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2021下半场，加拿大房市投资看点率先看！

挂牌房源不足、消费者购房热度不减，再加上超低的房贷利率，加拿大房价仿佛视历史记录于无物，不断飙升的同时给一众投资者带来一个又一个惊喜！

以下居外为大家披露加拿大房市的几个不能错过的房市看点，让您轻易找准2021下半年的海外投资风向标。

1. 多伦多公寓房价4年涨44%

大多伦多地区的房地产市道在今年首季屡创新高，推动成交中位价过去4个月较2017年前4个月相比上升31％，当中以公寓的44％升幅最强劲，较独立屋高出超过一倍。

依据今年春季的市况预测，大多伦多地区的房价在未来仍然继续上升。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）的市场展望认为，多伦多的平均房价在未来两年将上调27.5万加元。

报告指出，公寓作为大多伦多地区置业的上车盘，自2017年楼市高峰以来的表现非常强劲。经历了疫情期间的市道疲弱后，公寓在今年第1季的成交量为2886间，是去年第2至第4季销售量的2.5倍，甚至是略高于去年首季的2829间。

公寓市道在去年疫情期间受打击最严重，现时的销售量已经回复至疫情前水平。公寓业主也会乐见所持有的单位正大幅升值。估计公寓的成交量将随疫情限制措施放宽稳步增长，很多人将乐于返回市中心享受都市生活。

2. 商业地产市场迎来疫后复苏

据加通社报道，商业地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）表示，第二季度加拿大主要城市市中心写字楼空置率的增加幅度是疫情以来最小的，写字楼的租户们正准备在下半年迎接员工回写字楼上班。

加拿大目前拥有北美4个最紧俏的市中心写字楼市场，其中温哥华的空置率为6.6%，多伦多为10%，渥太华和蒙特利尔为10.6%和11.1%。哈利法斯市中心和郊区的办公空间空置率分别下降到19.7%和13%，这可能是重新开放过程中逐步恢复常态的一个迹象。

CBRE表示，疫情期间挂牌转租的办公空间中，有近100万呎在第二季度被取消转租或被租用，其中一半在多伦多。

加拿大的主要写字楼市场与全球同业相比，在过去一年表现良好，随着封锁措施的放宽，CBRE预期这种势头将继续增强。

第二季度优质工业房地产需求旺盛，其中滑铁卢地区的工业地产可用率在北美最低，仅为0.9%。大草原以外所有市场的可用率均不超过3%，多伦多、温哥华和蒙特利尔的可用率分别为1.2%、1.1%和1.4%。不断上涨的土地和建筑成本限制了工业企业的选择。

温哥华的租赁或可购买空间第二季度减少了35%，蒙特利尔及多伦多分别减少了28%和25%。

3. 度假物业一年升值16％

新冠疫情打乱了很多人的外游计划，也有不少人干脆搬到度假地区居住，全国度假地区物业在过去一年升值16％。

选择度假屋有很多不同的考虑因素，大部分人是为了远离繁喧，享受宁静。虽然不受打扰极为重要，但很少有人愿意生活在一个无法用手机求救的荒野。现时的买家更要求可以上网，以便在家上班，与亲友保持联系，或是观看最新电影。

调查发现，由于很多在度假区置业的首次买家，是将房屋作为日常生活的主要寓所，因此有33.1%的首次买家，最关心的是房屋接收手机讯号的强弱和上网的速度。

安省有40%度假屋专家认为，最佳的入市时机是春天，但有29%认为应在秋季买房；魁省的情况也基本相同。卑诗省的专家则认为一年四季都适合买度假屋。

地产代理提醒，投资度假屋有以下的注意事项：

  • 度假屋的买家需要了解购买一间位于湖边的房屋，并不意味着拥有湖滨的业权。
  • 首次买度假屋的人，往往忽略第二居所的维修保养；居住在城市和近郊的人，也往往从未想过要为房屋做好过冬的准备。
  • 房屋的食水来自湖水或井水，除了水质不同之外，也直接影响日常开支。因为有部份供水系统需要维持温度，也有一些需要复杂的处理系统过滤细菌。
  • 买家也需要清楚当地的市政附例，有一些市镇禁止Airbnb等短期出租物业。

4. 房市交易两成为投资

根据加拿大银行金融系统评估中公布的数据，自新冠疫情开始以来，投资者的买房数量已反弹至所有买房数量的20.1%，其中多伦多和咸美顿的份额略高，为22.7%。这低于上一轮房地产繁荣的尾声，但已高于疫情之前。

2018年春，加国投资者购买份额达到21.7%的高位，然后在2019年略低于20%，目前最新的数字是2月份的20.1%。

家住卑诗省列治文的市民张太太数年前就开始购买联排别墅及公寓用于租赁，目前已经在大温拥有多个物业。她认为房产是对抗通货膨胀较好的投资，而且还可以收取租金，用于未来养老。

加拿大房地产协会（CREA）的报告称，全国平均房价比一年前高出38%。

不过，她不认为投资房产是十全十美的，现在房价这么高，租金回报还不到3%。此外加拿大的房产维护成本太高，管理费、保险、地税等开支越来越高，投资房卖的时候还要交资本增值税。

信息综合整理自加拿大都市网

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【2021物价】新加坡生活费一个月要多少钱？

贵为亚洲“四小龙”和重要的金融和航运中心之一，新加坡的物价和房屋价格都不比任何其他的国际大都会低，尤其是在市中心地区的黄金地段，租金可以高达两万元，租金平均占了生活费的三分之二。想节省金钱，居外建议考虑搬到租金便宜一半的新市镇或住宅区。

国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的新加坡物价数据，综合伙食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要平均约3300新元（约人民币1.6万元）的生活费，而两大一小的三人家庭则要约4800新元（约人民币2.3万元），还未包含小孩的教育费用。

主要支出分类 每月平均費用（新元）
膳食
  • 外食：$250 – 300（人均）
  • 自煮：$200 – 300（人均）
住房
  • 租屋：全国平均月租$2296
  • 买房：公寓平均呎价$1579
  • 通用开支：$200－250
交通
  • 公共交通：$10 －150
  • 开车：$500－550（不包括汽车供款）
娱乐及生活杂费 $300 – 500
合计（大约）
  • 单人：$3300（约人民币1.6万元）
  • 二人家庭：$4300（约人民币2.1万元）
  • 三人家庭：$4800（约人民币2.3万元）

1. 膳食

虽然新加坡的物价是东南亚地区之冠，但由於当地的饮食选择很多，便宜的熟食中心（Hawker Centers）可以大大减低伙食开支，加上多数早晚两餐都是在家煮食，平均每月的饮食开支可以控制在450－600新元。

  • 外食

对於上班族而言，午餐是难以避免要外出用餐，幸好新加坡到处都是小贩中心、美食广场这类较便宜的选择。到了周末，人们就会到普通或高级餐厅用餐，使用Eatigo订位应用程式还可以节省20%－50%的外食花费。另外，餐厅已设有10%的加一服务费，所以不用像在欧美国家那般另外再给小费。这样算起来，每月的外食花费为约 S$250 － 300。

餐馆种类 平均费用（每人每餐，新元）
普通餐馆 $15
高级餐厅 $35
快餐店 $8
熟食中心 $3 – $5

  • 自煮

新加坡的食材价格跟国内大城市差不多，每月的食材开支只需大约$200－300新元。

当地超市特设“公平价格仓库俱乐部”（Fairprice Warehouse Club），特别适合大批量购买一些保存期限长的食材，例如饼乾、罐头、杯面等。除此之外，配合电子优惠劵和现金回赠网站（如Shopback、Fave），以及有现金回赠的信用卡，可以为你节省更多食材成本。

常见超市食材 平均价格（新元）
牛肉，1公斤 $23.7
鸡肉，1公斤 $10.2
牛奶，1公升 $3.1
鸡蛋，12只 $3.1
苹果，1公斤 $4.7
香蕉，1公斤 $3.2
洋葱，1公斤 $2.6
马铃薯，1公斤 $2.5

2. 住房

新加坡依照邮政编号一共划分了28个地区，其中D1至D11区为黄金地段，附近有一些热门景点。无论是买房还是租房，只要巧妙地避开热门区域，搬到一般周边地区，并加以利用四通八达的公共交通系统，可以让你节省高达一半的租金和生活费。

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  • 租房

虽然外国人可以租用组屋（HDB Flat），但受配额限制，每座组屋为11%，每个社区为8%。组屋的供应有限，因此多数外国人都会集中留意私人公寓的租赁市场。以70平米的公寓为例，新加坡的全国平均每月租金为$2296（约人民币1.1万元）。

以下为新加坡5个不同地区的私人公寓的租金水平（2020年8月数据）：

地区（邻近地标） 平均每平米租金（新元） 以70平米公寓为例（新元）
D1 中央商务区（滨海湾） $48.9 $3178（约人民币1.5万元）
D8 中部（小印度） $36.6 $2380（约人民币1.2万元）
D18 东部（淡滨尼 住宅区） $28.2 $1834（约人民币8900元）
D23 西北部（蔡厝港 住宅区） $27.8 $1806（约人民币8700元）
D27 北部（三巴旺 住宅区） $24.2 $1575（约人民币7600元）
  • 买房

如果不想租房而经济能力许可的话，建议考虑买房。近日外媒报导，防疫有成的新加坡，却因为疫情被各国超级富豪视为“全球最安全的避风港”，选择到新加坡躲避疫情，因此房地产价格逆风飙升。

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要留意的是，只有新加坡永久居民才可以购买政府津贴的组屋。外国人不可单独购买，但可以与新加坡国籍的配偶共同购买。另外，除了基本印花税1%－4%，新加坡政府还针对外国买家增设了额外买家印花税（ABSD），附加税率为20%，令买房成本大大提高。

另外，当地的平均房贷按揭成数（LTV）只有约五成，换言之可能要准备较多的首期，但每月供款的金额就会较低。新加坡的全国平均公寓价格为每平米1579新元（约人民币8.2万元 ）。

