美国移民局发表年度报告 赴美投资移民数量持续下降

每年的6月30日,都是美国移民局监察办公室向美国议会提交年度报告的日子,今天我们来理解下美国移民局监察办公室于年中发表2018年年度报告,报告显示美国EB-5投资移民申请数量持续下降中。洛杉矶华人律师分析称,区域中心项目的监管力度加强,更多华人对以何种方式投资移民美国有不同考虑。

美国国土安全部(DHS)6月28日在官网上公开发布移民局监察办公室制作的2018年年度报告,从美国公民及移民服务局反欺诈举措、归化、背景调查、庇护申请面谈积压、EB-5投资移民项目这五大方面进行总结。

EB-5项目的申请人数在2014年达到最高峰后,逐渐开始缓慢回落。(移民局监察办公室2018年年度报告图)

 

报告显示,美国移民局相关部门在近年增加人员和执法力度,以及采用了新的案件处理系统,审查长期未决案件以提高公众对其工作的信心。在全美范围内,截至2018年3月29日,洛杉矶在全美拥有最多进行中的庇护申请面谈案件。

对于近年来大受华人欢迎的EB-5投资移民,报告称项目对外国投资者仍然具有吸引力,但包括国会议员在内的各方越来越多地关注欺诈和滥用行为,这些行为破坏了该项目最初的目的,并减损了该项目提供的潜在利益。移民局正通过一系列改革试图解决这些问题,这些改革将改善EB-5项目的完整性。EB-5项目的申请人数在2014年达到最高峰后,逐渐开始缓慢回落。

对此,洛杉矶知名华人律师张军表示,EB-5投资移民数量下降是供需关系的改变。张军分析:“投资移民每年1万的配额没有变,前段时间它达到了历史上的最高峰,就是申请的人特别多,但1万个配额从1990年颁布以来都没有改变过。从上世纪不太欢迎,到2008年左右变成比较受欢迎的政策,投资移民的需求也提高了。由于配额没有改变,申请人多就变得等待时间比较长。比如说排期碰到财政年度年尾的时候,有时候一排排个好几年都有可能。所以投资移民的朋友们会望而却步,想着花了钱投了资,还要等这么长时间,就可能要么改换别的方式,要么改换别的国家。这和经济学市场供需规律有相似之处。”

张军说,除了配额是一定的以外,美国移民局在过去几年确实在加强监控。很多本世纪初的投资移民区域中心项目到现在没剩几个,现在又有900多个项目,这里面当然会出现良莠不齐的现象。这使得美国政府、移民局等开始注重保护外国投资人,也是消费者的利益,因此在审查审核等方面也都在加强。有的投资者本来就是要直投,确实想要在这里做生意,那在EB-5投资移民都这么慢这么繁琐的情况下,可能就会选择做贸易公司、旅游公司、餐馆等,也就是拿所谓L1签证。L1签证和EB-5投资移民都有配额的要求,但它的配额是职业类移民里面的第一类优先,所以配额比较多。因此,当看到EB-5投资移民很慢的时候,真正想着做生意的朋友们就会考虑换种方式,如去做跨国公司。


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来源:中国侨网
责编:Zoe Chan

新加坡移民费用全种类解析

几种常见的移民新加坡的方法:

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1.投资移民

根据新加坡政府有关政策规定:外国人投资新币150万元,可直接获得新加坡永久居民身份。这项计划主要是为全世界的投资家而制定的。目的是为了吸引更多的企业家来新加坡投资。投资金可分期投入,但相关投资项目必须至少经营5年。投资者的家庭成员,包括配偶和21岁以下子女可直接申请成为永久居民。父母可申请长期亲属签证来在新加坡居住。

2.技术移民

新加坡政府欢迎世界各国的专业技术精英来新加坡定居。凡大学或以上学历人士和专业技术人才,都可申请新加坡永久居民。

3.留学移民

通常入学门槛比较低,在新加坡读大学毕业一年之后就可以申请成为新加坡永久居民和新加坡公民,并且新加坡良好的社会治安和优美的生活环境能够让学生更加安心的学习。

4.移民准证

申请者受雇于一家公司、并准备进入该公司在新加坡的分公司,申请人近期3年至少有一年是在母公司担任副总级别以上高管或高技术人员,首先需由当地公司雇用并获得就业准证。在向移民局递交永久居民申请并批准后,就成功成为新加坡永久居民。

