Author: Joy

马来西亚旅游部部长纳兹里2013年11月26日在国会下议院表示，“马来西亚第二家园”计划自2002年推介到今年8月为止，共吸引了两万余名外国人士在大马定居。

纳兹里指出，参与这项计划的人士来自122个国家，其中来自中国大陆的参与者最多。“马来西亚第二家园”计划正在健康执行中。

他透露，中国共有4187人参与，其次是日本2880人、排在第三的是孟加拉2603人、第四是英国2016人。

记者在吉隆坡中国银行马来西亚分行遇见正在办理“马来西亚第二家园”相关手续的来自中国广东的唐先生。他表示，吸引他来马来西亚定居的原因是天灾少且温度适宜；国土绿化面积高，空气佳等。

自2012年主流国家移民政策相继提高门槛以来，许多过去的冷门移民项目迎来春天。就连东南亚小国马来西亚，也吸引了部分投资者的关注。在网络上，关于马来西亚“第二家园”计划的广告和网站众多，深圳办理该项目的移民中介公司也在逐渐增加。国内某地产公司发起的马来西亚“第二家园”购房计划就宣称：30万元，全家可获马来西亚居留权，拿到10年期绿卡，可享受马来西亚国民的大多数待遇。

不少投资人惊呼，难道马来西亚也变成了移民天堂？

马来西亚并非“买房送国籍”

其实，该宣传并不意味着在马来西亚买房子就能送国籍，但购买房子后，地产公司会帮助客人申请马来西亚“第二家园”计划，能拿到居留权成为了该公司推销其马来西亚项目的一大亮点。

据了解，“第二家园”又称MM2H计划，前身为1987年推出的“银发计划”，2002年才正式更名，申请对象也不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。

严格来说，该计划并非移民项目，因为成功申请者并不能拿到马来西亚的永久身份正式入籍，但是会获得长达10年的居留期并且可以终身更新，同时可享受马来西亚国民的大多数待遇。作为一个旅游国家，马来西亚推出“第二家园”计划的目的是鼓励外籍人士在当地居住和消费，促进发展经济。

“第二家园”计划的申请较为简单，申请人证明在中国的银行拥有50万马币（约100万元人民币）以上的存款，月收入超过1万马币（约2万元人民币）即可申请，一般二三个月就能办妥。

申请成功后，申请人需要在马来西亚银行存入30万马币（约65万元人民币），第二年可取用一半用于在马来西亚的购房、医疗、子女教育等消费。50岁以上的申请人存款要求减半，可以取用的存款为5万马币。申请人的配偶、60岁以上的父母及21岁以下的子女可以随行。而从目前市场行情而言，移民中介办理该项目所收取的代理费及一些相关费用大概需要3万~5万元人民币。

小项目填补主流项目空缺

不过，这样的项目对于中国投资人是否真的有吸引力？

据“第二家园”计划公布的官方统计数据，从2002年至2012年11月，共有20328人申请成功，来自亚洲国家的投资人占了76.14%，其中中国投资人为3562名，占17.5%。

数据显示，虽然该计划的申请总量一直都不算大，可以说是默默无闻，但其从2011年起迅速增长，大有“咸鱼翻生”之势。2010年的中国申请人仅为154人，2011年却猛增至405人，2012年1~11月为705人，占总量的22.6%。

加拿大、新加坡等传统移民项目的不断收紧，是马来西亚这种投资小、办理快的小项目能展现出魅力的主要原因。相比动辄几百万、上千万元的移民项目，几十万元就能解决的马来西亚项目对部分中等收入人士而言显然更为实际。

“在我接触的客户中，一半人是看中了那边的投资环境，先买房投资，然后才顺便办理了‘第二家园’。三分之一的人是为了子女的教育，作为以后升学欧美的跳板。剩下的客户，主要以度假养老为主。”一位移民顾问说，像马来西亚这样的项目并不属于主流，但却在一定程度上满足了移民人群的多样化需求，填补了主流项目收紧后的空缺，未来这类项目仍会有较大的发展空间。但不论选择什么项目，投资人一定要充分考虑清楚自身的需求，对在异国他乡投资、居住可能面对的问题做好心理准备，对当地环境进行实地考察，尽量在事前控制风险。

2013年底，在位于马来西亚布城旅游部召开的马来西亚第二家园专题会议上，大马政府官方宣布了将对马来西亚第二家园计划进行微调的决定。同时，官方对社会上一些针对马来西亚第二家园政策的普遍看法进行了解释。

