资产管理公司预测:无视贸易战危机 全球经济增长仍然强劲

作者:Fulcrum资产管理公司董事长兼Prisma Capital Partners联合创始人—加文•戴维斯(Gavyn Davies)

在最近一个月的全球经济活动报告中,Fulcrum预测模型显示继2018年初的经济减速后,经济增长率出现回升。尽管美国中国的部分预测性商业信心指数出现了一些令人担心的迹象,但美中两大经济体的近期数据呈稳定增长。

如果贸易战会(也的确极有可能)对这两大经济体造成损害,那么这一情况还尚未发生。

欧元区经济增长远低于2017年下半年。尽管如此,其增长率保持稳定,且面对美国中国的强劲增长也不会落后太多。

总体而言,全球经济活动增加了4.4%,高于趋势水平0.6%,相比数月前高出整整一个百分点。

但对目前全球经济活动的乐观看法背后存在十分严重的风险。美国的财政刺激和货币紧缩令美联储头痛无比,因为以过往经验来看,这在经济周期晚期无法轻易实现软着陆。

此外,过去几周来特朗普政府强化的贸易保护主义主张令各大新兴市场惊慌失措,并促使了美元的新一轮升值。

尽管理智的经济分析指出相比目前全球国内需求增长率的波动,全球关税税率的增加带来的直接影响相对较小,但金融市场可能会趁势获得控制权并引发经济模型没有预料到的收缩效应。

市场上悲观看法的传播速度则更快(虽然传播范围并不一定比乐观看法来得大),而且新闻标题对贸易战带来恶果的夸张描述也助长了悲观看法的传播。

2015年至2016年期间,在美联储紧缩货币政策的同时,中国金融系统也实行明显的紧缩政策,中国资产和人民币也成走弱趋势。相比2017年,目前人民币兑美元汇率下降了一半。

过去一周,金融市场的资金流动情况与2016年初的危机情况有所相似。全球股票基金外流接近本世纪历史水平,中国又开始出现资金外流情况。4月起,新兴市场货币兑美元的汇率下降了11% ,迫使诸多新兴经济体加强力度紧缩国内金融政策,政策利率和信用价差不断增加,资产价值严重缩水。

尽管只有出现账户赤字的经济体才会上调利率,但此前认为具备较强劲经济要素的经济体目前广泛实施紧缩政策。

而政策利率下降的中国却是一个例外。但总体而言,与此前美元走强的影响相似,此次美元走强,外加保护主义的威胁对许多新兴经济体国内的金融情况带来的危害。

到目前为止,新兴经济体金融环境陷于暗淡,但经济活动尚未受影响,不过很快就会有所反应。

目前,金融震荡、抵消性政策频繁出现,因此Nowcast预测模型显然无法预测目前这一情况下的全球经济活动。Nowcast预测模型模型就不是为这种情况而设计的。

而其他预测方法也同样无济于事。主流的宏观经济模型,如美联储FRBUS模型在预测关键转折期经济活动上向来无能为力。而专家分析则是对历史相似经验的选择性、印象性解读,未免有失偏颇。

特别的结论能够让人脱颖而出,这成为了人们发表博人眼球的结论的不当诱因。或许一些人的能力已经达到专家水准,足以预测此类金融环境下的市场活动。但菲利普·泰洛克(Philip Tetlock)开创性的开就结果表明要做到这一点是很困难的。

经济评论领域总是存在各种陷阱,如今的情况也不例外。这就是为什么Nowcast预测模型能够相对更有效的原因。因为该模型使用的是从大量近期数据中进行筛选的公正方法,旨在得出最新的增长率预测数据。这相比此前预测主要经济体增长率是否将出现重大变化的旧方法而言更为有效。

央行发现,Nowcast预测模型虽然难以避免误导性信号的影响,但对政策制定者和投资者而言都十分有益。

目前,中美贸易战成为了关注焦点所在。任一国家的经济活动出现下滑,都会引发全球资产和信用市场下行风险的显著增加。

目前为止,两大经济体仍然保持强劲。Nowcast模型预测美国增长将达到3.6%,十分接近本日历年的平均水平。这一预测结果并未引起争议,因为其与第二季度国内生产总值增长追踪模型所预测的数据大致吻合(如美国亚特兰大联储CDPNow模型预测数据为3.8%,纽约联储为2.8%)。

Nowcast模型对中国的预测结果更为出乎意料,在大多数经济体的零售额和固定资产形成走弱,国内生产总值增长率下滑至6.5%的情况下,中国却显示出8%以上的增长幅度。

最后,简要说一说欧元区的情况。欧元区主要经济体(包括德国)的增长显著下滑,目前在1.8%左右徘徊。自2017年起欧元区“迎头赶上”的势头看来只是昙花一现,不过其出现经济衰退的危险较小。


居外网juwai.com
是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外房地产的投资机会。

 

