Author: Shelly

别称“山脉之州”（Mountain State）的西弗吉尼亚州，其所处地理位置非常优越，背靠著名的阿巴拉契亚山脉，该州拥有令人惊叹的自然美景和世界一流的户外冒险活动。这栋豪宅位于阿巴拉契亚山脉山麓，距离西弗吉尼亚刘易斯堡市中心约1.5英里，占据得天独厚的位置，带来私密而极为舒适的生活。

住在西佛尼吉亚，感受令人惊叹的美景和一流户外活动

刘易斯堡是个非常宜居的地区，充满艺术气息的画廊和有情调的咖啡馆分布在历史悠久的市区里，崎岖的郊野非常适合冒险，这使得刘易斯堡也成为了那些喜爱冒险之旅的人们最爱去的地方。四月的巧克力节和八月的州内集市都非常著名，因此在集市和节日的评比中，刘易斯堡均位列第四了。

这栋豪宅位置卓越，位于阿巴拉契亚山脉山麓，让您尽享美景和自然风光。生活在这里，也能进行各种有趣精彩的运动。西弗吉尼亚州坐落于阿巴拉契亚山区，这里的户外活动非常丰富。春天可以徒步和骑车，夏天可以漂流，秋天可以在西弗尼吉亚州的州立公园欣赏秋叶，冬天可以体验高山滑雪。一年四季，人们都可以在这里体验到户外的乐趣和大自然的美丽。

  “山脉之州”不仅仅只有自然美景。在这里，有更多隐藏于大山之中的惊喜——小镇魅力、只属于大山的美食、充满活力的艺术和音乐以及悠久的历史等。你既可以体验精致的高级餐厅，也可以去倡导“农场到餐桌”的餐馆，还可以品尝当地产的葡萄酒、啤酒和手工糖果。聆听来自山区的传统音乐，现场欣赏当地艺术家创作独一无二的纪念品。在当地的精品小店和购物中心你还能找到更多西弗尼吉亚州的特产纪念品。 

旧金山Presidio Heights拥有非常好的饮食、购物、文化和政治氛围，所以和俄国山、太平洋高地一起被称为旧金山市的富人区。这是一处宏伟的经典复兴风格住宅，由旧金山著名的建筑师乔治•阿普尔加思（George Applegarth）始建于1915年，历经时间的考验，成为阿普尔加思最伟大的作品之一。

独享私密与幽静，安居在旧金山富人区Presidio Heights

这处街角住宅占据Presidio Heights社区内一块优质土地，拥有优雅的建筑细节，十分惹人注目。多年来，住宅室内一直得到了完美维护和不断升级更新。如今正式出售，为您带来绝无仅有的置业机会。

Presidio Heights位于北加州风景最为秀丽的地区，临近旧金山市，以名人辈出而闻名。住在这片区域你可以欣赏金门大桥的美景，旧金山湾的风光。区内还有艺术宫与探索博物馆，恶魔岛等著名景点。该地区拥有温和的小气候，空气洁净，气候较湾区的其他地区凉爽。

这片区域的建筑风格十分多样，常见的有维多利亚风格、文艺复兴风格、英式爱德华风格还有法式别墅风格。大部分的精品店及餐馆密集分布在太平洋大道南街的Fillmore街上，Marc by Marc Jacobs,Ralph Lauren,Athleta和Prana等品牌都可以在这里找到。其他商铺分布在加利福尼亚街、迪威萨德罗街和范尼斯大街。该区内部有多所学校，都非常优质，为有孩子的家庭提供非常好的成长环境。

塔思丁（Tustin）位于美国南加州橙县（Orange County）中心地带，紧邻华人密集的尔湾（Irvine）。这里非常宜居，生活方便，是许多人梦寐以求的居住地。这是一处美丽的法式风格住宅，坐落于一个全天24小时有门卫把守的Tustin Ranch Estates社区内。住宅占据私密的位置，幽静而清雅，被葱郁的植物所环绕，十分值得购买。

