你的美國簽證為什麼被拒了?| 美國

提起美國簽證,大家就會想到各種“奇葩”的被拒經歷,有的人會說可能是因為簽證官心情不好,有的說可能是簽證官看我不順眼,其實真的是這樣嗎?下面簽證官為您揭秘美國簽證拒簽原因

我一般在不到早8點時到了辦公室,打開我的電腦。外面已經有一大群申請簽證的人在和我一樣的面試窗口前,熱切等待著面試。他們抱著各種文件、照片、以及其他用來證明其出國目的和與祖國保持聯繫的證據。

一般想去美國的原因多種多樣:學習、經商、度假、探親訪友。申請者臉上流露出人類的各種情緒:期待、興奮、害怕、厭煩、緊張。大多數中國申請者——平均85%以上——都會符合資格並獲得美國簽證。對有些人來說,這只是他們為了繼續在美工作或學習而申請的美國眾簽證中最新的一次;然而,對其他人來說,這是他們第一次獲得美國簽證、實現他們的美國夢。

作為簽證官的工作是審查申請者的情況,確定哪些人符合所申請的簽證種類的條件。大多數簽證種類需要申請者讓簽證官相信,他們會在美國短期逗留之後回到他們的祖國,也就是出示他們與居住國之間存在經濟、社會或家庭維繫的證據。

美國簽證為什麼被拒了?

面談一

我的第一場面試很輕鬆:面試者是一位面帶微笑的青年學生,他希望轉到一所美國大學,在經過充分準備之後來參加面試。他滔滔不絕地講述了他希望在這所大學學習的理由、他支付學費的方式和他學成之後回中國為其父母的公司工作的未來計畫。“祝賀你!好好學習!”我告訴他。

面談二

第二位申請者也是一位學生,但這次的準備不是很充分。她費力地用英文和中文解釋她的學習計畫,不斷重複死記硬背的講話。這是一例棘手的個案。我給了她一次自我闡述的機會,但面試結束時,我不得不認定她目前不符合學生簽證的申領條件。

她請求我詳細說明一下原因,努力把更多文件推進我的窗口,但我向她解釋,她被拒簽沒有任何單一的特殊原因,而是我覺得她整體的個人情況和面試回答表明她目前不符合在美國求學的條件。我告訴她,假如她能更好地闡述她的學習目的和資金來源,或許將來她會符合條件。

面談三

第三位申請者被我依據美國法律斷然拒簽,因為他的歷史不可信。他聲稱在美國有商業利益,但卻回答不出我提出的關於他的工作或美國合夥人的問題。而且,就在昨天,我見到了其他三名與他拿著相同材料的申請者,我立刻明白他所說的目的並不是真話。

他對我微笑,意識到自己已經被識破,悻悻地走了。

拒簽不會無緣無故。

我們的工作是為善意的入境提供方便,同時防止違反美國法律的入境。

作為簽證官,我們不能保證永遠正確,但我們認真履行自己的職責,竭盡全力讓越來越多的中國申請者能夠獲得去美國工作、旅遊和學習的機會!

希望被拒簽的申請者再次好好準備,我們一定會審核並給出合理的結果。

美國的簽證和其他國家不太一樣,每個都需要面簽。其實談什麼不重要,首先你要理解為什麼要面簽。面簽雖然麻煩,但有很大的好處,就如同中醫講“望、聞、問、切”,美國簽證面簽也一樣,既然是面簽,就不會完全考遞交的資料。

資料是基礎,”望、聞、問、切”是少不了的。

望,要看你的長相,穿著,氣質

從這些要素裡可以大體看得出你是哪裡人、你的家庭、教育和職業背景,你是否緊張,你是否自信,也就是你是否有氣場。

從望的角度來說,長得美醜不是判斷的標準,是整體的感覺和其旅行計畫的契合才最重要。

聞,氣味也不能忽視

現在簽證官都把自己保護得比較好,不太容易聞到你的氣味。但也不要忽視。人本身是動物,其實一個人喜歡不喜歡另外一個人和氣味有非常緊密的關係。男同志不要噴香水,女同志選擇淡一點香氣的香水。當然,去見簽證官之前,最好刷一下牙,注意一下有無口臭。

