Tag: 英国
足不出戶通全球：居外海外投資、移民情報集錦
2.12 在里斯本、波爾圖購房將不獲黃金簽證
東京都房市飆升至29年來新高；英國放寬移民條件面向全球攬才；過去9年全球平均樓價升了55%…【閱覽快訊】
2.13 海外房地產公司關切中國疫情
澳洲旅行禁令讓中國買家需求激增；特朗普或將限制外國留學生在美居留時間；菲律賓成東南亞投資黑馬…【閱覽快訊】
2.17 泰國為滯留中國公民辦理簽證延期
即日起飛機上疑有感染全體乘客禁入境日本；塞浦路斯暫停投資入籍申請案審理；繁榮指數報告凸顯阿聯酋的全球競爭力…【閱覽快訊】
2.19 海外買家有望重返新西蘭住房市場
沒有畢業也能參加H-1B抽簽；德國人不怕新冠病毒，更怕房租上漲；日本護照全球最好用…【閱覽快訊】
2.21 英國將中國公民簽證自動延期至3月31日
泰國觀光局潑水節前後再提免簽；東南亞旅游優惠助中國留學生繞開病毒禁令；澳洲旅行禁令使大量學生公寓樓空置…【閱覽快訊】
2.24 “全球健康安全指數”泰國排名高踞第六
華女被困武漢成功在澳洲墨爾本“雲買房”；英國明年起推移民積分制；美國拒絕為長期領福利人士辦綠卡…【閱覽快訊】
2.26 新冠疫情在全球蔓延 國外感染人數躍升
韓國教育部吁赴韓留學生密切關注疫情；馬來西亞總理馬哈蒂爾辭職，馬中關系增變數；愛爾蘭投資移民基金多富人查詢…【閱覽快訊】
2.28 曼谷十萬套空房等待中國買家
新加坡連續15年蟬聯亞洲最宜居城市；英國大學降低中國留學生英語成績門檻；渥太華和蒙特利爾房市出現過熱風險…【閱覽快訊】
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售海外房源，或致電 400-041-7515 諮詢海外移民、留學或房產投資的機會。
別慌！簽證中心關閉、航班停飛……中國留學生看這！
近期，美國、英國、澳大利亞、加拿大、德國、日本、新加坡等多國相繼發現新型冠狀病毒確診病例或疑似病例。為防止疫情蔓延，部分國家采取行動，暫時對中國公民的出入境進行管控。一些國家的院校針對中國留學生出台了相應措施。雅思、托福等語言類考試和院校面試也相繼關閉和停止……
這些舉措對於剛剛結束假期准備返校，或准備出國留學的中國留學生有哪些影響？該如何面對這些措施？快跟小編來看一看吧。
全國TOFEL/IELTS等語言考試、院校面試取消
自疫情爆發以來，各類英語考試機構相繼表態，取消了2月份在大陸地區的考試。各個機構也官方表態會退款給已經報名考試的學生。
雅思官方微博截圖 不少准留學生對此表示：“很慌”，已申請好學校的學生，希望校方能夠延期語言考試成績的提交時間。
除此之外，德國駐華使館文化處留德人員審核部，取消了原定2月3日至7日於北京及上海舉行的全部面試。其位於北京和上海的辦公室也將暫停受理簽證申請。
法國高等教育署也發布了考試及面試延期通知。
各國出台出入境管制措施
大部分過完聖誕假期，准備返校的學生，面臨的最大問題就是目前各國出台的入境管制措施。
截止到2月3日，已有以下國家采取了對中國公民的入境管制措施：
部分國家教育部、院校表態 發布相關舉措
隨著開學季的到來，部分國家的教育部和院校都發布了針對中國留學生的相關舉措。
美國
目前，考慮到新型冠狀病毒疫情使得2月份國內各類考試取消後，美國部分學校，如邁阿密大學商學院已經決定將中國學生研究生申請的截止日延長至5月1日，建議學生先提交網申，隨後再補交相關成績。
多數學校也將線下面試轉為線上面試，並承諾不會對錄取有影響。
近期，加拿大衛生部長PattyHajdu明確表示，不會限制中國人(或去過中國的外國人)入境。對於中國留學生、中國簽證訪問者也抱有開放態度。
英國
據英國當地媒體報道，2月2日，英國約克大學於發表聲明稱，經英格蘭公共衛生署證實，1月31日在英國境內確診的兩名新冠肺炎患者之一是約克大學的中國留學生。