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新加坡移民费用

1.投资移民费用

投资250万新币(约1200万人民币左右)(5年后连本带利返还)购买新加坡政府指定基金,投资持续5年时间。

2.技术移民

无需投资额

3.留学移民

学费一般在2-3万新币之间,比欧美名校动辄一年数万美金的学费便宜了很多。而且就读新加坡政府学校的学生还有机会申请高达70%的学费的助学金,获得奖学金了的话则只需几万元人民币就能读完学业。住宿费算是新加坡留学生活费中一笔较大的开销。费用通常在300~1500新币/月,地段、住宿类型、设施及同住人数不同都会影响价格。

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4.新加坡准证

新加坡就业准证整体花费只需25万人民币左右。

很多人都会嫌弃新加坡国土面积小,但仍有很多投资者热衷于这里,这是因为新加坡拥有较好的经商政策,它作为一个世界上最热门的投资移民国家之一,不仅环境优美、治安好,而且还是全球税率较低的国家之一。从留学者角度看,没有高考和托福成绩的门槛,消费水平也能让人接受,可集中精力学习。从养老角度看,有社会福利、养老金、免费诊疗。这里无疑具备投资经商、工作居住、留学教育、甚至是养老等多种优势。

3个月获批 澳洲500万澳币投资移民为何这么快

相对于美国、加拿大等传统大国的投资移民澳洲投资移民审批速度非常快,其中澳洲500万澳币投资移民,更是达到最快3个月即可获批的闪电速度,令众多中国高端海外投资者为之振奋。那为何188C签证的获批速度这么快呢?

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高涨的人气以及大量投资资金对澳洲经济的推动作用,188C签证得到了澳洲移民局的重视与支持,签证得以优先审批,并且审批速度一再提高。

澳洲移民局优先审批188C签证得益于简单的移民条件(只需投资500万澳元即可办理移民申请),以及较快的审批速度,重大投资者188C签证自2012年推出以来,一直备受国内富豪青睐。据澳洲移民局近期公布的数据表明:该签证90%的申请及获批者均来自中国。

澳洲188C签证受欢迎的程度意味着所带来的资金总量非同小可。但与其他澳洲商业移民签证一样,关于188C签证是否真正为澳大利亚带来利益这个话题近年来同样引起了社会各界的热议。

在澳洲政府首次推出188C项目的初衷在于吸引来自中国这样的经济繁荣大国的资金,并将这类资金注入澳洲的新兴技术等他投资领域。

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但澳大利亚生产力委员会(Productivity Commission)早于2015年11月就在一项报告中提出质疑:澳大利亚是否会从这种新型签证中获益?澳洲生产力委员会表示虽然大量的资金通过188C签证源源不断地注入澳洲,但188C签证的主要获益者似乎是这些移民本身以及他们的基金经理,而不是澳大利亚这个社会的整体。

由于签证方面的具体操作所涉及的投资资金数量较大,188C签证申请人除了需要结合自身具体情况和综合考量移民签证申请成功率以外,还需要尽早咨询业内专业人士,获得关于合规投资方面专家的权威指导,以降低资金风险。

虽然现阶段澳大利亚的商业移民签证总体略有放缓趋势,但澳洲商业移民配额仍旧供不应求,以澳州南部为例:由于2018财年的州担保配额早在1月告急,南澳州政府宣布暂时关闭州担保申请通道,由此导致的配额分流也是维州和新州申请人需要提前考虑的重要因素。

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可以肯定移民机遇是伴随政策改动而一直变化的,在当今世界各国移民政策普遍禁收的情况下,倘若要主动把握时机,就需要尽早行动。

英200万英镑投资移民将取消?是真的吗?| 英国

昨天开始,微信就一直像个不停,不同的联络人都纷纷询问着同一个问题,“听说英国投资移民2018年圣诞节就要取消了?连BBC都报道了!”, 发来截图,附带中文说明大标题:

英200万英镑投资移民将取消?是真的吗?| 英国
BBC新闻截图

说实话,我本没有如此在意这个问题,因为我往常基本上都不看,直接微信回复“谣言”二字了事,但无奈事态呈愈演愈烈之势在发展,想想作为业内人士,我还是有必要对谣言源头做一个分析的,以对读者有更进一步的交代。于是我简单对网络新闻的来源做了基本了解和分析,结果却让人苦笑不得。

先看新闻源头,BBC新闻报道的原标题:

Delayed Brexit immigration plans ‘due in months’

相信很多读者都能理解这句话的意思,翻译成中文应该是“被推迟的脱欧后移民计划将在几个月内出台”。言下之意应该是一篇介绍关于脱欧后的英国移民系统的规划安排的新闻。

再往下看正文,我戴着眼镜看了三遍,却没有看到任何关于投资移民的内容。为了方便读者帮助一起找,我特意把全文复制下来,并附上简单翻译,供大家参考。

The immigration bill would establish new rules for EU migrants to the UK after free movement ends。

脱欧后新的移民法案将会针对欧盟人士进入英国建立一个新的系统。

An official policy document had been expected last autumn and the Times reports a “cabinet row” over delays。

针对此法案的一份官方文件本应该于去年秋季发布,但是由于效率低下的内阁程序,被严重滞后。

The PM‘s spokesman said ministers were “confident” the new system would be ready “for when we leave the EU”。

首相发言人称,首相对于脱欧时新移民系统的准备工作非常有信心。

The immigration bill was in last year‘s Queen’s Speech – it would enable the government to end the free movement of EU nationals into the UK but ministers said it would allow the country to attract “the brightest and the best”。

Last October, then immigration minister Brandon Lewis said a White Paper would be published in autumn 2017 with the bill being brought forward “in the New Year”。

移民法案是在去年女王会议上被提出的,整个法案最主要的目的是确保政府能够结束让欧盟人士自由进入英国的规定,但同时又要确保英国能够吸引到“最聪明、最好的人才”。

去年10月,移民大臣Brandon Lewis声称(脱欧移民政策)白皮书会在2017年秋季发布,并且在2018年能够进一步实施。

In February, the home affairs committee noted there was still “considerable uncertainty about when the White Paper will be published” and said the delays had caused “anxiety for EU citizens in the UK, uncertainty for UK businesses and concern in Parliament”。

今年2月,内政事务委员会表示(脱欧移民政策)白皮书是否能够按期发布仍尚不明确,同时,委员会声称这一延误已经让那些在英国的欧盟人士、企业和议会产生了(一定程度的)焦虑感。

The Times reported on Friday that Brexit-supporting ministers were putting pressure on Home Secretary Amber Rudd to speed up the bill, amid concerns ministers want to use preferential access for EU workers as a bargaining chip with Brussels in Brexit talks。

上周泰晤士报在吴的报道中称,支持脱欧的内阁大臣将持续向内政大臣 Amber Rudd(已经下台)施压以督促白皮书的发布,因为部长们希望在与布鲁塞尔的脱欧谈判中,将欧盟工人的优惠准入作为其讨价还价的筹码。

Asked about the report, the prime minister‘s spokesman said: “We’re considering a range of options for the future immigration system which will be based on the evidence。“

当在被问及这份报告时,首相的发言人说:“我们正在考虑对未来移民体系的一系列选择方案,这将基于证据。”

“We will set out initial plans and publish a White Paper in the coming months with a bill to follow。”

“我们将制定初步计划,并在接下来的几个月内发布白皮书,并提交法案。”

Ms Rudd told the home affairs committee in March that the bill would be published “early next year” to establish new rules for 2021 – arguing that the agreement reached with the EU on citizens‘ rights had “to a certain extent” had removed the urgency。

内政大臣3月份告诉内政委员会,该法案将于明年年初发布,以制定2021年的新规定 – 并且已与欧盟就公民权利达成协议,“在一定程度上”已经消除了紧迫性。

The Home Office said the transition period agreement meant that the immigration bill “will not be needed until after this period ends in December 2020。 The bills will be brought forward when Parliamentary time allows”。

内政部表示,“过渡期协议意味着移民法案直到2020年12月后才被需要。议会一旦允许,法案将被提出。”

