澳洲 | 移民澳洲,如何有效利用澳洲醫療?

移民是人生中壹個相當重要的決定,除了改變環境、改善生活以外,醫療制度應該也是在移民前壹個重要的考量部分。今天小編選擇了醫療福利都排名前列的澳洲來為大家來分析分析 ,到底澳洲的免費醫療好不好?我們應該怎麽適應呢?

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在澳大利亞眾多的福利項目中,國民保健系統是它最引以為豪的。早在1973年,澳大利亞政府就頒布了《健康保險法》,其中規定,每個公民都有享受同等機會的醫療保險,每個居民都必須參加醫療保險。在成為澳大利亞永久居民之後,新移民就可以去當地的centrelink辦理國民保健卡。

享受全民健康保險者的範圍是:凡澳大利亞公民、永久居民身份和合法居住身份的人,每人都持壹張Medicare醫療卡,均可在公立醫院住院治療,公共醫療費用支出占總醫療費用72%,個人自付比例約16.6%。購買私立健康保險者,住公立醫療機構需個人支付的部分(如住單人病房等費用),在私立醫院的住院費、夥食費、牙科、理療、家庭護理、整容等費用均由私立健康保險公司支付。如壹年未使用私立健康保險基金者,還可獲得獎勵。

如此完備的醫療福利系統甚至連住院的夥食費都能為其報銷,那這麽說難道澳洲就是醫療天堂了?其實也不盡然。

免費午餐不好吃

澳洲看慢性病和急診是件艱辛的事情,也許壹個簡單的胃鏡檢查妳就需要排隊兩年多。別驚訝,或許這就是澳洲公立醫院的“免費醫療午餐”不好吃的原因。如果為了不耽誤病情,就只能選擇私人醫院,這樣也是需要壹筆昂貴的醫療費用

魚與熊掌不可兼得

澳洲醫療的基本理念是無論貧富,任何人都應享受到良好的醫療服務,但是它的公平和免費,卻不能很好地解決這兩者與效率之間的矛盾——在大部分情況下對於病人來說,效率對他們更為重要。但是不可否認澳洲的醫療系統的先進和完善在世界上仍然是數壹數二的。也正是考慮到效率的問題,澳洲有兩套醫療系統:私立與公立醫療,希望擁有更多選擇權的病患者可以考慮購買壹份私人醫療保險。

家庭醫生很重要

移民澳洲後究竟怎麽適應當地的醫療制度呢?建議尋求到壹名家庭醫生,家庭醫生對病人情況的準確了解,能夠更好地進行診治或者轉介給合適的專科醫生,以免延誤病情。最好尋找會中文的醫生,那樣溝通起來更為方便,也能夠更好地享受醫療服務,而且對於許多醫療服務壹定要問清楚家庭醫生,每人的情況不壹樣,許多信息可以通過咨詢家庭醫生得到。

西班牙購房主要稅費詳解

1、印花稅(IAJD)——舊房交易時繳納

a)一次性支付,出具買房合同後三十天內繳納。

b)印花稅稅率爲總房價的1%~2%(根據不同自治區,稅率在此區間浮動)

例:一棟淨值50萬歐元的房産,費用爲5000-10000 歐元

2、增值稅(IVA)——新房交易時繳納

a)一次性支付,出具買房合同後三十天內繳納

b)一手房交易中需繳納房價的10%的增值稅。。

例:一棟淨值50萬歐元的房産,費用爲50,000歐元

3、過戶費 (ITP)

二手房交易中需繳納房價的6%-10%的過戶稅(稅率根據不同自治區在此區間內浮動)

例:一棟淨值50萬歐元的房産,費用爲30,000 – 50,000歐元;

4、不動産稅 (IBI)

a)每年1月1日支付/每個季度繳付

b)稅率爲總房價的(淨值)的0.4%~1.10%。(稅率根據各個城市的市政價值在此區間內浮動)

