最终版本已经出炉。 原先100万美金的投资额，涨至180万美金； 原先50万美金的区域中心投资额，涨至90万美金！ 生效日期：自2019年11月21日起。
对于广大投资来说，该来的总是要来的。
11月6日，由于立法僵持而陷入僵局的EB-5投资移民改革有了重大进展。新规最终规则确定落槌，已经确定于今年11月21日生效。
根据EB-5（Employment Based Fifth Preference，简称EB-5）投资移民规定，申请人如果对美国新商业企业进行必要的投资，且满足特定的创造就业要求，则可申请美国移民签证。
国土安全部7月24日公布EB-5移民投资者计划现代化规则（EB-5 Immigrant Investor Program Modernization rule）变更。
新规则包括：
将一般地区的最低投资额从100万美元提升至180万美元，以解决通货膨胀问题；
保留某些EB-5移民的优先日期；
改动“目标就业区”（TEA）的指定区域；
并阐明移民局（USCIS）取消永久居留条件的程序。
新规则取消了州政府出具投资TEA认证文件的权力；
改由国土安全部直接审核颁发，国土安全部还修正了投资者证明其投资处于高失业率地区的方式，将使获得投资TEA的资格更加困难。
1）国土安全部将增加在城市统计区（MSA）以外的人口在2万或以上的城镇，作为一个特定的、独立的区域，依据高失业率，这些区域可能有资格成为TEA。
2）国土安全部还将修改其规章制度，使TEA可能由多个普查区组成，新商业企业主要在普查区内开展业务，包括任何和所有相邻地区，前提是所有相关地区的失业率加权平均值至少为全国平均水平的150%。
移民局正在修订该局《政策手册》第6卷和第7卷有关最终规则的更新。
下面汇整了新规规定：
1. 凡是在11月21日起提交的申请书，最低投资额将提高到180万美元，以及“目标就业区”的最低投资从50万美元，改为90万美元。
2. 重新阐明乡村（rural）的定义。
3. 11月21日起，落实“目标就业区”申请新规，包括取消州府出具投资TEA认证文件的能力，和高失业率地区的划分。
4. 更新有关参与新商业企业管理的指南，要求申请人列出新证明。
5. 添加了优先日期保留的部分，如果投资申请人11月21日或之后必须提交新的I-526申请，他们将能够保留其先前被批准的I-526申请的优先日期。
6. 在优先日期部分中，允许之前获批准的移民投资者申请的优先日期受保留，可于11月21日或之后提交任何后续的移民投资者申请。
7. 阐明了何时，优先日期可能不被保留或授予之后提交申请的投资移民者。
EB-5投资额的大幅增加则意味着投资人办理美国绿卡将要花3倍的资金、除了资金压力上涨之外，从文件准备程度来说也需要解释3倍的资金来源。而且，在2025年时候还将迎来又一次价格调整。
还有最后三周时间，为了赶上现行法规下50万美元的投资额，全球范围内可能会发生投资人井喷式地递交，包括中国大陆以外的投资人。
但是从长远来看，今后高达180万美元的投资门槛会大幅度减少申请人数量，也就是说会长期减少“插队”的外国投资人，因此，对于已经在排期或者准备申请的中国大陆投资人来说，会缩短签证排期时间。
根据美国签证办公室主任Charles Oppenheim预计，若外国投资人数量减少，有望将目前中国大陆申请人的排期时间减半！
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来源: 华人生活网
责编：Zoe Chan
长期以来，中国投资者正在积极寻求海外投资以实现多元化发展，足迹遍布世界各地。放眼亚洲，阿联酋的房地产价格远低于中国，加上税收结构和其他激励措施，使其成为全球最佳投资市场之一。而即将在迪拜举行的2020年世博会也将对阿联酋的房地产行业产生积极的影响，随着世博会的临近，迪拜乃至整个阿联酋的经济活力会进一步增加，地产市场从中获益。
作为阿联酋里最“土豪”的国家，迪拜的高物价是出了名的。客观的说，即便放到世界范围，迪拜的生活成本也并不低，贵的部分主要基于房租、教育和其他大宗开销。因此，许多在迪拜工作的外国人选择居住在阿联酋最小的酋长国——阿吉曼酋长国（Emirate of Ajman），这样可以降低可观的生活成本，同时亦拉动了阿吉曼这个昔日名不见经传的小国的房地产业发展。
在允许外国人购置更广阔面积的地产上，阿吉曼酋长国仅次于迪拜酋长国。面积仅260平方公里的阿吉曼虽然是阿联酋最小的一个酋长国，其在阿联酋的地位却不容置疑。这个悠闲的国度拥有迷人的历史、快速变迁的发展，还有美丽的自然风情——譬如完美的海滩、红树林以及崎岖的山脉等。而首府城市阿吉曼，正在雄心勃勃、大举发展，同时又保有独特的宁静祥和，实属难得。
