如果想去房價便宜、生活環境舒適的國家買房，不妨考慮壹下東南亞國家。
目前，東南亞國家，像泰國、馬來西亞的房子價格都不算貴，100萬元左右就可以買壹套房子，即便是曼谷市中心高檔公寓，價格也普遍在人民幣2萬-2.5萬/平方米。
此外，作為旅遊大國，泰國、馬來西亞的生活環境也非常舒適，而且距離中國近，飛行時間短，十分適合養老、度假。買房手續方面，以泰國為例，在泰國購房，通常壹兩個月可以完成購房手續。
泰國購買房流程包括：看房、簽合同交付訂金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票、購房人帶上護照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過戶。壹般來說，在看中泰國房產，並洽談好價格後，可以聘請律師介入，幫助完成合同等壹系列手續，這樣既省心也放心。
目前去海外留學，十分流行“以房養學”的形式，即通過海外購置房產，利用房子的升值來補回留學所花費的費用，這個概念在美國和澳大利亞十分常見。不過，在選擇房子時要註意三點：
而申請條件、學校的住宿條件及費用方面，各個國家各個學校的標準不同，要視具體情況而定，不能壹概而論。
1、 申請成功後，是否能馬上拿到綠卡？如果不是，如何獲取綠卡？
新加坡投資移民申請成功後，就能獲得永久居留權，同時也獲得為期5年的入境許可，5年之後需要續簽再入境許可，續簽必須滿足壹定的投資和居住要求。
2、 申請成功後的綠卡有效期多久，如何辦理入籍？
新加坡永久居留簽證的有效期為5年，拿到永久居留身份後，在2年內累計住滿壹年，就可以申請入籍。
新加坡入籍條件：
1 、獲得永久居民身份後，在2年內累計住滿壹年，則可申請公民身份（註意：要在新加坡有納稅紀錄以及沒有違法等）；
2、 獲得永久居民身份後，在5年內累計住滿2年，也可以申請入籍（註意：要在新加坡有納稅紀錄以及沒有違法等）。
申請辦理入籍過程通常需要3-6個月的時間。
申請入籍所需材料：
1 、1張彩色近照（護照相片尺寸）
2、填寫公民申請表
3、身份證和出身證明
4、結婚證書——如有
5、護照（目前、過期和取消的都要）
6 、Re-Entry Permit
7、各個學歷證書
8、工作單位的工作證明（包括薪水、職位、就職日期）——如有
9、所得稅的單據——如有
10、過去1年的公積金交繳單據——如有
11、國民服兵役的豁免通知書——如有
12、子女的出生證明、護照——如有
13、子女的身份證/Entry Permit——如有
14、外國公民證書和外國身份證——如有
對投資資金數額、來源、投資方式有何要求？
新加坡投資移民的資金門檻為250萬新幣，資金來源必須合法，但不會嚴格追溯來源。
投資移民有兩種方案：方案A要求投資250萬新幣用於新建或擴充商業實體滿5年，方案B要求投資250萬新幣至指定基金滿5年。新加坡對適用於方案A的行業和適用於方案B的基金都有明確規定。
適用於方案A的行業：
1、 航空業
2、 新能源業
3 、汽車工程業
4 、化工業
5 、消費產品業
6 、電子業
7、 能源業
8 、工程服務業
9 、衛生保健業
10、 信息通訊產品及服務
11 、物流及供應鏈管理業
12 、海洋事務與離岸工程業
13、 傳媒業
14、醫療技術業
15、新技術（智能系統、納米技術、新技術行業）
16、自然資源業
17、保安技術與管理業
18、宇航業
19、航運業
20、制藥及生物科學業
21 、精密工程業
22 、專業服務業
23、藝術類商業
24、體育商品業
25、家族理財及金融服務業
適用於方案B的基金：
1 、融石GIP基金II
2 、盧美諾亞太基金二期
3 、輝立企業投資基金
4 、天寶富成長 GIP 基金三期
