Tag: 英国

定了！英國將在2021年4月實施2%海外買家稅

3月11日，英國財政大臣裡希・蘇納克（Rishi Sunak）在英國時間中午12:30正式發表2020年英國預算報告，這也是他在上任四個星期後的第一次預算案。本次預算案共對外宣布了6000億英鎊的財政預算，並且財政大臣稱資金將會用於長期投資發展上。

本次預算案重點內容如下：

  • 共出資300億英鎊用於抗擊冠狀病毒

  • 50億英鎊應急資金將用於支持NHS和其他公共服務

  • 5億英鎊困難基金幫助弱勢群體

  • 員工少於250人的公司將獲得兩周的病假工資退款

  • 小型企業將能夠獲得高達120萬英鎊的“業務中斷”貸款

  • 塑料包裝稅將於2022年4月生效

  • 英國將承諾新建70000戶政府救濟房。 

  • 從2021年4月開始將實施對非英國人征收額外2%的印花稅政策

根據剛剛結束的英國春季預算中，有一個關系到海外買家的政策變化，也就是，英國將在2021年4月開始對海外房產買家增收2%的額外印花稅。 這個稅的起因還要追溯到18年特蕾莎梅在職的時候，當時的英國政府覺得海外房產投資客大量湧入，導致本國人資源減少，還導致了大量流浪漢無家可歸，才有了這個印花稅費政策。 如果你是以下情況，都屬於征收範圍：

  • 在買房前12個月，在英國的居住時間少於183天；
  • 有海外人士直接或間接控制的公司。

延伸閱讀：【英國欲對海外買家加征房產印花稅 莫慌！只是“灑灑水”】

盡管從政策出台到落地，可能會有一定的時間差，但為了不產生額外稅費，一定要利用現在的窗口期，盡快交換合同。

本次財政報告是英國30年間涉及數額最大的一份預算案，財政大臣也表示在未來五年內，政府的債務也將達到自1992年以來的最高點。

不過財政大臣裡希・蘇納克（Rishi Sunak）仍自信表示，通過對英國的基礎設施建設的投資，英國將迎來更多的機會，為未來十年的經濟增長打下堅實的基礎。

 

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來源：英國皇冠地產
責編：Zoe Chan

投資英國現良機 倫敦、曼城是首選（上）｜居外專欄

世界三大金融中心，紐約、倫敦、香港的樓價，一向都是全世界最貴的地區，全球不同地區的買家都會湧入這些區域，紐約跟香港的樓價不相伯仲，在市中心二萬多元一英呎（一平米等於10.76平方英尺）是平常事。

倫敦過去三年受“脫歐”影響，樓價在 2016 年見頂後，便一路回落。根據當地的一些研究報告，核心地段在過去 5 年，兩房單位下跌了 8.1%；三房單位下跌了 10.4%。單位愈小，價格抗跌能力愈強。相反，愈大面積，跌幅也較大。

這顯然跟英國政府的“Help to buy”政策有關，政府協助首置人士置業，但樓價上限為 60 萬英鎊。在核心地區，最多能買兩房而已；在豪宅地段，全新開放式都可能買不到！

但是自從“脫歐”形勢越漸清晰，倫敦的樓價在 2019 年 10 月就開始止跌回升，成交量也隨之攀升。不少測量師行也在其研究報告中指出， 2020 年開始，倫敦未來 5 年樓價共有 15% 增長，而曼徹斯特更有 20.5% 的樓價增長。

基於英鎊在2014年是1英鎊對13港元，因脫歐而下跌至 10 港元，下跌了百分之三十，變相令投資英國物業更吸引！

點擊查看英國在售房源

筆者上周也順道前往倫敦及曼徹斯特實地了解一下情況！筆者找了不同類型的代理幫手，有專營一手、也有二手及大型測量師行，他們有一共同點，就是非常繁忙，生意果然不錯！不少已推出的樓盤，一房及開放式也大都沽清，或只余少量低層單位，兩房、三房則仍有選擇。

