說故事之前，我們先來關注一下英國新冠的情況。截至寫稿時間，英國新冠總確診人數為286979人，總死亡人數為44517人；單日新增確診人數為630人，單日新增死亡人數為126人。
下面二話不多說，來看一下英國財相今天的夏季報告。這，就是英國在重啟之後恢復經濟與民生的政策藍圖，所有已經在英國，或者在未來考慮前來英國的朋友，都應該看一看這個報告。
大力削減增值稅
為了刺激英國的餐飲服務業，財相宣布將從事旅游觀光娛樂，住宿招待，非酒精類餐飲服務業的增值稅從20%下調到5%。
同時，為了刺激消費，財相發起了“你下館子我打折”（eat out to help out）福利，從八月開始！ 具體措施是：加入這個計劃的商鋪，將在周一到周三給食客5折優惠（優惠價格上限為每人10英鎊），不限次數！
這就意味著，很多平常想想就肉疼的高檔館子，現在平民價也可以吃到了！ 這裡需要注意的，是eat out，不是讓你點外賣或者帶回去吃。因為這項政策的最終目的，是讓那些服務業人員還有工作做。
所以，政策出來之後，惹來不少批評，一方面是因為英國有很多人收入減少生存都成問題了，另一方面則是你懂的，疫情還沒有結束…
恢復就業，扶持年輕人
到今年十月，國家給停薪留職人員發工資的史無前例大紅包，就要結束了。所以呢，在大紅包結束之前，財相推出了給企業主的小紅包：你解決就業，我給你錢。
帶回一個停薪留職員工，給一千鎊
每召回一個停薪留職的員工，企業主就能得到一千鎊獎勵。 這些重新回歸崗位的員工，必須持續工作至少到明年一月，並且在11月，12月和1月的平均月薪要超過520英鎊。
要通過這種方式鼓勵全英國的企業主召回全部被停薪留職的員工，估計得花上90億英鎊。
而且大家別覺得那個月薪少…這些停薪留職的員工裡，有不少是從事服務生這樣的低薪工作的。
接受實習生，政府發工資
企業每招收一個16-24歲的年輕人參加為期6個月的實習，就能享受政府的“貼現”：這也就是說，政府將按最低工資，一周25小時的標准，代替企業給實習生發錢。
或者你可以這樣理解：政府出錢讓沒有工作的年輕人到企業裡接受培訓，以此獲得更好的就業前景。 這項計劃，預計需要花掉20億英鎊。
招收培訓生，政府給獎勵
企業每招收一個培訓生，就能獲得政府1000英鎊的獎勵；每個公司能夠申請獎勵的人頭上限是10人。 這個計劃預計需要花掉1.11億英鎊。
印花稅假日：起征點調到50萬英鎊
在今天的講話上，財相Sunak表示，為了刺激英國房市，國家將推出一個名為“印花稅假日”（stamp duty holiday）的政策，將印花稅的起征點從12.5萬英鎊調整到了50萬英鎊。 這樣一來，稅率計算階梯如下：
| 價格區間 | 首套房 | 二套房/買房出租 |
| 0 – £500,000 | 0% | 3% |
| £500,001 – £925,000 | 5% | 8% |
| £925,001 – £1,500,000 | 10% | 13% |
| >£1,500,000 | 12% | 15% |
對首套房買家來說：
在這項政策沒有頒布之前，國家只幫助預算有限的首套房買家，所以把符合這項紅利的房產價值限定在了50萬英鎊。如果買家的首套房價格超出50萬鎊，那就不在國家的幫助範圍內了。
舉個例子：
在舊政策下，小A的首套房價格如果為50萬英鎊，應繳印花稅就是5% x (£500,000-£300,000)=1萬英鎊。 在新政策下，小A這套房就不需要交印花稅，輕松省下1萬英鎊。
在舊政策下，如果小A打算買60萬鎊的房，那麼即使是第一次買房，也必須按基本稅率階梯走，那就是0% x £125,000 + 2% x (£250,000-£125,000) + 5% x (£600,000-£250,000) = 0 + £ 2,500 + £17,500 = £ 20,000。
在新政策下，由於起征點提高到50萬英鎊，小A這套房需要繳的印花稅是5% x (£600,000-£500,000) = £5000，輕松省下£ 20,000 – £5000 = £ 15,000。
對二套房/投資房買家來說，買同樣價位的房子交稅就變少了，而且買得越多省的越多。
比如，在舊政策下，如果二套房價格為50萬英鎊，需要交的印花稅就是3% x £125,000 + 5% x (£250,000-125,000) + 8% x (£500,000- £250,000) = £3750 + £6250 + £20000 = £30000。
在新政策下，價格為50萬英鎊的二套房，只需要交1.5萬鎊的印花稅，輕松省下1.5萬磅！
政策生效時間：2020年7月8日 – 2021年3月31日 這也就是說，所有在財相宣布政策之後，以及2021年3月31日之前完成的房產交易，都是“印花稅假日”的受益者。
涵蓋房產類型：所有房產
涵蓋區域：英格蘭和北愛爾蘭 目前有人已經做出新舊政策下的印花稅計算系統，大家可以點擊下面的鏈接自行計算：
新政策下的印花稅計算：https://www.telegraph.co.uk/business/2020/07/08/mini-budget-2020-key-points-stamp-duty-government-vouchers/
舊政策下的印花稅計算：https://www.stampdutycalculator.org.uk/
由於大部分首套買房的單身年輕人已經享受到了政策紅利，所以這次的“印花稅假期”，受益群體更廣。包括想要換大房的家庭，建築商，房產中介甚至建材供應商，都將從中受益。
從這個角度來講，這是買方和賣方都歡迎的政策，因此，現在也可以說是赴英國買房的最佳時機。
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資深金融專家陳柏軒
