或许是大西洋最佳的商业地产投资选项——Osprey Ridge高球度假村|居外精选

高尔夫球这项运动,如今已然成为贵族运动的代名词。“高尔夫”是GOLF的音译,由四个英文词汇的首字母缩写构成。它们分别是:Green, Oxygen, Light, Friendship。意思是“绿色,氧气,阳光,友谊”,这意味着它是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。

不仅如此,学习高尔夫能提升个人气质,融入精英圈层,如果天赋异禀甚至可能因此获得名校耶鲁大学的青睐——“佛系少年”吴所谓,凭借自己精湛的高尔夫球技获得了耶鲁大学的录取通知书。

17岁的吴所谓被耶鲁大学提前录取,高尔夫成就梦想

除去本身自带贵族魅力之外,高尔夫球场作为商业地产的一种,也一直是投资者们所津津乐道的选择之一,高尔夫球场的高端定位,注定了球场的发展潜力巨大,而且受众人群都是各行业的精英阶层,因此衍生出来的度假产业更是一石二鸟。

品质象征的高尔夫球场,再加上持续收益的度假地产。这二者结合起来,难道不是一幅美丽的画卷?现在居外就把这幅画卷,展现在您面前。

大师作品,高端品质——Osprey Ridge

这是一个位于加拿大新斯科舍省卢嫩堡(Lunenburg)县中心地带的高尔夫球场项目——Osprey Ridge,出身名贵,因为它是由国际公认的高尔夫球场建筑师格雷厄姆·库克亲自操刀的作品,处处尽显大师风范。

蓝天白云,旅客如织

Osprey Ridge是一个18洞锦标赛球场,位于一块面积超过200英亩的地皮上。不夸张地说,Osprey Ridge为不同层次水平的玩家提供了极具价值的挑战机会和独一无二且令人愉悦的高尔夫体验。

球场的备用观光车辆

配套齐全:

四个发球区的球道长度从5,054码到6,607码不等,球道两旁绿树成荫,高度不同,其中点缀着54个沙坑,10个球洞附近有水障碍区,还有大片起伏的果岭。加拿大安大略省巴里房产的这个高尔夫球场除了拥有超棒布局,还配备一流的练习设施,包括练习场、切击球洞区以及沙坑,高球所需的一切配套都一应俱全。

球场的备用工具车辆

名声在外:

Osprey Ridge获得了西捷航空杂志(WestJet Magazine)“加拿大大西洋地区最具价值的高尔夫球场”(the best golf value in Atlantic Canada)的评价,这反映了Ospery作为一个一流的高尔夫球场,不仅提供合理的球场收费,还享有不断提高的知名度。

专业水平:

Osprey Ridge球场的专业水平得到了各大国际赛事的认可,因此历年来多项最大高球赛事都在这里举办:

  • 在2009年举办了加拿大高级女子锦标赛和新斯科舍男子业余锦标赛;
  • 2011年举办了新斯科舍中级业余锦标赛;
  • 2012年举办了加拿大少年男子组锦标赛;
  • 2014年举办了新斯科舍四球锦标赛;
  • 2015年NSGA高级锦标赛;
  • 2019年加拿大青少年锦标赛。
高尔夫球俱乐部酒店

正如前文所说,Osprey Ridge不仅只是一个高尔夫球场,同时球场里的俱乐部酒店,也是一个充满潜力的旅游度假村。俱乐部建于1997年,并于2006年开设了宴会设施,在2016年经过全面翻修内部和外部后,如今已经成为与高尔夫球场相辅相成的酒店产业。

酒店内的大规模餐厅

酒店有一个地下室,一个主层,一个二层。主层有两个洗手间,两个更衣室,地下室有洗手间。酒店设计考究,墙壁是木质壁板,屋顶是沥青瓦(2016年翻新),窗户是热电偶,门是金属框架,玻璃面板和商业级门,一切都符合高端人士的入住标准。

小规模的茶水吧

室内装饰方面,地板是地毯和油毡瓦,墙壁和天花板是彩绘干墙。照明设备配备为暂停荧光灯和白炽灯照明,二楼还具有的暖通空调系统。另外,智能监控系统可以提供火灾及安全监控,保证入住安全。

在室外点一杯冷饮,感受高尔夫球场美丽的环境

酒店内高端的餐厅可以同时满足上百人同时就餐,小资的茶水吧非常适合下午在这里坐坐,与友人谈谈天,留住最惬意的时间。

最后再来看一下停满车的车坪,很明显可以感受到这里蓬勃的发展潜力,这一处高尔夫度假村,您不想深入了解一探究竟吗?欲知更多详情,可以点击:https://www.juwai.com/47837206.htm,或致电居外热线400 041 7515垂询。


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撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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浓情西班牙之地中海别墅人生|居外精选

提起西班牙,我们脑海里最先想到的就是: 热情、奔放、足球、火腿、斗牛、弗拉明戈、马德里、巴塞罗那……事实上,除了这些,西班牙还有更多的地方和更有趣的东西。在欧洲的版图上,西班牙堪称一个“异类”,阿拉伯摩尔人给西班牙的古城带来了伊斯兰文明的色彩;在巴塞罗那,你能从高迪、毕加索、达利等艺术家的作品中感受到西班牙的“艺术与疯狂”,而在西班牙南部,你能从普通的西班牙人身上看到“热情乐观”的特质。他们的性格如同这边的天气,几乎每一天都是阳光灿烂。