其中一個在倫敦 King Cross 核心地區的樓盤剛剛開售，經紀朋友說發展商見反應太好，未正式開售，已經加價，並叮囑筆者，必須在開售日當天提早到售樓處排隊，否則一定錯失良機。當然筆者並沒有去排隊，到下午便收到訊息，全部開放式及一房沽清，又證明代理所言非虛。

倫敦市中心， Zone 1 樓價當今每呎在 10,000 至 15,000 港元之間。如果選擇 Zone 2 或 Zone 3 地鐵站附近，也只是 6,000 至 8,000 港元。相比香港及紐約，又似是有上升空間，尤其是有新的地鐵線——伊麗莎白線即將開通，將大大改善附近交通，沿線物業相信會更大的升值空間。

畢竟，投資倫敦 400 至 500 萬港幣是最低入場門坎，不是小數目，曼徹斯特則只需 200 萬港元便可入場，後續會跟大家詳細分享！

 

“真心待您”李峻銘與您全析香港房產市場

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英國公布“打分制”移民細則：70分是底線！｜居外專欄

1月31日，英國正式脫離歐盟，進入脫歐“過渡期”，首相鮑裡斯約翰遜也表示，將會宣布一系列改革新政策，帶領英國走向“新時代、新黎明”。

而在所有政策當中，應該屬“移民政策”最受到海外黨小伙伴的關注。2月18日，英國政府終於公布了“後”脫歐時代的移民新政方向。在一份英國政府網站公布的《英國積分制移民系統：政策聲明》文件中，詳細闡述了新系統的運作方式和積分表。

新移民政策，將取消移民工簽最低年薪3萬英鎊的限制，實行類似澳大利亞所采用的的“分數累計”制度，預計2021年初開始執行。

我們從打分表可以看出，評分的標准分為“強制要求”和“非強制要求”兩種。“強制要求”包含申請人必須要達成的三項：

  • 海外勞工需會說英文（10分）
  • 職業技能達到一定水平（20分）
  • 獲得有保證人的工作邀請（20分）

而“非強制要求”則有對於“工資水平”、“附加分數”兩種內容進行延伸。

“工資水平”部分分為三檔：

  • 年薪£20,480-£23,039不予以加分
  • 年薪£23,040-£25,599加10分
  • 年薪£25,600以上加20分

“附加分數”根據不同准則，分別加10-20分不等。如：

  • 是否是特殊行業
  • 是否擁有相關PhD學歷
  • 是否擁有科學、科技、數學、工程類的PhD學歷

總結下來即是：只要申請者既滿足強制要求，並且分數累計至70分，即可來到英國工作。

限制低技能人才，英國移民可控

英國政府在說明相關計劃的政策文件中表示：“未來，英國將可完全管控誰、多少人能入境，以及隨時控制調整我國移民制度的運作，這是數十年來頭一遭。”

根據法案解讀可知，英政府要可控的移民主要集中在低技能移民。

此次修改之後，將允許雇主以比今天更低的工資和技能水平為移民工人提供擔保。但值得注意的是，它們承諾僅對短缺工作人員或有博士學位的工作人員，提供擔保工作簽證所需的最低工資折扣；幾乎沒有為不需要達到A級以上學歷的工作崗位的人提供簽證，即“低技能”工人將沒有簽證途徑。

更多高質量移民湧入英國

對於這樣的政策，英政府預期，在該“打分制”移民體系下，未來英國整體的移民數量將會下降，但是質量將會大幅度的提升，這對英國是有利無弊的。內政大臣巴特爾（Priti Patel）在日前對媒體的投書中也展現了他的信心，表示新體系將能夠把“最聰明、最優秀”的人才帶到英國。

工簽的天平開始向高學歷高技能高創新背景人才傾斜（有博士以上學歷的，STEM領域博士以上學歷，緊缺列表行業人群將被允許以更低的薪資獲得工簽）；加上PSW簽證的恢復，對每年前往英國留學的大量中國留學生們來說，無疑是錦上添花，他們可以有更多空間完成分數的累計。

 

外聯出國歐洲總監Justie專欄全集

Juwaicolumnist

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英國欲對海外買家加征房產印花稅 莫慌！只是“灑灑水”

