加拿大多伦多四季天气怎么样?| 加拿大

加拿大是一个高度发达国家,越来越多的同学选择赴加拿大留学,加拿大气候差异很大,不同地区在每个季节的气温和降水量都有很大不同,在北部地区,大多数人居住在离南部边界约三百公里以内的狭长地带,加拿大基本上为大陆型气候,四季分明。

加拿大多伦多四季天气怎么样?| 加拿大

下面就加拿大知名城市做个简单介绍:

(1)温哥华

气候温和,潮湿。夏天通常温暖舒适,而冬天较为暖和有少量的雪。她有保护该市不受寒风吹袭的山脉,

同时也带来雨云。如果你在五月至九月间来温哥华,准备较温暖时穿着的衣物,晚间需备一件毛衣。冬天,

你需要一件保暖的雨衣、雨伞和防水的鞋子。气温降至摄氏零度以下时,手套及帽子便派上用场。

(2)卡尔加里

她位处北方,比其他草原城市较为温和。冬天,来自洛矶山脉的暖风,常会令气温在数小时之内急升。冬

季漫长、多雪且有风,需穿挡风的羽绒外套。春夏通常短暂但气温怡人。晚上可能颇清凉。所以如果你夏

天来,最好带些单薄的衣服和一件羊毛外套。

(3)爱民顿

爱民顿位处偏北,冬天雪下得不大,比较寒冷。夏天短暂而炎热。夏天日间较长,且时有阵雨。春秋气候怡人,但为时较短。

(4)多伦多

四季分明。虽然安大略湖对本区的气候起着温和效应的作用,但冬天可以一直延至四月中。降雪量则年年

不同。春天通常为短季,随之而来的是湿热的夏季,时有雷雨。夏天早晚较为清凉。秋天阳光普照,气温怡人,午间温度会升到夏天的水平。

(5)渥太华

春天通常于四月来临,为期短暂。夏天通常阳光普照,时有雷雨。秋天则多半清凉舒适。每年十一月底会下第一次雪,雪下到次年四月中为止。渥太华的冬天较为寒冷。

(6)蒙特利尔

春天通常在五月来临,为时短暂。夏天较热,时有雷雨。秋天则清爽怡人。第一次下雪多在十月底,直下至三月中。

 (互联网综合整理)

加拿大气候最为温和的地区介绍 | 加拿大

加拿大气候适宜,是一个风景优美的地方,同时也是一个社会福利完善,公共设施齐全的地方。下面就为大家介绍加拿大气候最为温和的地区,希望对需要的同学有所帮助。

加拿大气候最为温和的地区介绍 | 加拿大

加拿大气候最为温和的地区一、温哥华

位于加拿大不列颠哥伦比亚省南部的温哥华(Vancouver),是一座风景秀丽的城市。她一面傍海,三面环山,虽然所处的维度与我国黑龙江省相近,但是因为南部受到暖流和太平洋季风的影响,纵贯北美大陆的落基山脉作为其东北部的屏障,所以温哥华终年气候湿润、温和,环境宜人,连续多次被评选为全世界最宜居城市,同时也是是加拿大着名的旅游胜地,每年吸引成千上万的游客来此度假。

温哥华与加拿大其他地方的温度和气候都不一样,下降温度在二十度左右,冬季也很少会低于零摄氏度。总的来说,就是四季分明、气候适宜。温哥华背靠海岸山脉,面向乔治亚海峡,虽然纬度与我国黑龙江相近,但是因为暖流的影响,所以冬天的时候一般是不会下雪的,港口也很少会结冰。

温哥华给游客印象比较深刻的是白雪皑皑的冰川脚下是众岛点缀的海湾,绿树成荫,风景美的像一幅画,那顶冰山仿佛不是山,而是一顶白色的礼帽。空气新鲜得像略过一般,还有高质的生活让人感叹,盛行帆船、垂钓、远足运动。

加拿大气候最为温和的地区二、哈利法克斯

加拿大最大城市和新斯科舍省省会是哈利法克斯(Halifax)。位于新斯科舍省南的一个半岛上的哈利法克斯是大西洋边上的一个港口城市,同时也是世界上第二大的自然深水港。

