美國護照的免簽國家詳細列表

美國護照免簽國家數量+列表

美國大約有186個國家和地區給予普通美國護照持有人免簽證和落地簽證待遇,150個國家和地區可以免簽證進入。

非洲

博茨瓦納90天

英屬印度洋領地免簽證入境

科摩羅落地簽證

吉布提30天落地簽證需吉布提法郎5000

埃及30天落地簽證需美元15

赤道幾內亞免簽證入境

埃塞俄比亞3個月落地簽證需美元40

肯尼亞3個月落地簽證需美元50

萊索托14天

馬達加斯加90天落地簽證需馬達加斯加阿裏亞裏28,000

馬拉維90天

毛裏求斯每年6個月(旅行),每年90天(商務)

馬約特1個月

摩洛哥3個月

莫桑比克30天落地簽證需美元25

納米比亞90天

尼日爾1個月落地簽證需非洲法郎20,000

留尼汪3個月

盧旺達90天

聖赫勒拿免簽證入境

聖多美和普林西比1個月落地簽證需美元50

塞內加爾3個月

塞舌爾1個月

南非90天

斯威士蘭60天

坦桑尼亞落地簽證需美元50

多哥1個月落地簽證需非洲法郎10,000~35,000

突尼斯4個月

烏幹達3個月落地簽證需美元50

贊比亞落地簽證需美元25(單人),US$80(多人)

津巴布韋3個月落地簽證需美元30~55

美洲

國家和地區入境狀況

安圭拉3個月

安提瓜和巴布達1個月

阿根廷90天

阿魯巴3個月

巴哈馬3個月

巴巴多斯6個月

伯利茲90天

百慕大6個月

玻利維亞落地簽證需美元135

加拿大6個月

開曼群島30天

智利90天護照有效期落地簽證可多次進出需美元100

哥倫比亞90天

哥斯達黎加90天

多米尼克6個月

多米尼加30天落地簽證需美元10

厄瓜多爾90天

薩爾瓦多90天

福克蘭群島3個月

法屬圭亞那3個月

格陵蘭3個月[73]

格林納達3個月

瓜德羅普3個月

危地馬拉90天

圭亞那3個月

海地3個月

洪都拉斯3個月

牙買加30天

馬提尼克3個月

墨西哥180天

蒙特塞拉特3個月

荷屬安的列斯3個月

尼加拉瓜90天

巴拿馬30天落地簽發旅行卡需美元5

秘魯90天

聖巴泰勒米島3個月

聖基茨和尼維斯14天

聖盧西亞6周

聖馬丁島3個月

聖皮埃爾和密克隆群島3個月

聖文森特和格林納丁斯1個月

南喬治亞島和南桑威奇群島免簽證入境

特立尼達和多巴哥3個月

特克斯和凱科斯群島30天

烏拉圭3個月

委內瑞拉3個月

英屬維爾京群島30天

亞洲

國家和地區入境狀況

亞美尼亞21天落地簽證需美元30

阿塞拜疆30天落地簽證需美元100

巴林14天落地簽證需巴林第納爾5

孟加拉國15天落地簽證需美元50

文萊90天

柬埔寨30天落地簽證需美元20(旅行),美元25(商務)

中華民國30天

格魯吉亞90天

中國香港90天

印度尼西亞30天落地簽證

伊拉克落地簽證(免費)

以色列3個月

日本90天

約旦落地簽證需約旦第納爾10

韓國90天

科威特3個月落地簽證需科威特第納爾5

吉爾吉斯斯坦1個月落地簽證需美元36~70(商務),美元35(單人旅行),美元55(多人旅行)

老撾15天落地簽證需美元30

黎巴嫩1個月落地簽證(免費)

中國澳門30天

馬來西亞3個月

馬爾代夫30天

蒙古國90天

尼泊爾尼泊爾60天落地簽證需美元30

阿曼1個月落地簽證需阿曼裏亞爾6

菲律賓21天

卡塔爾21天落地簽證需卡塔爾裏亞爾55

新加坡90天(VWP)

