關於澳洲醫療制度的介紹

澳洲近幾年的人口數量在持續的增長,移民和留學生的數量是最為顯著的,為什麼會有這麼多人前往澳洲定居發展呢?其實這也是有一定的原因的,澳洲建立​​全民醫療保障法之後,全民醫療保障制度體系每年都在不斷的完善,至今澳洲醫療制度已經是比較完善的體系,相關的福利優惠政策都是非常好的。澳大利亞的醫療保障制度主要包括三個方面,可以具體了解。

澳洲医疗制度
澳洲医疗制度

1.醫療保險制度

在澳洲它的醫療保險是分為兩種的,一種是公共醫療保險,另一種是私人醫療保險。澳大利亞的全民醫療保險的主要金額來源是稅收,稅率是公民納稅的1.5%。醫療保險上面,你的年收入如果高於9萬澳元,政府會根據不同比例來增加保險附加稅,比例在1.25%—1.5%左右。年收入低於5萬元,公民免收健康保險稅,全民醫療涉及的範圍還是比較廣泛的。

澳洲医疗制度
澳洲医疗制度

2.澳洲藥品津貼計劃

這個計劃的實施是在1948年開始進行的,它是獨立於全民醫療保險制度籌資以外,這個費用是聯邦政府全額付款的。這個有政府統一的部門進行管理的,很多藥物都在收納的範圍內,廣大民眾在購買的時候,費用都是政府進行支付的,個人支付非常的少。同時針對一些人群還進行了限額補貼,額度上面有一個最高限額也有一個最低限額,一般不超過範圍都能用。

澳洲医疗制度
澳洲医疗制度

3.澳洲醫療費支出安全網

這個制度針對的主要是醫院外醫療,準確的解釋就是全科醫療和專科醫療額外產生的一些費用,費用達到一定的數量是,政府會對超出的部分進行80%—100%的額外補貼,這個費用包含的範圍也是比較廣泛的,這個安全界限值是包括三個方面的,作用是比較大的。

淺談澳大利亞養老金體系

澳大利亞以完善的社會保障和發達的福利制度吸引着眾多海外移民,堪稱“從搖籃到墳墓的高福利國家”,然而由於專業名詞眾多,財政政策經常處於變化之中,導致很多人對於澳洲養老金或多或少的陌生,很多年輕人覺得“退休”二字離自己還很遙遠,但是養老金作為澳洲社會福利的重要組成部分,和每個澳洲公民都息息相關,甚至可以說我們現在每一個財務決定都多多少少影響退休後生活的保障。本文將簡要地說明澳洲養老金制度,僅供大家參考。

澳洲養老金體系主要有三部分的組成,一是僱主必須交納的superannuation,二是個人自願交納的部分personalcontribution,三是政府的age pension。

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退休公積金(super

澳洲法律規定,年滿18歲的員工不論全職還是兼職,只要稅前月收入不低於450澳元,僱主在支付基本工資以外,都必須為員工繳納super(不低於稅前工資9.5%的比例),至少每三個月存入員工自選的退休公積金(super fund)帳戶。員工也可自願從收入中額外拿出一筆錢,存入super fund中,委託superfund公司管理和投資。

政府老年金(Age Pension

政府老年金能解決退休後的基本生活費,但是為了達到相對公平的目的,老年金的領取之前必須對申請人進行收入測試和資產測試(Income and asset test)。這些測試確保一些富人們在申請領取老年金前,需要先花費他們自己的資產。只要年滿65歲,在澳洲連續居住了10年,並且收入和資產低於一定限額,那麼就可以領取政府發給退休人員發放的老年金。

自願繳納部分(Personal Contribution)

顧名思義,這部分可以自己繳納了,養老金公司會幫你做投資。澳洲政府一直致力於鼓勵納稅人將更多的自有資金投入養老金,自己來養老。比如設定了鼓勵性的稅務條例,以鼓勵更多地納稅人將錢自願投入養老金。根據澳洲財政部公布的數據,約27%的員工接受僱主高於法定的強積金9%比例,約20%員工自願將稅後的收入放入養老金。值得注意的是,退休公積金和自願繳納的部分的錢只有的在退休之後才能動用,並且符合領取老年金的最小年齡正在計劃地上漲,從2017年7月1日起,該年齡將每兩年上漲六個月,直到2023年7月1日達到67歲。這也意味着澳洲人要一直工作到67歲之後才能安享晚年。