哈利法克斯是加拿大一个天气不错的城市,在冬天最冷的时候也不会低到零下十度,但是冬天经常下雪和下雨。

 (据服诺网

温哥华到底宜居还是不宜居?你知道吗 | 加拿大

温哥华到底宜居还是不宜居,华人心中自有一杆秤。笔者移民到此先是居住在Metrotown,那里华人移民很多,许多来自大陆。租住的公寓楼下面是所学校,华裔面孔的孩子随处可见,夏季在操场上玩时,基本上是华人大人小孩的聚会。圣诞节万圣节时,在Metrotown商场逛街的也是乌央乌央的黑头发黄皮肤人居多。(加拿大气候

温哥华到底宜居还是不宜居?你知道吗 | 加拿大

有些华人不喜欢住在华人扎堆的地方,就是短期在温哥华旅游的华人也不喜欢,疑问这是在国外么?一位朋友从国内来温哥华玩住在列治文,感觉人多且乱,与国内差别不大。她所住公寓楼外写着大大的中文简体字,说某楼盘什么时候就可以入住,附近街道挂着中文招聘的商家比比皆是,恍惚之间回国。

然而华人多就不宜居了么?恰恰相反说明温哥华太对华人胃口,要不怎么会扎堆在此。华人多的地方有它多的好处,可以大吃家乡饭,大买家乡食品用品,也可以方便结交朋友,同文化同语言,聊得不亦乐乎,还把国内著名的广场舞带到了温哥华的社区公园或图书馆草坪。

如今温哥华华人少的地方似乎越来越少,笔者五、六年前刚搬来高贵林居住时,亚裔面孔不多,有些还是来自韩国。最近两三年随着一片片的树林倒下,一栋栋的新房子建起,家附近多了一拨拨的华人。与Metrotown大多数是技术移民不同,新来的他们多数是投资移民,来温哥华年头不长。虽然温哥华房价不断上涨,但买房子的华人似乎越来越多,不仅仅是买西温豪宅,还有中低等价位的房子。对比国内北京上海等大城市,温哥华的房子无论是价位还是周边环境都是适宜购买居住的。

温哥华到底宜居还是不宜居?单从环境来讲,山青水秀、空气清新,这些都是令每个华人称道的,然而雨季到来,一天到晚不是湿漉漉就是阴天,让人感觉患抑郁症的样子又很难谈得上宜居。但当太阳出来,蓝天白云的明朗让人一下忘记曾经的阴郁。夏季虽说似乎一年比一年热,尤其今年酷热天气接踵而来,伴随炎热的还有山火引发的空气污染,温哥华不宜居了么?然而短暂污染过后,朋友圈又大晒起去海边湖里游乐场水上乐园等地的休闲照。秋季晒的是红叶照,冬季是圣诞彩灯照,春季是铺天盖地的樱花照。一句话,自然环境让华人认为温哥华还是宜居的,虽然多雨和渐热的气候让人无奈。

再谈谈华人最关心的教育,这里教育的宽松与自由是孩子们喜欢的,华人家长一方面担心温哥华的放羊式教育让孩子不学无术,一方面又害怕国内应试教育题海战术伤害了孩子的人格心理,最后的选择是许多华人后代被接二连三送到温哥华。不仅是移民子女,还有众多留学生,留学生年龄越来越小,许多人在网上寻找home stay。至于温哥华到底适合这些小留学生和大留学生么?应该因人而异,有的人学会了自立自强,也有的人脱离家长管教问题重重,或者成天吃喝玩乐或者怯于融入新环境,变得孤僻胆小。除了长期留学,也有越来越多中国孩子来温哥华短期夏令营,希望他们体验的不同文化有助自己的成长。

