德国的抵押贷款申请都很直截了当，但贷款机构对申请人财务状况和其他记录的审查流程十分严格，令人望而生畏。
您需要提供的文件（需翻译成德语）包括：
此外，外国买家需要提供护照复印件，在某些情况下还需要提供居留许可证。
2017年9月修改了法国劳动法， 允许雇主和员工之间就工时、薪水和加班等达成新的协议，而并非强求企业按照旧有法律的定义来处理在工时、薪水以及加班工资上的纠纷；
在法跨国公司即使本身盈利，也被允许关闭旗下亏损的企业，并设定法院对企业不公平裁员罚款的上限；
调低个人税率；企业不用再对员工提供完整版工资单，取而代之可以提供简单版工资单；利好大额资产、高收入者和富裕人群。
据中国侨网8月6日报道，为吸引更多中国游客来泰国观光，泰国政府下猛药，决定在国内5个主要机场开放中国入境旅客专用通关走道，盼今年中国旅客能一举突破1000万人。
移民局(Immigration Bureau)、旅游警察局(Tourist Police Bureau)于3日晚间在素旺纳普国际机场举办联合记者会对外宣布这项消息，并当场检视机场内中国入境旅客专用通关走道是否已建置到位。
旅游警察局副局长素拉切少将(Surachate Hakparn)再次强调中国游客对泰国观光的重要性，他说去年已经有980万中国游客到泰国观光，希望这个数字今年可以超过1000万。
除了开放中国入境旅客专用走道，移民局也在研议开放多次入境签证的可能性(multiple-entry visa)，这将提供中国商务旅客和频繁造访的“重度观光客”更便利地出入境泰国。
移民局官员表示，除了素旺纳普机场会提供18条中国旅客快速通关走道，廊曼机场也有21条、清迈机场8条、普吉机场18条与合艾机场10条。此外，快速通关走道还会有精通中文的海关人员驻守，以服务中国旅客。
7月5日观光船凤凰号在普吉外海翻覆造成47名中国游客死亡后，有越来越多中国游客取消出团。素拉切副局长在日前率领多间华文媒体和中国海事专家，共同检阅普吉沿海8个码头，要让中国人民相信观光泰国的安全性，挽回中国游客信心。
观光及体育部(Ministry of Tourism and Sports)已将今年下半年入境中国旅客人数下修至510万，比船难发生前预期少67万人。
通过Airbnb在线平台租赁的雅典市中心的物业数量已超过8000，因为短期租赁的吸引力增加，而选择此类住宿的外国游客数量正在飙升。
根据分析公司AirDNA的数据，目前可以在希腊首都中心的Airbnb上找到8068处短租房产，比去年同期的5127处房产高出57％。
在阿提卡，包括南部郊区，Airbnb上市的短租物业总数已超过1万。
短期租赁的日益普及很容易理解：人们只需要看看业主获得的预期收入，远超过传统租赁的收入。平均而言，在众多旅游景点汇集的雅典市中心，每间房屋的平均每日租金为54欧元，而入住率几乎达到80％，相当于每月1000欧元的收入。这是根据过去30天，旅游旺季的数据计算的结果。与之相反，目前雅典市中心两居室公寓的租金不超过500欧元。
当然，在Airbnb租赁的情况下，业主还必须考虑各种其他费用，例如公用事业账单，以及他们必须在公寓楼内的普通账单，但即便如此，仍有较大的利润空间。
如果仔细观察雅典三个最受欢迎的地区（包括Plaka和Monastiraki），以及Koukaki和Exarchia的街区，你会吃惊地发现：八个广告中有五个（63％）来自物业短租。由此可见，房屋短租市场有多火爆，这也已成为一个潜力巨大、值得关注的投资机会。
来源：tornosnews
翻译：VX
对比整个希腊地区过去十年的房价，也只有雅典在去年走出了低谷。 这当然与其政经地位以及投资者在做尽职调查的时间成本相对较低便利度更高有关。
根据居外网对众多希腊房地产和投资移民人士的专业采访，华人大多喜欢在靠海的雅典南区置业，还有阿波罗神庙和一些靠海的社区，但过旺的房市已经间接给雅典部分街区带来了房源紧缺的问题，现在海外投资者的目光已经转向雅典北部，国人俗称为“雅典的燕莎国际社区”或者上海的虹桥区域， 这些地区的房价“元气”尚未恢复， 高品质的别墅选择也相对较多。
下面来介绍一下雅典的主要街区：
普拉卡：普拉卡是雅典最古老的部分，是一个风景如画的社区，里面有许多漂亮的房子，许多餐馆和酒吧，还有一些城市最好的博物馆和考古景点。由于所有“专业人士”，普拉卡也是雅典最受游客欢迎的地区。对第一次来雅典的游客而言， 普拉卡方便、漂亮， 有社区感，适合民宿投资者。
Psirri和Monastiraki：雅典夜生活中心，Psirri和它临近的Monastiraki夜幕降临之后才会活过来，游客到此也十分方便。如果您前往雅典欣赏夜幕降临，Psrirri是雅典夜生活的最佳住宿之一。如果你希望街区安静，那最好要避开Psirri和Monastiraki了。
