海外 | 出国留学?全球性价比高的学区房在哪你知道吗

全球性价比高的学区房在哪?当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时,为寻找合适的学区房而烦恼时,一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外,下面居外为您介绍全球性价比高的学区房

一、全球性价比高的学区房:英国

英国名校云集、文化底蕴深厚,中国作为英国第一海外生源国,截至2014年年底,中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性强,不少中国家长都会选择在子女留学的学校附近购买房屋。那么,英国的高校周边都有哪些房源可供选择呢?下面,居外网就以城市为主线,为您整理出英国英格兰、苏格兰和威尔士三大区域以下著名大学周边房源,仅供参考,看看你适合在哪置业吧!

1、英格兰

  • 牛津大学University of Oxford(牛津)
  • 曼彻斯特大学The University of Manchester(曼彻斯特)
  • 帝国理工学院Imperial College(伦敦)
  • 剑桥大学University of Cambridge( 剑桥)
  • 诺丁汉大学The University of Nottingham(诺丁汉)
  • 利兹大学The University of Leeds(利兹)
  • 伦敦大学University of London(伦敦)

2、苏格兰

  • 爱丁堡大学The University of Edinburgh(爱丁堡)
  • 圣安德鲁斯大学The University of St Andrews(圣安德鲁斯)

3、威尔士

卡迪夫大学Cardiff University(卡迪夫)

英国学区房源详情查询

 

二、全球性价比高的学区房:美国

作为世界上教育水平最高的国家,美国当仁不让的成为众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。那么,美国的高校周边都有哪些学区房源可供选择呢?居外网为您整理出美国加尼福尼亚州、纽约州、马萨诸塞州和德克萨斯州四个大州各自代表性的以下高校周边的房源,以供您参考。

1、加尼福尼亚州

  • 斯坦福大学Stanford University(旧金山)
  • 南加州大学University of Southern California(洛杉矶)
  • 圣地亚哥大学University of San Diego(圣地亚哥)

 2、纽约州

  •  哥伦比亚大学Columbia University(曼哈顿)
  • 纽约大学New York University(纽约)
  • 福坦莫大学Fordham University(纽约

3、马萨诸塞州

  • 哈佛大学Harvard University(剑桥市)
  • 波士顿大学Boston University(波士顿市)

4、德克萨斯州

  • 莱斯大学Rice University(休斯顿)
  • 贝勒大学Baylor University(韦科)

美国学区房源详情查询

 

三、全球性价比高的学区房:澳洲

近些年,中国学子去澳洲留学的热情非常高,光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程,比去年上涨了2%。而随着“以房养学”风潮的兴起,澳洲学区房的投资也越来越受青睐。下面,居外网就以城市为主线,为您整理出澳大利亚高校云集的三个州(新南威尔士州、昆士兰州和维多利亚州)各自的代表性高校周边的学区房房源,供您参考。

1、新南威尔士州 

  • 悉尼大学 University of Sydney(悉尼)
  • 新南威尔士大学 University of New South Wales
  • 麦觉理大学Macquarie University(悉尼)
  • 查尔斯特大学 Charles Sturt University(巴瑟斯顿)

2、昆士兰州

  • 昆士兰大学 University of Queensland(布里斯班)
  • 格里菲斯大学Griffin University(布里斯班) 
  • 邦德大学Bond University(Robina)

3、维多利亚州

  • 墨尔本大学 The University of Melbourne(墨尔本)
  • 拉筹伯大学La Trobe University(墨尔本)
  • 莫纳什大学Monash University(墨尔本

澳洲学区房源详情查询

 

四、全球性价比高的学区房:加拿大

加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一,据统计,2015年赴加留学的中国学生超过7万人,占所有留学生的三分之一,而加拿大的学区房自然也就成为了投资热点。那么,加拿大高校周边都有哪些房源可供选择呢?居外您整理出加拿大安大略省、魁北克省和不列颠哥伦比亚省三大区域各自代表性高校周边的房源,以供您参考。

