美国移民新改革对留学生的影响 | 美国

想要考虑留学移民留学生们注意啦,美国总统特朗普最近提案使用“积分系统”代替现在的“低端移民体制”,什么是积分系统?它对留学移民有何影响?快来跟小侃一起了解下吧。(美国移民

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根据《改革美移民强化就业法案》草案,积分系统将评估移民申请者英文流利程度,是否具备有能为美国经济做贡献所需的工作技能,以及是否有稳定的财政,是否能支持自己和家人在美的生活。

该提案还对亲属移民提出更严格限制,即具备移民资格者的配偶及未成年子女才能申请移民,将父母和成年子女排除在外。

该议案还规定新移民不能申请政府福利。并且取消以多元化为目的的国际移民抽签,并限制难民移民的名额。

一、如何移民美国

根据现行移民政策,一般留学生移民途径分三步走。

第一步找工作,一般需要提前一年或快毕业时找工作,如果能找到愿意帮忙解决身份的雇主是再好不过了。

第二步抽工作签(H1-B,除非是STEM专业的毕业生(四个字母对应科学学科、技术学科、工程学科、数学学科),有最多3次左右的抽签机会,其他专业毕业后只有一年的机会抽签。近年本科学历中签概率是30%以下,研究生博士是50%左右。

第三步,老板申请绿卡,抽中工作签后,H1-B有6年有效期,在6年内,有老板帮忙申请绿卡

二、新政策有利有弊

如果该议案通过,新政策有利有弊。

好处是之前的抽签体系可能让一个不那么努力的人可以留下来,对于更努力的人却因为没那么‘幸运’就要被赶出美国,其实是不公平的。如果是积分体系,能让更努力的人,付出有回报,而不是把命运交给不确定的抽签体系。

明显弊端是由于限制了父母移民和成年子女移民,把毕业后是否留美工作,以及申请美国绿卡提前提上考虑日程。由于1980年国内提出的独生子女政策,2016年提倡二孩终结了施行了30多年的独生子女政策。由于独生子女政策的影响,近年来出国留学的学生中独生子女居多。小侃推测,大部分留学生毕业后可能会选择先留美国工作一段时间,最终由于父母的牵挂选择回国的居多。

三、达到什么条件才能拿到绿卡吧?

想要移民的留学生,更有努力的方向,可以从以下方面努力。文章末尾附录择优制积分系统计分,积分达到30分,可以申请绿卡,快算算你要达到什么条件才能拿到绿卡吧?

首先英文能力达标,分数越高,能获得的积分越高。对于擅长考试的中国学生是一大优势。英语不只是卡学校申请,还会卡绿卡申请。对于英语成绩不是很好的留学生,想要移民,快去刷分吧。

其二是工作技能,学历越高,积分越高,想要移民最好在美读博士。而且对专业也有一定的偏好,其中比较偏好工商管理硕士,法学博士,医学博士,STEM专业(科学,技术,工程,数学)硕士或博士。小侃认为,如果该议案通过,申请以上专业的学生人数会增多,录取难度加大。建议趁着新政策还没有下来,想申请的赶紧准备了。

其三是财政状况是否稳定,是否能支持自己和家人在美国的生活?因为该议案提议,规定新移民不能申请政府福利。小侃认为这条太不人性化,而且不公平。把人才引进美国,但是只为让人才为美国贡献力量,而无法享受一个正常公民的权利。这条规定,赤裸裸说明有钱,才有机会。

最后一条重要了,年龄限制,18岁以下不具备申请资格,51岁以上这项为0分,积分最高值在26-30岁。小侃,总结下来,要年轻有为,趁着年轻,赶紧奋斗。

还有很多其他可以获得积分的途径,一般常人是很难获得的,小侃就不赘述了。

什么?你不信?

你能获得诺贝尔奖或同等成就吗?你能获得奥运会个人奖牌或者大型国际比赛第一名吗?或者你直接给美国一个新的商业或企业投个135万美金或180万美金,而且持续三年吗?

如果做不到的话,还是乖乖从常规路线出发吧,还是很希望滴。

另外,小侃希望也相信美国移民政策会越来越公平,也希望其中的具体细节能再度优化。

四、附录:择优制积分系统如何计分?

两名共和党议员起草的新移民改革草案中罗列了计分的具体项目,按照年龄、受教育程度、英语熟练程度等来计分。草案中说明,如果申请人按照规则计算获得30分则可申请绿卡。

1、年龄(18岁以下不具有申请资格)

  • 18岁至21岁—6分
  • 22岁至25岁—8分
  • 26岁至30岁—10分
  • 31岁至35岁—8分
  • 36岁至40岁—6分
  • 41岁至45岁—4分
  • 46岁至50岁—2分
  • 51岁及以上—0分

2、受教育程度:(根据最高学历计算)

  • 美国或国外高中学历—1分
  • 外国大学本科学历—5分
  • 美国大学本科学历—6分
  • 外国大学硕士学历(STEM专业)—7分
  • 美国大学硕士学历(STEM专业)—8分
  • 外国大学专业学位或博士学历(STEM专业)—10分
  • 美国大学专业学位或博士学历(STEM专业)—13分

3、专业学位(Professional Degrees

A. 工商管理硕士(MBA)

B. 法学博士(Doctor of Jurisprudence)

C. 医学博士(Doctor of Medicine)

4、英语熟练程度

申请者提交申请前,可参加多项英语评估测试,(评估测试包括托福、雅思等)并将测试分数换算成十分位数级别(分数除以总分乘以10),以最得分获得相对应的积分。

  • 1-5级:申请者的英语熟练程度测试得分低于6级水平的,不能获得积分。
  • 6级和7级:申请者的英语熟练程度达到6级或7级的可以获得6分。
  • 8级:申请的英语熟练程度达到8级可以获得10分。
  • 9级:申请的英语熟练程度达到9级可以获得11分。
  • 10级:申请的英语熟练程度达到10级可以获得12分。