“問”和“切“,這東西和工作面試一樣,問題來源於你的書面材料

美國國內的法律講究“在你被審判之前,鑑定你無罪”, 但是在簽證問題上,卻是先假定你有移民傾向,好像一個一個都去搶美國人飯碗一樣。因為面簽的時間有效,所以簽證官問的問題就集中疑點上。

以下為疑似行為,請申請時注意:

1、看旅行計畫

有可能會直接詢問你的旅行計畫,去什麼城市,怎麼遊玩,預定哪個航班等等,大齡單身青年,提高警惕。

2、瞄一眼看有錢沒錢

如果明顯沒錢,材料上顯示錢很多,但是看簽證申請者本人很拮据則提高警惕。

3、看文件

只需要3分鐘左右,如果是正常的邏輯,問幾句就放行。除非簽證官發現了有趣的申請者,為了排解自己空虛寂寞的生活,瞎聊一下。

如果不正常的邏輯,問題主要針對簽證官的疑點來問,除非回答解除了簽證官的疑問,否則就會拒掉。

有疑點的簽證大部分都會被拒掉。當然,簽證官和簽證官不同的確有差異,有些嚴厲點,有些寬鬆點,但是有經驗的人就可以看出簽證的疑點的。

所以嚴厲和寬鬆主要針對有疑點的案子,嚴厲的簽證官往往屬於我已經不相信你了,我看看你咋耍,咋耍都拒。

寬鬆的簽證官往往相信人性本善,大家都是好孩子,除非你實在無法救藥,否則都願意給你機會的。

如果以前被拒的案子遇到嚴厲的簽證官,仍舊會拒掉你,如果遇到寬鬆的簽證,甚至會推翻前任簽證官的判斷。

 

來源:中國僑網

責任編輯:Shelly Du

在美當房主獲利多 哪些城市賣房子最賺?| 美國

買家購房熱領著美國房價上漲。現在在美國當房主收租金貌似有利,且如果出售房產,能獲利更多。全美各地賣房子,不同城市的房主所得利潤也不同。

《華盛頓郵報》2月22日報導,根據ATTOM Data Solutions的數據,2017年,房屋出售賣家所得平均利潤達到10年來新高。2017年第四季度以來,和購買房屋時價格相比,賣家出售房子的價格平均上漲54,000美元,相當於增幅29.7%。

去年第三季度賣房獲利53,732美元,2016年第四季度為47,133美元。

西海岸地區賣房獲利最高

2017年第四季度美國房產賣家利潤熱度地圖
2017年第四季度美國房產賣家利潤熱度地圖

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對比近年來全美155個大都會區住房數據,西海岸地區房屋銷售利潤最大。加州聖荷西的平均房屋銷售投資回報率最高(90.9%),其次是舊金山(73.3%)加州默塞德(Merced,64.6%),華盛頓州西雅圖(64.4%),加州聖克魯斯(Santa Cruz,59.8%)。

而東部地區的房屋銷售利潤也很樂觀。在紐約-紐瓦克-新澤西城都會區,出售房子平均獲利75,000美元,相當於增幅25%。

在東部首都華盛頓地區,賣家平均獲利50,055美元,略低於全國平均水平。

ATTOM數據解決方案高級副總裁Daren Blomquist表示,目前是出售房屋的最有利時機。“盡管西海岸房屋銷售擁有最大的利潤,但紅色州市場房價的快速上漲,也可與沿海房市相媲美,並為美國中部市場的房屋銷售創造可觀利潤。”

