Author: Tina

如果全球利率跳崖式下跌，那么澳储行（RBA）会跟着这么做吗？直到最近以前，很多人可能会说“不会”。

目前，澳洲的失业率保持稳定，就业人口数量强劲，经济成长缓慢但无疑正从矿业投资繁荣转型。

然而，令人惊讶的通缩数据促使上周储行将利率削减0.25个百分点，而后大多数经济学家预料，今年储行会进一步降息，他们称时间很有可能是8月。

大多数经济学家预料，今年储行会进一步降息，他们称时间很有可能是8月

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接受FairfaxMedia调查的7位经济学家中，有6人预计今年央行将把利率削减至1.5%，1人预计到今年底利率将保持不变；其中几人甚至提出，今年可能还会有两次降息，但抱有不确定性。

储行到底要将利率削减到什么水平？它最终会不会加入全球央行的零利率竞赛？

瑞银（UBS）首席经济专家ScottHaslem称，上周五RBA公布的货币政策声明“非常鸽派”。

RBA表示，通货膨胀率可能继续低于其设定的2%-3%目标，或者处在底部水平，表明低通胀率并非暂时现象。不仅仅是未来几个月，而是未来三年情况都是如此。

Haslam说道：“（通胀预期）下修的程度可以说是前所未有的。”

瑞银修改了对8月澳储行减息的预期，认为届时储行将把利率下调至1.5%，并且未来有可能进一步放宽政策，尽管它预计储行不会真的向零利率看齐。

在四大银行当中，联邦银行（CBA）、西太银行和澳盛银行（ANZ）均表示，它们预计今年还会有一次降息，很有可能是在8月。虽然6月也可能是个降息时机，但大多数经济学家倾向于认为，RBA委员会将采取交错的方式。

摩根大通经济学家BenJarman表示，“我们认为还有一次减息，而且最终现金利率存在跌破1.5%的风险。”他甚至预计今年储行还会再降息两次，但对此还有所犹豫。

此外，虽然国民银行首席经济专家IvanColhoun指出持续疲软的澳币将给储行减轻一些压力，但该银行放弃了今年利率将保持在1.75%的预期。

在成功预测出本月RBA会降息的少数几个经济学家当中，凯投宏观澳洲首席经济专家PaulDales称，今年完全有可能还有两次降息，但他对此保持谨慎态度。

Dales说道，由于过去八年GDP增速表现不佳，澳洲经济存在“大量闲置产能”，给通胀带来严重压力。他表示，经济拥有2.75%的潜在增长率，而在过去八年里，有七年的经济增速没有达到这个水平。“这是个强烈信号，表明RBA将很快削减利率至1.5%，未来利率要么进一步下跌，要么暂时维持在1.5%。”

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（据澳洲日报）

在官息降到史上最低水平之际，澳洲储户还不如把钱藏在家里。对比网站finder.com.au的数据显示，澳联储（RBA）上周二将官方利率降至1.75%后，澳洲人的储蓄将损失高达19亿元的利息。

据新闻集团报道，澳洲银行监管部门审慎监管局（APRA）的数据显示，全澳的定期及储蓄账户内目前共有7784亿元存款。假设全澳各银行全数跟进降息0.25%，就意味着一年的存款利息减少了19.4亿元。

假设全澳各银行全数跟进降息0.25%，就意味着一年的存款利息减少了19.4亿元

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而按照澳洲统计局（ABS）2011年的人口普查数据，则相当于平均每户损失了210元。
澳联储降息是为了能有助于通胀维持在2%至3%的范围内，上周五还下调了通胀预测，导致经济学家纷纷预计今年8月还有可能再一次降息

Finder的金融专家哈桑（Bessie Hassan）表示：“我们上周已经见到某些放贷机构就削减现金利率采取了行动，有7家宣布会降低存款利息，其他的预计也会跟进。降息的影响很可能伤害到存钱或将存款作为收入形式的澳洲人，例如退休人士等。”

澳洲国民银行（NAB）、澳新银行（ANZ）和部分小型银行已经宣布储蓄及定期账户的利息下调0.25%。

另一方面，有房贷者则会感到高兴，因为四大商业银行全部跟随澳联储的决定下调了房贷利率，不过ANZ的标准浮动利率只下调了19个基准点而非全数跟进下调25个基准点。
截止到现在有3家银行都宣布调整定期存款利率，而ANZ则逆潮流而动，宣布其4个月的定期存款利息上调1个百分点至3%。

就在5年前，澳洲的定期存款利率曾高达6%，但现在以5万元存6个月的定期来看，平均利息只有2.52%。再考虑到降息0.25%，就等于利息仅剩下了2.27%，和5年前相比就等于可能少了逾900元的利息。

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（据澳洲新快网）

据澳洲金融评论网报道，上周二，澳联储降息至1.75%的历史新低水平，似乎对房市并无太大影响，而大选将至或使住房市场再受挫。

对于那些房价在200万澳元以上的悉尼和墨尔本高档住房市场买家而言，降息并没有什么刺激作用。

低档市场的买家则将降息视为经济差的信号。中介称，他们愿等到大选后再买房，希望到时会有“好消息”出现。

中介David Morrell称，目前房产交易有好有坏，但大选将令房市降温。

总体上而言，中介认为，降息不会给房市立即带来影响，如今的市场跟去年相比还是较差，尤其是遇到大选。

上周二，澳联储降息至1.75%的历史新低水平，似乎对房市并无太大影响

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春季或更好

拍卖商David Scholes称，春季或会有更好的市场表现。

悉尼期房销售依然强盛。

在Platino Properties’ Chatswood Place第二期，75%的公寓在周六售卖。据悉，降息后，来询盘的人增多了。

Platino的Jonathan Leib说：“有些人觉得这周买比上周更好。”