就房产价值和投资回报率而言，目前阿吉曼被认为比迪拜更加稳定。投资位于阿联酋阿吉曼的房产正当时！居外提醒各位金主，海外置业中，首当其冲的一个困扰就是“信息不对称！”，互联网中“开放、平等、协作、分享”等特质已经向传统金融业态渗透，然而“当事人”依然是交易双方中最重要的因素，“靠谱房产公司&经纪人”则是买和卖当中最重要的桥梁。
今日，居外网为大家推荐的是阿联酋当地一流的房地产开发商之一——房地产技术公司（Property Tech）引荐的项目：阿吉曼酋长国境内的环球城（Global City）。该项目占地400平方米，位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohamed Bin Zayed Rd）（连接所有酋长国的主要公路），可谓是当下投资阿联酋房产的最佳机会！
作为一家在阿吉曼拥有超过十年的专业经验的房地产公司，阿吉曼房地产技术公司（Property Tech）致力于透过对市场的深入了解，交付出超出客户期望的高质量工作方式。让我们跟随阿吉曼房地产技术公司，一起来看一下阿吉曼环球城项目具备哪些吸引人的亮点吧！
作为阿联酋最小的酋长国，阿吉曼未来将几乎更多没有土地可供出售，尤其是卖给外国所有人的土地更是奇货可居。机不可失，欢迎立刻致电居外热线400 041 7515或者居外网https://www.juwai.com/51256299.htm，进一步了解和选购阿联酋阿吉曼酋长国的环球城地产！
撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
刚刚，2020年 U.S.News世界大学排行榜正式发布了！
U.S.News世界大学排行榜作为享誉全球的世界大学排名参考，涵盖了包含81个国家/地区的1500所院校（去年涵盖75个国家/地区的1250所院校），U.S.News世界大学排名致力于让人们能够了解各个国家的顶尖学府在全球范围内的排名和定位。
U.S.News排名不单纯只是考量学校的本科或研究生的教育水平，而是根据13项指标进行考核排名，这些指标通过衡量学校的整体学术研究表现以及其在全球和地区的声誉来进行排名。
排名指标相对往年有所变化，根据U.S.News所提供的数据进行整理总结，具体如下：
全球学术声誉（12.5％）：该指标反映了全球声誉最好的研究大学的最近五年的学术声誉调查结果的汇总。
地区学术声誉（12.5％）：该指标反映了该地区内最好的研究大学的最近五年的学术声誉调查结果的汇总。
论文发表（10％）：这是对大学整体研究效率的衡量标准，基于包含与大学有隶属关系并发表在高质量、有影响力的期刊上的学术论文总数（包括评论，文章和注释） 。
书籍（2.5％）：书籍是学术研究的重要出版物，特别是在社会科学，艺术和人文领域。该排名指标的使用为文章数据提供了有用的补充，更好地代表了侧重于社会科学、艺术和人文科学的大学。
会议（2.5％）：学术会议是进行学术交流的重要场所，尤其是与工程和计算机科学相关的学科，会议记录的正式出版可以代表某些领域的真正研究突破。
标准化论文引用影响指数（10％）：每篇论文的引文总数代表大学研究的整体影响，并且与该大学的规模和办学年份无关。
论文引用数（7.5％）：该指标衡量大学对全球研究界的影响力，通过将出版物排名因子乘以标准化引证影响因子来确定。
被引用最多的10％的论文数量（12.5％）：该指标反映在其各自领域中，在世界上被引用次数最多的论文中排名前10％的论文数量。
论文占“被引用最多10%论文总数”的比率（10％）：该指标是指大学在每个领域和出版年份中占世界上被引用率最高的论文中前10％的论文总数的百分比。
国际合作（5％）：该指标是该大学包含国际合作作者的论文总数中所占比例除以该大学所在国家的国际合作论文的比例。
国际合作发表论文总数的百分比（5％）：该指标是大学包含国际合作作者的论文总数的比例，是衡量质量的另一个指标。
代表领域被引用次数最多的前1％中的论文数（5％）：该指标被认为是科学卓越和最高绩效的衡量指标，可用于对照全球学科领域的基准对研究绩效进行基准测试。
被引用最高的论文在论文总数前1%中所占百分比（5％）：它是衡量卓越水平的一种衡量标准，显示了一个大学在世界上最具影响力的论文中所占的比例。
在今年的排名中，居于榜首的是哈佛大学，其次是麻省理工学院，斯坦福大学名列第三，加州大学伯克利分校第四。牛津大学排名第五。除去牛津大学和剑桥大学（排名第九），前10位其余全部为美国大学，第六至第十依次为是加州理工学院、哥伦比亚大学、普林斯顿大学、剑桥大学和华盛顿大学。U.S.News指出，剑桥大学今年由第七位跌至第九位，哥伦比亚大学和普林斯顿大学排名有所上升。
