澳維州部分投資移民通道將重開 申請流程有變化

經過44天的關閉,2月18日維州正式二次開啟州擔保審理通道。值得大家注意的是,此次重開同時對申請流程做出了調整,遞交EOI後需要得到州政府邀請才能申請州擔保 。如今除塔斯馬尼亞州之外,所有州都已進入二次開放的階段,昆州已徹底關停今財年州擔保審理。

最後的衝刺已經開始,搶占名額時不我待

縱向比較,往年只有個別州在財年後期才出現州擔保售罄而關停的情況,今年幾乎是所有州僅用了半年時間,就已經用盡第一批配額而關停 。由此可見,在今年配額被占用的速度如此之快的情況下,無論選擇哪一個州,猶豫就可能導致與本財年移民機會失之交臂,只能等待新財年到來。

橫向比較,同樣是受華人歡迎的昆州,在1月2日關停,1月25日重開後僅用了短短的2周 ,也就是剛過14天 ,就宣布徹底關停了州擔保申請,本財年所有配額售罄 。由此看來二次開放時剩余配額非常有限,開放遞交的窗口期非常短暫。如今維州重開,必定會有大批申請者在短時間內遞交申請,只有盡快准備申請材料,第一時間遞交才能鎖定在這個財年移民維州的名額。

州擔保申請程序有變化,EOI引入邀請機制

根據州政府網站所作的修改,從2月18日開始除188C重大投資簽證之外,在移民澳洲者申請188類和132類簽證時,需要先向內政部提交EOI意向書 ,並表明對移民維州的興趣,拿到維州州政府的邀請後才能遞交州擔保申請 。

州政府還特別指出,遞交EOI後何時收到邀請並沒有明確的時間。一旦收到邀請郵件必須在兩周內遞交州擔保申請。而州政府發送邀請時將綜合考量申請人各方面信息 。

現在,除了塔斯馬尼亞州以外,所有州都進入到重開階段,申請澳洲商業移民進入最後階段,而昆州本財年名額已全部用盡。在此建議只要有意願投資移民澳洲,即刻行動搶占最後一班車。

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來源:僑外澳洲移民
責編:Zoe Chan

游艇、大宅、水岸美景,你要的澳洲豪宅在這裡!

想體驗衝浪樂趣,又要享受悠閑的水上運動;想踏著白色細沙沿岸漫步,又可帶著孩子們感受碧海藍天。這套獨一無二的豪宅,正是為你帶來這樣的生活——您將沉醉於黃金海岸輕松愉快的生活方式,盡享全年大部分時間都是晴天與溫和宜人的氣候,在黃金海岸的著名郊區天堂角(Paradise Point),擁抱夢想,並獲得資產升值的收益。

澳洲昆士蘭天堂角帕特森廣場19號(19 Paterson Place, Paradise Point, Queensland, Australia)海濱豪宅

與自然融為一體——這就是你夢想中的豪宅

這座全新的單層住宅彰顯奢華尊貴的格調,堪稱天堂角最華美的寓所之一,是您尋覓已久的奢華、易維護式娛樂寓所。

這套水岸豪宅,給您的不僅是慢節奏生活享受,還有一種擁抱夢想的感覺。向東看,每時每刻的獨特美景隨時讓人放松身心;步行片刻,即可到達繁華熱鬧的天堂角咖啡館和餐館區。在自然的環抱裡,享受一杯咖啡、一瓶紅酒、一點慢時光,還有什麼比這更美的事!

大宅的位置在Paradise Point,天堂角帕特森廣場(PATERSON PLACE)19號——這裡是黃金海岸的郊區,生活愜意又有海港美景,可謂是住進了天堂角最炙手可熱的城郊。尤其是近年來隨著人們日益追求高品質生活,也看好黃金海岸的未來升值潛力,這塊地區的房價很有上升潛力。

簡約明朗不失大氣格調、開闊視角帶來非凡品位

氣派大門
挑高門廳

而真正令人叫絕的,還是這棟大宅的每一個細節。步入室內,恢弘的入口和門廳映入眼簾,這裡設有落地窗,采光充足,美好的陽光讓人身心愉悅。簡約大氣的現代裝飾格調,更顯大氣非凡,一定會讓您一見傾心。簡單但是高檔、空間開闊又格局合理,所有的設計都讓你只覺得身心舒暢,每個視角都有絕佳景致。

寬敞大廳
開放式廚房和用餐區
主臥套房
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不僅有獨特的度假風情,這裡的生活也是極其方便舒適。屋內配有大型開放式廚房、起居區和用餐區,格局非常開闊,與周邊水岸生活融於一體。這座全新的單層房產還非常易於打理,現代化設施應有盡有,哪怕是人口眾多的家庭也擁有足夠的私密空間。影音室、娛樂室、戶外長廊、屋後花園,所有的一切都將屬於你。

辦公室
私人影院
室外泳池和甲板休閑區

生活在此,春看萌芽吐翠,夏看綠柳拂水,生活樂似神仙。窗外就是優美海景,居住在此既可置身於世外桃源般的美景,又兼具交通與設施之便。這套豪宅即將面市,坐擁澳洲最佳的劃船和生活聖地,如此珍稀寓所十分搶手,即刻點擊https://www.juwai.com/45538799.htm或者撥打居外熱線400 041 7515預約參觀,不可錯失良機。


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撰文:吳潔

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

2019年澳洲房市預測,是有序的調整?還是斷崖式下跌?

經濟學有這麼一個說法:市場生命周期規律往往呈現拋物線式的發展,各種因素相互制約和平衡,推動市場經歷著一個又一個相似的波峰和波谷。

房地產市場也是如此,專家曾描述一個房產周期大約是7年。

而實際上,從2000年以來,澳洲的房地產市場已經過了好幾個周期,例如:2008年的3月至8月(房屋均價下跌6.1%);以及2010年10月至2012年5月(房屋均價下跌7.4%),都是變化的大周期階段。

2018年澳洲的住房市場,面臨各種各樣的麻煩:監管機構“反應過度”,皇家委員會的調查,銀行信貸緊縮,市場需求疲軟,上市房源過多等等。

這聽起來有點可怕。真的是這樣麼?

