据英国《卫报》网站3月12日报道，上个月英国房地产市场“冷热不均”，伦敦成为唯一出现房价下跌的地区。
2月英国房地产市场“冷热不均”，伦敦成为唯一出现房价下跌的地区推荐物业：伦敦巴特西项目
根据英国皇家特许测量师协会（RICS）的数据，伦敦房价已连续6个月出现下跌，其他地区却由于投入房地产市场房源的数量减少导致房价推高。 但RICS协会同时指出，伦敦房价下跌只是暂时现象。据测量师预测：伦敦的房价未来的五年中将上涨30%。
据RICS协会每月统计的数据表明，报告新供房源价格下降的测量师人数比2月多8%。新数据表明，在过去的七个月中，房价已连续六个月下跌。苏格兰和北爱尔兰的房价依然领跑其他地区，西南与东南部地区的房价均有上涨。全英房屋贷款协会称，未来3个月，英国的房价将由净差额3%上升至预期的10%。
尽管有证据表明，五月份大选导致英国政局的不确定性增加，因此阻碍了一些潜在的卖家进行房地产交易。测量师预测，未来的12个月，英国房价仍会增长，增幅将从1月的1.8%上升至2.4%。值得注意的是，伦敦、英格兰的北部和中东部地区的房价不升反降，这一现象表明政局的不确定性对特定地区会产生更大的影响。
据英格兰银行提供的数据显示，从1月份起，抵押贷款的审批量已连续2个月增长，并创下4个月来的新高。全英房屋贷款协会（英国最大的房屋贷款协会）称，2月房价下降0,1%，而其竞争对手，英国最大房地产按揭贷款机构哈利法克斯银行的调查结果是下降了0.3%。
RICS协会说：“7个月来，新加入的购房者数量持续减少。如今，大多数地区的购房需求保持稳定，但供房量却在下降。”然而人们对租赁资产的需求持续增加，出租资产在10个月的稳定下降后保持不变。这一点反映在测量师的预期上：未来一年租金会涨2.6%。
RICS协会的首席经济学家西蒙·罗宾逊说：“令人感到鼓舞的是，买方咨询时的消极表现已消失殆尽，一定程度上是因为借贷成本长期保持低位使得信心 大增，此外还有卖家的担忧持续减少。”他还说：“有一种强势的观点认为，从中长期来看，即使是伦敦的房产所有权也会昂贵到让人无法负担。”
最近有报道称，富有的中国房屋购买者在洛杉矶郊区买房，让洛杉矶的房价一再上涨。
洛杉矶卫星城尔湾市、圣盖博、蒙特利公园等城市备受中国富人青睐，华人比例高达40%对于赴美购房的中国人来说，健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，在2013年美国房产市场复苏期间，洛杉矶一马当先，成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一，年平均涨幅达到了25%。而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因，洛杉矶卫星城尔湾市、圣盖博、蒙特利公园等城市的华人比例高达40%！学区优质、社区安全，成为了洛杉矶吸引人的另一个主要原因。
洛杉矶卫星城众多，那么中国富人都投资在了哪里呢？
总人口：212,375
华人比例：36.5%
平均家庭收入：72,057美元
房价/平方米：4050美元
房价中位数：756,700美元
房价上涨趋势：年涨15.8%
学校：小学22所，初中7所，高中4所
尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司（blizzard），其总部就位于加州尔湾市。
2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Mondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为10万人以上的城市中犯罪率最低的美国城市。
最近十年来，尔湾的华人居住人口剧增，相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家，给华人创造了更加良好的居住环境。
尔湾市学风鼎盛，拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校、康科迪亚大学、尔湾谷学院，的南加州大学橙县分校、布兰德曼大学、拉文大学和佩珀代因大学等。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。小学更是优秀，十八所小学被评为加州前100名小学。
