中国投资者豪掷1.9亿现金买下墨尔本“残次品”豪宅 | 澳洲

一名来自医疗行业的中国买家去年以3800万澳元(约1.9亿人民币)的价格支付现金买下墨尔本富人区Toorak的一幢豪宅,创下新的维多利亚州销售记录。

据澳大利亚媒体报导,尽管澳大利亚限制向外国买家出售二手物业,但据中介公司RT Edgar的Oliver Booth透漏,这名来自医疗行业的中国买家Qi Yang已经获得外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board,简称FIRB)的批准,并且计划重建这套房子里遭受火灾损坏的部分。

报导称,非澳大利亚居民买家通常被FIRB限制只可以购买新建住宅,但他们可以申请许可购买二手物业进行重新开发。FIRB的指导方针称,他们通常期待购买二手房的买家拆除房子并且建造至少两栋新住宅。

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中国投资者豪掷1.9亿现金买下墨尔本“残次品”豪宅 | 澳洲
墨尔本富人区Toorak豪宅

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据FIRB称,临时居民可以申请购买一栋已建成的住宅用来自住,但通常需要在他们离开澳大利亚时将其出售。联邦国库部长Scott Morrison的发言人拒绝回答关于FIRB为何批准出售这套豪宅的问题,称政府不对具体案例的外国投资评估做出评论。“政府认识到评估提案所需的大部分信息将具有商业敏感性,或私密性或保密性。”

墨尔本高端买家中介Chris Koren说,名贵房屋“经常”被出售给非澳大利亚居民。“我们(澳大利亚)有一个开放的政策,以FIRB的批准作为巧妙掩饰。现在已经到了这样一个阶段,那就是澳大利亚已经成为一个以房地产为名的海外资金停车场,“Koren先生说。

 

来源:英中网

责编&排版:Shelly Du 

去年10月通车后 市区线3带动周边组屋转售价上涨 | 新加坡

数据显示,滨海市区线第三阶段通车后,其中三个地铁站两公里内的四房式和五房式组屋,去年最后两个月的转售量与2015年同期相比至少增加20%,部分组屋的平均转售价也上涨。

滨海市区线第三阶段自去年10月通车后,住在沿线地铁站周边的居民享有更便捷的交通,部分地铁站周边组屋转售量和房价也随之上涨。

数据显示,其中三个地铁站两公里内的四房式和五房式组屋去年最后两个月的转售量与2015年同期相比至少增加20%,部分组屋的平均转售价也在市区线第三阶段通车后上涨。

长约21公里的市区线第三阶段(简称DTL3)去年10月21日通车。根据陆路交通管理局上月发布的数据,市区线平日的日均乘客量从每天30万人次增至47万人次,预计今年底会突破50万人次。

16个新地铁站启用后,有更多住户只要步行10分钟就有地铁站。例如勿洛,原有32%的住户步行10分钟内有地铁站,如今这个比率提高到63%,淡滨尼则从39%增至79%。

项目名称: Kingsford Waterbay (鑫丰银河湾)该项目共有1165个公寓单位,包括一卧房至五卧房单位,主要以一卧房至三卧房单位为主。此外,这个私宅项目还有六个分层地契排屋和两个半独立式洋房。

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组屋转售量上扬

随着地铁线的启用带给居民更多交通便利,东部一带市区线地铁站的通车也带动了周边部分地区的转售交易量和房价。

根据新加坡房地产联合交易网SRX提供给《联合早报》的数据,市区线第三阶段的勿洛蓄水池地铁站、惹兰勿刹地铁站及麦波申地铁站通车后,地铁站周边两公里以内的组屋转售交易量也随之上扬。

