美国 | 洛杉矶Brentwood新颖豪宅:独特建筑工艺造就完美奢华生活

布伦特伍德(Brentwood)是洛杉矶市西部的一个街区,位于圣塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美丽的山脚下,布伦特伍德地理位置极其方便,开车到圣塔莫尼卡海滩只需几分钟。在布伦特伍德您可以同时游泳和滑雪,因为它靠山面海,是洛杉矶其他地区难有的优势之处。该房产位于布伦特伍德市美丽宁静的峡谷地区,建筑设计堪称完美,新颖别致而出类拔萃。

住进西洛杉矶,与明星名流比邻而居

西洛杉矶富有而具有影响力,有着纯真的魅力。从Brentwood, Bel-Air 与Westwood到比佛利山庄(Beverly Hills),西好莱坞与Fairfax区和Culver城,西洛杉矶云集了电影明星,华丽泳池,高级的跑车,高尚购物中心,绿色草原,壮观的山岭,和华美的街道。除此之外,西洛杉矶还有世界著名的文化中心,饭店,购物和餐饮场所。

布伦特伍德(Brentwood)由于近海,所以这里的气温要比洛杉矶市区凉快许多,平均气温一般在20多度。在布伦特伍德,以艺术设计著名的盖蒂中心(The Getty Museum)就坐落在山丘上。夜幕降临,从山丘上望去,布伦特伍德的豪宅别墅就像一颗一颗的钻石,点缀着那里一片绿油油的山岭之间。

该房产位于布伦特伍德市美丽宁静的峡谷地区,建筑设计堪称完美,新颖别致而出类拔萃
该房产位于布伦特伍德市美丽宁静的峡谷地区,建筑设计堪称完美,新颖别致而出类拔萃
布伦特伍德(Brentwood)是洛杉矶市西部的一个街区,位于圣塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美丽的山脚下
布伦特伍德(Brentwood)是洛杉矶市西部的一个街区,位于圣塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美丽的山脚下
夜幕降临,从山丘上望去,布伦特伍德的豪宅别墅就像一颗一颗的钻石,点缀着那里一片绿油油的山岭之间
夜幕降临,从山丘上望去,布伦特伍德的豪宅别墅就像一颗一颗的钻石,点缀着那里一片绿油油的山岭之间
布伦特伍德(Brentwood)由于近海,所以这里的气温要比洛杉矶市区凉快许多,平均气温一般在20多度
布伦特伍德(Brentwood)由于近海,所以这里的气温要比洛杉矶市区凉快许多,平均气温一般在20多度

因为接壤美国数一数二的公立大学加州大学洛杉矶分校UCLA大学,所以该区人口的受教育程度非常高。居住在布伦特伍德的著名人物很多,包括前加州明星州长阿诺施瓦辛格、音乐家及歌手Alanis Morissette、梦工厂电影制作公司创始人之一Steven Spielberg、金凯瑞(Jim Carrey)、超模辛迪克劳馥 等等。

澳洲 | 安居在布里斯班著名社区,尽享天伦之乐、饱览全方位美景

布里斯班,澳大利亚第三大城市,昆士兰州的首府,澳洲首屈一指的阳光之都,更曾经是2014年G20领导人峰会的举办地。这里不仅有得天独厚的自然风景,更有雄心勃勃的数字化变革,如今这个“澳洲新兴国际都市”正向世界展示着多面的风采。这是一处带永久产权的现代风格独立住宅,坐落于历史悠久的著名Petrie Terrace社区内,所在地是澳大利亚昆士兰布里斯班市的内城区,为投资者提供了珍贵的置业机会。

占据独特卓越位置尽享户外漂亮景致

这套住宅占据私密位置,拥有独一无二的居住体验,并带享有日落美景的户外露台。这里还很适合举行家庭聚会或烧烤活动,让人尽情体验天伦之乐。这处低维护成本的住宅非常珍贵,现业主因家庭原因需要迁居英国所以出售该物业,它必定会十分抢手。

