迪拜作為中東發展最快的城市，這裡就有很多的投資機遇，所以每年這裡都會迎來大概80%以上的外來人口，很多人不單是為了在這裡尋找機遇，更是為了在這個宜居城市打拼下一處自己的房產，因為這裡的各項設施都遠高於歐美國家和其他國家，那麼接下來我們就一起來了解一下，這里為何會成為宜居城市？
首先作為一個發展當中的國家，這裡的教育機制是非常明確的，所以在這裡購買房產，子女也可以接受到一個非常好的教育，這裡的教育理念和教育方式都非常適合國際化的教育，這樣對於孩子的未來來說，也不失為一個很好的發展。
其次在很多房產投資國家當中，這裡的房產價格可以算是發展中城市當中最為優惠的，不但如此，在這裡購買房產還可以獲得永久產權，這樣對於我們辛辛苦苦打拼來的房產產業也不失為一個慰藉。
還有一點就是，只要在這裡購買一套100萬迪拉姆以上的住宅，就可以申請兩年簽證，兩年過後還可以繼續申請，直到房產不歸自己所有後，房產購買者還可以幫自己和家屬申請居住簽證，所以在這裡購買房產就等於在這里辦理了臨時居住，這對於許多在迪拜創業和工作的人來說，未嘗不是一件好事。
迪拜作為一個阿聯酋人口最多的城市，也是中東國家當中最富裕的一個城市，在中東地區可以說是整個金融經濟的重要戰略地帶，像這樣一個國際化的大都市很多房產投資者也將目光轉入了這裡，並且這裡的房屋出租率是非常高的，不但具有非常高的投資價值，也是非常適合人類居住的地方，那麼現在選擇投資迪拜房產都有哪些優勢呢？
首先這裡在2020年的時候將會舉辦迪拜世界博覽會，舉行這樣的社會，自然會接待許多外來人口，在迪拜統計的接待訪客當中至少需要接待2500萬人次，可以預想的是，在這一階段當中肯定會大大的增加房屋的需求量，因為很多人都會瞄準這一發展中國家的機遇在這裡投資，如果我們提前在這裡購買房產之後等到合適的時機再拋售的話，收益自然不容小覷。
其次在迪拜購買房產，我們也可以選擇現金流的投資方式，因為這裡每年的房屋租住率都可以達到80%，租金回報率也可以達到8.5%左右，所以採取這種方式我們就可以通過以房養房的方式來不斷的獲取收益，這樣做經濟收益會更加穩定，房產還依舊屬於自己，作為一個宜居城市，到這裡度假生活都是一個非常不錯的選擇。
日本面臨25年來威力最強的颱風燕子侵襲，也是九州以外地區首次有這麼強的颱風將登陸，首當其衝的四國及近畿地區的地方政府都發布避難指示或避難勸告，呼籲民眾避難。
日本時間上午11時，今年第21號颱風燕子中心位置在高知縣室戶岬附近，以每小時45公里的速度朝北北東方向前進。目前中心附近最大風速每秒45公尺、最大瞬間風速每秒60公尺。
日本朝日新聞報導，燕子白天可能從四國到近畿地區登陸，日本氣象廳表示，燕子一旦登陸，將是1993年以來再有「非常強烈」（中心附近最大風速每秒44公尺以上、未滿54公尺）等級的颱風登陸。
讀賣新聞報導，1993年的「非常強烈」颱風造成鹿兒島縣等地共48人死亡或失踪，而以這樣的強度在九州以外地區登陸，燕子將是頭一遭。
今天上午燕子行進路徑附近風雨都增強，高知縣田野町出現當地觀測史上每小時最大的92毫米雨量；高知縣室戶市也被觀測到每秒46.4公尺的最大瞬間風速。
根據統計，到日本時間上午10時止，日本航空已決定取消羽田機場及伊丹機場起降的213個國內線航班，及5個國際線航班；全日本空輸也決定取消281個國內線航班及8個國際線航班，共約4萬8700名旅客受到影響。
日本放送協會（NHK）報導，目前發出比避難勸告強制力更高的避難指示的地方政府，包括京都府的舞鶴市、宮津市；大阪府的枚方市、箕面市、四條畷市、交野市；兵庫縣的神戶市長田區、須磨區及北區；奈良縣的十津川村；和歌山縣的田邊市、紀之川市等；香川縣的高松市等；愛媛縣的西予市。
大阪八尾市上午11時針對市內12萬多戶家庭、約26萬7000多人，發出避難勸告，呼籲居民儘速前往避難。
中國香港差餉物業估價署8月31日發表的臨時數字顯示，7月全港私人住宅樓價指數雖已連續21個月創新高，但按月升幅放慢至0.82%，當中以面積較大的單位放緩情況較為顯著。業界指出，政府新房屋政策及中美貿易磨擦加劇已窒礙樓價升勢。