与勿洛蓄水池地铁站周边2015年11月和12月共96宗四房和五房式组屋转售交易相比,这两个房型去年同期的交易量上升至125宗,增幅约三成。

同一范围内同期的五房式组屋平均转售价,也在市区线第三阶段通车后上扬,从2015年约57万4455元上升至去年的约60万5510元,增幅约5.4%。

除了勿洛蓄水池地铁站,与环线和市区线衔接的麦波申地铁站周边四房式和五房式组屋转售量,在市区线通车后也有所增加。

单是去年11月和12月,这两个房型的转售交易共54宗,比2015年同期的44宗多了约22.7%。

同一范围内同期的四房式组屋平均转售价,也从2015年约47万5833元增至去年的约50万1175元,上升约5.3%。

虽然淡滨尼东地铁站周边的四房式和五房式组屋去年11和12月的转售交易量为148宗,比2015年同时期少了一宗,但差距不大。

专家:靠近地铁站 未必推高转售价

房地产分析师指出,靠近地铁站会让组屋单位增值,也比较好卖,但不意味着价格会因此上涨。

杰地集团(ZACD Group)执行总监麦俊荣说:“随着全岛的地铁站越来越多,靠近和不靠近地铁站的组屋转售价差别就会越来越小。未来会有越来越多组屋靠近地铁站。”

C&H房地产公司主要执行员林金财则表示,靠近市区线地铁站确实有望抬高周边组屋转售价,但还有别的因素会影响转售价。

他说,东部市区线周边不少组屋都比较老旧,屋龄较高,这很可能是影响转售价的原因之一。

林惠美(29岁,教师)去年12月搬入毗邻加基武吉站的四房式转售组屋单位,屋龄为20年。

她受访时说,尽管购屋时相信屋价已因附近新建的地铁站而被推高,但她并不担心将来若要转售会蒙受亏损。

“相信地铁站提供的交通便利以及可能带来的设施发展,将让我的组屋单位在下来几年有所‘增值’。”

 

来源:联合早报

排版&责编:Shelly Du

 

楼市进入新一轮上涨周期 现在是新加坡买房置业良机 | 新加坡

青建地产(南洋)集团副总经理张丽缘引述资料指出,从1975年至2011年,本地平均每个房价周期为26个季度,其中有17.6个季度上行,8.4个季度下行。“现在我们已经经历了15.4个季度的下行周期,远长于平均值。这就像一个被压进水里的球,压得越猛,反弹力越大。”

新加坡本地楼市已进入新一轮上涨周期,现在就是进场的最好时机。

青建地产(南洋)集团副总经理张丽缘上周六在《联合早报》2018年经济展望暨投资讲座上,从供需两方面展望本地楼市前景,分析如何在楼市复苏之际把握投资良机。

张丽缘指出,本地楼市沉寂近四年后,终于在去年迎来拐点。全岛私宅需求显著提高,无论是中央区的中高档私宅或中央区以外的大众私宅,都在2017年第二季后出现显著价格上涨。

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本地新私宅(包括执行共管公寓EC)销售量去年超过1万4500个单位,比全年推出的新私宅单位多了近一倍。张丽缘说,这是因为房价下行周期延续时间过长,投资者购买需求积压已久,看到楼市回暖的信号后纷纷进场。

她引述资料指出,从1975年至2011年,本地平均每个房价周期为26个季度,其中有17.6个季度上行,8.4个季度下行。“现在我们已经经历了15.4个季度的下行周期,远长于平均值。这就像一个被压进水里的球,压得越猛,反弹力越大。”

买家需求旺盛,发展商也积极填补地库,准备加大供应量。去年每轮政府售地都吸引至少七方出手,竞标价一再刷新纪录,数十个老旧私宅项目也接连集体出售。张丽缘认为,这股标地热潮抬高了土地价格,今明两年推出的新私宅价格也会随之上扬。

她说:“去年共有32个项目集体出售,3000多户人家要重新买房子,私宅价格一定会上涨。”

展望未来房价上涨空间,张丽缘说,如果房价每年上涨1%,上涨趋势能维持到2022年;若每年上扬5%,能维持到2020年;每年上扬高达13.5%,则能维持到2019年。

尽管政府最近调高了房价超过100万元的买方印花税,但张丽缘认为这对市场影响有限,不足以撼动投资者进场的决心。

 

来源:联合早报

排版&责编:Shelly Du

去美国旅游怎么倒时差 ? | 美国

美国旅游是件很让人开心的事情吗,不过如果没有注意好去美国旅游会遇到的时差问题,可是会吃大苦头的哦。毕竟旅游也是一件需要体力的事情啊!休息不好怎么行呢?