過渡退休政策(TTR

對於處於55-65歲年臨段內的中老年人,精力和體力漸漸衰退。有些人希望減少一點工作時間,但又希望不會減少收入。另一部分人則希望趁退休前的最後十年多賺點錢,保障自己晚年生活水準。澳洲政府為了鼓勵他們能繼續工作更長的時間,又能幫助他們存到更多的養老金而專門制定了澳洲過渡退休策略TTR(TransitionTo Retirement)。對於55歲以上半退休,並且個人收入達到納稅邊際稅率在15%之上的人群可以適用。它是將提取退休金(account based pension)和工資稅前供款(salary sacrifice superannuation contribution)相結合,即可以一邊從公積金中提取養老金,一邊將部分工資以salary sacrifice的方式存進公積金中。這樣做最大的好處在於可以最大限度地利用養老金稅率和個人所得稅稅率之差來省稅。

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  1. 將稅前工資里的一部分(salarysacrifice)稅前供款存入養老金賬戶里,最多不能超過3萬澳元,這部分的供款按稅率15%納稅。
  2. 開設一個Pension養老金賬戶,將公積金賬戶SuperSaving里的錢轉進Pension賬戶,並從Pension賬戶中提取每年最少4%,最多不超過10%。轉入你私人賬戶。這筆錢本來相當部分是你應繳的稅款,所以可以說省了一筆稅款,也可以說賺了。

(據滴答網)

 

全球生活成本最贵城市榜单:新加坡居首 悉尼前10

经济学人智库(Economist Intelligence Unit)近日发布了《2018年全球生活成本》(Worldwide Cost of Living 2018)调查报告,悉尼赶超纽约、伦敦,跻身世界前十大生活成本最高的城市之一。

据了解,本年度的全球生活成本报告对全球130个国家进行分析,对比了各国国民衣、食、交通、租住开支及水电费、私立学校学费、家庭照顾服务和娱乐费用等400多个产品和服务的价格,得出这一榜单。

报告显示,排在榜首的国家未有变,新加坡再次成为全球“最贵之城”,高过巴黎。而其他两个亚洲国家香港、首尔也入围前十,分列第4名和第6名。

在亚太地区,虽然首尔、东京、香港均是购买日常生活用品最贵的三大城市,但是由于日本的低通胀问题,东京2013年后不再是全球最贵的城市,而大阪也跌出了前十名。

 

东京新建朝南1卧1卫 25平米 总价约182万 居外房源编号:37046653                                                               来源:http://www.juwai.com/37046653.htm

中国大陆城市生活成本整体保持稳定,上海排在第21名,是大陆城市中最高;其次是深圳,排名第23;北京则排在46名。

悉尼的名次较2017年连升4位,攀升至第10名,紧随以色列第二大城市特拉维夫(Tel Aviv)之后。经济学人智库罗列了点2018年全球最贵十大城市:

  1. 新加坡新加坡
  2. 法国巴黎
  3.  瑞士苏黎世
  4. 中国香港
  5. 挪威奥斯陆
  6. 瑞士日内瓦
  7. 韩国首尔
  8. 丹麦哥本哈根
  9. 以色列特拉维夫
  10. 澳大利亚悉尼 
特拉维夫近大学新建5卧4卫花园豪宅-价格约2542万人民币&土地面积287平米; 居外网签约代理“苏富比国际房地产以色列分公司”

            图片来源:http://www.juwai.com/37247076.htm

在欧洲,除了生活成本全球第二高的巴黎,非欧元区国家的生活成本较其他欧元区国家高,瑞士苏黎世、挪威奥斯陆、瑞士日内瓦和丹麦哥本哈根都打进榜单前十。这是因为这些城市的家庭用品价格、休闲娱乐费用都相当高。

而尚未成功脱欧的英国,生活成本却有所下降。伦敦在全球最贵城市榜单中,仅排在第30名。报告的作者称,英国脱欧公投后英镑大幅贬值,导致英国物价下跌,海外游客在伦敦享受到20年多来最便宜的物价。

在今年的报告中,前十名榜单未见美国城市的身影。纽约从2017年的第9名滑落至今年的13名,洛杉矶从第11名降至第14名。

 

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来源:澳洲新快网

排版:Shelly Du

澳洲醫療保險你了解多少?

