自養老金條例改變後，比起以往投資養老保險、股票和債券，英國退休族有更多機會投資房產。
自從今年4月退休族可以完全控制他們的退休金以來，有70％的人選擇了取出部份或全部退休金來購買國內或國外的地產進行投資。
英國房市：退休族偏愛投資房產IP Global最新的全球房地產展望報告指出，相對於在股市投資而言，房產投資在較長時期內更穩定，更有預見性。
據IP Global的調查結果顯示，柏林房價今年增長了10.01％，而東京房價增長了13％。
布裏斯本由於不斷增長的租賃需求，投資者可以預期每年5.4％的收益率。此外由於英鎊對歐元和日元持續走強，英國投資者不僅能獲得更優惠的購買價格，而且保證有持續的收入。
在英國，倫敦及曼徹斯特最近房價漲幅最大。據報告顯示，大倫敦房價去年漲幅為12％，而在曼城，新房價格不到倫敦均價的壹半。隨著曼城新的開發項目，預計至2019年曼城房價將上漲26.4％。
由於退休族可以自由支配養老金，對於退休人員可以怎樣動用自己的養老金的諮詢需求出現了大幅上漲。
作為國際學生留學首選之地的不列顛具有廣闊的市場，然而，這壹市場能否繼續保持輝煌，英國大學高等教育工作人員對此表示懷疑。2013至2014年，歐盟及非歐盟學生的入學人數大大下降。在英國研究生課程（科學、技術、工程、數學）中，非歐盟學生占比高達48%，而來自印度的研究生人員下降了50%。
國際競爭的加劇、英國嚴格的移民政策以及中國、埃及、日本和馬來西亞新興市場的掘起，都是英國國際學生人數減少的重要因素。
需要改革 國際生對英國大學高等教育不買賬？然而，還存在另壹隱患，英國大學遲遲不願面對。那就是：國際學生對他們在英國大學的留學經歷是否滿意。
去年，獨立裁決辦公室收到的投訴有24%都來自國際學生，這給英國大學敲響了警鐘。
30多年以來，英國高等教育壹直強調國際化和國際學生經歷。英國大學壹心想幫助國際學生更好地融入當地文化生活，壹直為教授國際學生批判性思維而勤勤懇懇。然而，事實表明，他們的努力並未換來同等的回報。“國際學生經歷”已變為紙上談兵。
英國學術界自以為亞洲學生缺乏批判性思維，他們奉守“沈默是金”的原則。因此，英國大學不遺余力地創造所謂的“國際教育及課程”，以期望國際學生的本地化。通過由本地學生和國際學生組成的討論小組，英國大學企圖讓“他者”更好地接受英國高等教育，向他們展示英國式的批判性思維及不畏權威。
不幸的是，這種“國際教育及課程”並未如英國學者們所願。由於語言障礙，加之對討論主題（往往是有關英國的話題）知識的缺乏，國際學生未能像當地學生那樣侃侃而談。相反，國際學生認為以當地學生為主導的討論純粹是浪費時間，而當地學生也認為國際學生拖了他們後腿。預期的跨文化交流變成了本地與國際學生的相互誤解，這恐怕是自詡為高等教育的英國學術者們所未能預期的吧。
想要繼續引領留學的前沿，英國大學適時地改變已是不可避免。英國大學必須明白，不論是當地還是國際學生，他們都有選擇多重學習方法的權利。英國大學課程應當鼓勵學生多角度地掌握不同學習方法，無論是西方還是東方的學習方法。過分強調或完全忽略不同文化背景下的教育理念都是行不通的。
包容性的高等教育應該考慮全體學生的需求。國際學生擁有自身獨壹無二的知識和技術價值。英國大學必須取長補短。
繼續盲目地認為英國教育高人壹等只會讓英國留學走向下坡路，企圖同化國際學生的教育理念也已過時，英國大學的自我反省已變得迫不及待。只有當學生的經歷，技能和理念被認可，他們才能積極合作，共同解決問題，化“抱怨”為“進取”。
盤點2015年上半年英國經濟總體情況，大致可以看出英國經濟繼續呈現復蘇勢頭。與歐洲其他發達經濟體相比，英國經濟增長相對平穩；與此同時，作為中國的重要經濟夥伴，中英經貿和投資合作亮點不斷，並助力英國經濟繼續復蘇。