任何市場都不是單一的,房產市場也是如此,從數據上看,澳洲不同區域的情況差異很大,悉尼和墨爾本的情況與珀斯,阿德萊德,布裡斯班或霍巴特的情況也大不相同。

2011年至2017年間,悉尼的房價上漲了約75%,而墨爾本的房價上漲了55%,相比之下,珀斯房價下跌了2%。

一些分析師認為,過去幾年房價高速增長,是投機、債務推動的房價泡沫表現。

就業和人口增長強勁,而住房存量相對不足,不少城市落後的交通基礎設施,也讓人們尋求靠近城市中心的住房以減少通勤時間,同時有吸引力的租金收益率,也進一步支撐了增長需求。

那麼,近期價格下跌原因是什麼呢?

住房投資者需求減少,是一個重要驅動因素,隨著眾多大型公寓樓的完工,供應大量增加,進一步使得供需不平衡加劇。

還有一個被反復提及的重要原因,則是監管機構為冷卻增長而采取的蓄意策略。

更嚴格貸款規則,極大地抑制了銀行迅速批准貸款的能力,也使得潛在購買者更難以獲得批准,或減少獲批借款金額。

通過在2017年對僅利息貸款實施30%的限制(在尋求最大化負杠杆稅收優惠的房產投資者中,這種貸款無疑很受歡迎)。

APRA認為,歷史將表明這些策略經過深思熟慮,有效抑制了更高風險的抵押貸款比例,同時,平衡了傳統抵押貸款和家庭收入增長比例。

皇家委員肯尼斯·海恩將提交的報告會是大家關注的重點。

另外,與住宅房產相關的潛在稅收變化的不確定性,也使投資者放慢了腳步,在今年聯邦選舉結果出來之前,市場需求持續放緩,也不足為奇。

財政部長Josh Frydenberg近期表示,政府希望信貸繼續以公平的條件流向所有消費者。

2019年房地產市場預測

根據Domain House Price報告,對比網站Canstar對近2100人進行的一項調查發現,盡管全國房價中位數去年下跌了6.5%,但仍有五分之二的人仍在預期房價上漲。

NAB所統計的消費者對於2019年房價市場預測結果

Westpac Group的 CEO Brian Hartzer認為,部分市場價格可能經歷進一步下跌,而這是有序調整而不是泡沫破滅,到目前為止,監管機構和銀行的管理狀況相當不錯,房地產市場仍基本健全,現階段的調整無需過於惶恐。

Brian Hartzer表示,在經歷了六年強勁增長到2017年之後,房價周期將會放緩,這對於經濟來說是正常、健康的。

前幾年價格上漲,對於新入市購房者來說,可負擔性需要進一步改善,較低價格意味著住房市場對於有住房需求的人有更多選擇空間。

住房是一項長期投資,即使現今市場行情不好,對於幾年前已經投資的人來說,也不會有太大影響。

他認為,盡管未來存在諸多不確定因素,但經濟仍保持穩健,GDP增長率為2-3%,人口增長合理,銀行資產負債表強勁。

KPMG澳洲經濟學團隊最新建模分析

畢馬威經濟學團隊在最新的建模分析中,增加了最新數據(截止到2018年底),並充分考慮了未來幾年可能產生重大影響的變量。

房屋價格與住宅存量、人口和住宅房產投資者貸款相關的變量之間存在長期關系。

也就是說,隨著時間的推移,房價往往會回歸到長期關系所傾向的均衡,但短期內的震蕩會衝銷或加強這種向長期均衡回歸的趨勢。

他們預計,悉尼和墨爾本的房價在本財政年度將會繼續下跌並觸底,並會在下來兩年內,經歷停滯和再次上漲。

NAB首席經濟學家艾倫奧斯特先生則表示:“不少消費者並不打算購買或出售,但是超過兩成打算要翻新。我們預計墨爾本和悉尼的房價分別下跌7%和5.6%,房價將出現15%左右的峰谷下跌。”

Canstar 金融服務集團執行官Steve Mickenbecker認為,進一步下跌更為可能,特別是在悉尼和墨爾本。

AMP Capital的首席經濟學家Shane Oliver預計,悉尼墨爾本的房價將再下跌15%。瑞士信貸預測悉尼和CoreLogic的研究負責人Tim Lawless則將其預測調整為悉尼和墨爾本的18%至20%的下降。

住房信貸增長已從2015年的約7.5%下降至2018年的4.9%左右。

關於皇家委員會的審查讓銀行害怕放貸的看法,Brian Hartzer認為,事實並非如此,即使在經濟低迷時期,Westpac有足夠的資金來確保繼續滿足消費者、小企業和商業企業的借貸需求。

而銀行與監管機構更緊密的合作,對客戶信息審查更為嚴苛,增加評估費用類別數量,的確減少了客戶可以借入的平均金額,同時在短期內增加了借貸者獲得貸款的時間和成本,但銀行也表示隨著磨合期過去,下來會更加順暢。

不過對於小企業來說,的確產生了很大衝擊,更復雜的現金流和費用使得更難以滿足這些企業的要求,銀行也表示已向監管機構和政府提出此問題,並正在努力尋找解決方案。

盡管存在挑戰,但市場需求遠未被扼殺,競爭還是會激烈。

“對於想要購房的人來說,與其過多擔心價格下跌,更明智的做法是確保自己財務規劃和預算正確,並且爭取獲得貸款審批。”


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來源:sydneytoday
排版:KYRA WANG

澳洲移民週期是多長呢?

現在很多國家都推出了一系列誘人的移民福利,所以我們國人申請移民到澳洲的人數非常多。很多人會選擇在澳洲進行投資然後實現移民澳洲,那麼在澳洲移民週期是多長呢?

澳洲移民周期
澳洲移民周期

澳洲投資移民:澳洲188C投資移民整體週期一般是在10-14個月;澳洲188B投資移民整體週期一般是在一年到一年半左右。澳大利亞商業移民:澳大利亞移民辦理時間可以申請時間縮短,一般一個月就可以獲得州政府擔保、遞交簽證三個月左右之後,就可以去香港地區進行面試,面試之後就知道關於你的簽證的結果。 並且澳洲在申請要求方面也開始降低要求了。申請人只要擁有25萬及其以上的澳元資產,並且在澳洲的公司營業額在近四年中有至少有兩年需要達到30萬澳元及其以上就可以了。

澳洲移民周期
澳洲移民周期

澳洲移民簽證流程及週期:澳大利亞移民前期諮詢以及簽訂合作過程,只要和投資移民仲介聯繫好以後就可以簽訂合同了;準備材料律師定案過程一般需要一到兩個月的時間;澳大利亞移民商業計畫書過程需要一個月的時間;國際審計的審計的週期一般是三個星期左右;提交澳大利亞移民申請的過程視澳洲地區移民局的工作量來定的,有可能三五個月也有可能要半年;澳大利亞移民局的面試過程也需要很長一段時間,大概需要十到十二個月左右的時間;體檢並支付英語培訓費用過程需要的時間一般一個月左右。

澳洲移民周期
澳洲移民周期

澳大利亞移民在相當長的一段時間之內一直是海外投資移民的熱點國家,但隨著申請人數的增多,標準也在相應提高。澳洲移民的週期也因為其中的一些環節比較耗費時間,這還不包括你準備的材料出問題,解決這些問題的時間呢。

澳洲移民132怎麼申請?

