伦敦 – Page 28

Scape新型学生公寓英国分点介绍——Scape East

Scape East概况

开放时间：2012年

床位数：588个

位置：伦敦Zone 2，Mile End

附近大学：玛丽皇后大学（Queen Mary University）

房型及价格：Standard Studios（£230/周起）、Medium Studios（£270/周起）、Medium View Studios（£285/周起）、Large Studios（£310/周起）、Large Roomy Studios（£325/周起）、Large View Studios（£360/周起）

Scape East学生宿舍位于伦敦Mile End，伦敦玛丽王后大学对面。我们的豪华学生宿舍地处便利的位置，艺术大学（University of the Arts）、伦敦政治经济学院（LSE）和城市大学（City University）的学生乘坐公共交通工具的通勤时间均在20分钟内。

Scape的私人房间拥有你的一切所需，让你在伦敦留学期间能充分利用在大学的时间。我们友好的接待每天、全天开放，我们的团队总是乐意帮忙——无论是帮助你在适应Scape或伦敦的新环境，或只是与你轻松闲聊。加上24/7保安，在Scape你无时无刻都会感到安全。

在我们宁静的学习区温习，或在带电视和游戏桌的一楼休息室休憩。你可以在我们的公用厨房跟友人享受下厨乐趣，那里安装了电视供你们晚饭後来个电影之夜。我们设有一个健身房，所有的带氧运动机供住客免费使用，还有自由重量训练和伸展的空间。

SCAPE East | 2012年，首个SCAPE学生公寓诞生于伦敦玛丽皇后大学附近，图为其外景。

SCAPE East | Studio房型学生公寓实景——厨房，价格为£230/周起。

SCAPE East | Studio房型学生公寓实景——床铺，价格为£230/周起。

SCAPE East | Studio房型学生公寓实景——学习区域，价格为£230/周起。

SCAPE East | Medium Studio房型学生公寓实景——学习区域，价格为£270/周起。

SCAPE East | Medium Studio房型学生公寓实景——厨房，价格为£270/周起。

SCAPE East | Medium Studio房型学生公寓实景——床铺，价格为£270/周起。

SCAPE East | Standard Windowseat Studio房型学生公寓实景。

SCAPE East | Standard Windowseat Studio房型学生公寓实景2。

SCAPE East | Large Studio房型学生公寓实景，价格为£310/周起。

Scape East学生公寓房型

标准公寓（Standard Studio）

这些房间设有连接浴室，私人小厨房和组合书桌，还有舒适的单人床，以及设计巧妙，善用房间空间的存储。

带窗户座位的标准公寓（Standard Windowseat Studio）

这些房间设有一个额外的窗户座位，提供额外的休息空间。

中型公寓（Medium Studio）

拥有更大的建筑面积和扩展型书桌，辅以相同的豪华连接浴室、小厨房和早餐吧。

大型公寓（Large Studio）

这些房间带有双人床，是Scape 东最豪华的客房，还设有宽大淋浴室及带小餐桌和椅子的厨房。另外，更大的书桌和衣柜意味着这客房配有更多的储物空间。提供带阳台和/或金丝雀码头（Canary Wharf）景观的房间选择。

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Scape新型学生公寓英国分点介绍——Scape Shoreditch

Scape Shoreditch概况

开放时间：2015年

床位数：541个

位置：伦敦Zone 1，Shore ditch

附近大学：City University、London Met University、LSE、University of the Arts

房型及价格：Standard Studios（£275/周起）、Standard Windowseat Studio（£280/周起）、Medium Studios（£290/周起）、Medium Roomy Windowseat Studio（£340/周起）、Large Accessible Windowseat Studio（£430/周起）、Large Windowseat Studio（£430/周起）

伦敦市中心的Scape Shoreditch学生公寓坐落在老街（Old Street）旁的安静地段，步行至地铁站只需三分钟，前往城市大学（City University）、法律大学（University of Law）、伦敦Met、 AA学院、UCL和伦敦时装学院（London College of Fashion）都只是短途路程。