今天居外给大家推荐的房产La Manga del Mar Menor就位于西班牙东南部的一个港口城市——卡塔赫纳(Cartagena)附近的拉曼加戴尔马尔梅纳(La Manga del Mar Menor)。这是一座典型的地中海海滨别墅,具有西班牙建筑风格,虽然楼层不高但是不失典雅之美,推开窗,马尔梅纳(Mar Menor)海滩迎面而来,温润而热烈的空气与海风是这里居民的起床号。

西班牙港口城市卡塔赫纳
西班牙La Manga del Mar Menor房产
面朝大海并坐拥马尔梅纳海滩的La Manga del Mar Menor房产
住宅前方的马尔梅纳海滩
马尔梅纳海滩距离地中海海滩仅有200米距离

La Manga del Mar Menor房产占地600平方米,由3栋完全独立的公寓组成,其中2栋公寓设有2间卧室,其余1栋则设1间卧室并设有小厨房和浴室。整个建筑空间宽敞且独立便捷,既可以全部用作自家住宅使用亦可以分割部分公寓出租。尤其值得一提的是,住宅前面是一处800平米的地块,它也属于该住宅的一部分,这给这栋住宅增加了更多的活动空间,为喜爱运动以及呼朋唤友的您提供更多方便。

宽敞整洁的La Manga del Mar Menor房产

La Manga del Mar Menor房产起居空间达200平米,囊括了2层楼的空间,设有独立车库、洗衣房和工具房。推开大门,宽敞整洁的院落让人心生愉悦;洁白的外墙与周遭的绿树与湛蓝的海水遥相呼应。步入房产内部,所有楼层和浴室均铺有白色大理石地板,光洁又美观。想象一下,当海风从窗外吹进,白色的窗帘微微拂动,打着赤脚的您从客厅内穿过,内心的平静和愉悦就如同眼前海面静静铺展,没有涟漪,没有动荡。

宽敞的客厅
舒适的卧室
整洁的厨房
整洁的卫生间
温馨的室内餐厅
室外休闲区域

向往海边生活的您,La Manga del Mar Menor房产深谙您所需,因为身处地中海边的它自带旅游胜地的完美光环——马尔梅纳海滩就在眼前,热爱水上运动的您,可以尽享风帆冲浪、风筝帆船等乐趣;喜爱安静的您,也可以在马尔梅纳海滩找到一天的乐趣:朝霞里,这里静谧带有一丝神秘;阳光下,这里热闹充满活力;夕阳西下,这里适合三五好友小酌几杯,畅谈未来。是的,这就是西班牙海边的绝妙生活。La Manga del Mar Menor房产都能给予您。

顺便提一句,住宅附近基础设施完善,银行、超市、餐厅、购物都很方便,还紧邻一处绝佳的高尔夫球场,交通也很便捷,距离最近的机场穆尔西亚机场仅50分钟车程。更多详情,敬请咨询居外热线400 041 7515或者点击https://www.juwai.com/48009195.htm了解吧!


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撰文:Flora Kang

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585万入住伦敦新兴金融区首座住宅楼 未来可期|居外精选

金丝雀码头(Canary Wharf)坐落在英国伦敦的道格斯岛上,是伦敦重要的金融区和购物区。曾历经二战后的船坞业衰落,又重新崛起于1980年代,如今的金丝雀码头,即将成为与伦敦金融城争锋的新兴CBD。

金丝雀码头众多的摩天大楼中,许多银行和商业巨头在此落户——汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行、英格兰银行、渣打银行、摩根大通,以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等等,仅员工就有8万之众。与之配套的服务行业更也蜂拥而至——四季酒店、万豪酒店、弗雷泽宫酒店,还有形形色色的酒吧和小餐馆,商业购物中心和设计师品牌店。

公园大道10(10 Park Drive)是第一座正在金丝雀码头社区(Canary Wharf estate)建造的高级住宅楼,预计将于2020年第一季度完工,您现在就有机会成为最早入住的业主之一。 让我们一起来看看这栋高级住宅楼的迷人之处。

著名建筑事务所倾力打造

公园大道10号由英国著名建筑事务Stanton Williams设计,后者曾主导伦敦皇家歌剧院行的“开放式”改建,非常擅长处理建筑与景观的关系。

公寓坐落在南码头附近,通过风景优美的花园和公园与水相连。所有公寓都设有阳台或露台,每时每刻都能最大限度地发挥自然光的作用。这儿的住客虽身处繁华的都市,亦可以随时进入僻静的“城市绿洲” ——一个美丽的私人天空露台,放松身心的同时享有城市的美景。

精益求精的室内设计细节

在售中的这套全新公寓单元位于大厦六楼,设计精美,质量上乘。通过滑动门和功能隔板的开合,可扩大开放空间的面积,或区隔出独立的私人区域。开放式厨房和高品质的综合浴室为实际问题提供优雅而智能的解决方案,例如在镜子后面安装除雾器,在厨房配置全套集成厨电等等。