美国时间与北京时间相差多少?中国比美国快了十二个小时。去那儿旅游会要倒一下时差的。现在越来越多人喜欢去美国旅游,但是玩的好的却很少。

中美标准时差,即美国标准时间与北京时间的时差:1、东部时间:-13,2、中部时间:-14,3、山地时间:-1,4、太平洋时间:-16,5、阿拉斯加-夏威夷时间:-17、-18

要看具体在美国那里啊,本来美国东西部的时差就有几个小时呢,建议下载全球时间的app,那样查询世界各地时刻就一目瞭然了。

中美时差,大概概念就是相差12个小时,便于瞭解,就当美国的时间数字跟中国一样,只不过是白天和晚上正好掉个头,他们比我们晚半天。

比如现在是中国北京时间上午10:30,那么美国就是华盛顿时间晚上10:30,分别以AM和PM来表示。

地球360纬度分别以15度相差一个小时,美国在地球的另一端,正好180度就是相差12个小时。

此外,在国外旅行的时候还要留意夏时制的问题,一定要搞清楚当地时间,用手机定制好准确的当地时间,以免影响航班等。

还有闹钟预设的时候手机千万不能关机。

倒时差的方法:

1. 保证第一晚的睡眠

在到达您的目的地之后,请保障第一晚的睡眠至少在四个小时以上,因为这会影响到您日后生活的节奏。

2. 选择合适的航班

波音787梦想飞机和波音A380飞机航班最新增添可以减少时差反应的功能,这类航班飞机会飞到一个适当的高度,增加空气中的氧气和湿度,从而减缓时差反应所带来的头痛和疲劳等症状。

3. 旅行前调整好睡眠模式

旅游前调整睡眠模式有助于您更快的摆脱时差问题。如果您要向东飞行,可以提前两三天把入睡和起床时间提前;如果您要向西飞行,可以提前几天推迟入睡和醒来时间。如果想要保持清醒,在飞行途中准备一块手表设置成当地时间或者吸食柠檬片都是有效的建方法。

4. 调整光照时间

牛津大学药理学博士临床试验分析认为,人体生物钟对光照刺激十分敏感;如果您向西旅行,建议您早上去博物馆下午去公园;如果您向东旅行,则相反。密歇根大学研究人员设计出了一款智能手机应用软件“免费乘火车”,它可以帮助人们改变接受光照的时间和次数,并加快调整生物钟。此款软件现在十分受大众欢迎。

5. 禁食

人体内有很多种生物钟,但在时差问题上,生物钟只被两种物质唤醒,食物和光。哈佛大学08年的一项时差研究表明,若在到达目的地前的12或16个小时内没有进食,可以将人体生物钟重置为零;若在午餐前到达目的地,多吃富含蛋白质的食物可以让您整天保持清醒;若在午餐后到达,下午四点填肚子后就不要再进食直到第二天的早餐。

 

来源:互联网

责任编辑:Shelly Du

美国自12日进入夏令时

美国时间与北京时间相差多少?当地时间2018年3月12日,从凌晨2点钟开始,美国大部分地区的时间将正式进入夏令时。与此同时,美国中国北京的时差也会有所变化,美东时间与中国的时差缩短1小时。

根据规定,今年美国夏令时将从3月12日凌晨2点开始,一直到11月5日结束。在此期间,美国各地与中国时差减少一小时——美东时间差12小时、美西时间差15小时。

届时,在美国境内的有网络连接、时区又选择正确的手机、电脑或其他电子装置会自动调整时钟为夏令时,无需自己调整。而没有联网的机械时钟和手表等就需要进行手动调整。美国的媒体近日纷纷刊发提示:夏令时调整期间,外出旅游时密切关注和您相关的电子日程表、班机起降时间等,避免给您的出行带来不必要的麻烦。