很多人都聽過“澳洲移民132”,但是並不瞭解是什麼是澳洲移民132,是跟移民有關的麼?澳洲132商業移民專案又稱“商業天才的移民專案”,是能夠直接一步到位獲得永久的居住證的,這個專案一般是比較適合大中型企業的主管。但澳洲移民132專案並不是所有的大中型企業的主管都可以申請的,想要通過申請的有一個必須要求的就是要州政府做擔保。當然也不是所有的州政府都願意做這個擔保。如果想要要讓州政府能夠出面做這個擔保是有一些特殊要求的,通常要求申請人在該州至少要投資150萬澳幣來建立生意,並要求該生意至少要運作2年及其以上。想要申請澳洲移民132的人數不少,那麼澳洲132移民政策的優勢和內容有哪些呢?為什麼會有這麼多人爭先恐後的去申請呢?

澳洲移民132
澳洲移民132

澳大利亞132移民專案的優勢主要有:優先審理、週期短、速度快;獲得永居身份後,無額外居住要求並且可享受該地區的免費的醫療、子女教育等優厚福利等。

澳洲移民132
澳洲移民132

澳大利亞132移民條件有:首先主申請人的年齡需要在55 周歲及其以下、隨行子女的年齡均在21周歲以下並且需要保持全日制在讀;其次夫妻名下個人及家庭淨資產應該不低於150 萬澳幣;接著過去的4 年中其中2年公司擁有淨資產應該不得低於40萬澳幣;然後過去4 年中其中2 年,公司年營業額應該不得低於300萬澳幣;最後過去4 年中其中2 年,夫妻名下持股比例不低於公司股份的30%;

澳洲移民132
澳洲移民132

澳大利亞132移民流程大致有:簽約、評估定位、遞交州擔保、獲得邀請函、遞交全套資料、補料信、體檢及補無犯罪、預簽信和正簽信等。

黃金海岸“半島清水灣”——富豪青睞的性價比之王!

我們都在尋找生活的原鄉,
那裡可以安放我們的生活和夢想。
有時候,夢想中的房子可能就在地球的另一端,
你在尋覓它的時候,
它也在尋找你。

在南半球,有一條令全世界都眼紅的綿長海岸線,它擁有終年普照、四季從未消失的燦爛陽光;它擁有57公裡的海岸線、10多個連續排列的優質沙灘。這裡氣候宜人,海浪險急,非常適合衝浪,是衝浪者的天堂,它就是著名的旅游聖地——澳大利亞黃金海岸(Gold Coast)。從卷起白浪的海洋,到腹地清新的微風,黃金海岸為您提供豐富了的娛樂機會:對於衝浪愛好者來說,這裡是黃金海岸;對於賽馬愛好者來說,這裡是黃金海岸;對於游艇愛好者來說,這裡還是黃金海岸…….而這一切對於住在半島清水灣的您來說,都是每天可以步行抵達的隨意享受。

澳大利亞黃金海岸(Gold Coast)

說黃金海岸是富人和夢想家們的樂園一點都不為過,近日,在黃金海岸富人聚集的腹心地帶,由知名開發商Marquee精心打造的曠世之作“半島清水灣”揭開了它的神秘面紗:絕無僅有的黃金位置——位於Stanhill Drive和Weemala街的拐角處,水域環繞,移步換景;匠心獨具的絕佳設計感——外觀弧形和方正動感的結合,共9層(其中一、二層為停車場)61套公寓。既能享受到城市中心的繁華,又能俯瞰水景,Stanhill半島清水灣,中國區首發僅20套,切莫錯失!

半島清水灣位於Chevron Island富人區的心髒地帶
空中鳥瞰半島清水灣
投資自住的明智之選“半島清水灣”

View超所值 絕無僅有

半島清水灣位於Stanhill Drive和Weemala街的拐角處,這裡是當地富人區的腹心地段。住在這裡,您既能享受城心的繁華,又能俯瞰水景,真真是吸納了黃金海岸的精粹。頂層的風景可謂是“水光瀲灩晴方好”,美的令人窒息、令人難以置信!日光下,波光粼粼的海水與美麗的樓宇相接;夜幕降臨,整座城市流光溢彩,夢幻十足。全球絕無僅有的視角為您准備了一場饕餮盛宴,請盡情享受吧!

半島清水灣夜景1
半島清水灣夜景2

半島清水灣與水相鄰,視野絕佳。清晨,南半球的第一縷陽光將您喚醒,推開窗,城市與海濱景觀盡收眼底,不繁忙的日子裡,步行到達海灘,衝浪、沙灘浴,開始您精彩的休假生活。

幾乎所有公寓都可飽覽驚艷水景和靈動的城市景觀
全球絕無僅有的客廳視角專屬於半島清水灣
半島清水灣北面視角
半島清水灣南面視角

設計獨特 匠心獨具

靈動的外觀賦予了半島清水灣獨特的外型氣質——設計師在空間上設計了非常多的變化,采用了外形弧形和方正動感的組合,使得它乍一看上去似乎是兩棟樓,實際上則為一棟完整的公寓,這種巧妙的設計減少了整棟建築的體積,卻讓整棟樓的設計感十足;昂貴的弧形玻璃造型和高級感十足的外牆材質相得益彰;一樓與二樓是停車場,外觀卻是一片綠色植物帶,實用與美感兼具。綜合以上,在整體設計上,小編給出一個大寫的

設施豪華 名望之地

如果您想躲避喧鬧的海岸和市區,半島清水灣裡就有適合您身心放松的好去處,那就是屋頂水療區。這裡是您休閑和充電的絕佳區域,無人打擾,私密盡享。隔著270度露天觀景玻璃,黃金海岸一覽無余,品美酒,觀美景,醇香滿溢、余韻留甘。

在露天屋頂之上體驗一次高級的水療

考慮到澳洲規定未成年人不可以進入屋頂游泳池,設計師貼心地把泳池設計在了一樓。想像一下,您和家人在郁郁蔥蔥的植物牆的映襯下,吹著池邊清涼的風,在泳池裡與孩子們暢游,屬於你們的閑暇時光一定會在記憶中永存。

一樓設有休息區和游泳池

奢華內裝 品質生活

面對這棟住宅,再挑剔的業主也會露出滿意的微笑。從廚房到臥室、從客廳到浴室,簡約時尚與復雜的美學設計水乳交融。家居顏色、燈光搭配結合著設計師前衛而敏銳的的藝術構想,顛覆了你對於家居設計的傳統構想——這裡難道不是您心靈棲息的港灣?