布里斯班是澳大利亚第三大城市,全国最大的海港,是昆士兰州的首府。与悉尼、墨尔本相比,布里斯班的房屋租金相对较低,但是布里斯班的房屋出租率却是这三个城市中最高的。近几年整个昆士兰州房产市场非常活跃,需求非常旺盛,据市场分析家估计,在未来的几年里,布里斯班的房屋价格还将有很大的升幅。

澳洲 | 安居在布里斯班著名社区,尽享天伦之乐、饱览全方位美景
这是一处带永久产权的现代风格独立住宅,坐落于历史悠久的著名Petrie Terrace社区内
澳洲 | 安居在布里斯班著名社区,尽享天伦之乐、饱览全方位美景
这套住宅占据私密位置,拥有独一无二的居住体验,并带享有日落美景的户外露台。这里还很适合举行家庭聚会或烧烤活动,让人尽情体验天伦之乐
澳洲 | 安居在布里斯班著名社区,尽享天伦之乐、饱览全方位美景
这套住宅建造于2011年,类型为居住物业,占地面积177平方米,享有壮丽的全方位风景
澳洲 | 安居在布里斯班著名社区,尽享天伦之乐、饱览全方位美景
住宅内的所有房间都开有大型观景窗,可以欣赏户外漂亮的景色,让人心旷神怡,并且采光和通风都极佳

作为澳大利亚第三大都会的布里斯班,过去近十年间经济发展稳中求进,区域年平均增长率为4%,这为澳大利亚房产经济发展提供了后盾。另外,布里斯班国际化步伐从未止步,不但承办了四届亚太城市高峰会,还在2014年末和2015年初分别承办了G20峰会和亚洲杯足球赛,昆州还将投资近300亿澳元来帮助布里斯班申办2028年奥运会,这些使得布里斯班在澳大利亚对外港口中权重日益增加,海外投资客、移民、留学生,以及游客等大量涌入这座国际新都。

美国 | 夏威夷的“上城区” 定义当代贵族生活

夏威夷,这恐怕是美国旅游地中最被中国人熟知的地方之一。作为全球著名的高端度假目的地,夏威夷以火山、海岛、原始森林等自然景观,以及波利尼西亚文化风情闻名。这里四季温度适宜,是现代冲浪、呼啦舞和夏威夷地方美食的发源地,也是美国本土唯一的皇家官邸所在地。但夏威夷最与众不同之处,大概就是它的Aloha阿罗哈精神:夏威夷人的热情好客与岛屿四季宜人的完美风光相得益彰。

你将有机会入住位于夏威夷檀香山最令人向往的绝佳位置的Waiea大楼
你将有机会入住位于夏威夷檀香山最令人向往的绝佳位置的Waiea大楼

沃德村:夏威夷的“曼哈顿”

沃德村,位于火奴鲁鲁市中心区和怀基基海滩之间,凭海而立,拥有 130 多家商店、娱乐和餐饮店。未来的沃德村(Ward Village)将是一座都市中的新型顶级社区,真正实现社区与商务、零售完美融合,最大程度地方便住户的生活需求。

你将有机会入住的,便是位于夏威夷檀香山最令人向往的绝佳位置的Waiea大楼,也是沃德村的一期工程。在临近的海滩公园,你可以享受慢跑、网球、冲浪、帆船出海等各种户外及海上项目的配套服务,让你最大程度亲近自然,享受挥洒汗水的快乐与骄傲。

未来的沃德村(Ward Village)将是一座都市中的新型顶级社区,真正实现社区与商务、零售完美融合
未来的沃德村(Ward Village)将是一座都市中的新型顶级社区,真正实现社区与商务、零售完美融合
沃德村社区内商店、餐厅、娱乐设施及近在咫尺的公共区域,在檀香山绝无仅有
沃德村社区内商店、餐厅、娱乐设施及近在咫尺的公共区域,在檀香山绝无仅有