文章原文出处:http://www.bbc.co.uk/news/uk-politics-43840895

以上为全文,并没有看到任何关于”200万英镑投资移民“的论点或者论据在文章中出现。

秉承着为谣言负责的态度,进一步追踪上一次谣言的来历,我找到了有可能被解析成”取消投资移民“的几个新闻点,也做一个解读,供广大读者参考。

上一个最接近谣言的真相,来自于2015年底的一个议会提案:

提出该议案的是HAMWEE男爵夫人与WALLACE OF SALTAIRE勋爵,通过议会程序,提出将Tier 1 Investor 英国投资移民方式取消。提议在移民法案第55条后加入新的法条,原文如下:

After Clause 55

BARONESS HAMWEE

LORD WALLACE OF SALTAIRE

Insert the following new Clause—

“Tier 1 (Investor) visa

(1) The Secretary of State must make rules which shall come into force no later than 1 January 2017—

  1. To close the Tier 1 (Investor) route;
  2. To close applications to extend leave under Tier 1 (Investor) to applicants in the United Kingdom before 1 January 2017。

(2) Nothing in this section shall affect leave to enter or remain of the holder of a Tier 1 (Investor) visa granted before that date in accordance with that leave。”

(1) 2017年1月1日起;

  1. 取消Tier 1 投资移民签证
  2. 取消Tier 1 投资移民签证的续签;

(2)2017年1月1日前,已取得Tier 1 投资移民签证的不受影响。

英国议会官网移民法修正案提议全文链接:

http://ilpa.us9.list-manage.com/track/click?u=fd8fc90afe6c590df7c588adc&id=a767aaa64e&e=351cf1063e

请注意看,这是2015年底的新闻,而且整个提案根本没有进入接下来的提交议会审批流程,在辩论阶段就直接被撤回了,当然也根本没有实施动作。因为有关键词“年底”,所以被延伸到“圣诞节”。

好吧,我只能帮到这里了,朋友圈或微信群里的新闻基本上都是一些小道新闻消息,希望大家可以多与正规专业机构沟通,仔细阅读新闻,用更客观的角度来看待新闻和专业,毕竟自己的分析和判断最重要。

 

作者:刘鹏,英国彼得森律师行合伙人,英国内政部移民事务署注册移民律师,新浪微博:英国移民peterliu

来源:新浪教育

排版:Shelly Du

加拿大投资移民费用有哪些

随着新政的实施,加拿大投资移民费用也有所提高,但吸引力依然不减少,究其原因还是福利好。下面小编给大家介绍下加拿大投资移民的费用。

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一、加拿大魁省投资移民费用。

1、全额投资80万加币(约为500万元人民币)、投向加拿大政府指定的基金且5年后无息返还;

2、贷款投资22万加币(约为140万元人民币)、直接支付给加拿大政府指定的基金且无返还。

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二、萨省投资移民费用。

获得萨省预提名后向萨省政府缴纳7.5 万加币的押金还要保证移民加拿大后会在萨省投资至少15 万加币用于创办企业而定居萨省两年之内完成既定投资计划后押金全额退还。

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三、曼省投资移民

投资资金:投资至少15万加元至曼尼托巴省做生意既可以申请曼省投资移民。

四、加拿大投资移民的申请费用清单(以魁省投资移民为例)。

公证费:根据申请人的经历不同以及地方差异,大约1000元人民币。

申请费:2013年标准是每个申请的家庭1万加币;

审计费用:审计报告收费标准也有一个数——一般为5年的审计1万-1.5万元人民币不等。

房产评估费:一般约4000元左右。

面试翻译费:香港面试1600港币;蒙特利尔面试100加币。

投资贷款:22万加币而该费用为移民申请的主要花费而且没有返还。

体检费:一般来说体检费为大人1400元人民币、小孩为850元人民币左右。

联邦申请费:主申请为1050加币、配偶为550加币、小孩为150加币。

登陆费:成功之后交纳的大人为490加币而小孩不收取。

加拿大投资移民费用 “2018黄金项目”加拿大魁省投资移民政策大全

加拿大投资移民费用是多少、优势有哪些大家都去清楚吗?

