金德拜恩是位于澳洲新南威尔士州东南部的小镇，俯瞰靠近雪河郡（Snowy River Shire）雪山（Snowy Mountains）的金德拜恩湖（Lake Jindabyne ）。这里是备受欢迎的度假胜地，特别是在冬天，因为靠近几个哥斯高国家公园（Kosciuszko National Park）的滑雪胜地。2011年人口数量为1,727人。
2015年澳洲租金收益最高地区介绍──新南威尔士州金德拜恩金德拜恩是为澳洲最有名的滑雪场——派瑞雪（Perisher）、雷铁宝（Thredbo）和夏洛特帕斯（Charlotte Pass）提供服务的城镇。小镇以服务业为主，拥有大量滑雪运动用品租赁网点和住宿设施。金德拜恩在夏天同样吸引游客是得力于金德拜恩湖，游客可以进行钓鱼、划水、水上滑板等活动。
德拜恩是位于澳洲新南威尔士州东南部的小镇，俯瞰靠近雪河郡（Snowy River Shire）雪山（Snowy Mountains）的金德拜恩湖（Lake Jindabyne ） 这里是备受欢迎的度假胜地，特别是在冬天，因为靠近几个哥斯高国家公园（Kosciuszko National Park）的滑雪胜地
2015房市走势：
地区：金德拜恩（Jindabyne）
邮编：2627
房型： 一房公寓
房价中位数（澳元）：$121,500
周租金（澳元）：$220
收益率：9.41%
中小学列表：
沃里位于澳洲昆士兰州凯恩斯市的南部郊区，2006年人口数量为4,372人。通过布鲁斯高速公路（Bruce Highway）到布里斯班全程1,677公里。这里还有凯恩斯市的主要赛马场大炮公园（Cannon Park）。
2015年澳洲租金收益最高地区介紹──昆士兰州沃里（Woree）沃里位于澳洲昆士兰州凯恩斯市的南部郊区，2006年人口数量为4,372人 这里还有凯恩斯市的主要赛马场大炮公园（Cannon Park）
2015房市走势：
地区：沃里（Woree）
邮编：4868
房型：两房公寓
房价中位数（澳元）：$165,000
周租金（澳元）： $300
收益率： 9.45%
中小学列表：
澳大利亚新南威尔士州内六地区西端的矿业城市，也是世界最大的综合矿业公司——必和必拓的发祥地。位于巴里尔山脉南端，为澳大利亚东南部半干旱地区最大居民点。2011年人口18,430。被超过1,100公里（684英里）的西悉尼和半个沙漠包围着，全镇有先进的公园和花园设施，并且提供了许多景点，如沙漠生活雕塑。
2015年澳洲租金收益最高地区介紹──新南威尔士州布罗肯希尔（Broken Hill）作为全国最大的银、铅、锌矿开采中心，布罗肯希尔的矿产大部分经铁路运往熔炼或输出。铅污染仍然是这里最严重的健康问题。大矿旁边的街道，包括加夫尼（Gaffney）、艾瑞（Eyre）、矿渣（Slag）街道被划分为新州污染最严重的住宅街道。由20世纪90年代初开始，政府大量资助建立铅污染教育方案，以及评估住房和花园的铅污染水平。凡是天花板上的灰尘或园土中铅含量超标的房都产得到了免费修复，以减低居民暴露于铅尘的风险。
澳大利亚新南威尔士州内六地区西端的矿业城市，也是世界最大的综合矿业公司——必和必拓的发祥地 新南威尔士州布罗肯希尔（Broken Hill）
2015房市走势：
地区：布罗肯希尔（Broken Hill）
邮编：2880
房型：两房独立屋
房价中位数（澳元）：$110,000
周租金（澳元）： $200
收益率：9.45%
中小学列表：
伯尔彭加里是澳大利亚昆士兰州的摩顿湾地区的一个城郊地区。距离布里斯班CBD 35公里（22英里）。在2011年的人口普查，Burpengary有12,963万人。