例:一棟淨值50萬歐元的房産,費用爲2,000 – 5,500歐元

5、非居住用房産個人所得稅(IRPF)——每年繳付/每季度繳付

a)擁有西班牙房産但不居住在西班牙需繳納約爲總房價2%的個人所得稅,數額將在不動産稅票據中標注。

b) 如出租房屋,按租金收入的18-24%繳納個人所得稅。

6、房産注冊費

約爲總房價的0.8%~1%

例:一棟淨值50萬歐元的房産,費用爲4,000 – 5,000歐元

7、房産公證費

淨值50萬歐元的房産公證費爲600-800歐元之間。

8、律師費

買房律師費約爲總房價(淨值)的1%。

9、物業管理費

根據客戶購買房産的戶型及樓盤差異,物業管理費各不相同, 大致爲1000歐元/年。

西班牙買房移民的辦理流程

  1. 准備首次入境申根簽證及投資簽證申請文件;
  2. 遞交使館審核文件獲發一次性考察簽證;
  3. 前往西班牙考察(費用自理);
  4. 簽署委托律師協議並公證;
  5. 看好房産,申請並獲得個人在西身份證號NIE;開通銀行賬號,繳付定金;
  6. 在公證處公證,在移民局備案;
  7. 回國繳付剩余房款,同時律師接受委托,申請投資者簽證;
  8. 西班牙國家政府爲投資者簽證開通黃金通道。20天即可得到居留卡;
  9. 登陸西班牙流程結束。

西班牙護照的免簽國家列表

Africa 非洲

  1. Morocco 90 days 摩洛哥
  2. Botswana 90 days 博茨瓦納
  3. Comoros (visa issued upon arrival) 科摩羅
  4. Djibouti 30 days (visa issued upon arrival) 吉布提
  5. Egypt 30 days, US$15 (visa issued upon arrival) 埃及
  6. Ethiopia 90 days (visa issued upon arrival) 埃塞俄比亞
  7. Kenya 90 days (visa issued upon arrival) 肯尼亞
  8. Lesotho 14 days 萊索托
  9. Madagascar 90 days (visa issued upon arrival) 馬達加斯加
  10. Malawi 90 days 馬拉維
  11. Mauritius 180 days 毛裏求斯
  12. Mayotte 90 days 馬約特島
  13. Mozambique 30 days (visa issued upon arrival) 莫桑比克
  14. Namibia 90 days 納米比亞
  15. Réunion unlimited access 留尼汪島
  16. Saint Helena, Ascension and Tristan da Cunha 90 days 聖赫勒拿
  17. Senegal 90 days
  18. Seychelles 30 days 塞舌爾
  19. South Africa 90 days 南非
  20. Swaziland free of charge visa available on arrival 斯威士蘭
  21. Tanzania (visa issued upon arrival) 坦桑尼亞
  22. Togo 7 days (visa issued upon arrival) 多哥
  23. Tunisia 120 days 突尼斯
  24. Uganda (visa issued upon arrival) 烏幹達
  25. Zambia (visa issued upon arrival) 贊比亞
  26. Zimbabwe 90 days (visa issued upon arrival) 巴布韋

