要滑雪,去日本!北海道房产炙手可热

年轻富有的中国人把滑雪目的地转向日本,那里雪质更为优良。受国外滑雪爱好者推动,日本滑雪胜地房产上涨。

Yoichi Goto的首次中国滑雪之旅让他惊喜。这位33岁的年轻人负责自由式滑雪和滑板滑雪赛事Freeride World Tour的亚洲事务,他的工作地点位于日本北部岛屿北海道二世古(Niseko)。今年2月,落地北京后,他乘坐公交车抵达密苑云顶乐园(Genting Resort Secret Garden),路程4小时,这里将建成中国最大的滑雪场,也是2022年冬奥会的主要比赛场地。

这里组织完善,员工友好,用的雪是人工降雪。“每年只下几天的雪,不够滑雪使用。”Goto表示,他补充称,滑雪季最早10月开始,通常持续到3月。

然而,最引人注目的是热情的中国年轻滑雪者,他们的数量相当多。其中包括一位26岁的软件工程师和一款新闻应用的27岁高管,他们都来自北京。Goto是在那辆公交车上认识他们的。他说:“他们每周都会花时间在北京周边滑雪。”

尽管他们可能是在中国国内学习滑雪的,但新一代喜欢冒险和滑雪的富有的年轻中国人正把目光投向日本日本,山更高,粉雪(这次是真雪)蓬松、厚实。Goto的新朋友邀请他加入了一个微信群,里面都是当地年轻的滑雪爱好者。他表示,日本的照片最令人兴奋。“即便你是一位初学者,你也会明白,在滑雪行业,日本的情况和中国不同。”

年轻的中国滑雪者是改变滑雪产业以及为其服务的房地产市场的几个亚洲游客群体之一。特别是在北海道,这个岛屿的最佳滑雪地是比罗夫滑雪场(Hirafu)、花园滑雪场(Hanazono)、二世古乡村(Niseko Village)和安努普里滑雪场(Annupuri)。

尽管北海道的滑雪场仅占日本547个滑雪场的一小部分,但它们拥有很多长度最长的垂直落差、最佳的配套设施以及最重要的日本最优质的雪。瑞士研究人员洛朗•瓦纳特(Laurent Vanat)发布了年度全球滑雪市场报告(International Report on Snow & Mountain Tourism)。他在报告中指出,滑雪运动受到日本经济停滞和人口快速老龄化的双重打击,和日本其他地区一样,北海道的年度滑雪人次比起2000年的700万人也大幅下滑。

然而,过去几年,由于外国游客被日本非常优越的雪质条件吸引,北海道的游客略有增加,逆转了日本外国游客数量整体下滑的局面。

上世纪80年代的澳大利亚人是首批来北海道的外国游客,北海道现在仍基本上被国内滑雪者忽视,他们更喜欢到周边的主要城市中心,很方便。有传言称,北海道的雪质达到世界级别,因此美国和欧洲的大量游客蜂拥而至(一般是冒险型),不过长途飞行以及9个小时的时差(与英国相比)仍然让很多人望而却步。

如今,来日本滑雪的外国人主要来自亚洲。当地房地产经纪公司Niseko Property的格兰特•米歇尔(Grant Mitchell)表示,上述4个滑雪场的顾客有80%来自亚洲:其中三分之二来自中国香港,新加坡次之,剩下的由泰国、马来西亚、韩国和台湾均分。

由此带来的资金的涌入导致当地房价上涨,即便根据香港或上海等亚洲热点地区的标准,其房价之高也令人侧目。Niseko Property的米歇尔估计,过去4年,这4个滑雪场中最受欢迎的比罗夫滑雪场的地价每年上涨约25%(没有独立机构公布该地区的销售或价格数据)。他表示,位于滑雪缆车附近、视野很好的房子的二手价格同期每年上涨15%至20%。“如果没有中国内地最近的资本管制,价格涨幅会更高,过去几年,中国的资本管制措施抑制了需求。”

位于二世古的当地开发商Odin的尼古拉斯•贡塔德(Nicolas Gontard)认同米歇尔的估测。在该公司的本地项目中包括一个小型零售开发项目,其租户包括二世古最大滑雪设备租赁商店Rhythm。他表示,自从该公司2010年购买这块地皮后,其价格翻了四倍。他表示,平均地价从2012年每坪(相当于大约3.3平方米)20万日元上涨至现在的75万日元()。