该公寓单元有62平方米的起居空间,还有私人阳台,您在这里可以欣赏到康普顿园景花园(Compton Gardens)的河景。

健康的生活和社交方式

公园大道10号紧邻金丝雀码头社区的健身俱乐部,公寓业主可以自由出入俱乐部,熟悉邻里,结交新朋。俱乐部内的设施包括一个游泳池,一个设备先进的健身房及普拉提工作室。社区的礼宾部还将提供私人教练的名单,以帮助住客在普拉提、瑜伽和私人健身课程中做出选择。运动后的放松也不可或缺,按摩浴缸、桑拿浴室、蒸汽浴室和泰式按摩服务一应俱全。

可期待的升值空间

公园街10号公寓楼,是金丝雀码头社区未来3200套房屋发展的基石。这里将成为充满活力的社交,文化和商业中心的核心——包括高级办公室,世界一流的商店和餐厅,学校,医院。这里将享有良好的交通连接,您可以乘坐各种交通工具来到这里——码头区(Docklands)轻轨、金丝雀码头地铁朱比利地铁线(Jubilee Line)以及新建的横贯城铁(Crossrail line)。 从金丝雀码头站到达伦敦桥仅需7分钟。

现在,585万人民币就可购入位于伦敦金丝雀码公园街10号的一套六层公寓,预期投资回报率(ROI)可高达6-7%!额外服务包括英国注册律师为您完成法律手续,以及为私人业主提供物业管理服务。如您感兴趣,可至居外网 https://www.juwai.com/47971353.htm 了解更多信息,或致电居外热线400 041 7515垂询。


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撰文:Qi Cheng

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“看一眼那不勒斯,然后再死去…” “不,我要住在那不勒斯!”|居外精选

意大利那不勒斯Naples

最近是不是被“上网买意大利小镇1欧元房产”的新闻给刷屏了?位于意大利南部的尊戈利镇镇长保罗·卡鲁索在接受CNN采访时说,他特地成立了由青年志愿者组成的特别任务组,能够协助买家选房,并与合适的建筑企业商谈房屋翻修事宜。只要一欧元便可购买面积50到100平方米不等的住宅。是不是听上去很诱人呢?

不过今天要带大家前往的是一处位于那不勒斯的豪宅。那不勒斯就在尊戈利镇附近,是意大利第三大城市,仅次于罗马和米兰。根据意大利知名房地产中介Tecnocasa的数据显示,罗马的平均房价为2950€/㎡,但如果是在市中心的话,这个数字就在5421€/㎡。而在那不勒斯,房价就要比罗马的低得多,平均房价为2105€/㎡。

那不勒斯湾
那不勒斯住宅区

意大利有一句谚语说,“看一眼那不勒斯,然后死去…”。虽然说有一定的夸张成分,但是那不勒斯也许真的是一生看一次也就无憾的地方。意大利南部的那不勒斯湾一线有陡峭的火山峰峦,包括维苏威等活火山与古城庞贝、赫库兰尼姆的遗迹,海湾入口处有卡普里岛、伊斯基亚岛与普罗奇达岛等风景优美的岛屿,这里从罗马时代起就是最受欢迎的旅游度假胜地。这里还有被誉为欧洲最美的海岸线——阿马尔菲海岸,以及镶嵌在海岸线上的“珍珠”——波西塔诺和苏莲托。这里海天一色,湛蓝的令人心醉。阳光明媚,空气清爽成为了这里的“标配”。

俗话说“一方水土养一方人”,这里美好的自然环境也成就了这里上佳的教育资源。那不勒斯有许多公立和私立的高等教育机构,以及为数众多的学会和研究中心。那不勒斯拥有据认为是世界上最古老的国立大学:那不勒斯费德里克二世大学。其中,那不勒斯美术学院是意大利乃至全世界最古老和最具声望的美院之一。那不勒斯美术学院开设了三年制本科及两年制研究生专业,是很多华人学生梦寐以求的学校。

那不勒斯美术学院

超大型房产静候新主人

那不勒斯这块宝地拥有着令人窒息的风景、一流的教育资源以及绝对诱人的房价。那么本期居外就带大家去看一看位于这块宝地上的一处综合性房产吧。这整套极具价值的混合用途综合大楼由两栋带电梯的五层楼建筑和私密的周边区域组成,总占地面积多达2,600平方米。

这笔投资的主要特色便是令人叹为观止的海湾景观、极好的隐私性和出色的物流效率。物业将为您提供的住宅单元包括18套住宅公寓、5个零售单元、17个储物单元和停车区。投资者可以根据市政府的相应程序改变单元类型。您可以购买单个住宅元、多个住宅单元或者提供的所有住宅单元。所有住宅单元的售价均可根据要求提供。

房产外观
从房产内望出去的景观
屋内精美的设计
宽广的空间,任凭你发挥你的设计构想
住宅内的过道走廊
开放式的厨房1
浴室1
开放式的厨房2
浴室2

这座位于那不勒斯波佐利(Napoli Pozzuoli)的房产享有优越的地段。其坐落­­­­­于Vila Miliscola354区的主要街道,紧邻高速公路“Autostrada A56”、州际公路“Strada Statale 7 quarter Domitiana(即SS 7 qtr)”、库玛纳铁路(Cunama railway)和波佐利港(Pozzuoli Port)。从本房产出发,只需步行即可抵达公共交通设施、学校、银行、商铺、餐馆和海滩等场所,非常便利。房产附近的公共交通包括Cumana railway, P11R, P10R, P11N。步行可达的高中也有若干所,包括Istituto Tecnico Statale Commerciale e per Geometri Vilfredo Pareto, Istituto Statale Magistrale / Liceo”Virgilio”和 Istituto Comprensivo “4° Pergolesi”。周末还可以参观毗邻的博物馆,让那不勒斯浓郁的艺术文学氛围渗透进你的闲暇时光。