約克大學副校長查理傑弗瑞教授在學校就疫情發表講話時稱：“約克大學是一座國際化的大學。我們正在與英國公共衛生部門和其他機構密切合作，控制疫情的蔓延。”
他說：“我想向學生、教職員、家長和來訪人員重申，我們正在與約克的相關機構組織合作，確保約克大學仍然是一個安全並受歡迎的學習、工作、生活和參觀的場所。”
此外，位於英格蘭中部的德比大學，也將該校從武漢返回的中國學生隔離了14天。
德比大學的一名女發言人表示，德比大學只有極少數學生從武漢回來。她說：“與英國所有其他大學一樣，我們會一直與在英國的中國學生以及因入境管制而留在中國的學生保持著密切聯系。”
澳大利亞
2月2日，澳聯邦教育部網站發布《給中國大陸前往澳大利亞的國際學生的建議》，駐澳使領館教育部門提醒即將入學或返校的中國留學人員關注上述信息，並合理安排赴澳行程計劃。
駐澳使領館教育部門也正在與澳相關機構保持溝通，確保中國留學人員合法權益得到切實保障。
悉尼大學、墨爾本大學、悉尼科技大學、昆士蘭大學等多所院校表也示會密切關注中國留學生健康，並為在澳中國留學生提供醫療援助服務，對於未能按時入學的學生，部分院校表示可以申請暫休課程或延遲入學，但需各位同學及時與自己所在的院校進行確認，避免影響學業。
新西蘭
新西蘭教育部對於到訪中國或與確診病患有密切接觸者要求自我隔離14天，並將更加嚴格地審查抵達新西蘭的乘客。
中國駐克萊斯特徹奇總領館，也為因疫情暫時無法返校和入學的中國留學生發布了相關舉措，具體措施如下：
為做好相關協助工作，中國駐克萊斯特徹奇總領館請在南島留學、行程受到影響的中國留學生盡快提供有關個人信息。具體事宜，請登錄：https://f.wps.cn/form-write/4NKOkcGe/
新加坡
新加坡科廷大學近期發布通知，對即將入學的中國留學生，以及留校生發布了該校的相關舉措。
新加坡澳亞學院也出台了，從中國大陸返回新加坡的學校職工和學生的缺勤許可。
泰國
泰國高等教育部與科研創新部長素威近期簽署了相關公文，公文主要為了有效控制新型肺炎的傳播特別出台。文中的部分內容也涉及到了一些針對在泰中國留學生的相應措施。
留學生應對措施
1. 及時與校方溝通，表明目前情況，部分課程可以經過學校或導師的同意，申請網絡學習，獲得學分；
2. 及時與學校國際學生辦公室溝通，表明簽證、出入境遇到的情況，可讓校方延長學生證明(I-20等)有效時間；
3. 檢查已經買好的返程航班是否停航，及時退票；
4. 時刻關注學校郵件、校友群裡更新的消息，以免耽誤入學；
5. 時刻關注出入境管理局發布的關於個國家對中國公民出入境管制措施的變化。
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來源：中國僑網
責編：Zoe Chan
2020倫敦房地產專家預測：誰是贏家？｜居外專欄
自保守黨於去年12月贏得大選以來，許多人都對2020年英國倫敦房地產市場信心滿滿，認為價格和交易量激增是必然前景。
保守黨打破了英國脫歐僵局無疑給房產中介提供了很大的信心，但背後的另一原因是由傑裡米·科賓（Jeremy Corbyn）領導的工黨未能在大選中獲勝。大多數房產業內人士相信，一旦工黨執政，將會為英國高端地產市場帶來巨大的影響，尤其是稅收改革和修改房東法律。
2020年英國房價上漲是大勢所趨。第一太平戴維斯（Savills）預計今年將增長1％；咨詢公司Strutt＆Parker認為會有4%的增長。而房產公司Black Brick的卡米拉·戴爾（Camilla Dell）則認為這些預測過於保守。她覺得倫敦高端地產價格在2020年很可能會上升10％。
戴爾表示賣家的態度對市場走勢十分關鍵，“他們對英國房產更加有信心，就更容易促成交易並推動市場穩步回暖。” 不久前，中國房地產大亨張松橋斥資逾2億英鎊在騎士橋（Knightsbridge）的購置豪宅，也側面證明了倫敦高端地產市場正在復蘇。這一交易在幾年的價格下跌和低迷後，給許多正在觀望的賣家帶去了希望。