地价很重要,因为人们倾向于自己建造房屋。Odin表示,对于亚洲最富有的买家而言,面积是吸引力的核心。他表示:“在他们居住的香港或新加坡,他们买不到这么大的面积。因此在一个法制完善的国家拥有5000平方米有永久所有权的土地,这就像是一个梦。

Odin补充称,去年,中国个人买家从一家开发商那里买下了10个地块中的9块。

最大的需求是滑雪场公寓。最近几年,比罗夫滑雪场出现大量公寓,包括Ki Niseko、Aya Niseko(今年冬季开盘) 以及Skye Niseko和The Maples。为了跟上欧洲时尚,多数公寓设有酒店和豪华配套设施。当地房地产经纪公司Niseko Real Estate正以8900万日元的价格出售Aya Niseko的一套酒店式公寓。

滑雪进出的精致公寓式酒店The Maples,一侧背靠Ace Family Lift缆车,另一侧通往热闹的Hirafuzaka主街。这是一个理想的“两全其美”的环境,业主在享受滑雪进出设施的同时,还纵享中央地段的优越与便利。现正以6456万日元(约¥377万)在居外网上出售。物业编号:41597930点击查看房源信息

米歇尔估计,过去一年,上述4个滑雪场90%的销售是尚未完工的公寓。Odin估计,在高端的比罗夫滑雪场,新建滑雪公寓的价格在每平方米1.2万美元至2.5万美元;比罗夫二手房均价大约在1万美元。在343线路上(比罗夫主要地区),Niseko Property正以1.19亿日元出售一套两室公寓。附近,在小型开发项目Haven,这家经纪公司正以3.4亿日元的价格出售一套四居顶层公寓。Niseko Real Estate正以7亿日元出售比罗夫一套五居带4个卫生间的公寓。

北海道的收入牢牢控制在外国游客手中,中国新兴滑雪市场意味着,最近的热潮可能有着巨大的发展潜力。根据《中国滑雪产业白皮书》(China Industry White Book)的数据,受北京举办2022年冬奥会的推动,在截至2017年的5年里,中国的个人滑雪人次增加一倍多,达到1750万次。该白皮书是一份年度报告,作者是中国咨询顾问伍斌(Benny Wu)和魏庆华。其中多数是一次性游玩, 这意味着只有很少人具备去北海道的途径、兴趣和实力,就像Goto在公交车上碰到的去密苑云顶乐园的年轻同伴那样。但在一个人口14亿、滑雪运动正在腾飞的国家,很少人就已经很多了。

购房指南

连接香港和新千岁机场(New Chitose Airport)的直飞航班飞行时间大约5个小时,然后再做2个小时汽车抵达比罗夫滑雪场。

日本的滑雪场数量位居全球第二,仅次于中国。

在北海道,购置税(包括印花税)大约为2%。

房价信息

3900万日元 一套独立三居室公寓,需要翻新,距离二世谷滑雪缆车有20分钟路程。

8000万日元 一套三居公寓,步行即可抵达比罗夫滑雪缆车。

1.45亿日元,两居滑雪公寓,可以在比罗夫滑雪场停车。

什么样的房子受欢迎?

Niseko Property的米歇尔表示,整个1980年代,到日本旅游的澳大利亚游客更喜欢小型公寓或缺乏吸引力的“方方正正的”独立式住宅,其中一些仍然存在。随着更多欧美买家在20世纪初来到这里,传统的坡屋顶木屋风格变得更为流行,并继续受到这类买家的青睐。

更受亚洲买家欢迎的是带大窗的平顶当代建筑,一般用混凝土建成,这种材料让房子更加稳固,能够应对恶劣大雪天气。米歇尔表示:“钢结构、玻璃以及混凝土极简主义受到高端群体的青睐,木屋风格实际上只存在于中端市场。”

少数大手笔的买家(多数来自亚洲)聘用日本流行设计师,在大块土地上建起很多引人注目的大型现代别墅,内部是传统的当地风格。例如,日本著名的汤池(一般为木质结构)现在出现在多数最智能的公寓中,包括北海道最受欢迎的比罗夫滑雪场最热卖的滑雪公寓。

居外更多精选日本滑雪房源:

1. 北海道Niseko Annupuri住宅

位于Quasi国家公园内,Niseko Annupuri住宅是一个占用19块土地,面积1,558平方米至2,700平方米的新开发住宅,与三面的森林环境和东部边界的天然溪流融为一体。买家将有机会建造大型滑雪场,欣赏到壮观的Annupuri山和Konbo山脉。项目提供大量总占地面积从300平方米起的家庭住宅,非常适合个人使用和出租。乘坐汽车2 – 3分钟(1公里)到达Annupuri和Moiwa地区的滑雪缆车,附近有餐厅和温泉。

建筑面积:300平方米
土地面积:1,558平方米
型:3卧3卫2车库
楼层:共2层
房价:3,990万日元(约233万元人民币)起
物业编号:36816279(点击查看房源信息

2. 北海道福克斯伍德之家

福克斯伍德住宅是一个位于东山岛令人兴奋的新开发的独立式小屋,其中一个位于Niseko美丽的四季酒店。这是一个由洛杉矶著名的建筑师SAAD,和拥有114年的历史的当地建筑商Sudo建筑,以及当地合作伙伴Okkaido Tracks Properties物业之间的合作。坐落在一个高架平坦的场地,毗邻著名的农场Milk Kobo附近的林区,并靠近Niseko Village’s Pure Park公园和高尔夫球场,尼斯科村滑雪场只有两分钟距离。选择隐藏在树林中与家人共度美好时光,或者冒险出去融入本地人举行的活动。在Foxwood,两者都可以。

建筑面积:204平方米
土地面积:475平方米
房型:3卧3卫1车库
楼层:共2层
房价:1.46亿日元(约853万元人民币)起
物业编号:36815606(点击查看房源信息

 

来源:FT中文网
责编:Zoe Chan

日本消费税2019年涨至10% 专家教你精打细算

日本将於2019年10月1日起,消费税由现行的8%提高至10%,购屋成本垫高,房价将随之上涨。

日本信义社长何伟宏表示,有计划在日本置产的民众若想减少消费税支出,购买预售屋必须在明年4月1日前完成签约,中古屋买卖则需在明年10月1日前交屋,才能适用旧有8%消费税税率。

日本宣布明年消费税即将调涨至10%,在确定调整前将激励一波购屋交易量

日本政策规定,不仅旅游购物商品售价含消费税,购买不动产的总价(卖方是法人身分)也有包含消费税,日本2014年将消费税自5%调涨至8%,不论是建商卖屋成本或仲介服务费等因含消费税,都有微调上涨,因此在政策宣布後至调涨前,激励了一波购屋交易量。

何伟宏指出,第二波消费税调涨後,影响购屋成本增加,原本即有置产需求的消费者会希望赶在明年10月前交屋,预期明年第一季交易量应会提高。

不过个人卖屋受到消费税影响较低,何伟宏表示,日本政府仅会对建物、建筑成本进行消费税课徵,如果不动产卖方为法人,会影响购买不动产的总价,包含建物装修费、贷款手续费、代书费及仲介费等,都会因为消费税调涨而增加支出;若卖方是个人,消费税调涨不会影响房屋总价。

这套带泳池的豪华单人家庭住宅位于东京市中心一处安静的住宅区。五反田站(JR山手线)6分钟步行即可到达。物业设计合理,整合了无机和天然材料。每间房间都安装了地暖。住宅内有一部电梯。在起居室俯瞰泳池时,你甚至会遗忘自己居然住在东京。
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举例说明,若中古屋含税总价是4660万日圆,包含土地2500万日圆、建物2000万日圆、消费税160万日圆,消费税调成10%後,消费税会增至200万日圆,因此含税总价变成4700万日圆,所以需多缴40万日圆。

而仲介费计算方法,以上面所提的中古屋总价4660万日圆为例,仲介费是购屋总价3%+6万日圆+8%消费税,合计为1,57万4,640日圆;消费税调为10%後,仲介费为1,61万7,000日圆,增加4万2,360日圆。


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原文:今日新闻

责编:Zoe Chan

2018日本大学排名

每一个国家都有很优秀的大学,并且这些大学之间都有一个排名。日本是亚洲的发达国家,内在的著名大学有很多,并且深造的专业是很多留学生会选择的地方。全球大学排名的数据是根据泰晤士高等教育的数据来公布的,它在世界范围内的影响度都是非常高的。所以2018日本大学排名的状况我们也可以根据泰晤士高等教育的数据来进行一个有效的参考。