在排名前1500位的大学中，美国的上榜大学数量依然多于全球其他国家与地区：249所。中国紧随其后，拥有第二多的上榜高校，为188所。英国有86所大学上榜，位列第三。日本和德国分别以82所和66所上榜高校，位列第四和第五。
小编为大家整理U.S.News世界排名TOP100榜单，供大家参考：
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来源：普加斯留学
责编：Zoe Chan
2019年11月12日，乘着第二届中国国际进口博览会的东风，2019（第五届）一带一路中国企业全球化论坛暨海外投资峰会在上海虹桥西郊假日酒店盛大开幕。作为本次论坛的战略合作伙伴，居外网积极参与了本次盛会。
早上八时多，各路嘉宾就纷拥到会场，在峰会的背景板上签到留念，并互相打招呼，交换名片。九时多，金牌主持、著名演员，《加拿大国际电影节》最佳影片和最佳女主角金金女士，宣布峰会正式开始。首先，由中国侨商投资企业协会副会长、香港上海浦东联会会长、香港侨界社团联合会名誉会长姚征博士致辞，姚会长首先祝贺本次峰会圆满成功，阐述了一带一路与改革开放的重要性。接着，上海市工商联商会部刘剑锋部长，也对本次峰会的召开表示祝贺，并鼓励企业家在经济下滑时期如何应对，响应一带一路政策如何“走出去”。然后，詹金龙秘书长代表组委会，感谢各位领导、嘉宾、企业家的大力支持，感恩所有的协办单位、合作伙伴以及媒体朋友的协力，使得本次峰会能够顺利召开。
之后，本次峰会进入了正式议程，上海交通大学博士生导师，经济学副教授高冰副院长作了《2019宏观经济形势展望》的主旨报告，报告中详细阐述了改革开放40年以来，中国经济的发展历程。在“一带一路”战略方面的思考中，高院长说：“一带一路”是中国全球战略调整的表现和结果，从缘起发展的角度看并非一个横空出世的大战略，而是逐步水涨船高的过程。在经历了雏形初现、顶层推进和全面展开三个阶段的发展后，“一带一路”在短时间内就取得了一定成果。当然，在取得成果的同时，“一带一路“建设面临一定问题。“一带一路”没有完美方案，中国需要在初步的评估之后，进一步优化“一带一路”的目标层和推进策略，包括推进策略上全球通用做法与中国特色的有机组合。“一带一路”建设所体现的正是中国外交辩证法——变通发展、兼顾矛盾、突破困境。高院长的主旨报告，引起了阵阵掌声。
在主题演讲环节，德国洪堡学者、研究员、区块链专家郑晓军博士作了《一带一路与世界区块链组织》，易界董事长兼CEO冯林先生作了《中欧并购的机遇与挑战》，上海外联发商务咨询有限公司金融咨询部章月琼总监作了《自贸区引领境外投资新航向》，香港家族办公室协会武军执行会长作了《企业发展传承之路——家族办公室初探》，中国房地产数据研究院陈晟执行院长作了《2019海外房地产投资研究报告》，受到了大家一致的好评。
在圆桌对话环节上，组委会精心策划了5个主题的版块，分别是：一带一路时代发展的机遇、留学移民对话、海外置业对话、金融财富对话、家族办公室对话，每个主题的圆桌讨论都由相关行业的大腕主持、参与讨论，分享各自的精彩观点。居外网项目推广总经理周子淇与CBRE全球置业服务部中国联席董事王涛、安居客海外事业部负责人张莹共同参与了“海外置业对话”板块，向大家分享了海外置业行业如何走上规范化之路。
在主题讨论会上，周子淇简要介绍了居外网怎样成长为国内最大的中文海外房产网站，并分享了公司最新动向、今年中国买家的购买趋势与如何选择好的项目方。目前，居外网每月有330万用户查询来自91个国家/地区超过280万套房源，今年7月与东南亚最大房产营销公司IQI Global合并后，组建了专注全球新开发项目影响的房产科技集团。这意味着，新居外网不仅能提供“线上房源展示”与“线下项目推广”全流程服务，更将营销服务网络从大中华区扩展到东盟和中东地区，完美覆盖了全球最大的跨境买家来源地。根据居外网的最新数据，亚洲不仅是全球半数跨境买家的来源地，也成为新的购房目的地，今年最受中国买家关注的亚洲地区分别为日本、柬埔寨、越南。最后，周子琪结合居外网的实际操作经验，向大家介绍了如何选择一个安全、可靠的海外项目。
出席本次峰会的领导嘉宾有中国外交部南南合作促进会上海办事处洪涌清主任，中国侨商会姚征副会长，中国侨联常务理事程东，上海市国际技术进出口促进中心宗宇燕主任，江苏省对外友好交流协会袁达海执行秘书长。出席本次峰会的还有各地驻沪办、上海侨商会、浦东新区侨商会、上海市广西商会、上海市荆州商会、上海市兰溪商会、上海市邯郸商会、上海市长兴商会、安徽寿州商会、安徽安庆商会、上海市桂林商会等，近200位企业家齐聚一堂，共享盛典。