Americas 美洲

  1. Anguilla 90 days 安圭拉島
  2. Antigua and Barbuda 30 days 安提瓜和巴布達
  3. Argentina 90 days 阿根廷
  4. Aruba 90 days 阿魯巴島
  5. Bahamas 90 days 巴哈馬
  6. Barbados 180 days巴巴多斯
  7. Belize 30 days 伯利茲
  8. Bermuda 180 days 百慕大
  9. Bolivia 90 days 玻利維亞
  10. Brazil 90 days 巴西
  11. Canada 180 days [2] 加拿大
  12. Cayman Islands 30 days 開曼群島
  13. Chile 90 days 智利
  14. Colombia 90 days 哥倫比亞
  15. Costa Rica 90 days 哥斯達黎加
  16. Cuba 30 days (Visa or Tourist Card prior to arrival) 古巴
  17. Dominica 180 days 多米尼加
  18. Dominican Republic 30 days (a US$10 tourist card is needed) 多米尼加共和國
  19. Ecuador 90 days 厄瓜多爾
  20. El Salvador 90 days 薩爾瓦多
  21. Falkland Islands 30 days 福克蘭群島
  22. French Guiana unlimited access 法屬圭亞那
  23. Greenland 90 days 格陵蘭
  24. Grenada 90 days 格林納達
  25. Guadeloupe unlimited access 瓜德羅普島
  26. Guatemala 90 days 危地馬拉
  27. Guyana 90 days 圭亞那
  28. Haiti 90 days 海地
  29. Honduras 90 days 洪都拉斯
  30. Jamaica 90 days 牙買加
  31. Martinique unlimited access 馬提尼克
  32. Mexico 180 days 墨西哥
  33. Montserrat 90 days 蒙特塞拉特
  34. Netherlands Antilles 14 days 荷屬安的列斯群島
  35. Nicaragua 90 days 尼加拉瓜
  36. Panama 90 days 巴拿馬
  37. Paraguay 90 days 巴拉圭
  38. Peru 90 days 秘魯
  39. Puerto Rico 90 days 波多黎各
  40. Saint Kitts and Nevis 90 days 聖基茨和尼維斯
  41. Saint Lucia 28 days 聖盧西亞
  42. Saint Pierre and Miquelon 90 days 聖皮埃爾和密克隆群島
  43. Saint Vincent and the Grenadines 90 days 聖文森特和格林納丁斯
  44. Trinidad and Tobago 90 days特立尼達和多巴哥
  45. Turks and Caicos Islands 30 days 特克斯和凱科斯群島
  46. United States 90 days (Visa Waiver Program) 美利堅合衆國
  47. Uruguay 90 days 烏拉圭
  48. Venezuela 90 days 委內瑞拉
  49. British Virgin Islands 30 days 英屬維爾京群島
  50. United States Virgin Islands 90 days 美國維爾京群島

Asia 亞洲

  1. Armenia 180 days [5] 亞美尼亞
  2. Bahrain 14 days (visa issued upon arrival) 巴林
  3. Bangladesh 15 days (visa issued upon arrival) 孟加拉國
  4. Brunei 90 days 文萊
  5. Cambodia 30 days, US$20 (visa issued upon arrival) 柬埔寨
  6. Republic of China (Taiwan) 90 days 中國台灣
  7. Georgia 360 days 格魯吉亞
  8. Hong Kong 90 days 中國香港
  9. Indonesia 30 days, US$25 (visa issued upon arrival) 印度尼西亞
  10. Iraqi Kurdistan 15-day visa issued upon arrival free of charge 伊拉克庫爾德地區
  11. Israel unlimited access 以色列
  12. Japan 90 days (extendable up to 180 days) 日本
  13. Jordan 30 days, 10JOD visa issued upon arrival 約旦
  14. South Korea 90 days 韓國
  15. Kuwait 90 days (visa issued upon arrival) 科威特
  16. Kyrgyzstan 90 (visa issued upon arrival) 吉爾吉斯斯坦
  17. Laos 30 days, US$35 (visa issued upon arrival) 老撾
  18. Lebanon 15 days, 25000 LL (visa issued upon arrival) 黎巴嫩
  19. Macau 90 days 中國澳門
  20. Malaysia 90 days 馬來西亞
  21. Maldives 30 days馬爾代夫
  22. Nepal 60 days (visa issued upon arrival) 尼泊爾
  23. Oman 30 days (visa issued upon arrival) 阿曼
  24. Philippines 21 days 菲律賓
  25. Singapore 90 days (visa issued upon arrival) 新加坡
  26. Sri Lanka 30 days 斯裏蘭卡
  27. Thailand 30 days, 15 days if crossing overland or by boat
  28. Timor-Leste 30 days (visa issued upon arrival) 東帝汶
  29. United Arab Emirates 30 days 阿拉伯聯合酋長國
  30. Yemen 90 days (visa issued upon arrival) 也門
  31. Vietnam 90 days (visa issued upon arrival), Apply Vietnam Visa On arrival 越南

