英国首相特雷莎·梅终于宣布了一个大消息：将在2017年3月底之前正式启动英国的脱欧进程。
特雷莎·梅在接受BBC专访时表示，将在2017年3月底之前触发里斯本条约第50条，并在未来触发50条之前展开预备性工作。
此外，还将制定《废除条例草案》（Great Repeal Bill），草案将“确保英国是独立的主权国家”，并“将在英国脱欧问题的时间表上提供透明度”
议会将决定英国将保留欧盟法律里面的哪些内容。希望在英国脱欧上获得合理的协议，并在脱欧之后与欧盟其他成员国保持良好关系。
触发里斯本条约50条，将意味着英国正式开始了两年的退欧进程。在触发50条后，无论谈判进程如何，都会在2年之后脱离欧盟。 也就是说，如果明年3月底启动50条款，那英国将在2019年的4月，正式脱离欧盟。
首先，脱欧公投已经过去100天，在前期的市场波动后。 目前市场已经暂时趋向平稳。 因为在谈判过程中的不确定性，目前市场还没有太向上或者向下的反应。 都在等待政府启动50条款，开始正式脱欧进程。
如今，政府宣布启动要到明年3月才启动50提款。 这意味着，目前市场的不确定性还要持续到明年3月份之后……
所以，目前 ，市场应该会维持最近1-2个月来的状态，在对未来的不确定中，谨慎观望，寻找机会。
未来可能的利好或者利空都有哪些？
总的来说，英国和欧洲在脱欧谈判上的冲突点主要有两个：
自由贸易（即无关税，同意贸易标准的贸易）
欧盟内人员的自由流动 （即无需签证，随意移动和工作）
英国想要留在欧洲的自由单一市场里，享受欧洲内部商品，服务和资本自由流动。
但是又不希望加入欧盟的人员自由流动，希望可以控制移民！
但是英国人的想法，欧盟无法接受。
欧盟表示，
“Free Trade Depends on Free Movement”!
英国要想自由贸易，就不能管制移民。
No Free Movement, No Free Trade, 但这个Free Trade是会影响英国经济最大的因素。
自由贸易和自由流动 都将影响英国的房产市场。
自由贸易可以促进经济，如果没有自由贸易，英国很多企业会受到极大影响，影响就业率，影响经济形势，从而影响房子的供求关系，影响房价。
人员自由流动可以促进欧盟来英国的移民人群，给英国房地产业补充足够的建筑工人，同时加大住房的需求。
如果两者同时取消，对英国的影响时巨大的，同时也是英国人民不可接受的。
因此，现在所有的英国人都希望有一个折中的软着陆，可以用一个程度上开放自由流动来换取一部分的自由贸易，这也会是谈判的一个重头戏。
这部分究竟谈判的条款如何，
才将会是未来左右英国经济，股市，和房产市场最重要的消息因素。
在这些谈判没有公布之前，市场的一切行为我们都只能归结为4个字： 不确定性。
让我们拭目以待。
（据英伦房产圈）
