详解2019年美国留学都需要哪些语言条件 | 美国

对于申请去美国这么热门的国家留学,需要具备什么条件呢?为了帮助同学们顺利的出国留学,今天就为大家带来了美国留学条件相关解析,供大家参考。(美国加州有哪些名校?)

语言条件

英语作为美国的官方用语,也顺理成章成为想要申请美国留学语言要求和必备条件,因此在计划前往美国留学的时候,语言条件一定要具备,具体要求是:一般的美国本科要求留学生必须达到托福80分以上。而研究生的语言要求则为托福90分以上,除托福分数之外,美国的研究生申请还需要申请者具备相关的其他语言成绩。比如申请美国研究生理工科、文科及数学专业要求GRE成绩;美国商科研究生申请则要求GMAT成绩;美国的牙科申请则需要DAT成绩;美国的医科研究生则需要MCAT成绩;想要申请美国的法律专业,则需要提供LSAT成绩等。当然这些语言成绩要求,不同的大学有不同的要求,有些大学则只需要托福成绩即可,具体的要求条件要看具体选择的院校。

另外,美国留学申请时,具备良好的语言成绩,是美国留学申请奖学金时候的重要条件,所以同学们在计划去美国留学的时候一定要尽最大可能的提高语言成绩。

经济条件

最为世界第一大经济体,美国的经济也是世界上最发达的地区,有许多同学在计划去美国留学的时候,往往对于美国留学的费用没有直观的了解。那么想要申请美国留学究竟需要具备什么养的经济条件呢。其实,和中国一样不同的学校,不同的地区所需要花费的费用也是不一样的。

在美国留学,不同的学校不同的专业不同的地区所需要的花费有很大的区别,一般来说美国的大学学费从2000美金的社区大学到每年学费食宿费28000美金的私立大学都有,学费差别比较大。美国大学的本科课程在4-5年,硕士可称为1-3年,博士课程则需要5-7年。具体的学费和学时要根据不同的学校和专业来定,具体费用在咨询添邦留学的时候,顾问老师会给出详细的学费和学年,到时候我们可以根据这个来测算整个留学的花费。

对于很多需要陪读的学生,配偶每年的费用在5000美金左右,子女这需要每年4000美金左右。而家庭医疗保险费用,每年也需要3500-4000美元。而对于拥有留学签证的学生来说,有个好消息是即使持有最普通的F-1的签证,每周也可兼职或者在校内工作20个小时,从而减轻留学的经济压力。

与中国的学校一样,美国在录取学生时,对于申请的学生有着比较高的学历要求
与中国的学校一样,美国在录取学生时,对于申请的学生有着比较高的学历要求

学历条件

与中国的学校一样,美国在录取学生时,对于申请的学生有着比较高的学历要求。想要申请美国的本科学历需要申请者至少拥有高中有学历,而申请美国的研究生则需要申请者必须具备本科以上学历,并且必须拥有学士学位。美国的留学申请除了对于学历的基本要求外,同时在录取过程中更看重学生的教育背景,工作经历以及兴趣爱好与学校和专业的匹配度,但有些特殊的专业也是可以考虑转换的,比如在国内读英语专业的学上就可以申请美国的工商管理硕士(MBA)。

签证要求

想要顺利的前往美国求学,签证是非常重要的一部,美国对于签证的要求非常高。一般来说对于已经成功收获offer的同学来说,签证一般是不成问题,但拒签的可能性也不是没有,所以在拿到offer之后,并不是就没事可做了,一定要仔细的准备签证材料。另外,对于学生签证,美国很看重学生是否获得奖学金,获得奖学金获签的可能会大大大增加。

以上就是小编为大家带来的美国留学条件相关解析,希望给同学们带来帮助。

(据新浪教育)

日本调整“高端人才”条件 争取优秀外国人才 | 海外

日本经济产业省和法务省将使在IT(信息技术)和医疗等领域拥有高级技术和知识的外国人更易获得“在留资格”。除了放宽日语考试的加分条件之外,还将日本国内外指定大学的毕业生纳入优待对象。以亚洲为中心,全球范围内优秀人才争夺战日趋激烈,在此背景下,日本将构建更适宜外国人工作的环境。(日本人口

本次调整了旨在促进接收外国研究人员和技术人员等“高端人才”的制度。该制度通过访日前的学历、职业经历和年收入等计算积分,将70分以上者认定为高端人才。只要获得认定资格,即可享受5年的在留期限、配偶就业和带家务人员等优惠措施。

日本将通过近期即将颁布和施行的法务省法令,增加能获得积分的条件。例如,目前通过日语能力考试中最难的N1可获得15分,今后第2难的N2也将给予10分。

关于学历方面的优惠措施,只要毕业于2个以上的进入全球名牌大学排行榜前300位的大学、以及日本文部科学省的制度中指定的一部分大学,即可获得10分。取得多个硕士学位和博士学位,或投资1亿日元以上,也分别可获得5分

积分制度实施以来,截至2016年10月,获得认定的人员达到约6300人。日本政府力争到2020年认定1万人。

由于英国脱欧、美国特朗普政权上台等,欧美地区的保守倾向越来越强烈,日本将借此机会争取优秀人才

相关资讯:日本放宽对中国公民赴日签证措施4月21日发布!