現在很多人想要移民定居澳洲,還有一個很大原因是因為澳洲醫療保險,很多人對於自己的健康都非常看重,完善的醫療體係是最有利的保障。澳大利亞的醫療的具體情況是什麼樣的呢?為什麼會有那麼多的人前往澳洲,今天就一起了解一下澳大利亞的基本醫療保障制度,並且它能夠給自身的健康帶來多大的優勢。畢竟為健康買保障是每個人都願意做的事情,

澳洲医疗保险
澳洲医疗保险

1.澳洲Medicare提供了哪些保障

Medicare它基本上提供了公民日常生活中所要用到的一切,其中包括:日常基本醫療保健、住院的相關治療以及藥品福利當中。這些基本的保障能夠讓你在進行重大醫療事件時,不會因為費用而欠下巨款。大多數情況下,這個全民醫保是可以幫助你節省很多相關的費用的,除非你在查看身體健康時,相關的醫療費用高於國家報銷的標準,那麼差額需要自己填補。

2.私人醫療保障的優勢

澳洲的醫療體系保障也是分公眾的和私人的。在公眾醫療比較好的情況下,為什麼還有人會去選購私人醫療保障呢?有什麼相關的優勢:

1.在進行外科手術時,如果你有私人醫療保險,是有權利選擇外科醫生的。

2.住院的時候可以直接進入私人病房,不需要排隊等待門診。

3.單獨付費享受的特殊待遇是要多一些的,有一個從優的待遇。

3.醫保使用得當可以很好的優惠自己

1.如果自身的情況不是很好,不想去醫院排長隊是可以選擇使用空中護士呼叫服務的。

2.如果你想為自己的身體健康擬定一個發展計劃,是可以找家庭醫生的,他們會推薦醫保卡內能夠報銷費用的專科醫生。

3.準備在公立醫院就醫,可以了解下該醫院的醫護體系。

澳洲醫療免費嗎——具體真相如下!

很多人選擇移民澳大利亞很大一部分的原因就是澳洲的醫療保險體係是比較完善的,比較受到大家的喜歡。在使用醫保的時候,很多情況下都是免費的,自費的情況都是比較少的,所以很多人都比較疑問澳洲醫療免費嗎?全免不敢說,但是在澳洲醫療體系製度下面,很多時候自費的情況是比較少的,看病的時候,醫療保險會對報銷一大半的費用,具體​​什麼樣的呢?

澳洲医疗免费吗
澳洲医疗免费吗

具體了解澳洲醫療保障的相關體系:

1.澳洲國民保健

這個是澳大利亞國民保險計劃,如果你是澳大利亞的公民或是合法居民就是可以免費享受到澳大利亞公立醫院的治療的。會把病人支付的費用(包括看醫費用、手術費用、住院費用、飲食費用等等)都是醫院醫生政府同意進行結賬的。這種情況下,病人只需要刷卡,並不需要付其他相關的費用。藥物費用雖不報銷,但是有醫藥補貼計劃,能夠進行一定的補償。

2.澳洲家庭醫生

在澳洲家庭醫生的地位還是比較高的,一般生病的情況下都是找家庭醫生,會初步了為你確診,如果需要詳細的證明和檢查,他會推薦你到專門的門診去救病。你的病情狀況只有家庭醫生才是最了解的,所以在澳洲找到一個靠譜的家庭醫生比較重要的。雖然持有澳洲公立醫保卡,但是如果病情比較嚴重建議還是辦理私人保障是比較好的,因為可以優享權利。

澳洲医疗免费吗
澳洲医疗免费吗

3.澳大利亞的保險制度

澳洲的保險制度是全國統一的,醫院在綜合服務上面對於病人的服務是比較好的,就醫選擇的範圍也是比較廣泛的。如果你是新移民到澳洲的,你的醫療保險在你入境的時候,就能夠使用,基本上是沒有什麼影響的。

