近年來，去泰國買二手房的人越來越多，因為許多購房者認為他們可以有更多選擇且價錢合適。建議在泰國購買新住房可以考慮在二手房市場選擇，二手房市場的投放量將越來越大，可能超過新房市場。
Author: Shelly
去美國買什麼最划算_去美國買什麼好
去美國有什麼好東西可以買？相信很多去美國旅遊的遊客都會有這樣的疑問。美國的一些一線城市是名副其實的購物天堂，一些實用而且和國內差價大的美國品牌可以考慮購買，通常在美國商場裡，一些名牌的服裝、化妝品或者包包要比國內便宜很多。
世界最美的別墅_全世界最美的別墅
每個人心中都有一個住在世界最美的別墅的夢，看著一望無際的海洋、絢爛的夕陽景緻、金黃色的沙灘、沙沙作響的棕櫚樹，享受人生的夢。而全世界最美的別墅都是什麼樣子的呢？居外網整理了下列關於世界最美別墅的資訊供參考。
專家：流入美國房市資金持續增加 投資要理智
美國房市形勢持續升溫，房價一直持續上升，與此同時，美國部分城市住宅內需不斷增長，買家競相標價，動輒以高出賣價數萬，甚至數十萬美元的價格搶購。這種 情形在在2007年房市泡沫破裂之前也曾出現過，當時也是富有的買主，包括部分外國買主以現金買房，如今已經造成了美國買家和海外買家搶房的局面。
全球金融誠信（Global Financial Integrity）2012年12月的數據顯示，中國在2010年之前10年轉移出境資金高達2.7萬億美元，其中2010年佔4200億美元。其結果，相當一大筆資金流入美國房地產市場。
Barnabic指出，普通美國房主不會刺激這種買房熱，因為他們當中大約三分之一還處於金融麻煩邊緣。美國部分城市房價猛漲，主要是外國資金的 推 升，尤其是中國大陸的現金買主，將數十億美元傾瀉至美國主要城市房市中。他還稱其中一些來源可疑的外國資金屬於洗錢陰謀，除了將房價推高至超出普通美國人 承受能力之外，大筆人民幣兌換成美元也將對美國經濟構成威脅。
外國投資者對美國房市投資的負面影響可能已被部分美國政府官員所忽視，它可能造成的潛在危害也不為普通美國人所知。
Barnabic建議政府採取措施，遏制海外資金的流入，他稱，目前舊金山、紐約、達拉斯、丹佛和西雅圖等城市的房價走勢都已被推高至超過多數美國人的承受能力，如果這種趨勢繼續下去， 10年後，35%的美國住宅都將為外國人所擁有。
一般觀點認為，外國資金進入美國市場，對美國企業是個好兆頭，但大批資金進入住宅市場，到一定的時候，會將房價推高到超出中產階級負擔能力的範圍。外國買家最為青睞的舊金山、紐約、達拉斯、丹佛、西雅圖等城市的住宅價格現在都已經超過了多數美國人的承受能力。
允許中國富豪和其他外國富豪購買美國住宅，就等於讓美國中產階級在財務上從屬於那些投資者或者移民。美國政府應當保證其公民的平價住房權，應當採取一切措施遏制外國買主和本地投機商製造的將房價走勢認為提升。
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（據看紐約）
世界最美的別墅都有哪些風格
世界最美的別墅超過了地域以及國家的界線，它以各種風格的姿態展現在我們面前。而具有這種魅力的別墅都有哪些風格呢?
首先，中式別墅是其中一種風格。這種別墅在世界文化當中所具有的特色獨具一格。它是我們中國傳統文化產物的濃縮之一，也是我們傳統文化的一個部分。在世界 最美的別墅當中，中式別墅也已經具有兩千多年的發展歷程，給我們帶來豐富的美學內涵。發展至今已經有三個階段，而最早的時間能夠追溯到先秦時代。在發展的 過程中，將我們中國的繪畫技術以及造園技術很好的融合在一起，而明清時代的建築是歷史上發展最為鼎盛的一個階段。
其次，日式別墅也廣受人們的瞭解。此款別墅的風格直接受到當地建築的影響。傳統的日式別墅能夠將大自然所有可利用的材料充分使用，並且不會有過多的奢侈以 及金碧輝煌。在眾多世界最美的別墅中，日式的別墅是一個最為重視實際功能的別墅風格。在自然景色的作用下可以很好的給室內添加無限的升級。
最後，歐式風格的別墅以及美式別墅也漸漸的出現在我們國人的生活當中。這兩種風格的別墅能夠給我們帶來較為電壓的曲線效果，而且還能夠給我們帶來濃厚的親切感。特別是歐式別墅的建造在色彩的設計上非常華麗，於世界最美的別墅中鼎鼎有名。
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（互聯網資訊綜合整理）
中國外交部回應 美國或加強對留學生限制
在中國19日的外交部例行記者會上，有記者問：美國務院稱美方正考慮加強對外國留學生的限制，如限制研究成果發表、增設研究禁區等，以保護美科研創新成果不被外國剽竊。你對此有何評論?是否認為此舉將損害中方利益?