本次峰会，还进行了项目路演、《全球资产配置指南》汇编发布、合作签约仪式和《海外投资平台》杯的颁奖盛典。一天的盛会，议程安排的满满的，收获颇丰。正如记者在会后的随机采访中，有一位参会的嘉宾评论说，此次峰会会议质量很高，很有品质，值得一听，值得大远路来接受教育。
本次峰会，由世界自由贸易区联合会主办，中国企业全球化论坛暨海外投资峰会组委会,《海外投资平台》策划。并得到中欧协会上海办事处、中国产业升级网、香港家族办公室协会、上海东方财经企业家联合会、百度上海、澳大利亚上海总商会的协办。同时，绿野资本集团、环旅出国服务、居外网、总裁面对面、资管100和澳中经贸博览会作为战略合作，中国房地产数据研究院和江苏东方地产研究院作为学术支持以及国建集团、上海外联发商务咨询有限公司、松下电器和贵州茅台镇王家老作坊酒业公司作为合作伙伴，一并支持本次峰会的顺利召开。
本次峰会已落下帷幕，期望明年11月再见！
区域地缘政治局势紧张，更多房地产投资者转向新加坡市场避险，推动新加坡房地产投资前景在亚太区22个城市中跃居榜首。
城市土地学会（Urban Land Institute）和普华永道会计师事务所（PwC）11月12日联合发布的《2020年亚太区房地产市场新兴趋势报告》显示，新加坡楼市今年上半年交易激增，多数是由跨境资本推动，预计下半年交易依然强劲。
报告指出，新加坡办公楼的空置率目前处于历史最低水平，加上新增供应有限，令投资者对中期前景重燃信心。
在房地产投资展望排行榜上，东京、胡志明市、悉尼和墨尔本分列第二至五位。深陷反修例风波的香港，排名则从去年的第14位跌至今年的榜尾。
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来源：联合早报
责编：Zoe Chan
日本，其意为“朝阳升起的地方”，正式国名为日本国，是一个位於亚洲东部的岛屿国家，领土由日本列岛（主要为北海道丶本州丶四国与九州四岛）和6800多个小岛组成，北邻俄罗斯丶东临太平洋丶西眺朝鲜半岛和亚洲大陆丶南方则与台湾岛和菲律宾隔海相望。日本国土面积约37.9万平方公里，其中四大岛的面积就占了国土总面积的99.37%。
根据日本民间传说，日本於公元前660年2月11日由神武天皇建国，而现在的日本政府就将此日定为建国纪念日。截至2019年6月，日本总人口约1亿2623万人，排行全球第十一，其中大和族约占98%。日本通用日语。
日本经济在第二次世界大战後迅速蓬勃发展，至今仍然是全球第三大经济体，也是世界八大工业国中唯一的亚洲成员国。日本的高科技产业相当发达，但因本土欠缺资源，因此高度仰赖国外进口的工业原料及能源。在各大城市都迈向现代化的同时，日本国内依然保持着丰富而且独特的的传统文化，因而呈现出融合了现代和传统特色的独特文化景貌。
东京（日语：东京/とうきょう，英语：Tokyo）是日本一个地方行政区，与道、府、县同属第一级行政区划。辖区包含东京都区部（即一般所认知的东京市区）、多摩地方、伊豆群岛、小笠原群岛等地区；其中，东京都区部为日本中央政府所在地。东京都同时也囊括了日本最南端（冲之鸟礁）和最东端（南鸟岛）等几个地理极点。是日本都道府县中人口最多的，其人口密度与大阪府相持平。
根据建成区面积、人口以及国民生产总值等指标，东京是世界第一大城市，全球最重要的经济和金融中心之一，国际重要的金融、经济和科技中心，是一座拥有巨大影响力的世界城市，是世界上拥有最多财富500强公司总部的城市。与美国的纽约、英国的伦敦、法国的巴黎并为”四大世界级城市”。
东京有全球最复杂、最密集且运输流量最高的铁道运输系统和通勤车站群，还是世界经济最富裕，商业活动最发达的城市。
东京在明治维新后即成为日本首都所在地，同时也是日本文化、经济、教育、商业、时尚与交通等领域的枢纽中心。
下面是从最狭义到最广义不同的定义，用以界定对于东京的各种称呼所指涉的范围：
东京是2020年奥运会的主办城市，成为继巴黎（法国）、伦敦（英国）、洛杉矶（美国）和雅典（希腊）后的世界第5个至少两次举办夏季奥运会的城市，同时也是亚洲第一个。
教育
日本政府历来注重教育。日本于1947年实行了教育基本法和学校教育法。日本学校教育分为学前教育、初等教育、中等教育、高等教育四个阶段，学制为小学6年、初中3年、高中3年、大学4年、其中小学到初中为9年义务教育。
日本国内的大学分国立大学、公立大学和私立大学三种。著名国立大学有以东京大学为首的七所旧帝国大学，即东京大学、京都大学、东北大学、九州大学、北海道大学、大阪大学和名古屋大学。著名私立大学有早稻田大学、庆应义塾大学、法政大学等。著名高校联盟有学术研究恳谈会（RU11）、八大学工学系联合会、指定国立大学等。此外，日本国内函授、夜校、广播、电视教育等较普遍。
医疗