2015年澳洲租金收益最高地区介紹──昆士兰州伯尔彭加里（Burpengary）伯尔彭加里是摩顿湾（Moreton Bay）地区发展最迅速的住宅区之一。人口大部分都是蓝领，直接被雇佣为劳动或贸易相关的职位。
伯尔彭加里是澳大利亚昆士兰州的摩顿湾地区的一个城郊地区 伯尔彭加里是摩顿湾（Moreton Bay）地区发展最迅速的住宅区之一
伯尔彭加里有M1公路連接，加上社区扩张计划的进行和小型城市倡议计划的审批，致使越来越多的家庭正在向伯尔彭加里迁移，包括在职人口。自2005年以来，经济增长拉动了当地服务的扩展与购物区的增多，但同时也对当地的交通基础设施造成困扰。
2015房市走势：
地区：伯尔彭加里（Burpengary）
邮编：4505
房型：两房独立屋
房价中位数（澳元）：$159,500
周租金（澳元）:$290
收益率：9.45%
中小学列表：
新加坡在经济合作与发展组织（OECD）发表的一项最新教育素质全球排名中，名列榜首。这项号称全球最大规模的教育排行榜的前五名都是亚洲国家和地区，表现超越欧美国家。
这份报告根据76个国家15岁学生的数学和科学测验成绩综合统计出排名。完整的报告下周将在韩国举行的“世界教育论坛”上正式发表。
排在前五名的国家和地区是新加坡、中国香港、韩国、日本，和中国台湾。英国排在第20名，美国排在第28名。非洲国家南非和加纳排在最后两名。中国不属于OECD成员国，因此不在排名内。
这是OECD首次对教育素质做全球性比较。与OECD国际学生能力评估（Programme for International Student Assessment，简称PISA）相比，这项排名覆盖范围更大，而且将发达国家与发展中国家放在同一标准之下比较。
OECD表示，排名统计主要反映教育与经济增长的关联。报告指，教育水平可强有力地预测国家长远所能制造的财富。不良的教育政策和执行情况让很多国家处于一种“相当于长期经济衰退”的状态。
OECD教育主管安德烈亚·施莱歇尔（Andreas Schleicher）说，排名的用意是让更多国家，不论贫富，都能比较自己与世界领先国家之间的差距，从而发现自己的优势和弱点，并了解提升学校教育素质能给他们带来怎样的长远经济利益。
他指出，排名最高的新加坡在上世纪60年代的文盲率很高，而新加坡所取得的成绩显示教育对发展的作用有多大。
他说：“如果走进一个亚洲国家的教室，你会发现教师期望班上每一名学生都成功。那里要求严格，并且精力集中，很有连贯和条理性。这些国家也善于吸引最好的教师指导最具挑战性的班级，因此每一名学生都有机会被最优秀的教师教导。”
南洋理工大学新加坡国立教育学院政策与领袖学部副教授陈英泰说，本地学校一直把数学和科学列为主要科目，而且着重培养学生解决问题的能力，以及掌握重要的数学和科学概念。教师也不断更新和提升专业知识和教学法，这些是新加坡名列前茅的主要因素。
他还指出，排名只是凸显成功教育体制的指标之一。除了出色的数学和科学成绩，新加坡良好的教育制度也体现在非学术方面，如着重好公民教育、团队精神、跨文化能力等。
此外，报告显示，英国每五名青少年就有一人在离开学校时未完成基本教育，降低这一比率可为英国经济带来无法想象的收益。美国在基础教育方面表现不佳，排在较发达欧洲国家之后，且落后于越南。排名也显示瑞典的退步，反映其教育体系存在严重问题。
报告指，假如加纳的所有15岁青少年都能掌握基本技能，该国的国内生产总值将在这一代人的有生之年比现在增长38倍。
教育部长王瑞杰对新加坡学生在这次排名中的优异表现感到欣慰，他昨天出席活动后接受媒体访问时说，这要归功于学生和教师的努力，及家长的支持。“更重要的是，我们应该以这个成绩做为良好基础，继续栽培学生的未来技能。这些21世纪技能包括想象力、创意、团队精神、沟通能力，及如何与他人共事等”。