客廳

全球絕無僅有的客廳視角專屬於半島清水灣

觀景落地窗的設計不僅僅令所有的人眼前一亮,更重要的是治愈了其他樣板房的“審美疲勞”,半島清水灣,如此驚鴻一瞥,讓人過目不忘!

廚房

廚房是任何家庭的中心,歐洲電器、石制工作台、充足的儲存空間——溫馨而豪華的廚房設計使人一進門就被感染。廚房的整體櫥櫃以灰白色為主,顯得干淨明亮,而灶台的背景牆則選用杏白色,有一種沉穩時尚的視覺效果。

浴室

這裡的浴室設計完美的體現了追求時尚與潮流的現代風格:兩倍寬度的梳妝櫃(鏡面)、目前國際最新式的洗浴設備——內置嵌壁式馬桶…..以一場完美的衝涼,結束這一天的疲憊,開啟第二天嶄新的生活。

臥室

想像一下,睡在這樣一張床上,到底是您在看風景?還是自己本身就是一道風景呢?

高品質低密度、交通便利、周邊名校彙聚、上流社會娛樂購物社交場所一應俱全——位於澳大利亞黃金海岸的半島清水灣,可謂是2019年全球範圍內的性價比之王。作為2018年Ironfish鐵魚置業載譽而歸、聯手財會巨頭德勤重磅推出的力作,半島清水灣首登中國便掀起軒然大波,中國區僅有20席在售!這絕對是您和您的家族值得世代相傳的房產,機不可失,快點撥打我們的熱線 4009-911-110 免費咨詢詳情,成為全中國令人羨慕的那二十分之一吧!

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撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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最強干貨!2018澳洲移民發生了什麼?2019又會怎樣?︱居外專欄

2018年結束,回顧這一年有澳洲政黨宮鬥劇,有幾番波折而最終確定的新政,也有因人事變化而沒有定論的提案。2019年到來,我們還需努力前行!

下面我們一起來簡單的回顧下2018年已經敲定,2019年等待確定的重點政策!看看哪些會和您相關。

2018年·回顧

★2018年3月

雇主擔保457簽證成為歷史 TSS簽證上線

2018年3月18日起,457簽證成為歷史,取代它的TSS簽證正式推出!
TSS簽證即482簽證有3個簽證分支:
➤Short-Term stream:為期2年
➤Medium-Term stream:為期4年
➤Labour Agreement stream:一般適用於勞動密集型行業雇主招收大量工人

由於新TSS簽證上線舊的457轉永居也有變化

2017年4月18日之前已持有457或者遞交了457的申請人,仍然可以按照舊的政策來轉永居(持457簽證工作滿兩年)

除此之外的其他申請人,轉永居只能按照以下新政策來了:
➤遞交PR申請時不超過45歲,除非滿足豁免要求
➤臨居轉永居的工作時間要求從2年延長到3年
➤可以轉永居的崗位數量比之前的457大大減少

★2018年6月

ACT190暫停現新政敲定

ACT堪培拉,作為澳大利亞最容易獲得190州政府擔保技術移民的州,在2018年的6月忽然宣布暫停他們的擔保提名。2018年11月15日終於頒布了新的“ACT州政府擔保打分系統”。

該系統重點考慮的因素有:申請人職業、在ACT當地居住的時長、英語水平、ACT境內的工作經驗、是否在ACT有家庭聯系。

總結來說ACT190的申請流程是:
1 、確定是否符合條件
2 、遞交ACT州擔Canberra Matrix打分表
3 、ACT州擔Canberra Matrix獲邀
4 、遞交ACT190擔保申請
5 、190州擔獲邀
6 、遞交190簽證申請
7 、獲簽

ACT州擔的職業清單在11月20日州政府官網上公布。

ACT州擔新政後的首次通道開放時間是11月29日,並且在12月20發放邀請,共有93個邀請,最低分數是85分!

南澳重啟商業移民188和132州擔保申請

2018年2月,澳洲南澳政府暫停州擔保申請以來,至到2018年6月7日,南澳重啟商業移民188和132州擔保申請:

南澳重啟商業移民提名,解析內容:
1. 南澳政府自2018年6月7日下午3點,重新開放188,132商業移民申請。
2. 申請人遞交申請前,必須商務考察過南澳。
3. 7月1日開始,132申請人需要完成出口60萬澳幣以上相關產品,如果出口額低於100萬澳元,那麼多數出口產品不可以為紅酒。
4. 完成132簽證2年創業後,申請解除綠卡條件時,要求提供承諾在南澳居住的證據。

★2018年7月

技術移民EOI最低分數升至65分

從2018年7月1日起,一般技術移民的EOI最低分數升高到65分!受到影響的簽證有189、190和489。

此次分數變化也間接反映了澳洲技術移民配額供不應求的局面。由於澳洲以外的海外申請人打分普片不高,入池分數的提高將許多原本打分剛好滿足60分要求的申請人拒之門外。

打工度假簽證可獲得二簽三簽

自2015年開始,澳洲對中國公民開放打工與度假簽證,一直深受歡迎。許多人正是借此機會來澳打工與旅行,然而,在最一開始,該簽證的有效期僅為一年。

近年來,為解決農業就業短缺問題,移民局對打工度假簽證逐步放寬。從2019年7月1號開始,申請人如果在二簽期間,在偏遠地區完成6個月的工作後,更是可以繼續申請第三年的打工度假簽證。

★2018年11月

南澳投資移民簽證

南澳政府今年年初宣布要推出新的投資移民簽證,沒有經商背景和資金要求,還能轉PR!經過大半年的醞釀終於在2018年11月21日開始實施!

