珀斯Mardalup河畔精品住宅:富丽堂皇品位一流、黄金地段珍贵无比

珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素,于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅。尤其是珀斯人的友善态度世界公认,曾获得世界最友善城市称号,得到世界性的赞赏及认同。 Mardalup 是珀斯最高档的河畔住宅项目,受到不少极具品味和投资眼光的置业者的青睐。宫殿般富丽堂皇的住宅,由著名室内设计公司Maria Monaco 操刀设计,每栋公寓都将超大面积、奢华格调和品质装修完美融为一体。

非凡设计彰显品位,智能设施更添魅力

Mardalup 项目位于河畔旁,可俯瞰新建的体育馆、Crown Casino 和公园,视野极好。该项目的一层有一个 339 平方米的商业空间,是河畔餐厅的理想选择。公寓 1-3 号符合外销规定,海外投资者也可购买。现在已有 4 套公寓和 2 套商业套间已经竣工,可以随时看房。

珀斯 Mardalup河畔精品住宅:富丽堂皇品位一流、黄金地段珍贵无比
Mardalup 是珀斯最高档的河畔住宅项目,受到不少极具品味和投资眼光的置业者的青睐
珀斯 Mardalup河畔精品住宅:富丽堂皇品位一流、黄金地段珍贵无比
Mardalup 项目位于河畔旁,可俯瞰新建的体育馆、Crown Casino 和公园,视野极好
珀斯 Mardalup河畔精品住宅:富丽堂皇品位一流、黄金地段珍贵无比
每栋公寓都将超大面积、奢华格调和品质装修完美融为一体
珀斯 Mardalup河畔精品住宅:富丽堂皇品位一流、黄金地段珍贵无比
公寓由著名室内设计公司Maria Monaco 操刀设计,豪华大气的栖居之所

Mardalup为您带来独一无二的置业机会,其外观精美,气派的入口大堂处有水景装饰,电梯可容纳 12 人乘坐。这里位置独一无二,毗邻丰富多样的运动设施、Crown 博彩俱乐部、Belmont 赛马场、购物中心、饭店和咖啡店,享受自由自在的生活格调;几分钟即可抵达帕斯 CBD,是尽享珀斯舒适生活的不二之选。

该项目的公寓设计非凡、品位一流,采用顶级定制配置,装饰格调奢华高雅。整体带有豪华室内装修,3 米挑高天花板大大提升居住舒适度,充足的自然光令人倍感温馨惬意。室内含有3 间大卧室,均配备风格别致的套内卫生间和超大步入式衣帽间。高档厨房设备高端,带有Gaggenau 厨房电器,有一个位置隐蔽的食品室,配置齐全。另外还带有定制风格家庭办公室、温控葡萄酒储藏室、配备隔音设备的家庭影院、客用卫生间和内部储藏间等等。独立洗衣房有6.5 公斤 Miele Honeycombe 洗衣机和 6 公斤 Miele 烘干机。超大阳台则带有嵌入式烧烤设备和壁橱。

美国部分房市购房现款比贷款贵 快来看看是哪里

理论上,比起申请贷款,以现金购屋可以获得相当可观的折扣,但在美国一些特别热门的市场却非如此。

据调研机构 RealtyTrac 最新发布资料显示,2016 年第 1 季,有 9 个美国城市,现金买家所付每平方尺单价甚至比贷款买家更高。 2014 年时,只有 5 个城市有此现象,而追溯房市泡沫破灭前的 2006、2007 年之时,根本没有这种事。

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RealtyTrac 副总 Daren Blomquist 指出,因为这些市场极为竞争,现金买主不得不加码争取。这种奇特现象的发生,可能因为现金买主多半相中较昂贵、通常是百万美元起跳的物件,而他们又彼此加价竞争,才推升现金价格上扬。

Blomquist 表示这种情形令人感到忧心,因为这些市场上涨得不理性、也非出于基本面,而开始出现泡沫化迹象。其中西雅图均价出于上涨之中。

在檀香山、西雅图、旧金山这 3 个城市的现金买家,比贷款买房屋主付出每平方尺 6.6%、5.2%、4.8% 的溢价。但与美国全国比较,现金买房平均可以拿到 23% 的折扣。

(据看纽约)

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会计专业排名前三的美国大学

美国大学排名现在社会对于留学呈现出一种直线上升的趋势,但是面对美国本科留学专业的选择成为家长和同学的一大难点问题。会计作为商科中最受欢迎,专业回报率也是最高之一的专业,成为留学生申请的第一专业,那么就一起去看看关于美国本科会计专业排名前三的大学。

1. 本特利大学

本特利大学最开始便是一所专注金融和会计的学院!该校的会计专业更是可以和MIT的相同项目并驾齐驱!本特利大学会计学专业在2016 College Factual中排名第一,薪资排名全美29,最受欢迎排名第14,在教育资源排名中位列全美第5!