宪法广场 （Syntagma） ：宪法广场是现代雅典的中心，也是雅典人约人碰头的聚会地点，当然这座广场也是雅典人通过抗议和政治聚会来表达对政府不满的机会地点。 宪法广场交通便利，附近的酒店选择也十分丰富从雅典周围的大部分旅游景点都可以步行到达，适合任何类型的旅客，也有不少独具设计匠心的超酷精品酒店供游客选择。投在这里的房子，可能就会更多考虑的是做民宿，而非自住或休假用途了。
Kolonaki：豪华，高档，充满设计师商店，Kolonaki是Lykavittos山脚下的一个豪华社区。如果您想要享受高档和宁静的体验，请考虑入住科隆纳其（Kolonaki），这里去往旅游景点也十分方便。
Koukaki ：居民区历史比较久，临近普拉卡，是比较受欢迎的中心街区， 游客少很多， 也很安静，交通便利，步行至雅典卫城仅约15分钟。
Exarchia：Exarchia社区年轻而前卫，被认为是雅典最波希米亚的社区之一，是大学生和无政府主义团体聚集地。虽然当地人通常认为不安全，但它绝对是前卫的。粗糙街景，对于考虑将来房屋出租给当地的学生族或者年轻游客的投资客而言， 这里是个不错的选择，如果你不担心这里的氛围过于“粗糙”的话。
雅典北部Kifissia（北部郊区）：Kiffissia 是雅典又一个超豪华社区，距离雅典市中心约45分钟的地铁路程。如果您愿意住的稍远一点， 住的高级而优雅一些， 可以到这个到处都是高档住宅区的 Kifissia 来，这里聚集了大量的绿地和精心打造的建筑。
Glyfada Voula和Vouliagmeni（南部沿海郊区）：如果您向往的是在都市海滩拥有一套度假屋，那请考虑Glyfada, Voula 或者 Vouliagmeni 其中任何一个社区。 这一片雅典南部郊区正好沿海， 坐电车可到达雅典市中心，海滩。
作者： HY
责编：VX
近两年，希腊经济强劲复苏，2016年经济开始上涨，在2017年达到了1.4%的经济增长，共计1871亿欧元，比2016年的1846亿欧元有所上升。今年，据希腊国家统计局6月4日发布的统计报告显示，希腊2018年第一季度国内生产总值同比增长2.3%。经济合作与发展组织此前发布的报告预计，2018年希腊经济将增长2%，2019年将增长2.3%。
希腊经济全面复苏也随之带动地产市场的强劲发展，2017年第四季度希腊房产价格出现自2008年以来的首次增长。按照季度来看，希腊房地产确实显示出走高的趋势。希腊多重利好的投资市场优势让海外投资人一众看好。
希腊旅游业发展可谓逐年火爆，最新的统计数据显示，今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。而据希腊总理齐普拉斯表示，2018年将是希腊旅游业创造历史的一年，将迎来3200万海外游客，突破历史峰值。连续三年，希腊旅游业每年的增长率超过7%，高于世界平均水平。
而旅游业疯狂爆发的最直接效应就是导致雅典及各大海岛出租率及租房收益价格飙涨，旅游旺季时期更是一屋难求，在酒店预订率爆满的情况下，各种短租私人公寓别墅应市而出，短租收益的越来越具有发展前景，催生出越来越多购买投资型房产的海外投资人。雅典市中心房产年平均出租率80%以上，旺季海滨房产年收益可达5%-10%，这也是25万欧投资置业移民如此火爆的原因。
据希腊央行7月2日发表的一份报告指出，由于希腊旅游业兴旺，通过Airbnb、HomeAway等在线平台进行房产短期租赁，使雅典市中心城区成为新的投资热点，市中心的物业交易量大幅增加，同时房价也大幅上涨。
希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承，中希两国可以通过加强不同文明间交流互鉴、互利合作，实现共同发展振兴。作为“一带一路”战略的欧洲支点，希腊的经贸和战略地位不容小觑，成为备受中国投资人的投资圣地。
以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，中远海运集团更是控股希腊第一大港口，中国国家电网成功持股希腊国家电网；任正非带领的华为集团等企业大佬都已抄底欧洲，进军希腊。中国成为希腊第五大进口来源地，2016 年上半年，中希双边货物贸易额达到 18.1 亿美元，同比增长 9.7%。
伴随旅游业旺盛发展，国际、国内企业投资进驻，区域升值潜力无限，投资希腊房产收益稳赚保值，有着敏锐头脑的投资家纷纷抢滩投资希腊房产。不难看出，这些都给移民投资者带来了一个重要讯号，即希腊市场极具有投资潜力和升值空间。