如果這些預測是正確的，那麼哪類買家將從倫敦房地產市場的飆升中受益？未來12個月又會發生什麼？就此，英國《金融時報》邀請了幾位資深專家為大家解答。
萊坊（Knight Frank）全球研究主管利亞姆·貝利（Liam Bailey）說：“這樣的大型交易標志著大選改變了市場命運。”他表示，去年12月，萊坊在倫敦市中心黃金地段的成交總量是自2014年4月市場走低以來第二高的月份。這無疑佐證了倫敦市場回升的潛力。
據Benham and Reeves的董事馬克·馮·格倫德爾（Marc von Grundherr）說，在過去短短的四周內，有超過200位客戶表示有意購買倫敦的房產。客人們不僅是看好高質量的倫敦房產，而且還看重其未來的升值潛力。
第一太平戴維斯（Savills）數據顯示，倫敦市中心黃金地段的平均價格自2014年達到頂峰以來已經下跌了約21％。再考慮到彙率因素，如今的美元買家與五年前相比，等於獲得了38％的折扣，而且可能將會很快獲得更多收益。近期數據顯示，英國11月經濟收縮幅度超出預期，這給英格蘭銀行施加了降低利率的壓力，海外買家近期很可能會有低價抄底的機會，尤其是美元買家。
居外誠意推薦：倫敦布萊克法爾一號（One Blackfriars）
布萊克法爾一號緊鄰泰晤士河岸，擁有倫敦最核心的地理位置，其建築設計更是令人贊嘆不已，猶如一座精美的雕塑，為倫敦增添一道最靚麗的風景線。項目的位置無與倫比，步行可至倫敦商業、法律、文化、金融和大學中心。
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軟脫歐成定局 英國房產再成中國投資者關注標的
隨著英國有序脫歐，中國投資者再度提高對英國房地產的興趣，如中國房地產大亨張松橋，即傳出以2.1億英鎊買下倫敦市中心知名豪宅Rutland Gate，仲量聯行（JLL）高管則透露，去年下半英國脫歐出現進展之時，該公司在英國的房地產銷售和上半年相比增長了兩倍。
《南華早報》1月14報導，英國脫歐在去年下半出現進展，仲量聯行住宅研究部主管Nick Whitten表示，中國買家正因此開始出手投資英國房地產，因為他們預期未來將有更明確的英國脫歐決議。
Whitten透露，據公司紀錄，中國香港投資者去年下半，對英國房產的詢問量現4倍增長，其中80％為潛在的首購族。此外，該公司去年下半的英國房地產銷售量，為上半年的兩倍，買家多為當地和外國投資者。
據仲量聯行數據，去年英國的房屋交易量下降15％，同時倫敦的平均房價下跌了1.9％，Whitten表示，過去對於倫敦住宅物業的需求，尤其是國際投資者和國內大型企業的需求受到壓抑，但投資者正期望英國和歐盟在今年底達成脫歐協議，此結果有望刺激商業和消費者信心、支撐房價和英鎊上漲的前景。
Whitten預期，英國的房產交易將走出低迷，特別是香港、中國、新加坡、馬來西亞和中東投資者的交易量有望提升。投資地點方面，海外投資者的熱門選項仍是倫敦，但其對曼徹斯特、伯明翰（Birmingham）、利茲（Leeds）、布裡斯托（Bristol）和愛丁堡的興趣也在增加。
只需要200多萬人民幣，就能在處於上升通道中的英國伯明翰市中心購置全新公寓！Top Capital Group目前在建的豪華住宅項目阿爾登門（Arden Gate），竣工後將提225個住宅單元。搭乘一站地鐵，6分鐘可達伯明翰大學；2021年還將開通一條新的地鐵線路，步行兩分鐘即可到達車站。
對於脫歐現況，Whitten指出，英國首相強森（Boris Johnson）已排除了無協議硬脫歐的可能性，讓企業和消費者都更加樂觀。英國下議院則已在1月10日通過“脫歐協議法案”（Withdrawal Agreement Bill），英國於1月31日正式脫歐。