數據顯示，7月全港私人住宅樓價指數報393.5，6月經調整後為390.3；6月份調整後按月升幅為1.85%。與去年7月相比，過去一年住宅樓價累漲近16.6%；今年首七個月累積升幅則為11.6%。樓價此番升浪長達28個月。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，7月樓價指數升幅明顯收窄，反映政府6月底公布的新房屋政策及中美貿易戰惡化已窒礙樓價升勢。
萊坊估價及諮詢部主管林浩文預期，未來數月樓價升幅將會收窄及甚或調整；未來六個月影響本港住宅樓市因素主要是政府政策及突發性外圍經濟或政治問題，然後才是供應及加息走勢。但以現時情況，看不到有任何重大因素令樓價在下半年大幅下滑。
政府在6月底公布了六項房屋政策新措施，包括增加資助房屋供應、並向空置的一手私人住宅單位征收“額外差餉”等。政府早前數據顯示，7月送交注冊的所有樓宇買賣合約宗數自上月的21個月高位回落，按月減8.5%；當中住宅樓宇買賣合約宗數亦按月跌9.3%。
由於簽署買賣合約至遞交注冊登記需時，美聯物業估計，8月份整體物業注冊宗數將大幅減少，或創一年新低。
以面積大小劃分，A、B及C類住宅（實用面積分別40平方米以下、40-69.9平方米、70-99.9平方米）7月份樓價指數按月分別升0.72%、1.02%和0.06%，6月份調整後升幅分別為1.77%、1.8%及2.06%。
至於D、E類大面積單位（實用面積分別100-159.9平方米及160平方米以上）月內樓價指數按月分別升0.78%及0.12%，6月份升幅分別為2.4%及1.9%。
住宅租金升幅亦放慢，7月份私人住宅租金指數按月升0.26%，連升六個月，6月調整後升幅為0.9%。月內A、B及C類住宅租金按月平均升0.25%，D、E類單位租金則升1.1%，6月分別升0.87%及0.9%。
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來源：路透
責編：Zoe Chan
日本政府將構建線上受理因旅游等目的而訪問日本的外國人的簽證申請這一機制。首先計劃以從中國訪問日本的團體游客為對像，自2020年度開始受理申請。之後將逐步擴大對像國，還將討論應用於自由行和短期商務游客。為了實現到2020年使訪日游客達到4千萬人的政府目標，將提高簽證簽發工作的效率。
目前訪日時不需要簽證的國家和地區有68個。日本外務省為了增加訪日游客，對於除此以外的需要簽證的國家和地區，一直推進延長停留時間和簡化申請手續等舉措。由於訪日游客的增加，簽證發放工作的負擔加重，在線化有望減輕工作負擔。
首先成為對像的是中國前往日本的團體游客。簽證申請的代理業者等統一向日本政府申請旅游團參團者的簽證之際，將采用在線填寫必要事項的機制。
簽證和旅行授權的手續在澳大利亞和美國等國實現了在線化，還有些國家無需前往各國大使館和簽證發放設施辦理。
日本外務省將在重視確保安全的同時推進系統開發，力爭在東京奧運會和殘奧會舉行前的2020年4月啟用相關機制。
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原文：日經新聞中文版
責編：Zoe Chan
據新西蘭天維網微信公眾號消息，8月8日新西蘭移民部長宣布將修改國際留學生畢業後的工簽政策。對於這一政策，不僅有很多“喜獲3年工簽”的留學生叫好，還有新西蘭很多城市和地區借機吸引人才留下。
新西蘭的基督城坎特伯雷地區為了吸引更多的技術移民和國際留學生，專門推出了“幫留學生找工作”的就業實習項目。Christchurch NZ的國際教育項目經理Bree Loverich表示，移民勞動力對於該地區日益嚴重的技能短缺情況來說至關重要。因為根據預估，如果再不采取行動，基督城坎特伯雷地區到2031年將面臨7.3萬人的人才短缺。
新西蘭本地畢竟人口有限，最關鍵的是，想找到符合企業要求的技術性人才，也並不是那麼容易。於是，他們將目光放到了來基督城留學的國際留學生身上。