外交部發言人洪磊回答說：我要強調的是，第一，哪裡有發明，哪裡就有知識產權保護，這是時代的潮流。中國政府和中國年輕一代對此很適應，我們也 一直提倡和推進知識產權保護。第二，中國的科技發展是中國人民自力更生、艱苦奮鬥、銳意拚搏，用智慧和汗水鑄就的，外界不要貪天之功。
近年來針對亞裔經濟間諜或者盜竊商業機密案件，美國聯邦檢察官發起了很多備受矚目的訴訟。聯邦調查局也曾在其官網發表題為《高等教育與國家安 全：目標對準高等學府校園中的敏感、專有和機密信息(Higher Education and National Security: The Targeting of Sensitive, Proprietary, and Classified Information on Campuses of Higher Education)》的文章並警告稱，研究人員和學術界的創新與合作是幫助美國研究成功的基石，但這些特質使美國大學成為外國政府和公司的目標。
據2015年聯邦調查局反情報部門的一份未公開報告稱:「外國的對手和經濟競爭企業會利用在大多數教育機構的開放和合作氛圍開展間諜活動，以獲取經濟機密…或先進技術。」
然而這些針對中國學者的訴訟中很多儘管一開始看起來聲勢浩大，但是最後都被證明是無稽之談。
主流英文媒體CBS新聞和「60分鐘」 (「60 Minutes」)欄目5月15日播放一集專題報導「集體損毀」(Collateral Damage)，聚焦華裔科學家被錯誤指控為經濟間諜的冤假錯案。紐約華人非盈利組織百人會(Committee of 100)對此表示讚賞，認為新聞媒體的報導能引起人們對無辜華裔科學家遭不公正起訴的關注。
百人會16日發表聲明稱，報導中講述的郗小 星和陳霞芬案件只是最近兩起華裔科學家被司法部錯誤指控的例子而已，司法部後來撤銷訴訟，但卻沒有任 何解釋，也沒有道歉，然而兩位科學家的個人和事業都已經遭到毀滅性的的後果。百人會會長吳華揚指出，基於種族、族裔、祖籍國針對部分人進行錯誤指控的模 式，違背了這個國家的本質。
他說：「政府、社區機構、個人和媒體攜手合作是非常重要的，這樣才能確保我們秉承無罪設定、正當司法程序和所有人得到平等保護 的美國理想。」
百人會自從2012年起為亞裔科學家舉辦了一系列教育講座，介紹美國對貿易機密、戒牒和出口管制的相關法律和風險。「60分鐘」專題報導中也提到了百人會。
除「60分鐘」外，主流英文媒體《洛杉磯時報》(Los Angeles Times)也曾於5月4日發表文章稱，雖然其他國家盜取商業機密的情況的確有發生，但是政府卻過多的將目標放在中國身上。自1997年來涉及到其他國家 的55起盜竊商業機密以及經濟間諜案中，美國將其中70%的目標都指向了中國。但是，政府最後卻沒能給這些案件帶來一個令人滿意的結果，這足以說明其中肯 定存在誤區。
從1997至2015年，在所有刑事案件訴訟中，聯邦檢察官最後獲勝的比例高達91%。但是自1997年來，涉及到中國的經濟間諜案件中，聯邦檢察官的勝率僅有66.7%。與之相反的是，涉及到其他國家的類似案件的時候，檢察官的勝率卻有87%。
出於防止中國間諜活動的壓力，看起來在很多案件中，檢察官甚至沒有掌握足夠的事實就會提起訴訟。
2009年在聖何塞(San Jose)，第一起類似的經濟間諜案中，檢察官指控兩名華裔工程師是為中國政府服務，原因僅僅是因為他們接受了來自中國的資金支持。陪審團最終否決了檢察官的這一指控，表示這只是一次尋常的商業活動。
去年5月，前天普大學(Temple University)教授郗小星被聯邦調查局特工逮捕，被指控分享某些後來被證明非機密的「秘密」。幾個月後，檢察官撤訴，整件事情成了一場鬧劇。
對很多觀察家來說，政府對亞裔的不正當懷疑始於1999年，當時任職於洛斯阿拉莫斯國家實驗室(Los Alamos National Laboratory)的華裔核物理學家李文和，被指控向中國洩露核機密。當時她被指控的原因很可笑，僅僅是因為她能夠接觸到機密，而又頻繁前往亞洲。最 終這一案件被撤銷，七年後，李文和也在民事訴訟中擊敗對她聲譽造成不良影響的檢察官和媒體。