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美房價去年達歷史新高

ATTOM還審查了2017年美國房屋價格升值情況。美國房屋價格中位數為237,000美元,比2016年上漲8.3%,至歷史新高,但房價增長在各地並不均衡。

全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的數據也比較趨同。去年第四季全美單戶住宅的成屋銷售中位數年增率增長5.3%,64%地區的價格創下歷史新高。

美國房價出現較大增幅的地區不僅僅在西海岸。2017年,全美112個人口在20萬以上、且房價數據充足的大都市統計區域中,價格漲幅最大的地區包括佛羅裡達奧卡拉(Ocala),增長14.3%;密蘇裡州堪薩斯城,增長13.4%;加州聖荷西,增長13.3%;俄勒岡塞勒姆(Salem),增長12.9%;和田納西州納什維爾,增長12.5%。

對人口超過100萬的大城市來說,房價上漲幅度達兩位數百分比的城市包括拉斯維加斯(增長12.3%),鹽湖城(上漲10.9%),西雅圖(上漲10.8%),佛州奧蘭多(上漲10.7%),坦帕-聖彼得斯堡(Tampa-St. Petersburg,上漲10.7%),俄勒岡的波特蘭(上漲10.5%),以及佛州傑克遜維爾(上漲10.1%)。

2017年美國大都會房價漲幅排名
2017年美國大都會房價漲幅排名

在112個都會區(占57%)中,64個都會區的房價在2017年達到創紀錄的峰值,其中包括洛杉磯達拉斯休斯頓亞特蘭大舊金山

 

原文來源:《華盛頓郵報》
責任編輯:Zoe Chan

西雅图房价高升致民众意见分歧 | 美国

據美聯社報導,高新科技產業的蓬勃發展為西雅圖帶來了大量薪資收入頗豐的新居民,但隨之而來的住房緊縮,導致西雅圖房價和租賃價格飆升,中產和工薪階層購房壓力倍增,同時也加劇了城市應對無家可歸情況的壓力。

為了繼續推進城市建設,並幫助不同收入水平的人們留在西雅圖,市政官員提出了被稱為“巨大優惠”的計劃:如果房地產開發商想要在城市核心區域建造更高和更密集的建築,則需接受政府要求的建設工人階級可以負擔得起的住房,或是選擇在其他非核心區域建造。據悉,該計劃旨在為收入水平為本地區收入中位數60%的居民在未來20年修建6200套可負擔的房屋。

西雅圖房價高升致民眾意見分歧 | 美國

目前已有很多該計劃的支持者為此聲援,支持該計劃的人士表示,更多的住房選擇意味著教師、消防員和其他勞動者可以與富有的技術人員壹起留在西雅圖。與此同時,也有很多擁有獨棟房屋的居民擔心高密度居民樓會破壞西雅圖的美麗景致,對“巨大優惠”的計劃持反對意見。

隨著城市的發展,“壹部分人獲得了真正意義上的成功,另壹些人則成為發展過程中的輸家”,西雅圖議員,提出住房建議的城市規劃師羅伯・喬納森(Rob Johnson)說。該計劃的首場公開聽證會將於12日晚上舉行。他補充表示,如果不對城市區域劃分做出調整,商業建築仍將建成,而且開發商將不會承擔可負擔住房修建的責任。

為使人們住有所居,類似的政策在舊金山、紐約和華盛頓特區等城市都有推行。也有壹些城市在應對住房短缺情況時,遭遇了反對的聲音。例如在俄勒岡州的波特蘭市,城市計劃通過允許市中心建設較高建築物以適應需求增長的計劃遭到反對。在加利福尼亞州,壹項相關法案也引發爭議,該法案旨在減少公交樞紐周圍的建築限制,並禁止停車,以擴大住房用地的面積。