1、安大略省

  • 多伦多大学University of Toronto(多伦多)
  • 渥太华大学University of Ottawa(渥太华)
  • 温莎大学University of Windsor(温莎)
  • 滑铁卢大学 university of waterloo(滑铁卢)
  • 安省理工大学University of Ontario Institute of Technology(奥沙瓦)

2、魁北克省

  • 蒙特利尔大学University of Montreal(蒙特利尔)
  • 希尔布鲁克大学Universite de Sherbrooke(希尔布鲁克)
  • 毕索大学Bishop’s University(希尔布鲁克)

3、不列颠哥伦比亚省

  • 维多利亚大学University of Victoria(维多利亚)
  • 不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia(温哥华)

加拿大学区房源详情查询

 

new-qrcode_简

美国 | 房产税满满的套路 中国土豪买家怎么应对?

据Bwchinese中文网报道,无论是为了将来子女的教育还是为了转移资产,美国房产向来备受中国投资者的青睐。可是不少对美国房产跃跃欲试的中国买家们,却对美国房产税的了解知之甚少。

你知道美国新建房屋销售已经达到了自2008年2月以来的最高点吗?那二手房那?二手房也处于自2007年2月以来的最高年销售率。同时,新房开工也接近自2007年11月以来的最高水平。

在截至3月31日的一年中,中国人已成为美国住宅最大的外国买家群体。

美国大全新闻网7月23日援引《巴伦》周刊报道称,美国全国房地产经纪人协会连续两年的调查显示中国人(包括中国香港、中国台湾地区和大陆)是美国住宅最大的国际买家:从2015年4月到2016年3月,中国人购买了29195套住宅,耗资总额约为270亿美元。

《巴伦》周刊报道称,位列第二的加拿大人购买了26851套住宅,耗资总额仅为90亿美元。他们更愿意购买度假区的房子,而不是纽约、加州、华盛顿等州郊区的高价房。

据美国全国房地产经纪人协会说,在此期间,中国买家每套住房的平均售价为93.7万美元,高于一年前的83.2万美元,远高于所有国际买家支付的47.7万美元的平均价。《巴伦》周刊报道美国买家平均为每套住房仅支付26.7万美元。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尹告诉《巴伦》周刊记者,中国买家已成为房地产市场的“主力”。约71%的中国买家是用现金来支付大笔购房款 的。一部分原因是他们缺乏抵押贷款的途径——在美国的外国买家通常要花数年时间才能建立起合格贷款人所需的信用;另一部分原因是中国人有一种在买大件商品 之前存钱的文化倾向。

报道称,许多中国购房者在美国只待了两年、甚至不到两年。尹说,中国人把拥有房产视为“他们在新接收他们的国家的梦想的重要组成部分。”

在2015-2016年度购买的所有房产中,64%在郊区,高于2015年46%的比例。尹估计中国买家,许多是有子女的家庭,想要的是配备高质量公共学校的郊区房。

美国一些大都市地区的房价已经创了历史新高,房产中介的行为开始像2005年的时候:难怪有人谈到了另一轮房产泡沫,彭博新闻社警告道。

美国大全新闻网援引彭博新闻社报道称:“不过,行业观察家认为房地产市场尚未达到投机泡沫的程度。相反,住宅低库存正推动房价上涨。不过,随着买家陷入绝望或随着更多新房入市,房价最终将下跌。上一个十年导致房地产市场崩溃的结构问题现在并不存在。”

美国房地产协会官方网站首席经济学家乔纳森·斯莫克对彭博新闻社说:“在上一次周期期间房地产市场崩溃是因为建了太多房,而且宽松的贷款使投机行为加剧了。这与我们今天的情况恰好相反。”

美国房产税率之高,程度之复杂实在令人咋舌。

在购买房产之前,中国买家就得支付包括律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费、登记费、预缴所得税。