本特利大学会计专业涉及专业:审计、财务会计以及成本会计!

以上便是2016年College Factual美国会计专业排名情况!提醒大家的是,因为该排名所参考的维度较多,所以即使是排名第一的院校,会计专业的毕业生未必是全美第一!

2. 圣母大学

圣母大学全美排名综合第16位,根据2015 Business Accounting Ranking (US News Education)中会计专业本科排名全美第4!

圣母大学会计专业涉及课程,该校不仅仅拥有会计基础类课程,同时还开设了特色战略成本管理、保险服务、联邦税收以及审计等等可以培养留学生思维和领导能力的课程!

圣母大学会计专业的毕业生职业生涯中期平均薪金可达119000美元/年。

3. 布莱恩特大学

作为美国最早的商学院之一,布莱恩特大学产生了多位会计领域的教授。该校更是为了学习会计的学生特别设立了奖学基金!最新2015《今日美国》 (USA TODAY)将布莱恩特大学列为“全美顶尖10所商科学校”,其中包括“全美最佳会计专业”排名列第3位和市场营销专业全美排名第3位。

布莱恩特大学会计专业涉及课程:税务、政府报告和审计等课程!

本科毕业生的平均起薪52000美元/年,职业中期收入80000美元/年。

经过上面的相关内容,你是不是对于美国大学本科专业里的会计有了更加深刻的一种认识呢?会不是个别国家想去美国一探究竟呢?所以还在纠结选择的小伙伴要赶紧选择呀,因为只有目标确定,才会有力气一直向上攀登!加油,期待你的更加努力!

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澳洲买房基本知识 房产购买及贷款流程

澳洲房产购买流程

对于贷款人来说 , 更多的应该注意产品而不是机构 . 关键在于哪个金融产品更适合自己的需要,而不是哪个机构更有名。而且相对于名气等指标,衡量一家金融组织稳定与否的标准,最好的办法还是查看一下该金融组 织的信用评级比较可靠,有不少非银行金融组织的信用评级并不低于甚至高于银行。其实金融组织的信用评级对我们贷款者来说比较不重要。要是贷款机构倒闭了, 岂不是不用还了。

澳洲买房基本知识 房产购买及贷款流程
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贷款的初期费用:

主要包括律师费,评估费,申请费。一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包后作一个申请费。有的金融机构也会免除申请费,但是律师和评估费还是照收的

投资购买澳洲房产费用清单:

澳洲购房过程中,税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。

购房成本包括:

1. 澳洲房产贷款机构费用:

几乎所有的贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的银行也收取帐户的年度费用或月费用。

2. 评估费

您的贷款机构通常会要求对您的欲购房产作评估,以确定您支付的价格是公平的。这虽然是为了贷款方的利益,但评估费通常需要您来支付。同样的,评估费也因不同的机构而异,而有些贷款机构还会因您欲购房产的所在区及类型的不同而收取不同的费用。

3. 检查费用

在您买房之前,对房屋和虫害进行检查是必要的,但不是必须的。这样可以让您免受不诚实卖主的欺骗。

4. 印花税费用

各省政府都对借款和购买房征收印花税。征收比例因省而异,并依房产的价格而定。在墨尔本,大概是5%.

5. 律师费

根据律师的服务内容不同收费也不同,客户在购买房产的过程中往往都要请律师,律师会帮助客户完成房产交割的整个程序。收费在7000-1500澳币 不等。对于期房而言,支付10%的房款的时候,先支付50%的律师费,等房产交割后再支付另外的50%;对于现房而言,可以事先支付,也可以在房产交割时 再支付。

6. 物业管理费

对于单个的别墅而言,没有物业管理内容,所以也没有物业管理费。对于整体开发的别墅社区而言,则需要缴纳物业管理费。

7. 市政费

是每年都要支付的费用

8、水费

分为用水费用和排污费用

(互联网资讯综合整理)

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全球最佳声誉大学排名 哈佛蝉联6年冠军

美国大学排名5月4日,英国《泰晤士高等教育》(Times Higher Education,THE)公布2016全球声誉最佳大学(The World Reputation Rankings)排行榜,哈佛大学连续第6年位居冠军宝座,麻省理工学院今年升至第2名。前10名全被英美名校囊括。