你还可步行至夏威夷最具人气的娱乐及购物中心。在沃德娱乐中心,你可流连于135家国际品牌的精品店和40家世界风味餐厅之间;在阿拉莫啊那购物中心,你可在露天广场上的290家商店,餐厅和高级精品店里享受购物的乐趣,感受海岛的奢华生活。

沃德村所在位置一直以来便是夏威夷的珍贵宝地;今天,你将有幸成为这块遗世珍宝的所有者
沃德村所在位置一直以来便是夏威夷的珍贵宝地;今天,你将有幸成为这块遗世珍宝的所有者

回溯历史,沃德村所在位置一直以来便是夏威夷的珍贵宝地。在18世纪,维多利亚·沃德和她的家人在这里成家立业,管理这块资源丰富的土地达130多年。维多利亚是夏威夷君主的后裔,夏威夷皇室成员参加了她的婚礼。而今天,你将有幸成为这块遗世珍宝的所有者。在拥有独栋别墅般宽敞空间的同时,享受到公寓的种种便利配套和沃德村社区内商店、餐厅、娱乐设施及近在咫尺的公共区域。这在檀香山是绝无仅有的。

澳洲 | LK地产重磅推出两大高端奢华项目 开创澳大利亚的高端生活理念新格局

位于雅拉河南岸的South Yarra,南雅拉,不仅是墨尔本最受欢迎的富人区之一,也是墨尔本房价增长最快的地方。倚靠着墨尔本母亲河雅拉河,South Yarra的吸金魅力以及宜居性备受认可!在这里,LK地产集团重磅推出Capitol Grand 及LK Tower高端奢华项目,联手著名 的Bates Smart建筑设计公司,引领时代奢华体验。无论从广阔的视野或精湛的内饰来看,Capitol Grand与LK Tower的每一间公寓都保证内外结合的优雅,为尊贵的住户提供悠然神往的现代居住空间。

LK地产集团在墨尔本最受欢迎的富人区之一推出Capitol Grand 及LK Tower高端奢华项目
LK地产集团在墨尔本最受欢迎的富人区之一推出Capitol Grand 及LK Tower高端奢华项目

引领时代奢华体验、豪华建筑的巅峰之作

这处开发项目将建成“大国会大厦”(Capitol Grand)和“LK大厦”(LK Tower)两栋大楼,达到无与伦比的豪华程度,成为豪华建筑的巅峰之作。这处绝对美丽非凡的项目诞生于LK地产集团(LK Property Group)和世界著名建筑师事务所——贝茨斯马特(Bates Smart)建筑师事务所的前瞻性开发愿景,将成为墨尔本第一个6星级住宅楼盘。

“大国会大厦”(Capitol Grand)和“LK大厦”(LK Tower)两栋大楼将成为墨尔本豪华建筑的巅峰之作
“大国会大厦”(Capitol Grand)和“LK大厦”(LK Tower)两栋大楼将成为墨尔本豪华建筑的巅峰之作

本项目所建成的大楼高耸于南雅拉(South Yarra)郊区内教堂街(Chapel Street)和图拉克路(Toorak Road)的十字路口,距墨尔本中央商务区只有4公里;其中一幢大楼名为“大国会大厦”,将包含三个楼层的奢侈品零售区,零售区以上的楼层将设一组高端公寓套房。另一幢大楼名为“LK大厦”,LK大厦共有50层楼,采用现代设计,搭配先进的设备,而且坐拥令人惊叹的墨尔本市区美景,将重新设定墨尔本豪华公寓的标准。

Capitol Grand将包含三个楼层的奢侈品零售区,零售区以上的楼层将设一组高端公寓套房
Capitol Grand将包含三个楼层的奢侈品零售区,零售区以上的楼层将设一组高端公寓套房