自2013年以來，英國經濟進入復蘇通道。2014年經濟增長更是稱冠七國集團，去年英國經濟出現高增長、低失業、低通脹的“壹高兩低”良好增長態勢。截至今年壹季度，英國國內生產總值（GDP）實現持續增長。
投資有保障 英國經濟繼續呈現復蘇勢頭值得關註的是，英國就業狀況延續近年總體趨勢持續向好。最新官方統計顯示英國失業率下跌至當前的5.5％，預計在未來幾年繼續企穩，接近充分就業水平。
同時，英國國內出現低通脹環境，甚至出現小幅通縮。統計顯示，英國通脹率在4月份從上壹個月的0.0％降至－0.1％，是自1996年有官方數據以來首次出現通縮。但隨後英國5月通脹率為0.1％，返回至正值領域，表明英國經濟面臨的通縮壓力只是暫時的。
英國經濟復蘇得益於四大產業全線增長，且產業擴張更趨均衡。服務業是英國經濟增長的重要支柱，其產值占國內生產總值（GDP）的比重為78.4％。英國市場研究機構馬基特集團表示，英國服務業需求強勁，新增業務和就業率均持續增長。
為了促進經濟復蘇，英國政府在政策上多方面采取了寬松和扶持措施。目前，英國央行[微博]依然維持著低利率的政策。業界權威人士曾分析指出，英國經濟依賴消費支出和抵押貸款，對利率特別敏感。如果過早加息，不僅會給經濟帶來巨大風險，還會沖擊商業投資。
英國也利用稅務等方面的優惠政策積極吸引外國直接投資促進本國經濟發展。過去多年，英國的公司稅從超過30％下降到了目前的約20％，這與其他發達經濟體相比是較低的。
數據顯示，2014年英國的外國直接投資存量歷史上首次超過1萬億英鎊（約合1.58萬億美元），英國成為歐洲第壹大及全球第三大（僅次於美國與中國）外國直接投資目的國。
國際信用評級機構穆迪公司在其年度英國主權信用分析報告中表示，2015至2016年度英國經濟增長將保持穩定。
2015年上半年，中英經貿關系繼續維持良好的發展勢頭。去年中英貿易突破800億美元，增幅達15.3％。英國成為中國在歐盟內第二大貿易夥伴。
壹樣也不能少！ 移民英國有哪些入境準備
1.護照——原件及復印件2份，分開放在不同地方。護照首頁含護照號碼、簽發日期和地點信息，以便在遺失時能夠迅速提供有關信息，提高補辦效率。
2.機票——務必仔細核對姓名、航班號和時間信息。註意看機票上的行李額度，壹般航空公司是20KG，學生票有壹定額度增加。所以壹定等簽證下來再買機票，遞簽前先提前預訂，航空公司會保留半月至壹月不等。
3.英鎊現金——不多於1000磅，壹定是零錢，保證紙幣面值不超過50磅。還需準備硬幣，到達後可打電話以及機場手推車可以用到。
4.人民幣現金——少量以備超重交罰款（可以讓送行親友帶）。
5.信用卡——使用國際信用卡，提前增加信用額度，最好在1000鎊以內。不推薦使用美元信用卡，因為手續費較高。
6.匯票和復印件——記下有關號碼，如果遺失可以馬上通知銀行。交學費也可以使用匯票，只需將學校擡頭寫在匯票上。
7.學校錄取通知書及畢業證——原件及復印件2份，分開放在不同的地方。辦理入學會查看，在入關的時候移民官也會查看。（必備）
8.成績單——多帶幾份，如果有轉校或者繼續深造的時候就需要用到，連英文版壹起準備。還有IELTS成績單，原件及復印件2份。
9.住宿預訂確認件——包括詳細地址和電話號碼。入關時移民官會問住址，如果自行前往宿舍，這個可以作為問路的依據。
10.銀行資金證明——辦理簽證時的資金證明，如果是擔保人的資金，只需提供擔保信。簽證材料都要帶上，以備檢查需要。
英國的中小學和大學的教育質量在全世界是公認的可，對國際買家有著顯著——而且仍在增長中——的吸引力。根據私立學校委員會（Independent Schools Council）發布的數據，目前有超過2.4萬名海外兒童就讀於英國，比起2007年時的2萬人增幅顯著。