對於瞄准英國房地產市場的投資者來說，可能又有一條壞消息將出爐。英國首相鮑裡斯曾在12月的大選前許諾，執政後將對海外買家額外征收3%的印花稅，而隨著保守黨的成功當選，針對海外買家印花稅的上調基本成了定局。

根據英國媒體《每日電訊報》報道，英國新任財政大臣裡希·蘇納克很可能將在今年3月11日發布的財政預算案上出台向海外投資者征收額外購房印花稅的新政。

受此影響，近期英國房地產市場上很多投資者趕著在3月11日之前交換合同，以規避印花稅的上漲。根據LonRes最新發布的數據，在過去的一個季度裡，英國倫敦總價在500萬英鎊以上的豪宅交易量比去年同期飆升了78%。

事實上，早在2019年年初，英國政府稅務海關總署就曾公布過一次海外買家征稅草案細則，計劃在原有的基礎上，對在英國購置房產的外國買家增收1%的印花稅。

根據當時的草案判定，海外買家的標准為購房前的1年時間內，在英國境內不足183天的外籍人士(非英國籍)。但值得一提的是，“海外買家”的身份不是不可變動的。根據文件條款，在買房後一年內，買家在英國境內的時間不少於183天，便可以在政府審核通過後，獲得退還的額外1%印花稅。

在財政預算案正式出台之前，無法准確判斷此次印花稅的具體標准，很難確定上漲幅度到底是1%還是3%，也有可能在兩者之間。

不過，從事英國房產咨詢多年的英國房產專家趙然認為，不管此項印花稅是1%還是3%，影響都不大。“1-3%的稅務浮動，要和期房投資階段海外買家面對的利率浮動、房價上漲等因素結合起來看，從大面來講，這個稅務浮動對整個投資成本的影響是很有限的。”

在她長時間的從業過程之中，前前後後經歷過包括前任首相特雷莎·梅上台、2016年英國房產二套房新印花稅政策出台以及多年的脫歐變局等起起伏伏，但倫敦市場的價格其實沒有特別大的變化。趙然相信，“這個政策的影響是比較有限的。”

相比3%的印花稅而言，英國房產市場長期以來的穩定性及稀缺的各項資源才是吸引海外買家最重要的因素。萊坊此前一份報告指出，購買倫敦地產的海外買家之中，65%是出於投資及租金回報考量，33%是因為子女及其教育等問題購買，僅有2%的買家是考慮到自住需求。

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伴隨著去年年底鮑裡斯成功贏下大選，英國脫歐的政治不確定性一掃而空，在預期和信心逐漸逆轉的情況下，被壓抑的投資需求集中釋放，大量買家紛紛下場。

英國大型房地產網站Rightmove公布的數據顯示，在大選過後的一個月裡，該網站接受到的買房問詢數量較去年增長了15%，而房產銷售量也同比增加了7.4%，2020年1月份的房產平均出價同比增長2.3%，為過去1年來的新高。

而且，長期來看，英國房地產市場供不應求的情勢也很難在短期內被改變。萊坊大中華研究及咨詢部主管紀言訊2月19日接受時代財經采訪時表示，“根據萊坊內部數據預測，我們認為，英國未來五年內，平均樓價升幅將達到15%左右。”

英國房產周刊主編範慧勇也認為，長期來看，英國房產對於投資者的吸引力不會有所褪色，英國房地產市場的各種既有優勢，比如世界頂尖的透明度，以及最關鍵的供需不足局面，不會因為加稅而有所改變。“不管從安全性、保值和租金收益的角度來看，英國房產的表現都十分優異。”

基於相似的判斷，近年來不少中資房企紛紛擴張海外業務，不少企業也選擇進入英國市場開發項目，碧桂園、萬科、保利、綠地、中渝置地、富力、鑫苑置業等房企均已開始涉及在倫敦的住宅開發。如富力在倫敦已有皇後廣場、九榆樹廣場、沃克斯豪廣場、九榆樹一號等四個項目，中渝置地更是在大選前後頻頻買入英國資產。