日本大学排名
日本大学排名
  1. 日本前十的大学

在日本排名前十的大学依旧是日本国立的旧七帝天+江东大,稳坐前八位。在这些大学里面,只有东北大学的排名能够超过日本东京大学。其次就是筑波大学,该大学的科研水平是非常高的,在排名上面比早庆高一些,虽然早庆的知名度高一些,但是论一些成就上面还是要比筑波大学稍微逊色一点。东北大学的知名度会这样大大提高可能和关东大地震有一些关系。

日本大学排名
日本大学排名

2.11—30的大学

都知道日本的大学一般都是分为国立大学和公立大学。国立大学中广岛大学、神户大学、千叶大学、冈山大学、首都大学东京等等这些大学都是日本比较好的,其中会津大学、国际教养大学的排名是比较靠前的。会津大学是一所专注于计算机科学和技术的研究学校,建立的时间也是比较久的。这些国立大学的发展都有自己的特色,发展也是比较好的。

私立大学:在日本的实力大学里面上智大学是仅次于早庆的第三大私立大学,在日本大学的排名当中位置还是比较好的。不管是日本的私立大学还是公立大学,它们在日本的总体排名中还算是比较好的,同时也是日本较好的11—30大学,竞争性是非常强的。

日本大学排名
日本大学排名

上面的日本大学排名你有中意的吗?

 

日本大学排名状况

日本是一个综合性发展比较均衡的一个国家,各个方面的发展都是比较好的。国内大学的整体实力状况也是比较平均的。日本大学的学风环境是非常好的,并且研究探讨的范围也是比较广泛的。日本大学排名的状况一直受到很多留学生的关注,日本大学也是分为私立大学和公立大学。通过有力的排名榜,我们一起来了解下排名前三的日本大学是哪些?

日本大学排名
日本大学排名日本大学排名
  1. 东京大学

排名在第一位的毫无疑问是东京大学,该大学在世界大学排名的位置是前十五。该大学是比较偏理工的,在理工上面的成就是非常显著的,可以和哈佛起名。较差一些的就是文科上面比较弱,东京大学可以说是日本顶尖技术的代表。该大学的中国留学生也是比较多的,学到技术之后,回国发展有着不一样的成就和地位。该大学也是名副其实的排名榜第一位。

日本大学排名
日本大学排名
  1. 京都大学

该大学在日本排名的位置是第二位,同样在亚洲排名的位置也是第二,世界排名的位置在第三十位左右。该大学的各项发展都是超一流的存在,各个方面的综合性发展都是比较强的,获得荣誉也是非常多的。从该校走出去的名人也非常多,包括中国台湾著名人物李登辉。从这里可以看出,真正有名的大学是不怕拿出去跟人比较的,价值和实力都有,无所畏惧。

日本大学排名
日本大学排名
  1. 东北大学

关东大地震之后,东北大学的发展和名声迅速发展起来,该大学的实力也是非常强悍的。它在亚洲的排名是第三位,世界排名的位置是第五十四位,其中医学、工学、理学是非常著名的,建造的时间也是比较久远的。鲁迅曾经就在里面担任过校医。我国有很多著名的人物都是毕业于这个学校的。

 

日本大学排名一览表的状况

日本有很多著名的大学在世界大学排名榜上面的位置都非常的靠前,其中东京大学、东北大学、大阪大学都是非常的著名的,并且这些大学在日本的地位都是非常高的,从里面走出来的名人也非常的多。日本大学排名一览表前十名的状况我们可以一起来了解一下,如果你准备去日本进行留学,希望这些大学的排名状况对你有一定的帮助和了解。

日本大学排名前十:

筑波大学

第十名的筑波大学它们主要专攻于高新科技研究,学校的凸出性专业也是这一方面的。该大学在体育科技的研究上面在世界上有着凸出性的地位。日本运动员的状况都是根据筑波大学的数据分析来进行有效的培训,并且在严格的控制范围中让运动员保持在一个合理化的范围里面,这也是为什么近几年来日本体育运动发展比较迅猛的一个原因,和该大学分不开。

一桥大学

该大学的优势刚好和日本东京大学是相反的,都知道日本东京大学是以理科著名的,文科上面比较薄弱。而一桥大学的主要发展就是文科,该大学是没有理科专业发展的,高大学主要以商学研究而闻名,在商学的发展上面是非常有造诣的。日本三大门户网站的老板之一就是从该大学毕业的,该大学在日本大学排名中的地位也是比较高的,学习的地方非常多。

