比特币支付?购房零税率?来到新西兰,这些都可以︱居外精选

说起大洋洲,许多人在潜意识里往往将他等同于澳大利亚。确实,澳大利亚几乎占据了大洋洲的所有土地面积,但与此同时大洋洲仍然有不少其他的国家。其中,新西兰肯定是不能被忽视的一个。

新西兰在全球地理位置

南半球唯二发达国家

认真说起来,新西兰并不是无名之辈,我们来看一看它都有哪些头衔:

  • 南半球唯二(另一个是澳大利亚)的发达国家;
  • 全世界最方便营商的国家之一——世界银行;
  • 全球最清廉国家——联合国;
  • 全球幸福指数排名第八——联合国; 

环境优美,资源丰富

除了上面讲到的一些标签以外,新西兰的美名还有很多,以至于“全球最美丽的国家之一”这样的评价都显得不甚夺目了。

“秋水共长天一色”,大抵也就是如此罢了

要知道,新西兰总计约有30%的国土为保护区,拥有3项世界遗产、14个国家公园、3座海洋公园、数百座自然保护区和生态区。

新西兰一处山间农场,就像是油画里的景致一般超凡脱俗

在如此丰富自然资源下,新西兰也形成了自己独特的文化特色,以至于每年都有不少的游客前来造访。

文化多元,宜旅宜居

但凡论及新西兰,原住民毛利人的特色总是会让人充满兴趣。他们独特的舞蹈、独特的语言、独特的庆祝方式,一直都为人搜津津乐道。

新西兰裔的运动员们在比赛前跳毛利族战舞已经成为一个文化符号

同澳大利亚一样,新西兰是个地广人稀的国家,截止2019年1月,新西兰全国总人口为491万。其中,欧洲移民后裔占74%,毛利人占15%,亚裔占12%,太平洋岛国裔占7%(部分为多元族裔认同)。官方语言为英语、毛利语。48.9%的居民信奉基督教新教和天主教。

这样多元的文化构成,让新西兰显得包容、宜居。而占据超过10%的亚裔居民,会让你在新西兰的生活更加亲切。

新西兰著名旅游城市皇后镇的港口,打卡圣地

往往就是这样,当好的事务出现,机会也就随之而来了。

比特币支付?购房零税率?在新西兰这些都可以!

新西兰总占地283280平方米的土地正在出售

这是一块位于新西兰首都奥克兰Silverdale地区的土地,总占地面积283280平方米,这个地段交通十分便捷,10分钟即可到达全新的米尔沃特交叉道和住宅区,是一块不可多得的地标性土地

当前,土地中有一部分空间已经在出租之中,可以说是一块“即买即收租”的宝地,让您即刻以及未来均拥有多元化的投资组合,在奥克兰打造至臻至美的“璀璨珠宝”。 

土地俯拍图,阴影部分规划为建筑部分

土地拥有非常合理的规划(如上图),土地附带的独栋住宅占地70英亩,不仅拥有一栋建筑面积540平方米的商用房,在其另外一侧配有2层高的住房,因而增加250平方米的可用空间,总面积达680平方米,如此大的空间,打造一个豪华私人会所绰绰有余。

目前已经建好的一处库房

由于这座住宅原设计为业主的飞机库,因此所有的设施标准都非常高。所有大门正对着4.4米高的内置楼梯天台,而既然是私人飞机库,那投入肯定是少不了。

土地上另外一块住所

关于这座超高标准的美宅,原业主可谓是斥巨资花最高水准打造:2万新元设立全新的安全系统、100万新元配备基础设施、100万新元缔造商用房,,并且花费10万新元邀请屡获殊荣的建筑团队——Masonry设计方案进行建筑规划,可以说整个建筑的标准都是全奥克兰、乃至于全世界一流的。

阡陌交通,井然有序。可以看到土地道路的规划是非常合理的

之前提到,该地区的交通十分便捷,全天候的新道路和通道纵横交错于整座房产中,有助于未来的道路细分。总体来说,这座住宅规划精细,工艺考究,您一定不要错过这次购置机遇!业主们亟待移居海外,所以快来参观,将这款杰作收入囊中。 