(据日经中文网)

英国 | 房产慈善组织: 四成英国人居住条件不达标

房产慈善组织Shelter表示,四成英国人住房居住标准未能满足清洁、安全和宽敞等指标。

新住房居住标准包括经济负担,邻里关系,稳定性和生活条件。该慈善组织向1,691名成人询问了他们的住房环境,结果显示经济负担是最大的问题。

该慈善组织表示,人们的房屋负担应该尽可能轻松,而不应使人们勒紧裤腰带度日。政府表示,将成倍增加房屋可承受性的预算。

Shelter和Ipsos MORI在British Gas的支持下,通过一系列工作室的帮助和公共调查,颁布了住房居住标准。

五项住房居住标准,均根据特定的评分系统建立,比如说,“宽敞”标准必须考虑到拥有充足的卧室,以及可供房主一家人消磨时间的房间。其他方面包括必须拥有户外空间,拥有孩子学习,以及成人工作的空间。

该住房标准不同于政府在2005年引介的体面住房标准。这五项住房居住标准分别是:

  • 经济负担:意指在缴完房贷或房租之后,还剩多少钱用于生活基本开支,储蓄和社交。
  • 舒适度:该项指标包括诸如“安全”,“温暖”等住宅要素。
  • 宽敞度:住房拥有足够大的空间,是良好生活的必备条件,特别是对心理健康和社交情绪有重要作用。
  • 稳定性:稳定性是指,在多大程度上,居住者会把自己居住的房屋当成“家”。
  • 邻里关系:住在一个安全稳靠的社区中,非常重要。人们还希望自己的居住点尽可能接近工作点,接近父母和朋友以及各项服务设施。

Shelter的研究显示,按照这样的标准,英国有43%的人的住房标准不达标

在五项标准中,经济负担被认为是最重要的指标,有27%的受调查者回应,他们的住宅未能满足可承受性指标当中的某个分支指标。

Shelter表示,有24%的人表示,在缴完贷款或房租之后,他们没有任何多余的钱来支付意外开销,另有23%的人表示,他们担心房贷或房租一旦涨价,自己就无能再支付。

另有18%的人,如果不常规性地节衣缩食,断却供暖,就不能支付房贷或房租,另外20%的人则在社交活动上花心思,通过取消社交活动来避免过多开销。

未能达到其他四项标准的业主,也大有人在。

现年62岁的安(Pensioners Ian)和72岁的沃康姆(Esmee Woolcomb),在他们位于布里斯托的一居室公寓内,已经住了10年。

他们的住宅未能满足五项住房标准的其中三项,并且没有起居室。

安表示,他们的公寓“阴暗又潮湿”,“很容易变得很冷,所以我们不得不成天开着暖气。”

他们想过搬家,但没有成功,他们给当地政府写了好几封信,也没有得到回应。

“一开始我感到信心十足,但是现在我却想,哦,上帝啊,我可不想死在这个屋子里。”

“我一想起房子的事就感到很沮丧。”

白领职员麦尔斯(Claire Miles)住在她母亲利扎(Leeza)位于Harefield,Middlesex的房子里,这间房子里还住着她的两个儿子,她的兄弟阿兰(Alan),还有她母亲的伴侣吉姆(Jim)。

每天晚上,麦尔斯和她分别一岁及四岁大的儿子,都不得不睡在起居室的地板上。

她说,“如果我们能够有更多一点隐私和尊严就好了,因为我觉得我们生活在底层,这很折磨人。”

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(据英中时报)

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花旗银行贷款条件有哪些?优点有哪些?

花旗银行贷款条件有哪些?

花旗银行信用贷款借款人必须是持中国居民身份证的中国公民。

花旗银行信用贷款借款人必须在18-55周岁之间。

花旗银行信用贷款借款人的税前收入至少为每月人民币4000元

花旗银行信用贷款借款人必须有稳定工作且工作、居住在上海、北京或广州

花旗银行信用贷款借款人必须在现工作岗位至少工作3个月或工作年限大于等于2年

花旗银行贷款优点

1、无担保,无需抵押担保,借款人即可获得贷款。

2、额度高,借款人条件满足的情况,最高可获得五十万元的贷款额度;

3、速度快,资料齐全条件满足,最快1小时即可获得贷款;

4、用途广,贷款可用于多项活动中所用;

5、可追加贷款,如果觉得贷款额度不够,并且借款人条件满足的话,借款人还可追加贷款。

据悉,提供外籍人士住房按揭贷款服务的内资银行,其房贷只能用人民币还款,利率完全按照央行的利率相关规定来执行的,即7.83%基准利率(五年期以上);同时,要求首付款必须达到五成以上,贷款年限不得超过十年。而花旗银行针对外籍人士推出的外币住房贷款,利率因币种的不同而异。

如申请美元贷款,年利率约为6.75%(外币利率有一定的浮动空间),港币约为5.75%,新加坡币约为5.5%,日元最低,年利率约3.75%。同时,用外币按揭,首付款只需三成以上即可,贷款年限最长可达到30年。

(据融通网)

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日本 | 想去日本买房?先来看看这个

日本买房有什么条件

一、购房前需要准备什么?