澳洲全民醫保醫療制度具體詳情

關於澳大利亞很多人對於它的生活環境和教育水平都是比較看好的。所以這個國家成為眾多移民留學選擇的對象之一。澳大利亞除去上面的兩個優勢以外,它的醫療保險制度都是比較完善的,所以還有一部分移民者,看中的就是它的社會福利體系。有關澳洲全民醫保醫療制度的具體詳情我們可以通過下面的內容來做一個具體詳細的了解,這樣對你移民也有幫助。

澳洲全民医保医疗制度
澳洲全民医保医疗制度

能夠加入的全民醫療保險以及申請的流程:

1.澳大利亞公民和永久的居民是可以才加Medicare國民醫療保險的。

2.除了上面的兩種以外,部分在澳洲申請的永久居民和在澳洲工作的居民是可以進行參加的,當然還是具體要符合相關的諮詢才能行。

3.在Medicare網站查詢到你的具體位置,填寫相關的申請表,然後遞交申請,等待就是。

4.獲得之後一般有一個屬於自己專屬的保險好號碼和Medicare卡。

5.一張卡的年限是五年的時間,如果家庭裡面有新成員,要及時進行更換。

6.Medicare卡帶來的方便是非常多的,隨身攜帶比較好。

Medicare的相關費用:

1.澳大利亞政府一般都是通過納稅的形式,抽取其中的一部分當做醫療基金,擁有Medicare資格或是已經獲得它的,就要繳納相關的國民稅保。

2.一般情況下大部分繳納的稅費都是在1.5%—2%左右,如果收入較低就可以免交。

3.家庭裡面多增加的成員也是需要繳納相關的費用的,這也是為什麼家裡增加成員時,要及時換醫保卡的原因。

澳洲全民医保医疗制度
澳洲全民医保医疗制度

一般在澳大利亞對於高收入者來說出去相關的醫保稅費以外,還要繳納保險附加費用。這個是根據具體的情況來規定的,附加稅的比例在1.0%—1.5%左右。很多人在購買國民醫療保險之後,也會購買私人醫療保險。

悉尼房市疲軟 這裡卻一躍成為中國買家投資的心頭之好

最新數據顯示,昆士蘭州州府一些最高檔的郊區正吸引著有錢有勢的中國投資者的注意。

全球最大的中文海外房源門戶網站居外網的調查顯示,Kangaroo Point在2018年上半年收到中國投資者的咨詢最多,其次是Newstead、Sunnybank、South Brisbane、Indooroopilly和Ascot。這與2017年上半年中國對布裡斯班房地產的需求形成了鮮明對比。

當時,Calamvale、Calamvale和Rochedale的遠郊最受歡迎。Kangaroo Point是中國買家最搶手的布裡斯班郊區。居外網首席執行官羅雪欣( Carrie Law)表示,熱門郊區榜單揭示了中國買家對於新開發、教育和便利方面的注重。

“布裡斯班以其舒適的生活方式、美麗的風景和優質的英語教育機構吸引著中國買家,”羅雪欣說道。“如果你在布裡斯班有一套中等的高層公寓,你通常可以在窗戶上或陽台上拍張美麗的自拍照,背景是美麗的水域或地區風景,然後向中國的朋友炫耀。”

羅雪欣表示,有新開發項目或大量待售新房和土地的郊區也很搶手。“由於外國投資規定,海外買家被推入新房地產市場,以支持新住宅的建設,”她表示。

另外,一項最新研究表明,South Brisbane新公寓數目的急劇下降將會鞏固內城區公寓的需求和價格。房產權威機構Urbis預測樓花交割數量將從2018年的1451套公寓於2019年降至718套,而到了2020年只有約195套。

Urbis提出,在過去三年間,SouthBrisbane公寓價格一直維持在較高水平,比布裡斯班公寓的平均價格高出40%,但依然展現出3.1%的年平均增長率。這份研究認為,布裡斯班人口和就業機會的增加,以及相比於悉尼和墨爾本而言更可負擔的房價,都會進一步推動South Brisbane的房市需求。

近期,South Brisbane迎來了一項地標式的全新開發項目——-Ivy & Eve

Ivy & Eve位於Merivale Street,是一幢擁有476間公寓的雙塔項目,提供1, 2&3房的豪華公寓供住戶選擇。迷人的景致,度假式娛樂設施,還有少數公寓可供購買,僅44.8萬澳元(約¥228萬)起