其次,购买房产以后,中国买家还需支付房地产税、贷款的本金和利息、房屋保险、小区费或物业费等。

然后,如果买家还想将房产出租的话,还需缴纳包括出租管理费和租金的个人所得税;若是买家想把房子出售的话,还得支付资本利得税、交易税、其他费用(包括纪人费、律师费、登记费、修理费等)费用。

最后,如果中国买家(非美国公民)这些都一一做到了然后去世了,后代想要继承这房产还得给美国政府缴纳:高于6万美元的价值部分要缴纳35%-40%的遗产税。

哦,对了。隔代继承的话,美帝国税局会觉得你少交一代人的税,所以隔代继承还要另外再加50%的税。

虽然说美帝对非美国公民的遗产税收恶意大了一点,但是如果你认为入美国国籍就会一劳永逸的话,你还是图样图森破了!

美帝对自家公民是对人不对税。虽然遗产税起征点是545万美元/人起征,但如果一美国公民是在全球范围内拥有资产的,那么不好意思你全部身家都要交税,不然美国国税局可能会追随你到天涯海角~

相关资讯:想减免美国房产税?你够格吗?

 

new-qrcode_简

 

 

 

英国 | 啃老族可不只中国有 英国人 “父母银行”助子女买房

据《每日邮报》报道,一份研究显示,由于房价高昂,英国人也不得不开始“啃老”。为了帮助子女偿还房贷,英国父母给子女的财政援助平均达到25,090英镑,其中居住在首都伦敦的父母,给子女偿还房贷的金额尤其高,往往是其他地方的两倍,达到3.6万镑。

英国 | 啃老族可不只中国有  英国人 “父母银行”助子女买房
英格兰东部地区的父母,平均援助子女2万英镑,而伦敦的父母则援助3万6千英镑,其中大部分是现金

这份报告由保险商Aviva撰写,报告发现,45岁以上的成人给子女或孙子女在英国买房上面的财政援助金额,要取决于他们的居住地点。比如英格兰东部地区的父母,平均援助子女2万英镑,而伦敦的父母则援助3万6千英镑,其中大部分是现金。而伦 敦也是全国房价最高的地区,平均房价接近60万英镑。

紧随伦敦之后的是中东部以及东北地区的父母,他们给子女的财政援助分别为32,500英镑和27,950英镑。英格兰东部地区的父母给予子女的财政援助平均来看最少。

各地父母给予子女财政援助的方式,也各有不同。有71%的父母利用储蓄和投资来帮助子女缴纳首付,有10%的父母则用自己的援助款项直接购买房产。还有10%的父母选择搬到小一点的住宅中去,以帮助他们的子孙后代登上房产阶梯。

据这项研究,约克郡与汉伯地区的“父母银行”最倾向于用他们的储蓄或其他投资产品来帮助子女缴纳首付。在该地区,有80%的父母表示他们会依照上述方式援助子女,而此方式在全国所占比率平均为71%。

而东北部地区的父母比其他地区的父母更倾向于利用自己的储蓄和投资产品,为子孙后代直接购买房产,在受访人群中,有四分之一的人已经或准备这么做。

同时,伦敦和中西地区的父母,倾向于搬到规模较小的住宅中去,以便用省下来的钱,帮子女缴纳首付。

相关资讯:新加坡租房_新加坡租房价格

(据英中时报)

new-qrcode_简

 

英国 | 想去英国留学?看看最便宜的学费究竟是多少?

提起去英国留学,大家的第一反应就可能就是:贵呀!一年好几十万,再加上生活成本啥的,真心花钱。

不过呢,从另一方面想想,英国的本科教育是3年,硕士1年,4年就能硕士毕业,同样的时间成本含金量更高呢!

更何况,英国不是所有的大学学费都贵的!一项针对英国一百多所高校本科和硕士学费的调查,列出了2016-17年,国际留学生学费最便宜的大学名单!没想到原来英国大学学费也有如此便宜的~~

下面的两张表格分别列出了对于非欧盟国家学生来说,本科学位和硕士学位学费最低的高校名单。

本科学位学费最低的高校名单:

英国 | 想去英国留学?看看最便宜的学费究竟是多少? 英国 | 想去英国留学?看看最便宜的学费究竟是多少?