一流的风景再加上一流的地段——如此“双一流的”环境无论是居住还是投资都是绝顶聪明的选择。大家请点击https://www.juwai.com/47844835.htm,或致电居外热线400 041 7515,赶快抓紧向我们咨询吧,如此高性价比的房产简直是机不可失呐!就先这样,小编攒钱去了~


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撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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加拿大盐泉岛的石砌豪宅——住在美景里的独特体验|居外精选

加拿大卑诗省盐泉岛

加拿大不列颠哥伦比亚省(又称卑诗省)位于加拿大的西部,是加拿大四大省之一。该省南部与美国华盛顿州、爱达荷州及蒙大拿州接壤,是加拿大通往亚太地区的门户。说起省内的城市,便是大家都耳熟能詳的首府维多利亚以及最大城市温哥华。值得一提的是,截至2017年,亚洲人口已占卑诗省总人口超过25%,成为省内最大的少数族裔人口,很多内地大城市都有庞大的华人人口。

盐泉岛卑诗省内的一座岛屿,坐落在该省大陆部分和温哥华岛之间的乔治亚海峡上,是海湾群岛中面积最大和人口最多的岛屿。虽然从温哥华岛到盐泉岛并没有多远,但当你从温哥华搭乘渡轮下船的那一刻,你真的会感觉来到了一个完全不一样的世界。这里有山有海,还有随处可见成群的加拿大鹅和各种海鸟。岛上遍布的沉积岩和火山岩形态各异,有规则的三角形、菱形,还有起伏的波浪形。岩石上爬满了各色的藤壶,夾雜着斑驳的颜色,美不胜收。

加拿大维多利亚港
维多利亚大学
卑诗省盐泉岛
盐泉岛上斑斓的岩石

生活在盐泉岛

看了上面的介绍,相信大家对这座拥有如明信片般优美风景的小岛已经心动了吧?!那么这座小岛上的生活到底是什么样的呢?不同于温哥华等大城市的快节奏生活,盐泉岛上的生活状态是随和自在、无忧无虑,是人们能在电视剧里看到的浪漫西海岸的生活方式。

该岛的居民,无论男女老少,都沿袭着同一种民俗:他们在原生态环境中过着悠然自得的慢生活,享受社区中互帮互助的和谐氛围,全然体验着得天独厚的森林步道、美丽海滩和百看不厭的景观,可以说这里是加拿大的“世外桃源”了。

从居外精选的豪宅露台上看盐泉岛

盐泉岛的自然风光和宜人的气候,特别适合进行各种户外活动,如野餐、皮划艇、高尔夫、骑行、游泳、海滩散步等。别看盐泉岛不在加拿大大陆上,但这里的休闲娱乐设施配备齐全。你能在岛上找到多元化的民宿、各种优质的温泉SPA、充满活力的音乐表演,以及其他各种艺术形式的演出。

盐泉岛上的豪宅

静谧迷人的小岛再配上顶级豪宅,可以说这是很多人心里夢寐以求的生活。今天居外小编带大家走进这套8卧10卫的豪宅,一起看看它是如何与盐泉岛一起相得益彰,可以为你提供理想中的“世外桃源”。

这栋总建筑面积为980平方米的石砌建筑是一座设计精美的海岛住宅。从屋内往外眺望,同时坐拥卑诗省雄伟的海湾海景,以及白雪皑皑的美国贝克山山景。

豪宅拥有精心改造的主屋建筑,以及两座多卧室套房的侧楼。这三座建筑都由专业的设计师精心设计,匠心独具、风格独特,可以毫无阻碍地让你眺望远处优美的海岸景色。如此优美的豪宅既适合热闹的欢腾娱乐,也适合安静放松的沉淀。你既可以把它当作私人度假屋,又可以将其经营為高檔民宿,这栋豪宅的十足魅力,肯定能让你和你的潜在租客们乘兴而来、满意而归。

屋外的石阵美景
住宅的整体外观
被“点亮”的豪宅

接下来,就介紹豪宅内三栋建筑的不同魅力。主屋的建筑里设有带壁炉的开放式起居室、用餐室、设备先进的厨房和抛光混凝土的地板。“设备先进”的厨房到底有多先进呢?!Subzero牌的冰箱和冰柜、大型的葡萄酒冰箱、沃尔夫专业级燃气灶和电烤箱等等。我相信这些设备已经足以让你在厨房里“大展身手”了。除此之外,主屋建筑内有两间布置精美的套房式卧室,且均附有全套卫浴设备,其中一间还有景观露台,可以欣赏广阔的美景,而另一间山景卧室则可以俯瞰整个海湾群岛。想象一下,每天都伴随着令人叹为观止的景色醒来、睡下,日复一日,这亮麗的美景便成为你生命不可或缺的色彩。