5、 華登亞洲數碼 GIP 基金
6 、新納亞洲二號基金
新加坡250萬投資移民項目於2012年4月15日出臺最新移民政策，增加了“移民監”（居住條件要求），申請人雖然申請成功即可拿到永居權，但是5年後需要續簽再入境許可，而續簽的條件是：
1、續簽3年，條件是以下要求滿足其壹：
1）在新加坡建立實體公司，雇傭5個或以上新加坡籍員工，且全年業務總支出在100萬新幣以上；
2）主申請人或者附屬申請人在有效的許可證期間住夠壹半時間。
2、 續簽5年，條件是滿足以下所有要求：
1）在新加坡建立實體公司，雇傭5個或以上新加坡籍員工，且全年業務總支出在100萬新幣以上；
2）主申請人和附屬申請人在有效的許可證期間住夠壹半時間。
也就是說，新加坡投資移民如果5年投資期滿後，如續3年期則移民監可以選擇，而如果要續5年期則移民監是必須條件。
1、 申請成功後，除了主申請人，家屬（配偶、子女、父母）是否也可以辦理移民？
申請新加坡投資移民成功後，配偶及21周歲以下未婚子女可以作為附屬申請人，通過全球商業投資者計劃申請永久居留權。男性附屬申請人需要服兵役。
父母以及年滿21周歲的未婚子女不可以通過全球商業投資者計劃申請永久居留權，但是可以申請有效期為5年的長期探訪準證 (LTVP) 。該證的有效期取決於主申請人的再入境許可證（REP）的有效期，並可以申請續簽。
2、 對申請人是否有年齡限制，對家屬（配偶、子女、父母）的年齡有何限制？
新加坡投資移民對申請人的年齡沒有限制，隨行家屬包括配偶和子女，對配偶的年齡沒有限制，對子女的年齡限制為21周歲以下且未婚。
3、 對申請人的語言、健康都有哪些要求？
新加坡投資移民對申請人沒有語言要求。
新加坡投資移民要求申請人身體健康，所有15歲以上的申請人必須接受體檢並提交體檢報告。體檢內容包括：血壓、心跳等常規項目；視力檢查；尿檢；驗血——檢查艾滋病和梅毒；拍X光片；身體檢查。
新加坡投資移民本有250萬新幣的“全球投資者計劃”（GIP）和1000萬新幣的“金融投資者計劃”（FIS），但2012年4月，金融投資者計劃被取消，新加坡投資移民只剩下全球投資者計劃。
全球投資者計劃設有兩種方案，方案A要求申請者在新加坡投資250萬新幣用於新建或擴充商業實體，方案B要求申請者在新加坡投資250萬新幣至獲批準的基金。不管是方案A還是方案B，申請者都必須保持投資滿5年。
移民申請成功後，申請人會獲得新加坡永久居留權和5年的入境許可，5年之後需要續簽再入境許可，續簽可以選擇3年或5年，必須滿足相應的投資和居住要求。在新加坡獲得永久居民身份後，在兩年內累計住滿壹年，就能申請入籍。
在馬來西亞的物業類型有3種主要類型：空置土地，商用物業及住宅物業。
仔細而詳細的瞭解大馬房產的類型與特點，是投資大馬房產的基礎。（馬來西亞買房條件）
住宅物業
住宅物業，涵蓋了整個地區的物業類型，包括公寓，住宅，服務式住宅，公寓，別墅和豪華住宅。讓我們來看看在馬來西亞的住宅物業的各類。
住宅物業的類型如下：
馬來西亞置業的房屋類型住宅：大多數人，特別是家庭喜歡比其他類型的家庭住宅。住宅包括排屋，半獨立洋房和單一家庭獨立屋。他們來到一個，兩個或三個層。一般住宅層高上的第三層是閣樓，或者如果它是較低的第三層，這是一個地下室。在馬來西亞的住宅物業通常與土地和鏈接到其他的房子，但牆壁或柵欄隔開。這些類型的房子總是市場上出租或出售。
豪宅
定義了一個豪華的家庭通常是其高昂的價格標籤。它通常提供最高的質量，位置，平面圖，設施和生活方式，在社區內的業主。尺寸的確很重要，但有時它並沒有定義一個豪華住宅。屋，豪宅，城堡，別墅，海濱家園是顯而易見的豪華風格的住宅，但一些特徵：一個室內游泳池，藝術畫廊，健身房，媒體室，休閒室，將列為儘管大校通常市場上的二線豪宅，售價從100萬令吉起。