硕士学位学费最低的高校名单:

英国 | 想去英国留学?看看最便宜的学费究竟是多少? 英国 | 想去英国留学?看看最便宜的学费究竟是多少? 英国 | 想去英国留学?看看最便宜的学费究竟是多少?

相关资讯:英国 | 学生签证放宽:将24小时出签

(据英国教育专刊)

new-qrcode_简

英国 | 邦达亚洲:英国脱欧忧虑重燃 英镑下挫失守1.31

英国 | 邦达亚洲:英国脱欧忧虑重燃 英镑下挫失守1.31
美联储(FED)副主席费希尔周日表示,他预计随着投资意外的疲软期恢复,过去美元升值所带来的拖累也在减少,GDP增长将在未来几个季度加速

美联储(FED)副主席费希尔周日表示,他预计随着投资意外的疲软期恢复,过去美元升值所带来的拖累也在减少,GDP增长将在未来几个季度加速。费希尔称,“尽管在截至6月底的12个月,整体PCE通胀不到1%,但是核心PCE通胀为1.6%,2%触手可及,同时核心CPI当前高于2%。”他指出, “我们正在接近我们的目标,不仅如此,就业形势极具韧性。”费希尔还表示,“最近的研究显示,对经济产出的测算不准可能不是生产力放缓的主要原因。

此外, 围绕生产力的一个说法是,当前的经济放缓只是‘暂时的现象’,我倾向于相信这个说法”。不过,费希尔当天并未就美联储下一次加息时间点做出评论;美联储下 次会议将在9月20-21日举行。

另外,据两名英国政府官员上周五表示,英国首相特蕾莎·梅的团队仍然认为,2017年上半年(不迟于 4月)是启动英国脱离欧盟正式谈判的最佳时机,希望可以在法国和德国大选之前触发《里斯本条约》第50条。匿名官员表示,尽管英国媒体近期报道称特蕾莎· 梅有可能等到2017年底才启动为期两年的谈判,但是她也倾向于最迟到4月开始的情形,因为德国和法国要准备大选,而英国国内脱欧派也警告称不要拖拉。

其中一位官员称,欧洲领导人3月份的峰会,可能是启动《里斯本条约》第50条款的合适时机。此前市场共识预期认为,英国政府很可能要拖到2017年秋季以后 才启动“脱欧”条款,那么英国正式“退欧”的时间将从2019年初推迟至当年年末。

今日需要关注的数据不多,仅有加拿大6月批发销售月率和美国7月芝加哥联储全国活动指数两项经济数据值得大家进行关注。

美元指数

上 周五美元指数自八周低位反弹回升,日线小幅收涨,现汇价交投于94.80附近。空头回补是支撑美元指数结束日线五连跌反弹收涨的主要原因。此外,之前又一 名美联储官员、旧金山联邦储备银行主席威廉姆斯继纽约联储主席杜德利和亚特兰大联储主席洛克哈特发表加息言论后也加入了加息阵营,也对美元指数构成了一定 的支撑。今日内容关注95.30附近的压力情况,下方支撑在94.30附近。

欧元/美元

上周五欧元自八周高位回落, 日线小幅收跌,现汇价交投于1.1300附近。除获利回吐是施压欧元回落的主要原因外,美元指数在空头回补和官员加息言论的支撑下反弹也是施压欧元下挫的 重要因素。此外,葡萄牙信贷评级的忧虑也对欧元构成了一定的打压。今日关注1.1400附近的压力情况,下方支撑在1.1200附近。

英镑/美元

上 周五英镑自2周高位回落并失守1.3100关口,现汇价交投于1.3060附近。除获利回吐对英镑构成了一定的打压外,有消息称英国可能将于明年初正式启 动脱欧程序,脱欧忧虑重燃是施压英镑走软的主要原因。不过周四英国公布的零售销售数据表现靓丽,表明脱欧并没有对英国产生过多的影响,限制了英镑的跌幅。 今日关注1.3150附近的压力情况,下方支撑在1.2950附近。