他也希望家长和雇主与教育部合作，助学生掌握这些技能，为将来做好准备。
房地产分析员指出，4月份的新加坡私宅销售量猛弹，主要是因为发展商推出了更多单位。今年4月，发展商推出的新加坡私宅单位高达1344个，比3月份的400个增加超过两倍。仲量联行研究部主管王德辉说：“虽然新私宅的交易活动可以说是改善了，不过如果就此认定市场信心已经恢复，那未免言之过早。”
房地产分析员指出，4月份的新私宅销售量猛弹，主要是因为发展商推出了更多单位。发展商在今年4月卖出的新私宅单位激增至1124个。这不但比3月卖出的613个单位猛增83％，也是过去12个月以来需求最殷切的一个月份。
不过，房地产分析员认为，4月份的销售激增或许只是昙花一现。如果5月份没有重头项目推出，销售数字很可能再次回落至300、400个单位。
橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部经理黄显洋说：“发展商在5月份卖出的新私宅单位预计将减少，因为这个月份上市的新单位至今不多。”
位于裕廊西林道的西林苑（Westwood Residences）执行共管公寓虽然刚刚在昨天开始开放示范单位让公众参观，不过要到5月30日才正式让公众选购单位，因此大多数单位相信会在6月成交。
房地产分析员指出，4月份的新私宅销售量猛弹，主要是因为发展商推出了更多单位。今年4月，发展商推出的新私宅单位高达1344个，比3月份的400个增加超过两倍。
当中，位于兀兰的NorthPark Residences和巴特礼（Bartley）的Botanique这两个重头项目，就占了将近四分之三的推出单位。前者有920个单位，在上个月推出600个，并成功以1374元的尺价售出486个。后者有797个单位，共推出400个，并以1290元的尺价为254个单位找到了买家。这两个项目都位于核心中央区（CCR）。
在其他中央区（RCR），4月份推出的新项目还包括马里士他路一带的Neem Tree（24个单位），不过这个项目并未在4月份售出任何单位。此外，The Orient和The Venue Residences也分别在4月份推出了48个和10个新单位。
仲量联行研究部主管王德辉说：“虽然新私宅的交易活动可以说是改善了，不过如果就此认定市场信心已经恢复，那未免言之过早。”
高力国际研究部主管谢岫君指出，除了Sims Urban Oasis卖出41个单位、CityGate卖出17个单位外，位于RCR的其他项目，购屋情绪其实都还维持淡静。
世邦魏理仕研究部主管沈振伦指出，一些较早之前登场的项目，例如2月推出的Sims Urban Oasis和去年推出的优景园（The Panorama），也在4月份继续售出一些单位。前者在4月份卖出41个单位，中位尺价是1411元；后者则卖出39个单位，中位尺价是1299元。另外一个位于义顺的项目Symphony Suites则在4月份卖出29个单位，中位尺价是1042元。
在执行共管公寓方面，发展商在今年4月也有不错的销售表现，总共卖出了94个单位。多个推出已有一段时间的项目，包括百丽轩（Bellewaters）、百丽居（Bellewoods）、Forestville、Terrace、The Amore、Waterwoods等都能继续卖出更多单位。如果包括执行共管公寓，发展商一共在4月份卖出1218个单位。
随着《灰姑娘》电影的热映，灰姑娘坚守的那座神秘的古堡也让欧洲古堡房地产市场走俏！而美元走强，欧元贬值的趋势不仅吸引着一大波美国富豪，很多中国富豪也都纷纷瞄准欧洲城堡投资商机。这套物业名为“巴巴罗萨城堡”（Castle Barbarossa），包含两幢帝国宫殿建筑——古城堡和庄园建筑，让人感受独特的德国建筑文化特色和帝国风情。城堡建筑沐浴在明媚的阳光下，以非凡而特有的方式将历史和现代社会联系了起来，具有无与伦比的历史价值和典藏意义。