尔湾市的房价一直也未有大的回落，究其原因，华人大量涌入推高了当地房价。美国房价的整体趋势并未对其购置资产意愿造成影响。许多华人宁愿在这里买房或租房，就是看中了尔湾市优质教育资源和安宁的社会环境。
总人口：53,000
华人比例： 45.4%
平均家庭收入：77,758美元
房价中位数：975,400美元
房价上涨趋势：同比增长23.9%
学校：小学6所，初中3所，高中1所
亚凯迪亚位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。大约30年前，亚市居民几乎全是白人；然而现在，有近半数人口为亚裔背景。这种转型与中国台湾、中国大陆、韩国乃至其他亚洲国家的财富增加并移民美国，有着密不可分的关系。
亚凯迪亚学区是全美顶尖学区，在2009与2010年，美国《商业周刊》（Business Week）评选“最适合养育孩子城市”名单，亚凯迪亚市成为全美15个入选城市之一。
美国次贷危机和金融海啸爆发以来，全美房价暴跌，但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨，直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。许多华人宁愿在这里买房或租房，就是看中了亚凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。
总人口：60,269
华人比例：47.7%
平均家庭收入：52,159美元
房价中位数：547,800美元
房价上涨趋势：年涨21.11%
学校：小学8所，初中1所，高中2所
蒙特利公园 （简称蒙市）座落于洛杉矶市东面，圣盖博谷帝王山脚，在美国华人主要聚居城市中占有重要指标地位。蒙特利公园不仅生活购物方便，这里也是美食的天堂，各种口味的餐馆应有尽有（特别是华人喜爱的菜肴）。由于各国移民较多，该市充分展示了多元化文化特色，元宵节等中国传统节日被列为该市的重要节日进行庆贺。
蒙市的房价在2008-11年经历了一个大的起落过程，最高点与最低点相差23%，但在2011年4月房价开始迅猛增长且未呈现下降趋势。
总人口：39,718
华人比例：25.4%
平均家庭收入：41,791美元
房价中位数：626,400美元
房价上涨趋势：同比增长11.14%
学校: 小学5所，初中1所，高中2所
圣盖博位于洛杉矶市以东，拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。
圣盖博市在圣盖博联合学区管辖范围内。2009年API学校报告将圣盖博联合学区评为加州最好的学区之一。Gabrielino高中一直是加州最好的高中之一。美国新闻和世界报道将Gabrielino高中评为“全美最好的公立高中”之一。
与亚凯迪亚市一样，圣盖博市房价在美国房价暴跌时也并未下降，究其原因，也是因为华人在加州投资兴趣渐浓，美国房价的整体趋势并未对其购置资产观点造成影响。
总人口：39,718
华人比例：55.75%
平均家庭收入：81,015美元
房价中位数：701,200美元
房价上涨趋势：同比增长17.10%
学校:小学5所，初中2所，高中1所
核桃市又名沃尔纳特，是一个富足而又宁静的城市。核桃市以住宅社区为主，地域开阔，道路四通八达，从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓，一应俱全，素有“小瑞士”之美誉。2012 年彭博商业周刊评比核桃市为加州最佳抚养儿童城市。2011年CNN 《金钱（Money）》杂志评比“全美最适合居住城市”。
核桃市的房产市场的上涨趋势非常稳定，得益于该地在全美首屈一指的优质学区，许多美国本地的人都慕名而来购买当地房产，核桃市不仅拥有着著名的加州阳光，还有优良的商业环境，有效率的政府管理与服务。在众多洛杉矶购房者眼中，核桃市近年来已经成为美国学区房几个首选城市之一。
总人口：74,799
华人比例：30.3%
平均家庭收入：100,099美元
房价中位数：554,900美元
房价上涨趋势：年涨20.20%
学校：小学10所，初中2所，高中2所
奇诺岗市位于洛杉矶东郊约30分钟车程之处，面积约116.2平方公里。“奇诺”（Chino）在西班牙语中的意思为“中国人的”。奇诺岗市在2012年被美国《金钱》杂志评为2012年最佳居住地；且在被评为美国中型城市年收入榜第6位；在2008年FBI将奇诺岗市评为最安全的城市之一。以加州来讲，在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。