日本兴起了医疗旅行，而这一次兴起也恰恰针对中国的旅游人群，日本政策投资银行预测，医疗旅行的潜在市场规模在2020年将达到5507亿日元，访问者达到42.5万人。为搞活区域经济，日本各地纷纷运用先进医疗技术，大力培育“医疗旅行”产业。
1. 回报率高
租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。
2. 投资风险小
日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90％以上，很适合租赁收益。房产几乎不受通货膨胀影响。在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收，到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地，系统地监督，以保证投资人的合法利益。
3. 永久性
日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有。可自由重建，改装。（中国只有使用权，无所有权，不可重建。中国的土地使用权最长为70年）
4. 省心，省力，稳收入
日本房屋全是精装修（免除装修之苦，省钱，省力，省时间），立即可以出租。日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租。日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋，安排入住者。每个月有房租作为稳定的现金收入。日本面积表示都是使用面积，且不包含阳台。购房时，没有资产来源要求及背景调查。
5. 长远性
有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证。日本房产永久产权可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代。
从10月份开始，上海的家长们就打开了另一种模式：全力以赴国际学校备考升学。网上查资料已经不能满足家长们“精益求精”的求学态度，所以“访校团”、“开放日”等能进入校园实地勘察的最受家长喜爱。除此之外，既能省时省力，一次性逛遍上海四五十所国际学校，又能听招生官/校长级别的人物分享学校的招生计划、个人对教育的理解等干货内容的国际择校展，也成为了“择校升学”的一方良剂。
新航道已经举办了多年、近百场国际择校展，覆盖了上海上万组家庭。今天（11月16日）在上海华亭宾馆，刚刚结束了依然火爆、依旧火热的第64届优质国际高中择校展暨中国雅思盛典。在每一届的择校展和盛典上，发现了比较有趣的同学们、家长们参展的共性，并为大家带来《魔都家长参展图鉴》：
这类家长，一般都是参加过多场学术活动、择校展会的，可谓身经百战。在其他“新家长”被扫二维码支配的恐惧中，他们往往能镇定自若，在人潮涌入的资料领取处一眼看到自己需要的资料，踏着镇定而矫健的步伐，精准领取升学资料。
普遍适用于所有家长，每个来到展会的家长都是带着问题和学习心态来的。所以在今天活动现场，能看到这样一群孜孜不倦的家长：在展会开始前认真翻阅免费的升学择校备考资料、精品图书区看一本本新航道编写的优质书刊、和其他参展家长沟通交流心得……
此处必须安利的今日最火图书—《用英语讲中国故事》。这本最新出版的优质图书不仅颜值高，而且内容非常实用。家长学生们抢购一空，备受好评！
有一群家长，他们看起来像是在“被动参展”：“我是一个没有感情的扫码机器”、“我是谁？我在哪儿？我在干什么？”、“被人流裹挟着的我”……但只要活动正式开始了，他们便开始了自己的主场—不放过PPT上任何一页干货内容。他们熟练使用手机拍照功能，深谙一场讲座的精华之处。
拥有7年听口教龄，号称提分专家的新航道明星教师陈侃侃率先登场，一如既往带来非常干货且有趣的雅思内容《中国留学生口语之痛》，总结出了中国考生口语“五宗罪”：张口结舌、惜字如金、倒背如流、非黑即白、之乎者也。
接着，优雅又优秀的复旦学霸、雅思首考8分得主阮俊华同学以有思想、有干货、有深度、有内容的内容，引得现场同学和家长的一片赞赏。在说到雅思学习心得中，阮同学说到，词汇和语法就像一门语言的血肉和骨骼，语法是在搭架子，搭起来了才能添砖加瓦；词汇是在填内容，填充实了才能得心应手。
商科学霸张智明老师毕业于英国罗素联盟、红砖名校利物浦大学，发表了《英国留学那些事儿》的精彩演讲，在英国生活学习多年的他认为，英国留学有诸多优势：教育水平高、优势专业多；学制短、费用低；政策稳定、生活舒适…
上午雅思盛典压轴出场的是美国纽约大学硕士姚海贝老师—《GPA助力留学申请》。出国留学GPA非常重要，但申请名校需要的不仅仅是语言成绩，学生个人与海外名校录取标准的匹配度也不容忽视。