對於許多有孩子的海外家長，在英國留學是房產投資的催化劑——無論是學生公寓還是大型的家庭住宅。而我們的研究顯示了英國房價增長與學校之間的相關性，這對尋求強勁租金收益和資本回報率的投資者是個關鍵的因素。
專家解析：英國房價與學校之間的聯系
研究分析了英格蘭和威爾士私立學校半徑兩英裏內的房價，發現這些地區的平均房價顯著高於全國平均水平。在2014年的英國平均房價是173,500英鎊，而私立學校半徑兩英裏內的平均房價是354,000英鎊。這對那些想為他們的孩子購買靠近學校房產的父母，或是尋找最好的租金回報的投資者來說是關鍵信息。
雖然私立學校和當地房地產價格之間不壹定有因果關系，但良好的私立學校與其周圍的房產的搶手程度之間確實存在相關性。接近最佳私立學校的房產價格都有顯著地擡升，而且比起全國平均水平，這些房產都能夠更快地從市場低迷中恢復。例如，當前的私立學校附近的房價與2007年的市場高峰期相比是116％，但英格蘭和威爾士的平均房價則只有同期房價的98％。
在倫敦也有著相同的特征——英國首都的平均房價比2007年的市場高峰期高出30％。錦上添花的結果是倫敦私立學校附近的房價比高峰期高出66％。這種差別最顯著的學校——Westminster School——附近的房價比2007年的峰值高出100％，其後的St Paul’s School周邊房價則高出75％以上。
對於45萬名就讀於英國高等教育的海外本科生和研究生，他們的家長也會考慮在英國置辦房產。在2013~14年，有25.8萬名海外學生就讀於英國大學本科，比上壹年增長了4％。英格蘭南部和西南部吸引的海外留學生人數最多，海外學生比例超過壹成的大學中2/3大學位於英格蘭南部和西南部。在過去10年中，來自亞洲和非洲的研究生數量翻了壹番不止。
對於希望在大學城投資住房的人，有壹點需要記住，高校不僅能夠支持周邊房產的房價和租金增長。它們也會帶來工作機會，並吸引大規模的雇主——例如圍繞劍橋大學和牛津大學的科技園——並進壹步催生對住房的需求。不難看出，這對投資者來說也有顯著的吸引力。
中國移民市場概況
隨著中國國際化接軌的步伐的加快，海外投資移民的人數也日漸增加。時代變遷，從老壹代的“落葉歸根”到新壹代移民的“落地生根”思想觀念的轉變，截至2013年，中國海外移民存量已達到934.3萬人，23年內增長了128.6%。
這龐大的數字增長讓中國成為躍居世界第四的移民人口主要輸出國。另外有數據顯示：1994年至2003年，有3,147,820中國人移居海外，其中有72,650名富豪；2004年至2013年，有3,391,370人移居海外，其中有143,700名富豪。攜帶外流資產高達151,100多億元（人民幣)。這個數字已相當於中國2014年GDP的23%。
國際化背景下 中英移民市場現狀分析中英移民現狀
2015年5月21日， 英國移民局發布了2015年第壹季度全球範圍內英國簽證申請的統計數據。其中包括學生簽證，訪問簽證，企業家移民，投資移民簽證等。
在2015年第壹季度裏， 中國國內共有65,494人申請， 其中61,663人（93%）的申請者順利獲得簽證。 在所有簽證類型裏， 最受關註的是Tier 1 高凈值移民的獲批人數。
根據移民局最新的官方數據顯示，在全球範圍內申請Tier 1 企業家移民簽證的共有554人，289人獲得簽證，通過率為52.1%，相對2014年第四季度的簽證通過率基本持平。在過去的第壹季度裏，中國範圍內，獲得Tier1 企業家移民簽證人數為48人，比2014年第四季度的獲批人數39人略有增加。
