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怎麼在日本買房？請收下這份全能指南—外國人專用！

作為亞太地區最發達的國家之一，日本是最受國際企業和房產買家歡迎的投資目的地之一。外國人認為日本是安全的，所有權的規定也很透明和有利。

不要忘了，日本也是一個非常適宜居住的國家。很多人決定在這裡定居，或者購買生活用的房產作為度假或出租用途。請閱讀本文，了解在日本買房的最佳時機。

外國人可以在日本購買房產和土地嗎？

這個基本問題的答案是“可以”。外國人在日本買房沒有任何法律限制。事實上，同樣的規則和法律程序都適用於日本人和非日本人的購買者。

在日本買房不需要擁有國籍或在留資格。但是，在日本買房並不能獲得日本在留簽證。

此外，日本是亞洲少數幾個外國人可以永久擁有土地的國家之一。許多投資者認為這非常誘人，我們看到北海道新雪谷（Niseko）等地對度假房產的需求非常強烈。

日本二世古的Foxwood Homes是位於四季皆宜的新雪谷東山（Higashiyama）的全新獨立別墅項目。俯瞰羊蹄山的現代3居室住宅以1.46億日元起售。

在購買土地時，您可以選擇以永久產權或租賃方式購買。

選擇永久產權物業還是租賃產權物業？

在日本，永久產權（Shoyuken）是指土地和土地上的建築物的完全所有權。而購買公寓時，則是建築物和下面一小部分土地的共同所有權。

日本出台法律，規定初始租賃期為30年，包括所有房產類型。在第一個租賃期滿後，您可以再延長20年的租賃期。

看看這兩種所有權方案，各自帶來了什麼好處。

	優點	缺點
永久產權物業	土地和實體結構的直接所有權	更昂貴
	土地資本增值的利潤	較高的房地產稅
	更快的購買過程	需繳交附加稅
租賃產權物業	比永久產權便宜30-40%	每月需向土地所有者支付租金
	無土地稅	更難轉售
	較高的租金收益	有時更難申請房產貸款

在日本買房的具體流程

我們將多年的經驗提煉成分為八步的日本購房最佳實踐指南。

第一步：尋找日本的房產中介

對於投資房產這樣的重大決定，外國人需要得到日本當地房地產專家的指導。他們可以在很多方面幫助您，包括：

法律安全
文件翻譯
關於價格水平、市場趨勢和交易活動的專業咨詢
當地居民區的知識
看房協助
與賣方的談判和正式程序

您的第一步總是應該咨詢代理，並概述您的首選位置、房產要求和預算。這將需要簽署一份佣金代理/經紀人協議。日本的經紀佣金是3%。

要找日本的房產中介，您可以：

在網上查詢： Juwai.asia，一個“幫助亞洲買家走向全球”的平台，現時提供約20個代理的資料，將是一個很好的開始。
詢問您認識的朋友和其他聯系人。
聯系您的商會。

第二步：查看和比較房產

一旦您決定了您夢想中的房子的基本條件，就可以四處選購了。我們建議您在理想社區找到類似的房產，並了解這些房產的最新價格。

日本國土交通省有一個網站可以幫助您找到房產交易的可比價格。當地的房產中介當然是非常寶貴的資源，您也可以從Juwai.asia上虛擬看房和比較房源開始。

此外，盡可能參加開放日也是必要的，這有助您了解什麼因素對您才是最重要。

第三步：表達購房意向

購買新房時，需要填寫由開發商或房地產公司制作的“購入申込書（kounyuu moshikomisho）”。新建房產通常會根據收到的申請數量進行抽簽，因此請考慮到您的購買申請可能被拒絕的可能性。申請費為2萬-10萬日元。