以下为新加坡5个不同地区的私人公寓的平均房价（2021年首两个月数据）：

地区（邻近地标） 公寓每平米均价（新元）
D1 中央商务区（牛车水） $22098（约人民币10.6万元）
D8 中部（花拉公园） $16619（约人民币8万元）
D18 东部（白沙 住宅区） $12411（约人民币6万元）
D23 西北部（武吉巴督 绿化带） $12669（约人民币6.1万元）
D27 北部（义顺 新市镇） $11087（约人民币5.3万元）
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  • 通用开支

不同的房屋类型，对应的公用事业费用可以相差很远，例如组屋是由63－173新元不等，公寓则平均约175新元，独立屋类型的房屋可高达293－758新元。租客需负责的公用事业费用主要是水、电和煤气费，电费占50%，水费占40%，煤气费只占10%。另外，宽频上网都是租客自理，每月30－60新元，视乎不同计划的合约期和最高网速。

水电煤气费可以透过同一间公司——“新加坡能源有限公司”（SP Group）缴交。由於新加坡天气炎热，夏天的时间需要长时间开冷气，电费将会是主要的通用开支。如果想节省公用事业费用，可以转换到较小型的公司，例如电力零售商iSwitch提供的电力价格会比SG Group的管制价格（Regulated Tariff）更优惠。

3. 交通

  • 公共交通

新加坡的主要公共交通工具是地铁（MRT）、轻铁（LRT）和巴士。车费是按距离计算，如果用现金支付就需按每程收费；如果是使用储值卡，就可以换乘不同交通服务，在两小时内最多可换乘5次，换乘的相隔时间需为45分钟内。

支付方式：

  • 储值卡： ez-link是最传统的储值卡，不仅是交通卡，还可以在新加坡的零售商户中广泛使用。而Nets FlashPay储值卡除了零售付款，还支援跨境付款、网上支付、银行付款等用途。
  • 优惠卡（月票）：由交通局发出，只适用於新加坡公民或永久居民，月票价格为128新元（成人）。
  • 标准车票（现金）：每张车票在30日内最多可使用6次，第一程会收取额外的0.1新元按金，并於第三程退回，第六程会有0.1新元折扣。

票价表（节录）：

地铁／轻铁／巴士 成人单程票（新元） 成人储值卡（新元）
0 – 3.2 公里 $1.70 $0.92
3.3 – 10.2 公里 $1.90 – 2.30 $1.02 – 1.48
10.3 – 20.2 公里 $2.30 – 2.70 $1.52 – 1.87
20.3 – 30.2 公里 $2.70 – 2.80 $1.90 – 2.06
30.3 – 40.2 公里 $2.80 $2.08 – 2.16
40.2+ 公里 $2.80 $2.17
  • 开车

在新加坡，驾驶人士的平均开支为每月约500－520新元，不包括汽车供款。如果需要购置新车的话，每月供款将要预计额外的500新元。

养车杂费 每月平均费用（新元）
加油 $150
泊车 $110
ERP电子道路收费 $30
道路税 $50
汽车保险 $130
维护费 $50

4. 娱乐及生活杂费

娱乐及生活杂费的预算一般为每月约300－500新元，因个人需要和生活方式而异。

生活杂费 费用（新元）
私人健康保险 $150 – $300
电话费 $50
健身室月费 $140
电影戏票 $15

5. 其他开支（如适用）

  • 教育费用

新加坡的学龄制度与国内类似，也是幼稚园3年、小学和中学各6年。新加坡公立学校的主要教学语言是英语，因此多数外籍父母都会直接让子女在公立学校就读。新加坡的私立学校虽然都是由政府补贴，但收取的学费则因学校而异。国际学校的学费一般高达每学期3－5万新元（约人民币14万 – 24万元 ）。

以下为小学和中学的公立学校平均学费：

公立学校学费 小学每月学费（新元） 中学每月学费（新元）
新加坡永久居民 $205 $380
东南亚国家公民 $465 $780
非东南亚国家公民 $750 $1400

大学学费则因课程和学校种类而异，非新加坡居民大约需要支付每年约1万新元（公立大学），学士课程一般为期3－4年。

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亚洲顶级名校——南洋理工大学
  • 儿童费用
  • 保姆：每小时25新元
  • 托管班：每月700 – 1300新元
  • 学前班／幼儿园：每月150 – 300新元
  • 国际学前班：每月$1000新元起

虽然新加坡的物价指数颇高，但经济发达，居住环境舒适，社会安定繁荣，还是个低税天堂，难怪仍深受外国人欢迎。

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【2021物价】泰国生活费一个月要多少钱？

泰国的生活费便宜，尤其是当地的街边美食极为便宜，十元八块就可以解决一餐，近年成为了“数字游民”的首选目的地。无论是安静的清迈，还是热闹的曼谷，都吸引了不少人到当地退休、工作或生活。

国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的泰国物价数据，综合伙食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月只需约3.6万泰铢（约人民币7320元）的生活费，而两大一小的三人家庭则要约5.2万泰铢（约人民币10570元），但这不包含小孩的教育费用，当地国际学校的费用至少为每年约1.25万人民币。

主要支出分类 每月平均費用（泰銖）
膳食
  • 外食：฿3500 – 4500
  • 自煮：฿2000 – 2500
住房
  • 租房：平均租金฿22814（曼谷公寓）
  • 买房：每平米约人民币2.6万元（曼谷公寓）
  • 通用开支：฿2500 – 3000
交通
  • 公共交通：฿2,500（电单车的士，接驳轻轨／地铁）
  • 开车：฿3000（电单车）／฿17000（汽车）
娱乐及生活杂费 ฿2,000起（因人而异）
合计（大约）
  • 单人：฿36000（约人民币7320元）
  • 二人家庭：฿47000（约人民币9550元）
  • 三人家庭：฿52000（约人民币10570元）

1. 膳食

在泰国，无论是外出用餐还是自己在家煮食，你都总能找到很便宜又美味的食物。如果你对泰式串烧、泰式沙律等情有独锺，不妨尽情享受当地的街边食物，间中才自己煮一点较健康的食物，一个月的餐费也通常不会超过6000－8000泰铢（约人民币10570元）。

  • 外食

在泰国，外出用餐平均消费由50－350泰铢不等。最便宜的用餐地点是街边摊档和美食广场，每餐只需50－100泰铢，而国际连锁快餐店如麦当劳、KFC反而会贵一点，平均需要200泰铢。但即使是较高级的餐厅，也只需接近人民币100元一餐。而且，使用订位应用程式（如Eatigo）还可以享受额外的折扣优惠。如果平日只光顾摊档，周末才到高级餐厅用餐，每月大概一半时间外食，每月花费为约3500－4500泰铢。

餐馆种类 平均费用（每人每餐，泰銖）
普通餐馆 ฿65
高级餐馆 ฿350
快餐店 ฿200
路边摊 ฿50
  • 自煮

虽然泰国的路边摊真的很便宜，但食物主要是串烧或炒粉面饭类，有时候自己在家煮食可能会健康一点。另外，蔬菜和水果也是在超市买更划算。如果平均每日在家中解决一餐的话，每月的单人食材开支只需大约2,000－2,500泰铢。如果想节省更多，尽量到远离景点区的超市杂货铺购物，有时可以在连锁超市（如Big C和Tesco Lotus）购买现成的熟食，尤其是每日晚上八点後，新鲜食品还会减价，折扣高达50%。

常见超市食材 平均价格（泰铢）
牛肉，1公斤 ฿320
鸡肉，1公斤 ฿75
牛奶，1公升 ฿53
鸡蛋，12只 ฿52
苹果，1公斤 ฿86
香蕉，1公斤 ฿38
洋葱，1公斤 ฿37
马铃薯，1公斤 ฿42

2. 住房

  • 租房

今年因为疫情的关系，泰国各城市的租金比往年更便宜了一点。在曼谷，平均租金叫价只需约3500元人民币，中位数也不到5000元人民币。当地最热门的租房类型是公寓单位，一般都配备家具出租，而租约一般都是至少一年以上，如果签两年合约可以与房东商讨更优惠的租金。

以下为4个泰国主要城市的公寓租金中位数（2021年3月）：

城市 公寓租金（泰铢）
曼谷 ฿22814（約人民币4635元）
普吉岛 ฿11193（約人民币2274元）
芭堤雅 ฿16134（約人民币3278元）
清迈 ฿10857（約人民币2206元）
  • 买房

泰国的房价较便宜，即使是热门城市曼谷，公寓楼价中位数也只是约 157 万港币。如果不想租房而经济能力许可的话，也可以考虑在泰国买楼。但作为外国人，一般较难在泰国的本地银行申请按揭。一般而言，我们只可以购买公寓单位的永久业权（Freehold），否则就是购买租赁业权（Leasehold），租期也长达 90 年。

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以下为4个泰国主要城市的楼价中位数（每平方米）（2021年3月）：

城市 公寓单元（每平米价格） 独栋别墅（每平米价格）
曼谷 ฿123448（约人民币25080元） ฿71772（约人民币14580元）
普吉岛 ฿98765（约人民币20064元） ฿52046（约人民币10573元）
芭堤雅 ฿62475（约人民币12692元） ฿36202（约人民币7355元）
清迈 ฿56096（约人民币11396元） ฿22810（约人民币4634元）
  • 通用开支

在泰国租屋的每月通常开支包括水电煤丶网络费丶清洁费等，每月预算平均为 ฿2,500 － 3,000，当中主要支出是电费，因为泰国天气炎热，多数人都会整天开着冷气。

  • 水费：每月约100泰铢
  • 电费：每月约1,500 – 2,500泰铢
  • 宽频上网：每月约600泰铢

3. 交通

由於泰国闹市的道路比较拥挤，所以首选的交通工具会是较小型的电单车，驾驶自己的电单车，或者乘搭电单车的士（Motorsai）。如果是在曼谷，就可以选择铁路系统，也可以避开交通挤塞的情况。