东京工业大学

听名字就知道该学校是以理科专业著名的学校,该大学男女比例是严重失调状况,能够看到的女性可以说是寥寥无几。该大学的专业程度能够和麻省理工一较高下,足以可见该大学的成就和研究也是非常厉害的,在理科研究上面有着非常高的技术。

日本大学专业排名榜

日本的文化教育水平是比较高的,有很多著名的大学在国际上面的影响力都非常的高。日本在教育水平的发展上面投资是非常高的,每年出来的人才也很多,也正是因为这样的优秀,使得很多人选择留学深造的时候,会优先考虑日本的发展。日本大学好的专业也是非常多的,通过日本大学专业排名榜,来了解一下,如果你要去日本留学的话什么样的大学和专业适合。

日本大学专业排名
日本大学专业排名

日本专业:

  1. 文学类

主要专业方面包括思想文化、理论学、中国哲学、所有相关的历史学、还有其他国家以及本国家的人文地理学等等,这些都是日本大学专业中比较优秀的专业。

  1. 教育学

教科教育、学前教育、幼儿教育、科学文化教育体系、在生活中我们能够和教育接触到的所有,都是可以的。日本的教育文化发展本身就是比较好的,深造这方面的专业,以后的发展前景是比较好的。

  1. 社会学类

媒体社会科学、现代文化科学等等,社会人文上面的专业也是比较适合选择的,日本比较著名的大学对于这方面的研究也是比较深刻的。

  1. 理工类

日本的理工类专业发展也是非常不错的,世界排名榜上面的著名大学基本上都是以理工著名世界的,日本在化学、物理、医学上面的造诣是非常高的,专业的选择上面理工科也是非常不错的。

日本大学专业排名
日本大学专业排名

大学排名:

  1. 东京大学

该大学不管是在理工上面还是文科上面,成就都是非常显著的,世界排名稳居前十五,是日本发展研究的核心所在,这里面的相关研究都是日本顶尖的。

  1. 京都大学

该大学的发展是和东京大学不相上下,造诣成就也是非常高的。

  1. 一桥大学

该大学在亚洲的地位是相当高的,称为是“亚洲哈佛。”

日本大学专业排名
日本大学专业排名

以上就是相关大学和专业的介绍。

 

留学日本记:乐趣与挑战并存

2017年9月,王昭玥赴日本留学,在庆应义塾大学别科学习日语。回望这段留学时光,王昭玥觉得既有探索日本文化带来的乐趣,也有因不适应带来的挑战和压力。

王昭玥近照

因流行文化选择日本

从初中开始,王昭玥喜欢上了日本的流行文化,例如日本动漫、影视等。“感觉对日本流行文化有种莫名的迷恋。”王昭玥笑着说。

本科就读于中国传媒大学的王昭玥一直希望有机会到日本。在她读大四时,因没有课程安排,便先赴日本学习语言,为下一步申请学校做准备。

其实,在大学期间,王昭玥就开始自学日语。“没课时,我会自主安排学习和生活。因为喜欢日本文化,想更多地了解一下相关知识,同时也为了能更好地理解日本动漫、影视剧等,就自学了日语。”尽管是自学,但王昭玥在赴日留学前已经通过日语能力测试,达到了N2等级水平。

留学之前赴日旅行时所留下的美好印象,也是最终推动王昭玥赴日本留学的一个重要原因。“留学之前我曾到日本旅行多次,也去过很多欧美国家,相比之下还是感觉东京最有吸引力。那些古建筑、服饰、音乐、茶道等都是我喜欢的,特别是日本的樱花,非常漂亮,随风飘落的场景特别浪漫。”王昭玥说。

融入当地社会不易

尽管到日本的时间已不短,但王昭玥表示自己还未能完全适应日本的生活。语言不通和生活成本高等都带给她压力。“在日本生活,衣食住行都很方便。刚来时感觉很适应,但是时间久了,我发现真正融入当地很难。”王昭玥对此有些无奈。

虽然王昭玥之前自学过日语,但真正开始在日本的留学生活,她感觉“还是挺难的”。她坦言:“虽然学过日语,但与当地人正常交流并且融入日本社会,我的语言能力还不够。”所以,她刚到日本时把主要精力都放在语言学习上。