在美国,夏时制的实行与否完全由各州、县自行决定,不由联邦政府统一规定。目前美国绝大部分地区实行夏令时,美国不实行夏令时的地区包括:亚利桑那州大部分地区,但该州东北的一小部分使用夏令时;夏威夷州;波多黎各和维京群岛;美属萨摩亚、关岛和北马里亚纳群岛。

 

来源:中国经济网 

责任编辑:Shelly Du

美国时间与中国时间时差(夏令时)

美国时间与北京时间相差多少?以下为夏令时

  • 太平洋时区:代表城市洛杉矶,与北京相差15小时;
  • 山地时区:代表城市盐湖城,与北京相差14小时;
  • 中部时区:代表城市芝加哥,与北京相差13小时;
  • 东部时区:代表城市纽约、华盛顿,与北京相差12小时;
  • 夏威夷时区:代表城市:火奴鲁鲁,与北京相差18小时(夏威夷没有夏时制);
  • 阿拉斯加时区:代表城市:费尔班克斯,与北京相差16小时。

各地时间

以下是美国时间列表,以华盛顿哥伦比亚特区为基准,州/特区/海外岛屿 城市 时间(均为同一天)。

  • 哥伦比亚特区、华盛顿 上午 7:46;
  • 阿肯色州小石城上午 6:46;
  • 阿拉巴马州伯明翰上午 6:46;
  • 阿拉巴马州亨茨维尔上午 6:46;
  • 阿拉巴马州蒙哥马利上午 6:46;
  • 阿拉巴马州莫比尔上午 6:46;
  • 阿拉斯加州安克雷奇上午 3:46;
  • 爱达荷州博伊西上午 5:46;
  • 北达科他州俾斯麦上午 6:46;
  • 北卡罗来纳州罗利上午 7:46;
  • 北卡罗来纳州夏洛特上午 7:46;
  • 北玛利安纳群岛 – 塞班 下午 10:46;
  • 宾夕法尼亚州费城上午 7:46;
  • 宾夕法尼亚州哈里斯堡上午 7:46;
  • 宾夕法尼亚州匹兹堡上午 7:46;
  • 宾夕法尼亚州 伊利 上午 7:46;
  • 德克萨斯州埃尔帕索上午 5:46;
  • 德得克萨斯州奥斯汀上午 6:46;
  • 德克萨斯州达拉斯上午 6:46;
  • 德克萨斯州圣安东尼奥上午 6:46;
  • 德克萨斯州沃斯堡上午 6:46;
  • 德克萨斯州休斯敦上午 6:46;
  • 俄亥俄州哥伦布上午 7:46;
  • 俄亥俄州克利夫兰上午 7:46;
  • 俄亥俄州辛辛那提上午 7:46;
  • 俄克拉何马州俄克拉何马城 上午 6:46;
  • 俄勒冈州波特兰上午 4:46;
  • 俄勒冈州 萨利姆 上午 4:46;
  • 佛罗里达州奥兰多上午 7:46;
  • 佛罗里达州杰克逊维尔上午 7:46;
  • 佛罗里达州迈阿密上午 7:46;
  • 佛罗里达州圣彼得斯堡上午 7:46;
  • 佛罗里达州坦帕上午 7:46;
  • 佛蒙特州Montpelier蒙彼利埃(亦译作蒙特佩利尔) 上午 7:46;
  • 弗吉尼亚州波兹毛斯 上午 7:46;
  • 弗吉尼亚州里士满上午 7:46;
  • 弗吉尼亚州纽波特纽斯上午 7:46;
  • 弗吉尼亚州诺福克上午 7:46;
  • 华盛顿 -奥林匹亚上午 4:46;
  • 华盛顿 – 西雅图 上午 4:46;
  • 怀俄明 -夏延上午 5:46;
  • 加利福尼亚 -奥克兰上午 4:46;
  • 加利福尼亚 – 倍克斯菲尔德上午 4:46;
  • 加利福尼亚 -伯克利上午 4:46;
  • 加利福尼亚 -长滩上午 4:46;
  • 加利福尼亚 – 洛杉矶 上午 4:46;
  • 加利福尼亚 -帕萨迪纳上午 4:46;
  • 加利福尼亚 -圣巴巴拉上午 4:46;