值得一提的是,现在买下新西兰奥克兰的这块土地,是可以零税率交易的,也可使用比特币、瑞波币或以太币支付。如果需要了解更多详情,请点击:https://www.juwai.com/47126599.htm,或联系居外400 041 7515

或许这块宜居宜投资的好地方,与您的缘分就在现在开始。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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全球首场比特币房产直播拍卖会为行业写下新篇章 | 居外专栏

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全世界第一场加密货币房地产直播拍卖会已在澳大利亚顺利举行。本次拍卖会有超过300人参加,其中包括社会名流,房地产大亨和当地居民。该房地产刚刚结束预留期,但从币安币、比特币和澳元三种不同货币的联合竞价结果表明,人们相当支持这种类型的房地产拍卖会。

在上午11点开始拍卖之前,这座开放式住宅里已经满满当当,媒体记者、高级厨师、公众人物、音乐演奏者齐聚一堂。这种极具新鲜感的拍卖会与加拿大和美国豪华房地产经纪人推销精英住宅的方式颇有相似之处。

拍卖开始后,詹姆斯·普拉特拍卖行(James Pratt Auctions)的詹姆斯·普拉特就率先报出了4万币安币的价格,接下来提价至5万币安币,随后又报价150万美元现金或205 比特币,最后报出了340万美元或457比特币的最高价格,成功将这套房产拍出。

在整个拍卖过程中,位于他身后的巨大货币屏幕不断按照最新的汇率,将比特币、币安币的报价转换成澳元现金报价。如此一来,任何已登记的竞标者都可以随意进行现金报价。三角形X(Trigon X )公司的董事马特罗·萨勒诺(Matteo Salerno)和他的团队在拍卖会当天为竞拍者安排了场外交易和兑换服务。

房地产拍出后,LJ·胡克·金斯利夫(LJ Hooker Kingscliff)公司的房地产代理尼克·维瑟利夫(Nick Witheriff)说:“拍卖结果让我感到十分兴奋,我们处于有利的地位,而且将继续与这些比特币买家进行谈判,有另一位买家最近完成物业参观后也决定加入这次谈判。” 

此次拍卖会带来的最大收获之一是巨大的流量。在拍卖会举行前的四周内,每周平均有18万人次浏览该物业。“这一结果十分惊人:该物业每周的浏览量比该地区拍卖物业的平均浏览量多17.5万次,”尼克说。拍卖商普拉特的看法与尼克一致,他说:“就该物业的营销预算而言,如此高的受关注程度并不寻常。我发现,这些高端买家对此物业的报价堪比名人住宅或价值为2000万美元或以上的住宅的报价,而且后两种物业的卖家往往必须支付更高的营销成本。”

另一项关键因素是这场拍卖会所获得的国际影响力。来自美国、中国、迪拜、英国和加拿大等澳大利亚以外地区的买家对这种模式展现出了浓厚的兴趣。

该项目的合作方之一是提供后端支持的努扬区块链公司(Nuyen Blockchain)。努扬区块链公司澳大利亚区总裁格雷戈·科斯特洛(Greg Costello)说:“最重要的待确认事项之一是我们从澳大利亚和国际的房主那里收到的请求,这些房主要求我们以同样的方式出售他们的房产。从美国到苏格兰都有人试图联系我们,向我们发出合作邀请。”

副总裁瑞安·李(Ryan Lee)迅速指出,“询问的人来自目前正在进行销售的两家供应商,还有一些即将进行销售的供应商。”

在整个拍卖活动中,加密货币领域的一些大企业对此项目表示了支持。

目前,房地产在这类尝试方面上还处于国际领先地位,而此次团队合作的成果向加密货币投资者提供了另一种使用加密货币的方式。代币市场价值(CoinMarketCap)平台的数据显示,截至2019年3月,以加密货币形式积累的财富价值已超过1814亿美元。

 

美国和澳洲顶尖拍卖师James Pratt专栏全集

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房地产金融的明天|居外专栏

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因为具有高效和对相关产业影响较小的特点,近年来不少大型银行都在大力推进货币数字化的进程,以此来进行加密数据的转移。如今房地产也加入了这个行列,现在就让Laura Henderson带我们去比特币的世界里一探究竟。