总之,这里的教育环境总的来说是受华人肯定,认为宜居的,否则前来求学的人数也不会不断上升。

无论住到哪里都免不了生病,就医问题是大问题。对移民来讲有免费医疗,但加拿大家庭医生难找,说华语的家庭医生当然更难,许多华人找了说英语的家庭医生,英文术语沟通起来就困难些。但即使是家庭医生看病也需要预约,得了急症只有去walk in 诊所,等待两三个小时很正常。诊所下班或得了严重急病只能选择大医院急诊,不过所有加拿大人都知道,这里的急诊就是慢诊,除非有生命危险。不可理解的是急诊室外停车场收费,病人或家属一边焦急地等待看医生一面,一边还要担心车所缴费用是否到期。邻居有位护士谈到此现象很愤慨,说起一对老年夫妻颤威威来看病,行走都困难只得求人帮忙缴费。

若得了大病需要做进一步检查或手术,病人要不需要排队等很久,要不花昂贵的费用找私家诊所,要不干脆选择回国治疗。有的病人因为等待时间过长延误了治疗,免费医疗也有免费的苦。还有虽说看病免费,但药要自己花钱,若没有保险费用不低。更别说看牙医的昂贵程度,简直是抢钱,许多华人若没保险还是选择回国看牙,除非有大把银子可花。

针对不熟悉的就医环境和药品,华人新移民习惯从国内带药,温哥华的中药店内也可以买到华人熟悉的药,有个头疼脑热咳嗽胃疼华人就自己给自己用药了。不过其实许多国内来的药,加拿大医生是不认可的。

移民在这里呆久了也习惯上这里的治疗方式,慢慢地国内带来的药都过期了也没开封过。比如最常见的感冒,发烧才用药,咳嗽流鼻涕就挺着,或者食疗喝点蜂蜜梨水什么的,国内生病是过度治疗,这里是过度不治疗了。但比起国内动不动就输液就用抗生素的治疗方式,这种方式应该是对身体有利的。所以说温哥华的就医环境虽说有种种让人诟病之处,但华人也找到不同应对之道,勉强还算宜居。

再说下就业,难找专业工作是很多华人共识。有的博士改当驾车教练,有的医生改做护工,即使是专业工作升职机会也渺茫。然而多数华人移民无论找到什么工作,都选择留下来,许多家是男方一人打工养活一家子,女方勤俭持家、养儿育女,只要一家相守一起无论是否小康,也算其乐融融。也有些家庭为应对就业难,女方和孩子留在温哥华,男方在国内打拼,或者是投资移民,本来事业重心就在国内。对于留守家庭,温哥华宜居度就打了折扣,但既然选择留守就有看上这里宜居的地方,或者是为了后代的教育,或者仅仅是为了保住枫叶卡入籍。

此外,华人头脑的灵活在就业方面不断展现出来。近年来由于微信在温哥华华人圈的普遍应用,各种各样微商层出不穷,有在家卖包子卖饼卖凉皮的,有建立家庭美容室的,有个人农场网上卖菜的,面包车拉到大商场停车场让订购者自取,这种五花八门的自由买卖方式似乎很对华人胃口。一是吃用的方便,另外也结交了各类华人朋友,让看起来好山好水好无聊的温哥华,充满华人喜欢的生气与热闹。

温哥华的治安情况今年问题较多,大到媒体报道出的各大枪击事件,包括刚发生的列治文闹市区一名歹徒连开6枪在逃案,据警方透露,原因应该是两人在行车途中发生口角而引发,也就是通常说的“路怒”造成的;小到微信朋友圈披露的几起放家门口的鞋被盗事件,让人联想到上个月陌生人假装建筑工人强行进屋抢劫事件。虽然都是个案,但感觉似乎越来越不安全,大家纷纷问怎么温哥华也这样。

对比整个世界的乱糟糟,温哥华一度被视为宜居的绿岛,然而它不是封闭的,当住这里的人越来越杂,加拿大经济又不太景气,总有人铤而走险干偷盗抢劫的行当,人与人之间的关系也易发生冲突。还宜居么,要逃离么?然而哪里都没有世外桃源,华人能做的是尽量提高警惕,做好防范。

