跟第一期不同的是,伍德碼頭目標打造一個文化和創造力兼具的綜合性社區,並將配備精心設計的零售和居住空間。在伍德碼頭的“15分鐘生活圈”,居民不但可以在當地進行便捷的日常購物、運動休閑, 還能輕松欣賞到現場音樂和戲劇表演。在寸土寸金的新金融城,金絲雀碼頭集團還打造了高達9英畝的城市公共綠地,由一系列廣場、棧道和公園組成。 此外,金絲雀碼頭集團還引入了Third Space Health Club健身中心,占地約3700平方米。
為了留住那些准備成家的年輕人,金絲雀碼頭集團還在二期裡特別規劃了一部分中小學,比如已經建成的Canary Wharf College – Glenworth Primary;在建中的Wood Wharf Primary School。
倫敦新金融城的前世今生
別看金絲雀碼頭現在連二期都已經有模有樣,早在上個世紀80年代前,這片土地還百廢待興。
金絲雀碼頭地處倫敦東二區狗島(Isle of Dogs),在十九至二十世紀中以船塢林立見稱。二戰之後,隨著船塢業衰落,這片土地也因此被荒廢。從1980開始,倫敦市政府決定將其打造成商業區,於是各種高樓大廈在短短30年間拔地而起。
英國脫歐之後,歐洲復興開發銀行(EBRD)也已確認將於2022年正式入駐金絲雀碼頭5 Bank St,預計為當地增加3000名就業人口。根據統計,金絲雀碼頭金融城人均年薪高達10萬英鎊,在全倫敦排名第一。此外,金絲雀碼頭當地住戶的平均年齡為32歲。金絲雀碼頭53%的人口年齡範圍在20-39歲之間,遠超倫敦市中心的40%。
比如,金絲雀碼頭集團自己就開發了多個住宅項目,包括One Park Drive等。舉例來說,10 Park Drive目前已經是現房,很多之前買了這個項目的買家,現在很多已經搬入金絲雀碼頭居住了。根據金絲雀碼頭集團發布在其官網的銷售信息,10 Park Drive一室一廳起價在63.5萬英鎊(約554萬人民幣),產權999年。
另外金絲雀碼頭這邊,也在引進一些科技企業和政府機構,包括美國金融科技公司Motive Partners、英國藥品和醫療産品監管署(The Medicines and Healthcare products Regulatory Agency)和知名律師事務所Herbert Smith Freehills。一方面增加公司多樣性,另一方面可以降低對金融的依賴。
VBNE地區(即Vauxhall,Battersea 和 Nine Elms)地處倫敦西南、泰晤士河南岸,毗鄰切爾西、富勒姆和溫布爾頓,是倫敦西南富人區中的價格低窪區,整個區域因著名的倫敦市保護建築和地標之一的巴特西發電站(Battersea Power Station)而聞名,其不到一英裡開外便是英國議會和政府。
金絲雀1期的建設從1988年開始,首棟樓竣工於1991年,其中包括了當時全英最高的 One Canada Square,此樓也是港口區重建計劃的地標性建築,然後受到倫敦老金融城的強大打壓(為了對抗金絲雀,其修改了市政規劃法,允許在火車站之上(Blackfriars),馬路之上(Alban Gate)修建辦公樓),其結果直接導致了倫敦商業物業的供應多度,並且金絲雀的主體投資公司宣布破產。
項目位於倫敦格林威治地區無可匹敵的核心地段,西面朝向金絲雀碼頭(Canary Wharf)金融城和倫敦金融城(City of London)。區域內擁有格林威治公園和皇家天文台(Royal Observatory),大名鼎鼎的0度經線-本初子午線就在您家旁邊。項目緊鄰泰晤士河,有超過200米的臨河區域。
London City Island坐落於臨近港灣的倫敦Leamouth半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體。地處泰晤士河與利河交匯處的London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野。EcoWorld Ballymore公司最近宣佈該項目將入駐倫敦電影學院(The London Film School)和The Line藝術大道,未來London City Island項目將建成一個頗有創意且充滿活力的新島嶼城市,成為一個文化及現代生活勝地。
緊鄰金絲雀碼頭的倫敦金融城新地標——河畔豪宅 London City Island 絕對是金絲雀碼頭資本外溢的首選之地。受匯豐銀行、花旗銀行、英格蘭銀行、渣打銀行、電子商務巨頭阿里巴巴等眾多銀行總部、分部和商業巨頭總公司的集聚地利好,房產升值、租賃潛力無窮, London City Island 受益無限。
London City Island坐落於臨近港灣的倫敦Leamouth半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體處泰晤士河與利河交匯處的London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野金絲雀碼頭(Canary Wharf)聞名世界,是全球罕見的城市交通、人文經濟、海灣資源兼得的中心區域、國際富人區近年來,金絲雀碼頭周邊的房價漲勢強勁。據相關機構統計,2014年,金絲雀碼頭及其周 邊房價的漲幅高達17%,漲幅遠超英國平均水平
飽覽迷人景觀,盡享海濱愜意生活
London City Island總佔地面積12英畝,配套豐富,生活奢尚,擁有倫敦「曼哈頓」的美譽,絕對是獨一無二、激動人心的濱水社區。該項目坐落於臨近港灣的倫敦 Leamouth 半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體。
近360°的泰晤士河景是 London City Island 一大特色。地處泰晤士河與利河交匯處的 London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野。自然生態極佳的 Waterline 公園,各種 潮汐階地、防波堤、小山和平台點綴其間,盡享濱水愜意生活。
生活便利交通發達,咫尺倫敦各地的時尚新領地
Island 連廊天橋:為住戶和行人特別設計,使 London City Island 成為交通最便利的時尚新領地。僅需步行2分鐘 即可抵達銀禧線(Jubilee Line)和碼頭區輕軌的Canning Town 站,此站地鐵、輕軌、公交多位一體。只需乘坐4分鐘、11分鐘和20分鐘地鐵,即分別可到達金絲雀碼頭(Canary Wharf)、倫敦橋(London Bridge)和邦迪街(Bond Street);乘坐輕軌則只需6分鐘即可到達倫敦城市機場(London City Airport)。
同時,London City Island位於橫貫鐵路(Crossrail)的兩個車站Customs House站和金絲雀碼頭站之間,2018年 橫貫鐵路全線開通後,這兩個車站將成為其中最大的車站之一:將大幅度減少倫敦旅遊時間,提供高效的上下班/郊區乘客運輸服務,通過倫敦中心地區將Berkshire和Buckinghamshire與Essex和倫敦東南部地區連為一體。
名副其實的頂級「自配套」,坐擁都市高品質生活
London City Island一覽包括8,000平米英國國家芭蕾舞團總部大廈,1,801米自行車道、步行區域、綠化區等休閒 空間,辦公區4,502平米,豪華公寓1,706套,零售商業1,852平米,創意產業區2,714平米,融人文價值、地段價值、商業價值於一體,自成中心!