为了上学方便,王昭玥租住了学校附近的房子,房租很高。“日本物价水平也很高,经济压力比较大。”王昭玥说。

独在异乡的孤独感也常让王昭玥感觉多了一重压力。“放学回家后感觉很孤独,这可能是每一个留学生都要面临的。”尽管如此,她还是很积极乐观,“虽然留学生活没有之前想象的轻松,也常感觉很辛苦,但这段经历确实让我变得独立坚强,让我明白要珍惜当下所拥有的一切。”

留学规划要清晰

在日本学习及生活一段时间后,当地的生活方式和态度也在潜移默化地影响着王昭玥。“日本人的生活很‘精致’。我平时比较注意自己的形象,但到日本后发现是‘小巫见大巫’。”王昭玥说,有时候因担心上课迟到,自己会随便收拾一下。“但是在日本人的礼仪中,不把自己收拾干净出门是对别人的不尊重。”

日本的垃圾分类也令王昭玥印象深刻。“日本的垃圾分类做得很好,从孩子很小的时候起就培养他们的垃圾分类意识。我也渐渐受其影响,养成了细分垃圾的习惯。每次回国,我都会下意识地将生活垃圾分类后丢到不同的垃圾箱。”王昭玥说。

谈到留学,王昭玥想告诉准留学生“一定要想清楚”。她认为,首先在选择出国留学时要理性。“很多学生出国留学只是想出去看看,但如果只是想出国感受和体验一下,那么旅游就可以达到目的。留学则不一样,是以学习为主。”其次,要有清晰的留学规划。“留学生活并不轻松,出国之后凡事都要靠自己。生活和学习的压力随时可能袭来,如果没有明确的规划,留学生活就会乱成一锅粥。所以在权衡是否要出国留学时,要三思而后行,不能冲动,”王昭玥说。

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来源:人民日报海外版 
责编:Zoe Chan

日本政府继续引进外国劳动力 在日华人就业机会增多

不久前,日本政府表示拟继续扩大外国劳动力引进领域,将原计划开放的5个行业增至15个行业,以缓解国内劳动力严重短缺的问题,应对日本老龄化、少子化“双化”时代的来临。

扩大外劳引进领域,将拓宽外国劳动力日本的求职就业之路。作为在日外国劳动力的中流砥柱,华侨华人也将面临新的机遇与挑战。

日本国内劳动力短缺

6月15日,日本政府通过一项关于引进国外劳动力的提案,支持在农业、社会护理业、建筑业、酒店业和造船业这5个劳动力最短缺的领域设立一项新的“指定技能”劳工签证类别,并计划在2025年之前引进50万外国劳动力。有媒体分析称,该计划的通过标志着日本政府开始正式承认,日本正日益依赖外籍劳动力克服国内劳动力短缺问题。

日本劳动力短缺由来已久。近年来,日本老龄化、少子化问题日益严重,结婚率与生育率持续走低,人口不断减少。有专家预测,到2050年,日本40%的人口将成为老年人(65岁以上人群),与此相对,15至64岁的劳动力人口比例降低,出生率持续偏低,整个社会将面临严重的劳动力不足。

2014年,26%的日本公民年龄超过65岁,预计到2050年这一数字将增加38.8%(来源:路透)

“一方面,日本自身的经济发展需要劳动力;另一方面,日本在人才区域流动的竞争中需要国际人才。增强对外国劳动力的吸引力,也是在增强日本的影响力。”暨南大学华侨华人研究院副院长陈奕平在接受本报采访时分析说,日本实施的“劳动力开国”政策是其谋求长足发展的必然选择。

据日本总务省上月公布的最新人口动态调查结果显示,截至2018年1月底,在日本居住的外国人达到249.7万人,比去年同期增加了17.4万人,刷新外国人在日本居住人数的历史纪录。其中,20至29岁的外国人达74.8万人,占日本同年龄段人口的5.8%。外国劳动力已成为支撑日本社会发展的重要力量。

华人发展环境改善

在日务工的华侨华人是外国劳动力中的重中之重。从20世纪70年代末期开始,在日华侨华人的数量就呈增长趋势,80年代后增长愈发迅速。至2007年,在日华侨华人总数首次超过在日韩国人和朝鲜人数量,成为日本最大的外来族群。据日本法务省2016年12月公布的在日外国人统计调查数据显示,在日外国人中,来自中国的人数最多,达74万余人,创历史新高,约占日本外国人总数的31.4%。