全球大学声誉榜主要根据学术界的意见来制订,由今年1月至3月访问全球133个国家逾1.03万名高校学者,选出全球前100家声誉最杰出的大学。由于排名较后的大学分数相距甚微,因此前50所大学作单独排名,50至100则以十分为一组公布排名。

今年排名中,美国与英国著名大学稳占前10名,美国大学占据8席。哈佛大学连续六年蝉联冠军,麻省理工学院从去年第4位升至第2位,斯坦福大学由去年的第5名升到第3名。英国剑桥大学则由去年第2名跌到第4名。

第5到第15名的最佳声誉大学分别是:英国牛津大学、美国加州大学伯克利分校、普林斯顿大学、耶鲁大学、哥伦比亚大学、加州理工学院、芝加哥大学、东京大学、加州大学洛杉矶分校、密歇根大学、伦敦帝国学院(Imperial College London)。

美国宾州大学和康乃尔大学也跻身前20名。

亚洲方面共有17所大学上榜,高于去年的10所。东京大学是亚洲排名最高的大学,排名第12,和去年相同。

中国台湾大学自2013及2014年升到第51到60名的区间后,持续走跌,今年跌到第81到90名,与2011年时的排名相同。

中国香港今年有3所大学上榜,中国香港大学由去年第51至60位组别,升至45位;去年跌出百大、未能上榜的中国香港中文大学,今年则排第71至80组别,中国香港科技大学则维持列于71至80位。

负责这项调查的主编巴提(Phil Baty)对中央社表示,最佳声誉大学是对全球133个国家超过1万名学者所进行的调查,要达到全球前100名极为困难,必须发表具全球影响力的学术研究报告,高度国际化,同时需要有专业团队宣传大学达成的成就,这需要很长的时间经营与努力。

他表示,全球前100名声誉最佳的大学,占全球高等教育机构的0.5%,代表的是少数世界级的菁英大学。

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美国人眼中的美国大学排名如何?

看惯了各式各样的美国大学排名是不是觉得有些眼花缭乱,其实对于准备出国留学的同学们来讲,任何一个排名都只具有相对意义的参考价值,不是绝对意义上的定性标准,必定每个人的个人情况不一样,所需要参考的因素也就不一样。

下面给大家分享一个美国人民对美国大学的印象评判,要说明的是这只是根据作者和老美这几年的交流得来的,由于交流的人群限于学校里或学校周围的 人,样本的diversity不太好保证,因此可能有偏差。许多在US News排得比较靠前的学校我没有提到,并不因为他不好,而是对这些学校的信息了解的不多,大家各取所需吧。波士顿大学排名

顶级

单说学术,在美国人心中美国最好的学校有三所:Harvard、Yale和Stanford。即[顶级]。这三个学校是任何别的学校都无法比的 (这跟国内所宣传的六大名校或十大名校之类的并不相同,美国没有六大名校或十大名校的说法。同样美国也没有三大理工学院、公立大学三强之类的说法,那些都 是国内的媒体或中介制造出来的东西)。哈佛和耶鲁是东海岸老牌名校的代表,而斯坦福则是西海岸最好的学校。

MIT级

在这三所学校之下,就是[MIT级],包括:MIT、Chicago、UCB、UCLA、Princeton、Columbia、Penn、 Johns Hopkins、Duke和Michigan这几所学校。这几个学校各有所长,综合看来是差不多一个级别的。之所以比不上哈佛耶鲁和斯坦福,要么是因为有 明显的短板,要么是因为底蕴不够,要么是因为资金或生源水平相对较低。麻省理工MIT的理工类和商科是强项,但是文史类是硬伤。芝加哥大学文史类和商科很 牛,但是理工科又差了些。

UCLA、UCB和UMich(一般单指安娜堡分校,也可以指整个系统)作为公立大学已经做到了极致,但是正是由于他们是公立大学,他们的招生范围受到了州法的很大的限制,资金也比不过那些私立校。

Princeton作为出过爱因斯坦的常青藤名校位列与此,但是它的地缘位置是短板。虽然他离纽约和华盛顿都很近,但毕竟位于新泽西中部,虽同 时属于各大城市的边缘区,却也无法真正直接享受到任何城市的经济文化资源,因此不能与位于波士顿的哈佛、纽黑文(虽不大但是文化名城,且离纽约波士顿也都 不远)的耶鲁以及旧金山附近硅谷的斯坦福相提并论。

哥伦比亚大学Columbia占尽地缘优势,文理工商法也都还算均衡发展。宾大Penn拥有著名的沃顿商学院,一些其他的文科专业也很出色,但 理工方面也是很致命的伤。杜克大学Duke在南方是一流的,其绝对实力并不亚于哈佛,但可惜他真的位于南方,只能当做南方哈佛(美国人印象中南方不如北 方,所以南方再好的学校在他们的第一印象里也要降一级)。