目前在西雅圖約有71萬居民,在亞馬遜和其他科技巨頭的推動下,該市在2012年至2016年期間增加了近75,000個就業崗位,過去五年則增加了約87,000個就業崗位。湧入的大量居民使得該市庫存住宅捉襟見肘。盡管西雅圖政府為最窮困的居民提供住房補貼,同時高收入階層的住房市場正在擴大,但對於那些將大部分工資用來支付住房租金的中產階級來說,政府所做的還是太少。

根據Northwest Multiple Listing Service的數據,西雅圖的中位房價已猛漲至757,000美元,創歷史新高。壹居室公寓的平均租金在五年內增長了35%,但最近有所下降。

這些變化引起了人們的焦慮和深思。批評人士稱,該計劃給了開發商很多機會,並不是增加經濟適用房的最佳方式。他們還表示,這將導致那些更舊的,理論上更便宜的公寓和住宅被拆除。支持者則說該計劃將使更多的住房接近交通樞紐、學校和服務設施,並且有利於限制無規劃增長並適應當前激增的需求。

 

來源:西雅圖在線

責編:Shelly Du

木星南極美圖公佈 多種角度全方位拍攝-熱點

地球上的南極美景許多人見到過,但是其他星球的南極,有多少人見到過呢。美國航空航天局(NASA)日前公佈了由美國宇航局Juno宇宙飛船拍攝的一組木星南極的圖像,顯示了在2月7日最近的一次近距離相遇中從上面看到的木星的南極。這張照片實際上是Juno隨著時間的推移拍攝的一系列圖像。

木星南极美图公布 多种角度全方位拍摄
木星南极美图公布 多种角度全方位拍摄

這一系列的圖像捕捉了木星這顆氣態巨行星的南極濃厚大氣層的美麗圖案。醒目的藍色漩渦以華麗的圖案扭曲變幻,創造了令人驚嘆的奇觀。這些照片雖然相似,但實際上是從不同的角度拍攝的。

这些照片虽然相似,但实际上是从不同的角度拍摄的。这些照片虽然相似,但实际上是从不同的角度拍摄的。
这些照片虽然相似,但实际上是从不同的角度拍摄的。

美國國家航空航天局的“朱諾號”探測器於2月7日上午在第11次近距離飛越這顆氣態巨行星時,採用了彩色增強的延時圖像序列拍攝。乍一看,這個系列可能是重複的相同的圖像。但是仔細觀察會發現細微的變化,最容易注意到的是比較左的圖像和右的圖像。

木星的時間推移視圖於2月7日在美國東部時間上午10:21(格林威治標準時間15:21)開始,歷時40分鐘,由於朱諾經過木星的南極。朱諾拍攝的照片距離從85,292到124,856英里。 uno使用JunoCam儀器拍攝照片。這些原始圖像由公共科學家 木星南極美圖公佈Gerald Eichstädt進行處理,並組合成這裡看到的延時系列。

最遠超新星被證實 極度明亮但十分罕見-熱點

超新星爆發是某些恆星在演化接近末期時經歷的一種劇烈爆炸。這種爆炸度極其明亮,足夠照亮整個星系。英國南安普敦大學在當地時間2月21日發表公報說,天文學家進一步證實了此前發現的罕見超新星是迄今觀察到距離地球最遠的一顆超新星。

最远超新星被证实 极度明亮但十分罕见
最远超新星被证实 极度明亮但十分罕见

超新星是某些恆星在演化接近末期時經歷的一種劇烈爆炸。名為DES16C2nm的超新星此前由國際科研項目“暗能量調查”利用大型天文觀測設備在2016年8月首次探測到。南安普敦大學學者領銜的團隊對這一探測結果進行了深入分析。此前在2016年1月,中國科學家觀測到最強超新星,是太陽亮度5700億倍。

他們在美國《天體物理學雜誌》上發表報告說,這顆超新星的光耗時105億年才抵達地球,這幾乎是宇宙年齡的3/4。通常認為,宇宙誕生於距今138億年前。而且,這是一顆超亮超新星,是一種極度明亮且非常罕見的超新星。超亮超新星的亮度通常比普通超新星高10到100倍。