如果是購買二手房的話，可以向賣家提交“購買意向書（kaitsuke shoumeisho）”。目的是為了表達自己購房的誠意，並作為談判的起點。

第四步：支付定金

買方向賣方支付定金，即所謂的“手付金”（tetsukekin）。它通常占總購房價格的5-10%，並在交易結束時作為總購房價格的一部分計算。

第五步：獲得房貸的預批復

當您提交了意向書後，就可以和銀行協商您的貸款方案了。銀行會對您的記錄進行單獨評估，並要求您提供一些文件，比如：。

身份證明文件，如護照和當地駕照
最近的健康證明
年度稅收收入

請記住，除非您是永久居民，否則外國人很難在日本獲得房產貸款。我們將在後面的文章中詳細探討。

第六步：詳閱《重要事項説明書》

《重要事項説明書》（juuyoujikou setsumeisho）是買房前必須仔細閱讀的重要文件之一。

作為由賣方代理人准備的法律披露文件，它應該包含所有買家需要的信息，以做出明智的購買決定，例如：

任何現有的抵押登記的財產
其他留置權或抵押權
與鄰居的邊界糾紛
破損物品
管理費

根據日本法律，這份通常有20-100頁的綜合文件必須在買方執行購買協議之前交付給買方，並進行口頭解釋。

第七步：簽訂購買協議

當您對《重要事項説明書》的內容感到滿意時，就可以簽署具有法律約束力的購買協議了。

需要包括的文件和信息有：

您的護照復印件
印花稅價值
登記證
印鑒
您從檢查報告中獲得的信息，例如，關於害蟲的信息

第八步：最後結算交收

最後的結算通常在買方的銀行進行，由司法書士（shihoushoushi）處理。買方將把余款轉到賣方的賬戶上，然後房產的所有權將轉給買方。完成後，賣方將所有鑰匙交給買方，所有權的轉移就完成了。

讓專業人員來辦理每一步手續，現在就聯系居外吧！

日本的房產購買成本

經紀費

經紀費包括購買價格的3%+6萬日元+消費稅。

購置稅

產權登記後2至3個月一次性繳納。它是根據政府對土地和建築物價值的評估而征收的。

登記和執照稅

購房者要想獲得房產的合法所有權，必須要有登記許可證。稅率從土地和建築物評估價值的0.4%到2%不等，取決於轉讓的方式。

印花稅

對合同和協議文件征收印花稅，在產權登記時繳納。

1000萬日元 – 5000萬日元 = 1萬日元

5000萬日元 – 1億日元 = 3萬日元

1億日元 – 5億日元 = 6萬日元

司法書士費

司法書士的作用是協助客戶辦理財產登記手續。聘請司法書士的費用根據財產類型、評估價值以及是否需要抵押登記而有所不同。

外國人在日本可以貸款買房嗎？

日本的一些銀行能夠向在日本居住的外國人提供貸款。如果您有永住權或與日本人結婚，您最有可能得到貸款人的青睞。有的銀行還向在日本有長期工作經驗的外國人提供貸款。

如果您不是日本人，需要融資，我們建議您在本國尋找一家在日本有分支機構的銀行。像

2020年日本這兩類房地產投資幾乎翻倍！｜居外專欄

2020年可謂是極不尋常的一年，日本政府為了應對新冠疫情的蔓延出台了一系列政策，包括出台“緊急狀態”而暫停了廣泛的經濟活動，推出史上最強的刺激計劃，總規模超過200萬億日元（相當於GDP的40％），並8月開始實施“GO TO運動”（Go Toキャンペーン），投入約1.7萬億日元，來支持因為疫情而遭受巨挫的旅游業。

日本經濟從第二季度末開始有序復蘇，在出口和私人消費的推動下，第三季度GDP總值環比增長21.4％；第四季度的進出口貿易連續順差。根據世界銀行最新發布的《全球經濟展望》報告，對日本的經濟，2020年預估為-5.3%的負增長，而2021年可實現2.5%的增長率。