新的投資移民簽證叫408臨時活動簽證-聯邦政府認可分支,南澳推行新簽證主要是為了吸引獨具創新和商業價值的創業型人才,促進南澳經濟的發展,吸引更多的投資,創造更多的工作機會。

該簽證試運行3年(2018年11月21日至2021年11月底),南澳政府為此撥款40萬澳元。

以上是2018年已經開始實施的澳洲移民新政策,不難看出,澳洲在技術優才選擇方面是越來越嚴格,而在商業移民方面也是想方設法吸引創新性人才。

回顧完2018,我們再來展望新的一年。

2019年伊始,由於一些主流國家收緊移民政策,致使澳洲商業移民申請量激增,直接導致:

2018年12月18日,新州關停商業移民州擔保申請。

緊接著2019年1月3日,昆州也宣布暫停所有188及132商業移民州擔保申請。

2019年1月4日,南澳暫停了188A和188B的州擔保申請。

同日,維州也暫停了所有188及132商業移民州擔保申請。

最後,在2019年1月7日,西澳也敗給了激增的申請量,暫停了所有商業移民州擔保申請。

龐大的申請量大大超出澳洲政府的預期,為了迎合激增的申請量,聯邦特將所有剩余配額下放到各州,以應對供不應求的局面。因此,各州也將會在近期陸續重啟州擔保申請,目前,南澳和新州已經率先重啟申請通道。

2019·展望

展望2019,離財年結束還有5個月,期間還要經歷一次大選,黨派之爭日益激烈,為了贏的選舉,移民問題成為了各黨派贏得大選的有力武器。盡管黨派之間,甚至黨派內部目前意見尚未統一,但就我們看來,以下方向將成為趨勢,或勢在必行:

商業移民
➤新配額不等人 再次用盡或將等至新財年

最新消息:移民局已將本財年全部配額下放給各州,新州已開放申請,預計其他州也將陸續開放!若錯過這次機會,或將等至新財年。

2019年7月1日,澳洲新財年第一天,按照慣例,澳洲政府都會在之前對現有各類簽證申請條件進行重新審視,以確保所有簽證都能符合現在的形勢。因此,每年的7月1日澳洲政府都會對現有簽證的條款進行不同程度的調整。

新年剛開始,商業移民的異常火爆,這對於澳洲政府而言,是個意外,但意外的同時,是否會趁新財年修改現有政策以緩解壓力?或者增加配額?我們認為一切皆有可能,但我們相信,最安全的做法一定是抓住現有政策,盡快遞交!

總之還是那句話,有意向早咨詢,符合要求馬上辦理!

技術移民:
➤真的要“上山下鄉”?

10月中,莫裡森政府公布了澳大利亞簽證制度改革方案,其中一項計劃將迫使新移民在搬遷到悉尼、墨爾本和昆士蘭東南部之前,必須在大城市以外居住數年。然而總理莫裡森在之後的幾次演講中都表達出“我沒有要強迫新移民居住在偏遠地區!”的意思,而澳洲目前國內各黨派,乃至執政黨內部對此都各有看法,所以這項一直在醞釀中的“上山下鄉”政策方向仍然不明朗。

對此,外聯出國專家認為,不排除該項政策會在2019年公布,當然,一旦官方有新消息,我們會立即同步更新,敬請關注!

➤Global Talent Initiative簽證或在19年推出!

在2018年底,澳洲政府打算推出一種全新的簽證(分支) – Global Talent Initiative,澳洲政府將為此投資上千萬,希望把全球最優秀的精英吸引到澳洲來。

如圖所示,新簽證的主要特點有:

1、每年5000個名額;
2、主要面向具有創業理念和尖端技術的人群;
3、申請人及家屬最終可以移民澳洲;
4、計劃在2019年實施;

雖然簽證的具體內容尚未公開,但移民局此舉足以說明澳洲的求賢若渴,且不遺余力地希望通過新的途徑吸納更多澳洲真正需要的優質人才。

對於優秀的國際畢業生來說,這無疑也是一個施展自己才華和價值的機會,更多了一個移民澳洲的有效途徑!

➤非尖端別擔心英語差技能低一樣拿永居!

2018年留學熱門重要留學政策盤點

又到了壹年的年終總結,熱門留學國家們也該有個總結了,想想2018年這壹年國際形勢的風雲變幻,各國留學政策真的是翻臉比翻書還快。下面我們來盤點壹下2018年這些熱門留學國家的留學政策都有哪些變化,對我們留學生會有哪些利弊影響呢?

壹、英國:組合式留學利好政策出臺

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1、專屬中國學子的獎學金計劃開放申請

10月22日,由英國文化教育協會和24所英國高校共同設立的“2019非凡英國獎學金計劃”已開放申請。該獎學金計劃專為中國留學生設計,面向正在或計劃申請英國研究生(授課類或研究類)或以上學位課程、且計劃在2019年秋季入學的中國學生開放。

此次“2019非凡英國獎學金計劃”提供了55個名額,獎學金總額超過60萬英鎊,單筆最低額度為1萬英鎊,覆蓋了工程、法學、商科、藝術、生物科學、信息技術等多個專業。

2、開始承認中國高考成績

今年英國部分院校開始接受中國學生的高考成績,這為許多學生申請英國高校提供了更為“便捷”化的渠道。

作為英國高校聯盟“羅素集團”的成員之壹,2018年10月,伯明翰大學(錄取評估)宣布,從2019年起,中國學生可憑借高考成績,直接申請入讀該校本科課程。

隨後,萊斯特大學、鄧迪大學、肯特大學、西英格蘭大學、英國貝爾法斯特女王大學等也陸續宣布接受中國高考成績,由此可見,英國高等院校對中國優秀學生的重視度越來越高,這也為留學生提升國際競爭力提供了更多機會。

3、簡化簽證申請流程

2018年7月起,中國學生前往英國留學所必備的第四級(Tier4,轉換學生簽證到工作簽證)學生簽證申請流程已經簡化。中國學生在申請該簽證時,不再需要提供資金證明、學歷證明或英語能力證明。同時,學生即使不在國籍所在國申請,也可以享受這項簡化政策

4、經歷了知名大學不招收中國留學生假消息風波

11月份,壹則名為《註意!英國8所名校聯合禁止錄用中國院校學生》的文章引來涉及的學校緊急發表聲明辟謠,連英國大使館都發出了官方辟謠消息。

雖然不代表全面拒招,但要求有所提高卻是事實。英國院校規定,單壹國家的學生人數不能超過壹定比例。在申請學生數量增加的前提下,為了保證生源的多樣性,英國高校對於招收學生的要求有所提高,也是勢在必行的動作。

5、PSW簽證有望恢復,英國留學畢業後或可工作兩年

涵蓋上、下議院的英國議會跨黨派國際學生事務組向政府提交了壹份48頁的報告,報告中強烈要求政府改變對國際留學生的態度,將移民政策按下重啟鍵,以吸引更多留學生來英國讀書。

這是第壹份針對英國國際學生的匯總性建議,包含了12項建議,而其中最受矚目的是要求恢復PSW簽證!