高学历、高科技、参与中日贸易,是目前新一代在日华侨华人的总体特征。”《日本新华侨报》总编辑蒋丰在接受本报采访时说。老一代华侨华人在日本的发展主要是凭借“三把刀”——菜刀、剪刀、理发刀,换言之,当时在日华侨华人的主要职业是厨师、裁缝、理发师。如今,新一代华侨华人大多接受过良好的高等教育,具有较高学历。信息技术相关的高科技企业、与中国有经贸往来的日本企业,是他们的热门就业选择。

日本神奈川县横滨的中华街

目前,除小部分从事贸易加工、运输和餐饮等传统产业的华侨华人,大多数在日华侨华人都在公司就职或从事教学科研领域的工作,还有相当一部分人在信息技术、金融、环保、医疗等高新技术产业工作。

“如今日本的各行各业都有华侨华人的身影,我身边就有一些华侨华人正在从事人工智能相关的工作。”正在日本东京大学留学的姜彪在接受本报采访时说。

日本扩大外劳引进领域的政策,给融入日本社会各个领域的华侨华人带来诸多机遇。

“扩大外劳引进领域客观上为在日华侨华人以及中国留学生提供了更多就业的机会。”陈奕平说。蒋丰也认为,“扩大外劳引进领域,有利于旅日华人尤其是中国留学生做到‘知行合一’的国际化,增加就业实践机会。”

而另一方面,日本此次出台的新政策,使得在日外国人在日本公司工作一段时间以后,能够进入到公司管理层,发展为中坚干部。这为华侨华人在日本的发展与晋升提供了更广阔的空间。

对于外国留学生群体,日本在留学生毕业后发放1年期的求职签证,为留学生群体在日本求职提供更为充裕的时间和选择空间。同时,日本接受其他国家的大学毕业生直接到日本就职。

对于外国研修生群体,日本允许研修生在结束研修期后回国重新办理赴日求职的手续,此外允许研修生经过几年的“研修”之后,获得正式工作签证,有效期最长可至10年。

“日本社会渴望把这批人留下,渴望他们成为日本社会新的劳动力。”蒋丰说,这对未来日本新华侨华人的发展提供了良好的政策环境。

机遇与挑战并存

日本此次扩大外国劳动力引进领域,意味着日本的劳动力市场正向世界各国敞开大门。华侨华人在其中受益颇多,但同时也面临来自其他国家劳动力的竞争和挑战。

“日本的劳动力开放政策并非只针对中国,而是面向世界各国,特别是劳动力资源丰富的越南、印度尼西亚、菲律宾等东南亚国家。因此,新政策有可能给在日华侨华人求职增加竞争。”陈奕平提醒。

挑战与机遇并存。“从东南亚引进的外国劳动力,首先可能是从技术含量较低的工种做起,这对在日华侨华人而言,与其说是挑战,不如说是机遇。”在日本工作生活11年的华侨王龙在接受本报采访时说,“比如宾馆的保洁人员、工厂里的流水线工人,在这些群体中我们可以明显感觉到中国人越来越少,越南人越来越多”。

赴日旅游的中国游客

如今华侨华人对日本国民经济发展起着越来越重要的作用。一方面,日本企业可以依托华侨华人员工拓展中国市场;另一方面,华侨华人员工在日工作可以提高日本的生产力;同时,华侨华人员工可以吸引在中国的亲属朋友赴日旅游,有利于促进日本旅游业的发展,加强中日两国民间往来。

“一个小而有代表性的例子是:中国留学生在药妆店、免税店、中华料理店打工,主要就是提供面向中国游客的服务。”王龙说。

“国之交在于民相亲,赴日务工的华侨华人增多,必然促进中日两国的经贸往来和文化交流”。蒋丰说,“在这个过程中,中日两国企业增进对彼此企业文化的了解,在这个基础上寻找彼此的合作点、协调点、发展点,这对两国企业而言,都是一件好事情。”


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来源:人民日报海外版

责编:Zoe Chan

日本留学费用大概在多少?到底要花多少钱?