Scape拥有你的一切所需，让你能充分利用在大学的时间。无论是帮助你适应新环境，或只是与你轻松闲聊，我们总会乐意帮忙；加上24/7保安，由你抵达的一刻开始，你将会感受到置身家中般安全自在。

在电影院观赏电影，或在二楼宁静的书房里学习；在我们的健身房锻炼身体，或在我们的公共厨房中大展厨艺。你可以使用洗衣房和游戏室，又可以在屋顶花园散步——全部皆为Scape学生宿舍的住客专用。

Scape Shoreditch的地面楼层内是WeWork—一个新兴的创业公司、年轻企业家和充满活力和创造力的企业合作办公的空间。

2015年，SCAPE Shore ditch开放，吸取了之前建造和运营的经验，该公寓设施和服务更为完善、周到。

SCAPE Shoreditch | Standard Windowseat Studio户型学生公寓实景，价格为£280/周起。

SCAPE Shoreditch | Standard Studio学生公寓实景，价格为£275/周起。

SCAPE Shoreditch | Medium Windowseat Studio学生公寓实景，价格为£340/周起。

SCAPE Shoreditch | 宽敞明亮的Medium Studio实景，价格为£290/周起。

SCAPE Shoreditch | Standard_medium Kitchen实景，价格为£290/周起。

SCAPE Shoreditch | Standard_medium Bathroom实景，价格为£290/周起。

SCAPE Shoreditch | Large Studio学生公寓实景，价格为£430/周起。

SCAPE Shoreditch | Feature Studio学生公寓实景，价格为£275/周起。

SCAPE Shoreditch | Large Studio-Bathroom学生公寓实景，价格为£430/周起。

Scape Shoreditch学生公寓房型

标准公寓（Standard Studio）

这些房间一室公寓配有内置存储丶舒适的4英尺床和连接浴室，兼带有设备齐全的小厨房丶书房以及高清电视。Scape所有的一室公寓都俯瞰庭院。

带窗户座位的标准公寓（Standard Windowseat Studio）

具备标准公寓的所有设备，但增设一个额外的窗户座位。这类房间所有都面向街道。

中型公寓（Medium Studio）

这房间拥有比标准公寓更大的空间，内置存储、书桌和用餐区；加上连接浴室、小厨房，高清电视和4英尺床。所有这些客房都俯瞰庭院。

带窗户座位的中型公寓（Medium Windowseat Studio）

具备中型公寓的所有设备，但增设一个额外的窗户座位。

更宽敞的中型公寓（Medium Brighter Roomy Studio）

数量有限，比中型公寓提供更大的空间和俯瞰街道的大窗户。这些一室公寓还配有一体式存储丶学习区丶豪华连接浴室丶舒适的4英尺床和高清电视。

带窗户座位的更宽敞中型公寓（Medium Roomy Windowseat Studio）

具备中型公寓的所有设备，但拥有更大的空间，还设有一个早餐酒吧供你用餐，以及一个俯瞰庭院的大窗户座位。

带窗户座位的大型公寓（Large Windowseat Studio）

我们最大的房间提供了大量的生活空间和更多的存储。这些客房设有双人床和用餐区，以及一个带浴缸或步入式淋浴间的大浴室。这种房型还有两个巨大的窗户和宽敞的窗户座位，供你放松身心。客房更设有设备齐全的小厨房、学习区和高清电视。

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Scape新型学生公寓英国分点介绍——Scape萨里（Surrey）

Scape Surrey学生公寓概况

开放时间：2015年

床位数：141个

位置：Guildford, Surrey

附近大学：University of Surrey、ACM、University of Law

房型及价格：En Suites（£195/周起）、Medium Studios（£240/周起）、Large Studios（£300/周起）、Medium Windowseat Studio（£265/周起）、Medium En Suite（£195/周起）、Large Windowseat Studio（£310/周起）