日本投資交易額

日本的房地產投資交易量，在2020年卻並未受到新冠疫情的太大影響。據世邦魏理仕（CBRE）的數據，2020年的房地產投資的總交易量與2019年基本持平；其中，在物流類和住宅類的投資驅動下，2020年前三個季度的累計交易量，同比增長3％，達到2.6萬億日元。而因電子商務的迅猛發展被追捧的物流類投資，以及被市場長期看好的住宅類投資，在持續資金流入的推動下，上述同期，累計交易量達到1.2萬億日元，同比增長高達95％。

當然，新冠疫情還是促成了投資的選擇偏好，如寫字樓類的投資，在目前遠程辦公被廣泛采用的情況下，投資策略正在被審視；而受入境游客急劇下降的影響，導致零售和酒店類投資受到冷落。

基於日本政府持續的寬松貨幣政策，低利率所帶來的低成本資金，估計會繼續選擇相對於其他資產更高收益，且更穩定的房地產投資，因此，2021年日本房地產投資的總交易量應不會遜於上一年度；且若疫苗可以有效控制疫情，經濟可以盡快恢復的話，投資者對於房地產的熱情將更加強烈。

風險披露：
本公司提供的環球市場、日本房地產市場等情況和分析，並非以發行的產品為參考，只旨在提供信息給投資者以了解市場和進行投資決策思考。市場情況瞬息萬變，上述情況和分析不能確保其內容和引用的數據的正確性，也非作為任何特定投資產品，策略，計劃的建議或推薦。

資深金融專家陳柏軒
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日本速報：東京奧運會、疫苗接種最新進展｜居外專欄

日本厚生勞動省最新發布信息，已與美國制藥公司“輝瑞”就本年度內接受總計7200萬人份的新冠疫苗的供給，正式簽署協議。疫苗的接種將率先從醫務人員開始。

日本政府計劃的優先接種人群，除醫務人員外，還有老年人，以及患有基礎疾病的人群，而普通人群預計將安排在5月前後開始。為了確保安全性，將在徵得同意後，約1萬名醫務人員先行接種確認，其後才會安排給負責新冠疫情診療相關的醫護人員進行；對於65歲以上的老年人和有基礎疾病的人群，計劃在4月底前完成接種。除輝瑞公司疫苗外，日本政府還和美國莫德納、英國阿斯利康等簽訂了供應協議。

對於最近廣受關注的東京奧運會，日本首相菅義偉表示，籌備奧運不以疫苗在國內外的普及情況為前提，他明確道“將盡全力克服新冠，探討萬全的對策”。

近期，海外不少媒體表述了對於奧運會的悲觀論調，美國的《紐約時報》和《彭博社》的電子版均有發文稱，可能會出現二戰後首次不得不停辦的情況。在即將迎來東京奧運會開幕式倒計時半年之際，國際奧委會（IOC）主席托馬斯･巴赫在接受采訪時表示，“目前沒有任何理由相信7月不會開幕，所以沒有B計劃。”他同時自信地表示，“運動員們正期盼著來到東京。”

相關專欄文章：一分鐘速覽日本最新關鍵經濟數據

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泰國贈簽證日本收益厚：2021亞洲購房驚喜不絕！

在經濟下行的大背景下，全球資本市場進入避險模式。一方面，眾多傳統投資者在局勢不明朗的情況下的仍會選擇之前經濟危機時候的做法——轉回核心房地產進行投資；另一方面，投資者們會在眾多核心房地產中尋找亮點。亞洲，“太陽升起的地方”，預示希望。日本和泰國房地產所涉及的各方面的綜合表現，猶如晦暗中的高光，令人矚目。

PART 1 泰國
友好鄰邦投資熱土

泰國，中國人民的友好鄰邦，其氣候屬熱帶季風氣候、年均氣溫24～30℃，著實是一個熱情似火，風情萬種的國度。近年，這個友好睦鄰儼然成為國人海外置業的第一站，其首付低、收益高，保障全面、永久產權以及資產保值等皆促使了其成為國內投資者的首選。哪怕在疫情期間，泰國仍是一個房價相對“健康”的國家。