(例如,雅思9分=10级,8.5分/8分=9级;托福120分=10级,110分=9分,100分=8级)

5、杰出成就

1.诺贝尔奖获得者,或是申请者在其他科学、社科领域获得同等成就,经移民局专员认定后,获得25分。

2.申请者在申请8年周期内,获得奥运会个人奖牌,或者奥运会项目的国际主要大赛中获得第一名,经移民局专员认定后,获得15分。

工作机会

A.如果雇主向绿卡申请者提供的年工资大于该州家庭收入的中位数的至少1.5倍,小于2倍,则计5分;

B.如果雇主向绿卡申请者提供的年工资大于该州家庭收入中位数的两倍,小于3倍,则计8分;

C.如果雇主向绿卡申请者提供的年工资大于该州家庭收入中位数的3倍,则计13分。

(温馨提示,到底挣多少钱才能拿积分?):

2014年,移民众多的纽约州家庭收入中位数为$58,771;而2015年加州家庭收入中位数则为$61,818。

6、在美投资

A.如果申请人同意在美国的一个新的商业或企业中投入相当于135万美元的资金,并保持这种投资至少3年,且申请人在该商业或企业的管理中发挥主要积极作用:可得6分。

B.如果申请人同意投资180万美元的在美国的新商业或企业中,并维持这种投资至少3年,且在申请人的主要业务的这种商业企业的管理中发挥积极作用:可得12分。

如申请者未能在一年内达到以上要求,申请将被撤销。

7、亲属移民类别下的有效签证申请

任何根据“移民和国籍法”第203(a)条,在本法生效前获准进入美国的外国人,有权获得2分。如果:

  • 申请人已排期将在该优先类别下接受移民签证;
  • 申请人在本法颁布之日起1年期间没有收到移民签证。

8、配偶积分调整

如果申请人有配偶陪同或随其加入申请,申请人将根据以上积分标准为基础算出。

如果配偶应积分的点数与申请人积分的点数相同或更高,则不会被调整积分数;

如果配偶积分的点数低于申请人积分的点数,则调整申请人积分的点数,使其等于以下两者之和:

  • 申请人在此类别累积的积分数乘以百分之七十;
  • 配偶在此类别下累积的积分数乘以百分之三十。

当然,最后法案是否能够通过还需要美国议会多次商定讨论后得知,我们要做的就是提升自己的能力,静观其变就好。

(据搜狐)

孩子在美国久住会变傻吗?| 美国

比《虎妈战歌》早上十几年,我也写过一本比较中美教养孩子异同的书,《美国孩子中国娘》,那时登上世界日报书局畅销排行榜第一名。因为畅销受欢迎,受邀到各地的演讲不断,竟然发现一个奇怪的现象,演讲提问时,被问到最多问题的是:“父母担心在美国会养出傻孩子,在美国养大的孩子不够机灵,是不是长大比较没有竞争力?”

一位妈妈说她很高兴移民美国可以让孩子受比较好的教育,但带孩子回家乡的时候,很显然地,这孩子没有国内的同年龄朋友聪明,不懂得察言观色,不懂得拐弯抹角,不懂得奉承权威,不懂得投机转圜,看了漏洞也不会钻。在美国长大的孩子就这样单纯,单纯到了在国内人眼里有些幼稚的程度。

如今有地球是平的说法,担心自己的孩子在未来世界中竞争不过人家。她说以前在大陆讥笑没有眼力的人,所谓“领导吃菜你转桌,领导说话你瞌睡,领导敬酒你不喝,领导上听你自摸。”她觉得自己的孩子有点这样,如何是好?

她还提及自己以前处的社会:“把溜须拍马丶花言巧语者,视为高情商。把欺上瞒下丶两面派,视为领导能力。把破坏社会秩序丶唯利是图,视为勇 气。”如果在国内就业要官运亨通,要懂得“领导讲话带头鼓掌,领导唱歌调好音响,领导洗澡捶背抓痒,领导泡妞放哨站岗。”这些都是在国外受教育的孩子做不 来的,被讥为:“被人卖了都不知道,还替人家数钱呢。”也许诚实,不仅是个人品格,也需要大环境的土壤。

父母担心在美国会养出傻孩子,在美国养大的孩子不够机灵,是不是长大比较没有竞争力?
父母担心在美国会养出傻孩子,在美国养大的孩子不够机灵,是不是长大比较没有竞争力?

国内的社会教大家小心谨慎,永远带着怀疑的眼光审 视着周围的人,害怕被骗,却也常常被骗,付出学费,有了机会也毫不迟疑地去骗别的傻瓜,才有办法扳回来。

孩子小的时候,我在学校教室当义工,发现老师给小朋友的数学练习本,後几页就是答案,可是孩子不会去偷看,错就是错,错了重做。不论老师还是家长,都认为相对於成绩来说,诚实的品格更为重要。

有时我也需要开车带他们去Field Trip,有一次到一处风景幽美的山上玩着,前面路上立着一个牌子,写着“私人土地,请勿进入”,向前一步可以俯视洛杉矶市区全景,但所有孩子都在牌子後 面看风景,只有一位亚洲新移民走过界线,还一直招呼大家向前来,又没有人看着怕甚麽?有什麽不可以?但却被老师纠正说这样不应该,在美国守法很重要,不守法要付出的代价比想像中大得多。

曾经请教过几位ABC孩子,一位说他不是不会动歪脑筋,而是不屑为之,如果涉及不道德或犯点小法时,会选择不这样做,因为做那些事破坏了他们的行为准则,损伤了做人的尊严。