看好房子决定要买的话,要先向中介公司提交房「购买申请书」。中介公司收到您的「购买申请书」之后,就会确认付款方法,交房日期,房子有那些附带设备。中介公司会把这些确认完的事项记到「重要事项说明」上。

接下来就是签合同了。所谓重要事项说明就是记录着和房屋有关的各类事项的书面说明书。持有「宅地建物取引主任者」资格的中介公司会在您签房屋买卖合同之前,会给您说明这份「重要事项说明」。「重要事项说明」里记着登记簿所记载的权利关系,房屋的概要,付款方法以及解约的规定等。如果有不理解的地方一定要向中介公司确认。

不动产买卖合同书里明确地记载着买卖内容,当事者的权利和义务等事项。买卖双方签名盖章,并且买方付清手付金后合同就成立了。合同成立后,按照合同您就有了相应的权利和义务,如果您不履行义务的话将会被罚违约金。所以一定要注意在签约之后您所要履行的义务。如果有不理解的地方一定要向中介公司确认。

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二、日本买房该注意什么?

1.交通情况:走路到附近车站所要的时间,早班车/末班车的时间,拥挤程度等。

2.周围的道路状态:交通流量,便捷性等。

3.教育设施:学校以及配套设施等。

4.公共设施:医院,公园,图书馆等。

5.其他的周边设施:商店街,超市,便利店,饮食店等。

6.治安情况:有没有不良的个人或团体在附近居住,这个区域有没有发生过刑事案件等。

三、买房的具体花费都有哪些?

1.房子本身的的总价以及中介费。

2.印紙费:买贴在房屋买卖合同或贷款合同上的印紙时所花的费用。

3.贷款申请费用:申请贷款时所花的手续费/贷款保证费等诸多费用。

4.保险费:火灾保险费等。

5.登录免许税:登记时所要交的税金。买入不动产时(所有权移转登记),要交固定资产税估价金额··的1%作为税金。申请贷款时(抵挡权设定登记),要交贷款的0.4%作为税金。

6.登记手续费:在办理登记手续时要付给司法书士的报酬。

7.固定资产税(按日计算):固定资产税征税标准金额的1.4%为1年的固定资产税。

8.都市计划税(按日计算):都市计划税征税标准金额的0.3%。

9.中介费:房屋买卖成交之后付给中介公司的中介费(里面包含消费税以及地方消费税)。

10.不动产取得税:住宅的话是固定资产税估价金额的3%。

四、二手房选购时注意哪些?

1.地基状态。2.房子的装修质量/ 有没有被弄脏的地方/墙壁有没有裂痕。3.房间数,房间布局是否合理/ 各个房间的朝向以及通风和日照是否良好。4.有没有车库或停车场及停自行车的地方·空调设施的设置状态。5.有没有重新装修的必要。6.物品收纳间大小等。

五、在日本买房有何益处?!

1.日本房产安定,利润较高。

2.政治稳定,法制健全,房地产波动幅度小。

3.日本的城市开发基本已经完毕,基本不会发生被迫搬迁的事,万一有的话也会得到很丰厚的补偿。

4.日本的房地产买卖透明。

5.拥有永久所有权(借地的一户建除外)。

6.投资房地产不像投资国内房产只有短短几十年限,日本房子永久性可以代代相传。

7.容易获得相关的日本签证。

8.有意向在日本开设公司或中国公司分部的,可以申请投资经营签证。

9.投资回报比较高

10.没有资产来源要求及背景调查。

11.不住在日本的中国人也可以随时购买,但是需要全额付款。

12.出租方经济负担相对比较轻。

13.日本房地产出租时,不需要配备任何家具家电。

14.日本房地物件品质高,维护、管理比较好。

15.日本房产实用性强,全是精装修,免除二次装修之苦。

16.再次出售时也相对比较容易出手。

六、合同签约时准备什么?

1.印章(签贷款合同时要拿写有自己名字的印章)。2.手付金(签合同之前要确认好要付现金还是支票)。3.印纸费(日本特有的要求,印纸的费用因买卖金额而不同)。4.中介手续费的一半(需要消费税以及地方消费税额另外算)。

七、房子交接时应该注意什么?

为了避免买卖双方以后发生一些不必要的纠纷,一定要在付款之前再一次确认房屋的现状:

1.房屋的附带设备状况是否和附带设备表所记载的一致

2.房屋现状是否和房屋现状报告书所记载的一致(漏雨/ 白蚁危害/ 建筑物构造上的主要部位的木部腐蚀/情况)

3.跟邻地的境界是否明确

4.水电煤气的使用方法以及发生故障时的对应方法是否都交代好过

(据和讯网)

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