澳洲簽證種類有哪些?

出國去任何國家都是需要辦理簽證的,簽證也分為不同種類,所以你出國旅遊的目的不一樣,但你的相關簽證也是不一樣的。澳大利亞是比較受國內人士歡迎的國家之一。不管是旅遊留學移民定居或者是項目投資都會優先想到澳大利亞。那麼澳洲簽證種類有哪些呢?每一個國家的簽證種類都有一定的區別,澳洲的又具體有哪些呢?我們一起來了解。

澳洲签证种类
澳洲签证种类

澳洲簽證種類:

1.首先就是學生簽證,該簽證它適用於赴澳洲留學的學生使用子類有500個。如果你在澳大利亞進行留學的話,都是需要申請該簽證的。相關的材料要準備申請表簽證費,成績單在讀,證明戶口本等等。

2.然後就是訪客簽證,訪客簽證有600類別,允許申請人能夠在澳大利亞進行旅遊,從事相關的商務活動以及探親訪友該類簽證,它主要有四個系列。

澳洲签证种类
澳洲签证种类

第一個系列是旅遊系列,可以在澳洲進行旅遊休假,然後探親訪友。

第二個系列是商務訪客系列,這一類型的簽證是可以在澳洲進行短期的商務訪問。

第三個系列是擔保家庭系列,該系列的主要目的就是為了赴澳探親。

第四個系列,它是旅遊目的地的地線陣系列,該系列主要是中國公民參團去澳洲進行旅遊。

以上系列準備的主要資料有護照,資金證明,工作證明等等,在辦理簽證的時候一定要把相關的材料和資料都準備好。

澳洲签证种类
澳洲签证种类

在歐洲其實還有一個簽證,那就是打工度假的簽證。該簽證的持有者是可以在澳洲進行文化交流的相關事項的,包括旅遊在內。與此同時,只有開簽證的人第一次入境澳大利亞可以帶一年的時間。以上就是所有簽證的相關類別,希望對你有一定的幫助。

澳洲簽證要怎麼樣去辦理?

澳洲是一個比較發達的國家,每年移民於澳洲和留學澳洲的國家都比較多。不僅僅如此,比較火熱的房地產,也有很多人在澳洲進行投資。生活中不管你想要去哪一個國家,都是需要辦理相關的簽證的,同樣的去澳洲進行相關的事情,你要辦理簽證,那麼澳洲簽證要怎麼樣去辦理呢?今天就和大家一起分享一下這基礎的知識。

澳洲簽證
澳洲簽證

澳洲的簽證一般分為兩種,一種是旅游簽證,還有一種是探親簽證。

旅游簽證的辦理:

1.首先你要准備好相關的護照原件,然後你的舊護照也要一並進行提供。

2.其次就是准備四張兩寸的登記照片。

3.身份證和全家的戶口復印件也要及時的准備好。

4.同時作為申請者,你還要提供你公司營業照的相關證明以及復印件和代碼公章。

5.作為申請者還要明細銀行的存款證明。在這個上面最好是越詳細越好,因為要證明你的收入來源是合法的。

6.然後就是你銀行卡使用的流水細明。

7.結婚的復印件或者是離婚的復印件,還有你的房產復印件,汽車駕駛復印件,以及退休人員的申請退休復印件等等。

澳洲簽證
澳洲簽證

探親簽證:

1.澳大利亞的探親先生,它的有效期是半年或者是一年,每次停留的時間是三個月左右。

2.你在申請探親簽證的時候是需要嗯提交邀請函原件的。

3.探親的親屬或者是孩子他們的相關資料也要一一的提供齊全。

4.如果是居住在澳大利亞的話,那麼也要提供相關的居住證。

上面的相關內容就是在澳大利亞辦理相關簽證時所需要准備的相關資料,如果你想要去澳大利亞辦理相關的事情的話,希望上面的內容對你有一定的幫助。

澳大利亞簽證好辦嗎?三個要避免的雷區

澳大利亞是一個經濟發展比較好的國家,除此之外它的旅游業,教育質量以及生活環境都是比較很多海外人士滿意的。所以每年去澳大利亞進行旅游,留學投資以及移民的人都非常多。不管你想要去澳大利亞做什麼,都是需要辦理相關的簽證的。澳大利亞簽證好辦嗎?在不知道的情況下,一定要注意避免下面這樣的幾個雷區,防止自己在辦理簽證時出現相關的問題。