他举例说,有一次一堆朋友去拉斯维加斯玩,大夥锁上房门要去看表演,时间上有点急,才想起他们说好是不要清理房间的人进去打扫,但门已经锁好了,有人说算了就让清洁妇去好了,有人说开门拿那张“请勿打扰”的牌子出来挂太费事,只见一位所谓机灵在内地长大的同学,随手拿了对面别人房间门上的牌子,挂在自己的门把上。有人说他真聪明,有人说这样不好吧,所谓的机灵不机灵,道德不道德引起了大家的讨论。认为还是不要教育孩子自作中国 式的聪明安全些,否则一旦出事,父母等於害了自己孩子。

另一个孩子说,每次回国刚下飞机,他就觉得自己输了,因为光是拿行李丶排队,他就抢不过国内的人,这是不是和机灵不机灵有关?他在上海 的公司找到事,就怕自己应付不了那儿不同的工作文化,发现同事以这样的顺口溜自勉:“增产多少全在嘴,业绩多少全在水,二成事实七成夸,三分成绩八分吹。”他自叹弗如。

美国这个国家曾经大量收留各国难民,还让大批亲属可以依亲,不但不收钱,反而大量补贴生活费,真是“傻”得可以。

有人就利用这种傻来骗各种福利的故事不胜枚举。

刚来美国时,总笑美国人傻大脑简单,脑袋转速远远不及中国人快,不太懂随机作决定。明明是晚上,马路上已经没有车辆行人,还是会在STOP交通号志下停车再走。

中国人却懂得百货公司买衣服,买回来穿过了还去退,店里没说甚麽就给退了,有人利用这漏洞,去“借”宴会用平时不常穿的礼服,牌子不剪掉可以退,无条件退货的漏洞这麽大,他们竟然都不知道?

申请大学时说谎,说什麽在本国被迫害,如何自强不息的故事不断重复,让人怀疑申请自传的真实性,为什麽他们可以做到,假话张口就来呢?

(据《美擎国际学科教育》新浪博客)

怎么选择搬家公司?老移民教你!| 加拿大

中国有句成语叫做“安居乐业”,不论在哪里生活,总是要有一个心仪的住所才能安心的开启自己的新生活。不过,由于工作的变迁或其他因素,我们或多或少都会面临搬家这件事情。一名在加拿大生活了十年的移民,从学生到进入社会工作,再到成家立业。他经历了多个住所的变化,同时也遇见了不同的搬家公司。通过搬家的这几次经历,他体验到了华人搬家公司和白人搬家公司的不同,上过当也意外碰见过服务态度都上佳的公司。我们就一起来看下,那些年,他在加拿大遇见过的搬家公司吧。

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加拿大10多年,虽然都在多伦多,却搬家多次,搬家公司真的是让我又忧又喜。

第一次搬家,遇见A公司

当学生时搬家,就在学校的几个楼里转,加上东西很少,小件自己蚂蚁搬家,大件找几个朋友帮忙。 

第一次惊动搬家公司是我工作了,在公司附近的公寓租了个STUDIO,因为没有车,又正好在学校边上的越南超市看到一个广告,便打了个电话去。星期天搬家那天,A公司派来了两个东北老乡,一见我摊了一地的乱劲,并不催我,给我几个RECYCLE的箱子,让自己我把书和衣物分门别类地装好,他们就坐在地上跟我唠嗑…..他们都是因为在美国无法解决身份而来的加拿大,干过很多行,现在两个人都在一个意大利人的家具厂有份全职工,因为有力气,所以周末再干一份体力活。

等我装好了几大盒子的书,衣物和油盐酱醋之类的瓶瓶罐罐后,他们起身开始搬了装车,东西不多,很快就启程了。

车行半道,他们停车去买咖啡早点,原来,我已经是他们当天的第二个客户了,虽然当时刚过10点。而他们昨天去了一个号称有4000多尺的豪宅,从一大早搬到半夜。难怪,这两家伙一脸没睡醒的疲态。他们聊天休息,吃早餐的时间都算在我头上了。

换房,遇见B公司

我女朋友来加后,我买了一个两房两厅的CONDO。搬家是在月底,月初时,我在附近的一个小PLAZA里,看到有家搬家公司B的中文广告,就去了它的办公室。它和一个应试补习班在一个办公室,一个气质高雅的老妇人让我填了一张表,最后给了我们复印件,我以为事情搞定了。 

搬家那天,吸取上次的教训,我把一些像书,CD之类的小东西,事先装了纸盒,运到楼下。到了预定的钟点,搬家公司没有出现。我赶紧找那张表打电话,竟然不知道放哪了。还好离家近,我跑去它的办公室,这次是一个教授模样的老先生。他态度超好,翻遍了文件夹,说没有我定单。我又拿不出复印件,不过我最关心的是有没有车,有没有人帮我搬家。老先生讲,搬家的车和人都出动在外了,排不出时间, 明天可以。我因为向公寓和CONDO两边的管理处预定了今天运货电梯的时段,便想找别的搬家公司,老先生却说,今天是这个月的最后一天,是搬家的高峰,临时找,是不太可能找到的。我明明早就预订了,现在却只好等明天了。

回去取消又重新预订两楼明天的电梯,还要把搬下楼的盒子再搬回去,因为还要过夜,封了的箱子还要打开,取出必需品。家没搬成,人却累个半死。

按讲,B公司应该给我些赔偿,可惜当时那张该死的纸没找到,我一分钱没少付。后来纸找到了,因为钱都付出去了,也懒得再搞了。

经人介绍的C公司

一年后,我买了个镇屋,我同住CONDO的一个朋友,先我搬家。他太太在中文报纸的搬家公司广告中,打电话货比几家,最后定了一家C,没有任何意外状况出现,他们很满意。我决定就找这家。搬家前两天晚上,我就给C公司打电话。前一天晚上,C公司还打来电话跟我确定,我觉得这个公司挺专业的。

我是下午4点拿钥匙,我让C也是在那钟点来,我让老婆去律师处拿了钥匙直接去镇屋,我在CONDO看他们装车。可是等到4点,没有车来。打电话去,说给堵在路上了,估计10来分钟能到。虽然CONDO买家当晚也要搬进来,他们找的清洁公司的人已到了,但我因为东西不多,并不是很着急。可是,又过了半小时,还是没有影踪。打电话去,说是卡车抛锚了,要去修。还安慰我说不是大毛病,半小时能修好。 