带有壁炉的开放式起居室
拥有美景的卧室

另外两栋侧楼住宅则都带有动人的美景。其中带有海港美景的侧楼有着设施齐全的小厨房,以及设有壁炉的起居室。在这里你可以观赏各色船只、水上飞机和野生动物翱翔,也可以眺望恒河港(Ganges Harbour)一览无余的景色。一楼设有独立门户的客用套房,附带小厨房和全套卫浴设备。二楼则有两间布置精美的、带有全套卫浴设备的套房式卧室。

设备先进的厨房
带有豪华浴缸的开放式浴室

另外一栋侧楼的主层设有一间带化妆间的大房间以及另外一间带化妆间的客卧。你可以把那间大房間打造成办公室或卧室,亦或是娱乐活动空间,因为全面铺设音响配线和隔音设备,原本就是专业音乐录制空间的设計。二楼设有阁楼式的套房、起居室、小厨房、卧室,以及带有按摩浴缸的豪华开放式浴室,而这间豪华浴室还有户外阳台。

二楼精美的阁楼式套房

豪华的住宅当然少不了得体的配套设施。该豪宅的车库配有16英尺高的双开门,最多可以容纳5辆车。该建筑还提供一个完善的工作室,以及带夹层的专业洗衣房。楼上还设有71平方米的艺廊阁楼,你可以把你喜爱的画作展示在阁楼里,同时也可以将阁楼改造成各种其他用途的区域,能够将你灵活多变的构想,転变为现实多用途的美妙空间。

带有美景的侧楼住宅
车库

你是不是觉得这栋迷人的石砌豪宅已经要从文稿中一跃而出了?是不是已经等不及要感受一下它的魅力?赶快亲自前往参观这栋豪宅的特色和魅力吧!

如您对卑诗省盐泉岛豪宅感兴趣,请至居外网  https://www.juwai.com/47319867.htm了解房产价格等更多信息,或致电居外热线400 041 7515垂询。


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撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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在茜茜公主的故乡 为自由的心灵安置一个家|居外精选

茜茜公主,美貌、智慧与自由的代名词,曾经是无数女孩心目中的完美化身,更是无数男性心目中的梦中情人。今日,请大家跟随小编从慕尼黑出发,仅需要30分钟,便可到达一处圣地——伊尔卡赫哈峰环绕着湖泊,山峰挂着洁白的雪,湖泊碧蓝澄澈——湖的名字是施塔恩贝格(Starnberg),这个最美丽、最自由的角落,就是茜茜公主的故乡。

施塔恩贝格湖

施塔恩贝格距慕尼黑只有27公里,湖光山色,风景旖旎。在17和18世纪就已经非常受慕尼黑宫廷的欢迎,比如曾经的奥匈帝国皇后茜茜公主,她曾在这里长大,可以想象,某一个阳光明媚的下午,茜茜公主和她曾经的玩伴在施塔恩贝格湖上泛舟的情景……

电影《茜茜公主》
泛舟于施塔恩贝格湖上

施塔恩贝格湖不仅是一副美轮美奂的画卷,这里更是巴伐利亚的小天堂、工商巨子的云集之地。要知道施塔恩贝格是德国人均收入最高的城市,在健康与安全方面它排名第4位,综合排名第3位。在这个幸福指数与景色俱佳的湖畔,拥有一座自己的房子是什么体验?风情万种的施塔恩贝格湖告诉我们,任何一个居住在这里的人,都会“无可救药”的爱上它,钟情一生。今日居外为您隆重推荐的位于德国拜仁München房产就位于美丽而历史悠久的施塔恩贝格湖畔,距离巴伐利亚州首府慕尼黑仅有30分钟车程。

德国拜仁München房产全貌

难以置信的地理位置赋予了德国拜仁München房产与生俱来、无可比拟的魅力。它地处施塔恩贝格湖湖畔的黄金位置,土地面积4000平方米,建筑面积374平方米,共4层并拥有自己的地下停车场和报警系统。此房产拥有6个卧室和3个卫生间,生活设施一应俱全。推开窗,施塔恩贝格湖绝佳的湖景与山景尽收眼底:碧蓝的湖水、硕大的游船、雪白的天鹅、远处的群山。

德国拜仁München房产占据施塔恩贝格湖畔黄金位置
德国拜仁München房产拥有私密性绝佳的湖滨
阳光下的塔恩贝格湖
夕阳下的塔恩贝格湖

更值得一提的是,德国拜仁München房产最近刚刚整修一新,它多样性的楼层和房间结构既可作为一处独立家庭住宅使用,也可用作3套公寓分开独立使用,给居住在这里的主人更多选择。

远离都市的喧嚣,在茜茜公主最爱的故乡——塔恩贝格湖安置一个家,为自己自由的心灵,安置一个家。

欲知详情,请点击https://www.juwai.com/47219552.htm或者拨打居外热线400 041 7515了解吧!