而李文和的代表孫律師指出：「一個多世紀以來，華人在美國所受到的種族主義不公待遇、誤解和偏見從未停止過。」
他還進一步談到：「在美國生活的華人數量迅速增長，然而歷史的悲劇卻在重複上演，且『不測』有可能發生在我們每個人身上。據2010年美國人口 調查，大約有400萬華人在美國生活。從2011年起，進入美國高校的中國學生數量每年都以20%以上的速度增長，現近40%的成年美籍華人擁有學士以上 學位，中國學生目前佔美國所有工科學生的20%。」
孫律師還提出了一些避免「惹禍上身」建議：「首先，要瞭解所有適用的美國法律，且一定要瞭解並意識到，所有被送往或帶到中國的物品(包括郵件、短信和傳真)都可能作為聯邦調查的潛在證據，更要謹防被設圈套，一旦發現自己有被調查的情況要立即聘請專業律師。」
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（互聯網資訊綜合整理）
美國房市火熱 4月新屋銷售環比增幅創8年新高
週二，美國商務部數據顯示，美國4月新屋銷售年化61.9萬戶，遠超預期的52.3萬戶，3月數值從51.1萬戶修正為53.1萬戶。4月新屋銷售環比大增16.6%，創2008年1月以來最大。新屋數據表明，美國經濟在二季度增長加快。
美國4月新屋銷售年化61.9萬戶，預期為年化52.3萬戶，3月數值從51.1萬戶修正為53.1萬戶。4月新屋銷售環比大增16.6%，創2008年1月以來最大，預期為環比增2.3%，3月數據從環比降1.5%修正為降1.3%。
從地區角度看，4月新屋銷售在東北、南部和西部三個地區都在攀升，不過在中西部地區有所下滑。具體來說，南部地區新屋銷售大增15.8%，創下 2007年12月來最高水平。東北部地區新屋銷售暴漲52.8%，創下2007年10月來最高水平。西部地區新屋銷售在經歷了3月下跌15.2%之後，在 4月上漲了18.8%。中西部地區新屋銷售下滑了4.8%。
4月，新屋庫存下降了0.4%，達到24.3萬戶。以4月的銷售速度計算，需要4.7個月來消化市場上的庫存，這較3月時的5.5個月庫銷比大幅下滑。
通常，新屋銷售數據的波動性較大，4月強勁的新屋銷售可能誇大了房地產市場的形勢。不過，該數據可以表明，美國經濟在二季度增長加快。
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（據華爾街見聞）
美國移民看過來 H-1B簽證政策將改革
聯合兩黨力量，兩名美國眾議員近日開始提案改變H-1B簽證的分配方式，新提案打算採用以薪資級別衡量的方式替代目前隨機抽籤的方式。
美國如今通過抽籤方法發放8.5萬個H-1B工作簽證，今年有23.6萬份申請遞交給移民局，即得到簽證的人約佔總申請人數的三分之一。目前不少人對抽籤方式分配H-1B工作簽證不滿，總統候選人唐納德·川普就曾多次發表要改變此政策的言論。而有可能的新法案是一項正在進行中的事項，因此沒有官方發佈相關詳情，但不少知情人士勾勒出此法的大致輪廓。
據科技行業最新資訊網站電腦世界（computerworld）的 文章稱，由達雷爾·伊薩（Darrell Issa）和佐伊·洛夫格倫（Zoe Lofgren）提出的新法案的推出時間目前仍無法確定，兩黨尚未就此達成協議。伊薩認為H-1B簽證被濫用了，很多例子證明一些公司利用H-1B簽證政 策使用來自海外的廉價勞動力取代美國工人。洛夫格倫也贊同，她在幾年前的聽證會上曾主張：「我們不能讓人們進來削弱美國受過教育的勞動力。」