01
置業泰國優勢多多：安居、投資、避稅全到位

泰國是個旅游國家，旅游業帶動泰國經濟，也帶動泰國房產，2012年至2020年全球新冠疫情前，泰國房產成長呈爆發狀態，尤其是公寓市場非常活躍。個中原因離不開置業泰國的種種優勢：

一、瞄准中國買家，2021年起加推“買房送簽證”！

根據最新的重磅消息，泰國政府計劃推出新的長期簽證方案“Elite Flexible One”，自2021年起至2022年年底，向在泰國購買了價值至少1000萬泰銖（約合人民幣220萬元）現房的外國公民提供5年長期居留簽證，也稱“精英簽證”（價值50萬泰銖！），以中國人為主要目標群體。據了解，擁有在泰長期居留簽證的外國人中，有31%是中國內地公民，比第二名日本高了4倍。

據悉，簽證持有人可以多次出入境，每次均享有機場VIP待遇、優先入境通關、往返機場豪華專車接送等服務。申請時，您只需要護照、外彙賬戶、該房產的產權證明，以及證明您至少20歲的文件。

泰國一直推行其他長期簽證，提供旅游和生活方式的便利，但以房產投資換取居住權還是第一次。對申請人來說這很有吸引力，因為泰國其他的居留簽證項目要求申請人支付一筆不可退還的昂貴費用；而通過購買房地產，您可以賺取收益，也可以選擇自住，在未來還可以自由賣掉房產。

房產投資者不得不迅速行動，因為泰國的購房簽證計劃只有兩年的時間！您可以選擇購買一套或者多套公寓，但是只能從同一個開發商那裡購買，而且必須選擇可以在截止日期之前交割的房產。目前已經有30家開發商加入該計劃，符合計劃資格的豪華公寓項目請見下方房源推薦。

二、投資額無限制房產永久產權稅收優惠政策

泰國房產的主要外國買家：中國、俄羅斯、英國，尤其是來自中國的投資者。在房地產投資額方面，泰國對外國投資者沒有最低的限制。這幾年，對國人來說，實體空心、經濟不甚景氣、貶值預期等，使得很多人手裡不敢放置太多現金，資金需要避險去處，如此看來，泰國的房產當屬良好的選擇之一。而且，泰國的房產，除永久產權外，配套設施相對完善，面積也是按套內計算的，盡顯貼心實在。另外，泰國的稅收政策優惠更為明顯。

三、無CRS監管 海外稅收綠洲

CRS：（Common Reporting Standard）中文翻譯為“共同申報准則”，又稱“統一報告標准”，目前正循序漸進地在各國實施。隨著CRS來臨，個人財富曝光，面對全球征稅風暴。而泰國是全球不受CRS征稅的少數國家：泰國在2022年前無需執行CRS。所以在泰國的所有資產均無需被收集，更不用被反饋！

四、通脹低回報高泡沫風險小

據泰國經濟貿易局統計數據顯示，2012-2020年，泰國通貨膨脹率整體維持在低水平，經濟發展平穩。低水平通貨膨脹率不僅為房地產市場健康發展提供了條件，又阻止了房產泡沫的出現，是置業投資安全強有力的保障。目前泰國的通貨膨脹率幾乎接近於0，正是投資房產的最好時機。再者，泰國房產租金回報率穩定，根據“全球房地產指南”的數據，泰國房產平均租金回報率可達6.49%。以曼谷為例，人口持續增長，住房緊張，公寓租賃市場非常旺盛。因此，對於泰國的住房剛需人群來說，買賣或是租賃住房都是十分必須的。

五、便捷的退休簽證

泰國經濟發展勢頭良好，投資回報率高，投資泰國房產已然成為一種風潮，即使不考量投資，泰國完備便捷的衣食住行，舒適溫暖的氣候，相對便宜的居民消費價格，購置泰國房產自住，在泰國旅居養老，都是一個極好的選擇。50歲及以上的外籍人士可申請退休簽證，在泰國申請長期居住，過程也是非常的簡單和直接。

