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据报道，劳埃德银行（Lloyds Bank）近日透露，包括Crawley、Newbury、Colchester和Chatham等地在内，距离伦敦市中心仅1小时路程的这几个周边市 镇，其平均房价只有27.2万英镑，较之于伦敦市中心72.2万英镑的房屋均价，其住房成本可因此节省多达45万英镑。

该银行还表示，若住在通勤时间更长的地段，或能再为购房者节省10万英镑。其研究表明，性价比最高的通勤市镇为北安普顿郡 （Northamptonshire）的威灵堡（Wellingborough），该地平均房价为16.0425万英镑，乘火车到伦敦市中心约为1小时 20分钟，当地平均薪资为3.3001万英镑/年，伦敦市中心的平均薪资为4.6915万英镑/年。

不过，在伦敦一小时通勤圈里，尽管某些地区的房价较低，但类似Basingstoke这样的地方，其每年的火车费用可高达4,944英镑。

但劳埃德银行称，假如一位通勤者每年的火车票费用近5,000英镑，他要乘91年的车才能使其乘车总费用达到伦敦市中心的住房成本。

据该银行研究，Kettering也是性价比较高的选择之一，当地平均房价仅比伦敦市中心1区和2区的平均年薪高3.8倍，但从Kettering到伦敦利物浦街车站需一个半小时的车程。

相比之下，Crawley和Newbury等地到伦敦的通勤时间只少了20分钟，房价就升高了一个台阶。

而包括Reading、Stevenage、Sidcup和Billericay在内的距离伦敦40分钟路程的地区，平均房价为34.9万英镑，不过这仍比伦敦市中心1区和2区的房价低约37.3万英镑。

更近一点，Ilford、St. Albans和East Croydon等距离伦敦市中心约20分钟路程的地区，其平均房价比1区和2区低约32.1万英镑。

劳埃德银行的曼森（Andrew Mason）说：“这并不奇怪，至少在伦敦，通勤时间越长，房价差距越大，当然，距离越远，车费也就越贵。通勤的选择不仅仅是费用和路程的简单换算，生活 质量也必须重视。根据住房负担能力调查，几乎所有城镇的薪资和住房性价比都高于伦敦。对到伦敦只需1小时的通勤者而言，好处就是平均年薪可接近3.8万英 镑，比居住地附近薪资高22%（8500英镑）。而在通勤性价比最高的10个城镇中，通勤者若在伦敦工作，其年薪可增加近1.3万英镑。”

不过，尽管1区和2区以外的大部分地区房价较低，也有一些例外。

例如，住在Beaconsfield的通勤族，其住房成本约达92.1516万英镑，同时，其一年的乘车费用也超过3700英镑。而Gerrards Cross的房价也比伦敦市中心高出3.2525万英镑。

纵观全英，尽管大部分高价住房都集中在市中心地区，也有少数周边地区的房产更加昂贵。

而对于伯明翰和曼切斯特等英国第二、第三大城市的通勤者，这些人的居住成本甚至可能比他们住在市内更为昂贵。

伯明翰的平均房价约为16.2万英镑，但包括Walsall、Wolverhampton、Coventry、Burton on Trent和Leamington Spa在内的距伯明翰40分钟火车车程的城镇房价反而更高，约为17.5万英镑，相似的情况还有，曼彻斯特市中心房价为15.1330万英镑，而 Warrington、Chorley、Macclesfield和Huddersfield等距曼彻斯特40分钟路程的周边城镇平均房价则为16.8万 英镑。

本周早些时候，英国地政局（Land Registry）的最新数据显示，2014年，英格兰和威尔士地区的房价上升了5.4%，平均房价达到18.1619万英镑。9,252英镑的涨幅意味着目前房价指数已经超过2007年8月18.0983万英镑的峰值。

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