另外，英國正擬對海外購房者課徵3％印花稅，萊坊（Knight Frank）大中華研究及諮詢部主管紀言迅表示，就短期而言，3％印花稅將對購房者產生心理影響，可能刺激英國房產銷售在近期內增加。
不過，惠譽國際（Fitch Ratings）預測，雖然中國投資者的興趣大增，但今年英國房市仍將保持低迷，預計2020年、2021年的增長分別為1％和2％。分析師Douglas Paxman表示，除非英國、歐盟達成貿易協議，否則無協議脫歐風險無法消除，房產交易量和價格將因此受限。
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來源：自由時報
責編：Zoe Chan
英國脫歐搶人才 全球精英簽證重磅來襲！｜居外專欄
當地時間1月31日深夜11點（北京時間2月1日7點），唐寧街10號外牆上投影的時鐘迎來高光時刻，英國也迎來最重要的歷史瞬間——脫歐。
但是為了提振在世界範圍內的影響，英國已經在行動。2020年1月28日，英國移民咨詢委員會（MAC）建議，對英國政府脫歐後的移民體制改革，給出了一些建議。預計該報告將對英國脫歐後移民制度的設計產生影響，但根據該制度，歐盟公民將獲得與非歐盟公民相同的簽證規則，這將使英國的移民政策更“公平”。英國主流媒體評論其為“帶領英國走出脫歐動蕩期，走出英國移民制度調整的波谷，進入全新時代”。
“全球精英簽證”2月實施
自去年8月，鮑裡斯宣布取消“宣布’取消精英簽證2000人配額’的改革之舉”後，又在前幾日再度掀起“搶人大戰”。
2020年1月27號英國首相又迫不及待地對外宣布：將於2月20日啟動“全球精英簽證（Global Talent Visa）”，並且名額上不設限，新簽證將通過快速審批通道為這些科學家頒發長達五年的簽證，申請人無需獲得工作，就可以來英定居。
1月30日，政府機構再次發布《移民規則》變更聲明，進一步圍繞“全球精英簽證”進行了相關解讀：
Q1：新的“全球精英簽證”對研究人員有哪些影響?
全球精英簽證，目前將保留現有的，符合之前Tier 1 Exceptional Talent傑出人才的條件，除此之外，又涵蓋了英國大學和研究機構的兩種類型的員工。
首先是博士後研究人員：那些剛剛開始獲得博士學位的學術職業。其次是專業技術人員的角色。後者是最重要的群體，是該行業先前確定的群體，在脫歐後的移民制度下特別容易被拒之門外。
Q2：為什麼要包括技術專家？
技術專家是任何研究團隊的重要組成部分。他們通過提供卓越的技術以及通過維護和開發新技術，為研究做出重要的智力貢獻。在當前的工作簽證（Tier 2）制度下，由於技能水平要求（RQF 6級及以上），專業技術人員角色將無資格獲得到簽證。
將這些專家角色歸入“全球精英”簽證之下，可以使他們免受未來移民系統中數量眾多的困擾。也就是說，重點是並非所有技術人員/技術角色都可以申請此簽證。它適用於那些從定居的勞動力中，不容易找到的具有專門技術知識和技能的人。
Q3：新簽證對被雇佣的高技能人才而言，會更容易拿到麼？
獲得英國國家經費補助的研究人員或專家被雇佣後，可以直接通過快速通道自動獲得全球精英簽證資格。
在英國大學或研究機構獲得工作的研究人員或專家，其職務或姓名也包含在直接獲得費用的合格申請者名單中，這類人員也將自動獲得全球精英簽證的資格。
開通新快速通道，將為研究部門提供極大的自由，使其可以通過研究資助資金來招聘所需的研究人員和專家，而無需日常的內政部審查。
Q4：符合獲得項目研究補助經費的合格者條件？
對於是否有資格進入快速通道申請全球精英簽證，需符合以下條件：
- 必須在獲得認可資助者的贈款申請中任命申請人為負責人
- 申請人必須被英國大學，獨立研究機構或公共部門研究機構聘用，接待或接受工作邀請
- 研究補助金必須根據“同行評審”原則授予
- 贈款的最小值必須為30,000英鎊，並且必須支持至少兩年的項目