我不疑有它,又耐心等了半小时,电话先响了。上来就说对不起,车子修不好,今天来不了了。我一下火了,但是我今天必须搬走。他还是好声好气说对不起,就挂了。我后来和介绍C给我的朋友谈起,他的分析是,C的老板是个书生,买个卡车,临时雇人搬家。他尽可能多接生意,但如果上一家搬不完,只好找借口推了下一家了。

C的如意算盘可害惨了我,当时已过6点,我赶紧去买了张中文报纸,打电话找搬家公司。算我运气好,第一眼就看到了A公司的广告,打过去,一个女士接了,马上说我给你安排。

那个女士亲自开了卡车,带了两个小伙子来,为了尽快搬完,她又叫了两个刚下班的,开了卡车来加班。我当时已替买家付了清洁公司的等候费了,对救星A自然愿意多付钱的,那女士却说,你够倒霉了,我们不乘人之危,你照正常的钟点价付就好,只是给伙计们点小费。吩咐完后她就离开了。很感激A,从上次给我搬家,已过了5年了,他们能够生存这么多年,一定有他们的高明的经营之道。

“免费搬家”,令人印象深的D公司

去年,镇屋见涨的管理费终于使我下决心在北边买了个独立屋。这次搬家,不但东西多了去了,还多了钢琴之类的娇嫩的大家伙。上次A公司虽然雪中送炭,救了急,但是后来发现匆忙之中,有不少东西被损坏。像我太太的一个日本名牌箱子就给废了,因为小伙子从卡车往下拽箱子时,把正面唯一的一个把手搞断了,然后乘黑夜,把把手扔在草地里了,那箱子不能用了。我老爸给我的一个黄色皮箱也给划了长长的两条黑道,能用但破相了。太太的洋同事,给我们介绍了一家洋人搬家公司D,看在这也许是最后一次搬家了,我们决定试一把。 

D公司先派人上门估价,说明他们的搬家程序是:他们会先来在我家里地上铺布,保护地面不被搞脏,然后会用他们带来的盒子,把小东西打包装箱,而大件家俱,他们会用毯子包裹。搬到目地地后,他们在卸车前,也需要先铺布在所到之处,然后根据我们的要求把所有东西归位。但是有两个原则,一是药品不搬,二是活的东西不搬,这就是说我的鱼们和太太的花花草草要自力更生了。他们的估价近千了,起码是华人搬家的一倍。我们付了定金,签了合同。

搬家那天,6条大汉准时到了,还有一堆工具。他们干得有条不紊,我们除了给他们买了杯咖啡,还真是享受了一次动口不动手的搬家经历。

因为我们自己早运了几车小东西,最后的时间比预估的少。女人仔细,加上正好在天窗的顶光下,太太在楼梯的转角的下方,看到有块墙纸被拉下了20分长的一条。说实话,我并不喜欢这些金底大花的墙纸,只是一觉得难撕,二觉得楼梯那一大片不好重漆,才没有动。现在被搞坏了,看样子只好彻底重来了。

正跟太太在那儿嘀咕,一个小伙看见了,叫了小头头来。我其实并不能确定是洋人损坏的,也许是前屋主离开时挂坏的,因为太花里胡哨,我们没发现而已。想不到那头安慰我们说,他们有保险,可以赔偿。后来,真来了一个人,检查下来,讲这种墙纸早已停止生产了,所以不可能只换一块地方,要赔我们重新装修有墙纸的所有墙面的材料费和人工费。最后拿到的支票,变成洋人搬家公司免费帮我搬了一次家。

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(据加拿大移民家园)

温哥华华人移民开心啦:NDP上任后第一波撒钱 上这些课全免费 | 加拿大

是的,NDP领导的BC省政府开始第一波撒钱行动!

贺瑾表示,NDP领导的BC省政府将会实现在竞选时的承诺,免除ESL以及成人基础教育的费用。

温哥华华人移民开心啦:NDP上任后第一波撒钱 上这些课全免费 | 加拿大

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在2014年,前保守党联邦政府减少拨款2200万的ESL以及成人基础教育经费时,前BC省自由党政府开始对这两项课程收取费用。

2015年改革之后,成人基础教育和ESL的费用高达每学期1,600元,从而导致入学率下降了35%。

贺瑾表示,“作为一个新政府,NDP希望确保每个人都能参与到BC省的经济中。这也就意味着,所有人都需要获得一定的基础教育,以得到所需的基本技能!”

贺瑾表示,NDP政府9月份的预算更新将会显示出这一变化的成本。该党在竞选活动中估计,这一改革将每年花费700万元。

贺瑾说,新政府将努力确保已经预付9月份课程费用的人,获得退款。

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(据加拿大家园)

8个月获批移民加拿大? 申请者太多致申请门槛提高 | 加拿大

加拿大《星岛日报》报道,加拿大卑诗省2016年推出针对省提名(BC PNP)移民项目的打分甄选系统,令移民难度相应提升。有留学生转战较为冷门的西北地区(Northwest Territory)首府城市黄刀市(Yellowknife)申请当地的省提名项目。也有移民公司打出“只要愿意在黄刀市工作,就能在8个月获取永久居民身份”的口号。由于申请人数递增,西北地区无法快速处理申请个案,遂在上月中改变政策,让所谓8个月的快速移民变得不再快速。

8个月获批移民加拿大? 申请者太多致申请门槛提高 | 加拿大

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近日,海外媒体频现有关“8个月移民加国新捷径,黄刀市工作极速移民”的广告。为此,记者采访了一位在去年年底从温哥华前往黄刀市工作,试图在当地申请移民的季小姐。