相关资讯:英国 | 英格兰普尔首屈一指的风格大宅:名师打造经典之作,出众品位彰显尊贵

(据钜亨网)

new-qrcode_简

 

海外 | 从“东南亚有哪些国家” 深入了解东南亚各国特色

东南亚这个地理概念经常被人们提及,但是你知道东南亚有哪些国家吗?除了国人旅游热地泰国、马来西亚、新加坡外还有越南、老挝、柬埔寨、缅甸、印度尼西亚、菲律宾、文莱和东帝汶。那其中哪些国家热门?有何特色?下面居外为你深入介绍:

 东南亚有哪些国家之哪些算热门旅游国家

1、泰国房源):泰国全称:泰王国,提起东南亚有哪些国家,泰国是一个让人脱口而出的国家。它是一个著名的佛教国家,其佛教文化内涵深厚,建筑倍具特色,自然风光秀丽怡人。曼谷泰国大王宫、玉佛寺、普吉岛、芭提雅等著名观光圣地吸引了世界各地的游客,2015年泰国接待游客数量达2960万人次,是一个当之无愧的旅游国家。

2、新加坡共和国房源):新加坡是东南亚的一个岛国,虽然面积只有719.1平方公里,但是却非常有魅力,被称为“花园城市”,新加坡的出色的人文景观吸引了世界的目光,新加坡环球影城、克拉码头、新加坡植物园、滨海湾金沙酒店无边泳池等著名景观令人驻足。

3、马来西亚房源):全称马来西亚联邦(Malaysia,前身马来亚),简称大马。东南亚扼守马六甲海峡的花园国度,纯净的海滩、奇特的海岛、原始的雨林,气候宜人,拥有很多美丽的海滩、原始热带丛林、珍贵的动植物、洞穴、古老的民俗民风、历史文化遗迹以及现代化的都市。2016年3月1日起,马来西亚对中国大陆公民推出电子签证与免签政策,最快24小时出证。槟城、马六甲、葡萄牙城山无不彰显着马来西亚的魅力。

 4、柬埔寨房源):全名柬埔寨王国(Kingdom of Cambodia)  ,通称柬埔寨,柬埔寨是一个历史悠久的文明古国,同时作为旅游圣地的柬埔寨魅力不仅仅在于壮美金边的王宫,动人心魄的湄公河落日还有一个极其伟大,不能不震撼的世界文化遗产——吴哥窟。吴哥古城是柬埔寨的象征,它是人类文化宝库中的明珠,吴哥魅力焕发,带旺了吴哥所在的暹粒市,带旺了柬埔寨的经济发展。

5、印度尼西亚共和国房源 ):千岛之国印尼,以其独特的地理位置和人文遗产造就了这片令世人无比向往的天然度假胜地。著名旅游渡假岛屿如巴厘岛、民丹岛……巴厘岛(BaLi)是印度尼西亚著名的旅游区,风格独特的传统绘画和雕刻引发艺术灵感。

旅游业是印尼非油气行业中仅次于电子产品出口的第二大创汇行业,政府长期重视开发旅游景点,兴建饭店,培训人员和简化入境手续。

 东南亚有哪些国家之你不知道的特色

 1、老挝房源):老挝男人都要当和尚

老挝人认为,父母在世一生难免不给尘世造孽,所以绝大多数老挝男人,在出生之后,老死之前,无论婚否都要经历一次出家,5岁左右被送入寺院,叫做novice,主要跟和尚学习文化知识。20岁的时候还不离开则升为monk,也就是正式的和尚