总人口：60,360
华人比例：52.2%
平均家庭收入：68,879美元
房价中位数：576,700美元
房价上涨趋势：年涨18.00%
学校：小学，9所，初中3所，高中2所
钻石吧是洛杉矶县郊外的一个富人区城市，与临近的奇诺岗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位于绵延起伏的丘陵地内, 市容整齐美丽，草木如茵, 因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。
钻石吧市(Diamond Bar)为南加州华人聚集的城市之一，亚裔佔总人口约52%, 约有两万九千人。钻石吧市有一部分属于南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市。众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立。
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如果你将要搬离伦敦，会有什么想法？感觉更好、兴奋、沮丧或是释然？英国《卫报》收集了部分居住在伦敦的读者对于伦敦“大迁移”运动的看法，了解他们搬迁的故事，是自由选择的结果，还是必须这样做？同时还反映了迁移对于移民的影响。
该项目由高级讲师及中央圣马丁学院（Central Saint Martins）传媒设计硕士课程导师Rebecca Ross博士与Outdoor Plus共同设计。2月份，伦敦市中心The Eye Holborn车站和City of London Gateway的数字广告牌上精选了部分市民的回复进行播放。
尽管许多搬离伦敦的人对此抱有积极和乐观的心态，但更多的人则感到挫败和沮丧，伦敦购房越来越难导致居民不得不搬离原来的居所，甚至搬离这个城市，这与他们的愿望相违背。
“我和儿子每天都在思念家乡。原本我和家人几代都住在伦敦，我的朋友们大多因为物价原因都搬离了，我非常想念他们。在艰难时期我总是一个人走在汉普特斯西斯公园（Hampstead Heath）散心，现在 我面临着同样的艰难，但却没有这样的地方让我获得慰藉了。如果可以的话，我想回到伦敦，但令人伤心的是我永远也回不去了。”
——一名从卡姆登（Camden）搬迁至萨塞克斯郡（Sussex）的博士生。
“我们是希望拥有自己的住房的大学生，但却无法赶上 房地产价格攀升的步伐。我感到自己被逼进了一个角落。对于搬离伦敦我无法感到开心，但目前所有的地方的房租都非常高昂（如果没有住房福利）”。搬到丹麦似乎是唯一的解决之道。我不会说当地语言，因此目前的现状并不是十分理想。
——一名从威斯敏斯特（Westminster）搬迁至丹麦的数字营销经理
“搬离伦敦后，我的收入降低了，但生活品质有了提高。我希望能继续在伦敦工作，但若在伦敦我的收入无法支撑一个家庭。我有预感伦敦即将出现人才流失现象，想组建家庭的年轻专业人才将被迫离开伦敦实现他们的理想。”
——一名从伊灵（Ealing）搬迁至英国北部的软件工程师
“我必须中了彩票才能在伦敦生活得更好。我一直在寻找交通较为便利的乡村作为新的居住地，但同时我也对此感到紧张。我在伦敦生活了10年，我担心会失去大量的选择机会，例如活动和餐厅等。作为一名女同性恋者，我喜欢隐匿在此，这个城市的宽容度和多样性让我的生活非常舒适。”
——一名从格林威治（Greenwich）搬迁至英格兰中部的平面设计师
部分从外地搬迁至伦敦的读者回复：
“对于搬迁我深感不满。每当我站在家门前和街道上时总是看不到路人（因为所有人在坐在汽车里），在我心里这个城市像一个死城。每当回到之前居住过的、我的孩子出生的地方我仍然会落泪。我希望我的孩子能在那样一个活着的城市长大，经历不同的事情，为生活而忙碌…我相信有一天我将重新回到那里。”
——一名从汉默史密斯（Hammersmith）搬迁至希灵登（Hillingdon）的市场研究员
其他人对搬迁至伦敦的描述：
“起初我还对搬到伦敦感到兴奋，但这只是暂时的。物价、通勤压力和生活成本让我很难理解伦敦对外地人的吸引力。此前我曾在曼彻斯特及其周边、伯明翰和利兹等地区居住过，相比之下伦敦家庭的生活质量简直骇人听闻。”
——一名从英国北部搬迁至哈林盖（Haringey）的业务经理