沃克斯豪廣場現正在居外網上待售，借著得天獨厚的河濱地理位置、方便的交通、大規模重建，從其他開發項目中脫穎而出。1臥1衛房型，面積45平方米，房價約¥ 517萬。點擊圖片查看詳情

這些更多是瞄准中國內地購房者的項目，是否會受到海外買家印花稅的不利影響？趙然認為，對於期房市場而言，開發商能夠輕易給出3%的折扣讓利，降低海外買家的心理負擔。“整個項目是很多年的一個長期規劃，牽扯到數億的資金投入，像這種短期的稅務調整對他們的長期規劃不會有什麼大影響。”

與此同時，紀言訊指出，實際上中資開發商在英國房地產市場影響力有限，而近年來越來越多的中國內地購房者在海外置業的時也不再專注於中資開發商，有更多的能力深入了解當地市場，選擇更具實力的本地開發商，“與其說要警惕海外買家印花稅帶來的不良影響，不如說內房企更應該注意提升自身在當地市場的競爭力”。

 

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來源：時代財經
責編：Zoe Chan

英國公布工作簽證計分制：吸引專才 禁低技術人員

英國政府周三（2月19日）公布了脫歐後的工作簽證批准新制度建議，最快明年1月1日實施，重點是引入了澳洲的計分制，不再批准低技術人士入境工作，而且必須懂英語。

根據建議中的計分制，至少要獲70分才可獲批在英國工作，當中以下3個條件是必須：
1、已獲聘書在英國工作（20分）
2、該工作需要一定技術水平（20分）
3、懂一定水平的英語（10分）
擁有以上3個條件，便已獲50分，申請人需要另外再有20分。

剩下20分可以怎樣拿到，詳情可看下表：

圖片來源：中國報

薪金限制方面，由至少年薪3萬英鎊降至2.56萬英鎊，如果薪金達這個水平，便已再獲20分。不過，低於此薪金的話，可以靠其他方面彌補，但最低年薪也要有2萬零480英鎊。

把可以接受的最低薪酬再降低，但要靠其他方面補足，主要是處理兩個問題：
1、讓英國可繼續聘用醫院的較低技術員工，以及教師；
2、吸納年輕科學家，他們就算已擁有博士學位，但初始薪金也未必那麼快達到2.56萬英鎊。

在這個計分制度下，英國政府（理論上）不會對每年批出多少這類簽署設定上限，跟目前的制度不同。

除了計分制，英國一些現有吸納人才的工作移民制度會保留，但會略為調整，盡量嵌入計分制。例如現有的“全球人才”制度，專門吸納高技術人士，這些人毋須已有聘書就可獲簽證。另外，一些非常特別的行業，例如藝術家、運動員、宗教人士等等，會維持現有的入境簽證制度。

圖片來源：中國報

這次改革工作移民制度，主要是處理目前外勞主要來自歐盟國家的工種/員工，這些國家的公民日後如何申請在英工作，並將原本兩套制度（一套歐盟國家，一套非歐盟國家）理順為單一制度，所以對非歐盟國家的公民來說，日後往英工作應該是容易了。

英國“現行”低技術工種外勞的“輸入制度”，其實就是靠歐盟人口自由流動。不過，英國不會另辟一個專門為低技術人士入境工作的制度，不會像香港的家庭佣工輸入制度，變相不准這類工人入境工作。

英國政府提出的理由是，在脫歐前已在英工作的逾300萬歐盟國家公民，英國仍會允許他們在英工作，這批勞工應該可應付國內低技術工作，而政府亦認為商界應透過加強自動化、提升工作效率等方法，解決勞工短缺的問題。

最有可能面對勞工不足的行業是家居/安老院護理，以及農業/食物業，另外餐飲業也可能出現聘請困難的問題。

最後一提：英國內政部的這份建議涉及更多其他出入境管制措施，當中提及長遠會仿效加拿大和歐盟，引入電子簽證，即現時毋須簽證就可入境英國旅游的人士，要事先網上申請電子簽證，但有關詳情及何時實施在之後才會公布。

 