2、越南房源):爱戴帽子和口罩的民族

越南人有习惯戴帽子和口罩。有意思的是,在以前,越南男人戴的都是绿色帽子,女人则无一例外地戴着白帽子,但目前这一情况已有所改变。在越南城市的大街小巷,几乎所有的“骑 士”和行人都口捂口罩或面遮丝巾、头戴帽子。尤其是妇女和儿童,各个必定全副武装,不少年轻女子手臂上还戴着长及上臂、看起来纤细纤细的手套。越南人尤其 是妇女之所以统统以口罩或丝巾遮脸,是为了挡风挡尘挡紫外线。

3、缅甸房源 ):“免电”经常停电

有人调侃知道为什么缅甸叫缅甸吗?——因为它经常停电!缅甸电力供应不足,每天有临时断电情况,且从不提前通知。并且很少有公共场所或住家用空调,在第一、二大城市仰光和曼德勒的国际机场虽然都有空调,但都没有开启,一个个旅客大汗淋漓。

4、菲律宾共和国房源):少女十二三岁便可结婚

菲律宾实行早婚制,少女十二三岁便被视为已达结婚年龄。在菲律宾的法律规定一个男子最多可以拥有四个妻子。土著人婚俗多样。居住在北吕宋高山地区的伊戈罗特人的 婚姻主要有两种方式,父母主婚或自由试婚。一般来说,较富裕的家庭,为了使自己家庭的财产、地位不致旁落,在儿女幼时即由双方父母作主订婚。到了十四五岁 时,便正式成婚,如果婚后一方表示不满意,只要女方尚未受孕,便随时可以分开,男女另找对象。不能生育的,也随时可以分开。

5、文莱:伊斯兰教国家 

文莱是伊斯兰教国家,文莱人忌吃猪肉,忌提及类似的语言;文莱禁赌、禁“黄”,也只有在专门酒吧才准饮酒;黄色是文莱王室的象征,因此进入王宫不要穿黄 颜色的衣物,另外紧身、过短、透明、暴露的衣着不受欢迎。此外,由于左手被当地人认为是不洁净的,因此接送物品应使用右手;还要注意的是,不要去抚摩孩子们的头,因为文莱人认为头被触摸会带来灾难。

6、东帝汶(房源 ):世界上最穷的国家

大部分物资都要靠外国援助。农业还大量采用刀耕火种方式,导致森林砍伐和水土流失,破坏当地生态环境。东帝汶近海的石油天然气开发极大地补充了政府的收入,天然气通过管道输送到澳大利亚。

读完以上信息你对东南亚有哪些国家,和东南亚国家的特色是否有了一定的了解呢?想要阅读更多东南亚资讯欢迎访问居外网!

相关资讯:东南亚房产投资藏陷阱 别只看投报率

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

 

new-qrcode_简

 

海外 | 想去希腊玩耍?先看看要准备哪些希腊签证材料吧?

希腊作为奥林匹克发祥地,西方文明的摇篮,其美丽神秘,吸引了越来越多的国人前往,去希腊之前准备好希腊签证材料是重中之重,希腊属于申根国家,所以需要办理的签证为申根签证,目前在中国有北京、上海、广州3个领事馆。去希腊的手续非常的麻烦,需要提供的希腊签证材料非常的多。那么希腊签证材料有哪些?下面居外为您讲解:海外 | 想去希腊玩耍?先看看要准备哪些希腊签证材料吧?

希腊签证材料——成年人版

1、护照有效期6个月以上的五年因私护照(护照最后一页持照人本人签名)

2、照片(2寸彩色照片4张)

3、在职证明中英文各一份,注明申请人的职位,工资以及雇主批准其  旅行并担保其返回后继续在原公司(机构)工作。证明信必须有负责人明确的签名(姓名,职位,电话,传真)并加盖公章

4、个人资料表,提供真实完整的个人资料、尤其注意单位电话与住宅电话的真实。

5、身份证复印件

6、户口本原件及复印件

7、营业执照,个人单位的营业执照复印件

8、个人财产 银行存款证明原件,不低于5000美金(4万人民币);