  • 加利福尼亚 -圣迭戈上午 4:46;
  • 加利福尼亚 – 圣费朗西斯科(旧金山) 上午 4:46;
  • 加利福尼亚-圣何塞上午 4:46;
  • 堪萨斯- 托皮卡 上午 6:46;
  • 康涅狄格 -哈特福德上午 7:46;
  • 科罗拉多- 丹佛 上午 5:46;
  • 肯塔基- 路易斯维尔 上午 7:46;
  • 路易斯安那 -巴吞鲁日上午 6:46;
  • 路易斯安那 – 新奥尔良 上午 6:46;
  • 罗德岛- 普罗维登斯 上午 7:46;
  • 马里兰- 巴尔的摩 上午 7:46;
  • 马里亚纳群岛 -关岛下午 10:46;
  • 马萨诸塞 -波士顿上午 7:46;
  • 美属萨摩亚 -帕果帕果上午 1:46;
  • 蒙大拿 -比灵斯上午 5:46;
  • 蒙大拿 -海伦娜上午 5:46;
  • 密苏里- 杰斐逊市 上午 6:46;
  • 密苏里 -堪萨斯城上午 6:46;
  • 密苏里 -圣路易斯上午 6:46;
  • 密苏里 -斯普林菲尔德上午 6:46;
  • 密西西比州杰克逊 上午 6:46;
  • 密执安州大瀑布城上午 7:46;
  • 密执安 -底特律上午 7:46;
  • 密执安 -弗林特上午 7:46;
  • 密执安 -兰辛上午 7:46;
  • 缅因 -奥古斯塔上午 7:46;
  • 缅因 – 波特兰 上午 7:46;
  • 明尼苏达- 米尼亚波尼斯上午 6:46;
  • 明尼苏达 -圣保罗上午 6:46;
  • 内布拉斯加 -林肯上午 6:46;
  • 内华达 – 卡森市 上午 4:46;
  • 内华达 -拉斯维加斯上午 4:46;
  • 南达科他- 皮尔 上午 6:46;
  • 南卡罗林纳 -查尔斯顿上午 7:46;
  • 南卡罗林纳 – 哥伦比亚 上午 7:46;
  • 纽约州 阿尔巴尼上午 7:46;
  • 纽约 -罗切斯特上午 7:46;
  • 纽约 – 纽约 上午 7:46;
  • 纽约 -水牛城(布法罗) 上午 7:46;
  • 特拉华- 多弗 上午 7:46;
  • 田纳西州查塔努加 上午 7:46;
  • 田纳西 -孟菲斯上午 6:46;
  • 田纳西 -纳什维尔上午 6:46;
  • 田纳西 -诺克斯维尔上午 7:46;
  • 威斯康星 -麦迪逊上午 6:46;
  • 威斯康星 -密尔沃基上午 6:46;
  • 唯尔京群岛 -夏洛特阿马利亚上午 8:46;
  • 西弗吉尼亚州查尔斯顿 上午 7:46;
  • 夏威夷州火努鲁鲁(檀香山) 上午 2:46;
  • 新罕布什尔 -康科德上午 7:46;
  • 新墨西哥 -圣菲上午 5:46;
  • 新墨西哥 – 亚伯科基 上午 5:46;
  • 新泽西 -特伦顿上午 7:46;
  • 亚利桑那 -菲尼克斯上午 5:46;
  • 亚利桑那 -图森上午 5:46;
  • 伊利诺伊 – 斯普林菲尔德 上午 6:46;
  • 伊利诺伊 -芝加哥上午 6:46;
  • 衣阿华州得梅因上午 6:46;
  • 衣阿华州锡达拉皮兹上午 6:46;
  • 印第安纳州埃文斯维尔 上午 6:46;
  • 印第安纳州加利上午 6:46;
  • 印第安纳州 南弯 上午 7:46;
  • 印第安纳州印第安纳波利斯上午 7:46;
  • 犹他州盐湖城 上午 5:46;
  • 乔治亚州 梅肯 上午 7:46;
  • 乔治亚州亚特兰大上午 7:46。