新政為缺人地區供應人才，也為國際留學生提供通往居民之路。Bree表示，移民局推出的新政策能夠吸引國際留學生去選擇攻讀高等級的課程。因為，他們所就讀的課程等級越高，他們畢業後所擁有的工作權利就越大。“這也為那些企業所需要的國際留學生們，提供了一條通往新西蘭居民身份的道路。”
Bree表示，國際留學生對基督城坎特伯雷地區非常重要。國際留學生所擁有的才能、文化見解和人際關系，就能幫助企業進行商業化創新。“比起通過熟練勞動力移民計劃去雇佣移民，國際教育則是在培養全球性人才庫，國際學生在新西蘭以英語為語言接受培訓，而且還會有新西蘭的文化意識。”如果企業能夠好好利用已經生活在該地區的國際人才，企業將會有更大的成功機會。
為了吸引國際留學生並讓他們成功留下，基督城出大招了。基督城坎特伯雷地區政府聯合坎特伯雷大學、林肯大學以及Institute of Canterbury推出了一個名為就業准備計劃（Job Ready Programme）的項目，來幫助在坎特伯雷地區的國際留學生在畢業後找工作，當地企業也可以加入這一項目，直接從畢業生中挑選所需要的人才。對於在坎特伯雷地區的國際留學生來說，畢業後就可以直接申請這一計劃。
加入該計劃的留學生，在第一步會接受一系列就職培訓，比如教給他們一些求職技巧還有新西蘭的職場文化。在培訓結束後，學生還可以和專業對口的當地企業直接對接走上就業崗位，期間，還會有專業人士指導關於簽證辦理的一系列問題。
現在，已經有留學生通過這一項目成功在基督城找到工作並留了下來。來自中國的留學生James Wang就是通過就業准備計劃成功進入了Lincoln Agritech公司。他憑借自己的專業知識，以及對中國市場的了解，幫助公司制定了產品的分銷計劃，現在，他已經是該公司的全職員工了。
在基督城或坎特伯雷地區工作，移民還可以加30分。
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原文：中國僑網
責編：Zoe Chan
英國在2017年3月正式脫歐來，與歐盟仍未就脫歐方案達成協議。英國首相特雷莎·梅（Theresa May）表明，不會向歐盟妥協，以接受不符合國家利益的協議。特雷莎·梅亦指，不會就脫歐問題作二次公投。
未來幾個月是塑造英國未來的重要時刻，自己對履行英國人民決定十分明確，會在來年3月29日正式脫歐。特雷莎·梅重申，不會有第二次脫歐公投，否則就是嚴重背叛民主，以及背叛支持脫歐民眾的信任。
特雷莎·梅指，7月英國公佈「軟脫歐」方案後，英國與歐盟的談判已取得「實質進展」。她表示，希望與歐盟達成好的協議，亦有信心可以做到，但強調說不會向歐盟妥協，以接受不符合國家利益的建議。
不過，特雷莎·梅指，同時英國亦做好準備，以應對雙方未能達成協議的「硬脫歐」。她指，雖然此會為英國及歐盟帶來挑戰，但相信可以克服這些挑戰，令英國繼續繁榮。
英鎊兌美元自8月6日以來首次升破1.3
英鎊創下2月以來最大漲幅，受英國與歐盟有望達成脫歐協議的樂觀預期帶動，與此同時，隨著歐洲主權債殖利率普遍走高，歐元扭轉盤中跌勢。
英鎊兌美元自8月6日以來首次升破1.3，受空頭回補提振。歐盟首席脫歐談判代表在柏林表示，歐盟準備向英國提出建立史無前例的合作夥伴關係。
8月英國房價達2012年以來最大單月跌幅
面對英國將於3月脫歐帶來的波動，以及過去1年通膨增長大過於薪資，英國房價創下6年來最大跌幅。對此，法國興業銀行經濟學家Albert Edwards指出，儘管英國央行過去10年的貨幣寬鬆政策助長貸款買房需求，加上開放移民政策吸引海外資金投資英國房市，但當前英國將於明年退出歐盟，加上央行升息，製造出的房產需求勢必枯竭。
此外，房地產貸款機構Octane Capital執行長Jonathan Samuels也表示，雖然目前英國就業市場強勁，但通膨率居高不下、央行升息可能性增加、家庭財務問題擴張，以及無協議脫歐等，對買家來說仍存有許多不確定性。此外，他也提到，英國無協議脫歐對於首都一級地區的房屋價格更可能造成嚴重影響。
儘管如此，英國建築協會首席經濟學家Robert Gardner卻也指出，即便經濟活動疲軟和家庭預算壓力恐仍會對今年房價增長和市場活動造成拖累，但藉貸成本仍然可能維持低水平，總體而言，在2018年仍預計房價會上漲1%左右。