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1、魁省投资移民项目优势。

素有加拿大移民“黄金项目”之称的魁省投资移民项目拥有诸多优势:

加拿大唯一可以一步到位获得枫叶卡的移民项目;

项目成熟稳定、自创立于1986年已有32年历史;

无年龄、语言、学历方面的要求、无需创办企业、无任何附加条件;

投资安全可靠无风险,加拿大政府负责监管;

福利待遇优厚、一流的教育质量、高品质的生活;

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2、魁省投资移民项目前世今生。

1978年加拿大联邦与魁省签订移民协议:魁省可自主选择移民;

1986年魁省旧政正式开启,家庭净资产要求80万加币,全款投资额40万加币、贷款投资额12万加币;

2010年12月魁省新政正式开启,净资产的要求增加到160万加币、全款投资额增加到80万加币,贷款投资额22万加币;

2012年3月首次限额,全球2700个名额且在2012年4月收满关门;

2013年8月抽签制重新开放全球限额1750个名额且单一国家不多于1200个名额;

2014年项目未开放;

2015年1月首次“基金配额制”,开放至2015年3月全球限额1750个,单一国家不多于1200个名额;

2015年8月重新开放至2016年1月全球限额1750个名额,单一国家不多于1200个名额;

2016年5月重新开放至2017年2月全球限额1900个、中国地区不多于1330个名额,有法语成绩的不受名额限制;

2017年5月重新开放至2018年2月全球限额1900个、中国地区不多于1330个名额,有法语成绩的不受名额限制;

2017年由于受外汇管制和反洗钱的影响基金只接受22万加币贷款投资的形式;

2018年魁投项目将于8月15日重启!家庭净资产要求不少于200万加币(约1100万人民币),全款投资120万加币。

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3、魁省投资移民项目申请条件。

1)拥有超过200万加币的净资产;

2)资产是通过合法商业努力所得;

3)最近5年中有2年以上企业管理经验、承认部门经理的管理经验;

4)一次性投资33万加币无返还;

5)申请人全家符合体检要求及安全背景调查要求,且全家没有犯罪记录

6)随行子女年龄,需小于22周岁,且没有配偶或事实配偶;或22周岁以上因身体或精神状况需依靠父母的经济支持。

4、魁省投资移民项目申请流程。(见附图)

申请新加坡婚姻移民的程序及要求

新加坡公民与外国人结婚比例增加,政府为了促进家庭生活和工作和谐融洽,引进了婚姻移民政策。申请新加坡婚姻移民必须进行一些相关的申请程序和遵循一些当地的风俗习惯和要求,下面小编仔细为大家讲一讲。

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申请结婚程序:
在举行正式婚礼之前,必须提前21天~3个月向注册局申请注册结婚。男女双方必须同时到注册处申请并出示下列文件:
1、新加坡居民证和出生证;
2、永久居民则出示居民证,出生证明,护照以及再入境证明;
3、马来西亚人则出示居民证,出生证和护照;

除上述一系列文件以外,有离婚经历的人要出示离婚的正本或经证明为真本的副本;丧偶再婚的人除上述有关文件外,还须提供前配偶的死亡证明。

年龄规定:
1、21岁以上;
2、申请人在18岁到21岁之间,必须要得到父母同意才能结婚。移民者的父母以及两名成年证人必须同时携带居民证在场作证;
3、如申请人年龄在18岁以下,必须要申请特别准证方可结婚。

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新加坡公民或新加坡永久居民与外国人结婚用正常程序申请,如果是投资移民或者外国人为工作准证持有人,在结婚前必须自人力部工作准证处获得准证之后才能进行申请结婚。

此外移民新加坡的外国人与外国人结婚男女双方中的其中一人必须在新加坡连续住满15天才能申请注册。新加坡投资移民、永久居民在新加坡之外的国家结婚并依据当地法律结合的婚姻都受到新加坡政府承认,不必在新加坡重新注册。结婚双方结婚前应先了解当地婚姻法律并依法进行。