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來源：中國報
責編：Zoe Chan

哪些投資移民目的地在全球健康安全指數上得分最高？

新冠肺炎的爆發使得健康安全成為了亞洲投資移民擔憂的重中之重。你辦理投資入籍或者投資居留項目的國家在全球健康安全指數上表現如何呢？

按照創始人的說法，“全球安全健康指數是第一個對《國際衛生條例》（IHR [2005]）195個簽約國健康安全和相關能力進行全面評估和比較的指數”。全球健康安全指數是核威脅倡議組織（NTI）和約翰霍普金斯大學健康安全中心（JHU）聯合推出，並和《經濟學人》智庫一起開發。

全球健康安全指數用來衡量什麼東西？

全球健康安全指數基於6個大標准和140個小標准對這些國家進行打分評級，旨在搞清一個國家預防，檢測，以及迅速對公眾健康緊急事件作出反應的能力，比如病毒爆發事件。6大標准是：

1. 預防：檢測預防病原體的出現或者傳播

2. 檢測和彙報：國際關注的流行病的早期檢測和彙報

3. 迅速反應：對流行病傳播的回應和緩解

4. 健康系統：有充足的，足夠強大的健康系統來治療病人以及保護醫療人員

5. 接軌國際標准：承諾改善國家能力，資助計劃以解決差距，並遵守全球規範

6. 風險環境：總體風險環境以及國家對生物威脅的漏洞

全球健康安全指數和投資居留以及投資入籍有何關系？

投資移民，尤其是那些接近退休的人，在選擇項目時所考慮的決定因素中（比如教育，稅務，以及流動自由性）中總是將醫療衛生基礎設施列為優先考慮選項。

“就目前而言，健康和醫療系統都是中國跨境地產買家所考慮的前5大優先事項之一，” 居外IQI執行總裁喬治·奇米爾（Georg Chmiel）在其公司《冠狀病毒對跨境地產投資的影響報告》中說道。“醫療保健對退休人員尤為重要。這就是泰國深受中國退休人士青睞的一大原因。”

但是，致病冠狀病毒的出現使得安全健康問題比以前更為迫切，一個投資居留或者投資入籍國家在全球健康安全指數上的評分（或者說，至少是該國健康安全可預見的能力）很可能成為全球投資移民市場中越來越重要的一個因素。

“待疫情結束，我們預計醫療水平對於買家來說將更為重要。一些國家，比如泰國，美國，英國，加拿大，澳大利亞（這些國家醫療水平很高，應對病毒爆發的能力很強）很有可能看到地產買家的積極性上漲，” 奇米爾補充道。

投資居留和投資入籍國家在全球健康安全指數上的評級

英語文化圈的國家在這一指數上表現優異；美國排名第一（不僅是在投資居留和投資入籍國家中，在所有國家中也是），其後是英國，澳大利亞，還有加拿大。在全球健康安全指數排名上前20強國家中，15個在歐洲，2個在北美，3個在亞洲。泰國在全球排名第6，令人印像深刻，領先於所有的斯堪的納維亞國家。

投資居留和投資入籍國家在全球健康安全指數上的得分

“令人吃驚的是，一些深受中國買家青睞，並且被公認為醫療系統強大的國家在健康安全指數中排名相對較低，” 奇米爾指出。舉個例子，塞浦路斯和馬耳他得分分別為43和37.3，在世界上排名分別為77和98。一些國家，比如津巴布韋，尼日利亞，以及塞拉利昂在全球健康安全指數中得分都比馬耳他要高。加勒比地區投資入籍國家以及瓦努阿圖排名最低，其中只有聖盧西亞得分超過30分。

這並不是說這些國家的醫療衛生系統很差；這個指數僅僅反應它們目前沒有足夠的基礎設施來應對一場龐大的公眾安全危機，部分原因是人口太少了。請注意，全球健康安全指數包含了“各國降低全球災難性生物風險（GCBRs）能力的指數，後者是指對全球範圍人類文明，甚至人類文明長期潛力，造成損害的史無前例的生物風險。”當然了，一個小國——其它條件不變的情況下——降低任何疾病全球影響的能力更弱，因為國家規模太小了。