会议中提到将要改变的一些信息包括：

将取消24岁以下年龄作为主申请人的申请资格。鉴于从目前申请通过的统计调查显示，24岁以下的申请人员中，有较多申请成功后在马来西亚打工的情况，这与该项政策的初衷相悖。

将要求申请人的存款证明数额略高于此前公布的规定要求金额。目前，现阶段马来西亚第二家园计划政策规定，50岁以下的外国申请者须在银行拥有定存三个月以上金额50万马币（约合100万人民币），50岁以上的外国申请者在银行拥有定存三个月以上金额35万马币（约合70万人民币）。

将增加对申请者提交的无犯罪记录证明材料的审核环节。具体的调查和审核方法将由第二家园管理中心灵活运用。

将在2014年重新启用第二家园申请者在马来西亚居住所用的身份卡。在制作这个身份卡的时候，中心会要求第二家园申请者提供一个常住的地址。

关于对第二家园申请者父母的依亲签证，将有可能自2014年起，把原来的半年一签改变成一年一签。

会议举办方还对社会上针对第二家园政策的一些普遍性言论做出解释。

发言人着重解释了为什么会对来自中国、伊朗、巴基斯坦、孟加拉国等四国的文件审核更加严厉。发言人说，上述国家的申请者中被查出有大量的假文件。因此，中国申请者获得审批通过的周期在较长一段时间会被相应延长。

此外，发言人还对马来西亚房产新政下的第二家园申请者购房优惠，以及严禁低价竞争降低服务质量，和返签信申请系统重新上线等做出了解释，通报了有关情况。

上述会议内容看出，以后的马来西亚第二家园计划政策会逐步朝着越来越规范，门槛越来越高方向迈进。

泰国移民局严查非泰籍婚姻登记问题，初步决定取消193名外籍人士的婚姻签证，因为所持有的结婚证属于不实证件。而廊波南普府就有注册公司偷偷使用611人的身份为外籍人士办理结婚签证。

据悉，坤敬府一名40岁的妇女日前申请办理结婚登记，结果政府结婚登记记录显示她早在2011年就在廊波南普府隆讪县登记结婚，经过警方调查后发现，该妇女是被当地注册工作人员违法办理结婚证。

呵叻府第4移民局局长表示，经过移民局工作人员对廊波南普府隆讪县进行调查，发现有611人办理结婚登记，由于这些结婚登记都采用泰文名字，所以调查起来比较困难，无法和移民局系统内外籍人士的名字对上号，所以他要求提供其他方面的数据，做进一步调查。

据报道，2014年11月13日，邬隆他尼府移民科科长报告称，目前已经查实有193人使用假结婚证，办理假结婚证的印度人最多，其次是尼日利亚、尼泊尔、喀麦隆和伊朗。他们多数以在泰国兜售小商品和小食品为生。

报道称，这些外籍人士之所以办理和泰国人结婚主要是为了办理签证，结婚签证有效期为一年，到期后可以办理延期。办理假结婚证的外籍人士容易犯罪，给泰国带来诸多的不稳定因素，所以将尽快把该情况上报国家移民局局长，以在下一年办理签证时取消假结婚者的签证。

呵叻府第4移民局局长指出，办理假结婚签证肯定得到泰国政府内部工作人员的配合，所以也希望其他有关部门进行严查，一旦查出将受到法律处罚。从明年起，移民局将实施采集入境者指纹、面部扫描等措施，全面杜绝假签证问题。

大马第二家园代理公会会长林映瑞说，政府落实“第二家园”计划以来，已招收到26200名海外公民参与，中国名列榜首，共有5929人。

他指出，第二家园计划也为国家争取到近100亿令吉的外汇。他说，这项计划分为两类，其一是50岁以上，另外是50岁以下，参加者各占一半。前者必须在大马银行存放定存15万令吉，后者必须存入30万令吉，加上他们在大马置产、买车、医疗及孩子的教育费，涉及庞大消费。林映瑞今天在新闻发布会说，从2002年招收第二家园参加以来，中国仍是名列榜首，其次是日本，有3424名，孟加拉排名第三，有2933名。他说，从2012年迄今，参加第二家园的海外公民成长率翻倍，取得很好成果，相信未来会有更好发展潜能。

林映瑞说，该会另一个“营销”策略是开拓中东、俄罗斯及阿富汗市场，争取他们来马参加第二家园计划。他说，只有大马拥有这项特殊的计划，提供特别优惠，吸引海外公民纷纷来马参加，并在本地投资产业。