原文:金融时报
翻译:LPS
责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

欧盟上调欧元区2017年GDP至1.6%,英美仍是最大风险 | 海外

彭博报道,欧盟委员会预期欧元区2017GDP增长1.6%,2018年增长1.8%,此前的预估分别是2017年1.5%和2018年的1.7%。

欧盟委员会在电邮发送的声明中表示:“围绕这些预估的风险极大,整体风险仍偏向下行,预期欧元区通胀将从2016年的0.2%升至2017年的1.7%和2018年的1.4%。”

欧盟委员会表示:“唐纳德·特朗普当选美国总统、英国决定脱离欧盟,正在加剧欧元区面临的经济风险。欧盟委员会预计今年经济增速将会放缓。”

欧盟上调欧元区2017年GDP至1.6%,英美仍是最大风险 | 海外
资料图来源:彭博社

总部在布鲁塞尔的欧盟委员会周一发布了特朗普当选美国总统以来的首份经济预测,预计欧元区经济复苏面临风险。而英国政府也越来越接近正式启动脱欧程序。欧盟预计今年欧元区19国GDP增长1.6%,较去年的1.7%有所放慢。

“全球和欧元区经济前景面临巨大的不确定性,”欧盟委员会经济和金融事务部门主管Marco Buti在声明中表示。“英国脱离欧盟的道路和其未来的地位仍然不明确”,“新一届美国政府经济政策的具体内容也还没有明朗”。

(据凤凰国际)

欧洲小国移民升温:马耳他买房移民面面观 | 海外

尽管欧洲南部深陷债务危机,反紧缩抗议此起彼伏,但南欧小国马耳他的经济却仍然表现不俗。这个地中海小岛国是一个利用投资发展经济的成功例子。劳拉·汉特森(Laura Henderson)来为你详述这一趋势。

马耳他是一个位於地中海中心的岛国,有“地中海心脏”之称

财政赤字目前依然是欧元区某些国家的一个高压话题。但是在小巧而坚韧的马耳他岛上,这却不是什么问题。强有力的多元服务经济使南欧债务危机对马耳他的冲击大大减轻。除了银行、保险、旅游和博彩业之外,住宅房地产业也吸引了大量的海外投资者。

“与某些欧元区的国家不同的是,马耳他在过去5年中大大增强了其经济自由度,”来自Frank Salt的房产顾问Nick Bilocca说。“这个国家有着相对开放的经济环境,较低的关税和高效的投资规则。马耳他的国内银行资本充足,盈利高,拥有大量的可流动资金。银行资产大多来自于在马耳他当地的零售存款、国内的贷款和国内发行的证券,而不是像希腊政府债券那样的高风险资产。当地人的语言和技术水平很高,通讯和信息基础设施极佳,而且政府也重视对生产部门的投资,这些因素都促进了外来投资的增长。”

对于考虑购买第二套房产的海外买家来说,马耳他的相关财政政策非常吸引人。国外居民可以不为他们在马耳他以外的收入和财富缴税,只需为汇入马耳他的收入交纳15%的所得税。印花税也非常低,不用缴纳市政税,还可以转移养老金基金,这使移民马耳他非常具有吸引力。在人们关心的医疗、教育和残障人士的公共设施等方面,马耳他也都做得非常出色。同时,马耳他银行继续向外国人提供购房贷款,这一切都有助于维持投资者的信心。

根据马耳他中央银行发布的数据,房地产价格指数在2015年第四季度上升了11%。“在经济危机时期,与其他的地中海旅游国家相比,马耳他的表现非常稳健,”来自Malta Buy Property的顾问Ray Woods说道,“住宅市场的增长反映,不同经济领域都在遵循审慎的宗旨。在金融市场不稳时,投资者会将资金转移到较安全、品质较高的项目上。因此,有高附加值的房地产业正吸引着雄心勃勃的国际投资者。”

2015年第四季度马耳他房价上升11%

买房获得公民身份

马耳他吸引外国人购房的一个举措是马耳他个人投资项目(Individual Investor Programme 简称 IIP)。该项目允许向符合条件的、对马耳他经济发展有贡献的外籍个人和家庭(包括欧盟和非欧盟)授予公民身份。

马耳他吸引外国人购房移民

要获得马耳他公民身份,主要申请人需要贡献65万欧元,其直系亲属,包括配偶和未成年子女在内,每个人要缴纳2.5万欧元。对于年龄在18到26岁之间的成年子女,还有55岁以上的父母,每个人需缴纳5万欧元。

申请人必须承诺在马耳他保留一处住宅,至少为期五年。可以选择购买一套价值超过35万欧元的房产,或者租一套年租金超过1.6万欧元的房子。申请人还需要向政府批准的金融工具投资至少15万欧元,并保留投资至少五年。

申请人在购买或租赁房产后,等12个月就可以获得公民身份。获得公民身份前,申请人无需全年都呆在马耳他。马耳他法律将居留定义为“有意于任何财年在马耳他居留,通常在马耳他停留最少 183天,或购买/租赁不动产并入境马耳他一次都可以充分证明该居住意向”。

海滨豪宅还是古镇别墅?