英國南安普敦大學的研究首席作者馬修史密斯在一份聲明中表示: “能夠成為發現已知最古老的超新星的調查的一部分令人興奮。” “DES16C2nm非常遙遠,非常明亮,而且非常罕見- 不是天文學家每天偶然發現的那種東西。”黑暗能量調查是一項為期五年的項目,於2013年啟動。它使用570萬像素攝像頭安裝在智利安第斯山脈塞羅托洛洛美洲天文台的望遠鏡上,研究整個宇宙中3億個遙遠的星系。

最低時薪將漲至全球最高 專家憂就業減少 | 澳洲

經合組織(OECD)最新數據分析顯示,在工黨“維生工資”(living wage)計畫的影響下,澳洲的最低時薪將從原來僅次於法國的第二位晉陞為全球第一。但專家警告,該計畫或抑制就業增長,並加速企業用機器人自動化技術取代傳統勞動力。(澳洲平均工資

據《澳洲金融評論》報導,由於澳洲經濟增速緩慢與生活成本上漲,居民消費能力減弱,不少澳人對此倍感擔憂。在該形勢下,工黨領袖肖頓(Bill Shorten)近期承諾至少要提高230萬澳人的薪酬,宣佈“最低工資不再是維生工資”。調整薪酬後,澳洲低技術工人的最低時薪將會比大部分發達國家高出至少20%:高出新西蘭33%,高出英國46%,超過加拿大53%,超出美國72%。

影子財長鮑恩(Chrise Bowen)指出:“很多企業擔心工資增速緩慢會減少市場需求,工黨的計畫有助解決澳人因工資低而難以承擔生活成本上升的問題。”

儘管越來越多的企業,特別是小型公司,對提高最低薪酬作出警告,反對黨表示他們正在認真考慮一個計畫,將最低薪酬定為收入中位數的60%,目前僅相當於收入中值的54%。

《澳洲金融評論》根據經合組織的數據,以購買力平價(PPP)作為換算係數對數據進行了調整,發現2016年澳洲最低時薪相當於11.1美金,處於世界第二高水平。而在執行“維生工資”計畫後,最低時薪將升至12.3美金。

不過,該計畫的出爐也引發了勞動力市場專家的質疑。專家警告,工黨的提案會使大約四分之一的勞動人口迎來結構性薪酬增長。這將會帶來三個方面的影響:就業增長受到抑制,企業轉嫁成本從而擠壓消費,以及加速低技術工人被機器人自動化技術所取代。

墨爾本大學經濟學教授沃頓(Mark Wooden)認為,目前其他大國的減稅已給澳洲帶來不小的壓力,此次薪酬變動會大大削弱澳洲的相對競爭力,令國內經濟雪上加霜。

去年公平工作委員會(FWC)決定給全澳四分之一的勞動力加薪3.3%。鑑於目前國內平均工資漲幅為2%,委員會認為“很多員工的工資漲幅遠低於2%,而其中不乏高技術人才。”

由於過去幾十年來澳洲就業並未出現反常現象,目前缺少關於最低工資會如何影響就業的詳細研究。但沃頓教授質疑,此次調整的重點是在低技術工人的薪酬上,而他們目前的薪酬漲幅已達全國最高水平。提高最低薪酬毫無疑問會使小型公司陷入財務困境,增加消費成本,迫使大公司用科技自動化代替工人,從而導致就業崗位減少。

堪培拉大學教授劉易斯(Phil Lewis)表示,工黨的加薪提案中有一個重要缺陷,就是它將個人薪酬與家庭的基本生活所需費用混為一談。該基本生活標準並不適用於個人,僅適用於家庭。由於不同人群基本生活支出的標準不同,工黨將其應用到整個勞動力市場中是毫無意義的。增加最低薪酬只會造成企業減少僱傭員工,就業崗位萎縮。因此,該提案將引發全面性的資源配置問題,強迫企業為有缺陷的社會保障體系埋單。而企業也會通過裁員和提高產品價格的方式將成本轉嫁給員工和消費者,其負面影響遠大於正面作用。