下午的择校展一如既往的火爆！上海民办位育中学IBDP课程部主任陈骊详细讲解了IBDP课程以及位育IB的优势所在。众所周知，IBDP三大核心课程—TOK、EE、CAS非常锻炼人，其中TOK潜移默化改变思维方式、EE教育人关注学术的本质、CAS让人懂得计划的重要性。
协和教科BC国际部主任张捷女士则从教育的角度进行自己的主题演讲。她认为，家长一个好的择校经应该是支持孩子，走好人生每一步；优秀的未必是适合，适合的未必不优秀；学校不是把学霸培养成学霸，而是把普通培养成卓越。
接着，上海上师特色班升学班办主任孙薇进行了《如何开启国际教育之门》的演讲，和家长们分析了出国留学的优势和孩子的教育之路。国内大学不轻松，海外留学不容易，团队协作、学术能力、批判性思维是中国留学的三大核心通点。
压轴出场的张伊老师，毕业于香港城市大学，有五年的一线教学经验。在如火如荼的国际学校招生季，带来了非常干货的，张伊老师表示，2020年上海春招考试难点主要体现在面试：现场辩论能力；阅读：篇幅更长、题量更多；写作：学生个人视野及世界观。
一个班级里最耀眼的往往是那些学霸精英，而在一场择校展型的班级中，学霸精英人物更随处可见。他们都是带着非常明确的目的来到这场展会。所以在大咖演讲时，会非常认真聆听；听到非常精彩的演讲时，会低头快速记录；在大咖结束演讲后，还会和大咖继续沟通交流。
今天遗憾错过的家长同学
12月21日，依然在明亮大气的华亭宾馆
2019年最后一场国际学校择校展
最后一场北美留学盛典
继续邀你同行
关键看点：
11月16日对想要来到澳大利亚并留下的人们来说是一个大日子。签证政策的变化或许将改变他们未来几年的规划，甚至更长远的人生。
4月，澳大利亚2019-20财年联邦预算案正式提出削减移民配额，并鼓励有意移民澳洲的人们优先选择偏远地区。同时，还宣布推出两个新签证：偏远地区雇主担保（494类别）和偏远地区州或亲属担保（491类别）签证，有效期五年，居住满三年即可申请191类别永居签证，11月16日正式开放申请。
近日，澳大利亚各州有关偏远地区签证的细则陆续出台，这些消息无一不在拨动着潜在申请者们的心弦，并左右着他们的选择。
10月初，一条消息引爆了澳大利亚留学移民圈：494和491签证持有者若想转为永居签证，其税前年收入必须达到53900澳元。消息一出，很多人感到失望、惊讶和不解。
来自中国的Ray夫妇和一岁多的孩子如今生活在塔斯马尼亚，今年33岁的他目前做着红酒出口生意。之后他希望通过新推出的491签证留在这里，和家人共同开启新的生活。
然而，最近他颇感压力，因为新出台的薪资要求在他看来是申请者们很不容易达到的水平。
“我是做小生意的，都知道做生意的收入很不稳定，对于我们这行来说要每年纯利润达到这个标准，这很难保证，” 他说。
Ray之前曾在墨尔本就读商科专业，后来也曾回上海工作了一段时间。几经辗转和比较，他发现还是澳大利亚的生活更加适合自己和家人。
“澳洲的生活更适合家庭的长期发展。国内生活压力大、成本高，生活品质下降的同时陪伴家人的时间却更少，而且这里的人文环境我很喜欢，孩子也能够较快地适应，” 他说。
因此他决定回来。在塔斯马尼亚大学读了两年的信息和通信技术专业（ICT）后，他希望通过偏远地区移民项目来实现全家留下来的梦想。虽然有一定的信心，但他也对未来充满担忧。
“澳洲整体经济疲软，塔州也没有之前乐观，我感觉自己从事的出口贸易也是，今年上一个季度感觉挑战挺大的，并不是很好。”
对新政颇感压力的还有正在塔斯马尼亚州就读TAFE课程的Fiona。
2017年，Fiona申请了打工度假签证来到澳大利亚，当时她在悉尼度过了9个月的时光。在行程后半她来到塔斯马尼亚。
此前曾在天津做过一年行政助理的Fiona初来乍到就被这里的风景、文化还有慢节奏的生活方式所感染，因此萌生了留下来的念头。于是她就申请了学生签证，到今天已经在塔州生活了两个多月。
和Ray一样，Fiona也打算一毕业就去申请491签证，而薪资标准的要求最近让她深感“绝望”。
“我从来到塔州就开始递简历，递交了差不多50多份简历都没有人聘用我，而且我投的都是那种兼职或者临时工的工作，所以我就很绝望，根本就找不到这么高工资的工作！”
虽然本科是工程专业背景，但Fiona在塔州申请的基本都是销售和咖啡厅服务生的岗位。在她看来，没有澳洲学历也是她求职路上的一块绊脚石。
“我身边的朋友基本上没有一个在塔州本地人的公司工作，好一点的就是去中国的留学中介工作，” 她说。
即便如此，Fiona说毕业后她还是要努力试试，她也在考虑去更加偏远的工厂和农场上班。“如果实在不行的话就只能回国了，那就没有办法了，” 她说。
