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昆士兰内陆超大住宅地块土地投资抢手机会｜居外精选

实力型选手，海外房地产投资者首选土地

土地投资，指的是借助城市或区域的发展前景所进行的不动产投资。目前，国内大型企业和高净值人群偏爱投资海外土地，尤其偏爱经济发达、社会制度完善、安全稳定、土地享有永久产权的发达国家。

事实上，海外房地产的价值70%来自于土地，而永久产权的土地因资源有限，随着持续地开发则会愈加稀缺，进而增值。以澳大利亚黄金海岸为例，其土地价格3年内上涨了57%。可兴建别墅的大地块更是成为全澳最热门、抢手的资源。

在2017-2018财年，昆士兰州政府批准销售的土地数量下降了30%。随着该州可开发用地的减少，越来越多的人把注意力转移到了昆士兰州的内陆地区。与黄金海岸相比，那里更容易寻找到性价比高的大地块，且也有相当可观的发展前景。

聚焦昆士兰内陆城市图文巴

图文巴（Toowoomba）位于昆士兰州东南部内陆山区，常住人口约12万（约为黄金海岸常住人口的五分之一），是澳大利亚仅次于首都堪培拉的第二大内陆城市，往东距昆士兰州首府布里斯班约125公里。

图文巴是一座坐落在大分水岭（Great Dividing Range）顶端的山城，整个城市依山而建，平均海拔约700米，城中道路连绵起伏，洁净的街道、公园、花园和历史悠久的建筑让这座城市弥漫着迷人的复古气氛。

图文巴安全融洽的环境、清新的山区空气、美丽的自然风光和低消费水平，使其曾两次被评为澳大利亚最适宜居住的城市。

图文巴有着“花园之城”（Garden City）的美誉，拥有超过240个公共公园或花园；而每逢早春的九月的最后一周，城市内繁花盛开之时，更是会举办隆重的花卉嘉年华（Carnival of Flowers），吸引数以万计的游客前去赏花摄影。

图文巴经济发展前景

从黄金海岸到阳光海岸，从布里斯班和西到图文巴——这个昆士兰东南部的黄金三角，一直被认为提供了澳洲最好的中短期资本增长机会及理想的生活方式。

图文巴地处华瑞高公路（Warrego）和新英格兰公路的交叉口，交通极其便利。与布里斯班之间约需90分钟的车程，与黄金海岸和阳光海岸之间约需2小时的车程。

异常肥沃的农田使得图文巴成为优质农产品生产商，农业生产总值居澳大利亚第二位。针对出口机遇相对欠缺的现状,目前图文巴正大力发展一些重大基础设施项目，如2014年开始运营的威尔坎普机场（Wellcamp），改善公路、内陆铁路和航空设施，激发农业出口的潜力。

图文巴房地产发展前景

澳大利亚住房行业协会（HIA）2018年的报告显示，澳洲每年需要建造超过23万套住房才能满足不断膨胀的住房需求。此外，官方数据显示，在过去的一年里，新住房的建筑审批总量减少了3.2%。持续增长的住房需求与不断下降的住房供应之间的矛盾将更加突出，这将进一步推动澳洲地价、房价的上涨。

目前，距离图文巴中央商务区17公里，距离威尔坎普机场（Wellcamp Airport）28公里的海菲尔德（Highfields），有一块90公顷的住宅用地正在售卖中。该地块已被划入中低密度住宅区，可重新配置为738块住宅用地。基础设施完善——包括下水道、水、电气和通信电缆，可以立即安装使用。毋需多言，相信您也知道获得住宅规划许可的大型地块在昆士兰州将多么抢手。稍有犹豫，您可能就会与这个投资机会失之交臂。

购买意向申请将于2019年7月10日截止。若您有兴趣，请即至居外网官网https://www.juwai.com/48469051.htm或致电居外热线400 041 7515询盘。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约代理Lindsay Southwell提供

撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

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与高球、泛舟相伴的日常生活，尽在华盛顿享负盛名的湖滨社区｜居外精选

Gravelly Lake位于美国华盛顿州的莱克伍德（Lakewood）地区，以其砾石覆盖的湖床而命名。它完全由地下水供给，周围环绕着高尚住宅社区，是莱克伍德三个主要湖畔社区中最负盛名的。

这个太平洋西北部安静的单街社区，拥有亲近自然的环境和幽雅宁静的生活氛围，同时又临近高速公路，居民可以享受相对便利的通勤和附近的城市设施，使得该地区的住宅颇受青睐。

目前，有一套坐落在Gravelly Lake大道的豪华湖滨住宅正在售卖。它是亲水生活爱好者的理想宅邸，买下它，您也可以在这个迷人的地方度过美好时光。

从入口门控进入这套占地近5000平方米的地块，即如置身公园一般。住宅入口拥有庄园式的气派，门前是大面积的草坪，周边是郁郁葱葱的绿荫，参天大树围绕四周。专业园景场地超过一英亩，配有户外厨房、娱乐区和滑板坡道，庭院内还设有内置喷泉。住在这里，远离喧嚣，无人打扰。生活舒适豪华，全家人可共享天伦之乐。