80后的季小姐是西门菲沙大学(SFU)商科毕业生。她说:“我的中介没有提过8个月快速移民。当时就是因为卑诗省推出打分系统,申请门槛相对提高。自己不想再等,于是就去了黄刀市。据我所知,当时有一批和我一样的人去了那边。”

为吸引人才推优惠政策

目前在黄刀市一间酒店工作的季小姐说,她一走之后,卑诗省政策又好了。黄刀这边却因接不了这么多案子,它所在的西北地区政府数周前更改了政策,申请者需要在所属公司工作至少一年,才能递交移民申请,而之前的要求是半年。

移民顾问指出,西北地区技术省提名包括雇主担保技术类,分成三种:半技术职业类,技术职业类型,以及快速通道职业类型。

要求工作半年改为一年

黄刀市只有2万多人口,故极需人力资源发展,为吸引人才留在偏远地区,西北地区早前推出优惠的工作移民政策,申请人只需在黄刀市工作6个月,就可以递交省提名,再向联邦政府提出申请,拿到永久工作签证后,如果一切状态理想,在第8个月拿到省提名纸可能性很大。移民顾问说,相信很多移民公司所谓的快速移民就是拿到省提名。

但西北地区在7月14日更改政策,在新政下,半技术职业类、技术职业类型都需要申请者工作满12个月再提交申请,而全职的概念也从原一周工作30小时,改为37.5个小时。

西北地区省提名办公室在更新政策后,也在网站发布信息,任何在2017年7月14日之前递交的申请都会按原先规定审理,之后递交的按新规则。

若按这个时间算,工作一年开始申请,再到获取省提名纸后递交联邦政府,等待最后申请结果,前后整个过程最快也要20个月。西北地区原先的“快速移民”似乎已变得并不快速。

(据中国侨网 )

美国对华签证慢慢收紧 聊天软件内的对话也被查!| 美国

据新京报报道,自特朗普上台以来,美国签证政策正一步一步的收紧。先是年初的禁止向7个国家公民发签证,提高工作签证以及频繁的变更签证政策等等。似乎在2017年过去的每一个月份,我们都能看到与“美国签证”有关的相关新闻。

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而这一切似乎并没有消停的意思。就在本月初(8月3日),美国国务院在联邦公报中公告一份签证问卷表格草案,征求公众意见。依问卷内容,某些申请美签的外国人会被要求填表,提供社交媒体账号及详细的个人经历与旅行记录。

其实,在今年5月份,美国国务院就开始试点推行这份调查问卷,收紧对美国访客的审查,要求美签申请人填报所有的护照号码、五年的社交媒体账号、电子邮件账号及电话号码,以及15年的个人信息,包括居住地址、就业和旅行历史。

美国国务院在8月3日的公告中表示,设计这份调查问卷,“是基于防堵恐怖主义、维护国家安全及避免其它非法签证的目的,以更严格地审查美签申请人”。这份签证问卷表格并没有明确针对任何国籍,依其公告,大众有60天的时间提出评论意见。

据美国国务院官员透露,如果正式实施,估计每年约有6万5000名美签申请人“将呈交具威胁性档案”,需要额外审查。

需要注意的是,未来三年内都将实施这份签证问卷,全球各国的赴美签证都将受影响。这个要求虽然没有强制要求加入,但是如果你不填写的话,签证被批下来的希望基本为零。

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美对华签证:收紧动作已经开始

虽然,8月3日公告中的问卷并没有明确的针对任何国籍,但是在过去的一段时间里,美国对待中国公民的态度,也一再的表明对华的签证政策也正在慢慢收紧中。

首先,美国使馆近期将免面试申请签证的标准,突然由原先的签证失效后的48个月缩短至12个月。其次,近期常有中国公民在入境美国时,因聊天软件内的对话,而遭到的取消美国签证的案例发生。甚至有中国公民以奔丧为目的的签证也遭到拒绝,而这并不属于正常现象。

儿子被杀,父母奔丧签证被拒

1月29日,27岁的华裔青年陈进在位于马里兰州鲍伊市(Bowie)的“蓝色星期日酒吧与烧烤”(Blue Sunday Bar & Grill)餐馆内,被40岁的非裔酒保莫伊(Karlief Moye)开枪射杀。当天被射杀的还有28岁的华裔青年邹学(Xue Zou,音译)、46岁的非裔经理摩根(Sherwood Morgan)。

得知独子陈进身亡的消息后,其远在福建的父母希望能申请赴美为儿奔丧。谁知当陈进父母17日前去面签时,领事官只问了两个问题:第一,你们干什么去?第二,你们的儿子是否结婚?得到陈进已经结婚的答复后,就当场拒绝了其父母的签证申请。而后,二老在当月24日再次美国签证时,依然遭到了拒绝。领馆方面认为陈进在美国已经结婚,其妻子足以为他料理后事,无需双亲赴美。

儿赴美签证被拒,老父抱憾去世

65岁华裔老者林存熙,四年前由在纽约的大儿子从福建连江申请来美,享受团圆之乐。谁知,去年8月,林存熙突然开始消瘦,到医院做检查后被诊断罹患上了食道癌。之后他接受了医生建议做了肿瘤切除手术后,但病情依然多次恶化,医生甚至多次下达病危通知。

眼看着父亲的生命已经倒计时,今年3月份,林存熙的大儿子向美国亚总会求助,希望能让家乡的弟弟来美与父亲见上一面。但林存熙的小儿子林仁楷于3月14日前去广州美领馆申请签证,却被拒。3月22人日再次去美领馆面签,但依旧被拒。被拒的一部分原因是因为,当林仁楷被询问他在纽约的哥哥当年是怎么到美国的问题时,林仁楷回答说不知道后,领事官认为他没有说实话,因此当场拒绝了他的申请。