Tier 1 投資移民簽證類裏，全球範圍內，總共有73人申請，其中58人獲得簽證。中國範圍內，獲簽人數為11人 。
英德集團下屬英德律師事務所首席律師Lucy Lu 認為，壹方面，隨著英鎊的持續走低，中國企業家或投資者們對英國移民的熱情有增不減，都在尋找合適的方式並且等待合適的時機。 英國政府自去年提高了投資移民的門檻（100萬鎊漲至200萬鎊），國內投資人大部分都持觀望態度。
然而從移民局角度分析，英國政府頒發Tier 1 企業家移民類簽證，主要是吸納真正具有企業家精神的申請者，並且可以提供成熟的商業計劃，可以為英國帶來經濟效益，而並非僅存20萬鎊。
在申請永居類型簽證裏，共有29,581人獲得簽證，被拒簽的人數僅有1381人，成功率為95.5%。其中，通過高凈值簽證類型申請得到永居的人數為3450人。
學生類型簽證裏，總共有11,353人獲批，中國學生獲簽人數為2308人。總|共獲簽人數相比2014年第四季度16,418人有大幅下降。
英國房屋抵押貸款協會 Nationwide近日公布的數據顯示，英國房價6月Nationwide指數年率意外創下兩年最低水平。
數據顯示，英國6月Nationwide房價指數年率為+3.3%，低於前值+4.6%，也低於預期值+4.3%。而去年6月，該指數年率為+11.8%。
但是，威爾士與蘇格蘭房價在6月實際上同比下滑。
英國6月房價指數年率意外創兩年最低
此外，英國6月Nationwide房價指數月率為-0.2%，低於前值+0.3%，也低於預期值+0.5%。
該協會的首席經濟學家Robert Gardner表示，英國房價增長繼續快於收入增長，但是兩者差距在縮小，得益於英國工資同比增長。至4月的三個月工資同比增長2.7%，這高於至3月的三個月工資同比增長1.9%。
許多經濟學家都未料到英國房價增速會持續下滑。
IHS環球透視的首席英國與歐洲經濟學家Howard Archer表示，雖然我們對6月英國房價增速放緩略感驚訝，但是這並未從根本上改變我們的觀點——在今年下半年，英國房價料將上漲得更高。
他仍預計，英國今年房價同比上漲6%，明年上漲5%。
現在房價增長最快的地區是北愛爾蘭，該地區6月房價同比上漲8%。
此外，倫敦6月房價同比上揚7.3%。
蘇格蘭6月房價同比下滑1%，威爾士6月房價同比下降0.8%。
近日，英國政府宣布，將立即關閉190家提供虛假學位的英國“野雞大學”。在這些學校中，有些通過仿冒現有院校，如校名比正規大學少了字母或者校名與正規大學換詞序，有些則以英國著名地點來命名。
據悉，英國學位欺詐的範圍如此之廣，以至於已經產生了壹個虛假學位機構的聯盟——冒牌大學國際協會(IAFU)。該協會向所有學生提供免費學位，並列出了它的會員名單。
打假！ 英國關閉190家提供虛假學位的“野雞大學”調查者發現，這些假冒院校的所謂“校園”，通常只是壹個電郵地址，而所謂的“課程作業”，通常只是要求學生簡單地列出自己的技能或描述學生想要的學位概況。
英國畢業生就業服務機構下屬的高等教育學位數據核查機構表示，這些冒牌院校在證書上面裁剪並粘貼虛假的成績和簽名，看起來十分可信，很容易被誤以為真。
英國商務、創新與技能部分管大學和科學事務的國務大臣約翰遜表示，這次關閉行動將有助於曝光這些肆無忌憚的詐騙機構，並關閉那些具有誤導性的網站。他稱這項舉措代表了所有合法學術機構和學生的利益，將保護英國作為高質量教育提供者的聲譽。
據英國畢業生就業服務機構披露，未經授權的學習機構頒發虛假學位的情況正在迅速蔓延。2014年6月，有57所具有海外招生資質的私立院校被英國內政部吊銷了海外招生資質，原因是他們的課程被認為可疑。2014年6月至今，已有84所英國私立院校被吊銷招收國際學生的資質。