公寓
公寓是高層或低層建築與基礎設施，而公寓的設施，如游泳池，便利店，網球場，健身房，和其他設施組成。公寓是相對自足的住房單位在建設往往租給一個家庭或一人或多人為他們獨家使用。它有時被稱為一個單位。某些語言環境中有法律定義何謂公寓。在一些地方“公寓”表示，建等單位的建設，而“平”指單位建築最初是作為一個單一的家庭住宅建造和後來細分。公寓提供的類型之一，是一室公寓。這些公寓通常主要由一個大房間，這是客廳，餐廳和臥室結合。通常有廚房設施，為這個中心機房的一部分，但浴室是自身較小的單獨的房間。公寓獲取更高的價格和租金通常是由於這一事實，他們是更好的質量，並拿出一個設施齊全。
一般排屋，不作為其他類型的房屋在馬來西亞一樣受歡迎。排屋是同一塊土地上建成的兩個屬性，通常是下級單位佔用一樓地面的一部分，而高層單位佔據了一樓的剩餘時間和剩餘二樓。大部分時間在較低的單位的僱主從頂端單位的所有者是不同的。排屋是公寓或公寓不同。在其他國家，也被稱為排屋排屋。一些排屋在社區操懲網球場等設施。一個排屋的特點，包括小到街上或通途正面和某種後面的院子裡。
服務式公寓
酒店服務公寓是非常相似，但唯一的一點是，你可以擁有或租服務式公寓。它的佈置，並提供日常使用的設施。它也被設計為短期住宿較便宜酒店客房。在廉價的國際旅遊熱潮開始以來，一直在上漲在短期住宿服務，而不是酒店式公寓的興趣。服務式公寓基本上都喜歡，包括服務的公寓。它們通常位於商業區。據說，他們並不住宅物業，因此，他們不是蓋的房屋發展法1996。
商業地產
商業地產涵蓋了整個地區的物業類型，包括車間辦公室，車間房屋，商業樓宇，零售商店，專業建築和購物中心。商業地產比住宅物業價格較高，它有可能面臨在經濟衰退期間的租金問題。讓我們來看看在馬來西亞的商業性質的各類。
商業地產類型如下：
鋪辦事處
一個店的辦公室基本上是不言自明。這是一排在獨立店辦事處聯繫在一起的建築物。它是從辦公樓或店屋不同。然而，它作為店舖的房子是相同的設計。唯一不同的是一家商店的房子是沒有充分利用，而店的辦公室被完全用於商業用途。在二十世紀初，這種建築風格是常見的，在城市商業區，經常被用於為大企業，大公司需要大量的空間。
店屋
他們一般都是低矮的建築物與一個或兩個層。在一樓有商店開闢五英呎的方式，樓上是住宅accommodation.Shop房子一般有車間辦公室，一排是連在一起的建築物設計。一般商店是1咖啡廳，理髮店，汽車車間或學校協會。住宿安排是為了容納一個或多個家庭，或用作工人宿舍。店屋通常用於家庭店為企業和上層作住宅用途使用的企業。商店和住宅空間的位置取決於店房子的樓層數：一個單層店的房子往往背後的店舖，包括居住空間，同時在兩個或兩個以上層高的店屋居住空間通常位於上面鋪。
商業樓宇
基本上是商業大廈，是一個完全是用於商業用途的建築類型。它可用於辦公室，倉庫或零售網點。在一些地方，商業樓宇組合，如2-10零售1級水平上辦公室的職能。
零售商店
零售商店基本上是一家商店，銷售貨物或者提供服務，如書店，精品，一家理髮等。他們可以在商瞅車間辦公室，車間房屋，商業樓宇或獨立店。獨立店是相當罕見的，除非它是一個大公司。零售商店發現，在中央商務區和市區。
購物中心
商瞅購物中心的商店在他們的各種大型建築物。商店都很方便，並在商場內有自動扶梯和電梯，以紓緩購物。大多數商場銷售幾乎所有的東西，從衣服，食品，家居飾品，五金，電腦產品，運動器材和娛樂場所如電影院，溜冰場，保齡球館，檯球桌等商場也有一個美食廣懲錨百貨商店。
空置的土地
有土地在馬來西亞的主要有三種類型：永久業權土地，租賃土地和馬來儲備土地。要購買的土地的狀況，必須進行檢查，以便作出明智的投資決策。土地的狀態，可以檢查在國土局或國家土地註冊處處長。