据悉,早已在医院重症监视室的病床上气弱游丝的林存熙当天听到小儿又被拒的消息后溘然长逝,留下悲痛欲绝的家人。

美国亚总会主席陈善庄表示,自川普上台后,遭遇巨大变故的当事人,如果在美国拥有直系亲属的话,则国内想要前来的亲属往往会遭到严查,如果一些硬性指标不满足的话(如银行对账单),申请成功率也远远低于奥巴马时期。(巴马执政时,美国亚总会帮助乡亲申请来美签证的成功率达到95%。但特朗普执政之后,到目前为止成功率只有50%。)

因Facebook上一句话,中国留学生遭遣返

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今年3月初,一名微博网名为“高宇仁”的中国留学生分享了她入境美国的离奇经历,仅仅因为FACEBOOK(类似于人人网的社交工具)上的一句话,而遭到遣返,并被处以五年内不许入境美国的处罚。

据当事人叙述,自己在入境美国时,遭到警察盘问,并被要走手机。而后,自己遭到了警方的搜查,并被询问是否在美国非法工作。当事人在否认后,遭到了警方的诱导和胁迫,最终,当事人因为感到恐惧而承认了在美非法务工的事实。而警方掌握的证据,是当事人Facebook上,一段和朋友沟通的留言。在这段留言中,当事人称自己正在为一家公司提供免费的帮助。

虽然美国方面认为其对华签证政策并没有发生太大的变化,但是在许多人的亲身经历中,我们已经感受到了十年赴美签证高潮期后的政策收紧。

因此,如果你有赴美签证的需求,还请在诚实守信、认真准备资料的同时,也注意一下以下的内容。

美国签证一些政策变化:

免面签时限缩短

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原规定“美签到期48个月内就可以享受免面谈续签服务”,现缩短至“到期12个月之内”才可享受免面谈续签服务。

免面谈续签仅适用于以下签证类型,且当前该类型签证必须有效,或过期时间不超过12个月。包括:B类(临时商务/旅游)、C-1类(过境)、D类(乘务员/船员)、C1/D类(过境/船员和机组人员签证)、F类(学生)、J类(交流访问学者)、M类(非学术型学生)或O类(杰出人才)、H-1、H-4、L、P-1或P-2类、多次入境的L签证(公司内部调职者)。

自2016年11月29日起,持有10年期B1/B2或者B1/B2签证的中国公民,赴美前还需通过签证更新电子系统(EVUS)更新个人信息和其他签证相关信息,才可赴美。也就是说,如果你有美签,但是没登记EVUS,是无法入境的。这项新规定仅适用于B类签证,且更新一次可以两年有效,但对于其他类型签证并无影响。建议您有了美签登记好EVUS以后再安排您的行程。

随机电话调查变严格

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从年初开始,美国开始加强对中国大陆申请人进行随机签证电话调查,并且是在面签前1-3天。在此提醒所有签证申请人,务必提供真实的背景信息,回答内容务必与网上填写的申请表格一致。

85313000或者其它以8531开头的电话,是美国大使馆的总机电话。如果漏接了电话,回拨过去是无法找到调查人员的,所以请务必随时保持畅通状态。调查人员大多是使馆的中方工作人员。

注意自己的社交媒体言行

在美国国务院开始试点推行调查问卷中,要求美签申请人填报的信息中,需要交代其在过去五年里所使用的社交媒体账号ID ,如Twitter 、 Facebook ,微信、微博等。

如果你所持非移民签证,也没有递交移民申请,却在社交平台上发布有移民倾向的言论;或账号中存有违反美国法律的言论(非法务工等);又或有与恐怖主义有关的言论,请一定在赴美之前,对自己的账号进行重点筛查。

有美国律师建议,为了避免惹麻烦,中国用户入境美国前先把微信给删除。

其他一些注意事项:

银行对账单

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银行对账单的是申请美国签证中极为重要的资料,建议您注意以下几点:

1、余额大于5万元人民币,不必任何时刻都超过这个数字,但是最后一笔交易完成后,余额一定要超过这个数字。如果您的行程较长,那么建议您提供余额更高的银行对账单。

2、杜绝大笔存入或者取出,大笔存入的概念是超过日常平均水平的三倍以上,即使余额不足,也不要大笔存入,提供多张银行卡的对账单更加稳妥。

3、银行对账单只要是拥有国家允许经营资质的银行开具的均可,ATM机打印的对账单是不可以的,需要在柜台办理的才可以。

了解在美亲属的情况

之前探望病危父亲被拒的案例,就是因为不熟悉在美亲属的情况造成。

因此,在面签前,要对自己在美亲属的情况有一定的了解,如果被问到的话,回答不知道或者回答错误,都是有很高概率遭到拒签的。

注意自己在美国的信用

凡是在美国产生不诚信记录的申请人,在申请过程中,有极高可能性遭到拒签,因此,如果在美国遇到什么情况,一定要寻求正当途径解决,千万不要想着一走了之,或存有过一段时间大家都忘了这类的想法。

(据星岛环球网)

居外看点:土耳其人成为葡萄牙“黄金签证”新追捧者 | 海外

里斯本房地产海外吸引力剧增,开发商受益于住房改革

二十年前,里斯本的房地产市场还是一潭死水。里斯本当地中介巨头何塞-萨拉萨-罗德里格斯认为,长期以来是里斯本的“租房管理制度”使得房东无法自由涨租,也很难令信用低下的房客搬走,这样一来房东没有动力在房子上花钱。放眼望去,里斯本满城尽带破烂甲:掉落的油漆、斑驳的石制墙体内包裹着衰败葡萄牙首都城区。而城市规划则陷入了行政上的“繁文缛节”:6年等待期,对于开发商来说,已是获批建造新楼的最低时间成本。

2007年的选举中,葡萄牙社会主义党安东尼奥-科斯塔当选里斯本市长。他开启了一系列“去监管”进程:严苛的租房管制更加松动,而原本充斥着“官僚主义”的开发土地审批程序变得精简。与此同时,“新的税收政策开始实施,”当地CMS Rui Pena & Arnaut律所的税务师帕特里克-德沃比说:“其中包括降低销售税以及大幅缩减新楼房的增值税。”