LK 地产集团凭借雄厚的企业实力、持续追求卓越的理念,不断为客户提供至臻至美的房产项目。 LK地产集团创始人拉里·科斯特尔曼先生在住宅和商业房地产项目中已有超过二十年的从业资历。他充分利用自身丰富的行业知识和广阔的资源平台,以及与供应商、承包商间建立的牢固关系,不折不扣地实现对客户的承诺。“我们在设计、施工、销售方面,精工细作,追求完美, 专门设有一支专业的公司内部团队, 致力于提升城市动感,渲染城市魅力,为此我们深感骄傲。”

LK 地产集团不断为客户提供至臻至美的房产项目,包括Capitol Grand 及LK Tower高端奢华项目
LK 地产集团不断为客户提供至臻至美的房产项目,包括Capitol Grand 及LK Tower高端奢华项目

美国 | Gateway Towers:选择本真,选择自由而浪漫的美式大宅

崇尚自由的美式风格,总能在细节与氛围中营造出独特的休闲浪漫。所以美式房屋既有欧洲奢侈基因,又结合了美洲大陆这块水土的不羁,让你一进家门就能体验到现代时尚和浓郁的文化感,而“Gateway Towers”作为Richard Meier & Partners建筑师事务所在夏威夷设计的第一个居住楼盘,正是将美式风格融于巧妙的设计,为投资者打造出与众不同的现代居住空间。

檀香山市中心的“Gateway Towers”将美式风格融于巧妙的设计
檀香山市中心的“Gateway Towers”将美式风格融于巧妙的设计

檀香市新中心的宁静之选

这处楼盘将建成的两幢公寓大楼,坐落于檀香山市的新中心地带。“Gateway Towers”是Richard Meier & Partners建筑师事务所与著名的室内设计师Tony Ingrao之间的首次合作,强强联手为楼盘锦上添花。

Richard Meier & Partners建筑师事务所为“Gateway Towers”选择了标志性的玻璃幕墙
Richard Meier & Partners建筑师事务所为“Gateway Towers”选择了标志性的玻璃幕墙
“Gateway Towers”室内洒满自然光照,又能享有太平洋和钻石头山独一无二的美景
“Gateway Towers”室内洒满自然光照,又能享有太平洋和钻石头山独一无二的美景

合作的双方致力于选择能营造出考究特色和宁静环境的装修和材料。Richard Meier & Partners建筑师事务所为楼盘选择了标志性的玻璃幕墙,既能让室内洒满自然光照,又能享有太平洋和钻石头山独一无二的美景。居住其间,你不用出门,就能享受到夏威夷最著名的旅游胜地的独一无二的美景。以最自然的方式拥抱山海,也拥抱夏威夷原汁原味的居民生活。

Richard Meier & Partners建筑师事务所与著名室内设计师Tony Ingrao为“Gateway Towers”选择能营造出考究特色和宁静环境的装修和材料
Richard Meier & Partners建筑师事务所与著名室内设计师Tony Ingrao为“Gateway Towers”选择能营造出考究特色和宁静环境的装修和材料

泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜

位于泰国湾的苏梅岛泰国第三大岛,与旅游业发展已较成熟的普吉岛相比,苏梅岛保留了更多自然淳朴的气息,给人感觉依然保存着一份独立于都市之外的原始风味 。这座房子坐落在苏梅岛北部海岸一个受欢迎的地区,位于美丽的沙滩之上,面朝帕岸岛。在这里您可以忘却所有烦扰,只享受大海美景带来的宁静舒缓,以及高品质豪宅所提供的怡人生活。

无敌海景尽收眼底悠闲氛围无与伦比

这套豪宅拥有无敌美景,这是它最为突出的优势,是出类拔萃的度假物业。大宅极为宽敞舒适,开放式格局与周围蓝天大海完美融于一体,充分感受苏梅岛举世无双的风光与惬意。尤其是大宅经过精心设计,大气而具有现代风格,是非常完美的物业。在自家喝杯红酒,将无敌景色揽入眼底,是多么舒心的事。

泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜
这座房子坐落在苏梅岛北部海岸一个受欢迎的地区,位于美丽的沙滩之上,面朝帕岸岛
泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜
在这里您可以忘却所有烦扰,只享受大海美景带来的宁静舒缓,以及高品质豪宅所提供的怡人生活
泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜
这套豪宅拥有无敌美景,这是它最为突出的优势,是出类拔萃的度假物业
泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜
大宅极为宽敞舒适,开放式格局与周围蓝天大海完美融于一体,充分感受苏梅岛举世无双的风光与惬意

泰国的房地产具有价格低廉、租金回报率高、拥有永久产权等优势,因此吸引了不少海外人士购买。位于泰国湾的苏梅岛是泰国第三大岛,苏梅岛上海滩众多,处处水清沙白,景致迷人。作为世界级的海滨度假胜地,苏梅岛上的水上运动也是种类繁多。你可以潜水、潜泳、划独木舟、划水,甚至扬帆出海。在苏梅岛洋溢着热带风情的飞机场附近,有一座建在高台上的金色大佛像(Big Buddha),佛像面朝绿色的小山,背对无边的大海,是欣赏落日的好去处。

目前是泰国置业的绝好时机,这座大宅为您提供了难得一遇的机会,未来升值潜力相当乐观。泰国是旅游胜地,国际投资者对泰国房产市场越来越感兴趣。在泰国购买房产程序有一点复杂,但是交易成本相对适中。泰国的房价基本上依据市场导向而变化,政府调控的影响力较小。总体来看,泰国房价涨幅很稳定。

美国 | 豪宅助攻 旧金山十月份房价回升

传统上美国房市在秋季是一年中的第二次高峰,今年也不例外。而且令人讶异的是,旧金山房市面临今年以来走软、下滑的态势,这波秋季销售竟然很给力,据Paragon地产公司调查,平均销售价比一年前上涨6%,但是与2015、2016年的春季高峰中位数房价持平,约落在127万美元附近。

旧金山中位数房价每月变化表

旧金山豪宅公寓的两样情

从九月中旬到万圣节,这六个星期的时间是秋季的旺季;从感恩节到隔年的一月中旬,就会进入先眠期。但是这休眠期仍会有销售活动,而且一般愿意在这时候进行买房的人,价格往往会有较大的商谈余地,竞争也会比较少。

今年十月份,旧金山房市整体上的销售数量仍是有下降,主要体现在接受买家报价的数量不多,上市房的数量也下降,然而上市期却往后拉长。最受影响的是公寓房型,一方面是建商不断在兴建住宅大楼,但需求却持续软化,造成价格难有上涨的主动权。

在图表1中能看到,房屋行物业的上市数量这三年来一直下跌,但是公寓型物业却一直攀升,销售数量却没有跟上步伐,说明需求陷入疲态。

旧金山近三年房屋、公寓上市与销售比较

反观,旧金山市内的房屋型物业仍是很有竞争力,但市面上的库存一直在下降,在部分实惠的社区还很抢手,连高价的豪宅行房产在10月都出现销售价格上涨的情况,走出今年以来豪宅房市的低迷氛围。

豪宅领军 拉抬平均房价

豪宅房市的带动下,旧金山10月份平均房屋销售价来到140万。相较之下,公寓房型仅有115万。在图表2中我们能看到,300万以上的豪宅销售数量突然暴涨,公寓豪宅也有极大升幅,不过尚未超过春季的销售量。要留意这个统计数据并没有把新建的公寓豪宅计入,因为MLS不计入新屋销售。

旧金山近年豪宅房型的销售变化曲线

在另一张图表3中显示,旧金山的高端房产仍旧集中在几个区域,例如太平洋高地(Pacific Heights)、码头区(Marina)、牛谷区(Cow Hollow)、诺布山(Nob Hills)等地。尤其从码头区到太平洋高地,还有Presidio Heights一带,这里是全市最高房价与最多豪宅销售的地区。

旧金山今年豪宅市场分区销售数量图

来看另一组数据:销售价超过开价的百分比。在图表4中公寓房型(绿线)在这个指标显著下降,从2015年的76%直落到今年的54%,说明买家需求和竞争的显著下降;豪华型公寓(黄线)也面临同样窘境;房屋型(蓝线)位在顶端,保持非常高的百分比,只是今年稍有回落;豪宅房屋(红线)的百分比虽然一直都不高,但是今年比去年10月份更为强势。