這份建議的目的是希望令英國重新在國際教育領域恢復全球競爭力。壹旦英國恢復PSW簽證,留學生就能夠重新留在英國兩年,這樣不僅能幫英國留住精英人才,還能大大拉動英國經濟增長。

對於留學生來說,英國留學簽證福利給國際學生帶來了很多緩沖時間,有利於在英獲得更多工作機會、增加競爭力,即便是將來回國,也能夠為自己的簡歷填上濃墨重彩的壹筆。

二、美國:對國際生喜憂參半

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1、H-1B和學歷掛鉤,碩士以上中簽率提升

11月30日,美國國土安全局(DHS)公布了壹項新的關於H-1B簽證流程改革提案,提案壹旦通過,新的申請方式將從明年4月開始施行。屆時,擁有美國大學碩士及以上學歷申請者的中簽率將會提升16%,會有5340人因此受益。這對準備在美國工作和申請綠卡的留學生來說,無疑是個好消息。

2、F/J/M簽證審查嚴格,高精尖專業申請受限

留學生持學生F/J/M身份進入美國,有效期就是上學學制的時長。若F/J/M簽證壹旦失效,第二天起算非法停留;而申請恢復簽證等待結果期,不算非法停留;若被拒,從被拒那天起算非法停留。將面臨被遣返及限制進入美國境內的資格。

3、Common App對課程和成績要求更詳細

CA申請系統新增Courses & Grades功能,將要求學生列出高中期間的所有課程,此外,成績也要顯示出來。雖然學校最終也會收到官方上傳的成績報告,但手動輸入成績會幫助學生對自己的成績變化有壹個概覽。

10所學校需申請者自報成績

目前,有10個學校要求申請者自報成績和課程:

  • 喬治華盛頓大學 The George Washington University (Washington, DC);
  • 南加州大學 University of Southern California (CA);
  • 俄亥俄州立大學 The Ohio State University (OH);
  • 普渡大學 Purdue University (IN);
  • 西弗吉尼亞大學 West Virginia University (WV);
  • 伯明翰南方學院 Birmingham-Southern College (AL);
  • 查普曼大學 Chapman University (CA);
  • 愛達荷學院 College of Idaho (ID);
  • 瑞盆學院 Ripon College (WI);
  • 聖若望大學 St. John’s University (NY);

4、留學簽證申請到期時限發生變化

原規定“美簽到期48個月內就可以享受免面談續簽服務”,現縮短至“到期12個月之內”才可享受免面談續簽服務。

其次,EVUS(簽證更新電子系統)登記已全面啟動。自2016年11月1日起,所有持有中國護照和10年期B1、B2或B1/B2簽證的中國公民赴美前,必須通過EVUS更新與簽證申請有關的個人信息和其他信息,此更新兩年進行壹次。

5、美國加強留學生審核條件,增加部分專業學生的電話調查

從今年2月份開始,美國開始針對中國內地申請人進行隨機簽證電話調查,且調查時間是在面簽前的1至3天。調查會涉及學習計劃、費用預算、所讀的專業、就讀課程、畢業打算等提問。

再者,赴美難度增加,簽證需查15年個人信息。據悉,特朗普政府已通過嚴格審查簽證的新規定。

根據新規定,美國領事官員可以要求簽證申請人提供過去所有的護照號碼、5年內所使用的社交媒體帳號、電子郵件地址、電話號碼以及15年內的個人信息,包括過去的居住地址、就業及旅行歷史。此外,官員如果決定某些信息會對確認身份或進行更嚴格的安全審查有效,那麽他們還有權要求壹些額外的信息。

三、加拿大:2019年的留學費用可能上漲

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1、留學費用上漲

準備去加拿大深造的學生可能要“肉疼”了,因為加拿大的學費又漲了!數據顯示,在2017至2018學年中,在加拿大就讀本科的留學生平均學費上漲了6.3%,就讀碩士的留學生其學費平均上漲了5.4%。

現在去加拿大留學,學費比本土學生要高出壹倍多。而且,加拿大政府對本科留學生學費沒有上限規定,部分熱門學科諸如商科、工程等的學費漲幅更是最高達到20%。

2、加拿大留學簽證政策新解讀

加拿大將開始接受入境免簽遊客在網上申請電子旅行認證 (ETA,又稱電子簽證)。明年起,加拿大將強制要求這些旅客先提交個人資料,申請ETA,只有在官方認定不構成安全威脅時方可入境。

需要註意的是,這項ETA規定針對持免簽護照的外國旅客,持中國大陸護照的入境者並不在列。但是持有中國香港護照、中國臺灣護照的入境者需要填寫ETA。這項ETA規定主要針對持免簽護照的外國旅客。

3、加拿大政府出臺了新的工簽政策

近年來,加拿大政府相繼出臺了兩個特別針對留學生的優惠移民政策:

(1)學習期限滿兩年的,畢業後即可申請三年的工作簽證;

(2)實行加拿大經驗類移民類別。

 

四、澳大利亞:對待外國學生申請更嚴苛

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1、2019年學費上漲

2018年年初,澳大利亞上調了來澳留學的學生最低生活費標準:學生個人12個月所需的生活費由每年19830澳元上漲至20290澳元。

截至2018年11月27日,澳洲各大學的2019年的學費全部公布了。像墨爾本大學、悉尼大學等眾多留學名校都是1000-3000澳幣左右的漲幅。同時官方2019澳洲最低生活費標準也同時上漲:參考澳洲移民局給出的最新的生活費參考標準,學生個人在澳洲12個月的所需的生活費從目前的19830澳幣/年上漲至20290澳幣/年,相當於壹年增加了910澳幣。在過去10年澳洲留學生的學費和生活費上漲了整整166%!目前,澳洲留學的學費和生活費已經排名世界第壹。