在这里有几个特别说明的学校。

第一是传说中的加州理工Cal Tech。这玩意儿怎么说呢,你说他宇宙第一也行,你说他是个残疾也行。总之,开设的专业都是业内数一数二的,但是开设的专业实在太少了。美国人一般不把 他和其它正经的大学比,就像那些很牛的文理学院Amherst、Williams、Swarthmore等等一样,美国人肯定他们的实力,但是和正规学校 没有可比性。

第二是纽约大学NYU。这个学校是世界首都曼哈顿岛上除了哥伦比亚以外最好的学校(同理不讨论文理学院Barnard)。大多数美国人也把他和 MIT等学校列为一等,因为他地缘好、金融类法律类专业顶级,但是工科是短板。但是也有一些其他大城市的人并不以为然。例如一个芝加哥的人就觉得他并不能 和芝加哥大学甚至西北大学(稍后提到)比;一个洛杉矶的人也许觉得他并不比UCLA或南加大USC好在哪里;一个亚特兰大的人也许觉得他比不过Emory 埃默里大学。总之,区位因素也是影响一个学校在美国人心中的第一印象的重要部分,美国人倾向于认为离自己家近的学校好,不完全是地域歧视,而是因为他们对 家附近的东西更加了解(他们地理学得都很差)。

第三是Carnegie Mellon University卡内基梅隆大学。这个学校有两个王牌:计算机和社会学。这两个王牌让他在很大一部分老美的心中成为和MIT一个级别的学校。但是这个 学校算是一个后起之秀,以前是两个小学院,合并后的历史才五十来年,因此底蕴上有短板,知名度也存疑,因此被降了半级。

康奈尔级

然后是下一个等级[康奈尔级],包括:Northwestern、WUSTL、Emory、Vanderbilt、Wisconsin、 Virginia、UNC、W&M以及剩余常青藤院校。先说常青藤剩下的Brown布朗大学、Cornell康奈尔大学、Dartmouth达特 茅斯学院三所,毕竟是常青藤,自己的实力也确实不错,也各有特色,但他们的绝对实力已经收到了一些其他大学的挑战,因此只能在这一档次拥有一席之位。

然后说其他那几个私立大学:西北大学Northwestern、圣路易斯华盛顿大学WUSTL、埃默里大学Emory和范德比尔特大学 Vanderbilt,他们也是各有强项,但是强项的数量比不过上一级别的(MIT级)。Northwestern强于传媒和社会学,WUSTL强于数 学,Emory强于医学,Vanderbilt强于教育学。而他们的短板也比MIT级的更多或更大。再说这几个公立校:UNC北卡大学教堂山分校,文科理 科都不错,基本可以位列顶级公立校,但是硬伤是工科专业很少很弱,而对于公立校这是比较致命的缺陷。

Virginia弗吉尼亚大学,有些专业实力确实也不错,更重要的是美国人对他有感情,因为他是国父杰斐逊亲手创办的。Wisconsin威斯 康星大学(一般单指麦迪逊分校,也可以指整个系统),这个学校是个老牌的公立名校,被US News的排名给坑了。W&M威廉玛丽学院,南方第一校,是除了哈佛以外北美洲历史最久的大学,曾是私立的后改为公立。从历史底蕴来说完爆所有公 立大学。工科同样是短板。当然,也有人吧[MIT级]和[康奈尔级]合为一起,再加上最前面的三个学校,统称为Ivy Plus。这也很有道理的,因为这些学校组成了美国学术界的第一阵容。 有三个公立大学按老美的印象不好归类,大概介于这一级和下一级之间:Texas德克萨斯大学奥斯汀分校、Washington华盛顿大学(西雅图那个)、 Pittsburgh匹兹堡大学。

州立旗舰(flagship)级

再往下是很大的一堆[州立旗舰(flagship)级],包括各种数得上名的非南方公立大学名校(有4个南方的例外),即大多数US News上排在30到100之间的公立大学。例如Ohio State Univ俄亥俄州立大学、Penn State Univ宾夕法尼亚州立大学、Illinois伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校、Michigan State Univ密歇根州立大学、Rutgers罗格斯大学、Purdue普渡大学、Iowa爱荷华大学、SUNY- Buffalo+SBU+Binghamton纽约州立布法罗/石溪/宾厄姆顿大学、Nebraska内布拉斯加大学林肯分校、UC Santa Barbara/Davis/San Diego加州大学圣塔芭芭拉/戴维斯/圣迭戈分校、UMass麻省大学阿默斯特校区。。。。。。(太多了不一一列举了)