Urbis房產經濟和研究總監Paul Riga認為,今年之後,South Brisbane期房公寓的銷售額將會急劇下降。

“2018年末前,South Brisbane僅有兩個新項目開盤。任何至今還未開始預售的項目都不會在2020年前完工。這會減緩樓房供應,從而使South Brisbane市場趨於穩定”,Riga先生說道。

Riga先生還說,過去三年內,South Brisbane的公寓中位價平均每年增長3.1%,而同時期整個布裡斯班公寓市場僅增長0.6%。

“South Brisbane在過去十年間經歷了3.4%的強勢增長,遠超過整個布裡斯班2.4%的平均增長率。此外,South Brisbane公寓售價的中位數為$619,500,比布裡斯班LGA中位數高出40%。這就表明South Brisbane因其便利的生活設施和優越的地理位置,擁有著的極高價值,並會推動對公寓的不斷需求。”

Ivy & Eve由上市企業Abacus Property Group、本地開發商KPG Capital,以及新加坡房產先鋒CDL聯合打造,為South Brisbane打造全新地標,帶來了前所未有的住戶設施和體驗。

Abacus Property Group發展總監John Bush說:這個項目位於令人稱羨的中心位置,靠近南岸、CBD、West End以及布裡斯班最佳的文娛中心,對於住戶而言擁有無可比擬的魅力。

Bush先生說,一個巧妙的平台設計將空間拉伸,為住戶提供了專項設施,包括豪華泳池,恆溫SPA,陽光露台,健身房,瑜珈室以及戶外影院。住戶也可以自由使用沙灘小屋,私人餐廳和游戲室,帶披薩爐的燒烤區以及日式鐵板燒。

欲了解Ivy & Eve豪華公寓的更多詳情,請點擊 http://www.juwai.com/42729691.htm 或致電居外熱線400 0041 7515查詢。

 

來源:澳洲中文網
責編:Zoe Chan

非富豪專屬,30萬RMB就能移民澳洲?這不是異想天開!|居外專欄

近年,澳洲已經成為中國投資移民熱門選擇。在最受青睞的移民目的地調查中,澳洲僅次於美國、加拿大,位居第三名!

據《每日郵報》(Daily Mail)爆料,僅在2017年,就有超過7000位百萬富翁,在沒有語言測試、教育和背景審核的情況下,成功投資移民澳洲,這其中接近90%的富豪來自中國!且他們每個人都被要求投資500萬澳幣

500萬澳幣?2500萬人民幣?沒錯,“重大投資者類別”要求投資者准備500萬澳元購買澳洲的證券、股票和創業投資項目。

那麼,是什麼吸引這些富豪心甘情願斥巨資來換取一個澳洲身份?

移民澳洲的雙重誘惑

調查中,多數“重大投資者類別”申請者表示,讓他們怦然心動的,主要是澳洲全球排名第八的先進教育體系、完善的健康保障福利體系、免簽138個國家的強力護照和全球範圍內堪稱優秀的環境等頂尖優勢。

那麼,澳洲的教育和醫療到底有多誘人?

就在前年,一則震驚所有人的教育新聞火遍澳洲華人圈,給所有想移民澳洲的人又打了一劑強心劑。

的確,上述新聞有標題黨嫌疑,但也從側面說明了澳洲身份之金貴;不過單論教育,澳洲在全球範圍內可謂出類拔萃,澳洲共有42所院校,8所進入世界Top 50,有22所進入世界Top 500,53%的澳大利亞大學進入世界前500名。敢問對子女教育素來重視的中國父母,哪一個不心向往之?

再說醫療,前段時間刷遍朋友圈的《我不是藥神》還記憶猶新吧?但你可否知道,電影裡在國內一瓶賣4萬多人民幣的抗癌神藥格列衛,在澳洲竟然只需要$38刀就能買到!

這一切多虧了澳洲的PBS!PBS全稱Pharmaceutical Benefits Scheme(藥品福利計劃),是澳洲政府為了讓老百姓買得起藥而實行的一項利民政策

只要一種藥物被納入PBS,不管售價多貴,普通患者每次只需要花$30+(具體數額每年都有調整)就可以買到,剩下的錢全部由政府來出!