澳大利亞簽證好辦嗎
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1. 經濟上面的相關條件

在辦理相關簽證的時候,一定要重視和資金有關的相關材料,因為大部分習慣的人員都會很重視這方面的材料,尤其是你的收入證明。在提供材料的時候,一定要證明你的收入來源是合法正規的,並且非常的充足。一旦這方面讓簽證官覺得不錯,那麼你通簽的幾率是非常高的。在提交這方面相關的材料時,你附加自己的房產證,汽車行駛證,大額股票交易單等資產證明會進一步提高通過率。

澳大利亞簽證好辦嗎
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2. 要注意電話查詢

電話查詢也是簽證官在審核你的資料時審核的一部分,因為他在評估你出國的目的是什麼,在進行電話查詢的時候,如果你的邏輯不是很清楚並且沒有明確的目的的話,他們就會懷疑你提供材料的真實性所在。在進行電話調查的時候一定要保持大樓的冷靜,在回答問題時要和你提交的申請材料差不多,這樣才能保證你自己通過簽證的概率。

澳大利亞簽證好辦嗎
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3. 白本護照的狀況

白本護照是你沒有辦理過任何相關護照的護照本。一般是這樣的情況的話,你拒簽的概率會高上很多。一般遇到這樣的情況,你最好先去東南亞國家游玩一番之後再嘗試他國簽證的申請。這樣就可以保證自己至少出過國,讓自己的簽證通過率高一些。

手把手教你辦理澳洲旅遊簽證

近幾年來,國內人士去國外進行旅遊的概率和機會變得也越來越多了。這不僅意味著國內人士的經濟發展越來越好,也意味著我國和國外的友好關係變得更加密切。澳大利亞這個國家就是國內人士在各方面的發展中優先想到的,一個國家出國是必定要辦理相關的簽證的,旅遊的話通常都會辦理旅遊簽證,所以今天小編就手把手教大家如何辦理澳洲旅遊簽證,讓大家能夠有一個愉快的休假時光。

澳洲旅游签证
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辦理簽證所需要具備的材料:

1.通常情況下,你所具備的材料越充分越詳細,那麼你通過簽證的機率就會變得越高。

2.護照護照的個人尿液以及你出境記錄和其他文字備註的複印件都要準備好(彩色複印件)。

3.要準備兩張兩寸的登記照片,以白地為主。

4.其次就是你的身份證,戶口簿,結婚證等相關的複印件。

5.公司的營業執照副本,組織機構代碼等複印件,並且這些要加蓋公司的公章。同時還要證明你是在職證明。

6.你在申請的時候,至少要保證你的存款有5萬,並且每一筆錢的流水賬,要姓名以此來證明自己的收入來源是合法的,並且有穩定的經濟來源。

7.如果有房有車,那麼這些相關的證件證明也是需要復印的。

澳洲旅游签证
澳洲旅游签证

在準備相關的資料的時候,除了資金證明以外,其他的都要翻譯成英文,這樣比較好進行交流,畢竟大使館裡面進行簽證申請的審核官都已以英文為主。相關的資料準備好之後,就要去填寫簽證的申請表,把所有的資料準備一一的填寫完整,然後進行提交等待時間通過。當然也可以在網站上進行在線申請,通過網上的相關步驟來進行申請簽證。