Scape Surrey距离吉尔福德（Guildford）火车站仅几步之遥，距离萨里大学（University of Surrey）、国际学习中心或当代音乐学院（Academy of Contemporary Music）都只需十分钟的步行路程，前往法学院（University of Law）和吉尔福德学院（Guildford College）也只需短途的巴士车程。

Scape拥有你的一切所需，让你在吉尔福德留学期间能找到家的感覺。无论是帮助你适应新环境，或只是与你轻松闲聊，我们总会乐意帮忙；加上24/7保安，在Scape你无时无刻都会感到安全。

我们缤纷多彩的接待处和公共空间分层在三个层楼。我们提供大屏幕电视和豆袋椅，你可以在那里观赏电影或玩游戏机。我们还有乒乓球桌和台球桌，你可以从学习中小休放松身心。三楼设有一个安静学习区，帮助你将工作做到最好。不要忘了你可以在洗衣房清洗衣服，或者只是在我们的私人庭院里散步。

Scape Surrey学生公寓 — SCAPE Surrey | 2015年萨里大学附近，SCAPE Surrey开放，图为学生公寓实景。

Scape Surrey学生公寓房型

套房（En suite）

这些房间是6-8间卧室较大公寓的一部分，设有共用厨房、餐厅和休息室。它们都配有私人连接浴室、¾床、书桌和内置存储。

中型公寓（Medium Studio）

私人一室公寓，设有小型双人床、内置存储、书桌、小厨房和连接浴室，部分房间还设有一个额外的窗户座位。

大型公寓（Large Studio）

我们最大的一室公寓，设有更多储物空间、小厨房、连接浴室和一张舒适的双人床。在Scape Surrey只有四套这类的房间。

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Scape新型学生公寓英国分点介绍——Scape Greenwich格林威治

Scape Greenwich 概况

开放时间：2013年

床位数：280个

位置：伦敦Zone 3，Greenwich Peninsula

附近大学：Greenwich University、Ravensbourne University

房型及价格：Medium Studios（£235/周起）、Large Studios（£305/周起）、Large Corner Loft Studio（£300/周起）、Large Accessible Studio（£305/周起）、Large Loft Studios（£295/周起）、Medium Brighter Roomy Studio（£270/周起）、Medium Corner Studio（£245/周起）

Scape Greenwich学生公寓位于伦敦的格林威治半岛，距离北格林威治（North Greenwich）地铁站和O2酒吧和餐馆仅10分钟的步行路程。我们在格林威治的位置最适合上雷文斯本（Ravensbourne）、格林威治大学和戈德史密斯（Goldsmith）的学生。它拥有良好的交通连接，距离伦敦许多其他的大学也不远。

学生可以在我们的开放式公共厨房里一起做饭和用餐，而且整栋大楼内设有多个学习区。隔个楼层的公共阳台俯视大楼前面的园地至金丝雀码头。学生可以在我们的休息室举办活动，看电视或玩游戏。Scape格林威治还设有健身房供免费使用，内有有氧训练器械、自由举重、CrossFit和舒展区。

SCAPE学生公寓 — SCAPE Greenwich | 2013年，第二个Scape学生公寓在Greenwich开放，图为SCAPE Greenwich外景。

Scape格林威治学生公寓房型

中型公寓（Medium Studio）

配有舒适的3/4尺寸床丶宽敞的储藏空间丶大型书桌，私人小厨房和连接浴室。

中型角落公寓（Medium Corner Studio）

这与中型公寓具有相同的设备，但位处大楼的角落，所以有两个窗口。

更宽敞的中型公寓(Medium Brighter Roomy Studio)

这间客房具有中型公寓的所有设备，但拥有更多的空间。你还享有一个巨大的窗戶、餐桌和椅子。

大型公寓(Large Studio)

这是我們最大的一室公寓，設有特大淋浴室、私人小厨房、存储空間和学习区。

大型阁楼式双层公寓（Large Loft Studio）

双层高阁楼风格的一室公寓位于较高楼层。在这些房间里，睡床和小厨房位於楼上，学习区和套间就在楼下。

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英国 | 10倍投资收益，品质开发商Galliard Homes助你掘金伦敦