Gravelly Lake作为一个私人的、仅限居民访问的湖泊。可以使湖区的业主独享钓鱼，漂浮，游泳和划船之乐。此套豪宅拥有通往Gravelly Lake的私人通道和水域使用权，还建有码头和船库。住在这儿，你可以随时去欣赏湖边的美景，度过宁静美好的时光，全身心感受大自然的变幻与美妙之处。

这座宅邸经过不断翻新，现有业主将其精致奢华功能最大化呈现，让您有足够空间与朋友和家人团聚。整座住宅堪称娱乐天堂，设有2个酒吧、4个的厨房区、5个壁炉、5-6间卧室、2间全浴卫生间、5个3/4间浴室及1间半浴室，另有电影院、游戏室、台球室、音乐或录音室、藏书室及海量的存储空间等。

这套住宅地理位置十分优越，距离西雅图塔科马国际机场（Seattle-Tacoma International Airport）仅25分钟车程。另外还邻近多所大学，包括普吉特海湾大学（University of Puget Sound）、太平洋路德大学（Pacific Lutheran University）和圣马丁大学（St. Martin’s University）。居住在该地区的人素质都很高，令这片区域更添独特魅力。

更棒的是，这个高档湖滨社区还拥有美国西部历史最悠久的高尔夫俱乐部（塔科马乡村和高尔夫俱乐部，创建于1894年）和一座占地4万平方米的公共花园（莱克伍德花园），可为您惬意的湖滨生活添彩。

如您对这套房产感兴趣，请移步至居外网https://www.juwai.com/48314647.htm查看或致电居外热线400 014 7515垂询。

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撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

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西西里岛上的“美丽传说”，我们来帮你实现！｜居外精选

西西里岛上的卡普多兰多

卡普多兰多（Capo D’orlando）是位于意大利南部的一座海滨小城，隶属于墨西拿（Messina），意大利西西里岛上的第三大城市。快跟随我们的脚步来一同探寻那“西西里岛上的美丽传说”吧。

西西里岛被誉为意大利南方的“珍珠”之一，自然似乎将它所有的奇迹都赋予了这片土地：山，丘陵，最重要的是地中海那令人难以置信的色彩，水晶般清澈的海水和美丽的海床。这座地中海上最大的岛屿风景秀丽，再加上良好的地理位置能让生活在岛上的人们常年都沐浴在温暖的阳光下。

而西西里岛最近一次攀上热搜榜便是在上个月其岛上的一个小镇穆索梅利宣布在线出售500套空置住宅，每套售价仅为1欧元（约合人民币7.6元）。目前，穆索梅利已将100套空置住宅挂牌出售，后续有望再售400套。在售住宅均有多间卧室，且都能透过窗户看到当地田园风光。几乎相当于白送的价格当然有附加条件。

当地政府要求，购买者必须在3年内翻新所购住宅，否则无法取回押金。媒体报道，买方购房时必须缴纳8000美元（约合5.42万元人民币）押金。翻新一套住宅的费用主要依面积而定，估计需要4000美元至6450美元（2.71万至4.37万元人民币）。即便有这样那样的条件限制，总的来说能在西西里岛上拥有一处自己的房产还是非常诱人的。

作为旅游胜地，西西里岛长期以来都是国人心目中“欧洲的世外桃源”。埃特纳火山、巴勒莫大教堂、希腊露天圆形剧场、神殿之谷等等都是耳熟能详的宝地。想象下，推开窗就是碧海蓝天的风景、出门左手边街角就是历史建筑、下班了去海滩旁散步等日落，这样的生活谁不想要呢？

西西里岛上的高档海滨别墅

为了能让大家有机会更好地了解西西里岛上的住宅，本期居外带大家到卡普多兰多的一处高档海滨别墅。这栋别墅坐落在极具特色的Borgo di San Gregorio镇，该小镇因吉诺·波利（Gino Paoli）在70年代创作的著名歌曲“Sapore di sale”而闻名于世。别墅设有3个楼层且附有两个车库，占地面积约为350平方米，设有超大带顶露台，从露台您可以欣赏第勒尼安海和伊奥里亚群岛的壮观全景。

慢慢走进这套别墅，您可以从底楼通往宽敞的起居室，起居室与厨房/用餐区相连，旁边就是风景如画的庭院和花园。一楼设有四间卧室、两间浴室和杂物室。二楼和三楼共同组成了一套公寓，设有俯瞰着大海的宽敞厨房和起居室、三间卧室和两间浴室，还设有面积为120平方米的露台。

本别墅位于意大利卡普多兰多战略性地段，距离卡普多兰多中心只有1公里的路程，那里拥有各种各样的主要便利设施。该地区拥有众多景点，包括卡普多兰多的全新码头。

值得一提的是，如此高档的海滨别墅目前仅售1948万人民币。

买房移民，出租获利

除此之外，小编还为有意买房移民意大利的朋友们做好了准备功课。意大利的买房移民政策比较宽松、申请流程相对简单，只要一人申请全家便可一起移民。在意大利境内买房之后，房产可以出租，获得永久居留权之后可以出售房产。同时，在取得居留卡之后可以享受公立教育和公立医疗福利，自由通行26个申根国，可以申请永久居留和国籍。