2、對待外國學生申請更嚴格

在簽證申請上,澳大利亞的管理內容也表現得更加嚴格,將壹改此前“簽證材料不全還可補交”的做法;學生在申請簽證時遞交的材料必須“完整”“真實”,否則有可能被直接拒簽。

3、SSVF簽證新政上線

近年來,澳大利亞也在不斷出臺新政吸引中國留學生。2012年起,澳大利亞實施了學生簽證審核新辦法,簡化簽證流程、松綁了語言要求、放寬學生打工時間。

另外,今年澳洲也對中國推出了壹系列簽證簡化措施,包括學生簽證類別從八個減為兩個,首次試行中文簽證,首次在中國開通網上簽證,以及試行十年簽證。

4、放松了留學生的就業規則

從3月23日起,所有學士學業畢業生,無論任何專業領域都可以在澳大利亞工作兩年,而碩士畢業生可以工作三年,博士畢業生則是四年。

五、法國:留學成本將大漲

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1、留學成本將大漲

2018下半年,總理菲利普宣布了法國新的留學生政策,其中學費猛增!計劃中法國政府希望通過簡化簽證和註冊流程以及增加助學金比例等吸引更多優質留學生,同時提高法國高校的知名度。但對於非歐盟經濟區的留學生,法國打算提高他們在公立大學的學費。費用將從現在的本科生每年170歐元、碩士生243歐元以及博士生380歐元,大幅提高到2770歐元、3770歐元以及3770歐元,漲幅達十幾倍。

原來沒漲價的話學費+生活費,法國留學費用大概是:公立大學本科研究生平均6-8萬元人民幣/年;私立大學本科研究生:10-18萬元人民幣/年。如果按照上面說的那樣漲16倍,這下子,去法國壹年就不是10-20萬左右的事情了,那就是150-200萬左右的事情了,對於普通小康家庭來說,這個費用可能就承擔不起了。

這個政策不僅僅影響到了中國已在法的留學生和準備赴法的學生們,而且不少準備赴法國的非洲留學生計劃改道中國來留學。

2、將施行 “人才護照”

2019年3月,法國將施行 “人才護照”,向高水平博士生直接簽發4年有效期 的簽證,留法學生從獲得畢業文憑日期算起的4年內,可申請壹年居留簽證,用於重返法國找工作或創業。

六、日本:赴日本留學審查嚴格化,中國學生獲簽率較為穩定

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日本計劃從2019年4月起,導入新的在留資格(簽證),持1號、2號簽證的技能實習生的工作年限將從5年 延長至10年,獲得2號簽證的可以為配偶及子女辦理“家族滯在”簽證。

各大學開學季,日本各地入國管理局開

同一個元首,護照也能互通?

傳聞數年的"澳新加英"四國相互認可身份(獲得4國中任意壹個國家身份等於自動獲得另三個國家身份)是加拿大澳大利亞新西蘭英國(CANZUK)四國之間實現人員自由往來和貿易自由,早在幾年前被提出的,聽起來很誘人。

有關組織日前表示,這個倡議正在向現實邁進,明年會是壹個契機。

據CTV報道,CANZUK近日表示,加、澳、新、英四國自由行的倡議正在推進中,是得益於各國政客與公眾的支持,以及英國即將於明年脫歐,並需要與其他國家談判新的貿易和移民協議。

本月,該組織在英國國會舉行了壹場咨詢會,以及在加拿大卑詩大學與保守黨國會議員奧圖爾(Erin O’Toole)主持了壹場研討會。

明年壹月,該組織計劃在加拿大和英國的壹些大學和智庫舉辦類似活動,推動CANZUK。

CANZUK組織的創始人兼總監斯金納(James Skinner)表示,加、澳、新、英四國同為英聯邦國家,享有相似的歷史、經濟、外交和文化聯系。該組織的網上請願目標是30萬支持者的簽名,進而將深入研究進壹步密切四國關系的計劃。

保守黨可能列入明年大選政綱

今年8月,加拿大保守黨全國大會在哈裏法克斯開會時,同意采納壹項CANZUK四國國籍互通的決議。明年為加拿大聯邦大選,按目前保守黨強勢的支持率來看是非常有希望成為執政黨。

而保守黨在此時通過這壹提案,具有重大意義。這是首次由政黨或政府層面第壹個政治上的承認。

謝爾在致CTV的壹份聲明中表示,加拿大與CANZUK國家發展更自由的貿易與關系是“說得通”的。他說,我們與澳新和英國有相類的法律基礎,共同的民主制度以及同類投資貿易法規。不過,謝爾也澄清,加拿大在簽署任何多邊協議時必須考慮國家安全與邊境保護。

另外,在加拿大,支持CANZUK的自由黨國會議員不多,新民主黨議員更少。加拿大全球事務部發言人Sylvain Leclerc在被問到自由黨政府對CANZUK的立場時表示,加拿大致力於大力推動本國企業的出口和海外貿易多元化,包括與長期的夥伴和盟友。

他沒有提及CANZUK,但稱通過簽署全面與進步跨太平洋夥伴關系協定(CPTPP),加拿大已經達成了與太平洋地區,包括加拿大、澳大利亞和新西蘭之間的貿易協議。至於英國,Leclerc表示自由黨政府已經與英國政府展開積極討論,確保英國脫歐後的貿易關系“無縫過渡”。

提案最早從英國發起

此前,媒體曾報道過相關新聞:

英國,澳洲,加拿大,新西蘭,四個國家即將成立“自由來往四國集團”,實現互通!

互通包括:

  • 自由貿易
  • 國家之間公民工作、旅遊、退休居住免簽
  • 醫療共享
  • 自由往來
  • 安全協調

如果該計劃最終得以實施,那無疑對於移民者或計劃將來移民的人來說,絕對是壹大重磅喜訊,移民壹國等於移民四國!

這壹計劃最早是由前倫敦市長Boris Johnson提出。

雖然這位怪蜀黍市長放蕩不羈的發型也並沒有給人多少靠譜的感覺。

然而,這項計劃在他提出後得到了極大的民眾支持,並且已經由Royal Commonwealth Society(皇家英聯邦學會)進行推進!

