的第三季中盈利72万澳元。其次是Hunters Hill，其盈利中值是715000。Lane Cove Council地区的盈利为413000，Willoughby的为$510,000。

悉尼一区卖房赚最多 72万！
悉尼的Ku-ring-gai的98%的卖家在去年的第三季中盈利72万澳元

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表现得较好的地区除了Ku-ring-gai外，还包括Turramurra，Gordon，St Ives和Roseville，在第三季中的资本增长均超过5%。Century 21 Radar Properties的负责人Peter Brack称，Turramurra及附近地区的大多数买家都来自下北岸和内西。

他说，很多买家本来就来自于悉尼北区，现在他们需要更大的房子，更好的学校和环境，于是就回来购房了。报告还显示，全澳8.4%的房子交易出现亏损。大多数都盈利。31.4%的房子售价比购买价格翻了一番以上。

研究员库什（Cameron Kusher）说，独栋屋的价值要比公寓的多一些，通常来说，独栋屋的售价要好一些。他说，但投资者却更爱买公寓作投资，因为租金增长更快、出租需求高及地段问题。若从资本增值来讲，独栋屋要好些。

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（据澳洲新快网）