科斯塔现在已是葡萄牙的首相了,他和他的左派政府十分欢迎外国投资者进入房地产市场。2012年出台的“黄金签证”政策也意味着海外投资者愈加青睐葡萄牙房地产市场。该政策授予任何在葡房地产市场投资至少50万欧元的投资者公民身份。投资人拿到身份后第一年只需在葡逗留7天,之后每两年待满两周即可,这种短期“移民监”令生活在葡萄牙安置第二个家获得葡萄牙身份变得非常容易。

葡政府的数据表明,2016年葡萄牙房地产市场通过“黄金签证”获得收入至少有10亿欧元,而2012年起这一数字总共有近30亿欧元。外来资金刺激了里斯本房价:第一太平戴维斯数据显示,里斯本楼市今年4月平均交易价较过去一年同比上升6%,较三年前同比增长16%。尽管涨势惊人,但里斯本市中心房价的可负担性仍然吸引买家,目前的住宅均价为1350欧每平米,之所以价格低廉的另一原因是里斯本市中心高密度的老建筑。葡萄牙城市建设规划部门要求,老建筑翻新必须从上至下、由里而外的全面整修, 使得翻新成本过高。

土耳其人成为葡萄牙“黄金签证”新追捧者 | 海外

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过去几年葡萄牙房产市场主要以中国买家为主,官方数据称约80%的黄金签证发放给了中国人。2013至2015年间的疯涨房价也应证了这点,罗德里格斯称说,“中国买家会为只值一半价钱的房子花50万欧元。”一位中介查尔斯-罗伯茨称,如今的最大的需求量来自土耳其,目前的黄金签证申请者中有三分之二来自土耳其人,土耳其动荡的政局和恐袭的威胁促使更多土耳其有钱人拖家带口举家移民

“税收减免”政策与“黄金签证”相辅相成。葡萄牙的“候鸟居民”如果每年在葡萄牙停留超过半年(183天)的话,可享受可观的税务减免,其中包括,在前十年中免缴一切来源于海外的养老、红利、工资所得税。那也就是说,许多来自海外的企业家、退休人员是基本不用缴所得税。

买房指南:

  • 中介称,外国买家一般能在当地借得大约房产估值50% 的按揭贷款
  • 购买成本包括:销售税、土地注册费、印花税等,共约7%。每年还应缴房子估价3%的持有税。
  • 从北京到里斯本  直航 13小时20分钟。

原载:金融时报 June 21, 2017 Hugo Cox

编译:居外网常元臻 8-3-17

 

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

卑大献计解决低价房屋不足:重开投资移民 | 加拿大

一份最新的卑诗大学研究报告指出,温哥华可负担房屋不足的问题,已成为全国各大城市之最,未来需要廉屋的人口更可能进一步急增,报告建议渥京考虑重开投资移民(Immigrant Investor)计划,要求每名投资移民申请人投放至少150万元在可负担房屋开发案上,并将开发案以投资信托方式包装成投资产品,吸引各界入伙投资来”吸金”。

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卑大献计解决低价房屋不足:重开投资移民 | 加拿大

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这份由卑诗大学社会创新及影响力投资中心(S3I)发表的最新报告,直指卑诗省是全加拿大房屋可负担问题最严重的省份,而其中又以温哥华的问题为重中之重,是全国最需要可负担房屋的城市。

该报告引用加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)关于”内核住房需求”(core housing need)的定义,包括住房过度拥挤、住房需要大修、住房开支超过30%税前收入等。温哥华市目前有144,720户家庭,2011年时有六分之一的家庭为有”内核住房需求人士”,其中租房者的比例,远比拥有房产者更高。

报告认为,造成温哥华如此窘境的其中一个原因,是政府错估租房需求和物业供给情况,造成2015年温市出现全国最低的0.6%空房率。而温哥华的可负担房屋,不论是需求和供应,皆受到市场因素掣肘。在需求方面,2016年申请廉屋的轮候名单已近万人,随着80%的婴儿潮世代即将到达退休年龄,加上大温1.4%的人口增长率,未来需要廉屋的人数势将大增。但在供应方面,联邦政府对新廉屋的拨款已在1993年取消,现在所有款项皆来自省府及私人企业,两者提供的资金皆无法赶上需求增速。

由于资金不足这个关键问题,该报告提出数项建议,其中一个便是重开2014年因饱受争议而取消的投资移民计划。当时该计划允许移民申请人投资80万元以取得永久居民资格,加拿大政府则会在5年后全额归还这笔款项。

S3I中心总监坦西(James Tansey)在报告中指出,虽然吸纳移民是造成楼价疯涨的其中一个主因,但”水能载舟亦能覆舟”,如果政府强制要求投资移民申请者,每人最少投资150万元在可负担房屋上,以2012年的卑诗申请人数计算,一年就会有42亿元的款项可供动用,足以缓解目前的可负担房屋不足的恶劣情况。

坦西指出,政府也应思考,如何能”挤出”更多官地以开发可负担房屋,并设法吸引私人企业、基金、大型机构入伙投资。他称可以利用地产投资信托(REITs)的投资产品,将可负担房屋开发案的股份批售予投资者。

坦西承认,这种类型的信托,其回报无法与市场价格的开发案相比。但如果投资者手握大量物业,这种信托可以降低物业管理及翻新的成本,对投资者仍具吸引力。

他指出,在英国,针对可负担房屋的影响力投资(Impact Investment)已非常盛行,加拿大只要适当调整法规,”吸金能力”当可期待。

不过坦西亦说,温哥华市因为开发案审批时间过长,土地价格又太高,因此未必能立即引入地产投资信托。他称,目前市场上已有类似的试验性小规模产品,例如两年前的New Market Funds发起全国首个可负担房屋投资基金,成功筹集1100万元投入4个温市府持有的土地开发案,目标年回报率为6%。