资深经济战略学家Don Tapscott曾在2016年的TED演说中表示,区块链的时代已经开启,并将从很大程度上左右未来世界的发展。这样的观点早在2008年比特币刚刚问世时就已经出现,而经过近10年的发展,区块链才真正从一种单纯的技术理念转化成为可以切实影响人们生活的科技。如今主流大众已经对加密货币有了一定的了解,而由此搭建的全球数字化货币体系也开始逐渐深入到各行各业。

房地产市场也不例外,很多业内人士甚至高呼区块链将成为这个行业跨时代的新媒介。简单来说,区块链就像一本电子账本,使用比特币或者其他加密货币进行交易,而交易的记录是绝对有序而且公开的。区块链之与比特币就像是互联网之与谷歌搜索引擎一般。

视觉智能公司Lookabout的CEO Gary Yeoman对这项科技进行了更为生动的解释:区块链技术是将交易信息记录在数据块当中,然后通过密码学的关联算法进行加密,并且保留了过去以及当下的数值指纹记录。如今,使用区块链技术进行房地产业务的产权转移在全球范围内还属于起步阶段,但是它的迅速及安全的优势已经逐渐开始被广大业界所承认。

英国的HM Land Registry近日对外公布了一项非常大胆的想法,他们计划创建一条虚拟的数字街道,由此来测试将区块链技术全面应用于房地产交易的可行性。他们声称,这将是房地产行业出现150年以来最重大最具突破性的一次转型。

此外,其他一些立足于潮流前沿的业内人士还对区块链技术在产业投资方面的表现赞不绝口。Estatechain的首席执行官,Abimanyu Dayal就举了一个很好的例子:如今如果你打算在伦敦投资一套住宅,大致需要的价格为70万英镑左右,而这笔钱在未来7-9年内都将处在一种冻结状态。然而一旦区块链技术开始普及,房产市场将保持几乎100%的流动性,投资者可以根据自身的意愿随时入市或者离场,这将彻底颠覆市场的运作方式,但是这也是当下人们理想中的投资模式。

不单是投资者,业内的不少评论家也对这项新技术称赞有加。Property Mastery Academy的负责人Mark Lloyd就是其中的一员。在他看来,一旦区块链在得以在地产交易中得到应用,合同的处理将实现彻底的自动化,过程中的成本开销也会随之大幅减低,参与的各方都将会受益良多。

第一太平戴维斯世界研究院(World Research at Savills)的负责人 Yoland Barnes表达了类似的看法:区块链技术将把房地产业提升到一个全新的层次,它将有效地增加资金流动性同时降低成本开销。如此一来,很多投资门槛将不复存在。

区块链技术的崛起也在为消除实体资产和衍生合成产品之间的壁垒铺路,它将大幅提高投资的资金流动性、透明度以及即时性。另一方面,区块连技术本身对于交易安全的保障也是其一大卖点之一,因为算法的特殊以及多备份的特性,使得交易数据的防篡改能力大大提高,必要时刻甚至可以做到立即冻结账户。

早在2016年,以太币就层曾因受到黑客攻击遭受了近6400万美元的损失,这在当时引起了轩然大波,并且极大地助长了反对派的声势,以太坊随即采取了各类的补救措施。不过,根据皇家特许测量师学会(RICS)的近期的一份报告显示,随着技术的不断完善以及保障性地不断提高,在房地产业全面普及区块链技术指日可待,房产中介们的工作方式也将随之发生重大调整。而更加准确而及时的数据报告,更加低廉的资产管理费用都将随着该技术的应用而成为现实。

无纸化办公毫无疑问将成为未来各行各业发展的必然趋势,房地产行业也不会例外。用Yeoman的话来总结就是:数码货币将在房地产领域掀起一场前所未见的变革,它将大幅提升市场的资金流动性以及减低相关运作成本,此举将令买卖双方都受益匪浅。


责编:Zoe Chan

 

欧洲豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集

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西雅图华裔工程师成功用比特币买房 | 美国

最近虚拟货币风潮吹进火热的西雅图地产市场。23岁华裔工程师以虚拟货币买入托古拉(Tukwila)一间41.5万美元房产,引起热议。《西雅图时报》报道,23岁飞机设计工程师Cary Kuo(音译︰郭加里)利用包括比特币现金在内的混合虚拟货币购买该间物业。