Georgia Tech佐治亚理工(南方例外)、Florida佛罗里达大学(南方例外)、Clemson克莱姆森大学(南方例外)、TAMU德州农机大学(南方例 外)。这些学校的特点是各有所长,但是生源和资金都是短板,比来比去也差不多。US News最坑的就是这一块,非要排个谁前谁后。40名左右的UC Santa Barbara比排100左右的Nebraska好在哪里(除了校园风景以外)?术业有专攻,谁都没有绝对优势。 这一级别还没完,除了这些旗舰校,还有像BU波士顿大学、Tulane杜兰大学这样的前面没出现过但是在美国大学协会里的公认一流的私立大学。

南方和落基山的公立大学级

再往下是[南方和落基山的公立大学级],这其实真的和实力没太大关系,但是如果问的是第一印象,抱歉,他们得降一级。代表性的包括 Alabama阿拉巴马大学、Auburn奥本大学、Colorado科罗拉多大学波尔德分校、Utah犹他大学、Denver丹佛大学、Arizona 亚利桑那大学、Arizona State Univ亚利桑那州立大学、Kentucky肯塔基大学、Tennessee田纳西大学、Ole Miss密西西比大学、Mizzou密苏里大学、Arkansas阿肯色大学、Georgia佐治亚大学、LSU路易斯安那州立大学、Baylor贝勒大 学……(同样太多不列举了)

区域级

再往下就是[区域级]了,从名字就能听出来。这些学校包括每个州的初旗舰州立大学外的第二档次的公立大学,也包括旗舰大学的其它分校。他们的实 力介于好的公立大学和社区学院之间。这种学校是数量最多的。例如S Illinois南伊利诺伊大学、Slippery Rock Univ of Pennsylvania滑石宾夕法尼亚大学、Lock Haven Univ of Pennsylvania洛克黑文宾夕法尼亚大学、EMU东密歇根大学、Indiana State Univ印第安纳州立大学、Chico State Univ奇科州立大学、UNC Charlotte北卡大学夏洛特分校、Texas El Paso德克萨斯大学厄尔帕索分校、Channel Islands State Univ海峡群岛州立大学等(不列举了) 最后是[社区学院级]

下面说吐槽

首先是比较general的吐槽

加州大学系统因为亚洲人太多而受到吐槽,比如UCLA本来是Univ of California Los Angeles,现在被人吐槽为UC Lots-of Asians、UC Irvine被人吐槽称University of Chinese Immigration ?杨百翰大学BYU因为特殊的宗教(摩门教)被人吐槽,特别是被死敌犹他大学黑得体无完肤。“我去过杨百翰大学,我的两个老婆都是杨百翰的”(吐槽杨百翰 大学信奉的摩门教是一夫多妻制度的)。 Penn State Univ宾夕法尼亚州立大学主要是因为性侵案件被吐槽。可惜了Joe Paterno的辉煌战绩。这个学校还因为再大的风雪也不停课而被吐槽。 Nevada内华达大学雷诺分校被吐槽是因为他们看不起Nebraska(内布拉斯加大学)的荒凉的校园,而事实上他们自己的校园更荒凉。Notre Dame圣母大学的橄榄球主场的一侧达阵区有一个圣母玛利亚的画像,每次圣母大学带球冲阵得分都会是Touchdown for God,被很多敌对的学校黑到了极致。

哈佛和耶鲁每年一度的橄榄球对抗赛上,MIT的学生会去搞恶作剧,从而自找被吐槽(MIT的貌似没有橄榄球队,就算有也是混迹低级别联赛打酱 油)。 一个波士顿的学生去超市买东西,结账的时候带着一大堆东西走进了便捷通道(便捷通道上有牌子写着“5件物品以下”)。结果收银员很吊地问他:“难道你是哈 佛的学生么,连数都数不清?或者你是MIT的学生么,连文字都看不懂?” Wisconsin威斯康辛大学惨遭吐槽,是因为很多分校的学生会冒充主校区的学生。 UC San Diego加州大学圣迭戈分校被吐槽,因为他们自称自己的橄榄球队从来没输过。(实际上确实没错,因为他们没有橄榄球队) UC Davis加州大学戴维斯分校因为学校里的满地马粪而被吐槽。

然后是死敌间的吐槽。

很多美国名校都有自己的宿敌,有时候还不止一个,官方的世仇关系超过一千对。宿敌之间吐槽是毫不留情面的。比较著名的死敌包括:

  •   密歇根大学-俄亥俄州立大学
  •   奥本大学-阿拉巴马大学
  •   佐治亚大学-佐治亚理工学院
  •   斯坦福大学-加州大学伯克利分校
  •   南加州大学-加州大学洛杉矶分校
  •   圣母大学-密歇根大学
  •   密歇根州立大学-宾夕法尼亚州立大学
  •   俄亥俄州立大学-宾夕法尼亚州立大学
  •   俄勒冈大学-俄勒冈州立大学
  •   德克萨斯大学-俄克拉荷马大学
  •   德克萨斯大学-德克萨斯农工大学
  •   密歇根大学-密歇根州立大学
  •   杜克大学-北卡大学-北卡州立大学
  •   犹他大学-犹他州立大学-杨百翰大学
  •   俄克拉荷马大学-俄克拉荷马州立大学
  •   密苏里大学-堪萨斯大学
  •   路易斯安那州立大学-阿拉巴马大学
  •   纽约大学-哥伦比亚大学
  •   哈佛大学-耶鲁大学-MIT
  •   MIT-加州理工
  •   圣母大学-南加州大学
  •   宾夕法尼亚州立大学-匹兹堡大学
  •   伊利诺伊大学-俄亥俄州立大学
  •   普林斯顿大学-罗格斯大学
  •   印第安那大学-普渡大学
  •   西北大学-爱荷华大学-威斯康星大学
  •   明尼苏达大学-密歇根大学
  •   斯坦福大学-杜克大学-密歇根大学
  •   俄亥俄州立大学-普渡大学
  •   爱荷华大学-爱荷华州立大学
  •   匹兹堡大学-西弗吉尼亚大学
  •   肯塔基大学-田纳西大学
  •   克莱姆森大学-佛罗里达州立大学
  •   迈阿密大学-佛罗里达大学
  •   波士顿学院-麻省大学
  •   波士顿学院-圣母大学
  •   普渡大学-印第安纳州州立大学
  •   宾夕法尼亚州立大学-阿拉巴马大学
  •   宾夕法尼亚州立大学-马里兰大学
  •   雪城大学-杜克大学
  •   里海大学-拉法叶学院
  •   华盛顿大学-俄勒冈大学
  •   弗吉尼亚大学-北卡大学
  •   南卡大学-克莱姆森大学
  •   弗吉尼亚理工-佐治亚理工
  •   康奈尔大学-达特茅斯学院

(互联网资讯综合整理)

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该买海外学区房吗

中国哪种房子最贵?当然是学区房!很多家长为了孩子能更好的读书,四处寻觅学区房,学区房的价格也是水涨船高。国内如此,那么在海外也有的学区房的概念吗?海外学区房与中国有什么区别?海外的学区房行情如何?在海外买了房就能上学吗?海外学区房又有哪些规定呢?居外网搜罗了热门国家学区房的更类讯息,看看海外学区房到底该不该买!

     

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英国

 

留学住哪儿?英国2016学区房大盘点

名校云集、文化底蕴深厚的英国,近年来留学人数只增不减,而中国是英国第一海外生源国,截至2014年年底,中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性强,不少中国家长都会选择在子女留学的学校附近购买房屋,为子女之后的发展作准备。

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锁定伦敦最好的公立中学 学区房房价全解读

学区房对于许多买家来说都是投资自住两相宜的选择。不管是为以后子女教育问题而提前打算,还是打投资出租用,优质的教育资源向来都是买家购买房产最重要的考虑因素之一。

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美国

 

留学住哪儿?美国2016学区房大盘点

当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时,一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外。而作为世界上教育水平最高的国家,美国当仁不让的成为众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。

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价格昂贵的美国“学区房”究竟值不值得入手?

并不是只有国内才有学区房,在美国同样有这一说法。据调查,越来越多的中国家长把眼观投向海外,经济实力强的家庭选择在海外购买学区房,为孩子入读国外中小学及大学做准备。

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澳洲

 

全澳学区房升值最快Top10 昆州某校区房飙升达40%

据Domain报道,报告披露了2016年昆州房价升幅最大的公立中小学校区,尽管去年布里斯班市区房价增长下降了3.5%,但昆州东南部最热门中小学校区的房价增长却达到19%至40%之间。

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留学住哪儿?澳洲2016年学区房大盘点

近些年,中国学子去澳洲留学的热情非常高,光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程,比去年上涨了2%。而随着“以房养学”风潮的兴起,澳洲学区房的投资也越来越受青睐。

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其他国家

海外 | 出国留学?全球性价比高的学区房在哪你知道吗

全球性价比高的学区房在哪?当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时,为寻找合适的学区房而烦恼时,一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外,下面居外为您介绍全球性价比高的学区房:

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法国 | 如何选择法国学区房?