Mirvac说，首次置业者也出动了，在Waterloo的周六The Finery公寓售卖上，有些人的消费高出了平均水平。

中国开发商Poly称，降息令位于Epping的Poly Horizon第二期公寓售卖更火旺，人们排队抢购。

悉尼拍卖市场

据Domain报道，降息对悉尼拍卖市场也没有什么刺激作用，上周六的清盘率还稍微下降了。

周六，悉尼的清盘率为71.6%，比再上一周的73.7%更低，跟去年同期的繁荣时期数据相比更是相差甚远。

周六的房产拍卖量也少了，仅523套，远低于之前的673套，及去年同期的736套。
在内城地区，房市表现依然较好，买家激烈抢购长期以来供应不足的房产，尤其是北滩地区。

周六，悉尼的拍卖房产中值为$1,260,500比上周末的$1,152,000要高，周六的房价中值比去年同期的还要高24.2%。

受低通胀的影响，预计澳联储还会继续降息。

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（据澳洲新快网）

在本财年第三季度的财务状况公布中，澳大利亚四大银行之一的联邦银行（CBA）宣称，其未经审计的现金利润达到约23亿元，稍高于去年同期的22亿元，不过仍然不及此前分析人士的预测。银行同时宣布，贷款减计和申请规定增加，而利息差面临压力。

在本财年第三季度的财务状况公布中，CBA宣称，其未经审计的现金利润达到约23亿元

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据《悉尼先驱晨报》报道，在截至3月31日的一个季度中，联邦银行的信用质量保持良好，尽管还有一些经营弱点和需要担忧的地方，特别是随着全球金融动荡的加剧。银行称，个人贷款拖欠“仍然比例较高，季节性因素在这个季度的作用非常明显”。

消费者拖欠比率与预期基本相符，房屋贷款拖欠比例较低。不过，联邦银行宣称西澳和昆州一些地区持续受到矿业繁荣大潮消退的冲击。

联邦银行集团净利息差与2016年上半财年基本不变，当时报告的比例是2.06%。分析人士称，考虑到去年脱离循环的银行贷款利率上调，而应该将收益过渡到银行中，这是一个令人失望的财务状况。

Watermark资金管理公司投资分析师乔希（Omkar Joshi）称：“就像其它同行，联邦银行的利息差面临来自折扣增加和筹资成本升高的压力。”他补充说，这次的财务状况稍稍不及预期。

联邦银行称，本季度运营收入的增长和上半财年类似，不过持续的投资、监管和执行成本也造成费用的上涨。

银行称，贷款量增加与“最近的趋势相一致”，而本土商业的借贷增长仍然保持在个位数水平中部，家庭持续持续上涨，高于其它银行的平均值。不过，基金管理工作困难增大，收入持续受到投资市场疲软的影响。

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（据澳洲新快网）

降息风波刚过，澳储行就再次挥刀削通胀预期，引发市场猜测央行年内将不止一次削减现金利率。周五（5.6）澳元重挫1%，两个月来首次跌穿74美分。
 
本周以来，澳元贬值近2美分（约4%），即将创出2016年以来最大周跌幅。而今年以来15%的上升幅度意味着本地货币还有沉降空间。
 
与此同时，澳元对日元及欧元创出两个月新低。

本周以来，澳元贬值近2美分（约4%），即将创出2016年以来最大周跌幅

ACB News《澳华财经在线》报道，澳储行在6日发布的季度性货币政策声明中下修通胀前景，且调整力度超过市场预期：2016年澳洲基础通胀预计仅1-2%，远低于此前的2-3%。
 
“RBA的声明极显鸽派”，瑞银一经济学家说到，“我们重申，央行可能将现金利率再降25个基点，至1.5%的历史低值，有可能在8月议息会议上，而此后仍有进一步降息的风险”。

本周二，RBA将现金利率降低25个基点，至历史新低的1.75%，并表达对于通胀意外疲软的担忧。澳国民银行外汇策略部联合主管Ray Attrill表示，对于澳元早前的预期得到增强，相信本币将在6月底时达到74美分，9月底跌至71美分，而年底贬至69美分。

澳储行下调2016年通胀预期 图表来源：RBA货币政策声明

IG分析师 Angus Nicholson认为，澳储行降息，加上美元反弹，而大宗商品价格形势不稳，“澳元很可能会持续下行”，而从技术角度判断，经过周二隔夜2.3%的大跌后，本币已经跌穿关键的75美分支撑位。如果抛盘势头持续巩固，一周之内将跌会至72-73美分。
 
目前市场分析人士对于澳元走势的观点显著分化，澳联邦银行货币策略师Elias Haddad认为有多项因素支撑着澳元，包括大宗商品价格触底反弹；高收益的澳洲资产持续吸引外国投资者关注；美元在美储首度（去年12月）加息后已经过顶等。
 
“我们仍预期，澳元将保持在75-80美分区间波动，至少明年初之前会这样”，然而 Haddad也承认，对澳元的预期将受央行未来降息举动的影响。
 
西太平洋银行分析师同样认为澳元受基本面因素支撑，铁矿目前仍处于每吨60美元上方，优质焦煤价格接近每吨100美元，且出口量在上升。而且关于中国经济前景的担忧减弱，全球风险情绪有所改善。该行认为，澳元近期内很难远离75美分。

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（据澳华财经在线）