澳大利亞首府城市房價走勢預測:明年趨穩,2020年迎來上

知名房地產研究機構都門(Domain Group)日前發布的最新研究預測顯示,澳大利亞房價持續下跌的狀況將在2019年趨於穩定,之後進入溫和上漲階段。

都門的價格模型模擬了各首府城市未來2年的房價中位數走勢。這一模型預計,全澳單元屋(Unit)的價格在2019年增長2%,2020年增長3%。

該機構經濟學家特倫特·威爾特(Trent Wiltshire)表示,由於穩定的人口增長、低失業率和低利率,到2020年,全澳房價將得以鞏固。

“我們認為市場將在2019年自行修正,然後轉變為2020年適度增長的周期,”威爾特先生稱。

都門同時警告,這一預測也存在不確定性,如貸款利率上升過快、人口增長低於預期、投資者被迫拋售,以及中國經濟下行等。

悉尼和墨爾本的房價出現了1980年代以來的最大跌幅。過去4周,悉尼有超過1,100套房屋流拍,威爾特認為,對於正在考慮買房的人來說,現階段存在一定議價空間。

悉尼

首府城市中,悉尼目前獨立屋(House)中位數較2017年6月的最高點120萬澳幣(約600萬人民幣)跌去約8%。都門預測,直至2019年中期,悉尼獨立屋中位數都將維持目前100萬澳幣(約500萬人民幣)上下,並在之後的2020年上漲4%。

悉尼公寓(Apartments)的情況則不容樂觀,模型顯示,悉尼公寓價格將繼續下跌3%,2019年出現一定回漲,到2020年增長5%。

悉尼近郊的農場,占地約28公頃(70英畝),帶有5臥5衛的獨立屋,是業余農業愛好者不想錯過的家園。現僅售214萬澳元(約¥ 1,091萬)。
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墨爾本

墨爾本的房價已持續動蕩12個月之久,在今年下跌9%後,都門預計明年墨爾本房價繼續下降約1%,2020年將增長約4%。

2017年9月,墨爾本獨立屋中位數達到91萬澳幣(約455萬人民幣)的高點,預計2019年中將下降到80萬澳幣(約400萬人民幣),與2016年底的價格持平。

墨爾本單元屋的價格,今年下跌了2%,預計2019年和2020年將分別增長1%。

布裡斯班

布裡斯班的房價今年下跌了約6%。但由於新房開發減少和人口的強勁增長,都門預計布裡斯班的獨立屋中位數在2019年將上漲4%,2020年上漲5%。這也使布裡斯班成為未來澳大利亞房價增長最快的市場之一。

Ivy & Eve位於南布裡斯班的Merivale Street,是一幢擁有476間公寓的雙塔項目,提供1, 2&3房的豪華公寓供住戶選擇。迷人的景致,度假式娛樂設施,僅44.8萬澳元(約¥228萬)起
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阿德萊德

報告顯示,與其他州相比,南澳房市今年表現良好。都門預計,未來2年,阿德萊德房價將繼續穩步上漲,獨立屋和單元屋的價格在2019和2020年都將有2%的上漲。

珀斯

由於礦業低迷,珀斯獨立屋的價格自2014年的61.6萬澳幣(約308萬人民幣)已下降了13%,其中今年下降了5%。都門預計,隨著西澳經濟和人口增長,2019年,珀斯獨立屋價格將增長5%,2020年將再增長3%,增速超越其他地區。

2018年,珀斯單元屋下降約6%,都門預計2019年和2020年將分別增長約2%。

霍巴特

塔斯馬尼亞首府霍巴特房價在2018年逆勢增長了12%,目前霍巴特獨立屋價格已比2016年高出40%。但都門預計,未來兩年霍巴特的房價增長將放緩至2%。

堪培拉

得益於低失業率和強勁的人口增長,2018年,首都堪培拉的房價增長了約2%,未來兩年預計將保持4%增速。堪培拉單元屋的價格存在不確定性,都門預計其漲幅將低於獨立屋。