  • 公共交通

在曼谷的主要公共交通工具包括轻铁（BTS）、地铁（MRT）、高速巴士（BRT）、渡船（Chao Praya Express Boat）。另外，的士类的交通工具包括： Motorsai电单车的士、Tuk-tuk笃笃（三轮车）和召车App（Grab、Easy Taxi）。

以往不同交通系统（如BTS和MRT）需要购买不同的车票，或者使用不同的储值卡（Rabbit／MRT Plus）。但是，泰国交通部现正测试两者的联票系统，合并为同一张储值卡（Mangmoom Card）。

以下为主要的支付方式：

  • 兔子卡（Rabbit Card）：可用於支付BTS丶BRT和渡船的车资，甚至当作交通月票卡使用，存入一定次数的车程，在30日内使用。卡内有 ฿100 的初始资金，另设 ฿100 的发卡费（不可退回）。另外，兔子卡可以在超过 150 个商户使用，还设有积分计划，可换取商户折扣。
  • MRT PLUS卡：用於支付MRT地铁的车资。卡内有 ฿50 的按金和 ฿100 的初始资金，另设 ฿30 的发卡费（不可退回）。学生卡可享九折车费优惠，长者和儿童可享半价优惠。
  • 现金：在售票机购买单程车票代币。
  • 蜘蛛卡（Mangmoom Card）：泰国交通部计划推出的全曼谷通用交通储值卡，因仍在测试当中，现时只适用於MRT地铁两条线。卡内有 ฿50 的按金和 ฿100 的初始资金。

车费表：

公共交通工具 单程车费（成人，泰铢）
轻铁（BTS） ฿15 – 59
地铁（MRT） ฿14 – 70
高速巴士（BRT） ฿12 – 20
渡船（Chao Praya Express Boat） ฿13 – 32
BTS兔子卡月票 费用（成人，泰铢）
有效15程车 ฿465
有效25程车 ฿725
有效40程车 ฿1080
有效50程车 ฿1300

Motorsai电单车的士按距离收费，参考车费为首公里฿10，其後每公里฿5－20。Tuk-tuk笃笃车则首先有一笔固定价用（฿20－50），之後再按距离加钱（约฿20/公里）。始终在泰国人生路不熟，的士经常有“海鲜价”的情况，最好选择召车App（如Grab）就可以预先确定车费。Grab的基本价钱为฿55，首5公里为฿3/km，其後为฿6/km，另外每分钟฿2.3。

  • 开车

在泰国，很多人都会选择自己开车，不过电单车会比汽车合适。开车的费用主要是租车费和汽油费，选择租车可以省下一些保险和维护保养等杂费。开电单车的平均开支为每月约3000泰铢，而开汽车的开支可高达17000泰铢。

开车杂费 费用（泰铢）
租车费
  • 电单车：฿2500
  • 汽车：฿15000
汽油费
  • 电单车：฿500
  • 汽车：฿2000

4. 娱乐及生活杂费

娱乐及生活杂费的预算一般由每月2000泰铢起，因个人需要和生活方式而异。

健康保险是不可避免的一大笔费用，如果没有保险，在当地睇医生将会比较麻烦，而且费用一般都非常贵。

生活杂费 费用（泰铢）
健康保险 每年฿6000 – 25000
电话费 ฿500 – 1000
健身室月费 ฿800 – 3000
电影戏票 ฿200

5. 其他开支（如适用）

  • 教育费用

碍於语言的关系，如果有小孩的话，只能考虑国际学校。泰国的国际学校的每年学费为：小学6.2万泰铢起，中学6.8万泰铢起。大学的学士课程由每年20万泰铢起，硕士则由每年10万泰铢起。

  • 女佣费用

全职的住家女佣的费用为每月平均8000－12000泰铢不等，兼职的话则每小时约500泰铢。

在国内大都市，中产阶级似也都“不安于室”，相反之下，旅居泰国生活，甚至养老退休的性价比要高得多，而且好抵达、离中国近，算是在东南亚较有心理安全感的好选择。

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【2021物价】加拿大生活费一个月要多少钱？

在加拿大，超过三分一的居民聚居在大都会区（如多伦多、温哥华），当地的生活成本几乎是偏远地区（如魁北克省）的两倍！

国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的加拿大物价数据，综合饮食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要约2800加元（约人民币1.5万元）的生活费，而两大一小的三人家庭则要约4800加元（约人民币2.5万元），但不包含小孩的教育费用。

加拿大政府於2019年推出一项新的移民计划“农村和北部移民试行计划（RNIP）”，鼓励新移民选择到农村地区生活和工作，尽量减低城市和农村地区的差距。得益於丰富的天然资源和高度发达的科技，加拿大是经济发达、国民富裕的国家，大家不妨安心考虑到物价较低的地区居住。点击了解 ➤ 移居加拿大手册（你需要知道的都在这里）

主要支出分类 每月平均费用（加元）
膳食
  • 外食：$200 – C$300（每人）
  • 自煮：$150 – C$200（每人）
住房
  • 租房：$1000 – $2500
  • 通用開支：$500
交通
  • 公共交通：C$100 – 150
  • 开车：C$400 – 500（含汽車供款）
娱乐及生活杂费 $150 – 200
合计（大约）
  • 单人：$2800（约人民币1.5万元）
  • 二人家庭：$4300（约人民币2.3万元）
  • 三人家庭：$4800（约人民币2.5万元）

1. 膳食

根据加拿大统计局的数据，成年人平均每月的膳食费为355加元，其中主要为购买食材的开支。加拿大家庭平均每年花费在超市杂货店的开支高达12667加元。

  • 外食

加拿大人不常外出用餐，三分之一的人每星期外食平均少於一次，大约一半人每星期外出用餐至少一次。

餐厅的每餐人均消费为17－47加元，快餐店（如Subway、McDonald）就大约10加元。另外，结账时还要加上消费税和小费，大约为额外的25%－30%（10%－15%税加上15%小费）。以每周外食两次来计算，每月的外食花费为约200－300加元。

餐馆种类 平均费用（加元，每人每餐）
普通餐馆 $17
高级餐馆 $47
餐馆小费 15% – 20%
快餐店 $10

  • 自煮

在外国生活，最流行还是自己在家煮食。加拿大的政府机构还特设网站，提供粮食和其他产品的平均零售价格（每月更新），以供市民在采购食材时参考。

常见超市食材 平均价格（加元，2021年5月更新）
牛排，1公斤 $18.5
鸡肉，1公斤 $7.8
牛奶，4公升 $6.1
鸡蛋，12只 $3.7
苹果，1公斤 $4.6
香蕉，1公斤 $1.6
洋葱，1公斤 $2.4
马铃薯，4.54公斤 $10.6

大多数加拿大人都会到当地的低成本超市采购食材，例如No Frills、Food Basics和FreshCo。每月的食材开支为人均200－250加元。

列出购物清单，进行每周一次的采购。选择无品牌、家庭装和每周特价的产品，配合优惠劵和超市的积分计划，以及有现金回赠的信用卡，都可以帮你节省更多食材成本。

2. 住房

  • 租房

在加拿大租房有个好处是，当地设有租金管制，通常每年上限为2%－3%，而业主想加租都要给予租客最少90日的通知期，对租客有更大的保障。

截至2021年1月，加拿大的全国平均每月租金为1714加元，但不同城市存在着极大的租金差异。而一房公寓为例，最贵的城市是温哥华1901加元，而最便宜的地区是圣约翰斯（St. John’s, NL），只需888加元。而两房公寓，最贵仍是温哥华2592加元，而最便宜的地区是红鹿市（Red Deer, AB），只需1026加元。

  • 买房

如果不想租房而经济能力许可的话，也可以考虑在加拿大买房。截至2020年上半年，加拿大不同地区的公寓的平均呎价由116加元（圣约翰斯）至 1192加元（温哥华市中心）不等，即每平米均价约由1250加元（圣约翰斯）至 12830加元（温哥华市中心）。

如果选择买房，每月要预计一笔供楼的费用。根据加拿大统计局的数据（2020年第3季），加拿大全国的平均月供款为1452加元，温哥华地区为2156加元，多伦多2103加元。

赶紧收藏 ➤ 加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】

  • 通用开支

如果选择租房，视乎租约条款，公用事业费用可能会包含在租金中，有些甚至会附带免费的泊车位。

以下为在加拿大居住涉及的通用开支：

  • 物业税：税率因不同省份而异，例如在安大略省，租客承担的部分为1.9%（适用於物业的估值），而业主会承担0.7%。一般而言，这笔费用会隐藏在租金之中。
  • 房屋保险：每月约100－150加元。
  • 水费、排污、垃圾处理费：每年约600－750加元。
  • 电费：以三房公寓为例，每月电费约125－200加元。
  • 煤气费：每月约125－150加元。
  • 电视、家居电话和宽频上网：每月约100－200加元。

3. 交通

  • 公共交通

在都会区（如多伦多、温哥华）的公共交通系统一般都十分完善，即使不会开车，都可以依赖巴士、地铁、轻铁、电车、Uber等交通工具。

温哥华和多伦多的交通运输部门分别称为TransLink和TTC。

温哥华地区

  • 公共交通网络由SkyTrain、SeaBus和West Coast Express组成。
  • 另外，Uber的费用包括$2预订费、$2.50基本费、每公里为$0.70、每分钟为$0.33。
  • SkyTrain和SeaBus划分为三个票价区，而SeaBus则划一收费。
  • 当地的交通卡称为Compass Card。
  • 优惠票价适用於5至13岁的儿童，持有Translink GoCard的14至19岁青少年，以及65岁以上长者。
  • 票价表：
票价区 成人票价（加元） Compass Card单程（加元） Compass Card月票（加元）
One Zone（一区） $3.00 $2.40 $98
Two Zone（二区） $4.25 $3.45 $131
Three Zone（三区） $5.75 $4.50 $177