近期出台的一系列政策让常驻墨尔本的注册移民代理颜明煌（Kirk Yan）忙得不可开交。在接受ABC中文采访时，他分享了自己对新签证薪资要求的一些看法。
“客观地讲，现在的新移民，比如一个毕业生，即便在悉尼或墨尔本也是拿不到这个收入的，” 颜先生说。
“另外一点，偏远地区最核心的问题是工作的供需关系。在塔州，一个很简单的奶茶店的工作就可能有上百个人去投简历。但是这些初级工作的年收入水平能达到35000到45000就相当不错了。”
为此，ABC中文联系了澳大利亚联邦内政部，询问为何将年薪门槛设在53900澳元的水平。
“临时技术移民收入门槛（TSMIT）目前定为53900澳元……这将确保雇佣海外员工不会降低同等的澳大利亚本地雇员的工资，而且海外雇员也将获得与本地雇员同等水平的工资。企业付给海外雇员的工资不能低于同等澳大利亚雇员的工资，” 内政部发言人说。
“2019年11月推出的新的偏远地区雇主担保技术移民签证（494类别）中包含劳动力协议条款（Labour Agreement stream）。劳动力协议由内政部和雇主共同制定，允许企业在能够证明有强烈需求的情况下就收入门槛（TSMIT）和其他要求进行商榷。”
颜先生对政府的做法表示理解，但他对新规的实施前景表示担忧。
“我非常理解政府为何要定高标准，一是不想让移民抢了本地人的工作，二是让移民能够更好地支持自己的生活。我相信所有移民都是做好准备支持自己的生活的，但就第一点来说，很多新移民做的工作并不是跟本地人抢的，而是本地人不愿意去做的，” 颜先生说。
“新移民没有永居签证，在就业市场上是会受到一定歧视的，而且他们没有太多工作经验，谁会一上来就给他们五、六万的年薪？这些人到时候被逼得没办法就只能去造假，然而这样政府就没有达到政策的目的。”
颜先生告诉记者，其实目前大家对偏远地区移民已经慢慢接受了，但现在是能否达到要求的问题。“491和494真正转永居签证要三年之后，也就是要到2022年，你知道很多移民都是拖家带口的，都是很大的一个规划，你让他们放弃了很多东西，真的去了偏远地区，三、四年后他们发现自己达不到要求，他就会面临很大的不确定性，所以大家对此极为担忧，” 颜先生说。
除了偏远地区签证外，独立技术移民签证（189类别）在本财年也迎来巨变。首先是配额的大幅削减，从上一财年的43990个骤减至18652个。近期内政部宣布，此前同悉尼、墨尔本和布里斯班一起被排除在外的珀斯和黄金海岸重新回到偏远地区的行列，偏远地区签证也因此又增加了2000个配额至25000个，189签证配额则又被削减2000个至16652个。
颜先生透露，加上给新西兰申请者的4000多个配额，再考虑到有些人是带配偶申请，189的真实配额可能也就是一万个左右。这意味着将来想要通过来澳洲三大城市留学的途径移民的话将困难重重。
独立技术移民使用打分系统（Skillselect）运作，理论上申请者获得65分即有资格申请。然而，由于申请人数多，分数也水涨船高。此外，从今年4月起，内政部基本上每月只发放100个邀请。综合两方面因素，有些专业的获邀分数飙升到85甚至90分，而这对申请者来说是很难达到的分数。
“按联邦的意思，独立技术移民应该会慢慢消亡了，在澳洲这样的移民体系里面我们能看到一个大的趋势就是偏远地区和州担保，” 颜先生说。
11月16日，189签证打分系统将迎来重大调整：单身人士可额外加10分；有伴侣且伴侣英语满足要求的可以加5分；伴侣满足英语要求且有移民专业职业评估的可以加10分；有伴侣但伴侣不满足英语要求且没有职评的则无法加分。预计新系统实施之后，189获邀分数可能继续上涨。
严峻的签证形势让一些申请者不得不做出影响个人生活的选择。
“有人为此和伴侣分手，甚至还有人领了离婚证……，”颜先生说。
即便成功获邀，如今189签证的审理期限也被大幅延长，按照内政部官网的说法为18-33个月 。
在澳大利亚不断收紧移民政策的当下，一些国家却呈现出更加开放的姿态。
今年九月，英国宣布重启已叫停7年的毕业生工作（PSW）签证，让留学生毕业后有两年的时间在英工作，寻求职业发展与移民机遇。总人口3700多万的加拿大也在其2019-2021年移民规划中提及要在三年内接收超过一百万的移民。
反观澳大利亚，偏远地区签证要求新移民长期扎根当地，独立技术移民则受到配额削减的剧烈冲击，横向比较之下，澳洲的移民系统对人们来说还有吸引力吗？
ABC中文也向联邦内政部提出该问题，内政部表示：
“联邦政府预计，偏远地区签证持有者一旦成为永久居民，很多人会选择留在偏远地区。临时签证有效期将为移民家庭带来定居和融入当地社区的机会。”