 

來源:互聯網

責任編輯:Shelly Du

不滿低薪 全澳托兒所員工3月下旬罷工 | 澳洲

為爭取提高工資,全澳的托兒所保育員將於3月27日舉行全天罷工。這將是該行業12個月以來舉行的第三次全國性工業行動。(澳洲平均工資

幼托行業上週日呼籲各家庭支持其3月份的罷工行動,罷工當天儘可能把5歲以下的幼童留在家中,以便保育員參加罷工。

此次罷工是因為聯邦政府未能在該行業設定的2月1日最後期限前,做出為提高保育員工資撥款的決定。

高嘉華(Kogarah)早期教育工作者阿爾科克(Gwendolyn Alcock)說,經過了多年的薪酬平等抗爭,她和同事們已經“受夠了”。

“保育員只拿21澳元的時薪,這是不可接受的。”她說,“由於聯邦政府繼續無所作為,我們的薪資與男性為主導的部門相比,低得可憐。”

目前,持有三級證書的兒童教育保育員的時薪為21.29元,而澳洲的平均時薪為40.62元。根據代表兒童早期教育員工的聯合聲音工會(United Voice)的說法,澳洲將近97%的保育員是女性。

在與公平工作委員會(FWC)進行了五年的談判無果後,該工會要求政府資助托兒所行業30%的加薪。

工會助理全國秘書長吉本斯(Helen Gibbons)呼籲政府為保育員加薪撥款,而不是讓家長們來承擔加薪的負擔。“政府希望我們提供一個世界級的早教系統,但保育員的時薪只有21元。”

吉本斯表示,目前尚不清楚將有多少托兒所參加罷工,但工會已獲得了來自家長和保育員的大量支持。

罷工當天,一些托兒所將全天停業,另一些將關閉一些房間,或在午飯時關門。

“家長們會得到很多的警示並有機會提前準備。我們知道這很難,但我們希望提前七周的警示可以使他們做出其它的安排。”吉本斯說。

去年9月,全澳各地的托兒所保育員舉行罷工,影響了多達1萬個家庭。

小型及家庭生意部長朗迪(Craig Laundy)告訴悉尼晨鋒報:“做出提高托兒所行業工資的決定是公平工作委員會的事情,而不是政府。” 他說該委員會正在考慮聯合聲音工會和教育工會有關提高工資的申請。

 

來源:互聯網

責任編輯:Shelly Du

去法國留學 巴黎房租什麼水平?| 法國

在國內很少見到租房讀書的情況,四人間、六人間的宿舍是國內學生的“住宿標配”,偶爾條件好的也有豪華二人間。但是在國外因為學生公寓飽和,租房讀書是非常常見的。下面我們就來說說去法國留學巴黎租房那些事。

根據法國租房服務網(LocService.fr)基於網站上35000個申請作出的統計,在那些想要外出租房的學生中,有57%的人在尋找普通單間公寓(studio)。

普通單間比T1型單間公寓貴

去年六月份,一間24平米普通單間公寓(studio)的平均租金為496歐,比30平米的T1型單間公寓(除廚房衛浴外只有一個房間的公寓)稍微貴一點,T1型單間公寓的價格為489歐元。

法國租房服務網的創始人霍伯特(Richard Horbette)解釋說:“在房價最高的城市中,T1型單間公寓非常少,而普通單間公寓的價格卻很高,這種現象造成了失衡的局面”。大巴黎地區的普通單間公寓均價為772歐/月,T1型單間公寓的均價為701歐/月。