富豪云集的伦敦，向来就是投资者趋之若鹜的热门区域。想要跻身这一全球富豪的“保险箱”，房产投资是一个上佳选择。正所谓“天时地利人和”，伦敦品质开发商Galliard Homes的成功经验证明：选对开发商，选对地段和时机，10倍房产投资收益不是梦想！

10倍收益，房产项目誉满伦敦

Galliard Homes成立于1992年，是伦敦最大的私营居住物业开发商之一。它专注于住宅建造、房产翻新和大型城市综合体开发，为伦敦的城市发展注入了全新活力。25年来，凭借着长远的眼光和强大的实力，Galliard Homes对伦敦许多位置优越但古旧的区域进行重建，成功带动了这些地区的发展和复苏。Galliard Homes成立后不久，就眼光独到地看中了伦敦港区（Docklands）巨大的居住潜力和投资潜力，率先在这里开发了Papermill Wharf、Burrells Wharf、Great Jubilee Wharf等里程碑式的建筑并推向市场。如今，这里已经是伦敦的热门投资区域，当年投资者以50,000英镑购得的房产现在价值500,000英镑！

Galliard Homes对伦敦许多位置优越但古旧的区域进行重建，成功带动了这些地区的发展和复苏

Galliard Homes成立后不久，就眼光独到地看中了伦敦港区（Docklands）巨大的居住潜力和投资潜力

Galliard Homes也彻底改造了南岸（South Bank），成就了伦敦最成功的投资传奇

伦敦港区并非个例。1995年，Galliard Homes彻底改造了南岸（South Bank），不但赋予了历史悠久的郡政厅（County Hall）全新面貌，而且创造了超过1,000套豪华住宅以及拥有1,200间客房的酒店、拥有一流餐厅和商店的新广场，这里成就了伦敦最成功的投资传奇，当时价值99,000英镑的房产现在价值500,000英镑！1997年的巴特勒码头区（Butlers Wharf）、2005年的海布里区（Highbury）、2007年的格林威治（Greenwich）……每一个项目的成功，都意味着投资者更多的信任。正因为此，Galliard Homes成了新生和复兴的代名词。

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为什么在英国买房有“安全感”？

在伦敦生活了数年后，终于在前几年买了房。与在上海购房的经历相比，觉得在英国买房流程中所亲身经历的风险防范措施，特别值得一说。

“安全感”很重要的一方面，来源于有律师和中介一起参与购房。

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在国内购房，几乎都是中介在帮你搞定一切：看房、签合同、联系银行贷款，直到带你去交易大厅交税费，以及最后的交钥匙和煤气物业过户。

而在英国，中介职责简单明了——就是负责发布卖房信息，和把买家的信息汇总给卖家，最后由卖家决定跟谁交易。双方在价格上达成一致后，接下来就转到律师那里了。

上家和下家各自有自己的律师，代表双方进行沟通。与国内不一样的是，下家并不需要给上家支付定金，只需要将首付款打给自己的律师，之后银行就会把贷款直接打给下家的律师。之后，下家律师则会把钱直接转到上家律师账户上，再由律师转给上家。收到房款的当天，房东会安排把钥匙交给购房者。

此外，律师还会替购房者向政府交税和其他费用，最后还会把房产证以挂号信的方式寄给购房者。

多半有人会问：中介和律师费一定很贵吧？事实是，下家是不需要支付中介费的！中介费由上家支付，大约是总价的1%～1.5%，与国内买卖双方各出1%的中介费行情相比，英国的中介费显然更低。而我在购买价值人民币数百万元的房子中，所花的律师费差不多是750镑（1英镑约等于10元人民币），也并不算太贵。

一定又有人会问：既然这些事中介也能做，为什么需要动用律师呢？

律师参与购房过程的最直接好处，是保证双方交易都在法律的框架下进行。更重要的是，双方律师“各为其主”，可以防范很多人为操作不规范的风险。比如国内的不少中介为了促成交易，会替卖家掩盖房屋的某些缺陷。