斯裏蘭卡30天

泰國30天

東帝汶30天落地簽證需美元30

土耳其3個月落地簽證需美元20,歐元15

阿拉伯聯合酋長國60天

也門1個月落地簽證也門裏亞爾10,500

歐洲

歐洲聯盟國家

奧地利半年中的三個月

比利時半年中的三個月

保加利亞半年中的三個月

塞浦路斯半年中的三個月

捷克半年中的三個月

丹麥半年中的三個月

愛沙尼亞半年中的三個月

芬蘭半年中的三個月

法國半年中的三個月

德國半年中的三個月

希臘半年中的三個月

匈牙利半年中的三個月

愛爾蘭半年中的三個月

意大利半年中的三個月

拉脫維亞半年中的三個月

立陶宛半年中的三個月

盧森堡半年中的三個月

馬耳他半年中的三個月

荷蘭半年中的三個月

波蘭半年中的三個月

葡萄牙半年中的三個月

羅馬尼亞半年中的三個月

斯洛伐克半年中的三個月

斯洛文尼亞半年中的三個月

西班牙半年中的三個月

瑞典半年中的三個月

英國6個月

非歐洲聯盟國家

奧蘭群島三個月

阿爾巴尼亞1個月需繳納入境稅歐元10

安道爾三個月(與法國和西班牙相同)

波斯尼亞和黑塞哥維那90天

克羅地亞90天

法羅群島三個月(與丹麥相同)

直布羅陀免簽證入境

根西島免簽證入境

冰島半年中的三個月

馬恩島免簽證入境

澤西島六個月

列支敦士登半年中的三個月(與瑞士相同)

馬其頓三個月

摩爾多瓦90天

摩納哥三個月(與法國和西班牙相同)

黑山90天

挪威半年中的三個月

聖馬力諾90天(和意大利相同)

塞爾維亞90天

瑞士半年中的三個月

烏克蘭

梵蒂岡半年中的三個月(和意大利相同)

大洋洲

美屬薩摩亞免簽證入境

英屬南極領地英屬南極領地免簽證入境

庫克群島31天

斐濟4個月

關島無限制

馬紹爾群島免簽證入境

密克羅尼西亞聯邦30天

新喀裏多尼亞3個月

新西蘭3個月

紐埃30天

北馬裏亞納群島無限制

帕勞1年

巴布亞新幾內亞60天落地簽證需巴布亞新幾內亞基那100(旅遊),巴布亞新幾內亞基那500(商務)

皮特凱恩群島免簽證入境

法屬波利尼西亞1個月

薩摩亞60天

所羅門群島3個月旅行落地簽證

法屬南方和南極洲領地3個月

托克勞免費旅遊通行證可在薩摩亞的阿皮亞獲得

湯加31落地簽證(免費)

圖瓦盧1個月

瓦努阿圖30天

瓦利斯及富圖納群島瓦利斯及富圖納群島3個月

澳大利亞需在到達前申請電子旅遊簽證(ETA)

諾福克島與澳大利亞相同

 

第九期 居外投資移民系列——美、加、澳、新四國投資移民政策詳解

想知道美國、加拿大、澳大利亞及新加坡四國投資移民政策都有哪些差異嗎?我們將從“投資金額”、“申請條件”、“居留要求”、“轉永居”、“正式入籍”、“辦理週期”、等幾方面進行對比詳解。

第七期 居外投资移民系列——美国EB-5投资移民政策图解

本專題幫您更好地瞭解美國EB-5投資移民政策,圖解相關的 “申請流程”、“申請費用”、“申請時間”及 “美國EB-5專案優勢”,助您瞭解最新的美國EB-5投資移民政策

加州最具魅力城市聖莫尼卡 打造活色生香的海濱生活

聖莫尼卡是美國加州最有魅力的海濱城市,冬暖夏涼、交通便利,迷人的聖莫尼卡海灘更是凸顯了這座城市的活色生香。近年來海外投資者非常熱衷投資加州房產,優美的環境和高質素的生活、教育環境,都讓人們期待擁有這裏完美的理想生活。聖莫尼卡的豪華公寓項目“韋弗利公寓(The Waverly)”由知名設計事務所打造,時尚美觀、品質卓越。位於海洋大道(Ocean Avenue)旁的絕佳位置,更令其享有海灘、山脈和公園景致,具有極高的投資價值。