投資居留和投資入籍需求，一旦從新冠病毒的影響掙脫出來，將會卷土重來

《投資移民知情者》一直認為，投資移民行業就是一門所謂的抗風險生意，因為我們正處於一個令人羨慕的位置，實際上我們正從無序中獲得好處，而不是被無序削弱。這話聽起來可能有點諷刺，但是自然災害，政治危機，武裝衝突，以及經濟衰退實際上並不削弱對投資移民的需求，結果恰恰相反。

《投資移民知情者》常接觸的一些投資居留和投資入籍公司承認，盡管現在買房成交量大幅下跌了，但是他們在亞洲的辦公室電話響個不停。

“在某些地產市場，我們感受到了疫情的負面影響，”喬治·奇米爾說道。“很多人沒有了旅行計劃，也限制了自己的公開活動。結果，在中國投資者非常活躍的各個地產市場中，我們看到中國人親自參加拍賣會的場面大幅下降，考察，參觀，以及從簽約到交易最終成交的環節都大幅冷清了。”

但是，盡管病毒爆發限制了投資者去看自己的房子，辦理轉讓手續，以及參加宣誓儀式，但是病毒同時也使得平時猶豫不決的人開始采取行動，開始投資，一旦他們覺得安全可以離家時就會完成投資過程（更別提可以滿世界自由旅行了）。

奇米爾繼續表示，“在人類控制了冠狀病毒之前世界充滿了不確定性。一旦控制住了，被壓抑的需求將會在未來一兩個季度內觸發大交易量，因為買家需要完成被拖延的交易。”

 


來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

英國移民局正式出台：受疫情影響的各類簽證應急新規

2020年2月17日，英國移民局針對此次疫情正式出台了最新應對措施，內容主要涉及了以下人群：

  1. 在英中國公民簽證即將或已逾期；
  2. 在英的非中國籍、非EEA公民的中國長期居民；
  3. 英國愛爾蘭旅游簽證計劃（BIVS）持有者；
  4. 在英國境內轉換Tier 2簽證；
  5. 中國護照被保管在英國簽證中心；
  6. 英國Tier 2、Tier 5或Tier 4簽證的持有者。
截圖自英國移民局網站

先附上移民局官網的原文鏈接，隨後移民律師會針對各條款作出進一步解析。

原文鏈接：https://www.gov.uk/guidance/coronavirus-immigration-guidance-if-youre-unable-to-return-to-china-from-the-uk#other-immigration-queries

律師解讀：

由於新冠狀病毒導致的訪問限制，部分人群可能面臨著英國各類簽證的多種不確定性。英國內政部就此也做出了應急措施：大多數在英國受新冠狀病毒疫情影響的人將自動獲得簽證延期至2020年3月31日。

根據以下指導，你可以參照實際情況去判斷自己的簽證是否會自動延期，或者是否需要與內政部設立的冠狀病毒移民專線聯系。

01 在英中國公民簽證即將或已逾期

如果你是在英國居住的中國公民，並且你現有的英國簽證會在2020年1月24日至2020年3月30日之間過期，那麼你不需要執行任何操作，你的英國簽證會自動延長到2020年3月31日。

在簽證延長期內，你的移民條件與上一次簽證條件相同，你不會獲得新的簽證或者新的生物居住卡（BRP卡）。

你延長的簽證到期時間（2020年3月31日）會添加到英國移民局（UK Visas & Immigration）的系統檔案當中。

如果你需要任何信件或者新的生物居住卡（BRP卡）來證明你在英的身份，你需要聯系新冠狀病毒移民幫助電話熱線：0800 678 1767 或發送郵件 CIH@homeoffice.gov.uk。

在此期間，如果你已經遞交了有效的續簽申請，你無需做任何處理，如果你本身打算在2020年3月31日前遞交新的續簽申請，你可以按照你的計劃繼續進行下去。

02 在英非中國籍、非EEA公民的中國長期居民

如果你暫時停留在英國，而且你不是中國籍或者歐盟籍，以及你長期居住國家是在中國的話。若你的英國簽證是在2020年1月24日到2020年3月30日期間到期，你需要聯系新冠狀病毒移民幫助專線。