总之,温哥华到底宜居不宜居,各种排名机构爱怎么排就怎么排,华人来此既来之则安之,它宜居的地方就好好享受,不怎么宜居的地方就灵活应对,生活不在别处,就在身边。无论哪里的生活都有压力或不如意,对于那些这山望着那山高,没来温哥华前对国内抱怨不断,出来后又对温哥华怨声载道的人,在哪里居住似乎都不是适宜的。

(据无忧移民)

在多伦多想租房? 恐怕你也要抢offer| 加拿大

一位地产经纪替一个华人出租市中心一套公寓,在地产网上挂牌还不到5分钟就收到一个offer,不但不还价,还答应马上就付定金。这位经纪问:你替客人租房连看都不看一下就下offer,对方答:算了吧,已经有几套房子约好去看,我们人还没到房东就通知我们不用来了,已经租出去了。这个案例就是多伦多市中心租房的一个缩影。

>>>加拿大置业百科加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费

在多伦多想租房?恐怕你也要抢offer| 加拿大

点击查看加拿大更多精品房源

据Financial Post报道,25岁华裔会计师Kin Lau说他有非常好工作和信用记录,但是最近他曾经两天内被四名房东拒租。上周他约好看房,开车40分钟到达地点,被房东告知有其他租客捷足先登,他慨叹难道其他人租房不用先看房吗?

在市中心拥有一个600平方呎公寓单位的Jeff Medley,挂牌原本叫租1,800元,星期三挂牌,结果星期四就有租客以1,850元抢租,他当然很高兴,他说每次放租都能收到更多的租金

除了租房难、价格高,房东对租客要求也是越来越高。据本地英文媒体680 News报道,库珀到市中心椰菜镇(Cabbagetown)的一幢公寓楼打算租一套两卧的单元房。管理员在稍微询问了一下情况后,让她上网做一个“调查”。库珀还以为只是填一张表格呢!毕竟现在租屋行情吃紧,所以房东多一些要求,也正常。

可是当她打开网页之后,其内容让她半天没缓过一口气——原来这是一套人格测试,有100多道题!都市住客协会联盟(Federation of Metro Tenants’ Associations)表示,房东让求租者做这些问答,并没有侵犯个人隐私。这种人格测试可能会越来越流行,毕竟房租市场如火如荼,一房难求。

多伦多市场调研公司Urbanation Inc.公布的最新报告显示,大多伦多地区在今年第二季度的公寓租金已经涨到了每个月2073元,每平方尺平均租金达到2.89元,比去年同期大涨11%,而平均公寓面积则由去年同期的741平方呎下降到现在的717平方呎。也就是说,不单是租金涨了,租到的面积还下降了。

租金大幅上涨并没有带来房屋空置率上升,实际上目前空置率接近为零,GTA租赁市场的空置率第二季度下降至0.1%,较上一季的0.5%大幅下降。

相关资讯:现在是安大略省买房最好时机 以后更买不起

(据加国无忧)

加拿大温哥华市中心56层住宅 获政府批准 | 加拿大

温市议会上周就有关温市中心西端一个具有争议的高层公寓召开了两天公听会后,决定给该项目开绿灯。

这个由第一温哥华浸信会(First Vancouver Baptist Church)和西岸银行(Westbank)提出的大楼发展项目,位在布拉德街(Burrard St.)夹尼尔森街(Nelson St.)附近,项目包括56层楼,共有300间公寓单元和一座拥有61间社会住房单位的七层楼。

>>>加拿大置业百科加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费

加拿大温哥华市中心56层住宅 获政府批准 | 加拿大

点击查看加拿大更多精品房源

这一决定引起当地附近居民不满,认为该高层公寓会阻挡自然光,让其他公寓住户看起来像是住在洞穴里,同时项目会减少该区的绿化带,但这一计划案的通过,也引起了一个讨论:由于城市面临更多可负担房屋的压力,所以温哥华及周边城市的建筑物隐约在进行了一场“天空竞赛”。