美國加州最有魅力的海濱城市聖莫尼卡,享有海灘、山脈和公園景致,具有極高的投資價值

享有絕美海灘風光和都市美景,完美擁有聖莫尼卡的雅致海濱生活

享有絕美海灘風光和都市美景,完美擁有聖莫尼卡的雅致海濱生活

這處獨樹壹幟的豪華公寓項目名為“韋弗利公寓(The Waverly)”,設計非常新穎,擁有無與倫比的視野。公寓樓位於令人羨慕的海洋大道(Ocean Avenue)旁,集經典的建築特色和雅致的海濱生活於壹體,是二十多年來海洋大道旁的首個豪華公寓開發項目。

獨樹壹幟“韋弗利公寓”,設計新穎,擁有無與倫比的視野

對於選擇在加州聖莫尼卡置業的業主來說,這裏會給您帶來城市生活與住宅社區生活的完美平衡。在聖莫尼卡這個洛杉磯西部最大城市中,壹起與適宜的氣候、新鮮的空氣和蔚藍的太平洋海岸融為壹體。這座加州公寓可能是您入住聖莫尼卡的最佳機會——要知道,這裏是加州最吸引人的海濱城市,冬暖夏涼、交通便利,迷人的聖莫尼卡海灘每年都吸引無數遊客前來。沙灘上有壹座碼頭延伸到海裏,碼頭上方有壹座遊樂園,園內有摩天輪、雲霄飛車等設施。感受聖莫尼卡充滿活力的都市魅力與絕佳旖旎風光,這套豪華公寓為您提供了獨壹無二的機遇。

沙灘上有壹座碼頭延伸到海裏,碼頭上方有壹座遊樂園,園內有摩天輪、雲霄飛車等設施

近來中國的房產買家熱衷投資美國加州房產。數據顯示,有高達53%的中國房產投資者以加州為主要目標,可見加州房市的前景相當看好,尤其是高品質的物業更是具有壹定的升值潛力。對於那些喜歡享受激情和便捷的城市生活的人,加州的聖莫尼卡絕對是不二之選。韋弗利公寓(The Waverly)所占據的絕佳位置,已經決定了其升值空間很大,未來無論是出租還是自住,都會有很理想的回報。其所鄰近的聖莫尼卡海灘(Santa Monica State Beach)帶來壹種全新的生活方式——這裏是洛杉磯最出名的海灘之壹。它的海岸線有2英裏長,好似漫無止境,在那裏妳可以盡情的玩耍沙灘排球或者沿著海岸線悠閑地騎自行車。這座物業讓您盡情享受聖莫尼卡的快樂和愜意,投入自然的懷抱。

高品質的物業極具升值潛力,加州的聖莫尼卡絕對是不二之選
這座物業讓您盡情享受聖莫尼卡的快樂和愜意,投入自然的懷抱

人們樂於購買當地物業的另壹原因,也在於聖莫尼卡擁有豐富而優質的教育資源,事實上這裏有太多的優秀學校可供選擇,不管是公立、私立還是教會學校,都讓有孩子的家庭可以各取所需,給孩子壹個高尚而優美的成長環境。 

美國移民條件是什麽?專家爲您解答

對于準備移民美國的朋友們,一定很想瞭解美國移民條件的詳細內容。以爲爲專家給出的詳細答案。

一、申請人必須年滿21歲

二、申請人不必有任何學歷,經商或工作以經驗的背景

三、申請人必須擁有五十萬美金的資産證明(不須由申請人本身累積取得,贈與、繼承等方式亦都可以,但必須是取自合法正當的途徑。)

四、申請人必須已經或正積極投入規定的投資金額

五、此投資可間接在費城區域中心創造十個工作機會

六、投資資金來源之說明,須證明投資款是取自正當來源,此可包括房産銷售,債券股票,企業盈餘,商業買賣,贈與和繼承等。

七、主申請人前五年之所得稅單(英文版本)

美國移民申請資料:

  • 全家成員的身份證、戶口本複印件
  • 結婚證複印件
  • 具有大中專以上學歷者,請提供學歷證書複印件
  • 申請人或配偶若有銀行存款或股票,請提供銀行存款數額和股票市值數額
  • 申請人或配偶若有房産、地産,請提供房産所有權證、國有土地使用權證複印件(若尚未辦理房、地産權證,請提供購房合同和購房發票複印件)
  • 申請人或配偶若有私家汽車,請提供機動車行駛證複印件
  • 作爲公司管理人員或承包經營者,請提供所在公司的營業執照複印件

作爲公司股東或個體經營業主,請提供以下文件:

  (1)公司營業執照複印件

  (2)公司稅務登記證(國稅、地稅)複印件

  (3)公司企業法人代碼證複印件(個體經營者不須提供)

        (4)公司注册時的驗資報告複印件(個體經營者不須提供)

        (5)公司章程(個體經營者不須提供)

  (6)公司本年度的資産負債表和損益表複印件

  (7)公司若有納稅(國稅或地稅),請提供幾張稅單樣本複印件

  (8)公司若有其他證書(如進出口企業資格證書、建築企業資質證書、生産企業産品質 量證書等)

 

 

美國房產稅詳解 每年支付更有增值作用不影響房產投資

壹、在美國買房,為什麼要交房產稅

美國的土地基本都是私有的,壹旦交易產權歸個人所有,因此,政府需要通過征收房產稅來保障政府材政來源,以建公立學校、社區建設、修市政設施等公共配套設施。據統計,美國房產稅占到美國稅收收入的70%,是美國最為重要的稅種之壹。

相比較而言,中國的土地產權都屬於政府所有,個人買房後只擁有壹定期限的使用權,而這個使用權已經在買房時支付過了,自然不應該再征收房產稅。

 房產稅的用途:房產稅有明確的用途,主要用於當地學區、警察、消防、衛生等公共設施的建設和維護,本地公務人員(如消防員、警察)的管理開支。學區內的小學、初中、高中,從建校舍,設備,老師的薪水都是由學區稅收支付。住在學區內,可免費就讀公立學校的原因就在於此。所交的房地產稅裏,不僅繳納了學費,同時也付了免費校車接送的車資。

美國房產稅不會影響投資,反而具有保值增值作用

 

二、美國房產稅怎麼征收?

房產稅的征收包括兩大要素:稅率和房產估價。稅率由各州政府自行確定,各州稅率並不壹致,通常經濟發達地區的稅率較低,而欠發達地區較貴。

 房產估價 房產估價是征收房產稅的基礎。美國各街道、社區都設有壹個房屋估價組織,進行相關估價工作。估價壹般按購房時的房價確定,房價越貴,房產稅越高。而隨著房屋狀況的變化,如年久失修、擴建或改建,房產價值也隨之而變動,房產估價自然相應變化。這時業主可提出申訴,增減房產值。

Tips:房產估價的計算方式並不統壹,壹般按房產總價、估價比率,或房屋租金計算。

案例1 賓夕法尼亞州的費城,其房地產名義稅率達8.26%,然而,政府僅對房地產估值的32%進行征稅,並且房地產估價僅為其市場價值的70%,因此實際所要繳付的稅率僅1.85%。

案例2 紐約曼哈頓公寓的房產稅稅基是根據其租金來估算的,壹定租金的房屋相對有壹定數額的房地產稅。但也並非租金越高,房地產稅越高。在曼哈頓上東區的派克大道上的壹套780萬美金的房屋,每個月的租金大約是23,700美金,每年的房地產稅大約是25,068美金,大約只占其價格的0.32%。

房產稅率 由各州政府根據自身情況制定,稅率壹般為0.8-3%。在經濟比較發達的加利福尼亞州,房產稅為1.1%;而在經濟不算發達的內六地區如得克薩斯州,房產稅為3%,而有意思的是,在夏威夷州,稅率只有0.25%,比其他州都低,這是壹個特例。

Tips:熱門城市房產稅

紐約市 0.3-1%

舊金山 1.159%

波士頓 1.188%

洛杉磯 1.25%

 征收周期 按照美國法律規定,房產稅屬於材產稅,因此每年都要繳納,壹般分上、下半年兩次繳納。

 

三、房產稅不會影響投資,反而具有保值增值作用

從房產稅的用途可以看出,房產稅使得業主可以享受良好的治安、美麗的環境、優質的教育等配套設施。事實上,高房產稅使得所在地區的生活環境、教育資源更好,從而吸引更多人購買當地房產,促進了房產價值的上漲。

本次美國房市危機中,華人集中的地區,如洛杉磯的阿凱迪亞、爾灣等地的房價堅挺,不降反而上漲,當地的良好的教育資源、治安環境起到了重要的作用,而這壹切,都源自當地業主繳納的房產稅。可以說,房產稅被確確實實地轉化為物業及周邊社區保值增值的投資,又怎麼會影響投資呢?

從長遠投資的角度而言,房產稅也並不是壹筆巨大的開銷。例如在西雅圖購買壹個1百萬美元的房子,每年交大約1萬美元的房產稅,交30年就是30萬美元。可是房子在30年之後已經絕對不止130萬。根據歷史規律,應該至少可以賣到4百萬美元。

 

  

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

 

 

 

 

美國房産稅是怎樣征收的

在我們上壹篇關於美國稅的文章《美國房產稅是多少》中,大家了解了何為美國房產稅,下面就為大家介紹美國房產稅是怎樣征收的。由於各州房產稅政策有所差別,因此,就用壹些通用的征收原則來解答美國房產稅是怎樣征收的這個問題。

美國房產稅是怎樣征收的之征收方

美國房產稅主要用於市政、縣郡、學區、大學及其政府機構。因此,在美國有權征收房產稅的政府機構包括郡政府、市政府、學區,所以我們通常說的房產稅就是郡稅、城市化稅,和學區稅這三項總和。

美國房產稅是怎樣征收的之稅率

房產稅的征收包括兩大要素:稅率和房產估價。稅率由各州政府自行確定,各州稅率並不壹致,通常經濟發達地區的稅率較低,而欠發達地區較貴,壹般為0.8-3%。

美國房產稅是怎樣征收的之房產估價

房產估價是征收房產稅的基礎。美國各街道、社區都設有壹個房屋估價組織,進行相關估價工作。在房產市場穩定時期,估價壹般按購房時的房價確定,房價越貴,房產稅越高。而隨著房屋狀況的變化,如年久失修、擴建或改建,房產價值也隨之而變動,房產估價自然相應變化。這時業主可提出申訴,增減房產值。

美國房產稅是怎樣征收的之征收周期

按照美國法律規定,房產稅屬於財產稅,因此每年都要繳納,壹般分上、下半年兩次繳納。

美國房產稅是怎樣征收的

美國房產稅是怎樣征收的之用途

房產稅的使用有著明確的用途,壹般而言,主要用於當地學校教育、圖書館,公共設施(如本地街道綠化) 的建設和維護,本地公務人員(如消防員、警察)的管理開支。所以,房價較高的地區,對應的房產稅也更高,也就有更充裕的資金來維護當地的環境、衛生和治安秩序。

美國房產稅是怎樣征收的之特別規定

在美國,房產稅和擁有房產的相關費用可以抵扣州所得稅扣稅項目。比如業主的年收入為4萬美元,每年繳納的房產稅為1萬元,那麽業主的所得稅稅基就為3萬元(4萬-1萬)。這樣的規定交合理地降低了納稅人的綜合稅賦。具體的抵扣稅細則,各州的規定不壹。

以上關於美國房產稅是怎樣征收的介紹是較通用的法規,由於美國各州相關的政策法規都不壹致,因此,具體的納稅細則大家還需了解各州的規定。居外網最近推出的“美國房產稅是多少”,和本篇“美國房產稅是怎樣征收的”,解答了大家關於美國房產稅的問題。我們還將推出交易稅的相關介紹,歡迎大家點擊了解。