Europe 歐洲

  1. European union unlimited access 歐盟
  2. Albania 90 days 阿爾巴尼亞
  3. Andorra 90 days 安道爾
  4. Azerbaijan 30 days (visa issued on arrival) 阿塞拜疆
  5. Bosnia and Herzegovina 90 days 波斯尼亞和黑塞哥維那
  6. Croatia 90 days 克羅地亞
  7. Faroe Islands 90 days 法羅群島
  8. Guernsey live:unlimited access work:permit required 根西島
  9. Iceland unlimited access 冰島
  10. Isle of Man live:unlimited access work:permit required 馬恩島
  11. Jersey live:unlimited access work:permit required 澤西島
  12. Liechtenstein unlimited access 列支敦士登
  13. Macedonia 90 days
  14. Moldova 90 daysMonaco 90 days 摩納哥
  15. Montenegro 90 days 黑山
  16. Norway unlimited access 挪威
  17. San Marino 90 days 聖馬力諾
  18. Serbia 90 days 塞爾維亞
  19. Switzerland unlimited access 瑞士
  20. Turkey 90 days (visa issued on arrival, 15€) 土耳其
  21. Ukraine 90 days 烏克蘭
  22. Vatican City 90 days 梵蒂岡城

Oceania 大洋洲

  1. American Samoa 30 days 美屬薩摩亞
  2. Australia (Electronic Travel Authority) (free of charge) 澳大利亞
  3. Norfolk Island (Electronic Travel Authority) (free of charge) 諾福克島
  4. Fiji 120 days 斐濟
  5. French Polynesia 90 days 法屬波利尼西亞
  6. Guam 90 days 關島
  7. Kiribati 28 days 基裏巴斯
  8. Marshall Islands 30 days (visa issued upon arrival) 馬紹爾群島
  9. Federated States of Micronesia 30 days 密克羅尼西亞聯邦州
  10. New Caledonia 90 days 新喀裏多尼亞
  11. New Zealand 3 months 新西蘭
  12. Northern Mariana Islands 30 days 北馬裏亞納群島
  13. Cook Islands 31 days 庫克群島
  14. Niue 30 days 紐埃
  15. Tokelau same as New Zealand 托克勞
  16. Palau 30 days (visa issued upon arrival) 帕勞
  17. Papua New Guinea 90 days (visa issued upon arrival) 巴布亞新幾內亞
  18. Samoa 60 days 薩摩亞
  19. Solomon Islands 90 days 所羅門群島
  20. Tonga 31 days 湯加
  21. Tuvalu unlimited (visa issued upon arrival) 圖瓦盧
  22. Vanuatu 30 days 瓦努阿圖
  23. Wallis and Futuna 90 days 沃利斯和富圖納群島

西班牙買房移民如何入籍?

西班牙永久居留需要每五年更新一次,投資者在買房移民的第11年可以申請加入西班牙國籍,申請國籍的政策要求是從申請國籍時向前推5年,這5年內至少每年在西班牙生活不少于183天。

【需要的材料】

  1. 出生公證:中國公證處辦理,西班牙語雙認證,(有些西班牙的地方法院還要求經過西班牙外交部認證),材料必須是原件。
  2. 無罪公證:中國公證處辦理,西班牙語雙認證,(有些西班牙的地方法院還要求經過西班牙外交部認證),材料必須是原件。
  3. 住家證明;在居住當地的市政府辦理,材料必須是原件。
  4. VIDA LABORAL保險證明,自己可以直接在網絡上申請。材料必須是原件。工作合同、工資單,或者036、稅單、RENTA等材料爲複印件。(提交時必須出示原件)
  5. 如有未成年子女,所有未成年子女的出生證明或公證;16周歲以下需要,如果超過16周歲就不需要這個材料。中國公證處辦理,西班牙語雙認證,(有些西班牙的地方法院還要求經過西班牙外交部認證),材料必須是原件。
  6. 本人居留正本複印件;(提交時必須出示原件)。
  7. 護照正本複印件;整本全部複印,(提交時必須出示原件)。
  8. 出生在國外,父母或祖父母是西班牙人,還需要提供父母或祖父母的出生證明;
  9. 和西班牙人結婚的,需要提供民政部門的婚姻證明,兩人登記在一起的住家證明,以及配偶的出生證明;
  10. 和西班牙人結婚,並喪偶,除需提供結婚證明外還需提供配偶死亡證明。