风光旖旎的南欧岛国马耳他

对于房产的选择,想买新房的人可以在“特别指定区域”(Special Designated Areas)内找到各种各样的选择。“特别指定区域”是政府划定的重建区域,其中海滨和游艇码头是重要的组成部分。

在“特别指定区域”内,欧盟和非欧盟的人士享有和马耳他公民一样的购房权,并且不需要申请“不动产收购许可” (Acquisition of Immovable Property,简称AIP)。所以一个人能买多少房产也是没有上限的,一旦买下,还可以将房产租赁,没有任何限制。

坐落于风景如画的圣朱莉安斯的Portomaso,是马耳他政府于2003年划定的第一个“特别指定区域”。自那之后,又出现了很多“特别指定区域”,每个区域都有自己的个性和风格。从坐落于世界遗产城镇Valletta以南的维特奥沙海滨别墅(Vittoriosa Waterfront)到离中世纪村庄Ghargur只有几步之遥的山间封闭式小区Madliena。价格方面,从起价11.5万英镑(约105万人民币)的一室一厅公寓,到1百万英镑(约1千万人民币)以上的顶层豪华套房。还有全套的便利设施,以及全面的管理服务。

对于喜欢老房的人来说,可以去风光旖旎的小镇,如加格胡尔(Gharghur)、 巴尔赞(Balzan)、纳沙尔(Naxxar) 和泽巴格(Zebbug)。这些以绿树环绕的广场和露天咖啡馆为特色的古镇,遍布着各式传统房屋。有联排别墅和独立的复式小楼,更不要说散落在各处的豪华宫殿,有着内置的庭院和屋顶阳台。这些房产都带有不同历史时期的特色,如石板路、拱型天花板和裸露的房梁等。一般来说,25万-42.5万英镑(约250-425万人民币)就可以买下一栋充满怀旧意味的老屋。

马耳他房产价廉物美

2016年西班牙地产市场被认为将是劫後重生的一年:2015年第三季度的房产销售数据显示了2007年以来房价的可观上涨以及房屋贷款金的放宽。种种迹像表明,2016年如果您有买房的打算,那麽肯定不是一件坏事儿。西班牙中国律师事务所翻译自西班牙《国家报》发表的文章,整理出适用於中国投资者的六大实用投资建议 。【阅读全文

 

劳拉·汉特森专栏全集:

资深地产编辑Laura深度解读海外高端地产的投资之道

欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论,亦可邮件editor@abode2.com,或添加微信Laura零距离交流。

 

 

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

 

8月CPI初值同比增0.2% 欧元区通胀低位徘徊

近期原油为首的大宗商品的下跌,增添了欧洲央行刺激欧元区通胀回升的难度,8月欧元区CPI初值同比仅增长0.2%,尽管好于预期的增长0.1%。

8月CPI初值同比增0.2% 欧元区通胀低位徘徊

剔除了能源与食品价格影响的核心CPI同比增长1.0%,持平7月创下的15个月新高,显示油价下跌抵消了其他商品和服务涨价的影响,令欧洲央行在刺激通胀上继续面临挑战。

巴克莱上周五报告称,预期欧洲央行行长德拉吉将在下周(即本周)的议息会议和新闻发布会上维持宽松立场,很可能坚持认为如果货币和金融条件进一步收紧,管理委员会仍有可用的政策工具。

华尔街见闻网站此前提及,由于人民币意外大幅贬值,导致欧元套息交易平仓和避险需求上升,欧元兑美元上周一一度升至1.1714,创下1月中旬以来新高。

摩根大通经济学家GregFuzes上周五报告称,欧元走强是过去几周众多的变化之一,暗示欧洲央行可能准备最早在年内就实施进一步的宽松政策:

如果市场环境和新兴市场前景不改善,那么欧洲央行在10月或12月放松政策的可能性是真实存在的;央行可能要么提升月度资产购置计划,要么将量化宽松承诺延长至2016年9月之后。

实际上,不只是欧元区,布伦特油价在过去两个月中下跌22%,给包括美国、日本在内的全球主要经济体的通胀前景都蒙上了阴影。日本统计局上周五表示,剔除食物的消费者物价指数与去年同期持平,为今年第三次跌至零的水平,令安倍经济学面临考验。

美国商务部(DOC)8月28日公布的数据显示,作为美联储为关注的通胀指标,美国7月核心消费支出(PCE)物价指数同比增长1.2%,低于1.3%的预期,也是连续第39个月低于美联储2%的目标。

不过,美联储副主席Stanley Fischer周六参加全球央行Jackson Hole会议时表示,有“充分理由”相信美国通胀率会企稳,朝美联储2%的通胀目标回升,在低通胀反弹时期也许可以逐步加息,不应等通胀达到2%了才开始收紧货币。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(互联网资讯综合整理)