律师参与的重要性，尤其在于他们可以运用自己的专业知识，保护相对“弱势”的下家的利益。

比如律师会在国家地产登记局查证房屋所有权的注册登记档案情况是否真实、房权具体情况等。律师还会对房子的相关背景作全面调查，包括从政府部门收集所在地域自然环境情况、排水系统和未来建筑规划等，并提点有可能出现的负面因素。

我在买房时，律师就提醒我，这所房屋后面搭建的阳光房未向政府报批，需要扣除上家250镑的申请费用。

我在购房中，曾经最担心的是：这么多的钱，经过两家律师，最后才汇到房东手中，律师会不会携款潜逃？卖方拿到钱后会不会赖账？（英国是拿到钥匙后律师才申请房产登记。）

我的中介跟我解释说，这点完全不用担心。首先这些律师行都是成立很多年的公司，非常有信誉。其次万一发生这样的事情，英国律师协会将会赔付全部的房款，购房人不会有任何损失。

那么卖家有欺诈行为的话，怎么办呢？首先，如果在房屋登记上出现欺诈，一般会被买方律师发现。如果真的没有发现，英国国家地产登记局也明确规定有对买家进行补偿的相关政策。

如果购买的是期房或新房，开发商中途或出现问题，导致不能将房屋交至买家手中，怎么办？也不用太过担心，因为买房者提前支付的款项，并不在开发商手中，而是交由第三方保管。即使买不到房，也不会出现开发商卷款逃跑的事。

在购房过程中，还会有专业机构对房屋进行安全检测，他们会检测出房屋是否有裂缝等非专业人士肉眼看不到的隐患。如果房屋老化或有潜在危险，都会在他们提供的检测报告中给予提示。

我也曾经担心：这些检测机构会不会收了钱以后，随便给一个报告？在英国生活多年的朋友笑着说，跟律师行一样，这些机构都会为自己的专业服务承担法律责任。一旦不实，可能会赔到破产，因此大可不必为此担心。　　

在买房过程中，如果是银行贷款，购房者还会被要求购买两个强制保险：一是财产保险，二是人身保险。财产保险是指遇有意外大灾而造成房屋破坏时，保险公司会赔付你重新建房屋的费用（赔付款项是总房价减去土地价值，因为土地还在）。人身保险则是指贷款者中的某一位发生身故时，保险公司会赔付掉你所欠银行的所有贷款。这两份保险的意义，一方面可有效保护银行财产不受损失，另一方面对购房者也是一个很好的保护。

在英国买房，安全感还来自于很多方面。比如，任何一个人想扩建房屋或进行内部改造（比如要动承重墙），都需要当地政府的批准。政府机构还会监督施工中的每一个重要环节，以确保很多上百年的老建筑不被随意施工所破坏。

中国的房地产业仍然处在繁荣期，而英国在房屋交易过程中的这些规范房市交易，特别是保护普通购房者的做法，尤其值得中国借鉴。

（据悦居英国）

英国 | 2017英国房屋租赁市场行情预测租客群体喜忧参半

2016年11月英国房屋租金与同期涨幅创新低，2017年全国平均租赁金额预测将翻倍。政府新政拟取消中介收取部分房屋租赁费用，但对于租客来讲，结果或许喜忧参半。今天我们就来关注英国房屋租赁市场的行情。

全国范围来看，房屋租金上涨最快的区域是北爱尔兰（Northern Ireland），本年度租金上涨幅度4.8%；其次是英格兰东南（South East）地区，增速4.7%。西北（North West），苏格兰（Scotland），西米德兰（West Midlands）这些地区的房屋租金增速均领先于全国水平的3.1%。目前全国各地总体租金水平在1,188英镑/月，较去年平均月租增长11英镑。