温哥华太阳报》(Vancouver Sun)专栏作家盖勒(Michael Geller)表示:“我们确实需要更多的廉租屋和可负担房屋。但是,现在事情的发展太快了,因为市政府想要多赚几百万美元,还有更多的廉租屋单位。而开发商们就说,如果你想让我提供所有这些设施,OK,但你必须让我建更高的楼层。“

盖勒就以前举,由第一温哥华浸信会(First Vancouver Baptist Church)和西岸银行(Westbank)提出的大楼发展项目为例,指它对邻居的影响太大。

盖勒说,如果你去问城市规划师,是否允许建一栋57层的公寓,他们的答案一定是“不”。

上个月,温市政府推出一个新的方案“甘比走廊”(Cambie Corridor),计划中将在该区为中低收入居民提供20%的新建单位。

虽然增加了城市的密度,但这方向对一些社区是不合适的,故盖勒建议,全市各区的城市规划师都应坐下来好好谈谈,讨论各区的建筑物该有多宽多高多大。

(据Global)

溢价率超90%!新西兰学区房价格不输国内大城市 | 海外

昂贵的学区房并非中国大城市的专利,新西兰同样如此。一项新的调查显示,新西兰一些优质校的学区房价高得惊人,个别学区房溢价超过90%。

最近,Homes.co.nz对新西兰各大城市的学区房价格做了调查,将学区内的HomesEstimate房价中位数与所在地区的房价中位数做比较,得出学区房的溢价率。

溢价率超90%!新西兰学区房价格不输国内大城市 | 海外

调查发现,溢价率最高的学区房位于奥克兰Epsom Girls’ Grammar学区,售价较当地其他房产的价格高出90.5%。换句话说,如果周边地区的房价中位数为100万纽币,那么Epsom Girls’ Grammar学区内的房价中位数则达到190.5万纽币,令人咋舌。此外,Glendowie College的学区也“不甘示弱”,学区内房产溢价率为64.43%。

与上述两所学校相比较,传统名校奥克兰文法学校(Auckland Grammar)学区房溢价率只有41%。

Homes.co.nz数据分析师Tom Lintern认为,出现这种差别的原因,是统计数据中未考虑各个区域房产类型的差异。“调查中引用的HomesEstimate房价中位数,涵盖了所有的房产类型,奥克兰市区内一些价格较低的公寓楼也纳入其中,拉低了奥克兰文法学校的学区房溢价率。”他说,“奥克兰文法学校的学区延伸到CBD,包括部分昆街,这里有大量面积较小、总价较低的公寓。”

Epsom Girls’ Grammar学区房溢价率超过90%

奥克兰之外,Rototuna Junior High School学区房溢价率为43.75%。基督城男校(Christchurch Boys)学区房溢价率为35.85%。

“Rototuna Junior High School的学区房溢价率是汉密尔顿公立校中最高的。这片区域新建了不少房子,加上河滨两岸的新房,其房价中位数较汉密尔顿全市中位数高出40%。”Homes.co.nz发言人Jeremy O’Hanlon说。

这些学区房价格为何这么高?O’Hanlon认为,这是一个“先有鸡还是先有蛋”的问题,“很难说学校的质量对房价带来多大影响,”他说,也许有其他让房产增值的因素。“我们只是让父母了解到送孩子进某一所学校需要付出的房产溢价。”

另外O’Hanlon提醒,如果你想避开这些学区房,就可以省去这些不必要的溢价,寻找相对便宜点的房子。

房地产研究院首席执行官Bindi Norwell也称,奥克兰一些学区房价格上涨迅速,远超奥克兰平均房价涨幅。过去三年,奥克兰房价中位数上涨了40%,但奥克兰文法学校、Mount Albert Grammar、Rangitoto College和Westlake Boys学区内的房价分别上涨了48%、59%、42%和41%。

但他也认为,学区只是房价上涨的因素之一,地段、与奥克兰CBD的距离、交通状况同样重要,并且成为不少购房者首先考虑的因素。

“奥克兰交通状况很糟糕,不少买家宁愿选择地段合适但贵一些的房子,送孩子到私立校读书。我听说一些买家已经不考虑(奥克兰)东区了,而是宁愿去Remuera。”Norwell说。