旧金山房市销售价超过要价的百分比变化图

湾区房市仍稳定

附带一提,湾区其他城市的高端房产在10月份也开出不错的成绩,例如Cupertino最高售价为339.8万、Palo Alto卖出575万、Menlo Park甚至卖出775万、Foster City也卖出多间两、三百万的房子。

过去的14个月里,世界局势能说是一片混屯,看到中国股市暴跌、油价不振、美国金融市场高度波动、欧洲动乱频发、湾区高科技热潮的放缓,以及美国大选的波动⋯⋯等等。这些因素加总,很难准确地告诉投资人这些事件如何影响房地产市场。

然而很幸运地说,但到目前为止,我们还没有看到任何迹象表明旧金山以致整个湾区的房市有即将崩盘的危机。这里的房市库存量仍然不足,人们仍然热衷在此投资,即便会有稍回的回落迹象,但仍然没有足够的冲击来打倒现在的高房价。

互联网资讯综合整理

加拿大 | 多伦多Bridle Path奢华豪宅:住进顶级富豪乐园

如果要问多伦多顶级豪宅区在那里,位于北约克中心地带的跑马径(Bridle Path)应该是当之无愧的。这个多伦多价值最昂贵,风景最优美的豪华社区,不仅聚集了多伦多顶级豪华私家住宅,更因其住户的显贵身份而与众不同,是名至实归的“顶级富豪乐园”,能够入住这里的家庭无一不握有巨额的财富。据加拿大商业杂志统计,跑马径住户的平均家庭净资产在全加拿大排名第一。这座定制石材豪宅由Andre Homes建筑公司于7年前建成,庄严地坐落在半英亩由Wendy Berger设计的茂盛园景土地上,目前正式出售,极具收藏价值。

豪华社区风景优美,富豪乐园名副其实

跑马径(Bridle Path)社区位于多伦多的中北部,靠近大多地区的中轴线Yonge街,具体范围是东至Wilket Creek Park,南到Sunnybrook Health Sciences Centre,西到Bayview 大街,北到Bridle Path跑马径,整个社区就以Bridle Path来命名。一百多栋顶级的深宅大院就掩映在树木环绕的The Bridal Path(骑马径)、High Point Rd.(高点路)、ParkLane Circle(公园弯道)和Post Rd.(邮差路)四条小路的周围。

跑马径( Bridle Path)社区的自然环境得天独厚,是当之无愧的芳园尊邸,西边毗邻Humber River Valley河谷,夏天这里满目皆是郁郁葱葱的绿色,如一整块碧绿的翡翠,到了秋天则是层林尽染,绚烂多彩。当地社区相对封闭,周围虽然环绕着几条交通要道,但是社区内并没有繁华交通要道穿行,唯一一条交通要道Lawrence大街,到了跑马径这里嘎然而止,车辆必须绕道而行,直到跑马径社区的最东端,才可回归Lawrence大街继续前行,所以生活在这里,你可以慢慢品位“结庐在人境,而无车马喧”的意境。

加拿大 | 多伦多Bridle Path奢华豪宅:住进顶级富豪乐园
这座定制石材豪宅由Andre Homes建筑公司于7年前建成,庄严地坐落在半英亩由Wendy Berger设计的茂盛园景土地上
加拿大 | 多伦多Bridle Path奢华豪宅:住进顶级富豪乐园
夏天这里满目皆是郁郁葱葱的绿色,如一整块碧绿的翡翠,到了秋天则是层林尽染,绚烂多彩
加拿大 | 多伦多Bridle Path奢华豪宅:住进顶级富豪乐园
生活在这里,你可以慢慢品位“结庐在人境,而无车马喧”的意境
加拿大 | 多伦多Bridle Path奢华豪宅:住进顶级富豪乐园
社区南侧的Sunnybrook Park内有充足的运动场地,如板球场、曲棍球场地、橄榄球和足球场