如此宽松的政策再加上诱人的美景和上佳的房产，你是不是已经心动了呢？赶快拨打居外热线400 041 7515或点击https://www.juwai.com/48427262.htm，私戳我们获取更多信息吧！

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撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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5个室内设计趋势：将豪华酒店带回家｜居外精选

美国加州科罗纳｜太平洋蘇富比國際房地產｜339.5万美元

如今，越来越多设计感十足的酒店出现在大众的视野中，有时候很难选择入住哪一间——当然离开时也将变得更难。度假村不仅仅是人们放松身心的第一选择，同时也是能够让人们的身心能够与环境合二为一的最佳选择。如今的酒店仅仅是提供基本的便利设施是不够的，经验丰富的旅行者正在寻找更加有故事性的空间。从独特的建筑风格到注重环保而选用时尚、智能的室内装饰，豪华酒店已经成为了众多人心目中的旅行目的地。

对于那些想在国外也享受到如家一般舒适的旅行者来说，挑选心仪的酒店成了技术难度颇高的一项功课。而深谙设计的度假胜地则凭借着精湛的设计技巧让顾客享受到奢华般地体验，帮助你在旅行中轻松作出选择。

向手工艺品致敬

法国巴黎｜巴黎蘇富比國際房地產｜价格待询

华丽的地毯、手工打磨的陶器、流光溢彩的串珠吊灯，这间于细节中彰显出独到设计的度假酒店于2019年开业。像突尼斯的安纳塔拉那样，酒店通过融入反映突尼斯文化的设计元素来传承当地工匠和祖辈的传统。酒店周围的绿洲村庄和闪闪发光的沙漠景观是其主要设计灵感来源，无论是沙质墙壁和大理石人行道上都令人眼前一亮。

无论您是在旅途中寻找手工制作的软家具和雕塑，还是在想在自己社区中离家近点的地方寻找艺术家的作品，将特定的和定制的东西注入个人空间中，都会使您感觉到个性化的定制和心灵的治愈。

简约工业风

斯洛伐克Turbinova｜斯洛伐克蘇富比國際房地產｜价格待询

此前，新加坡著名的仓库酒店给工业设计带来了一个意想不到的作品，于是设计师们沿用这座建筑作为马六甲海峡贸易路线上的香料仓库和80年代的迪斯科舞厅的历史，并将其打造成精品酒店。

这座酒店的内部砖墙和拱形天花板，以及焦糖色皮革座椅和一个由钢制水管建造的酒吧，形成了一整套完美的空间。砖色的色调和独特的灯具由旧电影卷轴制成，使空间更有质感和复古范儿，现在来看也很符合城市LOFT和公寓的审美。

这里的细节布置能将你的生活空间与清新的白色、灰色和黑色的装饰物调和起来——看着暴露在外的灯泡形吊灯和重新粉刷过的家具，你能感受到一张空白的画布变成了具有工业时尚感的美学空间。

纹理即质感

法国巴黎｜巴黎蘇富比國際房地產｜价格待询

分层的纹理、图案和面料都意味着在设计上的用心，而这些用心之处也是使世界领先的豪华酒店与众不同的重要因素。广场酒店为一次高端旅行提供了你所需要的一切，尤其是客房中的纺织品。值得注意的是，菲茨杰拉德国王套房由曾获奥斯卡奖的服装设计师凯瑟琳马丁设计，在他的布置下，深色系的窗帘、枕头和地毯给房间以厚重的质感，同时混合了装饰艺术的图形图案。皇家套房有三间卧室，这里曾经接待过国家元首，房间内的天鹅绒座椅、白色亚麻布和人字形平行花纹无疑都是设计艺术中的经典代表。

如果入住这间精致奢华的广场酒店，你将体验到图案与色调的相得益彰，以及呈现于家具和地板中的华丽细节。人们对于各种高级纺织品的评价，其实和对于世界顶级酒店的评价是一致的，那就是：繁复即更优。

沉溺于非传统的色彩盘

西班牙巴塞罗那｜巴塞罗那与布拉瓦海岸蘇富比國際房地產｜250万欧元

极简设计近来正流行，但有时看到设计师别具一格的沉溺于色彩中会让人有耳目一新的感觉。位于罗马豪宅旗舰店的芬迪私人套房就是这样一间色彩至上主义的酒店，在那里几乎全部覆盖着浓密的柚木和绿色。在套房中，红色的灯箱和砖色大理石为中性墙壁增添了色彩，而在两层楼的顶层，祖玛色的餐厅里，实木、充满活力的柑橘色瓷砖以及灯具和柜台上的图案都彰显着独属于色彩的魅力。

虽然在令人感到放松身心的设计中很容易想到白色，但丰富的色调也是另一种治愈人心的力量，尝试在生活空间中使用饱和色调已经成为了众多国际性酒店的不二之选。

复古与现代的碰撞

美国北卡罗来纳州罗利｜霍奇和基特雷尔蘇富比國際房地產｜450万美元

如果你追求的是带着历史感的优雅之所，那么巴黎的丽兹酒店就是一家富有情怀的酒店。而对于那些想在古典于现代之间找到平衡点的人来说，圣詹姆斯酒店就是为你量身打造的。这座大厦建于1892年，位于巴黎第一个机场的原址上，融合了最新的、折衷主义的设计细节，同时也囊括了它的悠久历史。在室内你可以看到一幅壁画和皇冠形的灯具相辅相成，而墙对墙的锦缎墙纸和窗帘则由一面镜子门和另一个雕刻的枝形吊灯构成。从圣詹姆斯的历史中选取一页来，把一些古典的比如木雕的梳妆台，再加上一些现代或非传统的元素，比如一张世纪中期的咖啡桌或斑马图案的灯罩融合起来，让古典和现代在这里碰撞出完美的火花。

无论您在外逗留多久，酒店都会让你有家的感觉。一间优质的房间可以给你一个舒适的住宿的同时，也可以也给你平日里的住所带来无穷的灵感。

在尽可能享受酒店生活的同时，你可以回顾这些高端设计师之家以获得更多的灵感，希望你的家也可以获得和这些高端设计酒店一样的入住体验。

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译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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或许是大西洋最佳的商业地产投资选项——Osprey Ridge高球度假村｜居外精选

高尔夫球这项运动，如今已然成为贵族运动的代名词。“高尔夫”是GOLF的音译，由四个英文词汇的首字母缩写构成。它们分别是：Green, Oxygen, Light, Friendship。意思是“绿色，氧气，阳光，友谊”，这意味着它是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。

不仅如此，学习高尔夫能提升个人气质，融入精英圈层，如果天赋异禀甚至可能因此获得名校耶鲁大学的青睐——“佛系少年”吴所谓，凭借自己精湛的高尔夫球技获得了耶鲁大学的录取通知书。

除去本身自带贵族魅力之外，高尔夫球场作为商业地产的一种，也一直是投资者们所津津乐道的选择之一，高尔夫球场的高端定位，注定了球场的发展潜力巨大，而且受众人群都是各行业的精英阶层，因此衍生出来的度假产业更是一石二鸟。

品质象征的高尔夫球场，再加上持续收益的度假地产。这二者结合起来，难道不是一幅美丽的画卷？现在居外就把这幅画卷，展现在您面前。

大师作品，高端品质——Osprey Ridge

这是一个位于加拿大新斯科舍省卢嫩堡（Lunenburg）县中心地带的高尔夫球场项目——Osprey Ridge，出身名贵，因为它是由国际公认的高尔夫球场建筑师格雷厄姆·库克亲自操刀的作品，处处尽显大师风范。

Osprey Ridge是一个18洞锦标赛球场，位于一块面积超过200英亩的地皮上。不夸张地说，Osprey Ridge为不同层次水平的玩家提供了极具价值的挑战机会和独一无二且令人愉悦的高尔夫体验。

配套齐全：

四个发球区的球道长度从5,054码到6,607码不等，球道两旁绿树成荫，高度不同，其中点缀着54个沙坑，10个球洞附近有水障碍区，还有大片起伏的果岭。加拿大安大略省巴里房产的这个高尔夫球场除了拥有超棒布局，还配备一流的练习设施，包括练习场、切击球洞区以及沙坑，高球所需的一切配套都一应俱全。

名声在外：

Osprey Ridge获得了西捷航空杂志（WestJet Magazine）“加拿大大西洋地区最具价值的高尔夫球场”（the best golf value in Atlantic Canada）的评价，这反映了Ospery作为一个一流的高尔夫球场，不仅提供合理的球场收费，还享有不断提高的知名度。

专业水平：

Osprey Ridge球场的专业水平得到了各大国际赛事的认可，因此历年来多项最大高球赛事都在这里举办：

在2009年举办了加拿大高级女子锦标赛和新斯科舍男子业余锦标赛；
2011年举办了新斯科舍中级业余锦标赛；
2012年举办了加拿大少年男子组锦标赛；
2014年举办了新斯科舍四球锦标赛；
2015年NSGA高级锦标赛；
2019年加拿大青少年锦标赛。

正如前文所说，Osprey Ridge不仅只是一个高尔夫球场，同时球场里的俱乐部酒店，也是一个充满潜力的旅游度假村。俱乐部建于1997年，并于2006年开设了宴会设施，在2016年经过全面翻修内部和外部后，如今已经成为与高尔夫球场相辅相成的酒店产业。

酒店有一个地下室，一个主层，一个二层。主层有两个洗手间，两个更衣室，地下室有洗手间。酒店设计考究，墙壁是木质壁板，屋顶是沥青瓦（2016年翻新），窗户是热电偶，门是金属框架，玻璃面板和商业级门，一切都符合高端人士的入住标准。

室内装饰方面，地板是地毯和油毡瓦，墙壁和天花板是彩绘干墙。照明设备配备为暂停荧光灯和白炽灯照明，二楼还具有的暖通空调系统。另外，智能监控系统可以提供火灾及安全监控，保证入住安全。

酒店内高端的餐厅可以同时满足上百人同时就餐，小资的茶水吧非常适合下午在这里坐坐，与友人谈谈天，留住最惬意的时间。

最后再来看一下停满车的车坪，很明显可以感受到这里蓬勃的发展潜力，这一处高尔夫度假村，您不想深入了解一探究竟吗？欲知更多详情，可以点击：https://www.juwai.com/47837206.htm，或致电居外热线400 041 7515垂询。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约公司Osprey Ridge GP Limited提供

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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浓情西班牙之地中海别墅人生｜居外精选

提起西班牙，我们脑海里最先想到的就是: 热情、奔放、足球、火腿、斗牛、弗拉明戈、马德里、巴塞罗那……事实上，除了这些，西班牙还有更多的地方和更有趣的东西。在欧洲的版图上，西班牙堪称一个“异类”，阿拉伯摩尔人给西班牙的古城带来了伊斯兰文明的色彩；在巴塞罗那，你能从高迪、毕加索、达利等艺术家的作品中感受到西班牙的“艺术与疯狂”，而在西班牙南部，你能从普通的西班牙人身上看到“热情乐观”的特质。他们的性格如同这边的天气，几乎每一天都是阳光灿烂。

今天居外给大家推荐的房产La Manga del Mar Menor就位于西班牙东南部的一个港口城市——卡塔赫纳（Cartagena）附近的拉曼加戴尔马尔梅纳（La Manga del Mar Menor）。这是一座典型的地中海海滨别墅，具有西班牙建筑风格，虽然楼层不高但是不失典雅之美，推开窗，马尔梅纳（Mar Menor）海滩迎面而来，温润而热烈的空气与海风是这里居民的起床号。

La Manga del Mar Menor房产占地600平方米，由3栋完全独立的公寓组成，其中2栋公寓设有2间卧室，其余1栋则设1间卧室并设有小厨房和浴室。整个建筑空间宽敞且独立便捷，既可以全部用作自家住宅使用亦可以分割部分公寓出租。尤其值得一提的是，住宅前面是一处800平米的地块，它也属于该住宅的一部分，这给这栋住宅增加了更多的活动空间，为喜爱运动以及呼朋唤友的您提供更多方便。

La Manga del Mar Menor房产起居空间达200平米，囊括了2层楼的空间，设有独立车库、洗衣房和工具房。推开大门，宽敞整洁的院落让人心生愉悦；洁白的外墙与周遭的绿树与湛蓝的海水遥相呼应。步入房产内部，所有楼层和浴室均铺有白色大理石地板，光洁又美观。想象一下，当海风从窗外吹进，白色的窗帘微微拂动，打着赤脚的您从客厅内穿过，内心的平静和愉悦就如同眼前海面静静铺展，没有涟漪，没有动荡。

向往海边生活的您，La Manga del Mar Menor房产深谙您所需，因为身处地中海边的它自带旅游胜地的完美光环——马尔梅纳海滩就在眼前，热爱水上运动的您，可以尽享风帆冲浪、风筝帆船等乐趣；喜爱安静的您，也可以在马尔梅纳海滩找到一天的乐趣：朝霞里，这里静谧带有一丝神秘；阳光下，这里热闹充满活力；夕阳西下，这里适合三五好友小酌几杯，畅谈未来。是的，这就是西班牙海边的绝妙生活。La Manga del Mar Menor房产都能给予您。

顺便提一句，住宅附近基础设施完善，银行、超市、餐厅、购物都很方便，还紧邻一处绝佳的高尔夫球场，交通也很便捷，距离最近的机场穆尔西亚机场仅50分钟车程。更多详情，敬请咨询居外热线400 041 7515或者点击https://www.juwai.com/48009195.htm了解吧！

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撰文：Flora Kang
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585万入住伦敦新兴金融区首座住宅楼未来可期｜居外精选

金丝雀码头（Canary Wharf）坐落在英国伦敦的道格斯岛上，是伦敦重要的金融区和购物区。曾历经二战后的船坞业衰落，又重新崛起于1980年代，如今的金丝雀码头，即将成为与伦敦金融城争锋的新兴CBD。

在金丝雀码头众多的摩天大楼中，许多银行和商业巨头在此落户——汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行、英格兰银行、渣打银行、摩根大通，以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等等，仅员工就有8万之众。与之配套的服务行业更也蜂拥而至——四季酒店、万豪酒店、弗雷泽宫酒店，还有形形色色的酒吧和小餐馆，商业购物中心和设计师品牌店。

公园大道10号（10 Park Drive）是第一座正在金丝雀码头社区（Canary Wharf estate）建造的高级住宅楼，预计将于2020年第一季度完工，您现在就有机会成为最早入住的业主之一。让我们一起来看看这栋高级住宅楼的迷人之处。

著名建筑事务所倾力打造

公园大道10号由英国著名建筑事务Stanton Williams设计，后者曾主导伦敦皇家歌剧院行的“开放式”改建，非常擅长处理建筑与景观的关系。

公寓坐落在南码头附近，通过风景优美的花园和公园与水相连。所有公寓都设有阳台或露台，每时每刻都能最大限度地发挥自然光的作用。这儿的住客虽身处繁华的都市，亦可以随时进入僻静的“城市绿洲” ——一个美丽的私人天空露台，放松身心的同时享有城市的美景。

精益求精的室内设计细节

在售中的这套全新公寓单元位于大厦六楼，设计精美，质量上乘。通过滑动门和功能隔板的开合，可扩大开放空间的面积，或区隔出独立的私人区域。开放式厨房和高品质的综合浴室为实际问题提供优雅而智能的解决方案，例如在镜子后面安装除雾器，在厨房配置全套集成厨电等等。

该公寓单元有62平方米的起居空间，还有私人阳台，您在这里可以欣赏到康普顿园景花园（Compton Gardens）的河景。

健康的生活和社交方式

公园大道10号紧邻金丝雀码头社区的健身俱乐部，公寓业主可以自由出入俱乐部，熟悉邻里，结交新朋。俱乐部内的设施包括一个游泳池，一个设备先进的健身房及普拉提工作室。社区的礼宾部还将提供私人教练的名单，以帮助住客在普拉提、瑜伽和私人健身课程中做出选择。运动后的放松也不可或缺，按摩浴缸、桑拿浴室、蒸汽浴室和泰式按摩服务一应俱全。

可期待的升值空间

公园街10号公寓楼，是金丝雀码头社区未来3200套房屋发展的基石。这里将成为充满活力的社交，文化和商业中心的核心——包括高级办公室，世界一流的商店和餐厅，学校，医院。这里将享有良好的交通连接，您可以乘坐各种交通工具来到这里——码头区（Docklands）轻轨、金丝雀码头地铁朱比利地铁线（Jubilee Line）以及新建的横贯城铁（Crossrail line）。从金丝雀码头站到达伦敦桥仅需7分钟。

现在，585万人民币就可购入位于伦敦金丝雀码公园街10号的一套六层公寓，预期投资回报率（ROI）可高达6-7％！额外服务包括英国注册律师为您完成法律手续，以及为私人业主提供物业管理服务。如您感兴趣，可至居外网 https://www.juwai.com/47971353.htm 了解更多信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。

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“看一眼那不勒斯，然后再死去…” “不，我要住在那不勒斯！”｜居外精选

意大利那不勒斯（Naples）

最近是不是被“上网买意大利小镇1欧元房产”的新闻给刷屏了？位于意大利南部的尊戈利镇镇长保罗·卡鲁索在接受CNN采访时说，他特地成立了由青年志愿者组成的特别任务组，能够协助买家选房，并与合适的建筑企业商谈房屋翻修事宜。只要一欧元便可购买面积50到100平方米不等的住宅。是不是听上去很诱人呢？

不过今天要带大家前往的是一处位于那不勒斯的豪宅。那不勒斯就在尊戈利镇附近，是意大利第三大城市，仅次于罗马和米兰。根据意大利知名房地产中介Tecnocasa的数据显示，罗马的平均房价为2950€/㎡，但如果是在市中心的话，这个数字就在5421€/㎡。而在那不勒斯，房价就要比罗马的低得多，平均房价为2105€/㎡。

意大利有一句谚语说，“看一眼那不勒斯，然后死去…”。虽然说有一定的夸张成分，但是那不勒斯也许真的是一生看一次也就无憾的地方。意大利南部的那不勒斯湾一线有陡峭的火山峰峦，包括维苏威等活火山与古城庞贝、赫库兰尼姆的遗迹，海湾入口处有卡普里岛、伊斯基亚岛与普罗奇达岛等风景优美的岛屿，这里从罗马时代起就是最受欢迎的旅游度假胜地。这里还有被誉为欧洲最美的海岸线——阿马尔菲海岸，以及镶嵌在海岸线上的“珍珠”——波西塔诺和苏莲托。这里海天一色，湛蓝的令人心醉。阳光明媚，空气清爽成为了这里的“标配”。

俗话说“一方水土养一方人”，这里美好的自然环境也成就了这里上佳的教育资源。那不勒斯有许多公立和私立的高等教育机构，以及为数众多的学会和研究中心。那不勒斯拥有据认为是世界上最古老的国立大学：那不勒斯费德里克二世大学。其中，那不勒斯美术学院是意大利乃至全世界最古老和最具声望的美院之一。那不勒斯美术学院开设了三年制本科及两年制研究生专业，是很多华人学生梦寐以求的学校。

超大型房产静候新主人

那不勒斯这块宝地拥有着令人窒息的风景、一流的教育资源以及绝对诱人的房价。那么本期居外就带大家去看一看位于这块宝地上的一处综合性房产吧。这整套极具价值的混合用途综合大楼由两栋带电梯的五层楼建筑和私密的周边区域组成，总占地面积多达2,600平方米。

这笔投资的主要特色便是令人叹为观止的海湾景观、极好的隐私性和出色的物流效率。物业将为您提供的住宅单元包括18套住宅公寓、5个零售单元、17个储物单元和停车区。投资者可以根据市政府的相应程序改变单元类型。您可以购买单个住宅元、多个住宅单元或者提供的所有住宅单元。所有住宅单元的售价均可根据要求提供。

这座位于那不勒斯波佐利（Napoli Pozzuoli）的房产享有优越的地段。其坐落于Vila Miliscola354区的主要街道，紧邻高速公路“Autostrada A56”、州际公路“Strada Statale 7 quarter Domitiana（即SS 7 qtr）”、库玛纳铁路（Cunama railway）和波佐利港（Pozzuoli Port）。从本房产出发，只需步行即可抵达公共交通设施、学校、银行、商铺、餐馆和海滩等场所，非常便利。房产附近的公共交通包括Cumana railway, P11R, P10R, P11N。步行可达的高中也有若干所，包括Istituto Tecnico Statale Commerciale e per Geometri Vilfredo Pareto, Istituto Statale Magistrale / Liceo”Virgilio”和 Istituto Comprensivo “4° Pergolesi”。周末还可以参观毗邻的博物馆，让那不勒斯浓郁的艺术文学氛围渗透进你的闲暇时光。

一流的风景再加上一流的地段——如此“双一流的”环境无论是居住还是投资都是绝顶聪明的选择。大家请点击https://www.juwai.com/47844835.htm，或致电居外热线400 041 7515，赶快抓紧向我们咨询吧，如此高性价比的房产简直是机不可失呐！就先这样，小编攒钱去了~

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撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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加拿大盐泉岛的石砌豪宅——住在美景里的独特体验｜居外精选

加拿大卑诗省和盐泉岛

加拿大不列颠哥伦比亚省（又称卑诗省）位于加拿大的西部，是加拿大四大省之一。该省南部与美国华盛顿州、爱达荷州及蒙大拿州接壤，是加拿大通往亚太地区的门户。说起省内的城市，便是大家都耳熟能詳的首府维多利亚以及最大城市温哥华。值得一提的是，截至2017年，亚洲人口已占卑诗省总人口超过25%，成为省内最大的少数族裔人口，很多内地大城市都有庞大的华人人口。

盐泉岛是卑诗省内的一座岛屿，坐落在该省大陆部分和温哥华岛之间的乔治亚海峡上，是海湾群岛中面积最大和人口最多的岛屿。虽然从温哥华岛到盐泉岛并没有多远，但当你从温哥华搭乘渡轮下船的那一刻，你真的会感觉来到了一个完全不一样的世界。这里有山有海，还有随处可见成群的加拿大鹅和各种海鸟。岛上遍布的沉积岩和火山岩形态各异，有规则的三角形、菱形，还有起伏的波浪形。岩石上爬满了各色的藤壶，夾雜着斑驳的颜色，美不胜收。

生活在盐泉岛

看了上面的介绍，相信大家对这座拥有如明信片般优美风景的小岛已经心动了吧？！那么这座小岛上的生活到底是什么样的呢？不同于温哥华等大城市的快节奏生活，盐泉岛上的生活状态是随和自在、无忧无虑，是人们能在电视剧里看到的浪漫西海岸的生活方式。

该岛的居民，无论男女老少，都沿袭着同一种民俗：他们在原生态环境中过着悠然自得的慢生活，享受社区中互帮互助的和谐氛围，全然体验着得天独厚的森林步道、美丽海滩和百看不厭的景观，可以说这里是加拿大的“世外桃源”了。

盐泉岛的自然风光和宜人的气候，特别适合进行各种户外活动，如野餐、皮划艇、高尔夫、骑行、游泳、海滩散步等。别看盐泉岛不在加拿大大陆上，但这里的休闲娱乐设施配备齐全。你能在岛上找到多元化的民宿、各种优质的温泉SPA、充满活力的音乐表演，以及其他各种艺术形式的演出。

盐泉岛上的豪宅

静谧迷人的小岛再配上顶级豪宅，可以说这是很多人心里夢寐以求的生活。今天居外小编带大家走进这套8卧10卫的豪宅，一起看看它是如何与盐泉岛一起相得益彰，可以为你提供理想中的“世外桃源”。

这栋总建筑面积为980平方米的石砌建筑是一座设计精美的海岛住宅。从屋内往外眺望，同时坐拥卑诗省雄伟的海湾海景，以及白雪皑皑的美国贝克山山景。

该豪宅拥有精心改造的主屋建筑，以及两座多卧室套房的侧楼。这三座建筑都由专业的设计师精心设计，匠心独具、风格独特，可以毫无阻碍地让你眺望远处优美的海岸景色。如此优美的豪宅既适合热闹的欢腾娱乐，也适合安静放松的沉淀。你既可以把它当作私人度假屋，又可以将其经营為高檔民宿，这栋豪宅的十足魅力，肯定能让你和你的潜在租客们乘兴而来、满意而归。

接下来，就介紹豪宅内三栋建筑的不同魅力。主屋的建筑里设有带壁炉的开放式起居室、用餐室、设备先进的厨房和抛光混凝土的地板。“设备先进”的厨房到底有多先进呢？！Subzero牌的冰箱和冰柜、大型的葡萄酒冰箱、沃尔夫专业级燃气灶和电烤箱等等。我相信这些设备已经足以让你在厨房里“大展身手”了。除此之外，主屋建筑内有两间布置精美的套房式卧室，且均附有全套卫浴设备，其中一间还有景观露台，可以欣赏广阔的美景，而另一间山景卧室则可以俯瞰整个海湾群岛。想象一下，每天都伴随着令人叹为观止的景色醒来、睡下，日复一日，这亮麗的美景便成为你生命不可或缺的色彩。

另外两栋侧楼住宅则都带有动人的美景。其中带有海港美景的侧楼有着设施齐全的小厨房，以及设有壁炉的起居室。在这里你可以观赏各色船只、水上飞机和野生动物翱翔，也可以眺望恒河港（Ganges Harbour）一览无余的景色。一楼设有独立门户的客用套房，附带小厨房和全套卫浴设备。二楼则有两间布置精美的、带有全套卫浴设备的套房式卧室。

另外一栋侧楼的主层设有一间带化妆间的大房间以及另外一间带化妆间的客卧。你可以把那间大房間打造成办公室或卧室，亦或是娱乐活动空间，因为全面铺设音响配线和隔音设备，原本就是专业音乐录制空间的设計。二楼设有阁楼式的套房、起居室、小厨房、卧室，以及带有按摩浴缸的豪华开放式浴室，而这间豪华浴室还有户外阳台。

豪华的住宅当然少不了得体的配套设施。该豪宅的车库配有16英尺高的双开门，最多可以容纳5辆车。该建筑还提供一个完善的工作室，以及带夹层的专业洗衣房。楼上还设有71平方米的艺廊阁楼，你可以把你喜爱的画作展示在阁楼里，同时也可以将阁楼改造成各种其他用途的区域，能够将你灵活多变的构想，転变为现实多用途的美妙空间。

你是不是觉得这栋迷人的石砌豪宅已经要从文稿中一跃而出了？是不是已经等不及要感受一下它的魅力？赶快亲自前往参观这栋豪宅的特色和魅力吧！

如您对卑诗省盐泉岛豪宅感兴趣，请至居外网 https://www.juwai.com/47319867.htm了解房产价格等更多信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。

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在茜茜公主的故乡为自由的心灵安置一个家｜居外精选

茜茜公主，美貌、智慧与自由的代名词，曾经是无数女孩心目中的完美化身，更是无数男性心目中的梦中情人。今日，请大家跟随小编从慕尼黑出发，仅需要30分钟，便可到达一处圣地——伊尔卡赫哈峰环绕着湖泊，山峰挂着洁白的雪，湖泊碧蓝澄澈——湖的名字是施塔恩贝格（Starnberg），这个最美丽、最自由的角落，就是茜茜公主的故乡。

施塔恩贝格距慕尼黑只有27公里，湖光山色，风景旖旎。在17和18世纪就已经非常受慕尼黑宫廷的欢迎，比如曾经的奥匈帝国皇后茜茜公主，她曾在这里长大，可以想象，某一个阳光明媚的下午，茜茜公主和她曾经的玩伴在施塔恩贝格湖上泛舟的情景……

施塔恩贝格湖不仅是一副美轮美奂的画卷，这里更是巴伐利亚的小天堂、工商巨子的云集之地。要知道施塔恩贝格是德国人均收入最高的城市，在健康与安全方面它排名第4位，综合排名第3位。在这个幸福指数与景色俱佳的湖畔，拥有一座自己的房子是什么体验？风情万种的施塔恩贝格湖告诉我们，任何一个居住在这里的人，都会“无可救药”的爱上它，钟情一生。今日居外为您隆重推荐的位于德国拜仁München房产就位于美丽而历史悠久的施塔恩贝格湖畔，距离巴伐利亚州首府慕尼黑仅有30分钟车程。

难以置信的地理位置赋予了德国拜仁München房产与生俱来、无可比拟的魅力。它地处施塔恩贝格湖湖畔的黄金位置，土地面积4000平方米，建筑面积374平方米，共4层并拥有自己的地下停车场和报警系统。此房产拥有6个卧室和3个卫生间，生活设施一应俱全。推开窗，施塔恩贝格湖绝佳的湖景与山景尽收眼底：碧蓝的湖水、硕大的游船、雪白的天鹅、远处的群山。

更值得一提的是，德国拜仁München房产最近刚刚整修一新，它多样性的楼层和房间结构既可作为一处独立家庭住宅使用，也可用作3套公寓分开独立使用，给居住在这里的主人更多选择。

远离都市的喧嚣，在茜茜公主最爱的故乡——塔恩贝格湖安置一个家，为自己自由的心灵，安置一个家。

欲知详情，请点击https://www.juwai.com/47219552.htm或者拨打居外热线400 041 7515了解吧！

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撰文：Flora Kang
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