“巴巴罗萨城堡”可谓是独一无二的珍贵城堡，具有非凡价值，拥有永远充满激情的环境。整套物业配有高品质装修并带有生长着漂亮树木的大面积绿地，风韵独具、有无数历史痕迹值得细细品鉴。
城堡位于萨克森-安哈特州（Sachsen-Anhalt），该州是德国历史的核心地区，吸引了众多世界一流的名胜古迹期待着文化爱好者前来探索。而对于运动型度假的爱好者来说，这里独一无二的自然风光和“大自然爱好者——来萨克森-安哈特州呼吸新鲜空气”的旅游口号也散发着令人难以抗拒的吸引力。
与此同时，巴巴罗萨城堡也将为您带来“来自德国”的丰厚投资收益。购入本物业，可保护您的资产并实现税收优化；同时可帮您应对危机、实现资产保值。我们可提供过去的估值（曾估价2400万欧元）记录，来证明这套物业独一无二、令人骄傲的意义和身价。
巴巴罗萨城堡不仅是德国建筑中的杰出之作，更记载了漫漫悠长的历史，岁月变迁，留下意味深长的韵味和珍贵的时光痕迹。城堡于881年首次载入史册，曾在法院和采矿业资料中提及。1157年成为巴巴罗萨君主的封地。1696年至1930年，城堡成为一个贵族家庭的私产。过去20年一直是私有财产，并一直作为会议中心使用。
历史悠久的巴巴罗萨城堡曾由专家进行翻新，是一流的遗产保护类建筑。鉴于其所蕴藏的巨大潜能，本物业将是一宗持续成功的投资物业，还适合自住并享受美好生活。
历经漫长的历史积淀、值得珍藏的典藏之作
“巴巴罗萨城堡”占据约8.5万平方米的天然公园式土地，土地上有古老的树木、森林和草地，自然美景环绕四周，独享一份私密与幽静。其中约3万平方米的面积已经过分区，用于建造约30套独户住宅。城堡建筑本身的面积约3300平方米，含55个房间，共分5个楼层，顶楼额外带有近400平方米的空间，且设有画廊。
据悉，英国的官方数据显示，自2015年3月底，英国房屋租金同比上涨了2.1%。英国国家统计办公室(ONS)表示，英格兰和苏格兰的涨幅相同，均为2.1%，威尔士上涨幅度约为0.8%。
很多英国留学的童鞋都打算在外面租房，那么最近租房是否合适呢？
据悉，英国房地产市场从去年初以来持续好转，在政府出台相关抑制房地产泡沫的措施后有所降温。如今，英国房屋租赁市场也开始升温，甚至出现最多13租户争抢一房的现象。
英国官方数据显示，自3月底，英国房屋租金同比上涨了2.1%。
英国国家统计办公室(ONS)表示，英格兰和苏格兰的涨幅相同，均为2.1%，威尔士上涨幅度约为0.8%。
其中增长最快的地区为首都伦敦，租金上涨了3.2%，高峰月期间在伦敦某些地区出现平均13个租户争夺一间房屋的现象。增长最慢的地区是英格兰东北部，为上涨0.4%。
另据最新公布的英国官方数据显示，房价上涨速度快于租房成本的上升。
近期英国房租上涨的背景下，又打算租房的留英生们，你们应该算好租房和住寝室这笔账，建议在花销宽裕的情况下在外租房。
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据报道，日前英国“经济智囊团”新经济基金会的咨询公司的一个调查报告显示，大学生给英国经济带来的直接价值是800亿英镑。如此庞大的数目无不凸显着大学生对于英国经济的巨大贡献，而中国留学生作为留学英国的主力军之一，对于英国经济和就业市场源源不断的提供动力。
根据BBC的报道，新经济基金会的报告表明，学生直接支持了英国43万个工作岗位，并总共创造了接近83.4万个工作机会。这占到了英国所有工作的2.8%。报告指出，英国政府每向高等教育投资一镑，便可获得3.22镑的收益。
在苏格兰，大学生消费支撑了当地GDP的1.3%，共有10万9000个工作和学生有关。在威尔士，一共3万5000个工作由学生支撑。