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撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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海外置业新思路:投资曼谷享受型物业|居外精选

随着2013年跨时代战略“一带一路”政策的提出,中国与东南亚各国家的交流合作变得越来越密切。其实,一直以来东南亚各国都是国内外游客造访的热门地区,发达的旅游业在迷人的热带气候加持下显得尤为独特,这些东南亚国家其中,最红火的莫属泰国

现代化的国际大都市曼谷市貌一角

泰国为例,旅游业的发展大大地带动了这里的房价,除了凭借富饶的旅游资源吸引了全球众多游人的造访之外,而本身是价值洼地的泰国,也吸引着国内外投资者的目光。从过去10年的统计数据来看,曼谷等中心区公寓平均每年涨幅大约12%,而且依然呈现不断上涨趋势,投资热度可见一斑。

纯洁的蓝天白云,神圣的庙宇。去曼谷朝圣,成为佛教信仰者们去曼谷的原因之一

试想一下,在闲暇时刻带上家人来泰国度假,住在自己的房子里感受天伦,回国之后房子也不会闲置,时刻能为您提供理想的租金,与此同时,房子本身的价值一直在增长。这样的市场,怎么能不让人心动?

因此,投资享受型物业的优势变得尤为明显,选择一处好的房产,就能让我们在享受生活的同时,得到财富的增益。借着这个机会,居外给大家带来一处罕见的好房产。

曼谷市区附近的双层私人洋房别墅

这是一栋位于泰国曼谷的双层私人别墅别墅的每一处都经过别致考究的的装修设计,再加上丰富的绿植将别墅紧紧包裹,置身园林之中的别墅仿佛成为一间天然氧吧,不夸张地说,这么吸引人的房产很少出现在市场上,目前是非常抢手的。

超高绿化率能保证入住的舒适感

整栋别墅看起来高级感十足,它设有4间带独浴室的卧室,一间可以办公的卧室。如上文所说,别墅坐落在修剪整齐的郁郁葱葱的绿色花园中,住户隐私得到充分的保护,为儿童的的成长和家庭的娱乐提供完美的环境。整个别墅区拥有158套别墅,这里是一个高端人群居住的社群,许多有小孩的优质家庭生活在一个非常友好和安全的环境中。

“小桥流水”,在家门口也能体会这番诗情画意

来看看别墅的内部情况吧。你会发现,除了周围的环境好,内部的设计也真是让人眼前一亮。

宽敞的客厅,采光充足,透气舒适
连通的餐厅、厨房,考究简练的设计,做饭成为一钟享受
二楼客厅的屏风设计与泰式家具相得益彰,呈现和谐丶宁静之美

前文提到,曼谷市区的公寓价格涨幅在12%左右,目前房价的门槛稍高一些。而该房产的价格远远低于曼谷市中心公寓所支付的价格,这样的话投资成本少很多。另外,城市里空气质量相对不是很好,而且交通状况也算不上好,相比之下,现在您可以住在离城市仅25分钟高速公路路程的地方,生活在清新的空气中,周围环绕着树木和鸟类,在这里拥有房屋和土地,打造美丽家园,这样的生活显得更健康宜居。 

室内办公区,SOHO变得so easy
卧室其一,舒适整洁,温馨的灯光让睡眠质量得到保障
卧室内的独立浴室,方便又隐私

虽然别墅不处在市中心,但周边配套却十分齐全。教育方面,周围有很多学校分布,比如布罗姆斯格罗夫国际学校、KIS国际学校,而高等教育方面,Kasersart大学、 Mahanakorn科技大学、国家发展管理学院、 NIDA商学院以及Krirk大学也就在周围几公里处。

曼谷大型购物商场Central Festival EastVille外景

生活购物方面,只需简单的通勤,便可以去往泰国的购物中心时尚岛、著名景点滨海大道以及Central Festival EastVille。乘坐轻轨BTS(绿线)路线,您将可以前往曼谷这个国际大都市的任何地方。而粉红线轻轨交汇处正在建设中,距离别墅仅2公里 。随着新的铁路系统上线,这里的房价变化将不言而喻。

别墅上、下层平面图

好的房产就是一个好投资的机会,十年前,国内的房产投资机会错过后,很多人都觉得遗憾。但现在曼谷的这栋别墅就在眼前,十年前错过了北上广深,现在,还要错过曼谷吗?点击:https://www.juwai.com/47512487.htm或致电居外热线400 041 7515,和这栋别墅亲密接触吧。这样的好房,居外不会让你错过。


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撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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珀斯摩尔河南区地产开发项目正式上市!|居外精选

珀斯(Perth)是西澳洲的首府,您能够在此尽享海滩生活,并在天然的原始林地中放松身心,品尝世界顶级的当地葡萄酒,并在距离该市仅30分钟的地方观赏海洋落日。这也是一座阳光最充足的首府,平均每年有3000个小时的日照,拥有19个美丽干净、人烟稀少的包括标志性的科特斯洛(Cottesloe)海滩和斯卡布罗冲浪热点景区。

从海外、各州首府和许多地区出发飞往珀斯的定期航班,降落在距中央商务区仅20分钟路程的机场。如果您想乘坐更刺激的交通工具到达那里,何不试试搭乘传说中的印度洋-太平洋号列车(Indian Pacific),穿越纳拉伯平原史诗般的公路,或者夏季乘坐海岸游轮?