02
熱帶明珠度假天堂

泰國，是一個魅力十足、極具特色的旅游勝地、度假天堂，傳統與現代的完美融合，活力都市和最美海灘相得益彰。據泰國旅游局數據顯示，2019年赴泰國旅游國際游客人數高達3970萬人次，旅游業收入達1.96萬億泰銖。而近水樓台的中國，2019年赴泰國游客人數約為1098萬人次。泰國首都曼谷更是世界上旅游人數最多的城市之一，每年有超過2000萬游客前來觀光。旅游業極大的推動甚至帶動泰國經濟的發展。

03
政局穩定經濟穩中有升

泰國政局穩定，經濟發展穩中有升，全國失業率低。其經濟騰飛4.0政策，銜接一帶一路，帶動了泰國基礎設施建設，為泰國的發展提供源源不斷的動力，越來越多的高端管理人才、技術人員選擇來到泰國，給泰國生產力水平帶來了極大活力，從而進一步促進了泰國旅游業、物流業以及房地產等相關行業的蓬勃發展。在世界銀行發布的2020年營商環境輕松度排名中，在190個國家中排名第21位，連續四年位居最不悲慘經濟體第一位。

一分鐘速覽日本最新關鍵經濟數據｜居外專欄

根據世界銀行最新發布的《全球經濟展望》報告，對於日本的經濟展望，預計2021年增長率為2.5%；而2020年預估則為-5.3%。鑒於日本政府之前采取的空前刺激政策和規模，該預估已較去年6月世行的預測提高了0.8%。

此次世行報告指出，預計2021年全球經濟增長率為4%，該增長率是基於新冠病毒疫苗在全球廣泛普及而作出的預測；同時，更提出如病毒疫苗普及遇阻，疫情出現持續蔓延，增長率將可能低至1.6%。

從目前的復蘇情況來看，中國的經濟恢復較快，預計2021年的增長為7.9%；美國2020年
預計增長率為-3.6%，2021年為3.5%；歐元區也將為溫和復蘇，預計2021年增長率3.6%。

全球經濟增長

根據日本財務省公布的2020年11月國際收支初值，日本與海外貨物、服務，以及投資交易情況的經常項目盈餘較上一年同期增長29%至1.8784萬億日元，為連續77個月實現盈餘。經常項目中，貿易收支順差為6161億日元，但由於鋼鐵和汽車等表現不理想，出口整體出現了3.4%的下滑；而原油粗油的進口也減少了50.2%。

由於受新冠疫情持續影響，外國游客入境數量巨減，旅游收支盈餘大幅度減少87.9%至276億日元，因此，包含旅游和貨物運輸在內的服務收支為逆差1816億日元。

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2021海外房產有望堅挺發達國家租金回報較高

中國證券報記者日前采訪了解到，2020年以來，德國、澳大利亞、印度、墨西哥、美國等國家房價漲幅居前，年漲幅均超過5%。相比之下，以日本為代表的部分國家房價同比出現明顯下跌。

多家涉足海外房地產的機構預計，2021年海外房產有望繼續保持堅挺，日本房地產在承辦奧運會的刺激下有望扭轉2020年下跌的頹勢。租金回報率方面，不少歐美國家海外房產租金回報率維持在4%到8%之間，但海外購置稅率較高。

房價普漲

“2020年海外房產漲跌幅度不一。從監測數據看，去年德國房價同比上漲了6.6%，澳大利亞同比上漲了6.2%，印度同比上漲了5.8%，墨西哥同比上漲了5.8%，美國同比上漲了5.7%，法國同比上漲了5.5%。疫情期間，這些國家出台量化寬松等政策，房價出現較明顯上漲。”經濟學家馬光遠日前在分析2020年國際房價走勢時表示。