該計劃之前就已經在四個國家中進行了全民投票,之前的投票結果是,58%的英國人,70%的澳洲人,82%的新西蘭人,和75%的加拿大人,均表示強烈支持此項提案

盡管在支持此計劃的國家中,英國的支持率最低,但也已超過了半數。

此外,英國經脫歐後,他們失去了與歐盟成員國無限互通權利,卻同時也拿回了自主商定自己的移民議案的權利。這在很大程度上促成了英聯邦四國計劃的形成,而這也成為這四個國家近幾年以來聚會的熱門話題。

國際組織發力推動

不只是國家層面的支持,國際自由流通聯邦組織CFMO也開始在發力推動這個自由流動計劃的實現了!

他們在Change.org上,設置了支持澳新加英四國自由流通的支持請願簽名。

而且,目前已經得到近24萬人投票支持。

 

為了推動四個國家之間的貿易和公民自由往來,支持者與2015年成立了名為CANZUK International的組織,該組織已經獲得了四個國家許多國會議員和外交官的支持。

CANZUK代表了這四個國家:C代表Canada;A代表Australia;NZ代表New Zealand;UK就是英國的縮寫:United Kingdom。

它的前身是英聯邦自由流通組織,成立於2014年,創始人為在加拿大溫哥華定居的英國人詹姆斯·斯基納。

CANZUK致力於推動四個國家之間的貿易和公民自由往來。之前,CANZUK已經獲得了四個國家許多國會議員和外交官的支持。

之所以有如此高的支持率,是因為澳大利亞、新西蘭、加拿大、英國這四個國家同屬英聯邦,文化底蘊相同、官方語言相同,政治制度類似。

他認為:

壹四個國家都是英語國家;

二四個國家的文化都非常類似,有著同壹個國家元首,英女王伊麗莎白二世。;

③四個國家的貿易圈和貿易夥伴交叉很大;

四四國在政治上都是民主國家;

四國公民還可以進行無界串通,包括工作,商務,旅遊,養老等等。

原本以為這個壹直處於沒有什麽實質性進展的協議,會慢慢地被大家遺忘。結果,在今年8月26日,在Halifax開保守黨大會的時候,這條協議突然被提了出來。

CANZUK free movement 建議書的大致內容如下:

1.四國公民擁有互通生活、工作和學習的權利

2.這項運動應該基於澳洲新西蘭的跨塔斯曼海協議

3.海關和商務限制需要被逐步消除

4.四國應該在情報、國防和外交政策上有更多的合作,幫助五眼聯盟、北約和聯合國安理會

據Daily Hive在8月31日報道,CANZUK International的首席執行官James Skinner聲稱,“在上周的保守黨大會上,有97%的投票支持這份建議書,並當即采用了我們的建議書。

在CANZUK International發布的報告顯示,當年的倫敦市長Boris Johnson曾作為記者在報紙專欄中發表過英國和澳洲合作流通的建議:

“英國和澳洲建立雙邊自由勞工流動區正是時候。”

“這樣我們不必總是把自己局限在歐洲的小框架裏,而是成為壹個真正的世界大國。”

當然報告中還提到了加拿大、新西蘭、澳洲國民的態度。

如今,最新的民意調查顯示,84%的被調查者支持這項"簽證,移民互相承認"的計劃。絕大多數人支持能在"誌同道合"的國家自由地生活和工作。

CANZUK的下壹步行動計劃

斯金納表示,預計到明年,CANZUK組織的網上簽名活動將達到30萬份的目標。之後,該組織會向四國的所有國會議員和參議員致信,提供計劃的細節。奧圖爾則表示,讓四國政府壹致同意達成CANZUK條約,預計還需要幾年時間。

這個計劃的最終目的,說的簡單點就是:如果這壹政策得以實施,今後妳只要擁有加拿大、澳大利亞、新西蘭,英國這四個國家中任意壹個身份,就相當於移民四個國家了!

計劃壹旦成功實施,對於華人移民來說,無疑是個重大的好消息。

拿到了加拿大護照,就等於拿到了四本護照,無論想要去哪個國家工作生活,都完全沒有阻力,並且可以在任何壹個國家享受加拿大福利。

這四個國家,移民任何壹國,等於移民了四國!

 

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來源:英倫雜聞趣事

排版:KYRA WANG

這些澳洲移民福利政策讓你心動了嗎

在能力水平比較充足的情況下,現在很多人都會為自己或是家人選擇一個更好的生活環境。所以海外移民是當下比較常見的,並且每年移民的人數還比較多。澳洲是很多移民者首先會考慮到的一個國家,之所以會選擇一個國家,是因為澳洲移民福利政策的優勢不僅很多,並且該國家在各方面的發展都是非常不錯的。所以今天我們就一起來了解一下澳洲移民的福利政策有哪些?

澳洲移民福利
澳洲移民福利

家庭稅務補助

澳洲,如果一個家庭的收入低於4萬澳元時,是可以拿到全額的家庭稅務補助的。此後的補助會根據你的收入增加而逐漸的遞減。 13歲以下孩子的補助兩周是140.84澳元。 13歲至15歲的孩子,兩周是179.76澳元。 16-17歲的孩子,兩周是45.36澳元。還有一種情況是只給有單方收入來源的家庭進行的補助。當另一方全年所拿到的金額低於4234澳元時,是可以拿到全額補助的,5-15歲的孩子,兩周是84.28澳元。

澳洲移民福利
澳洲移民福利

工作和生活上面的福利

如果你在澳洲失業是由相關的救濟金的,每雙週約332澳元。只要你有工作能力願意工作,但是找不到工作的人士,是可以進行領取的,但是移民要等兩年之後才有資格進行申領。特別就幾斤,是給生活特別困難的人,通常剛移民過去的人是是不會用到這一方面的救濟金的。工傷收入是有補償金的,殘疾和傷殘也有相關的津貼,並且在醫療福利上面也非常的完善。

澳洲移民福利
澳洲移民福利

除了上面的相關福利以外,還有養老福利,義務教育和高等教育。澳洲享受養老金的男子需要在65歲以上女子在60歲以上即可。通常能夠領取養老金的人是可以得到優惠的,醫療藥品和其他相關的衛生保健待遇的。澳洲的教育是12年的免費義務教育,可以享受福利兒童津貼。 18歲以後上大學是可以申請學生津貼的。