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來源:中金在線
責編:Zoe Chan

護照哪家強?2018最新護照指數告訴妳

如果要來壹場說走就走的旅行,那有壹本免簽和落地簽國家及地區多多的護照是最方便不過的了。每年全球護照指數排行榜也因此而備受關註。根據最新出爐的2018全球護照指數排行榜,日本成功取代新加坡上位,榮膺“最強大”護照國家和地區稱號。而新西蘭,與捷克共和國在護照給力程度上旗鼓相當,並列排在全球第八位,能夠免簽或落地簽進入182個國家和地區。

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因為與緬甸達成了新的協議,所以日本公民如今能享受到免簽或落地簽待遇的國家和地區數,已經達到了190個。這讓有189個國家和地區給予免簽或落地簽待遇的新加坡,以1個國家之差,從去年的冠軍寶座上跌落到了第二名的位置。

伊朗和阿富汗依然在這份護照指數榜單上墊底,這兩個國家的公民能夠免簽或落地簽進入的國家和地區只有30個。

與新西蘭相比,澳大利亞公民待遇略高壹籌,有183個國家和地區給予該國公民免簽或落地簽的待遇。

在2015年排名還數壹數二的美國英國,今年已經滑落到了榜單上並列第五名的位置,均有186個免簽或落地簽的國家和地區。德國和俄羅斯的排名也有所下滑。

中國以74個國家和地區免簽或落地簽的成績排在第71位,比去年略有上升。

2018Henley Passport Index前十強及其可免簽或落地簽進入的國家和地區數量:

1.日本:190個;

2. 新加坡:189個

3. 德國、法國、韓國:188個;

4. 丹麥、芬蘭、意大利、瑞典、西班牙:187個;

5. 挪威、英國、奧地利、盧森堡、荷蘭、葡萄牙、美國:186個;

6. 比利時、瑞士、愛爾蘭、加拿大:185個。

7. 澳大利亞、希臘、馬耳他:183個;

8. 新西蘭、捷克共和國:182個;

9. 冰島:181個;

10. 匈牙利、斯洛文尼亞、馬來西亞:180個。

該護照指數是根據國際航空運輸協會(International Air Transport Association)的數據統計出來的結果。

 

來源:新西蘭天維網
排版:KYRA WANG

在最好的地段買最爛的房子,合理嗎?

有句老話這樣說,要在最好的街上買最差的房子。但對照在悉尼房產市場上,這句話合理嗎?

由於位置優越,很多在東部、內西、還有上北區的破爛的“老沈船”,仍然標價數百萬澳元。而他們的存在,正是給購房者們提供了低成本改造夢想家園的機會。

譬如這棟位於Seaforth的177 Seaforth Cres,它的市場價已經達到了500萬澳元。

外面雜草叢生,裏面到處都是垃圾。屋頂上有洞,部分墻壁也已經倒塌。但如果全面翻修,或者在這片占地面積1813㎡的地塊上重建壹套新住宅,保守估價將超過1,000萬澳元。

經紀人Maria Cassarino認為,“如果妳推倒重建的話,它就很有可能成為該地區最好的房子之壹。因為它的占地面積和稀缺性。”

“因為在Seaforth地區,我們已經完全沒有這樣的房產了,尤其是在地段稀缺的濱水岸邊。這就是為什麽這個項目如此特別。”

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而在整個悉尼,類似的可以低價改造夢想的機會很多

比如位於328 Moore Park Rd,Paddington的四居室,售價僅為180萬澳元,比該區的平均價格低了約517000。而另壹個位於3 Elliott St,North Strathfield的搖搖欲墜的房子,市場價也只是110萬澳元,比該地區平均價低了580000。

而位於98 Rickard Rd,Narrabeen的壹套三居室房子將於明日拍賣,售價僅為80萬至88萬澳元。

根據CoreLogic享樂指數的數據,過去12個月裏,悉尼各地的房價中值下跌了7.4%,這讓壹度遙不可及的北區回歸了正常範圍——尤其是那些需要居民普遍都有高收入工作的住宅區。