珀斯都市晚景

充足的阳光,清澈的绿松石般的大海和澳大利亚最白的海滩一年四季都可以在西澳辽阔的海岸线上看到——这里有总共12500公里的大陆海岸线,还有许多岛屿和群岛。在西澳大利亚州,无论你走到哪里,都有迷人的海滩。

珀斯的海滩
伊丽莎白码头(Elizabeth Quay)

摩尔河南区目前是澳大利亚市场中最大的沿海开发项目,目前国际营销活动已正式启动。

摩尔河南区是澳大利亚目前出售的最大海滨总体规划和审批开发项目摩尔河南区是摩尔河私人有限公司名下的产业,至今已有50多年的历史。目前完成的有规划和服务批准,以便从事进一步的详细开发设计。摩尔河南区项目是一个世界级产业,距离珀斯中心商务区(CBD)仅一小时的车程。它也是澳大利亚令人叹为观止的原生态海岸线开发之一,通过整体规划可以实现具有里程意义的开发项目,打造田园般的滨海社区生活。

仲量联行(JLL)的资料陈述表明,摩尔河南区地产西澳州有史以来最大的滨海开发项目之一,它也是一个难得的地产开发项目,现获审批的是占地约457公顷的地段,可以用来开发包括住宅、零售、混合商业、旅游、社区和公共娱乐在内的各项设施。

仲量联行的Flynn先生说:“该地产位置独特,有着美丽动人的大约5.7公里的原生态海岸线和约1.9公里的摩尔河河畔风光。目前的框架规划中包括了大量公共空间和沿岸保护区,可以充分利用这些得天独厚的自然特色。”

西澳州的城市人口的快速增长,刺激了对珀斯住房和主要基础设施项目的强烈需求,也引发了西北都近郊区域的进一步发展。JLL西澳市场调研经理Ronak Bhimjiani先生表示,受强劲的对资源行业的投资以及出口方面的发展,西澳州经济将给民用社区住宅市场带来巨大的收益。

“经济状况支撑了西澳的招商引资与发展,”Bhimjiani先生表示。“西澳州的就业和工资待遇也显示出复苏的迹象,很大的原因是需要吸引熟练移民重返西澳州,特别是在采矿业。其他明显的迹象可以从人口增长数据中看到,一同表明经济正在复苏。“从2019年西澳房地产市场的情况来看,很明显,随着潜在买家开始对未来经济状况充满信心,市场活动开始缓慢回升。

摩尔河南区开发将受益于政府对西澳州北部走廊的开发计划,这里有本州目前最大的公路和铁路基础设施扩建项目。这些扩建项目计划于2019年底开工。

目前主要数据显示:

  • 预计在2050年前,珀斯人口将从200万增加到350万
  • 西北外围都市区域的人口预计在2050年前可达到74万
  • 持续开发的基础设施,包括投资$5.2亿澳元的扬切普(Yanchep)铁路延伸,$2.15亿澳元的米切尔(Mitchell)高速公路直至阿利基莫斯(Alikimos)
  • 该地产将受益于珀斯北部走廊地段铁路和公路交通基建的持续建设。最近已完工和营建中的主要基础设施有:伯恩斯海滩(Burns Beach)路到米切尔高速公路和延伸至扬切普的铁路线。

如您对摩尔河项目感兴趣,请至 居外网 了解更多销售信息,或致电 居外热线400 041 7515 垂询。

摩尔河项目简介(录影)

摩尔河项目360度视频

 


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住宅?酒店?护老中心?悉尼近郊的房产你说了算|居外精选

新南威尔士——中国买家的心头好

澳大利亚长期以来一直都是中国购房者的心头好,特别是新南威尔士州。数据显示,即便在去年整个澳洲的房产都不景气的情况下,新南威尔士的一些城区是澳洲少数几个房产销售数据仍旧增长迅速的地区之一。例如悉尼南部郊区布列克赫斯特(Blakehurst),据CoreLogic的数据,当地的房价中位数为190万澳元,去年上涨11.76%,这也就意味着该地区的房产有着无穷的上涨潜力。根据投资银行瑞士信贷的数据,2018年全年在新南威尔士建造的新住宅中,超过四分之一是由外国人购买的,在这其中中国买家占到所有外国投资者的90%。

布列克赫斯特的美景

新州布列克赫斯特Blakehurst

布列克赫斯特是位于澳大利亚新南威尔士州的一座位于城郊的小城市。别看这座郊外的城市好像名不见经传,但其实它距悉尼的中央商务区只有15公里。平时的出行、生活都是十分便利的。除了有美景作陪,这座小城上还有优质的教育资源。布列克赫斯特公立中学是一所男女混合的综合性公立中学,开设7到12年级课程。学生来自20多个本地的中小学。其中,很多学生的母语非英语,营造了该校的多元文化。学生们在和谐合作的氛围中成长学习。该校交通便利,临近火车和巴士站,附近还有赫斯特威尔购物中心。远离城市的喧嚣、游客的哗然,布列克赫斯特仿佛牵着你的手带你走进悠闲、迷人、恬静的小城。

布列克赫斯特公立中学

布列克赫斯特作为新州少有的既保留了大自然美景风貌的又有各种便捷的生活日常设施的城市之一,无疑是中国买家心目中的上乘之选。不少当初选择在悉尼定居的华人也表示虽然大城市的确能给他们在职业发展和选择上带来更多空间和余地,但他们的内心仍旧渴望更加平和和舒适的生活环境。那么,布列克赫斯特则同时满足了他们职业发展和舒适生活的需求。