“樓市作為經濟的壓艙石、穩定器，適用於大多數國家。從歷史經驗看，凡是經歷大的危機，樓市都不會差。全球樓市預計會延續景氣周期。”多位房地產業內人士對中國證券報記者表示。

需要指出的是，2020年日本作為發達國家中為數不多出現樓市下跌的國家，在很多房地產中介眼裡，已經形成了價值窪地。

“日本承辦奧運會的進度受到疫情的影響。隨著今年奧運會的承辦，以東京為代表的很多賽事地區市容市貌、基礎設施都會有較大改善。加之2020年多數發達國家樓市普漲的背景下，日本卻出現下跌，存在價值窪地。預計2021年日本樓市會出現復蘇跡像，屆時將有較好表現機會。”多位海外房產銷售人員對記者指出。

租金回報率較高

“歐美等發達國家的租金回報率普遍能達到4%以上，有些地區甚至達到8%。海外房產一般分為公寓和別墅兩類，公寓的租金回報率更高一些。”專職海外房產投資的經紀人宋悅（化名）對中國證券報記者表示，“這類房子一般打完隔斷後以出租給留學生為主，不會自住。即便是不打隔斷的，發達國家的租金回報率也普遍較高。租金高成為很多投資客戶購置海外房產的一大動力。”

立即查看高回報的環球新盤房源

宋悅介紹，為了防止海外資金炒作當地房地產，目前很多國家在海外購置房產方面對非本國居民實行了較嚴格的管控。主要表現在購房環節、出售環節和持有環節都需要繳納較高稅費。

“像加拿大的房產，非加拿大國籍購房者在購置時就需要繳納高達15%的稅費，交易成本非常高。此外，國外房產基本都是永久產權，持有房產也需要繳納較高的稅費。特別是很多發達國家，前期都經歷過房地產泡沫化。為了防止炒房，這些國家出台了一系列調控措施，比如，在持有房產時需要繳納一定的房產稅，賣出時也要根據總房款繳納一定比例的稅費。”宋悅對記者解釋稱。

受疫情影響大

“從成交占比看，不管是歐美等發達國家，還是其他房價較低的國家，海外房產購置人群占比都很低。除了移民用途外，購房者主要是以給孩子留學自住或者純粹分散投資的人群為主。各國房產交易都是以當地剛需為主，海外購置產生的需求只是很少一部分。去年受疫情影響，國外看房的人急劇減少，海外購置房產的人更是接近冰點。”某海外房產購置中介人員李小梅（化名）對中國證券報記者表示。

李小梅指出，受疫情影響，海外線下直接看房的途徑基本被阻斷。目前海外房產購置中介都是用VR等技術引導客戶進行遠程看房。

“有些房源是中介自持，中介對這類房源有一定的把控能力。但很多房源是面向全球市場，性價比較高的房源，基本都本土消化了。”李小梅介紹，“從購房流程上看，需要先通過律師事務所等機構開具海外銀行賬號，兌換成外幣後，逐步轉入海外銀行戶頭。這些步驟中介是不管的。中介只確認外幣何時能打到中介的監管賬戶或者開發商指定賬戶中去，然後收取中介費，對房產進行過戶。”

分析師陳霄對記者表示，海外購置房產一般通過中介渠道或者直接向當地開發商購買，從往年來看，海外購置房產的主要國家集中於美國、歐洲以及澳大利亞的一些國家。受到去年疫情的影響，購房者對於海外購置房產的熱情降溫。一方面，海外疫情控制仍有很大的不確定性；另一方面，當前出國航班受限制，阻礙海外購置房產。

專業人士指出，海外購置房產在購房政策和相關法規上存在很多盲區，在產權和資金安全上都存有風險，可能會出現一些經濟糾紛等問題。外彙管制也會對境外購置房產產生一定影響，當外彙管制嚴格時，就意味著海外籌集購房資金難度增大。