新法案中分配將不會有地區傾斜，如硅谷、西雅圖和東北走廊，而是依據地區薪金差異和個人技能將薪資分為四個級別進行考量。例 如，洛杉磯1級（入門級）數據庫管理員的現行年薪為5萬7616美金；而一個4級的經驗豐富員工的年薪為10萬8992美金。相比之下，在肯塔基州路易斯 維爾1級數據庫管理員的現行年薪為4萬5115美金 ，比洛杉磯同行要少1.2萬美金；而一個4級員工的年薪為8萬7318美金，比洛杉磯同行少了近2.2萬美金。
新提案將依據同技術薪資等級中僱主所付出的程度來分配工作簽證，如一個僱主提供超過此級別薪資水準100％或200％以上的薪金給僱員，那他將更有可能為自己的僱員申請到工作簽證。在這樣的條件下，肯塔基州的僱主必須提供高新給4級員工才能增加爭取到工作簽證的機會。否則，硅谷高薪公司將會獲得全面優勢。預計這項措施將可能打擊小企業和新興創企公司。
該法案的目的是希望提高H-1B僱員的薪資。根據政府審計局研究數據顯示，目前52%的H-1B簽證僱員是處於1級薪資水準，20%處於2級薪資水準。
新法案有可能保留抽獎方式分配部分簽證名額給薪資級別處於底部的申請人。而該法案還可能為極度依賴H-1B的企業設立豁免薪資線——提供年薪6萬美金以上的僱主將享有豁免權。這個豁免薪資線還沒最終定論，但這些企業只要達到這個標準就可被允許使用外國員工取代美國工人。
該法案還有可能消除職業移民綠卡每年14萬個配額，以及每個國家不超過7%等的規定。這將有利於中國和印度申請人，因為來自這兩地的申請人數量最多、等待時間最長。
最近關於H-1B簽證的改革在美國是最熱門的話題之一，相關行業也都希望看到該法案的更多細節，但顯然該法案仍需一段時間才有定論。
相關閱讀：美國投資移民新項目 16年紐約投資新風向
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（據computerworld）
海外買房常見問題
在海外買房過程中經常會遇到很多問題，其中根據居外網調查，買家最關注的問題有：海外房產產權是怎樣的？非本國居民購買房產有哪些規定？如何選擇適合自己的房型？作為海外投資者在購房前需要申請哪些證件？如何貸款？等等與賣家切身相關問題，居外為您一一介紹，助您輕鬆海外置業！
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澳洲更多考慮時間並擁有反悔權 持牌律師談澳洲購房合同下法定「冷靜期」冷靜期，顧名思義，就是給自己更多考慮時間，甚至可以反悔取消合同。在澳大利亞的一些合約簽訂前都會有法定冷靜期，上至結婚登記（一個月零一天的冷靜期），下至買房合同，給予投資者額外時間做決定。
澳洲無婚前婚後財產一說 購買澳洲房產需多加思量隨著澳幣匯率和利率的雙重下滑，很多國人同胞踴躍到澳洲買房。一些在澳洲留學工作的年輕人，在父母的支持下也將購房計劃提前了幾年。但困擾許多父母的問題是：如果今後孩子在澳洲結婚了，婚前由父母出資（部分、全部或首付）購買的房產是否算婚前財產？
在澳洲如何保護子女婚前財產——房產接我們上期問題，如果國內父母為在澳生活學習的子女置業，今後孩子在澳洲結婚，如果對婚前部分物業進行一定程度的保障。以下有幾種方式可供讀者參考：
澳洲房產投資常見Q&A：海外買家可以在交房前轉賣樓花嗎？近日，不少澳洲房產買家來諮詢是否可以在土地交割前將樓花或者空地轉賣出去。簡單來說，是有可能這樣操作的。基本流程讓我們用一個例子來具體說明：
打造海外黃金屋：在新西蘭投資自住型房產的五件要事投資型的新西蘭房地產有不同種類，包括住宅型投資房丶商業性投資房，還有「怪物型」的投資房（居住丶商業兩用）。在法律上，投資型房產在購買和管理方面都跟其他房產有不同的規定。
漫談首次「觸電」澳洲房產的8個常見問題在首期專欄中，我整理了8個海外投資者首次在澳洲買房經常會問的問題，比如，澳洲是不是歡迎海外投資者在他們國家買房？除了購房款，買家還需要準備或是支付哪些費用？作為海外投資者在購房前需要申請哪些證件？如何貸款？在最後交房時，買家該注意哪些事項？現在，且聽我「漫漫」說。