9、能够支付在希腊期间所发生医疗费用的个人或团体旅行保险。保险必须适用于申根国家,并至少能偿付3万欧元(30万人民币)的医疗费用。

希腊签证材料——未成年人版

  1. 未成年人需提供亲属关系公证,委托公证(如父母一方带孩子去)
  2. 照片清晰,不能磨损(白底)
  3. 不接受未成年人单独出行
  4. 如有旧护照必须提交,如丢失需要当地派出所开出的证明
  5. 面试时需提供资产原件(房产证,户口本,车证等),及使馆要求的证明文件

注意:

1.使馆会要求部分申请人进行面谈
2.使馆有可能要求补充希腊签证材料
3.申请人需在回国后一周内将护照送回使馆进行销签

希腊签证知识拓展:

  • 希腊属于申根国家,所以申请一个希腊签证是可以在所有的申根国家旅行的。最长停留期为90天。
  • 25万欧元投资希腊可获5年签证:希腊政府发布了新的相应的政策,如果说投资超过25万欧元,会得到5年的签证,如果说这段期间能够继续投资并渠道比较好的成效,会进一步得到10年签证,包括家庭成员。公民在希腊境内购买25万欧元以上房产,即可获希腊拘留许可签证

看完了以上你对希腊签证材料是否有所了解呢?想阅读关于海外签证、移民信息欢迎访问居外网!

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

new-qrcode_简

 

美國 | 美國的移民經濟:工作多 薪資少

根據 CNNMoney 分析報導,美國的移民中,工作量較多,找工作的人也多,但工資則大幅低於美國本國公民。

他們佔了美國就業市場的一大部份。根據高盛銀行的一份報告指出,合法與非法的移民佔了美國勞動力近 20%。

移民的失業率為 4.3%,低於美國本國公民的 4.9%。他們參與經濟也較多,意即他們正在工作,或正在找工作。

但是他們的工資遠不如本國公民。根據高盛統計,移民每週工資約 681 美元,本土美國人每週工資為 837 美元。

決策官員說,移民是讓經濟創造更多就業機會的重要因素。

紐約 Fed 銀行總裁杜德利週四說,「如果我們讓更多移民進入美國,勞工供給就會增加,薪資也會增加。」

穆迪公司分析師 Mark Zandi 估計,根據希拉蕊的經濟計劃,有 77% 的就業增加系來自移民法改革。希拉蕊呼籲提供非法勞工取得公民權的管道,亦提供外國高技術工人簽證。

美國人口增加,是創造更多工作機會的重要因素,而移民扮演了重要角色。根據 Pew 研究中心指出,近幾年,人口成長中,移民佔了 40% 至 50%。

(據鉅亨網)

相關資訊:紐約唐人街攻略 帶你玩轉紐約

new-qrcode_簡

 

美国 | 全美住房拥有率最低的10座城市 房价有多高

美国 | 全美住房拥有率最低的10座城市  房价有多高
据联邦人口调查局(U.S. Census Bureau.)统计,第二季度美国住房拥有率为62.9%,同比下滑0.5 个百分点,环比下降0.6 个百分点,创下1965 年以来最低水平

点击查看美国更多精品房源

尽管目前房贷利率很低,且个人收入小幅增长,但普通家庭住房负担力仍未得到改善。NAR 的数据显示,第二季度全美房价中值为24.07 万美元,比2015 年第二季度高点高出近5%。房价持续上涨引发了对于普通民众住房负担力的担忧。眼下,要想以全美房价中值购买一处独栋住宅,首付5% 的买家年收入必须要达到52255 美元。去年同期,这样的买家收入只需达到49000 美元多一点。

那么全美住房拥有率最低的10 座城市是:

1. 学院站 – 布赖恩,得克萨斯州(College Station-Bryan, TX): 住房拥有率:47.7%;房价中位数: $149,600;家庭收入中位数:$42,116

2. 洛杉矶 – 长滩 – 阿纳海姆, 加利福尼亚州(Los Angeles-LongBeach-Anaheim, CA):住房拥有率: 48.3%;房价中位数:$494,900;家庭收入中位数:$60,514