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根据新加坡有关规定,只要是与新加坡公民或永久居民结婚,都有资格申请成为永久居民。但新加坡移民局会根据每个申请者的具体情况具体区别对待,并不是每一位申请者都能获得永久居民身份。但只要申请这确实是真的与新加坡公民或永久居民结婚,所递交的申请材料和相关证明文件齐全无误,申请获得批准的几率还是很大的。这里要特别提醒各位申请者不要造假,新加坡移民局打击假结婚的力度很大,一旦被查出,申请者从此将很难再次进入新加坡。如果利用假婚姻移民新加坡即使成功了,只要有人检举,或通过移民局的调查而被查实,永久居民身份将被取消。近年来有许多利用结婚移民政策来骗取永久居民权者,被群众检举后,永久居民身份被取消。

蒙特利尔买房移民两不误,富人区豪宅步行可达多所名校

优势1. 传统富人区环境优越,教育资源丰富而优质

在传统上,Westmount社区被认为是富裕英裔加拿大人的一块飞地,是全加拿大最富裕的社区之一,家庭年平均收入高达30万加元(约合148万元人民币)。当前,就富裕程度能和Westmount一争高下的,只有卑诗省的西温哥华(West Vancouver)、多伦多地区的Forest Hill、Rosedale和The Bridle Path。

Westmount的街景
Westmount的街景

Westmount地方不大,教育资源却很丰富。这里有享誉整个华人社区的蒙特利尔国际中学(École Internationale de Montréal)。这所学校隶属于蒙特利尔教育委员会,通过联合国教科文组织认证,采用世界最着名的International Baccalaureate(简称IB)国际课程。位于该社区的Westmount High School也是全蒙特利尔地区排名最靠前的中学之一,无论在学生潜能开发,知识积累,还是个人成长等方面,这所学校的单项排名都一直占据排名榜的前十名。除了公立学校之外,Westmount的私立教育也很发达。全区有8所私立小学,两所私立中学。

蒙特利尔国际中学(École Internationale de Montréal)
蒙特利尔国际中学(École Internationale de Montréal)

优势2. 蒙特利尔房市越来越抢手,价格优势完胜温哥华

加拿大传统上吸引移民的3大都市是多伦多、温哥华和蒙特利尔。温哥华在2016年8月实施15%的外国买家税, 2017年4月安省政府也开始对多伦多及周边城市施加同样的税,外国地产买家自然转向瞄准蒙特利尔房市。

蒙特利尔公报(Montreal Gazette)2月1日发表的文章称,蒙特利尔出现了房子抢购战。岛上独立屋的中位价格不到50万加元,在温哥华却是接近300万。然而,这两个城市的家庭收入中位数却差不多,温哥华接近8万加元,蒙特利尔是7.7万加元。

苏富比(Sotheby’s International Realty Canada)2017年9月发表的报告体现了这趋势,温哥华和多伦多豪华房市下降之时,蒙特利尔当年7、8月份的100万以上住宅物业销售数量年同比上升了60%,远高于上半年的17%。该报告将此归功于经济及就业增长,但有业内人士称,外国买家在当地寻求买房的兴趣上升。

蒙特利尔的海港美景跟温哥华的同样醉人,但房地产的可负担性却要比温哥华高许多
蒙特利尔的海港美景跟温哥华的同样醉人,但房地产的可负担性却要比温哥华高许多

优势3. 魁省投资移民——加拿大唯一的“花钱获身份”项目

中国富人一直热衷于申请加拿大投资移民,现在,这种机会只有魁北克省还有。温哥华移民律师和政策分析师李克伦(Richard Kurland)认为,蒙特利尔一直被外国投资者忽略的最大原因,是魁省政府强力监管地产行业及打击逃税。但现在安省和卑诗省也在做同样的事,而且还对外国买家增加了15%的税。结果是,“蒙特利尔看起来更有吸引力了”。

2017年魁省在全球范围内仅发放1,900个配额,其中中国配额1,330个。李克伦称,有迹象表明,魁北克省在想办法留住这些投资移民。该省已经加入新的筛选要求,如果申请人在其他省有亲戚、物业,或有孩子在上学等,就不会被考虑。省外和省内的政策,看起来都在促使更多投资移民留在魁省。如果这些政策都凑效的话,蒙特利尔的豪华房市想不热都难。