缩小范围，房屋租金涨幅最快的区域是伯明翰（Birmingham）的Curzon Street，这条街上住宅的租金5年内上涨了23.7%，远远超过全国水平8.8%的均值。主要原因是HS2高铁的敲定，政府的这一倾斜使伯明翰很多区域房价5年内都飙升了20%以上。其余5年内租金上涨幅度较大的城市还有利兹（Leeds）15.3%，谢菲尔德（Sheffield）15%，曼彻斯特（Manchester）14.5%等。

与其它地区相比，伦敦地区的租金增速要明显慢于前者。截至本月初，经历了11月1.4%的小幅下跌后，首都地区的房屋租金与去年同期相比仅上涨了1.6个百分点（月度增长为－0.31%），为1,883.43英镑/月（一年中最高值为1,894英镑/月），这个速度竟然和北部东米德兰地区（East Midlands）持平，并且低于剩下全部的大区。

虽然今年一年的租金涨幅不大，并且居然跑到了英国国内通胀水平的后面，但是待到2017年，Landbay公司给出的租金预测大约是增加3个百分点，是今年的3倍（预计超过明年通胀水平）。例如明年英国央行开始收紧住房贷款的一些政策；税收方面BtL房产的收入来源将无法获得相应税收减免等等，这些已知的即将到来的变动几乎每一个都在瞄准房东的钱袋子，因此房东不得不加紧将损失转移，最普遍的做法就是涨房租。另外该公司数据显示房屋租金的涨幅也呈波动式，2015年增幅还是2.34%，今年增幅减小，明年加速反弹。

Homelet首席执行官Martin Totty表示，与近几年相比，从来没有哪一年可以像2016年这样充满了各种来自外部的不确定性。Buy-to-let房产印花税变动和脱欧这两大事件对房屋租赁的市场影响最大，租金价格虽然上升幅度减缓，但总体一直保持稳定坚挺。房东，租客，房屋中介间的利益博弈一时间难以定论真正的“赢家”和“输家”。

确实，今年10月的哈蒙德秋季预算案中提到将会禁止房屋租赁中介收取中介费，虽然消息一出另不少租房一族欢欣雀跃，但据房姐了解目前不少英国租房中介都在酝酿收费政策调整，一旦中介费被禁，这部分钱也会被转嫁到其它明目的费用中，也就是其它的费用会升高，总体花销可能还是不会减少。

另一方面，对于非学生一族的租客今后需要交的市政税（Council Tax）来年也要涨价，虽然明确的涨价时间点和多少仍然待定，但专家预测3%－6%区间的几率很大。目前Council Tax的政策是不同区域根据不同房型向租客收取税收，伦敦地区一般来讲每人每月50英镑上下，这部分税收一涨，租房一族的预算不得不再次增加。

英国房姐陈新宜Chloe专栏全集

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英国 | 2016年10月最新英国房价走势

英国最新房价走势

英国国家统计署公布的价格指数显示，10月份全英房价同比上涨6.9%，环比上升0.06%。10月全英房产均价约为21.7万英镑。

英国所有区域10月房价均同比上涨。涨幅最大的区域为东英格兰（12.3%）东南英格兰（9.1%）以及伦敦（7.7%）。10月英国房价地图

与2015年9月相比，五大城市均价均呈现同比增长，伦敦增幅最为明显，伯明翰、剑桥与曼彻斯特增幅较为明显。同上一个月相比，伯明翰与曼彻斯特的别墅均价都有所增加。各个城市公寓房价同比都有涨幅。伦敦房价依然显著高于其他城市，公寓均价超过42万英镑，独立屋均价则超过89万英镑。

10月大伦敦房价

10月份，大伦敦区房价最高的是肯辛顿-切尔西，其次是西敏市，和康登。肯辛顿-切尔西区域平均房价同比下降4.9%。同比增幅最高的是巴金-达格南为18.2%，其次是黑弗林和纽汉，涨幅为17.6%与17.1%。

其中大伦敦房价最低的区域为巴金-达格南和贝克斯利。

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英国 | 诺丁山精美住宅：经典风范品质卓越，光照充沛设计新颖