宛如天堂的醫療環境,試問那些富人怎麼能不被吸引呢?!

那麼,澳洲移民是否僅為富豪們的專屬?只有富豪才能享受到宜人的居住環境、高質量的教育、終生無憂的醫療?

圓夢澳洲的性價比之選

30萬元人民幣就能圓夢澳洲!

如果你具有成功生意背景,且願意赴澳做生意,但不想在移民上花費過多,188A簽證無疑是低成本移民澳洲的性價比之選。

188A創業移民投資一直是澳洲商業移民類別中的生力軍,人氣非常高漲。過去4個財年內,有2個財年實現50萬澳幣以上年營業額及名下持股比例超過30%(上市公司10%),非常適合國內中小企業主。

投資人只要符合申請條件,並最少只需在生意上投資20萬澳元(約合人民幣100萬元),就能全家移民澳洲。 

澳洲188A申請條件

  1. 主申請人年齡18-55歲,EOI評分在65分以上;
  2. 主申請人有經營和管理企業的成功經驗;
  3. 家庭總資產達80萬澳元;
  4. 持股企業在申請前4年有2年年營業額達50萬澳元(最多2家企業相加);
  5. 需達到以下持股要求:
  • 需持股30%或以上;
  • 上市公司,需持股10%或以上 。

30萬人民幣是如何升級幸福的?

誒?不對呀,不是說好只要30萬人民幣嗎?

這就要從188A的辦理流程說起了。

在通過外聯資深專家審核之後,客戶需要遞交EOI申請,獲得州擔保之後遞交簽證申請,面試或者免面試以後,獲得簽證,登陸澳洲後正式激活簽證。

而這中間所產生的成本費用:律師費+移民申請費+體檢費+英語培訓費+審計評估等材料費+……=不到30萬人民幣!

所以從遞交移民申請到獲得簽證,一般情況整個時長約10-12個月,而在移民申請上的投入不過30萬人民幣。

30萬人民幣,上海一套房子首付都付不了,但是它卻能帶來更多。

30萬人民幣+10至12個月=全家綠卡身份+子女教育+海外工作

只是一個投資決定,不僅能夠為您帶來財富增值保值的效果,順帶給全家配置了一個澳洲的永居身份,為孩子額外收獲了世界最頂尖的教育資源,並且能得到優質工作機會。一舉多得,30萬人民幣移民澳洲,找不到不去的理由。

2018新財年,名額搶購戰已經打響,你還在等什麼呢?歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


責編:Zoe Chan

 


外聯出國歐洲總監周婕專欄全集

Juwaicolumnist

如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

獨家解讀!澳洲移民新政“上山下鄉”對哪類人影響最大|居外專欄

早在去年,據《澳大利亞人》報道,澳洲前前總理Tony Abbot曾揚言要一年減少8萬移民,現任總理莫裡森當時還擔任財政部長,他立刻出聲反對其“削減移民配額”的提議,並警告此舉可能在未來四年內耗費政府50億澳元,而且移民的減少會對澳洲經濟帶來損害。

澳大利亞現任總理莫裡森反對移民政策緊縮

總理莫裡森最近一次具有代表性的言論是,他援引了一份內政部和財政部頒發的移民經濟貢獻報告,重點強調了移民對於澳洲帶來的巨大經濟影響。

莫裡森認為移民帶來了巨大經濟收益

與Peter Dutton等提議減少移民的黨派不同,莫裡森聚焦的點並非局限於墨爾本和悉尼等人口繁華的大城市,而是建議移民的問題可以在不同方面得到解決。外聯出國之前就預測,莫裡森很有可能會推行偏遠地區政策,或是加大政府投資在基礎建設上。

而事實正是如此!上任後,莫裡森立即將移民大權從內政部分離出來,成立了全新的移民、公民及多元文化部,部長由原助理金融部長David Coleman擔任,換句話說莫裡森將移民大權緊緊握在了自己手中。

這位掌管移民大權的部長上台後第一時間轉發了一條Twitter:這條Twitter是原公民部長,現任城市、人口、基礎建設部部長Alan Tudge發布的:

“反移民言論並不能代表澳洲政府的決策,更不能代表廣大民眾的立場,我們始終堅持移民平等政策,公平的對待所有移民。”