优势4. 步行可达多所优质学校,豪华装修带来品质生活

对于有孩子的家庭来说,这里可以提供给他们成长的绝佳环境——该住宅距麦吉尔大学(McGill University)、康科迪亚大学(Concordia University)、道森学院(Dawson College)、马里亚诺波利斯学院( Marianopolis College)、塞尔温住宿学校(Selwyn House School)、Miss Edgar and Miss Cramps学校、The Study、Villa Maria学校只需10分钟的路程。

这座雄伟的住宅非常精致,位于蒙特利尔国王乔治公园(King George Park)最优越的地段之一。豪华住宅位于著名的Westmount市区,能够为您提供舒适不凡的生活,同时又能给您带来惊喜。该住宅附近有着茂盛的城市森林、精心维护的花园、教育机构和知名文化机构,同时还可以参观蒙特利尔市的景点,享受娱乐服务和便利设施。

这套住宅不仅地段优越,豪华无比,更有许多出类拔萃的特点——该住宅依据维多利亚时代风格设计,甚至在进入前门之前就会给您留下深刻印象。只要看到大厅,您就会为其美丽的内饰感到惊讶。这里大多数房间都光线充足,多个窗户将户外景色纳入室内,其中有精美的彩色玻璃窗。该住宅四层楼均铺设了高挑的天花板,还有华丽的木制品和宽敞的房间!底楼有一个超大的双壁炉起居室、一个带独立入口的美丽温室和一个很大的正式餐厅。


另外,宽敞的厨房也令人叹为观止,配有餐厅转角、许多橱柜、花岗岩柜台和带午餐柜台的独立陈列柜,非常实用。楼上设有一间带壁炉和内置壁柜的超大家庭活动室,为您和家人提供应有尽有的娱乐空间。夏季到来之时,这层楼的超大露台将成为您在室外休息放松的最佳场所。在同一楼层也有五个大卧室,包括别致的主卧和带玻璃淋浴间的浴室。在另一楼层,可以根据您的实际需要设立大的游戏室、办公室或者更多卧室。它能根据您的需求来进行调整,是真正理想中的家园。

这套房产优势众多,性价比也高,错过就是损失。欲查询豪宅的售价和进一步了解详情,请点击http://www.juwai.com/38473584.htm

 

注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外签约经纪人Patricia Mcintyre提供

文字:吴洁
排版 & 责编:Zoe Chan

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中国人赴美投资移民热情大减? 律师解析现状 | 美国

美国《侨报》报道,从2008年美国经济衰退以来,投资移民EB-5成为很多想要移民美国的高收入中国人的最好选项。然而,因为存在很多欺诈以及申请人数过多的问题,用投资移民的方式拿绿卡反而变得越来越困难。

根据移民局网站,目前投资移民EB-5的排期到2014年7月22日,但是不少人到现在还没有拿到绿卡。以下两种情况可能导致中国人移民热情受到影响,倘若有移民意愿,应提前做好准备。

中国人赴美投资移民热情大减? 律师解析现状 | 美国

审核严格 等待时间过长

张女士2011年申请了投资移民,项目在外州,是一个很大的项目中的一部分,她一次性投资50万美元,2014年拿到了临时绿卡,但是到现在还没有拿到正式绿卡。她说,不知道要等多久,移民局一直没有给她消息。她说,投资移民邀请申请者投资的项目要至少雇用10个人,一般人都申请区域中心项目,请经济师做报告,要等移民局批了之后才能招投资人。

张女士说,申请投资移民就是指望拿身份,分不分红没有指望,这也相当于做生意,项目规定不能对其赢利与否做出说明。根据她的了解,投资移民现在已经不允许律师给找项目了,只能投资者自己找,然后请律师来办理。

虽然到现在还没有拿到正式绿卡,但是张女士也没有别的办法。她无奈地说:“虽然投资移民现在等的时间比较长,但除了这个办法办身份,你还有别的什么选择呢?”