日本留学一年学费大概在多少?到底要花多少钱?许多想去日本留学的学生都被日本留学费用惊吓到,到底日本留学的费用真是很贵吗?其实大部分还是要看一个国家的经济水平现状,日本目前属于亚洲经济和科技以及教育等等方面是比较发达的,那么如果在日本留学费用一年大概是多少?下面为您介绍:

一、日本公立大学的费用

日本公立大学的学费不分地区也不分专业和院校排名,学费基本都保持在每年3到4万人民币之间。

二、日本私立大学的费用

日本私立大学要根据不同的专业,学费也是相对不同。普通的文理科专业一年的学费大概在5万到8万人民币之间不等,而艺术类和设计类专业费用会比较贵,每年的费用金额大概在8到10万人民币之间。

三、日本平均生活费

在日本的生活费用是比较高,因为留学生才到日本可以住在语言学校的宿舍,但是半年之后就需要搬出宿舍,要自己在外租房。一般日本的大学是不会提供留学生住宿的,所以大部分的留学生都选择和同学或朋友在外合租。而且日本的房租根据地区不同,租金费用也是差别比较大。一般东京地区较高基本都在2千5到4千人民币一个月,而其它地区价格在1千5到3千人民币/月之间。

以上日本留学费用统计不含留学生学费减免,基本上日本大学都会对留学生提供学费减免(一般是减免学费的百分之30和5百分之50自己)。另外,日本大学的奖学金政策比较宽松,大部分在读的留学生百分之60都能获得不同金额的奖学金。

来源:重庆育路出国留学网

海外留学新趋势:不爱美国爱亚洲

对於有雄心的亚洲年轻人来説,长期以来赴美国留学都是自然而然的选择。下定决心来到太平洋彼岸,获得全球闻名的学位,挑战“美国梦”。但最近,越来越多的年轻人作出新选择。那就是在亚洲范围内留学

观察英国教育杂志《泰晤士高等教育》(Times Higher Education)发表的最新世界大学排名可以发现,在前30所大学中,除了英国牛津大学美国史丹佛大学等面孔之外,新加坡国立大学、北京大学和清华大学等3所亚洲大学也名列其中。在前100所之中,还包括东京大学日本大学。

倾听研究成果发表的亚洲留学生们(4月,东京工业大学环境与社会理工学院)

亚洲,通过英语授课、教学内容在海外也获得一定好评的大学正在增加。一般来説,与到英语圈的大学留学相比,亚洲大学费用更低廉。不想离家人太远的学生也有了更多选项。此外,对於一部分人来説,美国总统特朗普的反移民政治立场和美国的暴力事件也是放弃赴美留学的因素。

越南留学生阮富栋(音译)在新加坡着名的南洋理工大学学习电子机械工程学博士课程,他表示“新加坡比其他东南亚国家更发达,而且离越南近,方便回家看望父母”。在东京工业大学学习生物学的新加坡人Leo Sylvia Han Yun则回顾称,“对我来説,治安方面是主要的优先事项”。似乎是被认为属於“仇恨犯罪”(Hate Crime)的印度IT人士2017年在美国堪萨斯州遭枪杀的事件等,令其没有选择赴美。

特朗普2017年签署总统令,加强审查面向具备专业技能的外国人的签证。受外籍技术人员支撑的美国IT行业对此强烈反对,而从留学生的角度来看,能否在美国就业充满未知数,赴美留学的意愿也就很难增强。

实际上,赴美国大学的外国留学生正在减少。美国国际教育协会(IIE)发布的调查显示,2017~2018年度入学的留学生人数比上年度减少约7%。亚洲学生占到美国各大学留学生的2/3左右,因此可以説亚洲学生减少是总人数减少的主要原因。

英国的国际文化交流机构“英国文化教育协会(British Council)”2月发布的报告显示,全球留学生人数2015~2027年的年均增长率将在1.7%左右,比2000~2015年下降4个百分点。最主要的原因似乎在於,留学生的来源国都在积极投资高等教育

据美国国家科学基金会(NSF)统计,2018年度在美国学习的韩国留学生人数本科同比减少约12%,研究生减少约4.9%。其中虽有韩国的大学生人口减少的原因,但专家认为,韩国政府和各大学的努力也正在显出成效。知名的延世大学和梨花女子大学都有仅用英语授课的院系。此外,纽约州立大学等美国大学也在韩国开设分校,学校方面的国际化也取得进展。

此外,称得上是最大势力的中国赴美国留学人数2016~2017年度超过35万人,但呈现放缓态势。中国政府计划投入巨额资金,加强顶尖大学,培育世界水平的教育机构。美国乔治敦大学副教授Stephanie Kim预测称,“高等教育的新的中心地区将崛起,留学的国家和地区将更加多样化”。


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来源:日经新闻中文版
责编:Zoe Chan