巴黎和普瓦捷:房價兩極化

巴黎作為首都,房價自然是很貴的,巴黎的單間公寓價格平均為824歐/月。租房價格排名前九位的城市都在巴黎地區。另一個極端是普瓦捷(Poitiers),那裡的單間公寓平均月租只有324歐。

研究顯示在普瓦提艾、佈雷斯特(Brest)、勒芒(Mans)或者聖埃蒂安(Saint-Etienne)租房的價格要比巴黎便宜60%。

除大巴黎地區外,房價最高的地區分別是尼斯(570歐)、埃克斯普羅旺斯(Aix-en-Provence,532歐)、里昂(511歐)、波爾多(482歐)和馬賽(482歐)。

月租平均預算為583歐元

照理來說,巴黎學生的預算當然比這個平均預算要高(巴黎學生平均802歐),法國其他地區的平均預算為(515歐)。另外,將近一半的學生更偏愛租住精裝修公寓。

合租平均421歐元/月

為了避免過高的房租,合租無疑是值得優先考慮的解決方法。20%的學生選擇合租,這一比例明顯高於租住獨立房間和寄宿的學生(9%)。

合租一間公寓可以省錢:合租者平均每月的住房花費為421歐,比租住普通單間公寓(studio)要便宜。一般合租公寓最常見的戶型是兩室一廳的T3戶型。

研究還稱:“學生公寓的價格與私人出租的普通單間公寓價位相同,但實際上這些學生公寓的地理位置更優越而且有配套服務設施。”

23歲的伯萊因(Pierrine)提起她在甘岡(Guingamp)的租房經歷時說:“我當時想,在這樣一個小城市找到一間公寓會很困難,所以我就去住了學生公寓。我每個月要付350歐元的租金。但我的朋友們,她們的公寓月租金不到100歐元。”

 

來源:中國新聞網

責任編輯:Shelly Du

2018年起 Airbnb巴黎房東短租最多不超120天 | 法國

繼前年限制倫敦和阿姆斯特丹房東租房天數之後,Airbnb限制巴黎市中心房東租房天數。(巴黎租房

這項決議已經於2018年1月份生效,房東須遵守法國當局規定,主要住宅每年短租天數不超過120天。相比2016年底,Airbnb對倫敦和阿姆斯特丹所限制的短租天數分別為每年90天和每年60天,規定有所放寬。

同樣是分享經濟下的明星公司,Uber頻頻遭遇各地監管阻力,而Airbnb也正面臨來自世界各地當局日益嚴格的監管。路透社稱,部分原因在於酒店業界的遊說,他們認為民宿短租服務導致不公平競爭。

Airbnb和其他租賃平臺也因為導致房價上漲,以及造成巴黎或柏林等主要城市的房源緊張而受到批評。

Airbnb否認對房源短缺造成很大影響,目前正試圖與當局進行調解。

Airbnb法國總經理Emmanuel Marill說:“巴黎是Airbnb在全球範圍內最重要的城市,我們希望確保我們的房東群體以負責任和可持續的方式壯大。”

巴黎,自動租房天數限制措施將只適用於巴黎的四大區(獲當局另外授權的房屋業主除外)。這些地區包括瑪黑區等旅遊景點,以及盧浮宮和協和廣場等地標位置。

Airbnb執行租房天數限制措施,因為巴黎市議會已經從2916年12月起強制要求在短租網站上出租公寓的人在市政廳登記物業。

巴黎市市長的住房事務顧問Ian Brossat認為,此限制政策應該覆蓋整個巴黎地區。

“當地法律規定,房屋租賃網站必須下架不合法房源,不容許只有巴黎四大區的房源符合法律規定。”Brossat說。

法國是Airbnb的第二大國家市場,擁有超過40萬個房源,僅次於美國。巴黎既是全球到訪遊客最多的城市,也是Airbnb最大的城市市場,房源數量達6.5萬個。

 

來源:路透社

責任編輯:Shelly Du