加拿大非加拿大居民能在多倫多置業嗎？隨著越來越多的人們將眼光投向加拿大，多倫多房產市場更是吸引著不少熱衷於「買房」的中國人。對於不瞭解加拿大的人們來說，想要在多倫多投資地產他們有著不少困惑，首當其衝的問題就是「非加拿大居民可以在多倫多買房嗎？
值得收藏！加拿大政府給買房人的貼士完善便民的加拿大政府網站提供了各式各樣的信息，其中也不乏一些關於房產的知識和提醒，讓人們能夠理解在房屋買賣過程中自己所擁有的權力和義務，對一些陷阱加以防範，同時也提醒了人們房屋交易前後的一些注意事項。由於是政府官方內容，非常值得一看，尤其是對於不太明白加拿大房產買賣流程的首次購房者。
美國中國人來美國買房應該瞭解的15件事（上）近年來，中國投資人海外移民和置業的步伐越來越快，美國集子女教育、社會福利、資產配置、養老規劃等眾多優勢於一身，成為國內中產階級和富裕家庭移民和置業的首選目的國。美國置業如此火，那麼到美國買房應該有哪些必須知道的事呢？
中國人來美國買房應該瞭解的15件事（下）近年來，中國投資人海外移民和置業的步伐越來越快，美國集子女教育、社會福利、資產配置、養老規劃等眾多優勢於一身，成為國內中產階級和富裕家庭移民和置業的首選目的國。美國置業如此火，那麼到美國買房應該有哪些必須知道的事呢？
美國資深經紀人講解 投資美國房產最常見的6大問題很多中國客戶向我諮詢時，有一些常見的問題反覆地被提到，看來他們都被這些類似的問題所困擾，或者在某些方面存在誤解。由於中國和美國房地產市場的 形態和模式存在很大的不同，所以不能用中國式的思維方式來考慮在美國買房的問題。
美國頂尖房產經紀解答購房常見問題 22個問題很多中國客戶向我諮詢時，有一些常見的問題反覆地被提到，看來他們都被這些類似的問題所困擾，或者在某些方面存在誤解。由於中國和美國房地產市場的 形態和模式存在很大的不同，所以不能用中國式的思維方式來考慮在美國買房的問題。
在美國買房如何確保交易安全近年國內買家到美國買房投資的話題非常熱門，但大多數的買家對於投資國外房地產總有許多顧慮。在國內購買房產都會遇上這樣那樣的問題，若是要投資美國房產 不僅人生地不熟，就連交易流程也不清楚，有各種顧慮不無道理。
居外課堂：盤點中國人在美國買房時最愛問的23個問題美國買房如今已成為眾多人的選擇，無論是為將來自己養老還是為孩子創造更好的未來，美國是人們心中的首選。很多朋友向居外網詢問美國買房相關事宜，問題多種多樣，在這裡給大家做一個簡要歸納。 |
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泰國房地產措施提振二手房交易
綜合泰國媒體2015年10月19日消息，泰國政府出台的房地產刺激措施給本就低迷的二手房交易市場帶來了新活力。泰國二手房交易代理商BCP控股公司董事經理頌薩透露稱，公司前9個月交易量異常低迷，預計去年銷售交易同比下滑20%。
在政府刺房措施出台並從本月19日生效後，相信二手房交易將會迎來小幅回升。預計全年二手房交易僅同比減少10%。
「預計今年二手房交易均價將比去年同增長25%。去年公司經手的二手房均價在400萬銖左右，而今年有望提高到500萬銖。房價在200-300萬銖左右 房源仍存在貸款難問題。而價格在500萬銖左右的中高價位房源，基本都是以現金支付。幾乎不用通過銀行貸款。
PLAS地產董事經理普米帕比看好新刺房措施給房地產帶來的活力。預計今年公司總銷額與去年情況基本持平，約為40億銖左右。鑑於當前總體情況形勢，二手公寓房源銷售仍主要集中在曼谷及周邊，價位則主要在300萬銖左右。
曼谷商業資產管理公司副總裁頌蓬表示，該公司正翻新了300-400套別墅和500套公寓準備在近期銷售。希望借此政策利好效應增加銷售額。
從各方行動看，刺房措施得到了業界的好評，相信對於刺激年末房地產交易回升具有積極的意義。有效緩解國內房源過剩的情況，同時讓中低收入者盡快實現買房夢。
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（據駐泰國經商參處）