【2021海外投資攻略】系列：

原文來源：中國證券報

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不確定市場下，日本房地產再次顯現避風港特性｜居外專欄

自10月後歐洲各國新冠病毒的感染人數和死亡病例數驟然上升，德國、法國、英國等國受疫情影響嚴重，甚至躲過上一次疫情高峰的波蘭和捷克，此次也未能幸免；美國更是創下了單日新增的最高記錄；而日本最近也面臨新一輪疫情的影響，12月31日的新增感染人數，東京都1337人，首次達到四位數，神奈川縣588人，也創新高。疫情的再次來襲，也給之前疫苗成功後的市場狂熱帶來一些擔憂。不確定市場下，日本的房地產仍具吸引力。

今年的疫情顯然沒有對日本住宅類投資帶來不利影響，中端住宅類物業投資，其資產回報率一直穩定在3%-4％之間；作為房地產投資中最受歡迎的投資標的之一，住宅類的投資交易活躍，且競爭激烈。根據RCA的數據顯示，截至2020年第3季度，年初至今的投資交易額較去年同期增長超過70％，甚至已比2019年的交易總量增長5％。

住宅類投資交易額

投資者似乎並未在疫情不確定下躊躇，特別是海外投資者，更是看重日本長期的避風港地位，並投資於日本房地產，以作為防御性策略，在今年上述的整個交易中，海外投資者約占比三分之二。黑石集團在今年第二季度以3000億日元回購安邦投資組合；香港基金太盟投資集團（PAG）宣布計劃在今後的約4年間向日本房地產最多投入約8400億日元，並認為日本房地產市場受到的疫情衝擊有限，如面臨房地產被出售，或金融機構處理不良債權的增加，投資有望取得相對較高的回報。

上述種種，凸顯出機構投資者對日本房地產的信心。

相關專欄文章：不確定時期，較為安全的投資避風港在這裡

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東京奧運會確認明年夏季舉行 7.23開幕！︱居外專欄

國際奧委會（IOC）於近期召開的奧林匹克峰會上確認，因受新冠疫情影響而延期的東京奧運會，將於2021年夏季舉行，新日期為2021年7月23日至8月8日。此次奧林匹克峰會由各國際單項體育聯合會（IF）負責人，以及世界反興奮劑機構（WADA）主席等參加，峰會就“以全體參加者的健康和安全為最優先”達成共識，並表示將全力以赴實現安心安全的賽事。

日本政府在12月上旬致信“全球疫苗免疫聯盟”（GAVI），對國際奧委會（IOC）向參賽者提供疫苗的舉措表示歡迎和支持。GAVI是力爭向發展中國家普及疫苗的國際組織，與世界衛生組織（WHO）等進行合作，主導各國共同出資購買新冠疫苗的的保障機制（COVAX Facility），日本已決定向該機制出資並加入。

東京奧運會和殘奧會組織委員會也在12月中旬公布了明年奧運會聖火傳遞活動的路線概要，活動將用121天巡回47個都道府縣的859個市區町村，途經地區與原計劃保持不變，只是基於提高運營和警備效率，調整了部分順序。聖火傳遞將於2021年3月25日從福島縣的足球設施J-Village（楢葉町、廣野町）啟動，整個活動約有1萬名火炬手參與。奧組委副秘書長布村幸彥表示：“希望通過聖火傳遞告訴國民，期待已久的奧運會就要來了。”

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繼續加碼！日本政府追加73萬億經濟對策｜居外專欄

日本政府決定追加經濟對策來應對新冠疫情的影響，總規模約73.6萬億日元，包括中央政府預算約為30.6萬億日元，以及增加在民間投資的項目規模。這次政策的推出，不僅針對防疫蔓延，還新增了首相菅義偉提出的去碳化、為大學的研發設立巨額基金、防災減災的新國土強韌化計劃等項目。這次的追加，是繼前二次規模均超過百萬億日元的第三次對策。