【如何填寫法院申請表格】

申請表格必須從法院獲取,複印件無效,表格內容非常少,填寫的過程非常簡單。只需要一份。

【提交辦理材料的整個過程】

第一步,准備出生公證書、無罪公證書、西班牙語雙認證。

第二步,獲取市政府戶籍證明、保險證明。

第三步,複印所有需要的材料。

【法院提交申請後給你的文件】

申請表格複印件一份,上面已經蓋有法院收到確認的方塊印章。

法院經辦人收到申請入籍證明一份。

【辦理時間】

入籍申請辦理時間,法院規定25個月,但是根據地方不同,所需要的時間也不同,根據我的統計,有些地方18個月就全部通過。

【收到法院批准信件後怎麽辦】

一般在兩年後,會收到民事局的一封短信,告訴申請人,申請已被批准,要申請人在規定的日期內去報到。

去民事局後會得到通知某天到民事局宣誓。宣誓內容是:忠于西班牙憲法,忠于西班牙國王。由于中國的國籍法不承認雙重國籍,所以中國人在宣誓中還要表示,放棄原有國籍。

宣誓後,法官會將申請人當時送交的原所屬國出的出生證明、夫妻公證等文件還給本人。本人在宣誓後應該把出生公證和夫妻公證送中央民事局登記。

約5-6個月後,本人會收到中央民事局的信,告知當事人的出生已被登記在民事局。

但這封信上沒有講清,本人應當在接到信後,盡快地去把出生登記證明取來,在民事局辦理LIBRO DE FAMILIA, 到住家所在地的警察局辦理西班牙公民身分證(護照)的手續。

入籍時如果已結婚,應當在登記出生時,同時登記婚姻,使自己的婚姻狀況也登記在西班牙民事局,今後在需要夫妻證明時,要到民事局去開,既然是西班牙籍了,原來中國出的夫妻公證就沒用了。如果有在西班牙出生的孩子,可以把原來的LIBRO DE FAMILIA 和新的合並在一起。

 

 

西班牙買房移民申請成功後,是否能馬上拿到綠卡?

西班牙買房移民申請成功後,申請人不會馬上拿到綠卡,而是首先獲得爲期1年的投資移民簽證,這種簽證允許投資者在西班牙停留一年而不需要申請居留卡。1年期滿後,持有人可申請投資移民居留。

申請投資移民居留,要求投資移民簽證沒有過期,或者過期不超過90天,並且在此期間,至少旅西一次。申請成功後,可獲得爲期兩年的居留許可,期滿後可續簽另一個爲期兩年的居留許可。此種居留即便是投資者在西班牙境外停留超過6個月也不會過期,只要求持有者每兩年至少登陸一次西班牙,也就是從根本上解除了移民監的問題。

獲得居留簽證5年後,也就是買房移民西班牙的第六年,投資者可申請永久居留。

西班牙買房移民的移民監和對資金來源的規定

1、 移民監有哪些規定?

2013年,西班牙出台移民新政,取消了移民監,不再有硬性居住要求,對于不方便在國外居住的人群來說非常適合。

根據新政,申請西班牙買房移民成功後,首先獲得爲期1年的投資移民簽證,這種簽證允許投資者在西班牙停留一年而不需要申請居留卡。1年期滿後,持有人可申請投資移民居留。

申請投資移民居留,要求投資移民簽證沒有過期,或者過期不超過90天,並且在此期間,至少旅西一次。申請成功後,可獲得爲期兩年的居留許可,期滿後可續簽另一個爲期兩年的居留許可。此種居留即便是投資者在西班牙境外停留超過6個月也不會過期,只要求持有者每兩年至少登陸一次西班牙,也就是從根本上解除了移民監的問題。

獲得居留簽證5年後,也就是買房移民西班牙的第六年,投資者可申請永久居留。投資者在買房移民的第11年可以申請加入西班牙國籍,申請國籍的政策要求是從申請國籍時向前推5年,這5年內至少每年在西班牙生活不少于183天。

西班牙買房移民對申請人及其家屬的要求

1、 申請成功後,除了主申請人,家屬(配偶、子女、父母)是否也可以辦理移民

西班牙買房移民申請成功後,除了主申請人,年滿18周歲的配偶和未滿18周歲的子女也可以申請移民。主申請人的父母不在隨行家屬範圍內,但取得居留一年後,主申請人和配偶雙方父母均可申請家庭團聚。

在海外買房,哪些國家限購?

隨著經濟、觀念等各方面原因,海外投資置業這兩年越來越熱門,但是很多國人並不了解海外房產,全球各個國家對海外買家的要求限制也不同,下面我們壹起看看哪些國家限購!