“2019-20财年的移民计划非常重视能够让雇主、州和领地提名高质量技术移民的签证类别。这意味着本财年的移民计划将继续响应澳大利亚各地，特别是偏远地区雇主的需求。本财年澳大利亚偏远地区将获得总计25000个技术移民配额，以帮助满足这些地区的雇主和社区的需求。”
颜先生认为，澳大利亚政府在制定移民政策时可能没有摆正自己的位置。
“澳洲首先是一个移民国家，而教育和移民不可完全分开。当然从政府层面来讲，肯定不希望所有人来读书就是为了移民，但事实是有很多人是冲着移民来澳洲留学的，” 他说。
颜先生表示，教育是澳大利亚第二大出口产业，平均每个留学生每年会贡献三到五万澳元的收入，对旅游产业间接拉动也有目共睹，所以政府制定政策需要尽可能前后一致。
“不是说你不能变，但你一下子变化太大的话，大家会对你的可信度有所怀疑，” 颜先生说。
“我觉得他们现在很多政策都是顶层设计，越到下层越脱节。”
“做移民规划的大多数是中产居多，很多人都投入了大半辈子的积蓄。虽然人们并没寄希望说来读书就能百分之百移民，但至少也要给大家一个可以努力的方向，” 颜先生说。
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来源：ABC中文
责编：Zoe Chan
前段时间，澳洲新的楼王隆重诞生：一个富豪豪掷1.4亿，承包了悉尼某豪华楼盘最顶上三层。
话说哪里有好房，哪里就会有中国人身影，何况是这种彰显自己“豪气”的绝佳机会？
果然，11月17日新闻出来，中国买家登场：虽然最豪华的顶上三层已被人捷足先登，但是，中国买家们也不遑多让，花4000多万澳元包下整个楼层！
该豪华楼盘位于悉尼CBD边上的Barangaroo区，由澳洲房产巨头联实集团（Lendlease）开发，名叫 One Sydney Harbour。
楼盘由三个高层公寓组成，最高的Tower 1有72层，预计2023年竣工。
文章开头说的那位富豪，花1.4亿承包了顶上三层，也成功接过澳洲新楼王的桂冠：单价达到每平米10万澳元（RMB 50万元）！打破澳洲房市纪录！！
其中顶层公寓的主卧房比许多平民老百姓的整套房子还要大……
对顶级富豪们来说，这样的楼盘真正是“手快有，手慢无”的盘，所以不出意外，中国买家入场了。
据鼎丰集团（Apex Investment Alliance）的Denis Wan表示：“又有7个买家买下了该楼盘的整个楼层，价格在4000万到4500万之间，其中就包括中国出生的企业家！”
尽管Lendlease一直否认他们找了代理人来售房，还说所有买家都是“本地人”，但是这位Denis Wan表示自己参与了上述楼层的销售，Wan所在的鼎丰集团还在官网上说，他们是Lendlease在新州和维州的第一总代理。
Wan接受媒体采访时说：“是的，我确实在替Lendlease出售这些公寓。”
据Wan透露，这些买家并非投资者，都是自住，而且，买家们都计划保留原有的布局，不准备将公寓打通，好让更多家庭成员入住，该楼盘的设计是，每层三套公寓，两间四房公寓，一间三房，面积达到600平米。
澳媒报道称，有当地中介对Lendlease提出批评：你们为什么找一个亚裔中介卖房，而不是本地的中介？
可是，本地中介们抱怨也没用，Lendlease开发的这个One Sydney Harbour不仅雇佣亚裔中介，在很多细节上也是颇为“贴心”。比如，三个tower共808套公寓，非常“吉利”的一个数字有没有？甚至，三个tower都没有“4楼”，原因是什么，大家应该都清楚，所以，Lendlease摆明了是讨好对“8”和“4”两个数字敏感的买家。
为啥要讨好特定族群的买家呢？因为这些买家有钱啊！
前面提到的那位Wan先生说，创下土澳房市纪录的$1.4亿交易也是他促成的，所以，坊间传言，这位豪掷1.4亿买三层的富豪也是华人，可是Lendlease并未证实。
一个楼盘尚且如此，那整个澳洲房市的情况如何呢？
这两天刚好还有另一条新闻：
CoreLogic分析豪宅销售数据后发现，澳洲最昂贵的住宅中，将近三分之一都被中国大陆和香港的买家买走了！
其中被媒体广为报道的包括：
住宅及基建开发商Phillip Dong Fang Lee在2015年花3990万买下悉尼东区Point Piper的豪宅Mandalay；
位于悉尼Vaucluse、曾经属于澳洲赌王詹姆斯·帕克（James Packer）一间超级豪宅，也在2015年卖给了著名华人企业家Chau Chak Wing。
全球中文海外房地产门户网站居外网的数据，每年大约有120万中国游客前往澳洲，其中四分之一是去买房。
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来源：微悉尼
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