一些地区的学生贡献更加显著。伯明翰大学的学生为当地支撑了11万8000个工作，创造了4亿6000万的额外收入，这站到了当地经济收入的2.2%。西伦敦大学也为当地支撑了2000个工作，创造了6040万的额外收入。
全英学联主席托尼?皮尔斯(ToniPearce)说，现在是该承认学生在社区中的价值的时候了。他认为：“每个党派、议员都应该意识到学生消费所带来的显著影响。我们都知道投资教育对政府以及对学生的巨大收益。”
近几年，中国赴英留学人数每年保持稳定增长，中国已经成为英国第一海外生源国，其学生比例占国际学生总数的15%。而且这个比例还有不断增加的趋势。中国学生对于英国经济的贡献十分显著。
据英国驻华使馆教育处推广经理刘静女士介绍，2012年，英国边境管理局在中国颁发了超过56，000份学生签证和9，000份短期学习的学生访问签证。
如此大量的留学生人数使得与之相关产业迅速升温。通过记者统计，中国留学生的大量涌入让一些行业焕发了生机。
据了解，视课程和不同大学而定，中国学生的学费每年就要8000英镑到3万英镑不等。2012年赴英留学的中国新生大约是6.5万人，因此，仅 学费一项中国留学生就为英国带来近20亿英镑的收入。同时，对于一些语言未能达标的，英国大学还会提供语言课程，学费约为200至1，000英镑之间。创 造的直接经济收益也相当可观。123下一页尾页留学论坛：国际教育发展与挑战论坛视点：开放、创新、公平国际教育多元化发展。
除了工资之外，还有很多花费。很多成本包括店面费，购置费，办公用品费等等，这都是一笔很大的开销。具体开销多少要根据不同的行业而定。如有客户要开画廊的话，那么他一个画廊每年的租金就是好几万磅。所以说，5万英镑是远远不够的。
根据英国官方公布的数据，从2012年4月后，约上万留学生申请企业家签证。而从2012年至2013年6月以后130名华人获得了企业家签证。而英国专业 法律咨询机构百福集团负责人Peter表示，申请成功者一般都是按照规定雇佣最低2个full-time雇佣。由此创造的后续投资数额和就业机会相当可 观。
显然，中国留学生对于英国经济的贡献毋庸置疑。但是显然英国政府并没有对于这颗“摇钱树”给予应有的回报和礼遇。相反，各种政策限制让希望在英国工作的中国留学生叫苦不迭。
那 么，中国留学生的强大“金”力是否有可能促使英国政府修改有关政策？对此，EastSussex的成世雄议员表示，留学生对促进英国经济、增加就业方面的 作用是值得肯定的。但是，留学生和家属却面临各种英国签证问题，英国政府长期以来在整理签证政策上的不作为是一种不负责任的行为。他认为，政府的不作为是因为 他们认为改善留学生签证政策对于英国整体的政治和经济影响不大，因此没有认真对待。
华人参政计划叶稳坚太平绅士也指出： 英国不少议员对留学生的贡献都十分了解，但目前最大的障碍是英国不少主流传媒错误地把留学生与剥削英国福利的移民混为一谈，令英国民意趋向支持紧缩学生签证的政策。另一方面，由于政府长期紧缩教育开支，不少大学虽然招收了海外学生，却未有投放相应资源，改善教学的配套设施；结果令一些本地学生需要与留学生 “争用”有限的资源，引起不满，产生排外情绪。
英国华人参政计划主席李贞驹律师表示，根据英国的政制，但任何新法例均需要交由上下议院表决，表决前一般会先向民众咨询；可惜华人在过去很少参与咨询，在法例通过后再反对已于事无补。留学生无论在语言能力以至教育水平均十分出 众，如可以加强对英国政治的关注，特别是法例咨询阶段争取表达自己的意见，日后将可影响英国的相关政策。同时，留学生也可多参与大学各层面的活动，加强与 本地学生及民众的沟通，透过紧密接触，让英国人亲身了解留学生对英国社会及经济带来的好处，争取民意的支持。