法国的教育机构比较完善,所以选择在法国留学还是有很大的发展空间,除了选择寄宿与宿舍外,但有些家长更愿意选择移民法国,选择购置法国学区房。那么法国学区房价格如何?该如何选择呢,下面居外为您讲解。

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加拿大 | 留学住哪儿?加拿大2016学区房大盘点

加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一,尤其在商科、工程、学科中居世界领先地位,由此也吸引了越来越多的中国学子赴加留学。据统计,2015年赴加留学的中国学生超过7万人,占所有留学生的三分之一,而加拿大的学区房自然也就成为了投资热点。

 

最新动态

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买房百科

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最新海外房价走势

海外投资狂热,有中国人的地方房价就会涨?很多人并不了解海外房市动态,不了解各国房价水平、在购买房产时推高了房价,吃了大亏!在房产交易过程中,掌握房价水平是重中之重,切不可盲目投资,居外网为您整理了海外热门国家最新房价走势,最精确的房价报告,,以当地视角解读海外房市,月月更新。让您足不出户便可了解各个国家最新房价变化,为您的您的海外投资置业之路保驾护航

     

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居外研究——发布实时海外房价  解读各国投资热点

居外研究——发布海外房市研究报告 解读各国投资热点,最新房价、房市动态尽在掌握。

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2016年最新美国房价走势(每月更新)

参照以往美国房价几十年的历史数据,我们可以大概总结出3条基本的规律:一、以12年为一个周期;二、美国房市调整周期大约持续3年;三、整体而言,美国房价每年的整体涨幅为6%左右。

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2016年新加坡房价走势

最新鲜、最准确新加坡房价走势尽在居外网!

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2016年最新加拿大房价走势(每月更新)

一直以来,加拿大不仅是国内最热门的移民目的地,也是海外房产投资的热门国家。为此,居外网将定期发布加拿大及各大区域、城市的房价走势

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2016年最新英国房价走势(每月更新)

说起到英国买房投资,就不得不了解英国房价水平,尤其是最多中国买房的城市——伦敦房价。居外网将定期发布英国及伦敦房价的最新走势及变动

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2015年新加坡房价走势

据SRX新加坡房价指数估计,新加坡12月私人公寓房价环比再次下跌0.8%,同比下跌2.1%。中央核心区,其他核心区与非核心区房价均出现下跌;成交量环比上升10%,较去年同期已高出44.2%。

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2015年英国房价走势

英国房价12月增速减缓。英国国家统计署公布的价格指数显示,12月份全英房价同比上涨7.7%,环比则下跌0.4%。其中,初次购房者房价指数同比涨幅为6.4%。除苏格兰外,英国其他区域房价均同比上涨。

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2015年加拿大房价走势

加拿大房市涨幅增大。加拿大房地产协会公布的价格指数显示12月份加拿大房价较上月增长 0.27%,同比上涨7.3%,为五年来最大同比涨幅。另一方面,市场销售活动与11月基本持平,市场仍在近6年来的最活跃时期。

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2015年澳洲房价走势

据居外网数据显示,澳洲房市是美国之外,中国买家最喜欢的投资热地,悉尼、墨尔本两大城市的房价也因中国买家的涌入而上涨。为帮助大家更好地了解澳洲当地的房价走势,即日起,居外网将定期发布澳洲各大都市及热门城区的房价信息。

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2015年美国房价走势

美国Zillow房屋价值指数显示,12月份全美房价环比上涨0.2%,同比增长4.0%。12月美国整体房租比去年同期上涨了3.3% ,增长幅度继续放缓。与此同时,12月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.5%。

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2014热门国家国房价走势

 

 

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买房百科

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怎样做到以房养学?

以房养学”的概念首先起源于澳洲,这是一种通过海外房产投资收益来供养子女或亲人在海外留学的方法。如今海外移民热,海外留学热,以房养学也成了经常被提及的热点。那么怎么做到“零成本留学”?“以房养学”真的靠谱吗?居外网为您详细解答。

     

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2016海外留学你准备好住哪里了吗?

近年来,随着赴海外留学的中国学生大幅上涨,海外各国大学能提供的住宿条件越来越紧张。2016海外留学,你准备好住哪了吗? 且看居外网为海外新学子准备的住宿特辑。

“以房养学” 国外留学新趋

近年来,随着国外房产投资热的兴起,不少国内的留学生在国外通过“以房养学”的模式大大降低了留学成本,有些甚至实现了“零成本”留学。可见“以房养学”已经成为众多留学生国外留学的新趋势!