Cary Kuo 用比特币+普通购房贷款在西雅图购买的新宅

目前很多地方的买卖双方愿意提出和接受使用虚拟货币交易,尤其是比特币,例如最近迈阿密一间别墅规定只收比特币,去年初德州一间物业以比特币成交。不过这类交易方式在西雅图属于首见。不过欲以虚拟货币交易的人要注意的是,首先需以美金缴付10%首期,而非将比特币发给卖家。

虚拟货币的稳定性成疑,且变化无常。郭加里表示,要取得数字货币资产证明文件比较困难,因为数字资产目前没有任何正规的银行声明,他花费了一段时间才得到抵押贷款银行的最终批准。比特币现金现价2334美元,跌幅1.95%。

以下这套居外网在售的温哥华优质房源也接受买家以比特币付款:

比特币炒热全球房市
另一套居外网在售用比特币结算的加拿大温哥华独栋住宅,物业编号:35938115
  • 房屋价格: 约¥ 1,555万
  • 预估交易费: 约¥ 93万
  • 建筑面积: 214平方米
  • 土地面积: 627平方米
  • 房型: 5 卧 2 卫 2 车库
  • 楼层: 共 2 层
  • 房龄: 59年
  • 其他属性: 最近整修过 城市景观 朝向东

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来源:西雅图时报

编译:Zoe Chan

责编:HY

2017年投资移民大事记,哪个给你印象最深?

在人类的历史长河里,一年的光阴也只是短短一瞬。在感叹时光飞速离去的时候,未来也正在飞快地靠近。这一年,远在1.3亿光年外的那次撞击,让人类沸腾。这一年,从围棋到德州扑克,再到仅用40天就超越前辈的AlphaGo Zero,人工智能不断传来让人震惊的新消息。还是这一年,飓风救济基金计划移民、护照移民价格战,比特货支付”公民身份”……… 世界还在变动,全球资产的流动与配置仍然在不断优化,人类还在不断拓宽对世界的认知。

 

加勒比海岛

2017.10.13   “逐底竞争”,安提瓜护照项目价格下降一半

安提瓜总理Gaston Brown于 10月12日在议会宣布,针对安提瓜护照项目,政府捐款额由20万美金降为10万美金,针对的是四人以内的家庭申请。安提瓜护照项目降价后不久,格林纳达也加入了“价格战”。格林纳达投资入籍计划委员会主席Kaisha Ince于10月底宣布,降低护照项目对单个申请人(不携带随行家属)的基金捐赠要求,从20万美元降至15万美元。四人以内的家庭申请捐款费用仍保持20万美元不变。

备注:逐底竞争(race to the bottom)是国际政治经济学的一个概念,指的是在全球化的过程中,资本为了寻找最高的报酬率而在世界各地流窜,导致政府在有关福利体系、环境标准和劳工保障的政策执行受到限制。

2017.10.31   多米尼加投资移民局:圣基茨护照项目有猫腻

飓风造成了圣基茨和尼维斯国家基础设施受到不同程度的破坏,圣基茨设立飓风救济基金(Hurricane Relief Fund-HRF)作为其中一个投资移民计划的捐献基金,以用于飓风灾害救济。根据该计划,圣基茨投资移民申请人通过“飓风救济基金计划”入籍,四人以内的家庭只需15万美金,即可全家获取圣基茨护照,其他费用维持不变。该计划仅持续6个月,至2018年3月31日截止。

关于飓风救济基金项目, 多米尼加投资移民局负责人表示有猫腻。“虽然起价为15万美元,但是比多米尼加和圣卢西亚的护照项目高出50%。从受益人为4口之家来看,表面上是加勒比地区最便宜的项目,而对于一个申请人来说,安提瓜和巴布达等国家的护照项目价格更低。可是,为了和圣基茨飓风救济基金项目竞争, 安提瓜和巴布达不得不将他们的项目价格降至10万美元。”

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各国规定五花八门 盘点允许双重国籍的国家

欧洲

2017.8.11    黑山共和国宣布推出投资入籍计划

黑山即将推出投资入籍计划的传言,大概去年开始就在投资移民界疯传了。又有一个欧洲国家即将推出投资入籍计划了,这个国家还在和欧盟谈判加入欧盟的事宜,但是已经吸引了全世界投资入籍行业专业人士的兴趣。截至目前,相关报道很少,没有什么项目具体落实,行业各个公司负责人也讳莫如深。黑山共和国可持续发展和旅游部告诉Investment Migration Insider(投资移民知情者),政府首次邀请国际行业联盟参与,为黑山特别投资者计划(MSIP)提供项目模型的努力失败了。这个行业联盟包括了大型的投资移民机构,比如恒理,阿尔通资本,迪斯库斯控股,费戈曼,中国的华侨移民,以及国家知名的尽职调查公司IPSA。

2017.12.14     投资利马索尔(Limassol,助力塞浦路斯资本增长

非欧盟国家公民可以通过购买价值200万欧元塞浦路斯利马索尔房地产获得塞浦路斯公民资格;投资30万欧元可以获得居留许可或者黄金签证。 自2013年以来,直到今年4月份,该项目为塞浦路斯筹集了大约40亿欧元,其中绝大多数是豪宅项目。

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葡萄牙黄金签证持续火热

亚太地区

2017.10.4      瓦努阿图投资移民项目接受比特币支付

最近,瓦努阿图政府宣布他们的公民身份项目:瓦努阿图发展支持计划(Vanuatu Development Support Program,简称 DSP)接受比特币付款了,这令他们成为世界上第一个允许用加密货币支付公民身份费用的国家。瓦努阿图是英联邦成员国,持有该国护照可享受113个国家的免签待遇,包括英国、俄罗斯和欧盟成员国。

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比特币“搅动”房屋营销趋势

北美地区

2017.11.17    加拿大向保加利亚和罗马尼亚的公民提供免签证旅行

今年12月1日,加拿大政府解除对保加利亚、罗马尼亚人的所有签证要求,向保加利亚和罗马尼亚的公民提供免签证旅行。

2017.12.13       EB-5海外排期者中约2.6万人是中国人

美国国家签证中心12月上旬公布的统计数据显示,截至今年11月1日,共有30259人申请EB-5签证,其中26725人(88.3%)是中国公民。

2017.12.21   美国 EB-5  CR延期至2018年1月19日

美国当地时间12月21日,参众两院通过了将美联邦政府预算延期至2018年1月19日的CR(临时决议案)。这也意味着,EB-5区域中心法案将再次搭上CR延期至2018年1月19日。该项法案在美国总统签字后将正式生效。

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美国移民那些事

居外编辑点评:一般我们常听到的美国绿卡,或者是加拿大枫叶卡,其实都仅属于发给「外国人」的「居留证」而已,持有居留证者可能要定期更换居留证,接受换证的审查。持卡者也不具有该国公民资格,仍然只是个可以住在当地的外国人。虽然,透过招商等名目,有些国家会允许你透过先投资或开设本地公司,取得在该国居留的资格,并住满要求的年数后,可以申请入籍成为该国公民,领有护照。但是这终究需要漫长的等待以及书面审核,且并不一定可以成功。

居外网建议可以通过专业的移民公司,通过正规的法律途径获得移民国家的公民资格

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澳洲移民2017年度回顾: 审批趋严 部分行业人才仍受欢迎

 

来源:Investment Migration Insider

责任编辑:Lisa Zhu

 

 

 

 

 

 

比特币“搅动”房屋营销趋势

加密货币,尤其是比特币,近年来在各个领域确立地位,其中在房地产市场表现明显。如今,很多房屋在出售时都会明确注明比特币价格,从格里姆斯比到诺丁山(Notting Hill),这样的案例层出不穷。居外网在2017年也接到了欧洲和北美房源的挂牌,房东也声明接受比特币结算。

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居外网加拿大温哥华独栋住宅,接受比特币支付    物业编号:35938115

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  • 房屋价格: 约¥ 1,555万
  • 预估交易费: 约¥ 93万
  • 建筑面积: 214平方米
  • 土地面积: 627平方米
  • 房型: 5 卧 2 卫 2 车库
  • 楼层: 共 2 层
  • 房龄(年): 59
  • 其他属性: 最近整修过 城市景观 朝向东
  • 详情咨询:400-041-7515

许多房地产经纪人会在门前上贴了一张“接受比特币”的告示,通过这一行为他们可以吸引更多买家眼球,在房产交易中获得优势。房地产市场用比特币交易时机已然成熟。但就目前而言,出售房产时,你会接受比特币吗?这样做是否值得?