現在,風傳已久的澳洲新移民政策的終於有了官方消息!10月中,莫裡森政府公布了澳大利亞簽證制度改革方案,其中一項計劃將迫使新移民在搬遷到悉尼、墨爾本和昆士蘭東南部之前,必須在大城市以外居住數年。

當日晚些時候,新上任的人口與城市事務部部長Alan Tudge在墨爾本就此計劃發表演講。

新政將通過“激勵和限制條件”相結合的方式,要求新移民在偏遠地區居住長達5年。基於解決全澳人口不均衡問題的迫切需要,以及在經濟上幫助較小的州和偏遠地區發展,莫裡森政府對“下鄉政策”態度十分強硬,不容商量。

哪種類別的移民受“上山下鄉”政策影響最大?

外聯出國澳洲移民專家認為,影響最大的是技術移民和雇主擔保移民申請人,家庭類的申請人影響相對有限,但附加要求可能也會變得嚴格,因此導致審理周期延長的現像。至於商業移民,不管是市中心或偏遠地區都不可或缺,那麼是否會有附加條件?按該政策力度判斷,很有可能!

究竟哪裡才屬於“偏遠地區”?

與大家固有看法不同,實際上,偏遠地區並不“偏”,偏遠地區英文全稱是“Regional Australia / Low Population Growth Metropolitan Areas”,即澳洲“邊遠地區”或“低人口增長的城市地區”。所以,一般一個地區連續2年出生率下降就會被定義為“邊遠地區”,並非是說地理位置偏遠哦。

逐州來看:在新南威爾士州,除了悉尼、紐卡斯爾、中央海岸和臥龍崗,其他都屬於偏遠地區;在昆士蘭州,偏遠地區不包括大布裡斯班和黃金海岸;在維多利亞州,墨爾本大都會區是個例外;珀斯及其周邊地區以外都屬於偏遠地區。

特別指出:首都領地全境都不是偏遠地區,而南澳洲、塔斯馬尼亞州和北領地全境都是偏遠地區。

澳大利亞珀斯教堂

“偏遠地區”也有“宜居大城市”

而在“偏遠地區”中也有澳洲的部分首府城市,其中相當一部分城市,在教育、就業、生活等方面,並不比悉尼、墨爾本等大熱城市差多少,比如北領地的達爾文、南澳的阿德萊德和塔斯馬尼亞的霍巴特。

阿德萊德海灘日落

其中,最值一提的是阿德萊德,作為南澳州首府、澳大利亞第五大城市,以其良好的治安環境、完善的基礎建設、先進的醫療水平、領先的文化及教育條件,連續多年位列全世界最宜居城市榜單前十。

外聯出國同時推薦霍巴特達爾文,目前州政府為了歡迎人才,出台了一系列優惠政策,和新移民補貼,它不僅是首府城市,也是澳洲最大的港口城市,而位於該城的塔斯馬尼亞大學躋身澳洲四大名校行列,成為了移民澳洲的又一熱門之選。

高鐵建設推進,便利新移民生活

除了以上這些優勢外,為了刺激偏遠地區的人口增長,促進偏遠地區經濟發展,緩解大城市的發展壓力,Alan Tudge另就一項貌似“不可能完成的任務”給出了答案,即遙遙無期的澳洲高鐵建設。

Tudge稱,“明年初將公布高鐵線路!”澳洲政府重啟了高鐵建設項目,一旦其目的和新移民定居政策相同,都是為了刺激偏遠地區的人口增長,緩解大城市的發展壓力。而高鐵的建成,將加速“偏遠地區”的發展,便利新移民的生活和工作。

趕緊做決定!如今的“偏遠地區”明年可能就成“禁區”

值得注意的是,由於先前所說的“偏遠地區”還根據人口增長率來劃分,所以範圍並非一成不變,換言之,如今宜居的“偏遠地區”,或許明年就可能會變成移民“禁區”。比如,澳大利亞第四大城市珀斯原本屬於偏遠地區範疇,因為技術移民大量湧入,在2017年被劃歸到主要大城市的陣列,歸入新移民“禁區”。

所以有意移民澳洲但資金有限的朋友,接下來我們要介紹的移民項目就是您的最好選擇!