 

来源:互联网

责任编辑:Shelly Du

美国有几个时区 ? 秋冬季美国与中国时差

美国国土面积广阔,所以造成各个地区有一定的“时间差”,与中国统一的“北京时间”不同,美国时间比较精细同时并不完全按照经线划分,基本上照顾了各州的自然边界。不同的时区覆盖的州市大小、多少不同。季节不同,时间也不同。所以也比较“复杂”一些,很多人都不是很瞭解,当问起“美国时间与北京时间相差多少?”时,有可能得到不一样的答案!下面为大家介绍一下美国时间:

美国时间一般被认为是美国本土的时间。美国本土横跨西五区至西八区,共四个时区,每个时区对应一个标准时间。从东向西分别为东部时间(EST)(西五区时间)、中部时间(CST)(西六区时间)、山地时间(MST)(西七区时间)、太平洋时间(西部时间)(PST)(西八区时间)。[阿拉斯加时间(AKST)(西九区时间)和夏威夷时间(HST)(西十区时间)]按照“东早西晚”的规律,各递减一小时。美国从每年3月的第二个星期日至11月的第一个星期日采用夏令时,夏令时比正常时间早一小时。

美国的时区界限。东部时间(EST)包括大西洋沿岸及近大陆的19个州和华盛顿特区,代表城市华盛顿、纽约。中部时间(CST)代表城市芝加哥、新奥尔良。山地时间(MST)代表城市盐湖城、丹佛,太平洋时间(PST)包括太平洋沿岸的4个州,代表城市旧金山、洛杉矶、西雅图,阿拉斯加时间(AKST)只限于阿拉斯加。夏威夷时间(HST)只限于夏威夷。

 
美国时间与中国时间时差(秋冬季):

 
  • 太平洋时区、山地时区、中部时区、东部时区
  • 太平洋时区:代表城市洛杉矶,与北京相差16小时;
  • 山地时区:代表城市盐湖城,与北京相差15小时;
  • 中部时区:代表城市芝加哥,与北京相差14小时;
  • 东部时区:代表城市纽约、华盛顿,与北京相差13小时;
  • 夏威夷时区:代表城市:火奴鲁鲁,与北京相差18小时;
  • 阿拉斯加时区:代表城市:费尔班克斯,与北京相差17小时。
 
例如:

 
1、北京时间2018年1月1日早上8点减去16小时就是美国太平洋时间2017年12月31日下午16点。

 
2、北京时间20:00,美国太平洋时间就是04:00。

 

来源:互联网

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美国时间与北京时间相差多少?

很多打算去美国留学旅行的人不了解中美时差,有可能给身体上和同国内家人朋友联络上造成麻烦,明明在中国起飞的时候是白天,经过漫长的飞行后好不容易下了飞机,结果美国还是大白天!实在是“白天不懂夜的黑”,那么美国时间与北京时间相差多少?下面为您介绍:中美时差,一般是指北京时间和美国东部时间或西部时间的时差。当美国实行夏时制时,北京时间比美国东部(简称为E.T.)时间正好早12个小时。非夏时制时,北京时间比美国东部时间早13个小时。因此中美时差分为中美标准时差和中美夏令时时差。因为中国只有一个时间标准,即北京时间。

正常时美国各时间与北京时间的时差:

  • 太平洋时间:-16
  • 山地时间:-15
  • 中部时间:-14
  • 东部时间:-13
  • 阿拉斯加时间:-18

例子:

北京时间减去16小时就是美国太平洋时间。北京时间20:00,美国太平洋时间就是04:00。

在夏令时,时差少一小时。如在美国夏令时。北京时间20:00,美国太平洋时间就是05:00。

 