多伦多地区

  • 公共交通网络由地铁、电车和巴士组成。
  • 另外，Uber的费用包括$2.50基本费、每公里为$0.81、每分钟为$0.18。
  • 当地的交通卡称为PRESTO Card（$6发卡费），另外亦有PRESTO车票。
  • 优惠票价适用於13至19岁青少年和65岁以上长者，12岁或以下儿童免费。
  • 票价表：
支付方式／票种 成人价格（加元） 优惠价格（加元）
現金 $3.25 $2.30
PRESTO Card $3.20 $2.25
PRESTO 日票 $13.50 $13.50
TTC PRESTO 年票 $143 $117.45

  • 开车

在加拿大，驾驶人士的每月平均开支为大约$400－500加元，包括供车、保险、汽油和维护费等杂费：

  • 汽车登记费：每年约80－100加元。
  • 汽车保险：综合保险的月费为约$150加元，针对25岁以下人士的收费会略高一点。
  • 汽油费：因不同地区而异，加拿大的政府机构特设网站提供零售燃料价格（每日更新）。
  • 以温哥华为例，普通汽油为每公升约1.5加元，另加税约0.5加元。

如果选择租车的话，租车费会因车辆的种类、租用时间等因素而异。另外，21－25岁人士通常要额外支付“年轻驾驶员费”，每天约30加元。

4. 娱乐及生活杂费

娱乐及生活杂费的预算一般为每月约150－200加元，因个人需要和生活方式而异。

在加拿大，商品和服务的标价都是税前价格，在结账付款时才会加上商品及服务税（GST，5%）和省营业税（PST，0%－10%）。一些省份将两种税合并在一起，称为统一销售税（HST）。

生活杂费 费用（加元）
私人健康保险 $50 – $100
电话上网费（每1GB） $10 –$15
健身室月费 $10 – $50
运动比赛入场费 $100
电影戏票 $10 – $15
景点一日游费用 $150

5. 其他开支（如适用）

以下为只适用於特定人士的经常开支：

  • 教育费用：私立学校的每年费用在4000－26000加元之间。
  • 另外，学前班、托管服务等费用平均为每月C$830。
  • 宠物开支：每月约100－200加元，包含食物、健康检查、保险、玩具等杂费。

加拿大是拥有全世界第二大面积的国家，分为10个省。计划移民的时候，可以考虑一些“冷门”地区，不但可以减低生活成本，找工作也少一点竞争。

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【2021物价】澳洲生活费一个月要多少钱？

澳洲共有8个州份，而在其8个州首府城市当中，物价最贵的城市是悉尼，生活成本指数比上海高62%！

在悉尼生活，你将要预备大约3000澳元（约人民币1.5万元）的生活费；如果是一家三口的家庭，则要准备约4600澳元（约人民币2.2万元）。但这只包括饮食、住房、交通、娱乐和生活杂费，不包含小孩的教育费用。

国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的澳洲物价数据，我们一起来看看在澳洲食、住、行、教育开支、娱乐及生活杂费方面的各项开销。值得收藏 ➤ 移居澳洲手册（你需要知道的都在这里）

主要支出分类 每月平均费用（澳元）
膳食
  • 外食：$300 – $400（每人）
  • 自煮：$250 – $300（每人）
住房
  • 租房：$1600 – $2100
  • 通用開支：$250 – 350
交通
  • 公共交通：$200
  • 开车：$1000 – $1200（含汽车供款）
娱乐及生活杂费 $300 – $500
合计（大约）
  • 单人：$3000（約人民币1.5万元）
  • 二人家庭：$4200（約人民币2万元）
  • 三人家庭：$4600（約人民币2.2万元）

1. 膳食

澳洲人平均每月的伙食费为约500澳元（单人）或1200澳元（三人家庭）。

  • 外食

餐厅的每餐人均消费为20－50澳元，快餐店就约12澳元一餐。另外，商品服务税（GST）和小费大约为额外的20%（10%税、10%小费）。以每周外食3次来计算，每月的外食花费为约300－400澳元。

餐馆种类 平均费用（澳元，每人每餐）
普通餐馆 $20
高级餐馆 $50
餐馆小费 10%
快餐店 $12

  • 自煮

食材通常每月花费250－300澳元。如果懂得一些省钱窍门，例如购买较便宜的时令／当造产品、参与超市的奖励计划、在平价超市买一些没有品牌的产品、准备购物清单、留意每周特价的产品、批量购买日用品等，就可以节省额外的50澳元，甚至更多。

常见超市食材 平均价格（澳元）
牛肉，1公斤 $18.9
鸡肉，1公斤 $11.2
牛奶，1公升 $1.7
鸡蛋，12只 $4.8
苹果，1公斤 $4.8
香蕉，1公斤 $3.3
洋葱，1公斤 $2.7
马铃薯，1公斤 $3.3

2. 住房

  • 租房

澳洲的租金是以每周作单位，全国平均的公寓周租为388澳元（月租约1681澳元），八个首都城市的平均为412澳元（月租1785澳元），而其中几个主要城市的租金如下：（2021年2月数据）

城市 公寓周租（澳元） 相等於月租（澳元）
悉尼 $457 $1980（约人民币9625元）
墨尔本 $374 $1620（约人民币7875元）
堪培拉 $489 $2119（约人民币10300元）
布里斯班 $382 $1655（约人民币8045元）
珀斯 $379 $1642（约人民币7982元）
  • 买房

如果不想租屋而经济能力许可的话，也可以考虑在澳洲买房。截至2021年2月，全国平均楼价为每平方米$6000－$8200澳元（约人民币29167－39862元），当中差异是因为近郊地区和市中心的分别。如果选择买房，除了首期付款外，则每月要预计一笔供房的费用。点击了解 ➤ 居外百科｜澳洲买房税费缴纳指南

  • 通用开支

除非租约另有规定，否则业主会承担物业税，而租客则负责公用事业费用，每月预算平均为$250－$350澳元。

以下为在澳洲居住涉及的通用开支：

  • 水费：每月约$30澳元
  • 煤气费：每月约$50 －$100澳元
  • 电费：每月约$100－$250澳元，夏天因为要开冷气，电费会非常贵。
  • 宽频上网：每月约$60－$70澳元

3. 交通

  • 公共交通

以悉尼为例，当地的公共交通工具包括：火车、巴士、渡轮和轻铁。当地使用的电子收费系统是Opal票务系统，分为Opal交通卡和Opal单程票。计费方式是按距离收费，每次上落车都要拍卡，否则会被收取最远距离的预设收费。在60分钟内多次转车（例如巴士转轻铁），也可当作一程。4岁以下的小童不用买票，4－15岁则可享优惠票价（半价）。

如果你买Opal 单程票（Single Trip Ticket），当涉及不同交通服务的转车（例如巴士转轻铁），都会当作是一趟新车程要重新买票。因此，如果你在当地长住，建议买张Opal交通卡或者用银行卡付款，好处包括：

  • 设有单日／每周／周末日收费上限
  • 每周旅程奖励：每周首8趟旅程收取正价，其后收取半价
  • 非繁忙时段优惠：繁忙时段为平日早上6:30 －10时和下午3－7时，其馀时间享有七折。
  • 转乘优惠：涉及不同交通服务的转车（60分钟内），成人可享$2澳元的折扣，小童、学生、长者等可享$1澳元的折扣。

  • 开车

在澳洲，驾驶人士的平均开支为每月约$1000－1200澳元。

养车杂费 每周费用（澳元）
汽车供款 $120 – 130
汽油（每公升$1.36澳元） $70 – 80
汽车保险 $20 – 30
维护费 $20 – 30
其他必需杂费（例如隧道费、牌照费、汽车登记费） $20 – 30

4. 娱乐及生活杂费

每月约$300－500澳元，因个人需要和生活方式而异。

生活杂费 费用（澳元）
私人健康保险 $200 – 300
电话费 $50 – 100
健身室月费 $80
电影戏票 $20
收费电视（Foxtel） $80

5. 其他开支（如适用）

如果没有子女，你可能会考虑养毛孩。澳洲是世界上宠物拥有率最高的国家之一，高达62%的家庭有养宠物，养猫／狗的每年平均成本为$1000－1500澳元，养鸟则只需约$500澳元。

如果有小孩的话，则可能要额外预留一大笔费用，以应付教育开支和儿童费用。

  • 教育开支

澳洲的学龄制度与国内类似，小学六年（grade 1－6）、中学六年（grade 7－12）。以下为小学和中学的平均学费（2019年数据）：

学校种类 小学每年学费（澳元） 中学每年学费（澳元）
公立学校 $3945 $5045
私立学校 $12825 $24105

澳洲的大学对国际学生与本地学生的收费不同，国际生适用的学费非常高昂，学士课程的平均学费为每年$30840澳元，硕士则为每年$31596澳元。了解更多 ➤ 居外百科｜留学澳洲手册 — 留学费用一览

•儿童费用

  • 保姆：每小时$15－35澳元
  • 托管班：每天$70 – 190澳元
  • 学前班／幼儿园：每天$45 – 80澳元

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【2021物价】英国生活费一个月要多少钱？

今年英国出台了不少新的签证、移民利好政策，相信不少人很快就会移居到英国。出发前，应该了解一下当地的物价和生活费用。国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的英国物价数据，我们一起来看看在英国食、住、行、娱乐及生活杂费方面的各项开销。

伦敦的物价指数略高於国内大城市，综合伙食、住屋、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要大约£2000（约人民币1.8万元）的生活费，当中租金占了大部分，而两大一小的三人家庭则要大约£3000（约人民币2.7万元），但要注意这不包含小孩的学费。

主要支出分类 每月平均费用
膳食
  • 外食：£150－£200（每人）
  • 自煮：£150－£200（每人）
住房
  • 租房：租金£981（伦敦：£1563）
  • 通用开支：税项和杂费£200－£300
交通
  • 公共交通：£150－£200（月票）
  • 开车：杂费£150、租车£300（小型车）
娱乐及生活杂费 约£100－£150（因人而异）
合计（大约）
  • 单人：£2000（约人民币1.8万元）
  • 二人家庭：£2800（约人民币2.5万元）
  • 三人家庭：£3000（约人民币2.7万元）

1. 膳食

  • 外食

在英国，外出用餐可以选择平价的快餐店、普通餐厅（例如中餐馆），或者高级一点的西餐厅，平均消费由£6－25不等。在外国生活，外出用餐的次数一般不多，以每周外食2 －3次来计算，每月平均外食花费£150－200。

餐馆种类 平均费用（每人每餐）
普通餐馆 £12
高级餐馆 £25
餐馆小费 10% – 15%
快餐店 £6
  • 自煮

英国的每月平均超市开支为每人£150－200，视乎食材的选择，以及日常光顾的超市种类。如果是购买日常食材，如蔬果、蛋、肉类，没有品牌的考虑，可以去平价超市（Discounters）如Aldi和Lidl，往往比起传统超市（如Tesco和Sainsbury’s）便宜不少。

另外，进行每周一次的采购、选择家庭装的产品、使用自己的购物袋、留意每周特价产品、下载超市应用程式（一般都有电子优惠劵）、使用有现金回赠的信用卡、定期留意优惠情报网站（如MoneySavingExpert），这些都是自炊族必备的省钱技巧。

常见超市食材 平均价格
薯仔／蕃茄／洋葱1kg £1 – £2
香蕉／苹果／橙·1kg £1 – £2
啤酒0.5L／水1.5L £1 – £2
牛奶1L／鸡蛋12只 £1 – £2
面包500g／白米1kg £1 – £2
芝士／鸡肉／牛肉1kg £6 – £8

2. 住房

  • 租房

截至2021年1月，英国的全国平均每月租金为£981，大伦敦地区（Greater London）为 £1563，伦敦以外地区则为£839。在英国租房，租客不需付仲介费，而按金则为大约4-6个月的租金。

  • 买房

如果不想租屋而经济能力许可的话，也可以考虑在英国买房。截至2019年，英国的全国平均楼价为每平方米£2954，伦敦地区为£6219。如果在英国申请按揭，一般最少付三成首期，最常见为分25年供款。根据2018年的按揭调查报告，英国的全国平均每月供款为 £723，伦敦地区为£1280。

  • 通用开支

英国的部分地方政府（英格兰England和威尔士Wales）会对住户收取市政税，类似香港的差饷，18岁以上就要缴交。金额因地区和房屋价值而异，通常分为10个月缴交。满足特定条件的人可以缴交优惠金额（25%／50%／100%豁免），例如学徒丶看护丶外交人员丶独居人士丶全日制学生等。

另外，在英国日常居住还会有其他费用，如：

  • 公用费用（Utilities fees）：包括水、电、煤和排污费，每月平均£150。
  • 电视牌照费（TV license fee）：每月£12.88，可收看5个基本频道。
  • 收费电视频道（Cable TV）：视乎订阅的套餐，费用由£19至£102不等。
  • 宽频上网费（Broadband fee）：每月平均£30。

3. 交通

  • 公共交通

在英国，大城市和乡村城市的公共交通系统相差甚远。以伦敦地区为例，公共交通系统十分完善。交通工具种类包括地铁（Underground／Tube）、地面铁路（Overground）、国铁（National Rail）、轻铁（DLR）、巴士、电车等，当中最常用为地铁和巴士。

伦敦的交通卡是Oyster Card ，车资会比现金或单程票便宜，特色是设有不同区域的单日收费上限（Price cap）。一般而言，当日（截至下一日的早上04:30）的第四程起就免费。另外还设有长期票（周／月／年票），覆盖地铁、巴士、大伦敦地区的铁路、DLR、Overground等服务。

巴士只接受Oyster Card、扣账卡或长期票，并设有转乘优惠，由起程计一小时内，免费转乘另一辆巴士。青少年可申请Oyster ID Card以免费乘搭巴士和电车，只需付一次行政费£20，搭地铁和购买长期票则可享有半价优惠。

以下为伦敦的公共交通的车费表（节录）：

交通卡 周票 月票
Zone 1 – 3 £42.40 £162.90
Zone 1 – 6 £51.90 £199.30
地铁（按区域计算） 单程票 Oyster Card
Zone 1 – 3
  • 成人：£4.90
  • 小童：£2.40
  • 繁忙时间：£3.30
  • 非繁忙时间：£2.80
  • 单日上限：£8.50
Zone 1 – 6
  • 成人：£6.00
  • 小童：£3.00
  • 繁忙时间：£5.10
  • 非繁忙时间：£3.10
  • 单日上限：£13.20
巴士（Oyster Card） 成人
单程 £1.50
单日上限 £4.50
计程车 车程 车资
1英里 6 – 13分钟 £6.20 – £9.60
4英里 16 – 30分钟 £16 – £28
6英里 28 – 40分钟 £25 – £34
  • 开车

在英国，开车涉及的费用包括：

  • 汽车燃料：约£70
  • 汽车保险：约£30
  • 泊车、保养和清洁费：约£40
  • 租车费：长期租用汽车（以周／周计）的平均每日费用为£21，小型汽车（两座位）会比较便宜，约£10一日。
  • 买车：新车约£20,000，二手车则为£3000起。

另外，还有一些只适用於伦敦的额外费用：

  • 塞车费（Congestion Charge）：针对伦敦市中心的拥挤范围，繁忙时间（7am － 10pm）收取每日£15。
  • 超低排放区费（Ultra-Low Emission Zone ULEZ）：如果不符合欧盟4期汽油或欧盟6型柴油的排放标准，进入超低排放区就会收取每日£12.50。

4. 娱乐及生活杂费

娱乐及生活杂费的预算一般为每月约£100－150，因个人需要而异。英国设有消费税（VAT），大部分产品及服务都适用，标准税率为20%。不过，某些类别的消费可豁免，例如体育运动和文化相关的消费。

生活杂费 费用
电话费 £30
服饰 £50
健身室月费 £30
看电影 £10 – 15

5. 其他开支（如适用）

以下为一些通用但非每月产生的开支，或只适用於特定群组人士的经常开支：

  • 健保费：非英国公民或永久居民要缴交医疗保健附加费（health surcharge），才可以使用NHS国民健保服务，每年£624（成人）或£470（未成年人士或学生）。

  • 教育开支：如果有小孩的话就要注意，英国学费是世界上数一数二的高，每年单是学费都至少£1万起。

英国本科一般是3年制，研究生是1年制。学费受学校排名、学校位置和专业影响：

  • 本科阶段：£11,250－20,200
  • 硕士阶段：£11,750－30,400

留学生到英国读书，可能会选择读1年的预科来过渡。本科预科学费大概是£10,000－18,000一年，硕士预科一般是£10,000－21,000不等。

如果是住在寄宿学校，则要预计额外的食宿费用。另外，如果有需要补习的话，每小时费用由£35－50不等。

  • 宠物开支：以养狗为例，每月开支为£50－80，包含食物、健康检查、保险、玩具等杂费。

延伸阅读：

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排名大洗牌！来看最新出炉“2021全球最宜居城市”榜单

英国经济杂志《经济学人》（The Economist）研究部门“Economist Intelligence Unit（EIU）”近日公布了2021年最宜居的城市TOP 10，今年的评量标准以稳定性、医疗保健、文化和环境方面、教育和基础设施条件以及比较全球140个城市对疫情的应对措施。

亚太优秀

新西兰最大城市奥克兰以良好的边境措施位居第一，同时惠灵顿也排在第四位。上回在其他研究部门排名第一的东京因落後於疫情检测而下跌至第五位，而大阪甚至超越东京位居第二，澳大利亚也许是边境管制最为严格的国家，在先前实行了2022年中前禁止本国公民从国外返回，以这样的严格管制让四个城市成功进入前十名中。

“新西兰严厉的防疫封锁措施，使其社会已经得以重新开放，让奥克兰、惠灵顿等城市的居民可以享受类似于疫情前一样的生活，”经济学人资讯社（EIU）在一份声明中说。去年，奥克兰在该榜单中排名第六，如今成为第一；惠灵顿也从去年的第15位升至第四位。

澳大利亚共有4个城市进入前十，报告称，这也主要是因为澳大利亚对疫情的有力管控。从地理位置上，澳大利亚和新西兰在防疫方面具有天然优势，这两个国家也在感染人数尚且不多时就做出了反应，因此抑制住了疫情。根据约翰霍普金斯大学的统计，澳大利亚的新冠病亡者总共不到1000人，而新西兰只有26人。作为对比，截至6月9日，德国因新冠死亡的人数已超过了90000。

欧洲落后

去年的全球最宜居城市维也纳，这次未能进入前十，排在榜单的第12位。另外几个欧洲城市的排名也显著下滑。这显示出今年评判中的一个明显趋势：新冠病毒对城市的影响。

在评级下滑幅度最大的十个城市中，有八个位于欧洲。德国北部大城市汉堡的下滑幅度最大，从第34位跌至第47位。下滑与防疫相关的封锁、停摆以及欧洲医疗系统处于重压之下有关。而压力的增加也对欧洲城市的文化和整体宜居性带来影响。

同样宜居度明显下滑的还有几个加拿大的城市。

与此同时，美国城市的表现比较去年有所上升。檀香山、休斯顿等几个城市在这次调查中宜居度提升明显。报告说，随着疫情好转、社会限制措施的解除，这些美国城市在过去六个月排名上升。

2021年最宜居城市 TOP 10

1. 奥克兰（新西兰）

新西兰北部的滨海城市和新西兰最大城市，是该国的经济、文化、航运和旅游中心，也是新西兰最大的港口城市，同时也是全世界最发达的城市之一。由于其发达的经济，怡人的环境，高水准的生活和迷人的风景，所以奥克兰连续多年被评为世界上最宜居的城市之一。

稳定性：95
医疗保健：95.8
文化与环境：97.9
教育：100
基础设施：92.9
总体宜居指数：96

2. 大阪（日本）

虽然大阪在人口数和经济发展上被东京拉开距离，但它仍然是西日本的最大都市和经济中心。除了经济之外，大阪也以其独特的庶民文化而着称。今日的大阪和东京并列为日本最具代表性的大都市，也是在世界具有知名度的国际性都市。

稳定性：100
医疗保健：100
文化与环境：83.1
教育：91.7
基础设施：96.4
总体宜居指数：94.2

3. 阿德莱德（澳大利亚）

澳大利亚第五大城市，也是南澳大利亚州首府。阿德莱德以其良好的治安秩序、完善的基础建设、先进的医疗水平、文化与环境及教育条件，连续多年位列全球最宜居城市榜单前十位。

稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：83.8
教育：100
基础设施：96.4
总体宜居指数：94

4. 惠灵顿（新西兰）

新西兰的首都，是北岛南部的主要人口中心，也是新西兰的第二大城市，与悉尼和墨尔本一起成为大洋洲的文化中心。惠灵顿附近群山连绵，满目苍翠，碧海青天，景色秀丽。气候温和湿润，是南太平洋地区著名的旅游胜地。

稳定性：95
医疗保健：91.7
文化与环境：95.1
教育：100
基础设施：89.3
总体宜居指数：93.7

5. 东京（日本）

日本首都，位于日本关东平原中部，是面向东京湾的国际大都市，也是日本人口密度最高的都道府县。东京不仅成为世界商业金融、流行文化与时尚重镇，亦为世界经济发展度与富裕程度最高的都市之一。

稳定性：100
医疗保健：100
文化与环境：84
教育：91.7
基础设施：92.9
总体宜居指数：93.7

6. 珀斯（澳大利亚）

西澳大利亚州的首府，也是澳大利亚第四大城市，人口增长率高于国家统计的平均水平。温和的气候与天鹅河沿岸的别致景色，使珀斯得以成为非常受欢迎的观光旅游目的地。珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活素质，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅。

稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：78.2
教育：100
基础设施：100
总体宜居指数：93.3

7. 苏黎世（瑞士）

瑞士第一大城市，全国政治、经济、文化和交通中心，已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。苏黎世是瑞士银行业的代表城市，也是世界上最大的金融中心之一。由于这里集中了全球120多家银行的总部，故其又被誉为“欧洲亿万富翁都市”。

稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：85.9
教育：83.3
基础设施：96.4
总体宜居指数：92.8

8. 日内瓦（瑞士）

瑞士联邦的第二大城市，也是一个世界着名的联合国城市。湖上大喷泉是日内瓦的象征，日内瓦湖光山色四季皆具吸引力，同时也是世界各国际机构云集的国际化城市。日内瓦以其深厚的人道主义传统、多彩多姿的文化活动、重大的会议和展览会、清新的市郊风景和体育设施而着称于世。日内瓦也是世界钟表之都，钟表业与银行业成为日内瓦的两大经济支柱。

稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：84.5
教育：83.3
基础设施：96.4
总体宜居指数：92.5

9. 墨尔本（澳大利亚）

澳大利亚南部滨海城市，澳大利亚第二大城市，维多利亚州首府，世界着名的旅游城市和国际大都市。墨尔本是澳大利亚的文化丶艺术与工业中心，南半球最负胜名的文化名城和时尚之都。其城市环境非常优雅，曾荣获联合国人居奖，并连续多年被经济学人智库评为“全球最宜居城市” 。

稳定性：95
医疗保健：83.3
文化与环境：88.2
教育：100
基础设施：100
总体宜居指数：92.5

10. 布里斯班（澳大利亚）

澳洲昆士兰州府城，亦是昆州人口最多之城市，澳大利亚的第三大城市。位於澳洲本土的东部，北缘阳光海岸， 南邻国际观光胜地黄金海岸市。2021年2月25日，国际奥委会宣布，澳大利亚布里斯班成为2032年夏奥会首选举办城市。

稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：85.9
教育：100
基础设施：85.7
总体宜居指数：92.4

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走进全球最佳国家No. 1——加拿大

加拿大是世界上最宜居的国家之一，空气洁净、地广人稀、自然资源丰富、经济市场稳定、教育基础雄厚、优渥的福利为加拿大奠定了良好的生活基础。据《美国新闻世界报道》（U.S. News & World Report）进行的全球性“全球最佳国家”调查显示，在生活质量方面，加拿大每年几乎都“名列前茅”，今年更是连续第五年拿下“五连冠”的世界第一！毫无疑问地成为世界各地人民移居海外的首选目的地。

下面从国家基本概况、移民、投资、留学及最新动态等大家最为关注的方面进行介绍，帮助大家更好地了解全球最宜居国度——加拿大。

一
枫叶国度
基本概况

加拿大（Canada）为北美洲国家，西抵太平洋，东至大西洋，北滨北冰洋，东北方与丹麦领地格陵兰相望，东部与圣皮埃尔和密克隆相望，南方及西北方与美国接壤。加拿大的领土面积达998万4670平方千米，为全球面积第二大国家。加拿大素有“枫叶之国”的美誉，渥太华为该国首都，著名城市有多伦多、温哥华、蒙特利尔等。官方语言有英语和法语两种，是典型的双语国家。

加拿大的首都、10个省与3个地区以及它们的首府

气候：由于幅员辽阔且地形多样，加拿大的气候在不同地区会有明显差别。冬季时多数地区会非常寒冷，尤其是在内陆和大平原地区，日间气温通常为摄氏零下15度，最冷可达摄氏零下40度，风寒指数并经常处于严重水平。在内陆地区积雪可覆盖着地面长达半年，而在北部大雪可以持续整年。

人口：根据2021年最新数据显示，加拿大共有约3800万名居民，是世界上拥有多元化种族及文化的国家，也是移民为主的国家，约五分之一的国民出生于境外。近年来移民大部分来自亚洲，其中华人接近177万，占总数的5%左右，在全国各族裔中位居第7位。由于华人都喜欢扎堆，喜欢向大城市跑，所以在多伦多和温哥华这样的经济中心，就会显得“处处皆华人”。

经济：得益于丰富的自然资源和高度发达的科技，加拿大目前是全球经济最发达、最富裕的国家之一。根据最新数据，加拿大的人均国内生产总值高达51713加元，全球排名第二十，人类发展指数排名第十，在教育、政府的透明度、自由度、生活品质及经济自由等关键指标中国际排名都名列前茅。

福利：加拿大是一个福利制度非常完善的国家，它的福利体制是一个多层次的体系，覆盖面很广，包括丰富的家庭津贴、失业保险、养老金、退休金、医疗保险、社会福利金、免费教育等等。今日，加拿大政府针对席卷全球的新冠疫情又出台了两项羡煞全球的最新福利：发放疾病恢复补贴Canada Recovery Sickness Benefit （CSRB）和接种新冠疫苗。

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二
移民圣地
最新动态：未来三年广泛接收移民

对于国人来说，加拿大一直被视为和平、安全、友好的国度，也是备受青睐的移民目的地，加拿大的多个城市（如多伦多、温哥华、蒙特利尔、卡尔加里等）甚至已经是华人的聚居地。数据显示，目前多伦多有70万人华人，温哥华有50万人华人，两者相加，占加拿大华人总数的67.8%。

以往，加拿大的移民门槛都是世界范围较高的，不仅申请要求多、程序复杂，等待时间也较长的。但当前史无前例的新冠疫情让“移民加拿大”更快、更容易。加拿大联邦移民部长门迪奇诺在去年年底曾宣布，加拿大将实行其历史上最雄心勃勃的移民计划，随着全球大流行给移民带来的挑战，政府宣布了史上最高的吸纳移民数字！

从2021年开始，加拿大将以每年超过40万新的永久居民为目标，从2021年至2023年引进超过123万移民。

  • 到2021年增加40.1万名移民
  • 到2022年增加41.1万名移民
  • 到2023年增加42.1万名移民

在2021年的配额明细中，经济类移民配额总数占到了23.25万个，其中：

  • 联邦快速通道（EE）配额为10.85万；
  • 自雇移民及SUV创业签证配额为1000个；
  • 护工、农产品、北部试点项目8500个；
  • 大西洋四省试点计划6000个；
  • 各省省提名项目80800个；
  • 加拿大父母及祖父母移民计划于2021年1月5日发放邀请，总名额为10000人

也就是说，未来3年，将有高达123万移民配额虚位以待，其中，能够促进经济发展、吸引优质劳动力的经济类移民总数将达到23万，国内高净值人士移民加拿大的成功率大增！你还在等什么？

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三
房价逆势飘扬
最新动态：涨幅比美国高29倍！

疫情肆掠之下，全球经济颓势，失业率居高不下，按常理来说，加拿大房市应该是偃旗息鼓、萎靡不振。然而事实却是恰好相反：2020年6月份以来，加拿大全国各地的房市基本都是芝麻开花节节高，房价一路高歌猛进，房屋交易量破纪录飙升，火到一塌糊涂！根据加拿大房地产协会的报告，9月份加拿大的房屋均价已经上涨60.4万加元！这是有史以来的最高记录，相比去年同期均价涨了17.5%！

尽管新冠疫情带来不少的经济影响，但加拿大的房市逆势飘扬、强劲上涨。2020年期间，加拿大11个主要城市的房价上涨了8.57%，而上一年则下降了0.29%。2020年12月的需求迅速回升，销量较上年同期激增47.2%，创下11年来最大的同比增长。2020年全年，房屋销量接近55.2万套，创下新纪录，同比增长12.6%，比2016年创下的上一个峰值高出2.3%。

为何在灾情大年，加拿大的房市反而量价齐升？据加拿大房地产协会的分析，这里面主要是3个因素：

  1. 封城期间所有经济活动几乎停止，人们的房需求被压抑，等到6月份解封后，就全一窝蜂跑出来买房了；
  2. 银行的超低利率。当前，加拿大银行的贷款利率是处于历史性低位，人们的买房能力增长了很多；
  3. 疫情对人们心理上的影响巨大。这次疫情导致的巨大动荡和不安定，导致加拿大的居民更想要一个安稳的家作为避难港。人们更加注重房子的安全价值、功能价值和投资价值。
加拿大、美国房价历史走势对比

相比之下，美国同期房价涨幅相对迟缓，环比仅涨0.5%，通胀调整后同比涨3.3%，2020的年涨幅是2013年以来最低。数据显示，加拿大国内房价自2005年以来整整上涨88%，15年间房价几乎翻番。相比之下，美国同期房价仅涨2.9%。换言之，加拿大房价涨幅是美国的30倍！

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四
留学热地
最新动态：持续低龄化+留学移民火爆

加拿大的教育体系一直以教育严谨，学术水平高而享誉全球。在2017年，由U.S. News评选的“全球教育质量国家排名”中，加拿大教育更超越美国，夺得“世界第一”的美誉。

加拿大是双语国家，英文及法文都是官方语言，小学从四年级开始学法文。义务教育一般是12年，各省份略有不同。小学6年制，包括1年幼儿园（半天制）；中学6年，其中初中4年高中2年（部分省份设有大学预科）。中学7-10年级相当于国内们初一至高一，11-12年级相当于国内高二、高三。在加拿大没有中考和高考，中小学都是单轨制，10年级开始实行学分制，学生在10-12年级需要完成80个学分。其中至少16个为12年级课程的学分和12年级的语言学分，只要完成要求就可以取得毕业文凭，毕业以后才决定以后的发展方向。申请大学只需要提供中学成绩，这与国内升学模式有很大的不同。相对于国内中考、高考，加拿大的升学是非常轻松的，所谓的宽进严出。

加拿大比较公认的七所最著名大学

 

新冠疫情爆发以来，在各种外部因素的积累下，加拿大“意外”地成为最受欢迎的留学目的地，并且呈现出以下趋势：

1、留学低龄化的趋势会继续保持

其实加拿大在留学上一直有一个很明显的特征就是低龄留学，在这几年也是它在留学上主要的趋势，所以在2021年不难想象，它的这一趋势依旧会持续。现在有很多的家长都是直接让自己的孩子在海外完成中小学阶段。而加拿大因为在中小学有比较高的开放程度，所以很多家长都愿意让自己的孩子到加拿大就读。

2、软实力变得更加重要

加拿大在之前的留学申请上还是主要看GPA和标化成绩这些，只是这几年选择加拿大的留学生增加了很多，所以现在加拿大很多的学校对于留学申请都开始加上附加申请，难度也高了。所以在现在的留学申请上，学生们的软实力将会越来越重要。毕竟软实力不只是能够展示学生们的英文能力，也能展示学生的个人经历等等这些，而这些因素现在已经是招生官在留学评估中的重要部分。

3、院校与专业的选择更有多元化

加拿大在大学教育上一向都保持着很严谨的态度，所以在这里的每个学校都有自己比较强或者是有特色的专业。这些学校可能在世界上的排名上不是很前面，但它们的就业率却是很高的。现在因为有很多学生来到加拿大留学，所以它的这一特点也有更多人知道，在院校的选择上就很少有扎推选各个名校的情况了，甚至很多学生选择的是学院。当然专业选择上也很明显有这样的变化，以前是留学生大多聚集在商科、工程这些专业上，但现在文理工商这几类专业的申请人数都很均衡。

4、移民政策依旧很积极开放

加拿大对于移民一向都是很开放的，很多当地人都欢迎移民，因为他们觉得移民们是可以给加拿大做贡献的。而在这些移民群体中最受欢迎的毫无疑问就是留学生了，他们很多的移民项目都是指向留学生的，这也是为什么加拿大对于留学生能够这样友好。

延伸阅读：

 

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王炸！海外投资移民满分抵达计划

目前，世界各国即将步入疫情后重新开放的准备阶段，人们生活、工作和旅行方式持续变化。为了理想中的生活方式，越来越多的人选择移民，而获取英美加澳等热门大国的绿卡，已然成为了一项难度系数颇高的综合淘汰赛——财力、学历、英文水平等都是竞逐的指标。一些信息敏锐、观念超前的移民者渐渐发现，与其移民去这些热门大国，不如选择移民去到小型一点的国家，因为那里可能会有更为优越的自然风光、更多的致富机会、更加浓郁的人文艺术气息，甚至能更好地解决个人问题等等。而这些“小而美”的国家，也纷纷开出了更具诱惑力和性价比的移民条件。

加勒比海地区各国以及欧洲几个新兴热门国家就是“小而美”移民国度的代表。提到加勒比海，我们会想到沙滩、度假，还会想到离岸金融和投资移民，实际上，加勒比海地区正在成为一个新兴的世界性金融中心、富人们的新乐土、移民者的新天堂；与此同时，新兴热门移民目的地的欧洲各国，尤其是执行黄金签证政策的几个国家，作为“小而美”的另一个亮点，同样引人瞩目。

在这些国家投资房地产，不仅仅意味着一套套令人惊艳的住宅，更代表着移居海外、体验美好新生活方式的绝佳机遇。

Chestertons（切斯特顿）作为一家在全球20个国家开设了120多个办事处的一流房地产机构，旨在向人们推介世界诸国中可获取最佳公民或居民身份的计划，特别是那些推动生活方式变革的房地产项目。公司为各种商业和住宅类房地产的购买、销售和租赁提供专家级建议，涉及物业组合的管理、估价和评估等多个方面，还可以针对资本市场提供建议，帮助客户从房地产组合中挖掘具有可行性的战略机会。Chestertons（切斯特顿），将为您移居海外提供世界一流的服务和保障。

Chestertons（切斯特顿）国际销售部全球主管Dennis Chan评论道：“尽管新冠肺炎疫情让我们的世界暂时缩小了一点，但我们的许多客户还是因此受到了激励，开始考虑体验海外的全新生活方式。这是因为他们需要实现更好的工作/生活平衡，或者想感受不同的气候。在大多数情况下，他们还需要获得在世界任何地方都能工作的新能力。许多提供这些移民计划的国家都拥有健全的医疗系统，这为那些可能需要携年幼子女或年迈父母出行的游客提供了安全感。”

接下来，Chestertons（切斯特顿）将以全球范围内10个询价量最高的地区为调查对象，推出通过房地产投资获取公民身份和居住许可最佳计划的“四大之最”，以飨诸君。

十大询价量最高的地区及其对应的最低房地产投资额（单位：美元）

（点击即可跳转）

一、最适合家庭的房地产移民计划

——对于那些想和家人一起移民的人而言最为有利的计划

该计划最相关的考量因素：

  • 已达到特定年龄的子女是否可以同时申请公民身份，以及某项计划是否设定了年龄限制；
  • 需赡养的父母是否可以同时申请永久居留权/公民身份；
  • 遗产税税率

表1：最适合家庭的项目

排名最靠前的家庭友好型项目

位置和排名

最低房地产投资额

最短停留时间

获得公民身份或永久居留权所需要的时间* 

子女是否可同时申请及相应年龄限制

需赡养的父母是否可以同时申请

遗产税

1.安提瓜和巴布达

200,000美元

无

3-5个月

可以，年龄不得超过30岁

可以

无需支付

1.多米尼克

200,000美元

无

3-5个月

可以，年龄不得超过30岁

可以

无需支付

1.圣基茨和尼维斯

200,000美元

无

3-5个月

可以，年龄不得超过30岁

可以

无需支付

1.格林纳达

220,000美元

无

6个月

可以，年龄不得超过30岁

可以

无需支付

其他主要地区

2.圣卢西亚

300,000美元

无

3-4个月

可以，年龄不得超过25岁

可以

无需支付

2.塞浦路斯

355,000美元

1-2

1-2个月

可以，年龄不得超过25岁

可以

无需支付

3.西班牙

590,000美元

1

 12个月

可以，年龄不得超过21岁

可以

7.65%至34%

*对于加勒比群岛，表中所列数据包含获得公民身份的时间；对于欧洲地区，表中所列数据包含获得永久居留权的时间

表中所列的四个加勒比岛屿都非常适合家庭申请者，而且在所分析的地区中，只有这些地区是适合家庭申请者的。所有加勒比国家都遵循相同的标准，而且这些国家都允许30岁以下的子女和接受赡养的父母与申请者同时申请公民身份。在这四个加勒比岛屿国家，申请者都不需要缴纳遗产税。

在所分析的国家和地区中中，虽然子女可以同时申请公民身份或永久居留权，但某些国家对最低年龄的限制比较严格，申请难度也随之提高了。例如，黑山只允许18岁以下的子女同时申请公民身份或永久居留权，而西班牙、葡萄牙和希腊要求申请者子女的年龄不超过21岁。另外，分析结果显示，与加勒比海地区相比，所有欧洲国家都要求申请者缴纳一定数额的遗产税。以希腊为例，当地的遗产税率在10-40%之间。

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二、最便捷、最省事的房地产投资移民计划

——费用要求最低，而且采用了更快捷的移居或入籍程序

该计划最相关的考量因素：

  • 最低投资额（房地产）
  • 物业的最短持有期
  • 最低停留次数
  • 获得公民身份或永久居留权所需要的时间
  • 英语是否为官方语言

表2：移民计划最便捷的地区

排名最靠前的便捷移民项目

位置和排名

最低投资额（房地产）

物业的最短持有期

最低停留次数

获得公民身份或永久居留权所需要的时间*

英语是否为官方语言？

1.安提瓜和巴布达

200,000美元

5年

无

3至5个月

可以

1.多米尼克

200,000美元

5年

无

3至5个月

可以

2.希腊

295,000美元

5年

1次停留

最短10天

否

2.圣基茨和尼维斯

200,000美元

7年

无

3至5个月

可以

其他主要地区

3.圣卢西亚

300,000美元

5年

无

3至4个月

可以

4.格林纳达

220,000美元

5年

无

6个月

可以

*对于加勒比群岛，表中所列数据包含获得公民身份的时间；对于欧洲地区，表中所列数据包含获得永久居留权的时间。

同样地，加勒比群岛国家在这方面的排名很靠前，安提瓜和巴布达及多米尼加都已被列入投资计划最简便易行的地区。这些岛国都把英语当作官方语言。当地居民普遍认为英语是一种重要的国际商务语言，这对于从世界各地移居到这些国家的人来说大有帮助。

加勒比海国家排名如此靠前还有其他原因：在获得公民身份并享受随之而来的权利之前，申请者无需在当地停留。这是一项关键的优势——如果今后各国再采取与疫情期间相似的国际出行限制措施，那这项规定可以免去许多的麻烦。

有趣的是，希腊是唯一一个在便捷移民或长期居留计划排行榜上名列前茅的欧洲目的地。该国之所以排名靠近是因为申请者获得居留权的时间非常短，仅需要10天。

人们还普遍认为希腊的投资移民计划是最实惠的投资定居方案之一，因为在本次分析的欧洲国家当中，希腊所要求的投资水平是最低的。

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三、最适合环球旅行者的房地产移民计划——全世界尽在您的脚下！

——申请者获得公民身份后可以免签前往最多国家的计划

该计划最相关的考量因素：

  • 免签出行
  • 全球护照指数排名

表3：最适合环球旅行者的地区

排名靠前的环球旅行者项目

位置和排名

最低投资额（房地产）

最短持有期

最短停留时间

免签出行（国家数量）

全球护照指数排名（名次）

1.西班牙

590,000美元

5年

1次停留

188

4

2.葡萄牙

590,000美元

5年

1次停留

186

6

其他主要地区

3.希腊

295,000美元

5年

1次停留

184

8

4.塞浦路斯

355,000美元

5年

1-2次停留

174

15

全球护照指数会根据公民获得的旅行自由程度对各国进行排名。全球护照指数得分较高的国家可为其公民提供环游世界的自由，他们将面临相对较少的入境障碍。Chestertons（切斯特顿）所总结的最热门房地产投资移民/永久居留权获取计划，以及申请人获得公民身份后可免签进入的国家数量：

对于热衷于全球旅行的投资者来说，西班牙、葡萄牙和希腊是最理想的选择，因为它们可以为那些通过房地产投资计划获得公民身份的人提供最多免签出行机会（免签国家数量分别为188、186和184），以及全世界功能最强大的护照。黑山的公民可以在至少124个国家享受免签证待遇。 

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四、最受欢迎之黄金签证居留计划

“黄金签证”，指的是用投资换取某个国家的居留权，甚至是该国的国籍。这个签证最早由葡萄牙开通，为了应对金融危机，葡萄牙在欧盟首先推出了“购房移民”政策，其它一些欧盟国家也陆续跟进，“黄金签证”一经推出，即成为全球高净值人士热捧的移民产品。即使是在新冠肆虐的2020年，全年市场对西班牙、葡萄牙等国黄金签证的兴趣都保持了强劲状态。近期西班牙、葡萄牙等国黄金签证的骤然“井喷”，更是移民人士对前景的肯定、对美好生活方式的向往的表现。

另，值得注意的是，欧洲黄金签证和永久居留计划通常会为申请者提供有助于获得长期公民身份的居留签证。欧洲的移民项目一般允许申请者在不同的限制条件下购买全国各地的房地产，而加勒比地区的移民计划则要求投资者从已获批准的房地产和开发项目中进行选择。

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“我们发现，人们对于从加勒比海到欧洲各国的移民计划都十分感兴趣，公民和居留权计划相关房地产投资项目的咨询量也相应增加了。这些计划都十分引人心动，当然我们还是会建议客户遵守相关地区的出行限制，”Chestertons（切斯特顿）国际销售部全球主管Dennis Chan表示。

这是一个开放、宽容、多元化的世界，猝不及防的疫情让我们活动暂时受限，但我们依然向往与憧憬更美好的生活，实现更好的工作与生活平衡，感受多姿多彩的人文艺术和地理气候，或为子女提供良好的受教育的条件，或为年迈的父母营造安全的港湾，更为我们自己，勤奋的双脚走在正确的道路上，投资于全新的生活方式，把生活的别处变为此处——心安之处。

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“三胎政策”落地！外国为了鼓励生育又推行了哪些福利政策？

2021年4月，联合国人口基金会（UNFPA）发布《2021年世界人口情况报告》，报告显示，世界范围内总和生育率的平均水平为2.4。

总和生育率（Total Fertility Rate）指该国家或地区的妇女在育龄期间，每个妇女平均的生育子女教。学界通常将总和生育率达到2.1界定为世代更替水平，也就是能维持人口总量不增不减的生育率水平。

在联合国人口基金会198个调查对象中，韩国的总和生育率最低为1.1。此外，亚洲的日本、新加坡、欧洲的意大利、葡萄牙、西班牙等国的总和生育率也不理想，均未突破1.5。

刚刚公布十年来首次人口普查报告的中国也急了！中国马上就要步入老龄化社会，出生率就要赶不上死亡率了，人口结构必须改善！于是，5月31日，划时代的“三胎政策”落地。

为解决生育率下降的问题，多国政府鼓励民众生育，给予各种补贴和奖励措施。

｜韩国

2021年1月韩联社报道，2020年韩国户籍登记，人口较前一年减少2万余人，是史上首次同比减少。韩国新生儿人数约27.58万名，同比减少10%，创历史最低值。此外，2020年韩国死亡人数超30万人，首次超过出生人数，人口呈现负增长。

韩联社报道，文在寅政府在2020年年底推出奖励措施以解决韩国低生育率问题。韩国政府将从2022年起向有0岁至1岁婴儿的家庭每月提供30万韩元（约合人民币1730元）育儿津贴，到2025年育儿费将从每月30万韩元涨到50万韩元。

韩国政府还将一次性发放200万韩元（约合人民币1.15万元）生育补贴。若父母双方均为未满12个月的子女申请3个月的育儿假，每人每月最高可获300万韩元的育儿津贴。

｜新加坡

联合国人口基金会数据显示，2021年新加坡总和生育率达1.2，排名倒数第二，仅次于韩国。

根据新加坡政府网站信息，2020年10月1日至2022年9月30日出生的新加坡籍婴儿可获一次性补贴，一次性生育补贴（Baby Support Grant）达3000新元（约合人民币1.5万元）。

此外，生育补贴与新加坡婴儿奖金（Baby Bonus）叠加发放。当前符合条件的新加坡籍新生儿在完成出生登记后，现金奖励将分阶段存入父母账户。第一和第二个孩子可各获8000新元（约3.86万元人民币），第三个及之后出生的孩子可各获1万新元（约4.8万元人民币）。

｜日本

2月22日，日本厚生劳动省公布人口动态初步统计结果。结果显示，2020年日本新生人口数量约87.27万，同比减少2.9%，创下历史新低。

自2019年10月起，日本3岁至5岁的儿童在幼儿园、认证托儿所和认证儿童园就读，费用全免；来自低收入家庭的2岁以下儿童可免费上托儿所。另据日本厚生劳动省公布的信息，孩子在15岁前，其家庭每月可领取1万日元至1.5万日元育儿津贴（约合人民币581元至872元）。

此外，加入日本健康保险者可得到42万日元（约合人民币2.44万元）的“分娩一次性补贴”。

｜俄罗斯

2021年1月，俄罗斯卫星通讯社援引俄联邦统计局初步数据报道，2020年俄罗斯人口数量减少约51万，这是近15年来，俄罗斯居民人口数量减少最多的一年。自20世纪90年代中期开始，俄罗斯连续多年人口下降，为此俄政府出台一系列鼓励生育的措施。

塔斯社报道，普京政府于2020年1月宣布扩大发放生育津贴，第一胎的家庭可领取一次性生育津贴约46.6万卢布（约合人民币4.05万元），第二胎家庭的生育津贴增至约61.6万卢布（约合人民币5.36万元）。此外，俄罗斯政府每月向贫困家庭中3岁至7岁儿童给予资助。

｜瑞典

以瑞典为代表的北欧国家，提供友善的生育福利政策。

根据瑞典政府网站公布的信息，瑞典产妇分娩和住院费用几乎全部由政府支付。新生儿的父母可享受480天假期，其中390天中父母有权领取约八成工资。孩子诞生后至16岁，家庭每月可领取1250瑞典克朗（约合人民币963元）子女津贴。

此外在瑞典，小学至高中教育全部免费。

｜法国

法国在假期方面规定，妇女生第一胎可休20周、第二胎可休40周产假，皆可领取全额工资；父母也可享有6-12个月不等的育儿假。

｜德国

德国相关政策规定产前6周至产后8周，且父母双方可共同享有长达三年的育儿假（带薪休假约1年）。

｜英国

英国相关政策规定女性6周给付90%工资，外加20周固定工资产假。

｜美国

美国相关政策规定生育女性可享有12周无薪产假，部分州(如加利福尼亚州)女性享有带薪产假，但在全国范围内并未形成统一的带薪产假支持制度。

｜加拿大

加拿大相关政策规定产假和育儿假18个月，符合资格的待产孕妇可在婴儿出生前的12周开始申请产假。“标准父母福利”提供12个月内共计35周的失业保险福利，相当于每周工资的55%，最高不超过543加元（2017年标准）。“延长父母福利”则是在18个月内有61周的享受失业保险福利，平均每周福利是每周工资的33%，最高不超过326加元（2017年标准）。符合标准的父母总共可以享受40周福利，但任何一方不得超过35周，这意味着父母双方必须共享产假福利。在已有的福利政策外，如果父母双方共同分享产假，新福利将提供额外五周的就业保险。

｜澳大利亚

澳大利亚相关政策规定，符合标准的女性可享受18周的带薪产假和12个月的无薪育儿假；2013年1月后，父亲在12个月的无薪陪产假的基础上，可享受两周的有薪“父亲与配偶津贴”。

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