新西兰学区房溢价率排名

  • Epsom Girls’ Grammar – 90.52 per cent
  • Glendowie College – 63.43 per cent
  • Takapuna Grammar School – 61.29 per cent
  • Macleans College – 58.75 per cent
  • Selwyn College –  49 per cent
  • Rototuna Junior High School – 43.75 per cent
  • Rangitoto College – 41.55 per cent
  • Auckland Grammar 41.21 per cent
  • Westlake Girls’ High School – 37.72 per cent
  • Albany Senior High School – 37.31 per cent
  • Christchurch Boys’ High School – 35.85 per cent
  • Kaiapoi High School – 34.35 per cent

(据新西兰天维网)

受惠英国脱欧 爱尔兰房价今年将上涨8.5% | 英国

标准普尔评级公司(S&P Global Ratings)表示,爱尔兰房价将在未来几年快速上涨,部份原因是由于英国脱欧事件的影响,有些银行将从英国迁移至都柏林。

标准普尔在8月1日指出,爱尔兰房价于今年将上涨 8.5%,到 2018 年将上涨 7%。这是标准普尔调查的 10 个欧洲国家中房价涨速最快的。

受惠英国脱欧 爱尔兰房价今年将上涨8.5% | 英国
爱尔兰房价于今年将上涨 8.5%,到 2018 年将上涨 7%

爱尔兰是各金融机构计划将员工从伦敦迁移的首选目的地之一,以保留进入单一市场的权利,让它们能持续留在欧元区。美国银行(Bank of America Inc)在上个月选择都柏林作为其首选的欧盟中心。

S&P 的经济学家 Sophie Tahir 表示,随着机构的迁入,大量的人员流入应有助于维持都柏林的房价上涨。而且,除了都柏林外,爱尔兰其它地区,也会随着经济复苏而受益。

同时,除了英国脱欧事件的冲击之外,英国住宅的短缺情形似乎没有好转的迹象。S&P 表示,每年英国都需要营建 4 万个新房才能跟上需求。

S&P 预期,2018 年英国房价将下降 1%。潜在买家现在正观望市场情势,直到情况更加明朗。这种“观望”的趋势将可能持续到不确定性下降为止。

(据钜亨网)

房都没看过 澳籍夫妇266万拍下布市房产 | 澳洲

>>>澳洲置业百科澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费

房都没看过 澳籍夫妇266万拍下布市房产 | 澳洲
位于Waterline Crescent 43号的物业(房产网站realestate图片)

点击查看澳洲房源

据房产网站realestate报道,布里斯班布林巴(Bulimba)一套物业在本周四进行拍卖,一对居住在英国的澳籍夫妇通过电话的方式拍下了这套物业,交易价格为266万澳元,但他们从未看过这套房子。

据了解,这套物业位于Waterline Crescent 43号,周四当天进行拍卖,共有3方买家参与竞价,其中包括一对居住在英国的夫妇,他们通过电话的方式参与竞拍。

房都没看过 澳籍夫妇266万拍下布市房产 | 澳洲
物业内部(房产网站realestate图片)

销售经纪人哈克特(Sarah Hackett)表示,布里斯班河滨物业市场的发展已经达到2007年以来的最强劲程度。目前是进入高端河滨物业市场的最好时机。这套物业吸引了很多来自当地和海外的买家。也有很多居住在国外的人想要搬回布里斯班。拍下这套物业的买家夫妇目前就住在英国,他们通过电话参与拍卖,虽然没有来看过物业,但他们这样的机会不容错失。

哈克特称,目前布林巴地区的物业供应比较少,这也是当地房价升高的原因之一。

房都没看过 澳籍夫妇266万拍下布市房产 | 澳洲
物业内部(房产网站realestate图片)

 

(据澳洲新快网)