商業投資者移民簽證188A
投資類中最熱門!!門檻低20萬澳幣起!

申請要求:

  • 最低僅需20萬澳幣
  • 兩個財政年營業額大於50萬澳幣
  • 持股:若為上市公司,大於10%;非上市企業,大於30%
  • EOI打分65
  • 門檻低 無英文需要
  • 生意項目屬於自己,自雇機會
  • 主副申請人可互換

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責編:Zoe Chan

 


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澳洲投資移民申請模式及其要求簡介

澳洲投資移民大致分為: 188/888簽證和132壹步到位移民簽證。
其中188簽證又分為以下四個類型:

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* 188A 商業創新類別簽證
* 188B 商業投資類別簽證
* 188C 500萬澳幣顯赫投資者簽證
* 188D 1500萬澳幣至尊投資者簽證

什麽是188A商業創新類別簽證?

188A簽證是壹個先獲得四年澳洲臨居的簽證,持有人在澳洲建立2年或投資4年之後,滿足壹定條件就可申請轉888永居簽證。

188A簽證申請采取綜合打分制度,相關部門不但會考慮申請人個人及商業的凈資產、企業營業額指標, 同時還會針對申請人的年齡、學歷、英語水平等情況分別打分。

申請人必須先符合基本要求:評分超過65分, 遞交EOI移民意向書,才有可能獲得移民局的邀請, 從而有資格遞交簽證申請。

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188A類簽證的優勢

1.資金要求低。資產僅要求80萬以上澳元。由於證明資金來源是商業移民審核程序中的重中之重,相較於188C類型需要證明500萬的資金來源,證明188A僅需的80萬澳元投資額就簡單多了。

2. 188A轉888永居簽證,主副申請人可以互換。188A類商業簽證獲批之後,888類永居簽證申請時188A的主申請人可以變為讓其配偶做888簽證的主申請人。這壹調整可以確保選擇188A類別移民的家庭真正做到生意移民兩不誤。

所以188A簽證的優勢突出,是最為普及、最受歡迎、申請和獲批最多的商業移民簽證類別。

188A轉永居(888簽證)基本條件:

作為188A 簽證持有人,在澳洲成功經營生意兩年之後就可申請888永居簽證。

888簽證的基本要求:

1. 申請人合法在澳洲經營生意,並參與生意管理至少兩年;
2. 申請人在兩年內至少有12個月居住在澳洲
3. 生意在遞交申請前1年年營業額不低於30萬澳元;
4. 生意在澳洲正規註冊,且兩年間持續向澳大利亞稅務局報稅;
5. 持股要求:
a. 若生意營業額在40萬澳幣以下,持股比例在51%以上
b. 若生意營業額在40萬澳幣以上,持股比例在30%以上
c. 若為上市公司,持股比例在10%以上
6. 以下三項條件在申請前壹年符合其中兩項條件:
a. 個人凈資產60萬澳元以上;
b.在澳洲的生意投資最少20萬澳元;
c. 聘用2名以上澳洲全職雇員(員工不能是家庭成員)

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132簽證介紹:

132簽證無需臨居簽證過渡,直接全家獲得永居。
申請人除了需要滿足澳大利亞移民局對132簽證的要求,還需要獲得州/領地政府的擔保,通常還要求申請人在該州投資壹定金額建立或入股生意,並至少運作2年以上。
2年以後州政府和移民局會對申請人投資或入股的生意進行檢查,以審核申請人是否投資到位並且達到當初的擔保要求。

簽證優勢:
1. 壹步到位全家永居,無需臨居簽證過渡;
2. 無需評分和英語;
3. 居住要求寬松、靈活自由;
4. 子女入學享受本地學生待遇;
5. 享受澳大利亞公費醫療及其他社會福利津貼;

132簽證申請的基本要求:

商業英才-傑出商業背景類

1.獲得州政府擔保及EOI簽證申請的邀請;
2.有大致來說成功的經商生涯;
3.獲得邀請時年齡不超過55周歲;
4.無英文要求;
5.固定資產與個人凈資產達到150萬澳元;
6.獲得簽證邀請前4個財政年度中至少有2個財政年度生意凈資產達到40萬澳元;
7.獲得簽證邀請前4個財政年度中至少有2個財政年度生意年營業額達到300萬澳元: