在悉尼南岸Interbane傾聽歷史 盡覽澳洲絕美海景|居外精選

擁有漫長海岸線的澳洲,從不缺少美景。不過,想要領略原汁原味、精彩紛呈的澳洲生活,妳只有走出都市才行,而悉尼南岸直至臥龍崗(Wollongong)這壹帶被公認為最理想的選擇!妳從未看過的絕美海景,從未體驗過的精彩戶外活動,只不過是這裏日常而已。下面,壹起跟隨我們走進這片最能代表澳洲特色的地區,並了解當地最值得關註的歷史住宅——”Interbane“。

在這,盡覽澳洲絕美海景

澳洲人口主要聚居在面向太平洋的東海岸,大家耳熟能詳的悉尼就是其中最著名的城市,也是澳洲唯壹的國際大都市。以悉尼為中心,往北是布裏斯班(昆士蘭州),往南是新洲第三大城市臥龍崗。相對而言,悉尼南端的地勢更高、地形更多樣化,更能領略澳洲的海景風光。

悉尼南岸至臥龍崗的路途盡是美不勝收的沿海絕壁,其間遍布無數不知名的優美海灘,風景美不勝收。拜地勢優勢所賜,除沖浪、帆船、釣魚等傳統海濱運動外,只有在這才能體驗高空跳傘、滑翔飛行等精彩運動!想象下,面朝蔚藍的太平洋,俯瞰沿岸無邊景觀,刺激而又讓人興奮不已!

距離悉尼僅有兩個小時的車程的臥龍崗,是新南威爾士州第三大城市(僅次於悉尼、紐卡斯爾),相對於悉尼、墨爾本,大家對它了解甚少。事實上,臥龍崗也是備受澳洲當地人喜愛的居住地,其名稱“Wollongong”來自土著語言,意思是“海的聲音”,由此可見當地環境之好。臥龍崗擁有澳洲名校“臥龍崗大學”和南半球最大的寺廟-南天寺,由此通向悉尼的海岸線上,但凡適合居住的地方,都已建滿了各式各樣的住宅 —— 這才是澳洲人最為向往的住宅!

目前,悉尼與臥龍崗之間由藍色海洋路(Grand Pacific Drive)相連。藍色海洋路全長140公裏,從悉尼皇家國家公園起,至Shoalhaven Heads止,全程都有風景秀麗的田園風光和迷人的小鎮,途中的Sea Cliff Bridge更是世界上最美的公路之壹。

位於悉尼南岸、臥龍崗北面Stanwell公園的“Interbane”,正好處於悉尼與臥龍崗之間,南岸最精華的地段,占盡地利優勢!

在澳洲南岸,最能領路澳洲精彩的海濱景觀,而從悉尼沿著“藍色海洋路”壹路往南,這是最好的路線,圖為“藍色海洋路”沿岸風光。(圖片來源:sydney.com)
臥龍崗歷史住宅“Interbane”所在地示意圖。
“Interbane”正處於悉尼與臥龍崗之間,前往兩地均在壹個小時車程左右。

Interbane,傾聽歷史、體驗多彩生活

建於1917年的“Interbane”是壹幢規模龐大的維多利亞風格建築,位於臥龍崗Stanwell Park,悉尼皇家國家公園(Royal National Park)的南郊,由此前往悉尼僅需1小時,往南前往臥龍崗市區也在1個小時以內。

經過全面、徹底的翻新,如今“Interbane”已成為景觀壹流、配套完善的海景住宅,不過,它的最大魅力還在於,這是壹座擁有諸多故事、濃厚底蘊的歷史建築(被新南威爾士州官方認定為歷史文化遺產),至今,在當地仍流傳這眾多關於這所住宅的種種故事。

住宅名稱“Interbane”來自祖魯語,意為“山頂”,突出體現了本住宅的最大優勢 ——占據Bald Hill的山頂位置,視野與景觀極為出眾。因此,早在建成初期、第壹次世界大戰期間,該建築被當地人懷疑用於聯絡德國潛艇。此後,“Interbane”曾被改建成為旅館,因為出眾的地理位置而設施,而成為大眾喜愛的休閑娛樂場所,接待過許多著名的遊客,包括著名演員彼得·芬奇(Peter Finch)。

Interbane”還見證了澳洲航空業的發展,澳洲航空先驅勞倫斯·哈格雷夫(Lawrence Hargrave)當年首次開展實驗飛行的地點,後來被澳洲政府命名為“Bald hill lookout”,與“Interbane”僅有數十米距離!

時過境遷,今天的“Interbane”依然保留當初維多利亞建築風格外貌,已成為當地享有很高知名度的傳統文化地標建築。但經過改造升級後,室內已成為布局合理、豪華配置的四居室住宅 。整個“Interbane”住宅占地面積達2221㎡,包括規模不小的建築群和綠草如茵的戶外花園兩部分,這樣的規模、這樣得天獨厚的環境、是國內無法想象的。

Interbane”正朝向寬廣的太平洋,因此室內各個房間均擁有開闊的視野,在家即可遠望無邊海景,輕松實現“面朝大海,春暖花開”的詩意生活。而在精心修剪的戶外花園內,特意設立有戶外水療SPA,放眼望去,均是臥龍崗沿岸海濱勝景,甚至還可以看到藍色海洋路(Grand Pacific Drive)最美的Sea Cliff路段。這樣精彩的海濱生活體驗,也是國內無法想象的。

“Interbane”意為“山頂”,圖為從本住宅的俯視圖——視野開闊、景觀壹流,優越地理位置優勢壹目了然。
“Interbane”的外景仍保留了當初的設計,原汁原味的維多利亞式建築,並成為澳洲政府認定的歷史文化遺產。
2004/2005年,“Interbane”經歷了徹底的整修,最終效果就是妳現在看到的模樣——景觀良好、豪華裝修的精品住宅。
廚房實景。

“我第壹次開車經過這裏時,就愛上了這個地方!如今,每次回家或在此漫步、欣賞景觀時,仍能體會到重逢般的喜悅之情。” 這是來自“Interbane”現任業主的真實居住體驗,希望您能成為下壹個體驗者!想要在線虛擬看房,或安排實地看房,歡迎與我們取得聯系 https://www.juwai.com/53271504.htm,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

 

更多項目實景欣賞:

 


撰文:Echo Liu

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

新西蘭奧克蘭高端私密住宅 一宅足以一生︱居外精選

新冠疫情籠罩全球,相信每個人內心都渴望在世界範圍內尋找一片淨土,以應對未來更多的不可預期。相比其他國家在此次疫情期間不盡如人意的表現,在大洋彼岸的新西蘭展現了自己不俗的實力,深得民心。據悉,近期大批移居國外的新西蘭人正考慮回國買房,而他們紛紛將目光投向了高端物業市場,以致近期詢價量激增。時代的一顆塵土落在每個人頭上都是一座山。在經濟、醫療、生活等多個方面都做出了出色表現的新西蘭,絕對有理由值得國人投入適當的精力和財力,構建另一處樂土家園。

新西蘭最發達的地區之一奧克蘭(圖片來源:Flickr)

在新西蘭,有一座名為奧克蘭(Auckland)的城市,其發達的經濟、怡人的環境、高水准的生活和迷人的風景讓它多年被評為世界上最宜居的城市之一。作為新西蘭最大的港口城市,奧克蘭事實上也是新西蘭的“經濟首都”,它吸納著新西蘭大部分的國內和國外的人口流入,也吸引了全球最重要的跨國公司在此設有辦事處。近日,有一座精美的住宅正在奧克蘭敞開大門迎接各位的品鑒,它,宛如一座優雅而精致的天堂,美輪美奐。

新西蘭奧克蘭5臥6衛特別設計建築的豪宅

毫無疑問,這座自然采光充沛的私密DGZ住宅可以將自由自在的戶外生活與真正古色古香的室內空間完美結合在一起,讓您在奧克蘭的雷莫拉(Remuera)中心地區感受獨特而美妙生活品質。它隱匿在郁郁蔥蔥的樹木之中,占據了3565平方米的土地,擁有5臥6衛。前方,綠樹成蔭的車道成為它天然的屏障;後花園通往一條美妙的小溪,別有洞天。都市裡擁有一座與自然融為一體的豪華住宅,相信是很多人終其一生追求的生活方式。

地處奧克蘭中心地區的住宅隱匿在幽靜的自然環境之中

極其明朗的現代化風格賦予了新西蘭奧克蘭5臥6衛的這棟豪宅一種鮮明的外型特征,哪怕是掩映在綠樹成蔭中也會牢牢抓住任何人的眼球。巨大的落地窗、豪邁的天窗和開闊的陽台三者營造出靈動通透的起居空間,並與優美的戶外空間完美的融為一體,讓大自然的饋贈毫無保留的被它所收納。

位於新西蘭奧克蘭的豪華房產
無邊綠色透過巨大玻璃窗一覽無余

跟隨居外網一同進入住宅內部實地感受這所房子的魅力吧。這是一所獨特有趣的房子——穿過令人印像深刻的大堂入口,一瞬間也許會有置身一座美術館的錯覺:醒目的內部空間設計躍然呈現,玻璃樓梯和夾層地板將住宅內部分割出三個樓層空間。一樓的房屋中央有一處讓人驚喜的“靜思畫廊”,該區域由室內壁球場改建而成。房屋中其他有趣的區域包括:紀念品陳列室、藏書室、寬敞的辦公室和由室內拳擊室改造而成的臥室套房。

現代化的建築風格令居住舒適無憂
一樓的靜思畫廊
藝術氣息濃厚的陳列室
藝術氛圍 無處不在
一樓開放休閑區

這是一所溫馨舒適的房子——您可以在樓上的架高平台的戶外用餐區,遠眺綠色,舉辦聚會。背靠陽光明媚的廚房,一應設施俱全;聚會區與起居區之間具有很好的流動性,主人既可以完美的照顧客人,也可以賓主盡歡,把酒談天。

戶外聚會區與起居區、餐廳有很好的流動性

樓上十分安靜,您的個人空間可以達到百分百滿足。您可以在主臥室欣賞郁郁蔥蔥的綠色景觀:這裡設有落地窗、私人陽台和奢華的獨立雙人用套內衛浴。如果您有客人下榻在此,豪華舒適的客房將會讓他們流連忘返:色彩艷麗的賓客套房設有兩間臥室,還有客廳和套內衛浴,客人能攜家人舒適居住。在樓下,您會找到另外一間帶套內衛浴的臥室,外加一間帶健身房的游戲室(配有設備齊全的吧台)。

設有獨立陽台的豪華主臥
色彩艷麗的賓客套房
活潑可愛的兒童房
其他客臥
另外一間帶套內衛浴的臥室

這所房子還擁有著令人驚奇的室外活動空間,中產階級以上的生活品質可見一斑。我們穿過一樓室內吧台,來到讓人印像深刻的室外游泳池和網球場,運動空間寬敞之極,哪怕是居家生活很久不出門,也能夠過得健康自在。花園盡頭以一條小溪為邊界,樹木中隱藏著一處迷人的游戲空間,這裡設有攀爬架和游戲屋。這是一棟隱秘又安全的住宅,帶著您的家人、收藏品和無數的興趣愛好,住進這棟位於雷莫拉的房子吧,讓這裡成為您獨一無二的家。

室外游泳池 (日景)
室外游泳池 (夜景)
叢林中的游戲屋

面對這樣一所幾乎可以滿足您所有需求的住宅,撥打居外熱線400 041 7515或登陸居外網https://www.juwai.com/53110984.htm做更為詳細的了解,是您當下最明智的選擇。

特別需要提醒各位中國買家的是,新西蘭政府海外投資辦公室(OIO)要求所有海外買家必須通過購買新西蘭房產的測試,無論其來自何處,用途為何,因此居外建議任何對此新西蘭奧克蘭美宅感興趣的買家都可以提前與自己的法律顧問討論可能性。

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

售價超過¥1.6億,這些新奢住宅值得你擁有!|居外精選

從聖巴托洛繆島的海濱莊園到賓夕法尼亞州格拉德溫占地67英畝的大宅邸,總有一些華美住宅在讓你大飽眼福的同時,也讓你體驗到生活的無限可能。售價超過2300萬美元(折合約1.63億元人民幣)的豪宅,究竟有怎樣令人不可抗拒的魅力?

下面蘇富比國際房地產為您帶來本月四大特色房地產:

法國聖巴托洛繆島

聖巴特蘇富比國際房地產|價格待詢

作為聖巴特(Saint Barthelemy)最豪華的海濱莊園之一,這座擁有七間臥室的住宅坐落在洛裡昂海灘上,讓你可以在白色粉狀沙灘上盡情嬉戲。巨大的游泳池和有蓋的露台環繞著別墅。穿過一個帶有私人水療中心、室外酒吧的大庭院,你會看到寬敞明亮的生活區和廚房,再往裡是五個大小相等的主套房,在那裡你可以完全放松自己,睡上一個好覺。如果你覺得空間不夠,這裡的物業入口處還設有一套兩居室的住房,你可以發揮自己的想像,將這裡改建成任何你想要的樣子。

英國英格蘭薩裡

英國蘇富比國際房地產|價格待詢

在英國擁有一座莊園是怎樣的體驗?來這裡你就能體會到。這座莊園占地29000多平方英尺,擁有70多間客房,包括員工住宿、內外休閑設施、兩層車庫和網球場。你能想像的所有休閑娛樂空間都可以在這裡找到。你可以在大到令人驚嘆的游泳池裡自由地游泳,或者在豪華得如電影院般的劇場裡看電影。在這個莊園裡,你可以無拘無束地生活,讓生活在這裡拓展出無限可能。

美國加州卡梅爾

卡梅爾牧場蘇富比國際房地產|售價2400萬美元(折合約1.7億元人民幣)

這座由著名建築師巴裡·伯克斯(Barry Berkus)設計的住宅可以說在最好的海濱莊園中也是獨一無二的。這裡是整個西海岸最引人注目的存在。住宅每間套房都有四間臥室,你可以在房間內欣賞到令人驚嘆的白海岸風光,每間套房都有壁爐和私人甲板,兩個閣樓和所有的公共房間以及各種海邊露台,都正對著迷人的太平洋正上方。無論是內部還是外部,這裡的一切都讓你折服。從海邊迷人的卡梅爾村到大蘇爾海岸僅幾分鐘車程,這裡不會受到游客的叨擾,又能享受到旅游景點般的自然風光,給你“魚與熊掌兼得”的幸福感。

美國賓州格拉德溫

庫爾菲斯蘇富比國際房地產|售價2395萬美元(折合約1.7億元人民幣)

“林登山(Linden Hill)”占地67英畝,這裡有著世界級的建築和私密的公園式環境。1928年至1931年間,原本由埃德蒙·吉爾克裡斯特(Edmund B. Gilchrist)為股票經紀人羅德曼·埃裡森·格裡斯科姆(Rodman Ellison Griscom)設計,坎貝爾湯品公司的多蘭斯家族後來又在此生活了50多年。

經由僻靜的入口,經過圍欄牧場和石頭外屋,眼前的場景讓人想起法國古董村。在一條窄牆小巷的盡頭,雄偉的莊園緩緩在你面前展現。因為承襲了法國諾曼底風格的宏偉設計,它的規模和對稱性都令人嘆為觀止。

穿過庭院入口,客房上的磚煙囪巧妙地裝裱了主樓,一眼便知這是一座真正具有歷史意義的豪宅。而今,設計師對其進行了全新的現代設計,將便利智慧化的現代生活融入其中。優雅寬敞的客房裡,客人們可以享有私密的娛樂空間。私人宿舍與家庭宿舍也可容納短期或長期住宿的客人。主樓外的花園庭院內,有兩個游泳池、一個水池屋、網球場和一個漂亮的鳥舍。一邊欣賞著絕美的庭院風光,一邊在此運動嬉戲,這就是美妙生活的妙趣所在。

登入蘇富比國際房地產網頁發現來自世界各地新登場的豪華地產。


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

 


譯文:吳潔

責編:Zoe Chan

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買家回歸市場,布里斯班全優住宅領漲澳洲房產新格局︱居外精選

全年氣候溫暖舒適、位置毗鄰黃金海岸、極佳可負擔性的房產價格及可預見上升空間、靠近全球排名前2%的大學學府……這一切的一切,都歸澳大利亞昆士蘭布裡斯班南部濱海的一處優質住宅所擁有。

澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛原裝保留的房產

與悉尼和墨爾本相比,布裡斯班房價被低估了——根據澳洲房產數據權威統計機構CoreLogic提供的房屋指數,昆士蘭州(布裡斯班、黃金海岸)的房屋中位價僅是悉尼的一半,且就業增長越來越快。布裡斯班是澳大利亞唯一在規劃時就為後期大力擴張做出計劃的城市,這方面的“先天優勢是澳大利亞其他城市所不能比擬的”。在未來10年至20年內,布裡斯班的發展將有很大的優勢。按照城市規劃,布裡斯班估計可以容納1000萬人口。澳洲政府將把布裡斯班打造成全世界的中央商務區——人們對布裡斯班房產的信心達到空前最高點

澳大利亞昆士蘭州首府——布裡斯班

坐落在布裡斯班南部(South Brisbane)美麗海濱的這座3臥2衛的住宅擁有著全優指數極高安全性的私密感靈動流暢的開放式現代起居區極其便捷方便的交通以及靠近全球排名前2%大學學府的地理位置。這是一處不可多得的珍貴住宅,極其適合全家移民、房產投資者以及留學生人群所擁有。

坐落在布裡斯班南部海邊的3臥2衛住宅

甄選理由一:高素質教育的聖地裡的“學區房

布裡斯班是國際知名的高素質教育聖地,擁有包括昆士蘭大學在內的多所世界知名大學。本住宅就緊鄰布裡斯班最負盛名的學校之一奧米斯頓學院(Ormiston College),距離格裡菲斯大學(Griffith University)只有18公裡的路程,距離昆士蘭大學(University of Qld)只有25公裡的路程(這兩所大學都在全球排名前2%)。如果您選擇全家移民或者安排自己的子女前往澳洲留學,選擇這樣高素質教育區域的房產不失為一種一舉兩得的舉措——自住、轉租、投資,無往不利。

該房產毗鄰澳大利亞全球排名前2%的兩所大學

甄選理由二黃金海岸附近的高配置私密住宅

澳大利亞昆士蘭布裡斯班的這棟房產坐落在布裡斯班南部(South Brisbane)美麗的海濱郊區,住宅對面就是郁郁蔥蔥的公園和水道,距離海邊只有短短10分鐘的步行路程;距離澳大利亞知名的旅游勝地——黃金海岸(Gold Coast)也只有1個小時的路程,那裡有許多海灘和主題公園,是澳大利亞久負盛名的旅游名片。您和家人住這裡、住在風景如畫的布裡斯班——您已在畫中。

該房產距離海邊只有短短10分鐘的步行路程

作為澳洲第三大城市,布裡斯班擁有著全年溫暖舒適的亞熱帶氣候、蜿蜒美麗的布裡斯班河、延綿的海岸線……加之當地居民熱情好客,讓很多去過布裡斯班的人都流連忘返。極大的城市魅力吸引了世界各地移民前往布裡斯班生活,也讓有幸生活在這裡的居民可以充分的享受這座城市的各種美好。澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛的房產恰如其分的展示著這座迷人城市的魅力,在享有極高安全性、私密性的同時,住宅設有景觀花園、游泳池、水療中心、健身房和帶有燒烤設施及休息區的露天娛樂區。

澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛的房產擁有迷人景觀花園

甄選理由三:開放式現代起居區靈動流暢

這是一棟擁有3臥2衛、室內總面積為222平方米、占地面積為195平方米的現代風格住宅,設計師將亞熱帶氣候的生活節奏很好的安放在了這棟建築中,讓生活在這棟房子裡的主人樂得其所——樓上設有3間超大臥室和書房,樓下帶有額外化妝室;一樓的現代起居區鋪設了高達2.7米的天花板,開放式的格局靈動流暢,前部和後部均設有迷人的露天用餐空間,還設有可以舉行燒烤活動的私密區域和和位於後花園的娛樂區。

澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛房產平面設計圖
一樓起居區挑高達2.7米 寬敞通透
現代裝飾風格 靈動舒適
位於一樓的三間臥室 明亮寬敞
主臥套間 豪華現代
住宅後部用餐空間
花園裡的燒烤區域 私密寧靜

如果說,亞熱帶主題風格是這棟迷人住宅的內在氣質,那麼一系列高科技設施的注入則是這棟現代住宅的精神內核:自動灌溉系統、逆循環管道式空調、室內真空吸塵器系統、內部安保系統和安裝在前門的可視對講機、雙車位車庫並配有自動大門……

高科技配置讓這棟現代風格的住宅安全舒適

甄選理由四生活便利 繁華都市生活觸手可及

澳大利亞昆士蘭布裡斯班的這棟房產臨近火車站,距離布裡斯班市中心只需半個小時的車程,半小時可達機場,距離陽光海岸(Sunshine Coast)和澳洲動物園(Australia Zoo)只有1個半小時的路程。距離主要購物中心“和西田”(Westfields)購物中心只有很短的車程,多家當地知名的商鋪和一流餐館、公園和碼頭觸手可及。住在這裡,您將有機會體驗愉悅健康的生活方式,呼吸新鮮的空氣、感受燦爛的陽光和進行各種各樣的戶外活動。您還還可以在這裡釣魚、游泳、散步和曬日光浴,因為這裡是屬於陽光、碧海與藍天的澳大利亞布裡斯班!

賣方願意出售未配備家具的單元,並提供回租選擇權;待租期結束後,賣方願意將家具出售給買方——省去您再次購置家居的繁瑣工作。更多有關澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛的房產細節,歡迎通過撥打居外熱線400 041 7515或登陸居外網https://www.juwai.com/53111263.htm詳細了解。

 


撰文:Flora Kang

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商業地產怎麼投?蒙特利爾鬧區物業 經濟、市場、潛力三步走︱居外精選

商業地產知多少?

商業地產項目在全球範圍內遍地開花,越來越多的投資者把目光轉向具有潛在投資價值的商業地產項目上。由於商業地產兼具“地產、商業、金融”三種特性,因此在選擇投資項目的時候要從多個維度來考量——是否能吸引商鋪入駐、招商引資該從哪裡入手、消費群體的畫像分析、投資風險評估等等。

楓葉國房產市場

無獨有偶,加拿大的房產市場也見證了商業地產的崛起。商業地產代理商世邦魏理仕上個月的一份報告中指出,由於經濟順風和移民政策支持蓬勃發展的行業,今年加拿大的商業房地產投資可能達到創紀錄的500億美元,但它表示強勁的經濟也帶來了挑戰負擔能力和供應。同時,商業地產的總投資將比2019年增加約50億美元,比2018年創紀錄的水平增加約10億美元。世邦魏理仕表示,溫哥華的優質辦公室租金在2018年至2019年期間上漲了20.9%,在蒙特利爾上升了14.2%,在多倫多上升了10.1%,而全國工業租金在兩年之間上升了12.3%,為有記錄以來的最大漲幅。

可見,強勁的經濟發展為加拿大的商業地產市場提供了強有力的支撐。無論是用作辦公室,還是打造成商場以及其他線下消費渠道,都具有不錯的增值潛力。而蒙特利爾作為加拿大經濟發展中心之一,其房產市場的交易活躍程度無疑是數一數二的。

蒙特利爾市中心的迷人夜景(圖片來源:Pixabay)

鬧區裡的寶藏地產

有數據統計,在移民政策的支持下每年有多達兩千名海外百萬富翁移入魁北克。毫無疑問,隨著百萬富翁的增加,購房者對蒙特利爾的房產,特別是對商業地產的興趣自然是增加了。楓葉國金黃的秋天給予了蒙特利爾特殊的魅力。城市的車水馬龍和郁郁蔥蔥的自然美景相得益彰,“鬧中取靜”的美感自然也賦予了這座城市別樣的商業投資魅力。

“鬧中取靜”的蒙特利爾商業街景(圖片來源:Needpix)

今天我就帶大家前往蒙特利爾一處待售的大型商用物業,看看其背後有哪些投資價值。“攻城易守城難”的道理想必大家都懂,那麼對於商業地產來說前期通過市場宣傳、租金優惠等方式吸引商鋪入駐並不算難事,然而如何維護好和商鋪的關系並保證為他們帶來持續的客流量可以說是長期向好發展的關鍵。

這座物業所在的位置屬車流量較大的轉角地段,可以清楚地看到蒙特利爾的街景。由於該物業位於蒙特利爾的主要商業中心之一——聖休伯特廣場(Plaza St-Hubert),這裡彙聚了400多家商店和專業服務供應商。因此據統計,該街區每天平均車流量為3.1萬輛,每年有超過80萬名游客來到此廣場進行游玩。不僅如此,此物業距離地鐵站僅48米,地產有三面靠近公共汽車站。優渥的地理位置為持續不斷的客流提供了堅實的基礎。無論是對上班族還是對消費者,通勤方面的便利往往是提升幸福感的必要條件之一。

該物業所處的轉角位置
俯瞰該地產

人來人往的熙攘街區

該物業由業主出售,共有兩個樓層,每層面積為5,000平方英尺(約464平方米),地下室面積約198平方米,總面積在11,346平方米左右。當然,您也可以加建第三層和夾層,將總面積再擴大1,776平方米。得益於其良好的地理位置和硬件設施,該地產適合開發為多種用途,包括店面、辦公室、銀行(皇家銀行之前曾租用一樓),以及其他各種商業場所。自1956年以來,該物業的二樓一直由著名的LEROY珠寶店使用。不得不說,這是一處擁有巨大潛力的物業,絕對不容錯過!

在配套設施方面,這棟物業也能稱得上是一流的。其不僅采用了彈性屋頂塗層,還提供了700多個停車位以及配有供行動不便者自由出入的無障礙街道設施、火警探測器及報警系統。租戶和用戶可以使用商業街上的免費無線網絡#maplaza,為高效辦公和智能零售都提供了無限可能。同時,購入該物業也就意味著您擁有了中央暖氣、浴室套房和24小時保安等配備。

該地產內景

此物業位於聖休伯特街(Rue Saint-Hubert)7139號,步行便利指數得分高達87分(滿分為100分)。此地段的步行環境非常理想,您可以步行完成大多數日常事務。由於其位於商圈和學區,輕松愉快的氛圍又給這棟地產加分不少。而您只需花費1,749萬元人民幣,就可以擁有它,為您的投資目錄增磚添瓦!

如此高性價比的硬軟件設施和地理位置優勢讓該物業成為開年來炙手可熱的投資標的之一。無論是用於何種商業用途,都具備無窮的保值增值的潛力。再經過買家進一步的精准定位和包裝之後,我相信該物業將在不久的將來成為蒙特利爾又一地標。想要了解更多關於該物業的信息就趕快點擊https://www.juwai.com/52398823.htm。同時,居外熱線400-041-7515也隨時為您開放。

 


撰文:俞文

責編:Zoe Chan

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曼谷買房必讀:投資富人區地鐵房 僅需51萬起︱居外精選

當前,到泰國旅游、順便在當地買房投資,正成為一種“日常”。而大家迅速達成的共識是:投資泰國首都曼谷的房產時,沿著軌道線路投資地鐵房准沒錯!這不僅是國內已驗證過的成功經驗,也是目前曼谷房產市場正在火熱上演著的投資熱潮!

當“地鐵房”碰上另外一個買家最關注的熱詞——“富人區”時,將會碰撞出怎樣的火花呢?下面跟著我們了解曼谷地鐵線路和當地最受歡迎的富人區,以及最值得投資的項目Philo Ekkamai 6,你就可以找到答案!

“首堵”曼谷  地鐵是出行唯一選擇

去過泰國曼谷旅游的朋友,除了能感受到它的獨特文化魅力之外,也一定切身體會它那讓人淚流滿面的“堵”,“一天堵一次,一次堵一天”說的就是曼谷。你或許體驗過在北京被堵在五環外的感覺,但曼谷的“堵”可謂有過之而無不及。因為被堵在路上,你往往需要等司機半小時到1小時,就算坐上了車,你甚至眼睜睜看著前方的目的地,卻只能跟著車子挪20分鐘都過不去……

毫無疑問,地鐵成為在曼谷快速出行的首選!

目前,曼谷現有的3條軌道線(BTS/MRT/機場快線),不僅貫穿了整個曼谷的重點區域,更能“傲視”曼谷這座“大堵城”脆弱的交通,快速便捷地到達城市的各個區域。

BTS被譽為曼谷的交通“生命線”,是曼谷第一條軌道交通。整條線路呈東南-北走向,貫穿曼谷核心市區,每個站點之間的距離在1-2km左右,每趟車發車時間大約在2-5分鐘。BTS有淺綠色和深綠色2個顏色,可在Siam(暹羅廣場站)換乘。

曼谷地鐵軌道(MRT)與BTS的區別在於,它是一條真正意義上的“地鐵”,全程18個站點共 20 公裡,南起華南蓬站(靠近唐人街),北至邦素站,5-7分鐘一趟車,MRT為藍色線,與BTS線的換乘點位於BTS Asok站,MRT的站名叫(Sukumvit line)。

機場快線,是曼谷目前唯一一條可以直達素萬那普國際機場的軌道線。機場快線的顏色是紅色線,運營時間:早6:00-深夜。有三個方式可從市中心快速換乘到機場快線。

俗話說,地鐵一響,黃金萬兩。不論在哪,便利的出行條件都是人們選擇居所時考慮的重要因素,為此,投資曼谷房產,地鐵房肯定是首選!

曼谷軌道交通路線圖。目前曼谷正在大興土木,規劃、興建更多的軌道交通,不過,市區的核心區位優勢不可復制!

曼谷集中了泰國絕大部分工業人群,為此造就了旺盛的住房需求和從地鐵房的興起。圖為BTS Ekkamai站最新投資公寓Philo Ekkamai 6!

曼谷通羅Ekkamai-Thong lor人人向往的富人區

在海外很多城市,都有很多被當地人稱為“富人區”的高端生活社區,通常,那都是城市頂級配套、資源的彙集地。那麼曼谷的富人區在哪呢?

答案是曼谷動脈素坤逸線(BTS)沿線的“Ekkamai-Thong lor(國內稱為“通羅地區”)”。

在眾多泰國人的心裡,自暹羅至Ekkamai,連起來的部分被稱作曼谷的一環,是城市最核心的精華地區:包括以暹羅為中心的世界級購物群、以Asoke為中心的商務CBD、以Ekkamai-Thong lor為中心的富人居住區。簡而言之,是曼谷政府機構、城市地標、高端社交場所、富人圈層的彙集地。

這裡擁有充足的配套、豐富的生活、多彩的社交!為此,有人將Ekkamai-Thong lor與北京的三裡屯、上海新天地、香港蘭桂坊相比。根據泰國相關報道,福布斯泰國排名前十的富豪全部在Ekkamai-Thong lor擁有自己的房產。而中國富豪和明星也開始注意到這裡,近年來有很多國產電影就是在本地區進行拍攝,不少明星也選擇在此地區置業!

此外,Ekkamai-Thong lor地區吸引了大量的日本人居住,彙集了眾多日式餐廳、購物場所,當地租客70%都為日本人,因此又被稱為日本區。能被“苛刻的日本人”看中並聚居,由此可見該地區的配套、環境遙遙領先於其他地區,稱之為人人向往的宜居之地一點也不為過。

曼谷動脈素坤逸路北側的Thong Lor與Ekkama路平行(在BTS屬於相鄰兩站),間隔不到一公裡,如今已成為曼谷最受歡迎的居住區域,房市極為火爆。

Philo Ekkamai 6以在CBD(距BTS站僅數站之隔)上班的白領為目標人群,以面積小、配套好、功能全,適合年輕人居住的小戶型為主。

曼谷地鐵房+富人區 = 投資首選Philo Ekkamai 6

曼谷Philo Ekkamai 6公寓完美融合了上面提到的“地鐵房”與“富人區”兩大投資關鍵字,不僅坐擁曼谷最重要交通線輕軌素坤逸線,還聚集著豐富的城市資源配套,是當地高端人群居住的不二的選擇。對買家來說,這意味著旺盛的住房需求與升值潛力。盤點一下,Philo Ekkamai 6公寓以下獨有的4大優勢不得不看:

Philo Ekkamai 6方位圖。值得一提的是,Ekkamai站隔壁就是Eastern Terminal東部汽車站,可直達沙美達/像島/芭提雅等泰國東部熱門旅游地。
Philo Ekkamai 6專為“出租-投資”而建,以面積在25㎡左右的小戶型為主,方便出租,對買家來說,也意味著不需要太大的投資!

頂級地段:地處Ekkamai-Thong lor繁華富人區—被稱為泰國 “比佛利山莊”,遍布了頂級的餐廳、酒吧、咖啡,是曼谷最頂級的社交地。居住在這裡人們多數都是高端人群,非貴即富。

高端配套:緊靠城市動脈BTS Ekkamai站,確保了出行便利,而項目周圍都是能夠滿足生活需求的商場、醫院、國際學校、酒吧,例如日本Gateway購物中心、Major Cineplex商場、高爾夫練習場等高端配套聚集。

國際化教育:通羅富人區之所以出名,還在於這是整個曼谷國際化教育資源最為集中的區域,從幼兒園,到小學,到初中乃至高中都十分齊全,英式、美式、新加坡式教育應有盡有。孩子不僅可以從小接受國際化的教學,大部分學校上完高中後還可以直接到國外上大學。

品質住宅:只有一流的高品質住宅,才能配得上項目所在的好地段!Philo Ekkamai 6公寓成功實現了這一點。極簡設計、綠色空間,在繁華都市中營造出寧靜、身心放松的居住環境,而共享酒店式大堂、頂層超大泳池、屋頂景觀露台、24小時安保等完善、貼心的配套與服務,則確保了良好的居住體驗!

現在,擁有地鐵房與富人區兩大投資熱點的Philo Ekkamai 6公寓正式開售,僅需人民幣51萬起,性價比超高、回報率與升值潛力巨大,你還在等什麼? 如果您對曼谷Philo Ekkamai 6公寓感興趣,歡迎到居外網了解更多信息https://www.juwai.com/52640586.htm ,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

更多Philo Ekkamai 6精彩圖片:

 


撰文:
Echo Liu
責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

沒有什麼是躺賺,除了泰國曼谷的這一棟樓|居外精選

在國際視野內買房投資,必須關注全球地產行家們的兵家必爭之地。找對了地方,“躺賺”也是有可能的。簡單來說,具備以下三大特征的城市,就是目標所在地:人多(市場規模相應大)+目前消費水平偏低(房價不會天價得離譜)+低收入人群收入水平大幅提升(投資前景明朗)。

那麼,問題來了,這樣的城市究竟在哪兒?專業全球國際房產中文網絡搜索引擎及資訊平台——居外網給您的權威答案是:泰國首都曼谷(Bangkok)

曼谷就是國際地產行家們眼中的那個“兵家必爭之地”。泰國總人口數量將近七千萬人,曼谷作為泰國第一大城市,總人口達500多萬,為泰國各府排名第一、亞洲城市人口數量排名第三十一。龐大的本地人口加上大量的外來人口,造成了曼谷房地產炙手可熱的現像。據全球領先的數據統計互聯網公司Statista公布的數據來看,目前泰國人的消費水平目前還處在較低水平,到了2020年,泰國低收入人群將會往上推移,人口占比也將會加大。這說明未來一段時間,泰國人民對房價的負擔能力會持續大幅上漲。在目前本就收益非常大的曼谷房產市場來看,未來的投資前景更值得期待!

泰國首府曼谷(圖片來源:Shutterstock)

選擇靠近地鐵線路或輕軌的地區買房以減少交通時間,這對於曼谷房地產很重要。直至2022年,整個曼谷的軌道交通建設包含了輕軌和地鐵,將完成連接曼谷各市中心與郊區。今日為大家推薦的“躺賺”項目,就是位於泰國曼谷素坤逸Theparak路的Kensington公寓項目

泰國曼谷特別設計建築的新建物業Kensington(規劃圖)
泰國曼谷素坤逸Theparak路的Kensington公寓項目(規劃圖)

素坤逸是曼谷房地產市場最活躍的區域,是最受外國租客和游客青睞的區域之一,也是出租市場最活躍的區域。便捷的交通和完善的生活配套吸引了很多泰籍或外籍員工居住於此,因此毗鄰輕軌的高端公寓的閑置率很低,適合長線投資求增值。Kensington公寓項目正位於此塊區域。

泰國曼谷新建項目Kensington緊鄰Tippawan地鐵站
泰國曼谷新建項目Kensington——毗鄰輕軌的高端公寓(規劃圖)

相信您的每一次投資都會明確的目標:投資、自住、留學,甚至是為了自己的度假和養老。即便是投資,也分為升值和租金兩種,弄清楚目標,才能有的放矢。而泰國新建項目Kensington為1臥室32平方米的小戶型,采用了獨一無二的英式設計——黃金地段、交通便利、品質精良且配備完善,顯然符合投資+自住的所有條件。

泰國曼谷新建項目Kensington采用了寬闊的開放式空間設計,鋪設了高挑天花板,這對於小戶型來說,采光、布局等方面無疑達到了意想之外的良好效果。要知道,曼谷一年四季悶熱,身處這樣的空間,既可以讓您感受到涼爽,還能讓讓您感受到房間迷人的魅力。

以下為曼谷新建項目Kensington公寓的房間內部圖:

對於有能力負擔曼谷核心區域的租客來說,曼谷的高級住宅所呈現出來的生活方式具有很強的吸引力,這其中離不開高檔而完備的小區配套設施與服務。在曼谷新建項目Kensington公寓,室外會客區、設施高檔的健身房、室外無邊游泳池、高檔餐廳等設施一應俱全,讓您與朋友、家人盡享熱帶舒適生活。

室外休息與會客區域
公寓內部的會所
室內健身房
室外無邊泳池

作為曼谷市區一流的公寓,Kensington周邊還配有眾多便利設施,它旁邊就是著名的Palm Island購物中心,附近的設施包括: 

  • 緊鄰Tippawan地鐵站(MRT Tippawan station); 
  • 距離三榕(Samrong)只有1個輕軌站的路程; 
  • 距離Palm Island購物中心只有1分鐘的步行路程; 
  • 距離St. Joseph Thiphawan學校(St.Joseph Thiphawan School)只有1.8公裡的路程; 
  • 距離三榕總醫院(Samrong General Hospital)只有2.5公裡的車程; 
  • 距離Sikarin醫院(Sikarin Hospital)只有7公裡的路程;
  • 距離Mega Bangna綜合大樓(Mega Bangna Complex)只有15分鐘的車程。

當今時代,躺著賺錢固然不太可能,但是好的項目還是會讓您距離財富自由更進一步。歡迎了解和選購泰國曼谷Kensington公寓項目,詳細訊息請致電居外熱線400 041 7515或登陸居外網 https://www.juwai.com/52640575.htm

 


撰文:
Flora Kang
責編:Zoe Chan

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精彩絕“倫” 加拿大這一季主打樓盤 硬核推薦!︱居外精選

花常開,水長流,人們可以柔情地老去。這或許就是大部分人對生活狀態的渴求。而對我們中國人來說,2020年的春節比以往任何一年都顯得更漫長。好在疫情就要過去,而我們的生活也將迭代,讓我們繼續美妙的世界尋房之旅——這一站我們將去往精彩絕“倫”加拿大多倫多,看一看楓葉國這一季主打的精品樓盤,如何驚艷了我們的眼、撩撥了我們的心。

作為加拿大最大的城市、安大略省的省會,多倫多可謂是世界級國際大都市裡當仁不讓的明星城市,也是加拿大的政治、經濟、文化和交通中心。據《加拿大移民通訊》(CIC News)報道,2019年加拿大共迎來超過34.1萬名新移民,約占總人口0.9%。其中近11.8萬新移民選擇了多倫多,占新移民總數的35%,遙遙領先其他城市。

多倫多市中心的湖光景色(圖片來源:Wikipedia)

能夠在多倫多這座城市獨領風騷的主打樓盤具備哪些上上品風範?今日居外帶諸位實地感受一下這套位於加拿大安大略省多倫多的豪華公寓——引領這一季度風向標的它,上榜理由超多,令人信服。

上榜理由一地段地段黃金地段永遠是打開潘多拉盒子的第一把鑰匙。

這座嶄新的3臥3衛房產坐落於多倫多黃金地段:多倫多市皮爾斯大道。這是一條安靜的街道,亦彰顯了它“大隱隱於市”的整體格調。步行數步即可到達約克維爾(Yorkville)的商店和一流的多倫多餐廳!這套裝修精美、非常寬敞的住宅已經進行了全面整修,對最喜歡南向光、極度奢華、注重私密、最適合步行的生活方式的買家來說,是理想之選。

加拿大安大略省多倫多3臥3衛新房的房產

上榜理由二 周邊配置高能!沒有任何一座房子是城市裡的孤島。

屬於多倫多的城市生活離不開文化、藝術與生活,上層精英們既需要它們的滋養,同時也反過來滋養了這座城市。加拿大安大略省多倫多3臥3衛的這座精美的房產距離地鐵站僅幾步之遙,附近有優秀的學校和大學。如多倫多大學、瑞爾森大學、安大略藝術與設計學院(OCAD)、牛津藝術、商業和技術學院、喬治·布朗學院等等!加拿大航空中心(Air Canada Center)、索尼表演藝術中心(Sony Performing Arts Center)、羅伊·湯姆森音樂廳(Roy Thomson Hall)、濱水中心(Waterfront Center)、羅傑斯中心(Rogers Center)和許多其他教育技術藝術中心也都近在咫尺。

位於多倫多市皮爾斯大道上的精品私家公寓
中高層的樓層位置視野開闊且隱蔽性強

上榜理由三:不流於表面的奢華,沉浸於靈魂深處的高貴

如果說意大利式的奢華設計賦予了這套公寓外在的氣質,那麼功能性與舒適性便是這套公寓最吸引人的靈魂所在。加拿大安大略省多倫多的這座中高層精品公寓,從設計師的圖紙誕生之日起就注定了它骨子裡的與眾不同——三間臥室配備三間衛生間的獨特設計流露出設計師對上層社會生活的獨到見解:極度奢華 + 注重私密。

加拿大安大略省多倫多3臥3衛房產平面圖

客廳采用意式奢華設計裝修:

餐廳兼顧藝術性與實用性:

開放式廚房配有Poliform品牌廚具和壁櫥:

3臥+3衛的豪華房型配置:
配有高端嘉格納廚具和浴盆、抽水馬桶、影音室、洗衣房等設施。

上榜理由四全方位酒店式服務配備解您後顧之憂。

一所好的房子除了自身條件過硬以外,附加的服務也同樣需要被考量。加拿大安大略省多倫多的這座中高層精品公寓除了高端的裝修和家具以外,還附送停車位和儲物櫃等設備,以及大量的升級費用,包括:有24小時禮賓服務、客用套房、聚會室(室內餐廳/會議室)、帶酒吧/酒廊區的鋼琴酒廊、帶花園的室外露台、游客停車場和住戶自行車存放處。

上榜理由五:原業主回租公寓2年,租金安全、自動落袋!

對投資者而言,購買下一座熱門城市黃金地段的房產的同時還可以免去尋找優質租客的環節乃巨大隱性福利。現在,加拿大安大略省多倫多的這座中高層精品公寓的賣方將向新業主回租此房產兩年,也就意味著您如果購買下本公寓,原業主將成為您的第一任房客——您省去了尋找租客的煩惱,同時租金安全自動落袋!

明明可以靠臉吃飯,卻偏偏靠才華——加拿大安大略省多倫多的這座中高層精品公寓讓人過目不忘,精彩絕倫

心動地址:加拿大安大略省多倫多市皮爾斯大道128號501套房,郵編:M5R 1T2(128 Pears Avenue Suite 501, Toronto, Ontario, Canada M5R 1T2)。

心動電話:居外熱線 400 041 7515

心動網站:https://www.juwai.com/52639254.htm

歡迎了解和選購加拿大安大略省多倫多房產。

 


撰文:
Flora Kang
責編:Zoe Chan

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京都市區超人氣民宿 高收益外更有“大驚喜”|居外精選

自2012年提出“旅游富國”政策以來,赴日本旅游的外國游客數量連續七年快速增長。2019年,訪日外國游客人數達到3188萬人次,其中,中國游客959.4萬,是最大的游客來源國。但凡去日本旅游過的人,無不對日本民宿印像深刻,都會覺得投資熱門旅游城市的民宿會是不錯的投資機遇。下面要介紹的位於日本京都、帶牌照的超人氣民宿“Modern Machiya”,或許是將是您不錯的投資選擇,一起了解下。

先來了解這套民宿的基本狀況:位於日本京都市中心、是徹底翻新過的整棟日式町屋、三層樓140平米共4房、擁有民宿牌照,在Airbnb平台上出租率保持90%以上,預計回報率可達10%(正常情況下,不考慮當前突如其來的“疫情”因素)!

很顯然,對於了解行情,並有意投資日本民宿的人來說,這套Modern Machiya民宿絕對是難得的投資機遇!下面就從投資民宿最為關注的所在城市、地段、牌照、運營團隊這四個方面,盤點本民宿的4大優勢

京都,你能夠體驗到日本傳統文化,包括:寺廟、神社、溫泉、藝妓和抹茶等,備受外國游客喜愛。圖為始建於778年、京都最古老的寺廟——清水寺。(圖片來源:Flickr)
町屋是日本傳統住宅類型之一,就是建在都市主要道路旁,供商人居住、集店鋪與住宅於一體,通常沿街並排而建。圖為Modern Machiya民宿的外觀,經典的日式町屋!

1. 地處日本排名前三的旅游城市

日本京都位於日本關西地區,自平安王朝到明治維新這千年間來一直擔任日本的首都,是薈聚日本傳統文化精華的真正所在。恐怕再也沒有哪座城市像京都一樣擁有如此眾多幽靜的古剎,驚人的古建密度讓她成為世界上最富文化氣息的城市之一,擁有“世界文化遺產之都”美譽!知名景點包括清水寺、金閣寺、二條城、祇園、嵐山等。

對外國游客來說,了解現代日本,到東京,但要了解傳統日本,京都是最佳選擇!為此,京都歷來是外國游客的必到之處。數據顯示,2018年到京都的外國游客人數已超過353萬,並逐年增加。當地酒店一年四季都處於爆滿狀態(入住率近90%),在遍地都是保護建築、要想大興土木新建酒店並不容易的情況下,民宿成了游客唯一的選擇!消費水平高的外國游客數量多,帶來了旺盛的住宿剛需和火爆的民宿市場。

圖片3    Modern Machiya民宿位於京都車站附近,城市地標——京都塔就位於車站的前方。這裡是京都最繁華、熱鬧的地區,您想要采購的日本電器、藥妝、想要品嘗的美食應有盡有!

京都市的最高地標建築——京都塔(圖片來源:keihanhotels-resorts.co.jp)
Modern Machiya民宿共有3層,建築面積超過140平方米,共設有4間臥室套房,擁有超大公共區域,圖為公寓內部實景。

2. 位於京都車站附近出行便利

民宿的選址,不一定需要在很高檔的地區,關鍵在於兩點:一要近車站、交通便利;二要人氣旺、吃喝玩樂及商業配套越多越好。Modern Machiya民宿位於京都核心區京都車站附近(只需5分鐘即可到達),靠近地鐵大宮站(Omiya-station),乘坐地鐵只需要4分鐘便可直達備受外國游客歡迎的祇園(Gion)藝伎區,步行範圍內景點眾多。此外,周邊雲集了伊勢丹、AEON等超級購物中心,購物、游玩、品嘗美食選擇超多!

靠近京都車站的獨特優勢,更方便您前往市內其他景點,以及通過新干線前往日本其他城市。據了解,由此前往京都必游景區嵐山僅需30分鐘,而想要轉往大阪,也僅需40分鐘,極為便捷!

Modern Machiya民宿一樓和二樓平面圖,合理、獨立的布局,很適合組團出游的游客入住,難怪入住率一直居高不下!
經過全面徹底的翻新後,Modern Machiya民宿內外都已升級,圖為現代化的餐廳實景。

3. 有民宿牌照人氣旺

2017年3月,日本政府出台新版《民宿法》,對民宿的審核備案、適用範圍、登記制度等各方面做了全方位規定,只有符合條件才可以正式接待游客。因此,想要投資日本民宿,是否持有民宿牌照是極為重要的門檻——Modern Machiya民宿就是擁有民宿牌照的正規民宿,免除了投資者的後顧之憂!

不僅如此,Modern Machiya民宿目前已在全球最大的短租平台Airbnb上登記出租,是當地230套4居室民宿之一,並擁有超旺的人氣!數據顯示,Modern Machiya民宿一直保持90%以上的入住率,屬於最受歡迎的民宿選擇之列!至於為何擁有這麼高的人氣,且看下一點介紹。

Modern Machiya民宿各個房間的配套齊全、整潔舒適,每個住過的游客都從點贊,在網上擁有很高的人氣!
傳統町屋中,前店與後宅中間,通常回留出不小的庭院,如今已布置成為充滿詩意的私人園林,環境一流。

4. 一流硬件設施+專業團隊創造高收益

Modern Machiya民宿屬於日式傳統住宅,仍保留經典町屋的外觀,但房屋內部已於2019年全面整修過(包括加固建築結構、重鋪管道電力、更新消防設備),“脫胎換骨”地成為一套現代化四居室日式住宅——每個居住單元都設有獨立的浴室、廚房、洗衣房,內部還設有寬敞的公共區域,包括日式風格庭院。煥然一新的面貌、人性便利的布局設計,極富日本特色又符合外國游客居住習慣,使得本民宿備受結伴出游的多家庭及組團客戶青睞!

只是“硬件”好還不夠,要運營好民宿,“軟件”也得跟上。還好,Modern Machiya民宿擁有獨立、專業的運營團隊,負責維護酒店、清潔服務、登記入住和退房,讓客戶享受到星級酒店般的服務。絕佳地段環境+一流硬件設施+專業運營團隊,這就是Modern Machiya民宿入住率一直居高不下的真正原因,由此也帶來了相當可觀的收益!在京都旅游旺季及東京奧運會期間,最高房價或將漲到每晚550到1200美元之間,有望實現10%的回報率

除了以上四點,現在投資日本民宿還有一個利好消息:為應對人口老齡化,2019年起,日本放寬移民限制,開始大量吸納新移民,而以“穩定經營”為核心的“投資管理簽證”是大家快速獲得簽證的最快途徑。簡而言之,投資Modern Machiya民宿,不僅收獲不錯的可觀投資收益,更能快速獲取日本簽證!

如果您對京都Modern Machiya民宿感興趣,歡迎到居外網了解更多信息 https://www.juwai.com/52639343.htm ,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

更多Modern Machiya民宿實景欣賞:

 


撰文:
Echo Liu
責編:Zoe Chan

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2500萬美元的奢華呈現!這些豪宅將創造你對生活的巔峰想像︱居外精選

從法國戛納廣闊的萬國宮,到巴哈馬無以倫比的海灘上近3英畝的土地,你也許很難想像,究竟是多驚艷的住宅才能與這種地標級空間相匹配。下面,讓蘇富比國際房地產帶你走進本月推薦的四大著名房產,去領略這些售價超過2500萬美元豪宅的非凡魅力。

法國戛納

蔚藍海岸蘇富比國際房地產|售價1.2億歐元

在拜占庭和威尼斯建築的啟發下,這間“威尼斯宮殿”向大家呈現了獨屬於戛納的美麗全景和地中海的藍色水域。超過兩公頃的土地上,湖泊倒映著繁茂的綠植;你可以在網球場上盡情揮灑汗水,累了就可以到戶外泳池放松一下……

這座3000多平方米的生活空間內完美展示了威尼斯設計的優雅和壯麗,精致的結構中契合了最新的高科技控制,讓你可以盡享智慧生活。住宅共有九間房和幾間接待室,寬敞而貼心的室內設計將戛納的豪華與威尼斯的優雅融入了生活的每一天。

新加坡

利斯蘇富比國際房地產|售價2980萬新元

這座9990平方英尺的住宅坐落在福特大道(Ford Avenue)盡頭、靠近新加坡黃金地段10號的利登公園(Leedon Park)。它位於一塊15600平方英尺的土地上,綠意盎然,設計精巧,讓人感受到蓬勃的生命力。走近房子,你會立即發現一條寬敞的車道和前廊,這裡最多可停放8輛汽車。房子的入口處也是別有洞天:一塊石板將水池隔離成極具設計感的空間,讓人情不自禁想要一探究竟。

沿著樓梯來到主客廳,你會發現原來客廳還可以如此寬敞,4米高的天花板和足夠厚實的牆壁讓人有足夠充足的生活空間——任何一位藝術收藏家都可以用它們最喜歡的藝術來填滿這個充滿想像力的地方。

美國佛羅里達州希爾斯博羅海灘

ONE蘇富比國際房地產|售價2850萬美元

這座獨一無二的住宅位於希爾斯博羅裡(Hillsboro Mile)的海濱,你可以站在潔淨敞亮的落地窗前,近水樓台欣賞到令人驚嘆的日出和白日裡迷人的海景。如果想要放松身心,那麼90英尺高的無邊游泳池和水療中心隨時准備好為你消除一天的疲憊。

打開希爾斯博羅海灘(Hillsboro Beach)鎮上的這扇大門,走過一條高架石質車道後,你將來到一個嶄新的世界。這裡是一間用開放式玻璃打造的現代化兩層海濱住宅,廚房、游泳池、娛樂區和兩個車庫,所有現代化生活的一切都可以在這裡實現。當你想要尋找生活中的樂趣時,不用大費周章,就可以享受到游艇旅行。看著壯麗的日落日出,你會發現生活中的每一天都是那麼值得紀念。如果要用一句話來概括:在這裡,你將擁有一個最迷人的永久盛開著的夏天。

巴哈馬拿梭

達米亞諾斯蘇富比國際房地產|售價2550萬美元

卡薩米亞(Casa Mia)是一座建築風格獨特的兩層樓房,占地近3英畝,坐落在海洋俱樂部社區風光無限的海灘上。踏上修整一新的草坪上,你的眼睛首先將得到治愈:這棟住宅擁有一間4間臥室的主臥和一間單獨的客房,客房的私人入口位於有屋頂的露台之上。面朝大海,春暖花開,無邊無際的碧綠海水向你敞開懷抱,無論何時,它都以最完美的姿態出現在你的面前。此外,這裡的設施也相當完備,住宅旁還有一座獨立的兩層建築,帶有一個臥室的公寓和一個寬敞的可以打造成海濱健身房或游戲室的空間。是的,這座華美的住宅將會告訴你海濱生活的真諦。

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注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

 


譯文:吳潔

責編:Zoe Chan

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