- 申請簽證時，申請人必須具有或簽有至少兩年的合同，並且從事至少50％的FTE（full-time equivalent全職工作的簡稱 ）。
認可的資助者名單將由UK Research and Innovation管理，該機構目前負責監管英國科學研究和研究經費的很大一部分。
據悉，全球精英簽證將取代之前的第一層級傑出人才簽證（Tier 1 Exceptional Talent）。同時此簽證類別將由英國研究與創新機構（UK Research and Innovation Organisation，UKRI）管理，而非英國移民局來進行審批，這是為了能夠對合適的申請人進行快速評估和跟蹤。
被批准采用這種新快速通道入境的人將獲得長達五年的簽證，並有能力在三年後獲得定居。全球精英簽證有點像升級版的技術類移民，給全球精英簽證設置了諸多便捷通道，也正應了鮑首相當初豪言：英國將變成“超級磁鐵”般360度無死角吸附全球人才！
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英國脫歐之後會發生什麼？
在過渡期間，英國將繼續遵守歐盟規則並向歐盟付款，歐洲法院將繼續就法律糾紛擁有最終決定權。大多數情況將保持不變，但會有一些變化：
1. 英國議員們失去歐盟席位
在英國退歐之際，英國將離開歐盟的所有政治機構，並自動失去在歐洲議會中的席位。
2. 不再參與歐盟峰會
英國首相須受到特別邀請後方可與其他領導人一起參加歐盟理事會峰會，英國部長們也將不再參加歐盟常規會議。
3. 即將開啟新的貿易合作關系
脫歐後，英國將能夠與世界各國開展貿易合作。一旦達成任何貿易協議，需等到過渡期結束才能實施。作為歐盟成員時，英國被禁止與美國和澳大利亞等國家進行正式的貿易談判。
4. 英國護照將變回藍色
新護照將在今年年中發布，現護照將繼續有效。
5. 英國脫歐硬幣
周五將發行約300萬枚50便士脫歐紀念幣，上面印有“ 1月31日”日期和題詞：“與所有國家和平，繁榮與友善共處”（Peace, prosperity and friendship with all nations）。
6. 英國的英國退歐部門關閉
負責英歐談判的團隊將在退歐當天解散。
7. 英德兩國失去引渡條約
德國的憲法不允許引渡其公民，除非它是另一個歐盟國家的公民。德國聯邦司法部發言人對BBC說：“在英國離開歐盟之後，就不再適用。”
漫長的脫歐終於結束，對未來的經濟市場穩定發展有著重大意義，預示著一個新的開始。居外會密切關注脫歐對英國房市的影響，繼續將最新實用資訊帶給大家。
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來源：英國皇冠地產
責編：Zoe Chan
英國脫歐在即 中國香港買家入市｜居外專欄
最近，最令筆者留意的新聞是中渝置地主席張松橋家族，購買倫敦市中心，近Hyde Park附近的古老豪華大宅。金額達2.1億英鎊，應該打破倫敦住宅的最高紀錄。
翻查紀錄，中渝置地在2017年已經過有投資倫敦的商業大廈，金額也超過百億！對中渝置地來說，倫敦市場並不陌生，只是這次購入的是住宅，而非商廈。除了中渝置地之外，2018年，新世界地產及長江實業也不約而同，有投資倫敦的寫字樓，金額也是過百億的大額交易。其實，踏入2019年，香港商人投資倫敦也不少，包括李錦記家族、鋪王黎永滔、陳振彬家族、鷹君羅氏家族、永泰鄭氏家族、永光地產譚氏家族，建灝地產及爪哇控股等等，總金額超過400億港元！
其實，英國過去兩年受脫歐的不確定性影響，前景變得不明朗、經濟停滯不前，不少買家都采取觀望，香港買家卻對倫敦物業情有獨鐘。
自2016年，英國的樓價達至高峰，之後樓價出現輕微回調。根據測量師行的報告指出，隨著樓價及英鎊的下跌，香港買家用港幣去買房，過去一年就便宜了12%。如果與5年前相比，更加便宜了約30%。