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馬來西亞住房和地方政府部長Zuraida Kamaruddin日前對馬來媒體表示，馬來政府將針對柔佛投資達4100億令吉的森林城市制定更明確的規定，由於該項目涉及大量的外籍投資者，政府制定清晰明確的規定，能降低不確定性，以幫助投資者控制投資風險。
在馬來西亞《星報》的一份報道中，馬來西亞住房部於周一與森林城市開發商碧桂園 Pacificview有限公司、柔佛州政府和伊斯干達地區發展局會面，以了解森林城市的這一項目更多的背景，以便新政府能夠理解在上台前，森林城市項目中的外國投資者所有權的細節。調查了解清楚過後，住房部會向馬來政府內閣提交一份報告，以便馬來政府了解森林城市項目中的外籍投資者狀況。
早在上周一，馬來西亞總理馬哈蒂爾·穆罕默德表示，非馬來西亞籍人士將不被允許購買柔佛的巨型房產樓盤，馬來政府不會給該項目的外籍購買者簽發居住簽證。
作為回應，碧桂園Pacificview曾表示，其所有交易均符合馬來西亞法律，並駁斥其已向其買家發出永久居留權的說法。
總理辦公室隨後在第二天發表聲明，表示允許外國人購買，但須遵守已經公開披露的申請要求和條件。此外，購買馬來西亞房產不保證自動獲得馬來西亞居留權，它補充說。
同時，馬來西亞住房部部長Zuraida表示，馬來西亞的住房建築成本應該受益於政府取消了消費稅，取代而至實行了銷售服務稅（SST），由於原材料的消費稅下降，因此建造成本平均會下降10%。她還透露，將於本月底公布的新版馬來西亞國家住房政策， 將包括三類經濟適用房。
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原文：EdgeProp
責編：Zoe Chan
浩渺的海洋、靈動的河畔、靜謐的湖濱……臨水而居自古就是名流雅士和財富階層追逐的生活方式。但在氣候變化引發全球關注的今天，住宅不僅需要反映我們的美學原則，更需要符合我們的價值觀。蘇富比國際房地產精選全球水濱豪宅，為你帶來新鮮的綠色生活體驗。
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625萬歐元（約合4990萬元人民幣） | 希腊蘇富比國際房地產
安圭拉（Anguilla）這幢夢幻般的住所仿若天堂。它好似宮殿一般恢宏雄偉，又增添了現代化的生態元素。皇家圓柱、雕花欄杆以及能夠俯瞰加勒比海的絕佳視野使得這裡的美猶如電影畫面。遠離塵世喧囂，這裡是你一個人的禪意花園。住所建築頂部采用的太陽能電板，能夠將安圭拉燦爛的陽光轉化成清潔電能，給泳池帶來宜人的溫度。此外，無論是在設施良好的四間臥室，還是在寬敞開闊的客廳，你都能欣賞到靈動鮮明的水景——任何電視都無法還原這種真實艷麗的色彩。
650萬美元（約合4444萬元人民幣） | 安圭拉蘇富比國際房地產
澳洲新南威爾士（New South Wales）的這兩座水邊住宅是難得的世外桃花源。它們坐落在地裡位置絕佳的霍克斯伯裡河（Hawkesbury River）沿岸，擁有180度的優美山水風光。當然，水岸生活也可以充滿活力。釣魚、皮劃艇、滑水……你甚至還能駕著小船去冒險。遠離城市，遠離快節奏的生活，為自己尋覓一個心靈的休憩港灣。這兩座住宅都采用太陽能板發電，不但能滿足生活需要也最大限度減少了對環境的影響。
260萬澳元（約合1287萬元人民幣） | 悉尼蘇富比國際房地產
人類只有一個地球，每個人的小選擇都可能會產生大影響。不管是替代性的能源還是雨水的回收利用，選擇一處具備環保特色的住所能讓你生活得更加輕松。點開蘇富比國際房地產專頁，這些生態豪宅將會給你帶來不一般的綠色體驗。
注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供
譯文：吳潔
責編：Zoe Chan
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