魔法营销

我们经常可以看到,那些愿意接受比特币房产交易的卖家,通常会吸引媒体一拥而上,从而整个交易会被炒热,例如,因为接受比特币交易,售价£1700万诺丁山的豪宅从10月发售以来受到了前所未有的关注。

“上周收到了来自亚洲买家的问询达15次,我们认为问询量仍会上升,但不会超过30次。”正在出售该房产的伦敦华尔街房地产公司的联合创始人Lev Loginov表示。

即使是位于英格兰东北部海岸格里姆斯比的一所小小的、简朴的房产,得益于比特币也吸引了全世界的媒体关注。在新市场中,数字货币有“惊喜”的因素,这让它极具新闻性。越来越多的卖家愿意接受比特币交易房产,媒体也乐于跟进关注。

比特币炒热全球房市
居外网英国伦敦独栋住宅,接受比特币支付 物业编号:36279016

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  • 房屋价格: 约¥ 20,087万
  • 预估交易费: 约¥ 854万
  • 建筑面积: 717平方米
  • 房型: 7 卧 7 卫 2 车库
  • 楼层: 共 4 层
  • 房龄(年): 7
  • 其他属性: 城市景观
  • 详情咨询:400-041-7515

一个新生的投资者市场

上面提到的售价£1700万的豪宅,对其感兴趣投资者都是年轻人,这是因为年轻人对数字货币的接纳和使用人数要远远高于年龄大的投资者。

在比特币发展的早期,那些了解、投资比特币的人都是年轻人,他们对技术熟稔。这些第一批购买比特币的人,有的几十有的几百,如今这些数字货币的价值已经翻了很多倍,现在可以用比特币买房子了,而不像过去只能买到披萨。

看来,比特币的房地产市场可能正是年轻有为的投资者所需要的。这样的市场与传统的政府机构管控下的房产交易相去甚远。然而,一些人认为,为比特币卖房只是一种营销噱头。

比特币交易是一种营销噱头

伦敦房屋在线租赁平台Houzen创始人Saurabh Saxena认为,买家看重投资房产的低风险,才去投资,这与比特币投资的风险状况不相符。

Saxena表示:“我认为,比特币作为一种货币或交换手段是不可持续的,它是一种简单的营销手段,开发商通常从养老基金或私人资本筹集资金。”当养老基金投资于房地产时,他们通常期望从房地产中可以得到8%——10%的回报。在这样的情况下,低风险资产和提供低回报的比特币极易挥发,因此这样的一种交易方式风险很大。”

 

来源:PROPERTY PORTAL WATCH

编译:Shelly Du

国外购房 华人除了“蚂蚁搬家”还想出这些招 | 海外

中国大陆政府近年来不断加强管制,防止资金外流,催生出不少另类方式将钱外移到海外购房或投资。除了民众通常采用的“蚂蚁搬家”,还有人通过买卖比特币、境外汇款公司、从中国香港汇款等方法,将钱汇到国外。

家住柯汶纳的华裔胡女士为了买房,选择“蚂蚁搬家”少量多次的办法,结果一家人折腾了一年也才汇出8万多。

胡女士表示,首先她以探亲名义,用自己的中国帐户给自己的美国帐户汇出5万元,因担心美国政府查税,还特地留下存根。然后她再用母亲账户,以赠予名义给自己汇了1万4000元,她表示,因为丈夫担心查税,不敢超出美国政府规定的1万4000元赠予额度。随后她和丈夫各自回中国时,一人带了1万元现金来美,其中丈夫去银行存入1万元时,还被上报清查是否涉及洗钱。