LJ Hooker的經紀人Alessio Scivett指出,這所位於North Strathfield的房子,在壹年前的價值比現在高出20萬元。他表示:“現在完全是時候去購買房產或投資以實現資本增長,尤其是像這樣的“老破船”房產。”

大量破舊房屋的湧入,主要是由於屋主遺產——而與此同時,優質房屋庫存水平較前幾年有所下降。

Scivett還認為,買家確實是被迫對現有的房產持更開放的態度。

而負責出售328 Moore Park Rd的Matt Marano則表示,盡管市場放緩,但黃金地段還是能吸引大量買家。

“畢竟位置決定壹切。”

但問到潛在買家William Demirdonder時,作為買方他的想法是,無論市場表現如何,以該地區的受歡迎程度評判,像東部地區這樣的房產總是可取的。

“很多人看到了這種潛力,所以總是搶著為二手房的溢價買單。但如果用正確的方式來做,比如選好的地塊,推倒重建,的確可以賺更多錢。”

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參考來源:realestate
排:KYRA WANG

1月1日起,這些新規將影響妳在澳洲的生活,每壹條都跟錢包有關

近日,澳洲政府發表新規,無論是電費還是信用卡,每壹條都與妳的錢包息息相關。也許有壹些好消息,或許也有些壞消息。

 

  • 更高的電費和燃氣費

如果妳住在維州,很有可能會被強加更高的能源費用。澳洲能源監管機構已收到天然氣和電力公司的申請,要求從明年1月1日起增加收費。根據法律規定,企業在漲價措施前50個工作日,必須將有關想法告知能源監管機構。

向墨爾本330萬戶家庭供電的CitiPower已表明,2019年平均住宅電費為1351澳元,其中輸配及計量費將占27%。與此同時,AusNet Services也表示,天然氣輸配費用將增加1.32%,他們還打算向家庭用戶每年征收129.58澳元的燃氣輸配基本費用,高峰期多加89.47澳元。隨著不同的峰值費用加在壹起,2019全年燃氣費用為323.48澳元。

自2019年7月1日新財年起,其他州和領地也將迎來燃氣費和電費上漲

  • 信用卡新規

從明年年初開始,新的信用卡額度將基於申請者3年內的還款能力而定。根據新的澳洲證券和投資委員會規則,銀行和金融服務提供商將要求考慮申請者處理支付最高適用利率,以及澳洲儲備銀行上調現金利率的能力。

 

根據比較網站分析,新規實施後,每月能負擔250澳元(年利息率19.99%)信用卡款項的消費者,將獲得6720澳元的信用貸款。如果信用卡有年費,或申請者有其他債務,信用額度就會下調。

  • 衛生棉條減稅

上個月,聯邦財長Josh Frydenberg與其州和領地同行已達成協議,明年年初起,衛生棉條和女性衛生用品將免收10%的商品和服務稅,這項新政也獲得多位女性政治人員的支持。

 

  • 青年津貼申請資格調整

從明年1月1日起,不滿24歲、正在求學或正在完成學徒期(Apprenticeship)的澳人將成為最大贏家。這意味著,原定父母年收入15萬澳元就取消津貼資格的上限上調至16萬澳元,這個新規同樣適用於土著青年。對於申請者,若家中每多壹位不滿22歲孩子,其父母的上限資格就增加1萬澳元。

 

  • 老年護理監督改革

對於入住養老院或退休村的澳人來說,這無疑是個好消息。自養老院醜聞曝光後,莫裏森已下令要求成立該行業皇家委員會。老年護理部長Ken Wyatt本周宣布,將於2019年1月1日正式啟動新的委員會。

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參考來源:今日澳洲
排版:KYRA WANG 

海外留學態度依然積極 赴澳洲留學生人數預計2019年超英國

澳洲網報道,多年來,學生們為了在競爭激烈的就業市場獲得優勢而攻讀第二和第三學位。一項近日發布的研究指出,國際教育的投資回報對留學生來說仍然是積極的,而且他們通常也對留學經歷持積極態度。盡管半數海歸畢業生第一份工作的月薪僅為1411澳元,但仍有33%的海歸畢業生年薪超過67729澳元。