社区的东侧是著名的Edwards Gardens(爱德华公园),占地宽广而又风景优美,园内有玫瑰花园、苗圃和植物温室,小桥流水,鸟语花香。这个公园里有一个9公里长的 Thomas J Bata Trail,沿Don River Valley而下,溪水潺潺,曲径通幽。社区东北侧有Banbury Park 和York Mills Park,而社区南侧的Sunnybrook Park内有充足的运动场地,如板球场、曲棍球场地、橄榄球和足球场等。

除了得天独厚的自然环境,跑马径(Bridle Path)社区还拥有周全的周边购物娱乐设施,在York Mills大街和Bayview大街夹角有York Mills Shopping Centre,世界各地原产的高档红酒,香醇的咖啡,精致的欧式甜品,各种精致美食。而Bayview大街和Sheppard大街夹角的Bayview Village Shopping Centre,里面有高档的时装,装修典雅食物美味的餐厅,很多居民还很喜欢到附近的Miller Taven这样的颇具口碑的餐厅就餐。

澳洲 | 中国买家近600万买豪宅 前业主9个月赚150万

据Domain报道,Artists Gillie和Marc Schattner在今年2月份买下了这套位于悉尼Bellevue Hill的别墅,但是仅仅过了9个月,两人将房子再次转手卖给了一位中国买家,净赚150万澳元。

悉尼的房屋市场目前处于收紧状态,这笔横财也跟供不应求的房市有关,但两人在短短9个月内净赚150万澳元也是令人佩服。

中国买家近600万买豪宅 前业主9个月赚150万

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这对创造力十足的夫妻接到了The Block电视节目的邀请,参加该节目的嘉宾都是利用后期的装修使房子的售价翻倍。

房产中介Monika Tu表示,自己不可以透露具体的成交价,但他确认成交价的区间在550万-600万澳元之间。

这对夫妻当时从发展商Kemmori “Alex” Yasumoto的手里花390万澳元买下了这套别墅,当时别墅的装修也很不错。

房屋翻修是最近很多屋主的选择,Michael Hayes 在一年前从《星球大战》的制片人Rick McCallum的手里花670万澳元买下了一栋位于Darling Point的公寓,房间里当时空空荡荡的。翻修后在本周将其挂牌售出,从挂牌到卖出只花了短短五天时间,成交价不便透露,但区间值在700万-750万澳元之间。

而本周的另一个赢家是牙医David Penn,他在位于Point Piper海景豪宅附近投资了一个有两间卧室的公寓,在本周以182万澳元的价格售出。他在18个月前花125万澳元买下了这里,自那之后他将其按周租出,租金在1200澳元/周,还进行了彻底的翻修。

还有一个翻修成功的案例,Collette Dinnigan是一名设计师,现在住在意大利,她和弟弟Seamus Dinnigan将位于Watsons Bay的别墅彻底翻修一新,这里是她在18个月前买下的,当时花了625万澳元,在本月挂牌上市,但仅仅在数个小时内便被卖出,成交价格为900万澳元。

(据Domain)

 

美国 | 在洛杉矶寻找理想的完美社区,当然可以实现!

理想的地理位置,宜人的环境,周边既有高质量的教育资源,又有可供社交的高级社区,同时,也有便利的运动休闲与娱乐设施,这样的完美住宅,当然不是梦。美国知名的豪宅建筑商托尔兄弟(Toll Brothers)在洛杉矶打造的豪华高档住宅社区,让你所需求的这一切,梦想成真!

Porter Ranch(波特牧场):让你的“美国梦”没有任何缺憾!