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  澳洲  “以房养学”子女收益多 升值靠地段

随着社会的发展及全球化交流的深入,越来越多的家长及学生为开阔眼界和追求更好的教育条件,纷纷选择海外留学——美国、英国、澳大利亚等一些发达国家,因其优质的教育水平而倍受青睐。

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  澳洲 买房为子女留学建造结实“后盾”

留学和买房,这两个概念看上去有些风马牛不相及,然而在澳大利亚,买房其实完全可以成为留学的良好后盾。

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  澳洲 小地主:靠以房养学实现留学梦

一走入会场,人声鼎沸,在意料之中。国内的人已经越发有投资房产以求升值的理念了,而且随着国内房地产价格的水涨船高,越来越多人开始关注海外市场

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  澳洲 我在澳洲作房东的日子——中国留学生“以房养学”记

澳大利亚本周六(7月2日)将举行大选,总理特恩布尔领导的自由党有望蝉联执政。最新民调显示,自由党以42%对35%领先主要反对党工党。

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韩国学区房价格飞涨 “以房养学”成投资新理念

近年来,留学韩国已经成为中国大多数中产阶级家庭的优先选择。但是对于这些家庭,韩国的高租金房价变成了一种负担..x1

   

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川普移民和教育政策吸引人 获华人支持

据全美广播公司新闻频道(NBC News)网站26日报导,现年32岁的王天(Tian Wang,音译)是一名自由职业者,他对非法进入美国的人没有好感。

“为什么你们会喜欢没有合法身份的人?”他说道。这也是他支持川普的原因。起初,他更倾向于杰布•布什,不过之后他看到了一些有关川普的视频,很快就被深深吸引。

“他太酷了,想到什么就会说什么,非常直接而且真实。”王天说道。

王天10岁的时候离开中国移民美国,目前住在洛杉矶。他表示,要不是自己现在还没有投票权的话,肯定会将自己的选票投给川普

不过他换了一种办法来表达自己的支持。在川普宣布参选一周后,王天就成立了一个支持川普的助选团,帮助拉拢那些有投票资格的华裔选民。

“作为一名永久居民,我有表达自己对川普欣赏的自由。”王天说道,他还希望能够在今年11月获得投票资格。

距离共和党决定参选人的大会还剩不到2个月,加州初选则将于6月7日举行,川普接下来在加州境内将有一些竞选活动。王天组建的助选团决定参与这些活动以表达自己的支持。

具体有多少华裔选民跟王天有一样的感受还不清楚。不过,上月亚裔法律保护与教育基金会(Asian American Legal Defense and Education Fund)在纽约所做的一项选后民意调查显示,60%的亚裔共和党人都将自己的选票投给了川普,泰德•克鲁兹和约翰•卡西奇(John Kasich)的得票率都只有12%。这次民调对象是纽约华埠的513名亚裔选民。

不过,周一(23日)一些无党派团体联合发布的一份报告显示,有一半的华裔对川普的印象不佳。但是很显然,住在马里兰的家庭主妇戴蕊(Rui Dai,音译)不是其中之一。

戴蕊表示,她从去年10月第一次接触到这名川普的资料的时候,就产生了兴趣。那之后,她对川普的瞭解开始逐渐加深。“我发现,他的很多提议其实很有意义。”出生在中国,但是现在已经加入美国籍的戴蕊说道:“我认为他是唯一能够解决美国目前面临的一些难题的候选人。”

王天和戴蕊来自同一个助选团,目前该团体已经拥有1500名活跃成员,下面还有一些子团体,比如“华裔女性川普助选团”(Chinese Women for Trump)。而且,团员中的90%都有投票资格。

王天表示自己赞同川普的移民政策立场,其中包括终止目前的这种出生公民权政策。他还对川普提出的建立美墨边境墙的做法表示支持。另外,关于川普对中 国的政策,王天也同样表示了认可,尤其在货币操控、侵犯知识产权以及双边贸易的不公平性方面。“作为一名美国华裔,关于这些议题我绝对支持川普。”他说 道。

而戴蕊最欣赏的是川普的教育政策。川普承诺将结束现在这种名为“共同核心”(Common Core)的标准,该标准要求在数学和英语上采取同样的考核模式,目前在42州实行。一些人认为共同核心能够帮助学生们在进入大学前做好准备,而有人认为 其压制了学生的创造力。“那些公立学校的教育简直是一场灾难,特别是在数学上。”戴蕊说道。

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(据侨报网)

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