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壹、哪些國家買房不限購?

在澳洲只能購買新房

澳洲政府鼓勵外國人投資本國的房地產,對於住宅地產而言,外國人只能購買全新的住宅項目,在澳洲買房貸款購買公寓期房可以只付10%首付款,買現房則為20%~30%,沒有限購和限貸的要求,貸款利率和本國居民相同,還款方式靈活,允許貸款人在前5年內只還利息,不用還本金。而對於商業地產,工業地產等沒有新舊的限購;另外澳大利亞的最高貸款比例為80%。

加拿大買房貸款額度大

魁北克、聯邦、薩省投資移民都和房產無關。在加拿大買房貸款外國人能夠從銀行獲得最高60%~65%的貸款;貸款利息低於國內,因此很多在加拿大買房的中國投資者都會選擇銀行貸款,首付多在50%左右,貸款成本和首付壓力都比國內要小。

新加坡海外人士只能買公寓

外國人或永久居民可以購買新加坡私人公寓樓盤,以及住滿十年以上的共管公寓,聖淘沙島的別墅及排屋。新加坡組屋只能是公民和永久居民才可以購買。帶土地的獨立式洋房,半獨立式洋房,排屋只有新加坡公民可以購買。若在新加坡貸款買房,銀行通常準許外國人最高獲取相當於現房購價70%的貸款。

法國掙得多就可以貸得多

法國對外籍人士購買新房或者二手房是沒有硬性規定的,也沒有強制的首付要求的,但是有壹個限制,那就是在貸款上,壹個人的還款能力,不能超過他稅後工資的33%。

西班牙貸款難度高

西班牙的房屋和數量是不限購的,但是貸款申請條件比較嚴苛,理論和是哪個能貸款60%-70%,但是中國人壹般只能貸到30%,而且50萬歐元的投資移民項目是不允許貸款的。

韓國(濟州島)增值收益不能匯出韓國

韓國(濟州島)購買的房產必須是依據《建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法》第229條的規定獲得道知事批準的開發區域內的房地產,此類房產大多是以休養為目標的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等。但外國買家不得將房地產租金收入或房地產增值的收益匯到國外,貸款額度為30%-40%。想要了解更多可點擊:2016最新韓國買房移民指南

日本買房貸款需身份

現在永住身份的有正當工作收入的外國人在不動產的幫助下甚至可以零首付貸款買下房子;持三年簽證的就職人員在不動產的幫助下首付200萬日元左右也可以貸款買房。如果不是壹次性付清,辦理貸款時有非常嚴格的年收入審查。

二、哪些國家買房不限購?

英國房產

英國在購房方面對非本國國籍的人沒有限購,跟本地人享受同等待遇。貸款方面沒有具體規定,壹般情況下,英國買房貸款有兩個限制,即:貸款總額是家庭年稅前收入的4-5倍以內;同時,貸款比例不能超過房價的壹定百分比。通俗的說假如房價是100萬,如果政策規定的貸款比例為80%,那麽妳最多可以貸款80萬。

美國房產

從購房資格方面來講,美國並不限制外國人在美國買房,且無套數限制,從貸款方面來講,外國人可以在美國貸款買房,但申請條件比本地人嚴苛壹些,最高貸款比例為60%,而且對外國人來說30萬美金以下的房產壹般不接受貸款。

新西蘭房產

在新西蘭,外籍人士在當地購房與政府方面基本沒有什麽限制,從貸款方面來講,外國人也可以在新西蘭貸款買房,最高的貸款比例為70%。

加拿大vs澳洲 哪個才是理想的移民國度?

作為世界上著名的移民國家,加拿大澳洲有很多共同點:地廣人稀,人均GDP高居世界前列,移民政策相對開放等。那麽加拿大澳洲哪個更好壹些呢?有人會說這個問題最終會演變成在北美的說加拿大好,在澳洲的說澳洲好,爭論沒有實際意義,要從幾個方面來對比壹下加拿大和澳洲(包括澳大利亞和新西蘭)。

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環境氣候對比

加拿大和澳洲雖然都是著名的旅遊勝地,但是環境氣候卻有很大差別。

以加拿大最大的城市多倫多和澳洲最大的城市悉尼為例:

悉尼全年平均氣溫變化較為和緩,降水無明顯季節變化。冬季溫和濕潤,氣溫很少降至5°C以下,降雪極為罕見,悉尼上壹次出現降雪是在1836年(多倫多人哭了)。夏季相對炎熱,多雨,平均溫度不高,高溫天氣也不多見,但在熱浪來襲時也常出現極端高溫。

多倫多的夏季濕潤,冬天寒冷。城市四季分明,每天的氣溫變化明顯,尤其是在寒冷的季節。多倫多的冬天很難熬,有時會突然降溫至攝氏零下10度或以下,寒風之下常常感覺還要冷壹些。暴風雪有時會夾雜著冰雨,令市民的通勤和旅遊行程受阻,而在11月到4月中旬期間隨時都有可能下壹場大雪。夏天的多倫多是典型的濕潤氣候,溫度普遍介乎攝氏23到31度,白天的溫度偶爾會超過35度,伴隨較高的濕度在炎熱的天氣下會讓人感覺悶熱。

實際上,多倫多的氣候條件在加拿大已經非常優秀了,但是跟悉尼相比還是不如。所以從氣候來說,加拿大完敗!

經濟對比

從經濟上看,兩個國家制造業都不是很發達,重工業基本都沒有,強項都是農業和類似礦石這樣的出口加工業,兩國都是世界上排名前列的農業出口國。

加拿大有著世界上第二大石油儲藏量,僅次於沙特阿拉伯,而且鋅、鈾、金、鎳和鋁的蘊藏量豐富,又盛產木材。澳洲是世界上經濟最穩定的國家之壹,是食品和石油礦物出口大國,進口商品很少。

在人均收入這方面,加拿大人的人均年收入大概是4.2萬美元,澳洲人均年收入是4.498萬美元,差距很小。

失業率方面,加拿大跟澳洲相比,差距比較明顯。2016年,加拿大的失業率為6.9%左右,而澳洲的失業率為5.7%,相差超過壹個百分點。

綜合來看,加拿大和澳洲在經濟上基本打平,在世界範圍內都算是比較優秀的。

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物價對比

在物價方面,澳洲和加拿大都相對偏高,澳洲高於加拿大。所有商品的價格都不含消費稅,澳洲的消費稅為10%,加拿大的消費稅為聯邦稅與省稅之和,由於各省稅率不壹,消費稅的稅率也有差別,5%-15%不等。

教育對比

從大學排名來說,加拿大不如澳洲,澳洲排名世界前50的大學數量比加拿大多壹倍,而且澳洲的科研實力比加拿大強。

不過加拿大也有自己的優點。由於靠近美國,加拿大學生申請美國大學更加方便,雙方的合作也更加緊密。而且,加拿大大學的學費比澳洲要低不少。

總體上,在教育方面,加拿大比澳洲好。

移民政策對比

同為移民國家,澳洲和加拿大的移民政策有很大不同。澳洲對於各國移民尤其是中國移民,壹直都比較歡迎。因為移民的到來,不僅為澳洲的發展提供了人才,還直接帶來了資金和就業機會。

與澳洲相比,加拿大政府對於移民的態度則並不友好,尤其是保守黨政府執政這幾年。加拿大對移民的湧入控制日趨嚴格。

所有,如果想要移民,澳洲比加拿大更容易。不過有壹點需要註意,澳洲的種族歧視比加拿大要嚴重很多。

社會福利對比

加拿大和澳洲都屬於福利非常好的國家,主要的區別有以下幾點:養老金:澳洲的居住要求是10年,加拿大是40年,而且是滿18歲以後。換句話說除非是在25歲之前移民加拿大,否則別想拿到全額養老金。年齡偏大的移友要考慮到這點,當然家底殷實的隨意。失業金:澳洲需要住滿兩年後才有資格領取,加拿大是半年。不過加拿大的限制條件較多,而且只能連續領取10個月。澳洲則無限制,只要有找工作的意願但是找不到工作就可以壹直領下去。

住房這塊加拿大的比較雞肋,25%-30%的收入還是壹個不小的比例,比較適合剛到加拿大的時候做為過渡吧。

綜上所述,投資人可以根據自己的置業目的以及生活習慣來選擇移民哪個國家!