诺丁山（Notting Hill）位于伦敦西部顶级富人区Kensington北端，靠近海德公园西北角，虽地处伦敦，却充满着浓郁的异国风情。诺丁山区也和伦敦中心一区一样受到时尚人群特别是明星们的追捧。这是一处经典的新住宅，位于诺丁山区的中心地带，距离Portobello Market市场只有一箭之遥，位置十分优越，设计亦新颖独特。

住进诺丁山，人人向往的富人区

诺丁山地区被这里的人们称为新的伦敦肯辛顿富人区，它已成为又一个“后波希米亚”的代言词和伦敦最负盛名的地址之一。诺丁山每年举办世界闻名的大型嘉年华会诺丁山狂欢节，该区已是伦敦知名时尚区域，充满大量维多利亚式古典排屋和林立着各式高级商店和餐厅。

这是一个人人向往的居住地，诺丁山也是伦敦著名的富人区之一。这里不但是电影诺丁山的拍摄地，更是许多明星与上流社会家庭所居地，周围有许多名校。有人说，很难想象充满古典气息的伦敦也有诺丁山这样异国风味浓厚的街区，这里每年夏天举办的狂欢节更是令各国游客蜂拥而至，像个文化大熔炉。在这里，每天都上演着不同的爱情故事，而最精彩的当属《诺丁山》。

设计新颖独特，打造光照充沛的宽敞居所

这是一处带双层地下室的住宅，旨在设计出光照充沛的宽敞空间，室内采用了非常新颖的设计，保证了通透明亮并且充满日晒。开发商Landmass公司的目标是：让置身于地下楼层中的人们感觉不到那是在地下室之中——住宅巧妙运用了玻璃和地板材料，实现了这种效果。生活在这里会心情非常愉悦，空间格局会令舒适度大大提升。

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英国 | 2016伦敦最贵车库售价67万英镑？

伦敦房价近年来持续攀升，自2009年来上涨了86%，尽管最近有迹象表明该趋势有望放缓，但低价仍然较高。除了住宅以外，车库同样是寸土寸金。英国媒体12月19日消息，房地产服务提供商第一太平戴维斯透露，车库已成今年伦敦的房地产热点。

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消息称，位于伦敦切尔西的一处车库售出67万英镑(约合575万元人民币)的天价，这几乎是英国平均房价的三倍!此外，买主还将支付高达2.35万英镑的印花税，该价格足够买一辆宝马3系。

英国国家统计局数据表明，2015年2月，英国的平均房价为25.6万英镑，然而第一太平戴维斯出售的车库平均价已达36.8万英镑。对此，该公司的老板Chris Coleman-Smith表示：“2016年是我们公司车库销售成绩最好的一年，这个领域内有一些独特的机会，让人们意识到自己名下财产的价值——如果你十年前在伦敦市中心买了一个车库，这会儿，你就相当于是作用一座金矿。过去五年中，一些地区的车库价格翻了一番，供不应求的现状将它们的价格不断推高。”

过去的九年中，第一太平戴维斯一直只有六个用于车库拍卖的独立网站。然而在今年，网站数量增加到七个。过去，切尔西的车库价格在36万英镑左右浮动，同样在今年第一太平戴维斯并不是唯一一个出售高价车库的机构，地产代理商福克斯顿也在准备卖出一个位于肯辛顿的车库，要价20万英镑。他们最近售出的一个位于南肯辛顿的车库就卖到了这个价钱，另一个在切尔西的车库则被卖到18.5万英镑。还有同是地产代理商的温克斯顿，他们正在以每月650英镑的价格寻找一个在骑士桥的双车位车库。而霍巴特市斯莱特，该代理商拥有许多车库，每月可以由此得到差不多450镑的收益。

Coleman-Smith先生指出：“近年来的房地产投资者证明，车库也是一种房地产，它们能够提供不错的潜在收益。在城镇中，许多靠近交通干线的地方并没有路边停车场。在这样的地方，车库每年可为主人带来上千英镑的收入。另外，车库和车库所附带的土地都有可能被认可为可开发地。”

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（据环球网）