英國作為經濟危機過後外國投資者尋求可觀房產投資回報「避難所」的故事或正在走向終結
除了成千上萬的起重機和雨後春筍般的豪宅公寓，倫敦到處都充斥著富豪們的「小玩意」，從汽車升降機到范思哲兒童遊樂區，表面上看，倫敦巴特西（Battersea）一帶仍然是房地產繁榮的中心，它似乎已經將倫敦變成了英國的「摩納哥」。
如果那些參與巴特西電站和九榆樹地區（Nine Elms）改造的經紀人及投資者的傳言可以相信的話，那些被眾多外國投資者看好——也受到等量譴責的——推動了倫敦十年發展的豪宅繁榮期，或正逐漸消退下去。
跨國公司森那美（Sime Darby），42英畝的巴特西重建項目的主要股東之一，承認馬來西亞和其他東南亞國家投資者的購房興趣正在減退。此前，這些地區的投資者為在倫敦買房一擲千金，推高了豪宅價格，巴特西因受他們青睞而被稱為「新加坡泰晤士」。這家總部位於馬來西亞的公司堅稱，現有的銷售協議一個也沒被取消。
但是，僅因為有一個地產代理數據顯示：截止今年6月，巴特西和周圍地區豪宅價格下跌10%，專家們就指責，近期的英鎊走強和投資者本國的經濟波動，打擊了他們在倫敦購買豪宅的熱情。
據英國萊坊房地產經紀公司數據，購買倫敦豪宅的俄羅斯客戶2015年上半年佔比跌至2.9％，這一數字在此前6個月為6.37％。新加坡買家減少了一半以上，佔比為1.4％；中國買家佔比從10.9％下降到9.4％。
森那美擁有巴特西重建項目40％的股份。近期，該公司在一份聲明中指出：「我們發現，馬來西亞和其他東南亞地區買家，對英國樓市的興趣在不斷減弱，很可能是因為貨幣波動較大和經濟前景不明確。目前為止，公司沒有交換合約被取消。」
經濟學家預測，倫敦黃金地段房價將下降10％至15％；另外一些人則認為，一個潛伏已久的房地產蕭條期已經開始降臨倫敦。網絡房地產代理商eMoov稱，市場對價值200萬英鎊或以上的豪宅的需求在不斷下降，單5月就錄得了3%的跌幅。5月以來，倫敦60%的中心行政區，如威斯敏斯特（Westminster）或肯辛頓-切爾西（Kensington and Chelsea），住宅需求均有所下降。
eMoov創始人Russell Quirk說：「即使價格暴跌，我不認為有多少人會同情那些富得流油、錦衣玉食的豪宅買家。他們已經佔據倫敦中央的「黃金街」很久了，現在看起來時代正在起變化。
「倫敦已經變成了英國中央的摩納哥。但是，倫敦上漲的房價必定會出現回落，我們將開始看到英國首都和其他地區的房價出現『再平衡』。」
本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
（點擊下一頁，查看英文原文）