加拿大房地产落潮:会有一半经纪没饭吃,退出 | 加拿大

落潮:房地产业会有一半经纪人退出

过去几年房价连年猛升的加拿大大温哥华地区和大多伦多地区有不少人加入房地产经纪人的行列,而且挣了不少快钱。

但潮起也有潮落时。在联邦和省市政府协力推出调控房地产市场的一系列措施后,大温哥华和大多伦多地区的房地产市场相继开始冷却。

有专家预测今后一段时间会有不少房地产经纪人退出这一行业。

>>>加拿大置业百科加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费

点击查看加拿大更多精品房源

加拿大广播公司记者安德丽娅.霍普金斯Andrea Hopkins的报道,加拿大长达十多年的房地产市场热潮不但让成千上万人涌入地产经纪这一行业,而且带旺了室内装饰摆放行业、装修行业、家电行业、更不要说建筑行业了;但似乎正在到来的加拿大房地产市场熊市会导致上述行业的萎缩和成千上万工作岗位的消失。

房地产行业一直是带动加拿大经济发展的主要引擎之一。自2008年以来,加拿大最大城市多伦多地区的房地产经纪人数量猛增了77%,达到4万8千人,十倍于加拿大就业市场的上升幅度。

与之相对比,芝加哥这样的美国大城市的房地产经纪人数量才不过是1万3500人。

加拿大全国房地产经纪人在过去10年的增加幅度是26.9%,这差不多也是加拿大住房建筑行业的就业增加幅度。

现在加拿大就业市场差不多一百万个工作岗位是与房地产行业相关的工作,已经远远超过了石油、天然气开采和采矿行业提供的就业岗位数量。

经济专家们担心,如果加拿大房地产市场的冷却变成了长时期的熊市,则加拿大经济产出和就业市场都会遭受痛苦的折磨。

根据路透社今年5月份所作的调查询问,超过一半的经济专家认为加拿大温哥华和多伦多的房地产市场价格会出现大幅度的下降。

知名的房地产熊市专家马达尼David Madani认为加拿大房地产市场最火热地区房价下跌的幅度会达到40%,而且下跌时间会长达5年。

加拿大经济专家们的预测是,房地产市场进入熊市会让加拿大的国民生产总值GDP下降0.2到0.5个百分点。

加拿大多伦多地区的资深房地产经纪人弗莱明David Fleming认为,过去几年房地产市场价格连年猛升的环境确实让不少进入房地产经纪人行业的新人赚了快钱;但多年的经验证明,在房地产市场熊市到来的时候,会有一半的房地产经纪人退出这一行业。

实际上大多伦多地区房地产经纪人的日子已经开始不好过。统计数字显示,2016年多伦多注册房地产经纪人中差不多一半的人做成的房地产交易不超过两个,只有不到三分之一的多伦多房地产经纪人做成了的交易超过5笔。

在1989到1992年加拿大的房地产市场价格猛降的年代,加拿大的房地产经纪人数量减少了18%。

相关资讯:公寓市场爆炸性增长 半年销量超过去一年 | 加拿大

(据加拿大家园)

西方文明的摇篮 众神的国度茉莉花城雅典 | 海外

雅典是西方文明的摇篮,这里有着文明的历史,有着诸多的文明遗址。不止如此,这里还是世界上最古老的城市之一。可以想象这个城市历经了多少的风沙,来到这里你就能见证一座历经五千年风雨的大城。

西方文明的摇篮 众神的国度茉莉花城雅典 | 海外

雅典是哪个国家的首都

雅典希腊首都,也是希腊最大的城市。雅典位于巴尔干半岛南端,三面环山,一面傍海,西南距爱琴海法利龙湾8公里,属亚热带地中海气候。基菲索斯河和伊利索斯河穿城而过。市内多小山。雅典是世界上最古老的城市之一,有记载的历史就长达3000多年。现在雅典是欧洲第八大城市。

拥有5000多年建城历史的雅典,历史遗迹丰富。古代雅典是西方文化的源泉,雅典人对艺术、哲学、法律、科学作出了杰出的贡献。据说雅典是以传说的历史故事中的智慧女神雅典娜的名字命名的。整个市区的东北部,是政治文化区,西南及港口一带是工商业区。雅典位于东地中海各国航运与航空中心。

(据老男人)