私密地段环境清幽，满目清新舒适自在

塔思丁是个十分美好惬意的地方，为您带来亲近自然、舒适安宁的生活。这里的Peters Canyon Regional Park有占地354英亩的草原、沼泽、森林、小湖和野生动物栖息处，提供散步、登山步道等。马可尼汽车博物馆（Marconi Automotive Museum）展示古董车及新奇汽车；塔思丁老街（Old Town Tustin）也风情独特，一百多年历史的老街上有十多间历史建筑。

这处豪华住宅的居住面积为5500平方英尺，设有4间卧室和4.5间浴室，占据一块面积近0.75英亩的土地。大宅前面是大面积草坪，被葱郁的绿化所环绕，营造出纯净清新的居住氛围。生活在此无人打扰，满目清新，且远离喧嚣。这里的生活节奏并不快，但是出行十分方便，没有后顾之忧。

这套优雅住宅的四周环绕着葱翠的绿荫，并且建有宽敞的咸水游泳池、带瀑布小品的锦鲤鱼池、定制式烧烤设备（带有Viking牌烤架）和户外壁炉。这是一处充满度假风情的物业，在自家泳池放松身心，非常惬意自在。这里也是与家人朋友欢聚的好地方，拥有许多娱乐方式，充满灵动之美。

虽然拉斯维加斯是个旅游大都市，但这里的房产价格却并不是很高，可以说未来有很大的升值空间。事实上，从去年年初，拉斯维加斯房价已经开始迅速回升, 未来可能还会再创新高。ONE Las Vegas公寓为您带来置业美国的最优选择——该公寓项目为住户配备了极其全面的设施和服务，无需出小区，就能满足住户生活、工作、娱乐上的多方面需求，尽享至尊舒适的生活！

升值空间大，投资高级公寓大有可为

 拉斯维加斯中位住宅价值仅仅19万美元多一点，可以说未来有很大的升值空间。事实上，从去年年初，拉斯维加斯房价已经开始迅速回升，有望在两三年内恢复到2006年以前的水平，未来可能还会再创新高。其中，高级公寓市场表现亮眼。美国Zillow发布的报告显示，2015年全美公寓价格同比上涨5.1%，领先独栋屋上涨比率3.7个百分点。而拉斯维加斯的公寓价格上涨率远远超过全美，达到9.3%，位列全美十大公寓市场的第7位，业内人士对其市场前景十分看好。

 和其他大城市相比，拉斯维加斯的房价显然更低，是洛杉矶房价的二分之一、旧金山房价的三分之一，十几万美元就能买到不错的新房，即使是资金小有富余的投资者也能轻松驾驭。投资自然是为了回报。一方面，每年庞大的游客和商务人群对住房有极大需求。据拉斯维加斯会展及观光局官方数据统计，2014年拉斯维加斯的旅游人数超过4100万，2015年则超过4200万，相比较2012年的3900多万人，上涨幅度达到7.7%。而且，拉斯维加斯还是世界知名的会展城市，充满商机和活力。2015年，拉斯维加斯举办了21000多场展出，参展人数近600万人。这显然会为高级公寓投资带来稳定的客源。另一方面，拉斯维加斯的租房市场非常兴旺，年租金回报率高达10%－12%。特别是美国次贷危机过后，很多失去房子的美国家庭转向租房生活，而热爱自由的年轻人群体，更加青睐租房的便捷生活。比如，在亚裔新移民较集中的西南区，花费约18万美元就可以买到4卧2卫的房子，出租租金约1250美元。而且，内华达州不征收“州所得税”，且法律偏向于保护房东，对房屋出租十分有利。

特别值得一提的是，拉斯维加斯天气干燥，冬天温暖，空气干净，十分适合健康状况不佳的老人前往疗养度假。随着生活水平的提高，更多的中国老人愿意出国游玩、度假，拉斯维加斯华人社区规模很大，中国城、唐人街十分繁荣，是很合适的地方。这是值得中国投资者关注的新热点。