03 英國愛爾蘭簽證計劃（BIVS）中國持有者

如果你目前持有的旅游簽是通過愛爾蘭當局借由英國愛爾蘭簽證計劃（BIVS）批准下來的，並且你的旅游簽是在2020年1月24日至2020年3月30日期間到期，你需要聯系新冠狀病毒移民幫助熱線。

04 在英國境內轉換Tier 2簽證

如果你現在是Tier 2 公司內部轉移簽證（Intra-Company Transfer )持有者，並且你的簽證即將在2020年1月24日到2020年3月30日期間到期，若你打算轉Tier 2 General，你無需回國，直接在英國境內遞交相關申請即可。

不過你仍然需要滿足在中國遞交申請的要求，並且支付相應的申請費用。

05 護照在英國簽證中心的中國或第三國公民

在中國的英國簽證中心目前處於關閉中。按照目前的形式， 英國簽證中心在恢復辦公之前無法返還任何材料。如果你在恢復營業之前繼續旅行證件出國的話，你需要聯系中國相關部門去獲取旅行證等替代證件。

一旦英國簽證中心恢復辦公，會優先處理需要返還文件的客戶需求。

06 英國Tier 2、Tier 5或Tier 4簽證的持有者

若你因為 中國境內封城導致無法按時回到英國的話，一般情況下你的雇主或者學校無需向home office彙報。

Home office已經承認此現狀為特殊情況（exceptional circumstance），所以如果你因為新冠狀病毒事件無法按時回來英國的話，英國內政部不會做任何懲戒行動。不過，你的雇主和學校有權去決定是否要撤銷對你的擔保。

以上便是英國移民局針對疫情做出的應急措施，簡單總結來看有以下兩點：

  1. 簽證在2020年1月24日-3月30日之間過期，有效期自動延長到2020年3月31日。
  2. 移民局不會對因疫情導致缺勤的Tier 2、Tier 5或Tier 4簽證的持有者及擔保方做出懲罰行動，但擔保方有權決定是否撤銷擔保。

根據以上兩點，移民律師建議大家：

  • 就目前情況來說，各類英國簽證持有人無需因為簽證有效期的問題焦慮，如果實在無法確定自己屬於哪類情況可以直接聯系移民局官方熱線。
  • 不過， Tier 2、Tier 5或Tier 4簽證的持有者還是需要及時與雇主或學校確認他們自己出台的疫情應對措施 。
  • 這次出台的新政策並未涵括所有的簽證種類及特殊情況，因此 未被提及到的人要盡快撥打移民局設立的新冠狀病毒移民幫助專線，進行報備 。

移民局疫情求助專線：

截圖自英國移民局網站

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售英國房源，或致電 400-041-7515 諮詢英國移民、留學或房產投資的機會。



來源：UVIC英國教育簽證中心
責編：Zoe Chan

暖心！面對新冠肺炎疫情，英國學校紛紛這樣回復中國學生

新型肺炎疫情一直牽動著海內外無數中國人的心，受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，英國簽證中心、英國各個院校也發布了最新的有關政策。

本文為大家盤點了最新的各項政策，希望能對大家有所幫助。

北京時間2020年1月27日，UKVI宣布臨時關閉在中國的英國簽證申請中心，目前計劃於2月17日重新開放。

英國各院校通知

布裡斯托大學

14天內曾到過武漢或者湖北省的學生，需要暫時自我隔離，不必上課；對於大多數涉及檢疫或旅行限制的Tier 4學生來說，簽證將不會受到影響。

但是如果缺課時間超過60天（包含在檢疫或旅行限制開始前因其他原因造成的缺課），可能需要尋求更具體的建議。

巴斯大學

巴斯大學Wellbeing Support每天不間斷為學生提供服務，學生可以直接發郵件向校方獲取建議與幫助。

格拉斯哥大學 

盡管英國現在已確診冠狀病毒病例，但根據專業人士給予的建議，目前格拉斯哥的風險仍然很低。如果你因為自行隔離期間或因故缺席課程，請不要擔心。必要時校方將考慮使用“Good Cause” 程序來減輕影響；或者，如果您是 Research student，我們將在截止日期上提供必要的調整。對於新生或正在申請的學生，請大家稍安勿躁，我們正在密切聯系各方，請持續關注我們的社交媒體賬號以獲取持續的更新。