2015年5月，英國高等教育學位數據核查機構關閉了布裏斯托國際學院(BIC)，該校設有網絡遊戲編程專業，並可進行遠程教學，提供媒體、藝術和技術方面的學位。另壹家位於英國米德爾斯堡的國家遠程學習學院(NDLC)宣稱，他們得到英國商務與技術教育委員會（BTEC）和倫敦城市行業協會(CG)的授權，提供計算機和商務相關的學位。還有壹家名為劍橋學習學院的學校向海外學生提供商務管理和計算機方面的學位，收費在2500英鎊至4000英鎊之間。然而，該機構與劍橋大學沒有任何關系，在英國相關部門對其進行突擊調查時發現，該機構只有3個教室和11張課桌。該校學生被告知他們的簽證是非法的，必須馬上遣返回國。
英國高等教育學位數據核查機構商業服務主任羅利表示，學位欺詐是壹個嚴重問題。今年第壹季度，該機構數據庫裏就新增了42所冒牌院校的信息，而漏網之魚則以千萬計。她表示，很容易理解人們為什麽會被這些欺詐網站欺騙。這些網站表面看起來都很可信，其機構都冠以大學的頭銜，很多也極力模仿現有的合法院校，從學習指南到講師名單，連歡迎辭和學生紀念品都壹模壹樣。因此，無辜的申請人投入上千英鎊，卻只領回壹張蓋了假印章的毫無價值的證書。羅利說：“如果妳的學位得來幾乎不費吹灰之力，繳納的費用又很少，就得小心了，應該質疑對方的合法性。”
關於目前倫敦房價微降的原因，RICS首席經濟學家 西蒙·魯濱遜（Simon Rubinsohn）總結說：“ 房屋供不應求導致的房價過高，嚴格的貸款措施以及央行的表現都使得房屋買賣雙方表現得更為謹慎。”
RICS的報告顯示，今年4月底引入的 “抵押貸款市場審查” （Mortgage Market Review）新規定直接導致了房地產市場的降溫。
英國房價為什麽出現微降？Westhouse的證券分析師阿拉斯泰 斯圖爾特（Alastair Stewart）認為由於賣家想兌現房產導致樓盤供應量增加，需求量下降，以及“抵押貸款市場審查新規”是房價微降的原因。
根據 “抵押貸款市場審查新規”，貸款申請者會面臨更為嚴格的資金狀況和日常消費審查，以證明償還貸款的能力。此前貸款額度壹般為申請者收入的4倍，現在家庭預算和花費也需要通過審核。金融監管局（FCA）表示，這項改革措施是為了減少無法償還貸款的狀況，避免2008年次貸危機的再次發生。對於申請者而言，具體的影響主要包括以下幾點：
貸款方會詢問更多的信息。申請者需要準備比以往更多的私人信息，包括每月的食物預算、交通費、水電氣賬單、家庭保險和養老金支付額等細節，甚至是撫養孩子的花費以及學生貸款。貸款方可能會詢問三個月內銀行對賬單上的消費明細，並且和第三方機構執行的信用審查進行核對。
壓力測試意味著貸款審批時間變長。貸款方不僅需要確保申請者能夠償還貸款，並且需要進行壓力測試，證明即使五年之內利率上升，申請者仍然有能力還貸。這意味著審批時間可能由壹兩個星期延長至壹個月左右。
貸款申請者必須獲取專業咨詢。目前只有超過壹半以上的申請者向貸款經紀人尋求意見。銀行和其他貸款方會直接向申請者提供自家產品，並不提供咨詢意見。新規執行之後，申請者仍然可以直接向銀行或其他貸款方申請貸款，但後者必須提供專業指導意見。當然每家銀行的顧問只會談論自家的產品，而獨立的貸款經紀人會提供市場上各種貸款產品的建議。
僅付息貸款審批更為嚴格。新政策下貸款方仍然可以提供僅付息貸款（Interest Only Mortgage），但只會審批給具有詳細可行的償還本金計劃的家庭。
RICS 的報告顯示，執行新規之後，銀行放出的貸款有所減少，4月份首次購房者的平均貸款價值 比率（LTV）為86%，到5月份下降至85.3%。