如無意外，英國會在1月31日正式脫歐。當脫歐完成，前景反而清晰，投資英國物業又要回歸基本分析。
英國房屋供應，長期供不應求的情況跟香港相似。政府公布每年的新增房屋都在20萬間以下。但不少當地專家估計，需求都在30萬間以上。長期的供應缺口，為價格提供穩健基礎！
當今發達國家，都存在針對海外人士置業的特別稅率。香港最高達30%；澳洲墨爾本也有 12%；加拿大溫哥華 20%。反而英國並未有此類稅項。對海外買家來說，絕對是機會難逢。
英國也是香港人升學的首選地區之一。買套房子供子女讀書之用，既可節省租金、之後又可收租，實在一舉多得。以往倫敦的優質地段，非常搶手，很少會在外地推銷。近兩年受脫歐影響，大家的選擇都比過往增加。如果認為倫敦的總價太高，也不妨考慮曼徹斯特（Manchester）。總價港幣300萬左右，租金可達5至6釐。不失為2020年海外置業的首選！
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英國創新類移民的“通關鑰匙”：背書機構｜居外專欄
根據2019年11月28日，英國內政部（Home Office）發布的2019年3月29日新設立的創新類移民（Innovator Visa）官方數據顯示，截至目前，通過率100%。
為何有如此高的獲批率呢？據專家分析，這可能和背書機構（Endorsing Body）的“保駕護航”有關系。
什麼是背書機構？
眾所周知，5萬鎊起創新移民是取代的20萬鎊企業家移民簽證；而此次變政中增加了一個全新角色： Endorsing Body（背書主體）。
根據《移民條例》附錄W，不管是Start-up創業簽證，還是Innovator創新者簽證，都需要獲得由英國受信任機構的背書。簡言之，就是要先拿到這些機構的“背書信（擔保信）”，才有資格向內政部提出簽證申請。
根據英國內政部的解釋和要求，背書機構的篩選和條件十分嚴苛，總的來說這些機構必須秉承以發展英國經濟，創造本地居民就業，支持創新創業精神的原則。
背書機構如何發揮核心作用？
在最新的Home Office公布的針對Endorsing Body（背書主體）的法案中，對於其職責有明確的定義：“作為背書主體，基於本法案簽發背書，可以有自己的評判衡量標准；未來3年保持聯系（6，12，24個月的節點審核），指導監督企業和申請人。” 因此，我們可以分析出，背書機構發揮著以下三點作用：
門檻：背書機構是英國內政部對投資人設立的最關鍵的重要門檻，申請人想要獲得創新移民簽證的申請資格，就必須首先獲得背書機構的認可。根據移民局的相關要求，創業簽證最核心的資料是背書機構和他們給予的背書信。
審查：背書信的意思，就是為申請人提供保證或擔保的信。由於是創業移民簽證，申請人的商業理念尤為重要；背書機構將圍繞申請人的創新性、可行性和可擴展性的商業想法進行評估。當然，在此基礎上背書機構也可以針對自己的經驗有自己的想法和更詳細的標准。申請人的計劃書符合標准要求後則可以給申請人提供背書信。
持續追蹤：申請人得到背書機構開出的擔保認可後，並不是一勞永逸的。每一份擔保函的有效期為3個月，還想繼續申請綠卡，投資人在獲得擔保信後，仍需維持與背書機構的聯系，接受與背書機構定期追蹤和審核。比如企業經營情況、進度、盈利情況等等，同時背書機構也會為企業提供個性化的發展扶持服務。
從公布的新政數據0拒簽來看，英國內政部通過引入更專業、更高效、指定的背書機構對投資人的商業計劃書進行評估，從結果上看，不僅調動了市場優秀資源，為英國中小企業發展保駕護航，同時也幫助移民申請人降低了投資風險。這對於英國政府、市場和申請人來說是多贏的。
背書機構提供哪些服務？
1) 提供專家一對一的指導服務
在支持創新的高增長業務方面提供行業經驗，幫助企業確認業務範圍，制定戰略目標，帶來更進一步的發展和支持。
2) 提供中間業務相關支持
