移民对于很多人来说意味着新生活的开始，移民同时还要解决的就是买房住房的问题，近期有很多朋友就提出来了能否通过澳大利亚买房移民的方式获得绿卡呢， 试想我们飞跃大洋彼岸就是希望能够享受高质量的生活，良好的社会人文环境，而房子又是必备的基础。如果能够通过澳大利亚买房移民的方式岂不是一举两得。
虽然澳大利亚没有买房移民的政策，但是投资澳大利亚房产也是一个不错的选择。今年上半年环球一位客户斥资1.2亿人民币买下澳洲房产，可见当地的房产投资是多么的具有吸引力。 澳洲是个大家向往的地方，同样也是值得投资者考虑的地方。
报道说，澳洲房地产大概以每年约14%的速度增长，悉尼在2015年的第一季度价格增幅创6年新高。一项最新的全球报告显示，澳洲的房地产价值自 1975年以来翻了3倍。从数据显示，在过去的30年里，澳洲房地产升值了221.4%，已经领先于美国、荷兰、瑞士、法国等主要发达国家。在截止 2010年的30年里，澳洲房地产的价格以每年8.43%的幅度在飞涨。
统计局的最新数据显示，澳洲房地产价格在2014年的第三季度持续走高，相比去年同期上涨了9.1%。据权威的澳大利亚房产投资相关数据分析网站 (RP Data)的数据统计显示4月悉尼的房屋价格比上涨了1%，第一季度的涨幅达到5.4%，年涨幅（2014/4 – 2015/4)达到 14.5%，中等价格达到$732,500澳币。
那么，为什么澳大利亚房产投资这么火？！澳洲的人口是在快速增长的，对于住房的需求增加而市场供应不足，还有连续降息。当然了也要看房产相关的政策法律 体系：房屋、土地永久产权与继承权、无遗产税、无房产税、澳洲房地产交易强制律师和中介参与；保障资金安全首付款存于独立信托账户管理等。贷款额度高还可 以只还利息不换本：贷款额度大/投资门槛低，首付10%，交房再付10%。海外人士的贷款额度一般为70%-80%。此外，期房也可以抵押贷款。房产增值 部分套现：每三年将升值部分贴现，拿到钱可再循环投资期房，一套变两套。 汇率低、利率低，当下正省钱：一个是将房贷利率降低，现在购买澳洲房地产要还的 贷款减少了；另一个澳币汇率将继续走低，直接带来购房成本的大幅度缩减，购房门槛更低。
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（互联网资讯综合整理）