倫敦市交通局正式宣布，將於9月12日起，正式開通五條線路的夜班地鐵服務。這五條線路分別為Jubilee、Victoria、Piccadilly、Central和Northern地鐵線。
按照TFL(Transport for London，倫敦交通局)關於交通便利程度和房價的關系研究顯示，通勤時間每減少5分鐘，平均房價就高出約10萬英鎊。因此，任何壹條加開的夜班車、新修的地鐵所節省的旅途時間，都將以房地產價格上升的形式兌現。
初期開通夜班車的線路，將局限在每周五和周六兩個夜晚，如果運營成功，將會考慮其它夜晚或其他線路的通宵服務。其中Jubilee、Victoria、Piccadilly、Central四條線路的夜班車為每小時六班，Northern線每小時為8班車次。
倫敦地鐵將開通夜班車 周圍房價走勢分析Jubilee與Victoria線路最為繁忙 增開沿線將增加2000個就業機會
倫敦夜間地鐵線路開通具體細節：
1、Jubilee and Victoria lines全線運營，每10分鐘壹趟車。
2、Central line：White City和Leytonstone站之間，每10分鐘壹趟車;Ealing Broadway到White City、Leytonstone到Loughton/ Hainault之間，每20分鐘壹趟車。其它區間暫不運營夜班車。
3、Northern line：Morden和Camden Town之間每8分鐘壹趟車;Camden Town 和High Barnet / Edgware之間每15分鐘壹趟車。其它區間暫不運營夜班車。
4、Piccadilly line：Cockfosters到Heathrow Terminal 5每10分鐘壹趟車;其它區段暫不運營夜班車。
倫敦交通局預計，從半夜00:30到淩晨6點，將會有18萬人次乘坐夜班車。和公共汽車相比，平均節省時間20分鐘，最多能節省60到90分鐘的旅行時間。平均節約的出租車費用為18英鎊，最多可達110英鎊。
夜班車的開通，將為倫敦經濟增添3.6億英鎊的產值，增加2000個就業機會，其中1700各崗位直接產生於餐館、酒吧、劇場、夜總會等娛樂服務場所。當倫敦成為不夜城，經濟向好，夜班車地鐵沿線的房產將更加搶手。
Victoria線全線成為“不眠地段” Vauxball站將成為倫敦重建項目核心
建於上世紀60年代的維多利亞線地鐵曾是倫敦50年來第壹條全部使用新列車的線路。它覆蓋倫敦交通1、2和3區，就每英裏的平均旅客數來說，維多利亞線是眾多線路中最為密集的線路，每年輸送2億名乘客。
此外，它還是唯壹壹條全部在地面以下運行的主幹線路，因此站點也更為密集。
值得註意的是，Vauxhall是維多利亞線在泰晤士河南岸的第壹站，也是倫敦最大規模重建項目的核心。未來，面積450英畝的九榆新區項目將打造壹個全新的河畔居住區。
同時，備受矚目的中國房企開發項目“倫敦one”也緊鄰Vauxball，坐落在泰晤士河畔。僅需步行5~10分鐘，消費者就可到達Vauxball地鐵站。隨著，該站周圍眾多住宅群的重建與開發，房價預計將在未來五年內增幅超過15%。
“倫敦ONE”項目也是中國房企在歐洲投資的最大單體項目。該項目共提供439套住宅產品，而壹期推出的66套住宅產品壹經推出已全部售出。在二期樓盤銷售期間，“倫敦ONE”泰晤士河畔公館受到了全球投資者的廣泛關註。
Finsbury Park也是維多利亞線上房價較低且交通便利的地區。新建的公寓項目主要吸引的是那些希望感受到都市節奏的單身人士或情侶。
如果不考慮它不夠華麗的外型，Tottenham Hale還是壹個值得關註的區域。重建工程將使這裏煥然壹新，目前這裏還是倫敦三區內房價最低的。