胡女士表示,因为刚有了孩子,所以计划购买学区房,但费了这么多功夫才转移8万多元,离他们想购买的60多万元房子差得还远,即使距离20万元头期款也有一半多的距离。

中国大陆政府近年来不断加强管制,防止资金外流,催生出不少另类方式将钱外移到海外购房或投资
中国大陆政府近年来不断加强管制,防止资金外流,催生出不少另类方式将钱外移到海外购房或投资

房产经纪Jimmy Liu表示,可以通过比特币买卖达到汇款目的,只需支付3%交易手续费。也有一些在澳洲的公司可以帮忙汇款,汇款人在中国给该公司人民币,该公司从澳洲汇美金给客户的美国帐户,他表示这样的汇款合法,不过要收取5%费用。

不过中国当局似乎也有意监管通过比特币汇款方式,彭博社去年底就曾报导中国央行正在研究相关措施。监管部门注意到有投资者在中国境内平台购买比特币,转至境外平台卖出套取外汇,规避换汇额度限制。

另也有人尝试从中国香港汇款。华裔王先生就表示可以通过中国香港朋友或者公司帮忙换汇,再从汇丰银行或在中国香港的大通银行汇款,中国香港的限制比较松。不过也有消息表示,其实中国香港的银行也都在收紧政策。

(据世界日报)

海外买家这样对付5万外汇管制:谁说要用加币?比特币也可以 | 加拿大

每年5万美元的购汇额度,着实让一些想在温哥华置业的中国买家们头疼,不过,最近又有了一条新出路:谁说买房只能换加币了?比特币也可以!

据报道,温哥华高贵林的一个住宅在知名交易平台Craigslist上出售的,报价2099比特币

>>>加拿大置业百科加拿大购房流程  | 加拿大房贷流程  | 加拿大房产税费

海外买家这样对付5万外汇管制:谁说要用加币?比特币也可以 | 加拿大
比特币购房成了规避限制的新方式

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按照现在的汇率,1比特币等于2388.48加币!那么,2099比特币换算成加币为$5,013,412.82元!就现在的高贵林房价来说,虽然是新房,但也并不便宜啊。

该广告出现在Craigslist的温哥华和中国香港房地产网页上。但它没有列出卧室和浴室的数量,也没有面积大小。

广告提到,这所房子是“地球上最热的房地产市场之一,世界上最宜居的地方”。

这个说法倒可能有点过时了,温哥华的住房市场在过去一年中已经有了相当大的降温。

但是,如果说这个广告代表了些什么,那就是外国买家仍然有其他门路在温哥华的房地产市场上玩耍,只是他们现在换了一种方式。

中国一直在打击外汇流出。中国的投资者,除了每年每人5万美元的购汇限制,还需要填写购汇用途,外汇严令禁止用来买房

许多中国投资者都在寻求新的方式输出资金。数据显示中国买家是比特币上涨的最重要的推手,对于人民币贬值和对资本管制的双重担忧,都是刺激中国买家大幅购入比特币避险的原因。2016年比特币涨幅及成交量最大的区域都在中国,中国市场的比特币交易量占全球90%以上。人民币的下滑正值比特币的增长。

事实上,国内比特币价格目前飙涨至10,235元,以5月15日人民币兑美元官方收盘价6.8839计算,达到1486美元。对于比特币市场买家来说,他们可以用美元购买比特币,再以人民币兑换。目前比特币在中国市场的活跃程度,显示出中国买家对于比特币避险的强烈动机。随着中国投资者对于将资金投入到国际市场的需求,加密式货币——这种既没有透明度也不具备政府对正规货币的监管力——已经成为了中国市场的新选择。

中国也曾出现“比特币购房”

无独有偶,比特币购房这件事,早在13年11月,就已经在中国出现。

上海盛大网络集团旗下房地产开发公司在浦东的楼盘项目中正式试水比特币支付。购房者如果需要使用比特币支付房款,那么就将以人民币计价的房价折算成比特币打入到该公司的比特币账户里去,而汇率则是按照下订单当天的行情计算。

对于此种做法,业界众说纷纭。赞成者觉得销售手段新颖,反对者认为炒作手法高调实则无益。

相关资讯:全球豪宅价格涨幅前五中国占三 多伦多第三 | 加拿大

(据加西周末)