来源:互联网

责任编辑:Shelly Du

参与大湾区建设 港经济新引擎 | 中国香港

香港近年遇上经济增长欠缺新动力的“瓶颈期”,参与大湾区建设将是下一阶段经济增长的重要引擎。诚然,经济复苏不是仅仅寄望于官方,香港市民更不应该被动地等待,需要撇开成见,放眼大局,着眼世界,理性客观分析自身现况及海内外经济发展新格局,主动寻求最利于自身发展的机会。

中央一直提供多种惠港政策,以帮助香港振兴经济。2003年的CEPA开始至今,已经签了九个补充协议。前年出台的《国务院关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》,除了对泛珠三角提出指导性意见之外,亦针对港澳地区发展,提出了明确指引:“充分发挥香港作为国际金融中心、航运中心、贸易中心的优势……加强内地与港澳紧密合作,共同开拓国际市场。进一步放宽准入限制,简化审批环节,推动扩大内地与港澳企业互相投资,鼓励和支持内地与港澳企业共同‘走出去’,支持内地企业走向国际市场并在香港设立地区总部……有序推动开展粤港澳游艇自由行……携手港澳共同打造粤港澳大湾区,建设世界级城市群。”可以看出,国家对港澳地区时刻关心,甚至发动周边城市一起为港澳经济发展作努力,但另一方面又基于尊重“港人治港”的基本法原则,没有直接给指示性意见。

汇聚人才产业 推动城市发展

国家推动“一带一路”下,往往首先考虑为港澳提供优惠政策,如经济贸易方面鼓励内地企业与港澳合作。内地经济急促发展,中央协助内地与香港携手走向国际市场。国际上多个港口城市群曾因港口优势发展起来。时至今日,人才汇聚及产业群聚,成为推动城市持续发展的关键。如美国纽约湾区汇聚J.P. Morgan, Citigroup, Time Warner等金融及电讯界巨擘;三藩市湾区则坐拥Google、Apple、Facebook、Netflix等科技创新龙头。国家规划大湾区建设,以每个城市的特质为依据,充分尊重各地的经济特点,力求将大湾区打造成“国际创新科技中心”,建立世界级城市群。香港恰恰是湾区“创新科技城市”之一,并且具备其他“创新科技城市”城市不具备的“一国两制”独特政策环境,以及国际金融服务业、国际航运业、国际进出口贸易平台、国际知识产权及法律等多方面优势。

据统计,有超过52万港人现时于广东省长期居住、就业和就读,走在内地与香港两地融合潮流前端的人群可谓不少。“走出去”和“走进来”,最终“共同走出去”,成为了香港融入大湾区发展的大致方向。

“走出去”是指港青可效仿上世纪80年代主动回乡投资建设的前辈们,主动与内地进行沟通合作;“走进来”是支持内地企业“走进香港”,利用香港地区环境优势,为内地企业提供多元化的风险管理、资产管理、法律以及争议调解等专业服务和利用香港“科技创新城市”平台,成为泛珠三角对外科技交流合作基地、知识产权贸易平台,发挥香港文化及科技优势,帮助泛珠三角地区企业提升品牌形象和产品质量,然后“共同走出去”,携手走向世界市场。

参与大湾区建设 港经济新引擎 | 中国香港
港人应积极进取,把握国家机遇,与内地城市合作,投身大湾区建设

运用独特优势 投身创新创科

如今,内地期待香港与泛珠三角区域经济谋求合作,实现经济共同增长。笔者认为,港人应审时度势,善于运用独特优势,如国际金融制度、国际税务制度、国际法律制度、国际进出口制度和国际商标版权保护制度等,正视粤港澳大湾区成为国际创新科技中心的巨大潜力,主动与大湾区乃至全国企业互通合作;合理考量内地给予的各种优惠及资源的支持,善加运用,结合本地资源,融合区域特征,消除因不瞭解造成的偏见;并需充分瞭解中国历史文化背景及我国的国际地位,用近水楼台的地区优势发挥自己所长,利用“一国两制”的独特优势,创造共赢经济局面,抓紧大湾区发展机遇,面向世界寻求新发展动力。

 

来源:大公网

责编&排版:Shelly Du