3. 海恩斯维尔, 佐治亚州(Hinesville, GA):住房拥有率: 48.5%;房价中位数:$107,700;家庭收入中位数:$43,331

4. 默塞德, 加利福尼亚州(Merced, CA):住房拥有率: 49.8%;房价中位数:$173,000;家庭收入中位数:$44,084

5. 曼哈顿, 堪萨斯州(Manhattan, KS):住房拥有率: 50.3%;房价中位数:$177,200;家庭收入中位数:$50,323

6. 拉斯维加斯- 亨德森- 帕拉戴斯, 内华达州(Las Vegas- Henderson-Paradise,NV):住房拥有率:50.3%;房价中位数:$188,700;家庭收入中位数:$51,214

7. 格林维尔,北卡罗来纳州(Greenville, NC):住房拥有率: 50.5%;房价中位数:$126,400;家庭收入中位数:$41,632

8. 纽约 – 纽瓦克 – 泽西市, 纽约州- 新泽西州- 宾州(New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA): 住房拥有率:50.7%; 房价中位数:$396,700;家庭收入中位数:$67,066

9. 萨利纳斯,加利福尼亚州(Salinas, CA):住房拥有率: 50.9%;房价中位数:$391,200;家庭收入中位数:$57,864

10. 弗雷斯诺,加利福尼亚州(Fresno, CA):住房拥有率: 51.2%;房价中位数:$204,700;家庭收入中位数:$43,423。

相关资讯:美国绿卡价值_美国绿卡价值多少

(据侨报网)

new-qrcode_简

 

英国 |趁着没启动脱欧程序 拿着英国签证顺便逛逛爱尔兰

虽然英国公投结束了,但还未正式启动脱欧程序。因此,英国与爱尔兰的互通政策依然生效,但之后会有影响吗?我们不得而知了……

现在,拿着英国签证的你,可以直接来往于英国爱尔兰两国之间,不需要再单独办理签证。单次逗留不超过90天,在旅游签证未过期前提下可多次往返。

所以,还没去过爱尔兰的同学抓紧时间吧!

素有“大西洋上的绿宝石”之称的爱尔兰,是一个有着悠久历史的西欧国家,爱尔兰不仅有美食、音乐、故事,还有令人称奇的自然景观。去到爱尔兰,一定不能错过下面这些地方。

莫赫悬崖

英国 | 拿着英国签证的你  可以顺便逛逛爱尔兰

莫赫悬崖是欧洲最高的悬崖,也是爱尔兰最著名的旅游景点之一。它面向浩瀚无际的大海,横跨大西洋214米。莫赫悬崖从小镇杜林一直延伸到克莱尔郡,这一带因奇险的地势闻名于世。历经几亿年地壳变动和骇浪惊涛冲击,莫赫悬崖得以形成。

云破天青,附近海湾和山脉的美景便清晰可见,莫赫悬崖无疑是大自然令人叹为观止的杰作。

凯瑞环线

英国 | 拿着英国签证的你  可以顺便逛逛爱尔兰

凯瑞环线是爱尔兰西南部一处绵延近200公里的呈环状风景区。凯瑞环线始于小镇基拉尼,沿着海岸线兜一圈。环线两侧风景绝佳,一边为壮阔的大西洋,另一边是时而险峻时而平缓的丘陵地带。

沿途湖山奇泊,令人眩目的山野嶙石,还有漫山绽放的不知名野花,风光明媚如画。

巨人之路

英国 | 拿着英国签证的你  可以顺便逛逛爱尔兰

巨人之路是北爱尔兰唯一一处被联合国教科文组织纳入世界遗产名录的景点,其魅力不言而喻。在“巨人之路”海岸,4万多根玄武石柱不规则的排列起来,绵延几公里,高低参差,错落有致,气势磅礴,蔚为壮观,数千年如一日的屹立在大海之滨。

(互联网资讯综合整理)

new-qrcode_简