據報道,根據國際教育研究所(Institute of International Education)的數據,每年有超過500萬名學生去海外留學。

同時,國際校友就業網絡調查了來自亞洲八個國家和地區的留學生:中國、中國香港、印度、印度尼西亞、馬來西亞、新加坡、泰國和越南。受訪者在澳大利亞、美國、英國、加拿大、新西蘭等國留學。此外,國際校友就業網絡還調查了從澳大利亞八所知名大學畢業的留學生,包括:西澳大學、蒙納士大學、新南威爾士大學、澳洲國立大學、墨爾本大學、昆士蘭大學、阿德萊德大學以及悉尼大學。

數據顯示,澳大利亞是第三大留學目的地國家,留學生的人數僅一年就增加了17%,為澳大利亞經濟貢獻了340億澳元。對此,澳大利亞聯邦教育部長特翰(音譯,Dan Tehan)近日預測,赴澳留學生人數在2019年將超過英國。

同時,調查發現,絕大多數留學生對自己的留學經歷非常滿意。超過70%的回國校友對投資回報感到滿意。數據顯示,與澳洲其他大學畢業的學生相比,從澳大利亞八所知名大學畢業的留學生,其獲得的第一份工作的薪水幾乎沒有什麼不同。然而,隨著時間的推移,澳洲國立大學畢業的留學生獲得了最佳的投資回報。

澳洲國立大學宿舍樓

據悉,蒙納士大學和新南威爾士大學的留學生對投資回報的滿意度最高,達到75%。此外,在第一份工作月薪超過1萬美元的畢業生中,悉尼大學的畢業生該比例最高,達到15%。但該校留學生對投資回報的滿意度也最低(62%),這可能源於較高的收費和生活成本。

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來源:中國新聞網
責編:Zoe Chan

澳大利亞推出新創業移民項目 申請人無需資金支持

澳洲新聞網援引外媒報道,澳大利亞聯邦政府將在南澳試行一個新的企業家簽證計劃,如果成功,將在全澳範圍內推廣,作為其有針對性的人口增長戰略的一部分。該試點項目旨在增加墨爾本和悉尼以外地區的外國企業家數量,由移民部長大衛·科爾曼和南澳州長馬歇爾一起在阿德萊德啟動。

該計劃預計將在最初的兩年內為南澳帶來130名企業家,如果成功,將在2019-2020年在全澳推廣。南澳馬歇爾政府已承諾在四年內支付40萬元用於支持該計劃。

這個項目最大的特點在於簽證申請人不需要資金支持,這與目前需要至少提供20萬澳元資金的移民計劃不同。在新項目下,移民當局將根據申請人提出的創業計劃和想法的質量以及他們的商業計劃的合理性來判斷是否批准移民。

新的企業家簽證計劃將在南澳試行,如果成功將在2019-2020年在全澳推廣

該公告發布之際,恰逢各界呼吁參議院對澳大利亞的人口增長情況展開調查,今年早些時候,人口問題的爭論達到頂峰。

當時,馬歇爾表示,澳大利亞面臨著雙速人口危機——他的州迫切需要吸引更多移民,但東部沿海地區的州府城市則因為外來人口太多而不堪重負。

南澳銀行(BankSA)首席執行官尼克·裡德(Nick Reade)對該試點計劃表示歡迎,稱有強烈的經濟理由可以有針對性地增加南澳的人口。

“南澳的人口增長率是全澳最低的,而人口老齡化速度卻是全澳最快的,南澳理應在增加技術移民的基礎上推行更大膽的移民計劃。”雷德說,“南澳有能力嘗試以創新的方式吸引更多人到這裡來生活和工作。”

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來源:新西蘭先驅報中文網
責編:Zoe Chan