制定和監控戰略目標，為企業和創新者/投資者提供成功率最高的機會。
3) 提供核心業務的全面支持
確保創新者/投資者步入正軌，符合內政部在英國定居的條件。
4) 可選擇單獨定制服務
在企業未達標的地方，幫助了解根本原因並制定補救措施（在業務範圍內或通過其他支持），以幫助業務重回正軌。
5) 協助機構或私人投資者籌集資金
為投資人提供廣泛的主題和行業專家網絡的訪問權，他們可以在需要時為企業帶來更多能力。
6) 協助進行外彙貨幣管理
始終以“關鍵朋友”的身份為客戶提供在現場決策方面的支持，通過代理人為客戶聯系專業的供應商。
7) 提供專業技術方面的研發支持
無論何時何地，為客戶提供廣泛靈活的選擇，從簡單的Skype會議到需要更多的服務。
8) 知識產權支持
協助知識產權審查、注冊等服務。
另：根據移民局最新的背書機構法案，背書機構可以根據自身情況為所背書的企業提供如上服務，並且按照服務的內容收費。
快速移民，選擇比努力更重要
截止目前，英國內政部正式公布了39家獲得擔保資格的擔保機構，都是在該領域符合條件且專業的機構（後續更新以移民局官網信息為准）。有成熟的商業機構，加速器，孵化器，有銀行機構的加速器，有政府背景的招商機構，還有全球性的孵化器組織。
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
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中國地產大亨將以18億買下倫敦別墅 刷新英國紀錄
彭博社商業周刊1月10日報道，一位中國房地產大亨將以2.1億英鎊（約合18.1億人民幣）價格買下倫敦一處擁有45個房間的豪宅。這筆交易將刷新英國房地產交易的最高紀錄。
文章透露，買方為上市公司中渝置地控股的創始人兼董事長張松橋。他的發言人在電子郵件中表示，已經同意交易。其購置地產為倫敦騎士橋區拉特蘭門2-8a的一座大型獨棟別墅。
目前具體的交易條款尚未公布，但知情人士透露其定價2.1億英鎊，將成為英國有史以來金額最高的一筆房地產交易，也是全球範圍內最昂貴的交易之一。
在英國，上一個保持紀錄者在2011年，前莫斯科銀行行長安德烈·鮑羅廷以1.4億英鎊（約合12.67億人民幣）買下牛津郡一棟鄉間別墅。
全球範圍內，美國對衝基金經理、城堡投資集團創始人肯·格裡芬去年以2.38億美元（約16.47億人民幣）買下紐約曼哈頓一套頂層公寓。
張松橋的中渝置地控股於香港上市，主要投資中國西部地區。該公司2016年開始進入英國房地產市場，並於2017年以11.35億英鎊（約12.6億人民幣）價格買下倫敦金融城新建的立德賀大樓。
而這棟位於騎士橋的豪宅建於上世紀80年代，總面積5760平方米，擁有7層樓、45個房間以及防彈玻璃、游泳池、私人SPA等。內部裝飾出自法國設計師阿爾貝托·平托之手。
該處房產俯瞰倫敦的高檔居住區海德公園一號，並靠近哈洛德百貨公司。前黎巴嫩總理兼富翁哈裡裡曾在這裡居住，但於2005年被暗殺。
此後，豪宅被送給沙特已故王儲阿齊茲親王，後者於2011年去世。王儲的繼承人委托瑞士財富管理公司Decisive Wealth SA管理。
該公司創始人Elie Chamat表示，這筆交易表明投資者看好房價前景和英鎊的韌性。“尤其是因為我們知道超高端住宅市場交易有多難。”
2012年，這處房產要價3億英鎊，2015年又改為1.4億英鎊。目前新買家尚未決定是否將其保持為獨棟房屋，還是改建為豪華公寓。發言人稱，改建費用可能高達7億英鎊。
沙特駐倫敦大使館並未回復電子郵件發去的置評請求。
彭博社評價，這將給倫敦低迷的豪宅市場注入一針強心劑，同時表明在英國接近脫歐之際，英鎊疲軟正吸引著來自世界各地的富豪。
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來源：觀察者網
責編：Zoe Chan