移民律师刘龙珠说,现在投资移民等待的时间比较长和政府对于移民政策的收紧有关,现在对投资者资金来源的审核比较严。此外,由于很多投资移民区域中心项目涉嫌欺诈,虽然很多投资者也是受害者,但是因为项目涉嫌欺诈,所以绿卡办不出来。他举例说,有的项目达不到招10个以上工作人员的要求,因此没有办法拿到绿卡。

移民2018年5月排期表

EB-5项目欺诈案件偶发

前一阵有一个律师及其家人收取4000多万美元的费用为投资者办投资移民,结果是自己买房买地,也没有投资,后来这些受害者都没有拿到绿卡,而且以后也很难拿到绿卡。

来自上海的杨女士就是受害者之一。她说,这几年她投资了几个项目,结果被骗,移民局给了她临时签证,目前他们还在打官司,但是丈夫前不久因为国内有事想要回国处理,结果再回来的时候就被遣返,到现在还没有办法入境。现在儿子还在上高中,一家人都拿不到绿卡,又不能回国,不知道应该怎么办。

华人律师说,因为与EB-5项目相关的欺诈案件很多,所以整体上申请移民的时间变长。一般来说,如果项目正常,拿到正式绿卡的全过程要4年左右,但是如果中间有各种问题,最多要再等1到2年。

从山东来到洛杉矶的陈先生说,为了移民他选择申请了L-1签证,之前很想投资移民一步到位,但是听说有很多欺诈案件,而且也了解到投资的50万美元资金不一定能拿回来,所以选择了做L-1签证,以为这样做更容易拿绿卡,谁知道公司经营不顺利,月月亏损,后来甚至不得不关闭,到现在还没有拿到绿卡。

刚刚在洛杉矶旅游产子的吴女士也认为,投资移民划不来。她说,为了让孩子多个选择,她来到洛杉矶旅游产子,这样儿子拿到美国身份,以后可以选择移民美国,到时候也给自己一个选择。吴女士说,自己有投资移民的钱,但是没有考虑过投资移民,一是觉得风险大,二是觉得不划算,50万美元还不如在美国买套房子投资,这样钱不会白白打水漂。

针对人们对投资移民热情降温的情况,华人律师认为,其实人们并没有热情降低,只不过是过程相对于从前比较长,审核也比较严格而已,至于EB-5欺诈,只要找到可靠经纪还是可行之策,毕竟投资移民对于中国的中产阶层来说,仍然是为数不多的选择之一。

 

来源:中国侨网

排版:Shelly Du

 

在哪个国家生活最好?

我们都爱自己的国家,但是你知道在哪个国家生活最好吗?近日美国杂志《美国新闻与世界报道》公布了2018年全球最佳国家排名:瑞士居于榜首,加拿大居第二名,德国居第三,英国居第四,美国排名第八而中国排名第20名。

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《美国新闻与世界报道》表示,这一排名是联合Y&R BAV集团和宾夕法尼亚大学沃顿商学院共同进行的。

该榜单从9各方面,包括国家的经济力量、国际影响力、生活质量、公民权利、历史文化等,对全球80个国家进行综合评比,参考了21000名商界精英、意见领袖以及公民的观点,根据不同的指标得出分数,然后计算出最终名次。

80个候选国家有非常严格的筛选标准,包括:国内生产总值排名前100位,人类发展指数排名前150位,外国直接投资流入的前100个国家,以及国际旅游人数最多的100个国家等等。

瑞士高居榜首,而上届的冠军德国今年则跌至第三,英国和日本分别位于第四和第五;美国从首届的第四名再降到第八。加拿大则三年都稳居第二。

榜单中很多北欧国家的生活质量排名前列,其中丹麦排名第二,瑞典排名第三,挪威排名第四。
  
公民身份的评分则衡量了诸如性别平等、人权、宗教自由和诚信等一系列因素:挪威排名第一,瑞士排名第二,丹麦排名第三,加拿大排名第四。

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此次名单中其他指标排名第一的国家分别为:

创业最好的国家:泰国
设立公司总部最好的国家:瑞士
最强大的国家:美国
最适合女性居住的国家:丹麦
教育最好的国家:英国
最舒适的国家:新西兰

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此次排名可看出欧洲生活质量和舒适度位于全球前列,加拿大、澳大利亚、美国等传统移民国家综合排名均在前十这表明其国家的综合实力在全球范围被认可。

不过小编觉得在哪个国家生活最好不重要,重要的是自己热爱自己所在的土地。