薩裡大學 

薩裡大學將申請人繳納押金截止日期延長至少14天；如果學生因為疫情影響被限制旅行無法到學校考試，可以向學校遞交一份例外情況的說明。

倫敦瑪麗女王大學

持有QMUL本科課程、預科課程或碩士課程有條件錄取通知書且暫未達到入學英語語言要求標准，QMUL語言班將持續開放申請直至截止日期，不必過分擔心名額問題。

另需要注意部分研究生專業需要在收到有條件錄取通知書8周之內支付押金。

紐卡斯爾大學

紐卡斯爾大學口譯筆譯專業將延後原定2月14日遞交最後合格雅思成績截止日期，新的截止日期將基於學生實際預定考試的情況決定。

考文垂大學 

在中國疫情發生之後就開始制定相應的支持措施與中國學聯一起做好相應的排查工作，考文垂大學也絕對不允許任何人因為疫情對中國留學生有任何侮辱和歧視的行為。如果大家在學校收到任何不平等的待遇，可以進行投訴：https://www.coventry.ac.uk/study-at-coventry/student-support/case-reporting-system/

注意：

1. 考文垂大學中國辦公室將不再2月份安排內測考試，詳細內測考試時間我們將通過郵件和微信公眾號的形式發送。

2. 因簽證中心關閉的原因，導致關於2020年1月正課入學和2月語言課入學沒有拿到簽證需要推遲入學的同學，請各位老師發送郵件至 ac6794@coventry.ac.uk Maggie Li 或 ad3775@coventry.ac.uk David Liu，我們會盡力協調並給出解決方案，對此我們深表遺憾。

斯旺西大學

斯旺西大學根據目前中國學生所遇到的不可抗力因素，承諾不會差別對待任何學生的申請，並提供以下可行解決方案。

1. 針對中國大陸地區學生2020年秋季入學申請，大學目前沒有設置最晚申請截止日期，學生預留足夠簽證時間即可。

2. 鑒於目前中國大陸地區雅思考試取消的情況，大學將根據事態發展在條件允許的情況下，及時在中國內地主要城市增設語言內測考試，方便已申請的學生利用合格的內測成績申請學生簽證，內測具體城市及時間安排將另行通知。

3. 斯旺西大學2020年繼續認可中國內地高考成績，無雅思成績的申請者亦可參加大學語言內測考試，全部成績合格可直接入讀本科。

4. 關於學生簽證及最終出入境相關事宜，須以英國官方實時更新的政策規定為准。

在這個特殊時期，斯旺西大學時刻關心著時態的進展，並將一如既往歡迎更多優秀的中國學生在大學建校百年之際，加入斯旺西大家庭！

薩塞克斯大學

如果有學生在過去14天內去過武漢，務必與薩塞克斯大學健康與安全辦公室聯系，學校工作人員會提供幫助。

華威大學

如果學生心理受到一定影響，可以聯系華威大學University Wellbeing Team；學業受到影響可以使用Mitigating Circumstances系統。

東安格利亞大學

學生有任何疑慮或者由於疫情造成學業的任何影響，都可以聯系校方。

斯特靈大學

針對正課及語言課程不增設最晚申請日，預留足夠簽證時間即可；除雅思外接收其他考試類型語言成績，如TOEFL、PTE 等申請正課。

倫敦大學金史密斯學院

發布了有關新型冠狀病毒建議的通用版本。

請各位受到影響的同學不用慌張，居外與你一起應對這次的困難！如果有最新的政策，我們也會及時整理相關信息提供給大家。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售海外房源，或致電 400-041-7515 諮詢海外移民、留學或房產投資的機會。



來源：外聯出國
責編：Zoe Chan