“幅员辽阔”的水景房

本期居外推出的位于布列克赫斯特的房产坐拥独特的地段,使得这座房产有着东向景观,并可饱览横跨高嘉华湾和城市的180度一览无余的美景。值得一提的是,这一高端地块为您提供了“创作”的机会。您可以将这座海滨房产设计成您的专属海滨公寓,当然您也可以将其改造成酒店或老年护理中心,为住宅单位面积较小的人士提供广阔的住宅。

住宅鸟瞰图

该无敌水景房占地超过5000平方米,区域广大,且位于典型的低中密度住宅区。这也就意味着这栋房产十分适合用于建造公寓、酒店或老年护理中心。低中密度的住宅区保证了该房产的周边配套设施,同时又不会过度拥挤。

房产的外观图

这座房产的建筑面积比例为2:1,建筑限高21米。横跨高嘉华湾(Kogarah Bay)180度视野的东向景观可以住在房产里的旅客也好,老年人也罢都能在阳台上享受到令人惊叹的美景。如此有美景相伴、有着无穷发展潜力的房产如今正等待着她的新主人。心动的话就赶快申请吧!意向申请书的截止时间为5月29日周三下午四点。如此良机,怎能错过!

海湾美景

如您对新州布列克赫斯特的房产感兴趣,请至居外网 https://www.juwai.com/47474651.htm 了解更多房产价格等信息,或致电居外热线400 041 7515垂询。


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撰文:俞文

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土耳其放宽“买房移民”政策 在大量海外买家涌入前做出明智选择︱居外精选

两年前,土耳其政府出台了“在土耳其买房可获得该国公民身份”的移民政策。根据相关规定,在土耳其购买价值超过100万美元房产的外国人,即可获得公民身份。受此政策影响,2018年该国海外买家的房产交易量达到39,663套,比2017年增长了78%。

近期,土耳其政府进一步降低了“买房移民”政策的交易门槛,将投资金额从100万美元降低到25万美元,此举势必吸引更多的国际买家涌入。

伊斯坦布尔是土耳其房地产市场的领头羊,房产种类丰富,价格稳定。无论是可追溯到奥斯曼帝国时代的奢华宅邸,还是高性价比的新兴商业核心区域,丰俭由人,您可随心选择。

楼盘一 :Kordon伊斯坦布尔,位于城市心脏位置, Sadabad沿岸的绝佳投资机会。

Kordon位于Sadabad河和Kağıthane地区,以其自然美景、花园、河畔生活方式、艺术和娱乐而闻名。住在这里,不仅可以坐拥伊斯坦布尔最有价值的区域,还可乐享大都市中心的一切便利——shopping mall、大学、医院、公共交通。Kordon毗邻Haliç(金角湾)至Kemerburgaz全长25公里的历史电车线,并与TEM和D-100高速公路相连,25分钟 即可到达阿塔图尔克机场。

楼盘二:Cer Istanbul,博斯普鲁斯海边的奢华宅邸,被认为是伊斯坦布尔第一栋“突破历史”的住宅。

Cer Istanbul位于一个古老的海港边,这片区域历史悠久,上可追溯至奥斯曼帝国时代。海港的豪华码头拥有大片开阔的土地, 聚集了众多奢华餐厅、画廊和社交场所, Cer Istanbul的住户,在自家门口就可随时体验这些世界一流的服务和设施。最令人骄傲的是,作为一栋“突破历史”的住宅,Cer Istanbul在设计建造时,既兼具现代建筑的特性,又充分考虑到与古代遗迹的关系,使其持续见证一种根深蒂固的文化,并可留作宝贵的遗产代代相传。

楼盘三:CamliYaka Konaklari,松树林边的绿色生活。

如果你向往不远离城市,又能以自然为中心的全新生活,选择CamliYaka Konaklari就对了。这里的生活就像一个长长的假期,更少的楼层,更多的宁静。多层联排式住宅有3室1厅至5室1厅多种户型,并带有私人花园。如果要再追加一个选择这里的理由——清新的空气!一公顷的松树林每年可以吸收30-40吨的灰尘,占地19,000平方米CamliYaka Konaklari被松树林层层环绕,生活在这里,你可以大口地自由呼吸……

楼盘四:BatıSehir,新兴商业核心区域,拥有20个街区和3,700套公寓。

BatıSehir位于伊斯坦布尔工业区附近,是一处新兴的综合性建筑。建筑总面积为165,000平方米,其中108,000平方米属于绿化区。经过数年的开发,该社区已功能完备,相当成熟。BatıSehir配有20个街区和3,700套公寓,其中90%已经售出;特设3个俱乐部、9个游泳池、专属超市、专属出租车站、药店和购物街;两家酒店五星级酒店——丽笙(Radisson Blu)和福朋喜来登(Four Points by Sheraton);一所私立学校——Doga学院;120多家商店和A级写字楼。

如您对以上房产感兴趣,请至居外网 https://www.juwai.com/turkishaddvalue/ 了解更多信息,或致电居外热线400 041 7515垂询。


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撰文:Qi Cheng

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