洛杉矶是华人在美国购房的第一首选,宜人的气候环境,美味的食物,众多优质的教育资源,使这里的“亚裔”越来越多,使你在美国也能找到熟悉的感觉。

波特牧场,位于洛杉矶圣费尔南多谷(San Fernando Valley)西北部(圣费尔南多谷是著名的旅游胜地),这里所建的高档住宅能满足你所能想到的一切需求。社区内部拥有数亩开放式空间,附近环绕着数个美丽公园。 此外,波特牧场附近未来将规划建造10英亩大小的公园以及一个带有电影院的高端购物广场,这将为波特牧场的住户带来更高品质的居住体验。

建立在开阔的,风景优美的高地上,无可匹敌的附属设施,让你的“美国梦”没有任何缺憾:

美国 | 在洛杉矶寻找理想的完美社区,当然可以实现!
波特牧场,位于洛杉矶圣费尔南多谷西北部,这里所建的高档住宅能满足你所能想到的一切需求
美国 | 在洛杉矶寻找理想的完美社区,当然可以实现!
社区内部拥有数亩开放式空间,附近环绕着数个美丽公园
美国 | 在洛杉矶寻找理想的完美社区,当然可以实现!
住宅建立在开阔的,风景优美的高地上,无可匹敌的附属设施,让你的“美国梦”没有任何缺憾

便捷交通——离洛杉矶国际机场(the Los Angeles International Airport)仅56公里距离,交通非常便利。

优质学区——教育是华人家庭非常重视的议题。波特牧场联合学校区域(Porter Ranch Unified School District),俗称K-8区,是洛杉矶排名前列的学区,可以为幼儿园到8年级的学生提高教育,有众多种类的课后托管课程。该学区附近的私立高中也颇有盛名,特别是私立学校9年级到12年级的课程,在整个洛杉矶区域都非常有名。 

著名大学——波特牧场周边高校环绕,很容易就能进入加利福尼亚大学洛杉矶分校(UCLA)、南加州大学(USC)、佩伯代因大学(Pepperdine University)、洛约拉马利蒙特大学(Loyola Marymount)、加州州立大学北岭分校(Cal State Northridge)和其他当地高校就读。值得一提的是,这里还有Occidental大学,是奥巴马在进入哈佛大学之前的学校。

诱人社区——社区是小家之外的第二个家。在波特牧场的社区内,有着体面的邻居,和谐的邻里关系,新建的大型购物商场也能满足购物与社交需求。

奢华休闲——波特牧场正在兴建一个五英亩的社区公园,里面有充足的体育设施和一个娱乐场馆。在托尔兄弟的其他社区中心内,更有游泳池和按摩水池等,满足奢华悠闲的生活享受。

充足机会——在驾车所及范围内,有着大洛杉矶地区充足而诱人的工作机会,满足实现个人价值的工作需求。

目前,托尔兄弟在波特牧场区域内提供面积3000至5500平方英尺不等、价格在90至150万美元之间的不同类型新建房屋,尽情挑选!

Baker Ranch贝克牧场:橙县的奢华生活方式!

美丽的橙县有着清新的空气与迷人的建筑,如果你看过美剧《橙县男孩》,一定会对这里开阔的视野、清新的空气、原生态的自然风光,还有美丽的美式建筑与社区心动不已。贝克牧场的高档住宅群就建在这里,奢华的独家风格,配备了8个公园,2个娱乐中心,还有篮球场、网球场、游泳池等等。宽敞明亮的独栋建筑,让美国梦在这里,伴随阳光,淋漓尽致地实现!

美国 | 在洛杉矶寻找理想的完美社区,当然可以实现!
贝克牧场社区也紧邻Whiting Ranch野外公园,有着郁郁葱葱的数里长的徒步旅行路线与野外休闲娱乐,在欣赏大自然的同时,尽情享受加州阳光的温暖拥抱
美国 | 在洛杉矶寻找理想的完美社区,当然可以实现!
开阔的视野、清新的空气、原生态的自然风光,还有美丽的美式建筑与社区心动不已
美国 | 在洛杉矶寻找理想的完美社区,当然可以实现!
宽敞明亮的独栋建筑,让美国梦在这里,伴随阳光,淋漓尽致地实现