相关资讯:温哥华打房1周年,房价越挫越勇 | 加拿大

(据明报)

赚大了!华裔夫妇9万美元拍下旧金山豪宅大街 | 美国

SFGATE网消息,受益于一场知者甚少的房屋拍卖,一堆旧金山南湾华裔夫妇成为旧金山一条街道的拥有者,现在他们正在考虑如何经营这条街道。

这条幽静的街道名为Presidio Terrace,长度仅一个街区,为椭圆形,由35个豪宅包围。Tina Lam和Michael Cheng夫妇以9万美元的价格在市政府拍卖会上拍下街道所有权,无须付税。

现在,他们正考虑如何靠这个街道赚钱,比如收取附近豪宅的停车费。

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

华裔夫妇Michael Cheng和Tina Lam以9万美元在市政府拍卖会拍下Presidio Terrace街道所有权
华裔夫妇Michael Cheng和Tina Lam以9万美元在市政府拍卖会拍下Presidio Terrace街道所有权

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附近的豪宅令这条隐秘的街道增值不少。街道周围的业主曾有参议员Dianne Feinstein和她的丈夫;众议院民主党领袖南希•洛佩兹(Nancy Pelosi)和旧金山上一任市长Joseph Alioto。在街道的石头门入口有保安看守,不许好奇者入内。

Cheng出生在中国香港,是一名房地产投资者,他表示“我们非常幸运”。

Lam则是硅谷的一名工程师,出生在中国台湾,在美国上大学,她说“我是第一代移民,这是我在旧金山的第一处地产,这让我更爱这个城市了”。

但是街道周围的业主们则对此很不满意,他们要求城市监督委员会否定此项拍卖。

Presidio Terrace椭圆形街区,由35个豪宅包围
Presidio Terrace椭圆形街区,由35个豪宅包围

据悉,这对夫妇能拍下这个道路是基于一个“幽默的”错误。这条街道原本属于这里的居民共有,但住户委员会却连续三年忘记为此支付14美元一年的地税,于是政府决定拍卖这条街道。

在上个月给市政府的信中,Presidio住户委员会的律师Scott Emblidge称,住户委员会连续三年未交税的原因是这笔税单被寄往了一个早已不为此工作的会计那里。

2015年,旧金山市税务局将这个街道放上网上拍卖系统,以此偿还未付的994美元税款、罚金和利息。Cheng和Lam发现了这一机会,最终以9万100美元的价格成功拍下。

(据美国中文网)

欧洲移民“新宠”,意大利成移居新选择 | 海外

在传统移民国家政策日渐收紧,欧洲移民政策逐步放开的大环境下,更多移居者开始考虑”落户”欧洲

意大利属于欧洲传统的经济大国,为了促进国家的经济发展,2017年1月正式推出了,意大利创业移民项目,意大利成为移民者的”新宠”,让有创业梦想和想换一种工作环境的高管和创业者,有机会更快速简单的移居欧洲,享受欧洲高品质生活。(意大利哪里买房好?

欧洲移民“新宠”,意大利成移居新选择 | 海外

意大利与其他欧洲国家相比有什么”过人之处”呢?

经济优势

意大利作为欧洲第四大经济体,不仅是北大西洋公约和欧盟的创始会员,还是G8,20国集团,经济合作与发展组织,世界贸易组织,欧洲议会等重要国际组织的成员,经济实力雄厚。从经济危机爆发以后,意大利经济回升迅速,有极强的抗危机能力。

进出口贸易是意大利重要的经济支柱,选择在意大利创业,就有得天独厚的世界市场在向各位敞开。

经商优势

意大利私有经济为主体,占国内生产总值80%以上。中小企业占企业总数的98%以上,堪称”中小企业王国”。

旅游业发达全球最大旅游目的国,旅游业为第二大产业,占国民生产总值的10%。意大利为商人提供了最好的温床,我们中国人特别喜欢能够经营一份自己的事业,意大创业移民则是鼓励你到意大利来创业和开展自己公司的欧洲业务,所以成功率也较高。

教育优势

世界上第一所大学博洛尼亚大学就坐落在意大利,可以说意大利是世界大学教育的发源地。

而且意大利还拥有众多高水准的艺术院校,艺术的国度意大利在艺术上的造诣绝对在世界上首屈一指。意大利成为教育之冠也是有原因的,意大利为移居的子女提供免费的公立教育的权利。全国88所大学中55所为公立大学,移民子女可免费就读世界顶尖教育水平的名校。

医疗优势

世界第二大医疗体系为移民者服务,来到意大利即可享受。意大利拥有世界第二大医疗体系,各类医疗机构完善,公立医院、私立医院、卫生所、专科医院等等不同医院遍布意大利。

纵观各项条件,无论国家综合实力、国家福利方面,意大利都拥有较高的综合水平。到意大利,为你换一个更为舒适的工作环境,给自己的公司以及业务带来更大的平台,更为广阔的发展空间。真正移居的项目,就在意大利创业移民。

意大利创业移民

申请条件

1)国内公司要求:

a. 成立3年以上

b. 近一年报税营业额达到500万人民币

c. 至少有20个全职员工

2)申请人个人要求:

a. 专科(3年制)及以上学历

b. 在国内公司至少担任一年以上高级管理职位

c. 所属职位至少位于国内公司组织架构第三层

d. 对人、财、务均有管理权

e.无犯罪记录

独特优势

1.意大利政府法案支持,安全稳定,对于创业移民项目的申请者认可度高;

2.优质福利,居留身份可享受同公民一样的免费医疗及义务教育;

3.审批速度快,签证申请递交后,只需15-30天即可获签;

4.一人申请,全家可随行,兼顾事业和家庭;

5.后续身份申请条件清晰简单,直达欧盟长居;

6.公司合法注册,打入欧洲市场,实现商业抱负。

(据环球移民)